黃石項目投資合作協(xié)議(NEW)

歡迎下載內(nèi)容僅供參考湖北省黃石經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會葛洲壩集團第五工程有限公司北京東方園林生態(tài)股份有限公司湖北省（黃石）園林博覽會園博園PPP合作協(xié)議書年 月 日歡迎下載內(nèi)容僅供參考湖北?。S石）園林博覽會園博園PPP合作協(xié)議書政府方（甲方）：社會資本方（乙方）：葛洲壩集團第五工程有限公司北京東方園林生態(tài)股份有限公司鑒于湖北省（黃石）園林博覽會園博園工程（以下簡稱“項目”）采取PPP就合作事宜達成協(xié)議如下：第一條項目范圍及內(nèi)容1、項目名稱：湖北省（黃石）園林博覽會園博園工程2、項目范圍：黃石園博園項目所有工程。3、項目地址：位于黃石市南部，大冶湖生態(tài)新區(qū)核心區(qū)域和大冶城區(qū)的東部，北靠濱湖大道，南臨大冶湖。4、項目內(nèi)容：涉及湖北省（黃石）首屆園林博覽會工程建設(shè)內(nèi)容主要包括景觀工程、道路工程、生態(tài)水體建設(shè)、場館建設(shè)等。第二條項目總投資16.2（大寫：陸億貳仟萬元），包含景觀工程及道路橋梁等建設(shè)約40.20.30.21.5實際總投資以三方認可并經(jīng)審計結(jié)算確認結(jié)果為準(zhǔn)。2、資金投入方式30%（億元），通過甲乙雙方（或其授權(quán)/指定單位，下同）分別出資1000（2002080080%）；37201.48870%（4.34）由項目公司通過銀行貸款進行融資。3、投資回報1%。4、總投資及投資回報的還款來源甲方同意，本項目所涉全部款項來源應(yīng)納入黃石市本級政府當(dāng)年財政預(yù)算，并提供合法的年度預(yù)算人大決議。5、總投資及投資回報的擔(dān)保機制括但不限于項目資金納入黃石市本級政府當(dāng)年財政預(yù)算的人大資也同比例提供相應(yīng)足額擔(dān)保。4第二章合作方式第三條PPP模式PPP（管理費及利潤3%，景觀工程取費（管理費及利潤）5%。第四條項目存續(xù)周期101第五條項目資產(chǎn)所有權(quán)項目存續(xù)期內(nèi)，項目資產(chǎn)歸項目公司持有，單項工程所有的其中對項目用地范圍內(nèi)的苗木進行養(yǎng)護并按半年度單獨支付相、現(xiàn)行《湖北省建設(shè)工程計價定額》及最新配套文件執(zhí)行。甲方全額回購還款后，項目資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方。第六條工程款支付乙方成為本項目的施工總承包人后，項目公司按以下進度向乙方支付工程款：1、項目公司股東出資或貸款銀行放款后建設(shè)期內(nèi)每月按工程進度產(chǎn)值的70%支付對應(yīng)款項；3、工程竣工驗收且審計完成后3日內(nèi)支付至工程結(jié)算總價款的90%；412（質(zhì)保期滿）清余款。第七條項目回購及支付方式甲方按以下約定的期限及金額回購（償還）項目公司投資及回報：1、需回購的投資及回報的金額：項目總投資、投資回報等。2、回購期：第一年項目建設(shè)期不支付任何費用，第二年至20第十年為項目經(jīng)營養(yǎng)護期，按實際發(fā)生養(yǎng)護費用支付。381第八條項目公司運營及退出機制1、甲乙雙方按出資比例承擔(dān)項目公司風(fēng)險，按注冊資本金（含項目資產(chǎn)的運營管理目公司負責(zé)。項目公司設(shè)董事會，具體設(shè)置辦法按股東協(xié)議及公司章程執(zhí)行。2、甲方按本協(xié)議第七條約定的方式向項目公司支付投資及3、項目公司成立后，如發(fā)生如下情形的，甲方承諾無條件總投資及投資回報向項目公司回購項目并支付回購款項：甲方無法按約定足額及時支付項目回購款項的；導(dǎo)致本項目無法繼續(xù)按約定履行的；發(fā)生法律變更導(dǎo)致本項目無法繼續(xù)按約定履行的；約定履行的情形。第三章各方承諾第十條甲方權(quán)利義務(wù)1于PPP2保項目的合法性。3政預(yù)算支出，并落實項目公司的融資擔(dān)保工作。4、出資組建PPP項目公司，并根據(jù)項目實際情況及時足額支付資本金。第十條乙方權(quán)利義務(wù)120167311%的違約金。2、乙方出資相應(yīng)所承擔(dān)的資金比例，組建PPP 項目公司并根據(jù)項目實際情況及時足額支付資本金。3、乙方負責(zé)項目融資，并根據(jù)項目實際情況及時調(diào)整融資方案，爭取更為優(yōu)惠的融資條件。4、乙方承諾在拿到合法中標(biāo)通知書后一天內(nèi)進場并于七天內(nèi)開展實質(zhì)性施工，否則，甲方有權(quán)在3日內(nèi)終止本協(xié)議。第四條其它第十一條本協(xié)議為甲乙雙方就項目合作條件形成的初步的PPP正式合同的基本原則和條件。第十二條本協(xié)議簽訂后，甲方不再就本協(xié)議項下內(nèi)容與任項目的投資建設(shè)、施工資格，本協(xié)議自行終止。第十三條任何一方未經(jīng)對方事先書面同意，不得向其他方透露本協(xié)議項下內(nèi)容以及獲知的對方的商業(yè)秘密以及其他與經(jīng)濟利益密切相關(guān)的信息。第十四條本協(xié)議項下具體項目的履行，需要另行簽訂正式協(xié)議，甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)以該正式協(xié)議約定為準(zhǔn)。第十五條就本協(xié)議解釋、履行等產(chǎn)生的各項爭議，甲乙雙方同意提交武漢仲裁委員會仲裁解決。第十六條本協(xié)議壹式玖份，叁方各執(zhí)叁份。（以下無正文，為《湖北?。S石）首屆園林博覽會工程項目PPP投資合作備忘錄》簽字蓋章頁）政府方（甲方）：（蓋章法