樓宇自控操作維護管理課件

樓宇自控系統(tǒng)的操作維護管理

MaintenanceofBAS

樓宇自控系統(tǒng)運行維護管理人員要求適合崗位的員工是樓宇自控系統(tǒng)運行維護管理的前提合適的員工1、樓宇自控管理工2、樓宇自控管理員3、樓宇自控管理師3樓宇自控系統(tǒng)運行維護管理模式圖系統(tǒng)文件權(quán)限設(shè)定參數(shù)設(shè)定故障處理操作培訓(xùn)應(yīng)急維修定期維護經(jīng)驗總結(jié)運行規(guī)程技術(shù)規(guī)范&客戶需求樓宇自控系統(tǒng)運行維護5操作培訓(xùn)操作培訓(xùn)是保證物業(yè)人員使用操作軟件進行管理的基礎(chǔ)操作培訓(xùn)的內(nèi)容：1，系統(tǒng)講解（拿到系統(tǒng)資料，研讀后，讓相關(guān)供應(yīng)商開始培訓(xùn)）2，上位機軟件培訓(xùn)（查詢歷史記錄、報表打印、設(shè)定值修改，設(shè)備開關(guān)、時間表設(shè)定等等）3，各子系統(tǒng)的控制原理（空調(diào)系統(tǒng)、水系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)等等）4，現(xiàn)場設(shè)備維護培訓(xùn)（傳感器、執(zhí)行器、壓差開關(guān)等等）5，常見故障處理方法培訓(xùn)。樓宇自控系統(tǒng)運行維護6權(quán)限設(shè)定合理的權(quán)限設(shè)定很重要，可以保證在功能正常使用的同時系統(tǒng)的安全性管理級別：1，管理員2，工程師3，值班組長4，操作員5，訪客樓宇自控系統(tǒng)運行維護7參數(shù)設(shè)定合理的參數(shù)設(shè)定是控制系統(tǒng)節(jié)能有效運行的有力保證參數(shù)設(shè)定：1，房間溫度2，房間壓力3，房間濕度4，上下限報警5，PID設(shè)定樓宇自控系統(tǒng)運行維護8規(guī)范和理的故障處理流程是排除當(dāng)前故障，避免今后故障，或更快處理今后故障的保障故障處理第一、常見故障1，房間溫濕度報警2，房間壓力報警3，房間濕度報警第二，重要故障1，控制失效5，數(shù)據(jù)丟失樓宇自控系統(tǒng)運行維護10定期維護專業(yè)公司的定期維護工作是樓宇自控系統(tǒng)保持長期有效工作的潤滑劑供應(yīng)商維護

1，維護內(nèi)容2，維護表格3，維護周期12樓宇自控系統(tǒng)硬件運行維護硬件維護硬件維護主要包括控制箱、傳感器及執(zhí)行器的維護14樓宇自控系統(tǒng)運行管理規(guī)程1、控制計算機保持開啟。2、每月對系統(tǒng)相關(guān)數(shù)據(jù)進行備份。3、控制點定義、預(yù)定日程表等到參數(shù)不可隨意修改。4、新增被控設(shè)備要注意繼電器觸點容量。5、保持設(shè)備表面清潔。6、嚴(yán)禁于控制電腦上運行自帶軟件及游戲。7、當(dāng)有“危急告警”發(fā)生時立即查明及檢修。8、一切元器件、線路不得隨意更改。9、網(wǎng)絡(luò)控制器、控制電腦故障應(yīng)于4小時內(nèi)修復(fù)；現(xiàn)場控制器、擴展模塊故障應(yīng)于8小時內(nèi)修復(fù)；中間繼電器故障應(yīng)于2小時內(nèi)修復(fù)。管理規(guī)程15樓宇自控系統(tǒng)維修保養(yǎng)技術(shù)規(guī)范(BA)技術(shù)規(guī)范維護保養(yǎng)技術(shù)規(guī)范是我們?nèi)粘?/p>