山西太原晉陽湖總體規(guī)劃城市設(shè)計景觀方案文本（PPT+55）

太原原晉陽陽湖湖總體體規(guī)規(guī)劃劃城城市市設(shè)設(shè)計計Planning&UrbanDesignforJinyangLake,Taiyuan2012.05項目目背背景景與與定定位位總體體規(guī)規(guī)劃劃策策略略方案案規(guī)規(guī)劃劃系系統(tǒng)統(tǒng)特色色空空間間設(shè)設(shè)計計目錄錄CONTENTSRegionalUnderstandingOverallPlanningStrategySchemePlanningSystemCoreAreaUrbanDesign背景景新特特區(qū)區(qū)政政策策山西西省省位位居居中中國國區(qū)區(qū)域域版版圖圖上上東東、、中中、、西西部部的的結(jié)結(jié)合合處處，，具具有有““溝溝通通南南北北，，承承東東啟啟西西””的的地地理理優(yōu)優(yōu)勢勢，，在在推推進進東東中中西西部部區(qū)區(qū)域域聯(lián)聯(lián)動動，，促促進進區(qū)區(qū)域域經(jīng)經(jīng)濟濟一一體體化化建建設(shè)設(shè)方方面面具具有有突突出出的的影影響響。。國國務(wù)務(wù)院院已已批批復(fù)復(fù)山山西西為為““國國家家資資源源型型經(jīng)經(jīng)濟濟轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)型型發(fā)發(fā)展展綜綜合合配配套套改改革革試試驗驗區(qū)區(qū)””，，是是中中國國第第九九個個經(jīng)經(jīng)濟濟特特區(qū)區(qū)。。新戰(zhàn)略任務(wù)作為新特區(qū)省省府的太原市市，在新時代代中將承擔(dān)多多重戰(zhàn)略任務(wù)務(wù)：產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型型，環(huán)境改造造，城市更新新，形象提升升……“新特區(qū)”時時代的太原資料解讀：《國家發(fā)展改革革委關(guān)于設(shè)立立山西省國家家資源型經(jīng)濟濟轉(zhuǎn)型綜合配配套改革試驗驗區(qū)的通知》《山西資資源型型經(jīng)濟濟轉(zhuǎn)型型發(fā)展展報告告（2011）》《麥肯錫錫報告告》產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)型環(huán)境改改造城市更更新形象提提升太原項目資資料區(qū)位太原市市西南南面積基地：：40平方公公里湖體：：4.8平方公公里資源東臨汾汾河西連西西山風(fēng)風(fēng)景區(qū)區(qū)南接晉晉祠等等著名名文物物古跡跡景點點北靠新新規(guī)劃劃的長長風(fēng)文文化商商務(wù)區(qū)區(qū)內(nèi)含一一五時時期特特色工工業(yè)遺遺跡晉陽湖湖晉祠及晉陽古城西山景區(qū)工業(yè)遺跡老城中心長風(fēng)文化商務(wù)區(qū)南部新城中心項目資資料太原總總規(guī)，，2008晉陽文文化生生態(tài)區(qū)區(qū)：文化產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園園、奧奧體中中心和和休閑閑度假假設(shè)施施、工工業(yè)遺遺產(chǎn)公公園麥肯錫錫定位位研究究，2010太原市市新經(jīng)經(jīng)濟引引擎：：現(xiàn)代服服務(wù)業(yè)業(yè)、節(jié)節(jié)能環(huán)環(huán)保業(yè)業(yè)、文文化創(chuàng)創(chuàng)意業(yè)業(yè)南部新新城概概念性性規(guī)劃劃，2011生態(tài)文文化休休閑旅旅游區(qū)區(qū)：商業(yè)商商務(wù)、、文化化傳媒媒、園園藝博博覽、、全運運賽會會、濱濱湖公公園、、創(chuàng)意意園區(qū)區(qū)、歷歷史文文化、、休閑閑度假假、核核心水水域、、濱水水宜居居規(guī)劃回回顧在未來來10年內(nèi)發(fā)發(fā)展成成為太太原市市現(xiàn)代代服務(wù)務(wù)業(yè)的的旗艦艦麥肯錫錫——“創(chuàng).造”一一體、、“產(chǎn)產(chǎn).城”融融合、、“綠綠色.宜居.宜商””西山地區(qū)龍頭產(chǎn)業(yè)“產(chǎn)學(xué)研”聯(lián)動功能第二產(chǎn)業(yè)龍頭產(chǎn)業(yè)教育、研發(fā)、創(chuàng)業(yè)和培訓(xùn)的聚集西山項目的核心區(qū)和啟動區(qū)，在未來10年內(nèi)發(fā)展成為太原市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的旗艦支柱產(chǎn)業(yè)：

現(xiàn)代服務(wù)業(yè)特色產(chǎn)業(yè)：

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)：

節(jié)能環(huán)保、重型裝備制造業(yè)西山新城商業(yè)

中心功能多種商業(yè)業(yè)態(tài)的購物和休閑娛樂太原市中央商務(wù)區(qū)功能生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)企業(yè)和第二產(chǎn)業(yè)駐晉總部匯聚特色產(chǎn)業(yè)落地

功能文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)市場化太原市市政

中心功能市政府的選址和服務(wù)質(zhì)量提升一二三四五2018太原清潔技術(shù)主題世博會：加速晉陽湖開發(fā)進程、促進西山龍頭產(chǎn)業(yè)發(fā)展、提升太原國際知名度節(jié)能環(huán)保“產(chǎn)學(xué)研”聯(lián)動示范區(qū)建設(shè)現(xiàn)代商業(yè)休閑中心：作為市民休閑購物的最佳處所，服務(wù)與本地社區(qū)的同時輻射西山及太原市地標(biāo)性5A商務(wù)綜合體：拓展長風(fēng)商務(wù)中心，形成規(guī)?；摹伴L風(fēng)–晉陽湖”中央商務(wù)區(qū)湖體整治：包括開辟濕地、修筑湖心島和觀光堤以及湖周休閑區(qū)長風(fēng)會展中心啟用山西電視臺和媒體公司遷址晉陽湖市政中心遷址長風(fēng)，服務(wù)升級啟動1345672如何賦賦予晉晉陽湖湖新時時代的的定義？如何制制定針針對性性的規(guī)規(guī)劃策略？如何組組織有有效的的規(guī)劃劃系統(tǒng)？如何創(chuàng)創(chuàng)造特特色的的湖岸岸場所？賦予晉晉陽湖湖新時時代的的定義深化指指導(dǎo)思思想政策保障產(chǎn)業(yè)拉動環(huán)境破局深化指導(dǎo)思想——抓住“國家資源轉(zhuǎn)型綜合改革實驗區(qū)”和“太原都市圈”的政策機遇，定位為西山綜改先導(dǎo)區(qū)的啟動區(qū)，由“地區(qū)發(fā)展意愿”上升為“國家戰(zhàn)略”，強化政策保障力?！耙援a(chǎn)興城，以城促產(chǎn)，產(chǎn)城一體”。要將產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)放在首位，吸引和集聚智力資源，構(gòu)建低碳、特色、高端、協(xié)調(diào)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)集群，同時拉動新區(qū)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進新區(qū)全面建設(shè)，形成助推我省產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的新引擎?！獦淞ⅰ昂G量就是含金量”的理念，通過環(huán)境整治、生態(tài)優(yōu)先，提升區(qū)域居住和投資環(huán)境，吸引高附加值企業(yè)和高端人才，同時將產(chǎn)業(yè)發(fā)展和生態(tài)有機結(jié)合，形成“產(chǎn)業(yè)生態(tài)化、生態(tài)產(chǎn)業(yè)化”的新型產(chǎn)業(yè)鏈。在總體體堅持持和繼繼承南南部區(qū)區(qū)域關(guān)關(guān)于晉晉陽湖湖定位位（園園博新新區(qū)））的前前提下下，結(jié)結(jié)合麥麥肯錫錫完成成的定定位分分析，，本次次研究究對晉晉陽湖湖地區(qū)區(qū)的定定位進進行進進一步步的深深化和和細化化。從以下下三方方面進進行深深入研研究：：生態(tài)人人文城城市轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)型“山、、渠、、湖、、河、、文物物古跡跡、景景點””等的的生態(tài)態(tài)人文文資源源豐富富；實實現(xiàn)生生態(tài)人人文資資源的的整合合，主主打生生態(tài)牌牌、文文化牌牌，展展示晉晉文化化的魅魅力。。●西山綜綜改試試驗先先導(dǎo)示示范區(qū)區(qū)的啟啟動區(qū)區(qū)依托綜綜改試試驗先先導(dǎo)區(qū)區(qū)的政政策優(yōu)優(yōu)勢，，在產(chǎn)業(yè)業(yè)升級級轉(zhuǎn)型型、生生態(tài)人人文建建設(shè)、、現(xiàn)代代消費費引導(dǎo)導(dǎo)、服服務(wù)型型政府府轉(zhuǎn)型型四個個方面面發(fā)揮揮先導(dǎo)導(dǎo)示范范作用用。山西省節(jié)能環(huán)保和裝備制造產(chǎn)業(yè)的研發(fā)創(chuàng)新基地在晉企業(yè)地區(qū)總部聚集地太原市中高端現(xiàn)代商業(yè)中心山西省金融和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集地西山地區(qū)文化創(chuàng)意和旅游會展產(chǎn)業(yè)的特色示范區(qū)大手筆的晉陽湖及周邊環(huán)境恢復(fù)和治理：湖體改造、引水入湖、岸線統(tǒng)一規(guī)劃整體開發(fā)“生態(tài)綜合體”：城市功能和形態(tài)完美的平衡；產(chǎn)業(yè)生態(tài)、環(huán)境生態(tài)、文化生態(tài)高端人群的回流；高端消費的回流——從中心城市（北京、上海）回流；依托環(huán)境特色的消費中心——水岸-餐飲/休閑/健康、工業(yè)遺址-文化收藏、研發(fā)創(chuàng)新聚集區(qū)-教育培訓(xùn)；111城中村治理改造、土地儲備、公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面——以人為本、透明公正的機制；老工業(yè)企業(yè)改造——搬遷借助市場力量、創(chuàng)造企業(yè)和城市的雙贏；軟環(huán)境的打造——吸引知識經(jīng)濟人才為本，教育、醫(yī)療、商業(yè)配套、稅收、社保等一系列領(lǐng)域的人才政策引領(lǐng)全省。產(chǎn)業(yè)升升級轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)型結(jié)合自自身優(yōu)優(yōu)勢資資源，，以產(chǎn)產(chǎn)業(yè)破破局，，提升升西山山產(chǎn)業(yè)業(yè)結(jié)構(gòu)構(gòu)，實實現(xiàn)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)升升級轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)型。?，F(xiàn)代消消費模模式轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)型人口結(jié)結(jié)構(gòu)的的重構(gòu)構(gòu)，高高素質(zhì)質(zhì)人才才的集集聚和和擴散散，現(xiàn)現(xiàn)代生生活、、消費費理念念和消消費模模式的的轉(zhuǎn)變變。服務(wù)型型政府府轉(zhuǎn)型型轉(zhuǎn)變觀觀念，，以服服務(wù)、、統(tǒng)籌籌協(xié)調(diào)調(diào)為主主，實實行““保姆姆式””的服服務(wù)。。老城中心長風(fēng)文化中心南部區(qū)域中心晉陽新中心企業(yè)總總部中中心以陽煤煤集團團為龍龍頭，，以煤煤炭企企業(yè)為為骨干干，整整合全全省企企業(yè)總總部資資源，，集中中打造造高端端的全全省企企業(yè)總總部，，形成成集聚聚效應(yīng)應(yīng)，提提高門門檻標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，，形成成企業(yè)業(yè)總部部中心心。研發(fā)創(chuàng)創(chuàng)新中中心依托太太原老老工業(yè)業(yè)基地地的優(yōu)優(yōu)勢，，整合合太原原研發(fā)發(fā)科研研院所所，構(gòu)構(gòu)建研研發(fā)創(chuàng)創(chuàng)新中中心，，加大大開發(fā)發(fā)力度度創(chuàng)新新，并并以此此積聚聚高端端科技技人才才，形形成研研發(fā)創(chuàng)創(chuàng)新的的良性性循環(huán)環(huán)。文化創(chuàng)創(chuàng)意中中心將工業(yè)業(yè)資源源轉(zhuǎn)化化為文文化創(chuàng)創(chuàng)意，，以化化肥廠廠的歷歷史建建筑和和一電電廠的的工業(yè)業(yè)遺跡跡為依依托，，構(gòu)建建文化化創(chuàng)意意中心心。區(qū)域性性金融融中心心依托總總部基基地和和創(chuàng)意意研發(fā)發(fā)，引引入金金融機機構(gòu)和和高端端消費費，形形成區(qū)區(qū)域金金融中中心。。高端居居住中中心以和諧諧人居居吸引引人才才，集集聚人人才，，留住住人才才，提提升晉晉陽湖湖地區(qū)區(qū)的人人氣和和魅力力?！褚砸援a(chǎn)業(yè)業(yè)轉(zhuǎn)型型為核核心，，構(gòu)建建城市市新中中心延展和和優(yōu)化化長風(fēng)風(fēng)城市市主中中心功功能，，以總總部基基地、、研發(fā)發(fā)創(chuàng)智智、文文化創(chuàng)創(chuàng)意、、金融融服務(wù)務(wù)、旅旅游會會展、、和諧諧人居居為支支柱產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，，打造造引領(lǐng)領(lǐng)城市市產(chǎn)業(yè)業(yè)轉(zhuǎn)型型的城城市新新中心心。使命晉陽湖湖之與與太原原市縫合山水紐帶之結(jié)作為城市東西綠色走廊與南北水系走廊的生態(tài)軸線交點，晉陽湖是城市山水格局交匯，具有不可輕視的生態(tài)意義。承載都市發(fā)展之核承上啟下，接西聯(lián)東，晉陽湖地區(qū)在南北都市發(fā)展軌跡中是聯(lián)系新老城區(qū)的核心地帶，也是東西向帶動城市跨河發(fā)展的重要力量。編織人文脈絡(luò)之鏈晉陽湖地區(qū)分布著類型豐富的歷史人文資源，憑借其開發(fā)的機遇將有助于整合各類資源，推動區(qū)域文化及旅游發(fā)展。掌舵產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型之擎晉陽湖附近的現(xiàn)有眾多工業(yè)廠房近期將實施搬遷及改造計劃，可立即置換出大片土地資源，作為城市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型與升級重任的啟動區(qū)。項目定定位晉陽新新城-太原城城市新新中心心晉陽湖湖的多維轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)型，將構(gòu)建建一座座繁華華強盛盛，智智慧成成長，，樂意意融融融的復(fù)復(fù)合新新城功能構(gòu)構(gòu)想長風(fēng)商務(wù)區(qū)古跡旅游區(qū)西山風(fēng)景區(qū)晉陽湖產(chǎn)自主創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)示范游主題文化休閑體驗城現(xiàn)代商業(yè)服務(wù)旗艦政務(wù)中心長風(fēng)文化島晉陽古城晉祠天龍山景區(qū)森林公園汾河長風(fēng)商務(wù)中心工業(yè)遺址“城、、產(chǎn)、、游””復(fù)復(fù)合功功能城現(xiàn)代商商業(yè)服服務(wù)旗旗艦產(chǎn)自主創(chuàng)創(chuàng)新產(chǎn)產(chǎn)業(yè)示示范游宗唐文文化休休閑體體驗功能主主題三大功功能主主題功能組組成延續(xù)并并發(fā)展展城市市軸線線，以以最集集中的的現(xiàn)代代金融融商業(yè)業(yè)服務(wù)務(wù)業(yè)凝凝聚城城市發(fā)發(fā)展力力量新新核心心，與與老城城中心心、南南部新新城中中心形形成““三足足鼎立立”的的多中心心城市市格局局城-現(xiàn)代商業(yè)業(yè)服務(wù)旗旗艦金融辦公公高端商業(yè)業(yè)中心風(fēng)情餐飲飲娛樂購物街區(qū)區(qū)總部辦公公后臺服務(wù)務(wù)總部辦公公基地城市商務(wù)務(wù)金融中中心休閑購物物街區(qū)會議展覽覽企業(yè)會所所商務(wù)酒店店時尚居住住功能組成成以綜改優(yōu)優(yōu)惠政策策為契機機，利用用搬遷改改造廠房房發(fā)展科科技研發(fā)發(fā)產(chǎn)業(yè)，，進行自自主創(chuàng)新新，并以以低碳環(huán)環(huán)保為目目標(biāo)，樹樹立綜改試驗驗區(qū)典范范產(chǎn)-自主創(chuàng)新新產(chǎn)業(yè)示示范環(huán)保教育育大學(xué)科研研基地藝術(shù)家作作坊濕地公園園濕地生態(tài)態(tài)社區(qū)環(huán)保博覽覽公園創(chuàng)意研發(fā)發(fā)天地低碳節(jié)能能居住花卉園藝藝博覽綠色工業(yè)業(yè)體驗創(chuàng)智產(chǎn)業(yè)業(yè)辦公創(chuàng)意文化化演藝中中心功能組成成整合周邊邊現(xiàn)有各各類自然然文化資資源，融融入多元元化旅游游項目，，打造集集觀光、、娛樂、、休閑、、度假、、運動、、服務(wù)于于一體的的區(qū)域重點點旅游圈圈游-主題文化化休閑體體驗高端會所所溫泉療養(yǎng)養(yǎng)酒店奧體運動動中心高端居住住旅游集散散中心田園居住住健康運動動公園主題型度度假樂園園旅游服務(wù)務(wù)社區(qū)名牌折扣扣購物文化主題題公園文教博物物館游樂廣場場游艇碼頭頭項目愿景景繁華強盛盛，智慧慧成長，，樂意融融融的晉晉陽新城城，將鑄鑄造山西西新特區(qū)區(qū)力量的的標(biāo)志品品牌，引引領(lǐng)太原原新時代代前進的的領(lǐng)軍典典范山西新品品牌，太太原新典典范繁華之湖湖智慧之湖湖歡樂之湖湖項目目標(biāo)標(biāo)延續(xù)城市市軸線，，創(chuàng)造城城市發(fā)展展新核心心連通生態(tài)態(tài)走廊，，構(gòu)建大大山大水水新格局局融合復(fù)合合功能，，實現(xiàn)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)升級級多元化化串聯(lián)新舊舊資源，，編織城城市文脈脈新環(huán)線線創(chuàng)造特色色節(jié)點，，彰顯濱濱湖形象象標(biāo)志性性優(yōu)化土地地利用，，實現(xiàn)開開發(fā)效益益最大化化制定針對對性的規(guī)規(guī)劃策略基地現(xiàn)狀狀城市建設(shè)設(shè)用地規(guī)劃區(qū)城城市建設(shè)設(shè)用地1074.38公頃，占占總用地地的34.8%工業(yè)用地地太原重工工業(yè)基地地縮影，，太原一一電廠、、化肥廠廠、化工工廠三大大國有企企業(yè)，工工業(yè)用地地360.97公頃居住用地地長風(fēng)商務(wù)務(wù)區(qū)南部部、奧體體中心周周邊小區(qū)區(qū)以新建建高層住住宅為主主；晉祠祠路以東東、晉陽陽湖以西西主要是是村莊自自建六層層住宅和和老舊的的工廠宿宿舍區(qū)，，居住用用地241.95公頃其他用地地規(guī)劃區(qū)其其他非城城市建設(shè)設(shè)用地2009.47公頃，占占總用地地的65.2%村莊建設(shè)設(shè)用地規(guī)劃區(qū)有有16村莊建設(shè)設(shè)用地，，共487.39公頃水域規(guī)劃區(qū)有有晉陽湖湖、風(fēng)峪峪溝、冶冶峪河、、西干渠渠、化工工排洪渠渠等水域域，共576.4公頃空地規(guī)劃區(qū)內(nèi)內(nèi)有大量量的空地地，包括括棄之地地、農(nóng)田田、林地地、水塘塘等，共共945.68公頃現(xiàn)狀土地地使用性性質(zhì)背景國有土地地包括西部部的三大大廠區(qū)、、奧體中中心周邊邊已審批批土地和和吳家堡堡附近已已審批土土地，國國有土地地共1539.70公頃集體土地地包括17個城中村村用地，，集體土土地共有有1544.88公頃現(xiàn)狀土地地權(quán)屬情情況集體土地地國有土地地背景城中村改改造劃定定情況城改辦已已劃133的城中村村有武家家莊、吳吳家堡、、董茹、、棘針、、西寨、、南阜、、賈家莊莊、木廠廠頭、古古寨8個村莊，，共207.69公頃其中，武武家莊、、吳家堡堡、董茹茹、棘針針、西寨寨和古寨寨5個村的133用地規(guī)劃劃局已辦辦理選址址，共161.12公頃，剩剩余南阜阜、賈家家莊和木木廠頭3個村未辦辦理選址址，共46.57公頃城中村建建設(shè)情況況已進行城城中村改改造建設(shè)設(shè)的城中中村有武武家莊、、棘針和和古寨3個村，以以建面積積24.56公頃現(xiàn)狀城中中村改造造情況村集體用用地已發(fā)選址址133未發(fā)選址址133背景已審批土土地規(guī)劃區(qū)規(guī)規(guī)劃區(qū)已已審批土土地共454.30公頃國有土地地已審批批情況包括一電電廠燃氣氣工程、、奧體中中心以及及其他居居住用地地，共193.36公頃集體土地地已審批批情況包括已劃劃城中村村改造133用地、省省廣電中中心選址址和市政政用地，，共231.88公頃。其其中已劃劃133用地共207.69公頃、其其他已審審批土地地24.19公頃有開發(fā)意意向土地地包括太化化晉陽湖湖社區(qū)A、B、C區(qū)，共29.06公頃?，F(xiàn)狀土地地審批情情況國有土地地已審批批集體土地地已審批批有開發(fā)意意向土地地已批133背景現(xiàn)狀剩余余土地現(xiàn)狀用地地基礎(chǔ)上上，出去去規(guī)劃已已審批土土地、有有開發(fā)意意向土地地、城中中村違法法建設(shè)土土地和水水域，剩剩余土地地1920.92公頃國有剩余余土地主要包括括晉祠路路西側(cè)化化肥廠、、化工廠廠、一電電廠土地地，國有有剩余土土地共809.90公頃集體剩余余土地各城中村村除去已已審批土土地、133用地、水水域用地地和違法法建設(shè)用用地所剩剩余土地地，共1111.02公頃（計計算新村村、寺底底、羅城城、石莊莊頭、金金勝、城城北、北北阜、開開化7個城中村村改造用用地106.4公頃）現(xiàn)狀剩余余土地情情況集體剩余余土地國有剩余余土地河流水域域背景城市建設(shè)設(shè)用地問問題城市建設(shè)設(shè)用地界界限（360）該區(qū)域分分成兩個個部分，，將晉晉陽湖和和周邊土土地劃分分出城市市建設(shè)用用地范圍圍之外，，對晉陽陽湖地區(qū)區(qū)的整體體開發(fā)、、城市建建設(shè)和區(qū)區(qū)域發(fā)展展造成阻阻礙現(xiàn)狀主要要存在問問題背景晉陽湖湖湖體問題題懸湖晉陽湖湖湖面比其其東、南南、北側(cè)側(cè)土地地地面高，，高差最最大處可可差4米，是地地上懸湖湖。常年年透過堤堤壩向周周邊土地地滲水，，形成安安全隱患患。武家家莊就是是為此搬搬離舊村村的湖面形狀狀單調(diào)晉陽湖湖湖面形狀狀規(guī)則，，大體成成一個四四邊形。。單調(diào)的的湖面形形狀難以以形成豐豐富的城城市景觀觀，僅有有“大水水面”的的景觀效效果，景景觀功能能較弱親水性較較差晉陽湖作作為一電電廠的涼涼水池，，開挖之之際較為為注重工工業(yè)功能能，現(xiàn)改改造為城城市湖波波，親水水性明顯顯不足現(xiàn)狀主要要存在問問題五大規(guī)劃劃策略規(guī)劃策略略1.通廊2.組團3.引軸4.亮點5.串珠討論策略略：湖體體改造新造1.4平方公里里的開發(fā)發(fā)土地，，提升土土地開發(fā)發(fā)價值，，并降低低懸湖危危機移湖挖湖湖體挖深深，連通通周邊水水系統(tǒng)填方挖方挖湖湖體改造造方案比比較保守方案移湖方案湖體改造策略挖湖移湖，且填挖并進生態(tài)安全性用挖湖方式改變懸湖狀態(tài)用填土方式消除了懸湖危機水系連通性連通東西水網(wǎng)連通并創(chuàng)造更多水系入湖，創(chuàng)造泛晉陽湖水網(wǎng)景觀可塑性因岸線局限性，只可局部創(chuàng)造景觀空間湖體形態(tài)變化豐富，濱水界面增加兩倍，岸線可塑性高岸線記憶保留基本保留老晉陽湖原有岸線在湖體南移的情況下選擇保留重要岸線記憶拆遷安置影響可不拆，但對未來湖南岸開發(fā)建設(shè)有影響需要搬遷南部兩個已批133村落，采取整合安置方式工程方式整體進行湖底挖深，挖至與周邊水系底部同等標(biāo)高，挖方需要移出土方湖體南移，將南岸挖方填至北岸，保證挖填就地平衡與上位規(guī)劃結(jié)合湖體及周邊建設(shè)用地及土地利用改動較小增加水岸建設(shè)用地，但基本保持原來土地利用格局土地利用完整性湖體一周可開發(fā)用地較少，且分散零碎，限制了商務(wù)區(qū)的土地利用北岸及東岸創(chuàng)造出大面積可開發(fā)用地，為商務(wù)區(qū)的發(fā)展創(chuàng)造更大空間財務(wù)效益不確定性較大比較保守方案多創(chuàng)造100億土地收益，獲得土地開發(fā)效益最大化優(yōu)勢移湖挖湖背景湖體改造造方案可可開發(fā)用用地對比比（湖體周周邊9平方公里里）開發(fā)用地地面積通過北側(cè)側(cè)和東側(cè)側(cè)的填湖湖和引水水處理，，得到更更多的開開發(fā)土地地面，204.04公頃（3060畝）濱水開發(fā)發(fā)用地所有開發(fā)發(fā)用地均均為濱水水開發(fā)用用地土地出讓讓概算按照濱水水土地800萬/畝，非濱濱水土地地500萬/畝計算，，土地出出讓價格格244.84億元湖體改造造較大水體濱水開發(fā)發(fā)土地非濱水開開發(fā)土地地組織有效效的規(guī)劃劃系統(tǒng)意向效果果一座繁華強盛盛，智慧慧成長，，樂意融融融的“城、產(chǎn)、、游”復(fù)合合新城規(guī)劃系統(tǒng)統(tǒng)多元高效效的土地地功能商業(yè)商住混合合居住居住配套套文化娛樂樂體育教育科研研風(fēng)景名勝勝市政公用用設(shè)施公共綠地地生產(chǎn)防護護綠地廣場規(guī)劃系統(tǒng)統(tǒng)融會貫通通的水系系統(tǒng)晉陽湖汾河泄洪渠濕地水道道灌溉渠規(guī)劃系統(tǒng)統(tǒng)融會貫通通的水系系統(tǒng)晉陽湖汾河泄洪渠濕地水道道灌溉渠規(guī)劃系統(tǒng)統(tǒng)山城交匯匯的綠地地系統(tǒng)郊野公園綠地城市公共綠地生產(chǎn)防護綠地規(guī)劃系統(tǒng)統(tǒng)清晰通暢暢的道路路系統(tǒng)快速路交通性主主干道生活性主主干道次干道環(huán)湖道路路規(guī)劃系統(tǒng)統(tǒng)BRT地鐵新增地鐵鐵支線環(huán)湖游覽線便捷周到到的公交交系統(tǒng)地鐵4號線地鐵6號線地鐵6號支線規(guī)劃系統(tǒng)統(tǒng)陸?？找灰惑w的環(huán)環(huán)湖體驗驗「湖」「島」「岸」「港」「河」「灣」「灘」「堤」「嶼」BRT空中纜車車水上游艇環(huán)湖巴士9種水岸風(fēng)貌貌10公里環(huán)湖慢行36公里岸線創(chuàng)造特色的的湖岸場所核心區(qū)城市市設(shè)計地標(biāo)辦公綜綜合體地標(biāo)五星酒酒店濱水酒吧餐餐飲街區(qū)小型會展中中心晉陽中心大大道環(huán)湖景觀路路濱湖綠地文化景觀島島游艇碼頭濱湖景觀步步道中心公園濱湖廣場水景公園晉陽中心大大道124312134567722341212345671核心區(qū)城市市設(shè)計都