房屋維修工程施工合同

Word———房屋維修工程施工合同房屋修理工程施工合同（精選11篇）

房屋修理工程施工合同篇1甲方：_________________________（以下簡稱甲方）

乙方：_________________________（以下簡稱乙方）

依照《民法典》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，雙方就_________房屋修理事項協(xié)商全都，訂立本合同。

一、工程概況

1.工程名稱：_________________________

2.工程地點：_________________________

3.工程范圍：_________________________

4.合同工期：開工日____年___月___日，竣工日____年___月___日，該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工、協(xié)作施工的等待時間。因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。

二、工程服務形式

包工、包料、包工期、包質量。

三、結算方式

甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要修理部位及工程量，進行技術聯(lián)系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認后的技術聯(lián)系單內容為基準，確定工程總造價。

甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術聯(lián)系單，作為合同附件附后。

四、工程總價

暫定為人民幣_____萬元（最終以甲、乙雙方確認的結算值為準）。

五、工程質量監(jiān)督與檢查驗收

乙方在施工中要嚴格根據(jù)國家、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同商定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗供應便利條件，對甲方提出的問題，乙方應準時進行整改，修理工程結束后，由甲、乙雙方及被修理房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對于甲方或業(yè)主確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求連續(xù)修理，并擔當逾期責任。

六、工程款支付

工程完工驗收合格后付工程款總額的97%，剩下3%作為質量保證金，保修期滿后無質量問題全額支付乙方。

七、保修

1.自乙方修理工程完工后，乙方須對全部工程擔當保修責任，保修期為___年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。

2.工程保修金為工程款的____％，保修期滿后十日內，甲方將保修金的剩余部分無息返還。

3.保修期內，如修理工程消失質量問題，乙方應保證接到甲方通知后2小時內派人進行檢查及修理，并應在甲方確定的合理期限內修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次修理后仍消失問題的，甲方有權另行托付他人修理，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方擔當。

4.乙方在施工中必需嚴格按施工工藝要求操作，修理后的工程假如再消失發(fā)霉、滲漏問題，乙方應在接到甲方通知后兩天內修復完畢，并擔當由于再次消失發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經濟賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修、物品患病損失的賠償?shù)取?/p>

5.在保修期內，乙方應定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質量問題，予以準時解決。乙方現(xiàn)預留保修負責人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行修理。

八、違約責任

1.乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方擔當暫定工程總造價_____‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計消失三次以上（含三次）拖延履行的，甲方有權解除合同，乙方應當擔當因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金）。

2.乙方未經甲方許可停工達兩日（含兩日）以上的，甲方有權解除合同，乙方并應當無條件于兩日內退場，雙方于乙方退場后結算。

3.乙方違反本合同其他任何一項義務，經甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權解除本合同，乙方應當擔當因此而造成的甲方的一切損失。

4.對乙方有意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質量問題，或與合同商定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。

5.未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利、義務轉讓他人，否則，甲方有權解除合同。

6.乙方修理過的部位所消失的工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。

7.凡因乙方緣由導致本合同解除的，乙方應擔當合同暫定價款10％的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金），乙方還應賠償甲方所受到的損失。

九、平安施工

乙方按有關規(guī)定實行嚴格的施工平安措施，擔當由于自身平安措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身平安由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外損害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生平安責任事故或其他責任事故，均由乙方擔當責任。

十、施工責任

1.甲方在乙方施工中為乙方供應水、電等便利，并負責同住戶及下屬有關部門協(xié)調。乙方按施工工藝要求施工。

2.乙方在施工中要愛護好小區(qū)內的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家修理要嚴格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。

3.乙方指派________為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質、保量、按期完成本合同規(guī)定之內容。并負責與甲方進行溝通、聯(lián)系，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方擔當責任。

4.乙方嚴格根據(jù)甲方確認的施工做法以及質量標準要求進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境愛護規(guī)定，確保工程達到合同商定及甲方要求。

5.工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品、半成品進行愛護并擔當費用。

6.乙方修理時必需每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權托付他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。

7.在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質量檢查、檢驗及監(jiān)督，為檢查、檢驗、監(jiān)督供應便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，擔當因自身緣由導致返工、修改的費用。

8.修理施工所需辦理的一切審批手續(xù)（指按有關法律法規(guī)規(guī)定需報批的項目）由乙方負責辦理并擔當費用，一切責任由乙方擔當。

9.本合同商定的修理工程必需由乙方自行完成，未經甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權解除本合同。

10.乙方在修理過程中應留意與修理業(yè)主保持良好的溝通，避開產生糾紛，如因乙方緣由與修理業(yè)主產生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方擔當責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。

11.乙方在修理施工過程中應留意愛惜甲方及業(yè)主的財產、物品，不得破壞小區(qū)內的建筑物及相關設施、設備。在修理工程中，凡由于乙方緣由導致甲方或第三人人身或財產損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業(yè)主或有關權利人有權向乙方追償。

十一、其它

1.本工程如涉及工程價款的確認，相關的確認需經甲方代表、甲方預算部門確認并加蓋甲方公章后為有效，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等），甲方均不予認可。

2.如涉及工程量的確認，必需經甲方代表、工程部經理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效，缺一不行。

3.甲、乙雙方確定的結算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術聯(lián)系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

4.本合同壹式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

5.未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不了，由該修理工程所在地人民法院解決。

甲方：____________________（蓋章）乙方：____________________（蓋章）

法定代表人：______________（簽字）法定代表人：______________（簽字）

經辦人：__________________（簽字）經辦人：__________________（簽字）

房屋修理工程施工合同篇2甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

依照《中國民法典》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正與誠懇信用的原則，雙方就房屋修理事項協(xié)商全都，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程范圍：

4、合同工期：開工日年月日，竣工日年月日，該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工、協(xié)作施工的等待時間。，因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。

二、工程服務形式

包工、包料、包工期、包質量。

三、結算方式

甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要修理部位及工程量，進行技術聯(lián)系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認后的技術聯(lián)系單內容為基準，確定工程總造價。

甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結算書與甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術聯(lián)系單，作為合同附件附后。

四、工程總價

暫定為人民幣萬元(最終以甲、乙雙方確認的結算值為準)。

五、工程質量監(jiān)督與檢查驗收

乙方在施工中要嚴格根據(jù)國家、行業(yè)標準與企業(yè)規(guī)范及本合同商定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗供應便利條件，對甲方提出的問題，乙方應準時進行整改，修理工程結束后，由甲、乙雙方及被修理房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對于甲方或業(yè)主確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求連續(xù)修理，并擔當逾期責任。

六、工程款支付

工程完工驗收合格后付工程款總額的97%，剩下3%作為質量保證金，保修期滿后無質量問題全額支付乙方。

七、保修

1、自乙方修理工程完工后，乙方須對全部工程擔當保修責任，保修期為年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。

2、工程保修金為工程款的%，保修期滿后十日內，甲方將保修金的剩余部分無息返還。

3、保修期內，如修理工程消失質量問題，乙方應保證接到甲方通知后2小時內派人進行檢查及修理，并應在甲方確定的合理期限內修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次修理后仍消失問題的，甲方有權另行托付他人修理，所需費用與甲方因此受到的損失均由乙方擔當。

4、乙方在施工中必需嚴格按施工工藝要求操作，修理后的工程假如再消失發(fā)霉、滲漏問題，乙方應在接到甲方通知后兩天內修復完畢，并擔當由于再次消失發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響與經濟賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修、物品患病損失的賠償?shù)取?/p>

5、在保修期內，乙方應定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質量問題，予以準時解決。乙方現(xiàn)預留保修負責人的書面通信地址與電話，以便通知乙方進行修理。

八、違約責任

1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方擔當暫定工程總造價‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計消失三次以上(含三次)拖延履行的，甲方有權解除合同，乙方應當擔當因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)。

2、乙方未經甲方許可停工達兩日(含兩日)以上的，甲方有權解除合同，乙方并應當無條件于兩日內退場，雙方于乙方退場后結算。

3、乙方違反本合同其他任何一項義務，經甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權解除本合同，乙方應當擔當因此而造成的甲方的一切損失。

4、對乙方有意或疏忽導致的材料與施工工藝不符合技術規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質量問題，或與合同商定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。

5、未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利、義務轉讓他人，否則，甲方有權解除合同。

6、乙方修理過的部位所消失的工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。

7、凡因乙方緣由導致本合同解除的，乙方應擔當合同暫定價款10%的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)，乙方還應賠償甲方所受到的損失。

九、平安施工

乙方按有關規(guī)定實行嚴格的施工平安措施，擔當由于自身平安措施不力造成的事故責任與因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身平安由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外損害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生平安責任事故或其他責任事故，均由乙方擔當責任。

十、施工責任

1、甲方在乙方施工中為乙方供應水、電等便利，并負責同住戶及下屬有關部門協(xié)調。乙方按施工工藝要求施工。

2、乙方在施工中要愛護好小區(qū)內的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家修理要嚴格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。

3、乙方指派為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質、保量、按期完成本合同規(guī)定之內容。并負責與甲方進行溝通、聯(lián)系，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方擔當責任。

4、乙方嚴格根據(jù)甲方確認的施工做法以及質量標準要求進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境愛護規(guī)定，確保工程達到合同商定及甲方要求。

5、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現(xiàn)場的一切設施與工程成品、半成品進行愛護并擔當費用。

6、乙方修理時必需每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃與處理工作，否則，甲方有權托付他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。

7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質量檢查、檢驗及監(jiān)督，為檢查、檢驗、監(jiān)督供應便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，擔當因自身緣由導致返工、修改的費用。

8、修理施工所需辦理的一切審批手續(xù)(指按有關法律法規(guī)規(guī)定需報批的項目)由乙方負責辦理并擔當費用，一切責任由乙方擔當。

9、本合同商定的修理工程必需由乙方自行完成，未經甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權解除本合同。

10、乙方在修理過程中應留意與修理業(yè)主保持良好的溝通，避開產生糾紛，如因乙方緣由與修理業(yè)主產生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方擔當責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。

11、乙方在修理施工過程中應留意愛惜甲方及業(yè)主的財產、物品，不得破壞小區(qū)內的建筑物及相關設施、設備。在修理工程中，凡由于乙方緣由導致甲方或第三人人身或財產損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業(yè)主或有關權利人有權向乙方追償。

十一、其它

1、本工程如涉及工程價款的確認，相關的確認需經甲方代表、甲方預算部門確認并加蓋甲方公章后為有效，其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章(例如簽證章等)，甲方均不予認可。

2、如涉及工程量的確認，必需經甲方代表、工程部經理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效，缺一不行。

3、甲、乙雙方確定的結算書與甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術聯(lián)系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

5、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不了，由該修理工程所在地人民法院解決。

甲方：乙方：

(蓋章)(蓋章)

法定代表人：法定代表人：

(簽字)(簽字)

經辦人：經辦人：

(簽字)(簽字)

房屋修理工程施工合同篇3甲方(發(fā)包方)：

法人代表：

乙方(承建方)：

法人代表：

經雙方共同協(xié)商，蜂巖鎮(zhèn)人民政府(以下簡稱甲方)，現(xiàn)將蜂巖鎮(zhèn)朱場村辦公大樓修理發(fā)包給田遠(以下簡稱乙方)承建，并達成如下協(xié)議：

一、房屋修理造價：共計8萬元(捌萬元整)預算見預算報告。

二、外墻清光240平方米單獨計算。

三、修理標準

1、外墻清光刮漆、正面掏小方塊。

2、房頂用小青瓦蓋垛脊。

3、門窗刷漆、窗子用雕花窗。

四、付款方式：竣工驗收合格后付款,預留300元質量保證金，一年質保過后，無問題全部付清。并由乙方擔當國家有關稅收。

四、平安責任：乙方在施工工程中，應安規(guī)范要求組織施工。施工平安由乙方全權負責，甲方不擔當任何平安責任。

五、工程期限：20xx年月共計20天，不得無故拖延。

六、施工監(jiān)督：乙方施工過程中，必需接受甲方托付的監(jiān)工人員的質量監(jiān)督，對達不到技術標準的，必需重新返工。

七、其他說明：本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商。

本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，合同自簽字之日起生效，雙方必需共同遵守。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

年月日：

房屋修理工程施工合同篇4甲方：

乙方：

依照《中國民法典》、《建筑法》遵循公平自愿公正和誠信的原則，就瀾滄原茶廠伍家伙房翻新修繕工程，雙方協(xié)商全都，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：按雙方協(xié)商工程內容

資金來源：由甲方現(xiàn)金支付

二、工程承包范圍

1、包工包料;

a、甲方供應水電等其它協(xié)調工作;

b、乙方負責把原有小青瓦拆掉運走(木料給甲方);

c、乙方在原有的房子基礎及磚面增加鋼筋砼屋面板，板厚10cm包板2.8m高，不超過原有主房屋面，鋼筋按常規(guī)做，砼C20，房面做SBS防水，隔熱層和愛護層都不做，屋面四周做兩線單磚12cm高，貼外墻磚，外墻未抹灰的抹m7.5砂漿，面層做外墻漆，內墻未抹灰處抹m5.0砂漿，做內墻仿瓷，水電在原有基礎上做暗裝，水管安裝不在內，天花板裝50元以內吸頂燈，完工后打掃好衛(wèi)生交付使用。

2、乙方不做內容：全部門窗不動不做，原有的地板磚、墻面磚不動不做，原有的溝、散水不做不動，臺板、洗滌池不動不做。

如甲方要求做，費用另計，乙方有責任負責愛護好以前全部不動的工程內容，同時負責工程項目衛(wèi)生。

三、承包金額：總伍家，每家元(大寫：元整)，伍家總計：元(大寫：元整)。

四、資金支付：乙方進場后甲方每家支付壹萬(伍家合計伍萬元)給乙方，封頂后，每家支付伍仟(伍家合計貳萬伍仟元)給乙方，剩余部份完工后一月付清。

五、乙方必需對工程質量負責，屋面一年內不能漏水。

六、此合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

年月日

房屋修理工程施工合同篇5發(fā)包人：承包方：住宅：住宅：

電話：電話：

1、工程地點：。

2、工程內容及做法：。

3、工程承包方式：包工包料。

4、工程期限：天，開工日期：年月日，竣工日期年月日。

5、發(fā)包人義務：

(1)開工前天，為承包人進場施工制造條件(包括：搬清室內家具，陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則);

(2)供應施工期間的水源、電源。

(3)負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系。

(4)不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)。

(5)參加工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。

6、承包人義務：

(1)施工中嚴格執(zhí)行平安施工操作規(guī)范、防水規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程。

(2)嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

(3)愛護好原居室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道

(4)保證施工現(xiàn)場的干凈，工程完工后負責清掃施行工現(xiàn)場。

7、工程變更：工程項目及施工方式如需變更，雙方應全都簽訂書目變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期。

8、合同工程款：本合同工程為RMB：￥，(大寫)。

9、付款方式：雙方商定按經下方式支付工程款：

(1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的商定直接向承包人支付工程款：

2、工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結算，并將有關資料送交發(fā)包人，發(fā)包人接到資料后三日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，發(fā)包人應在簽字時間時向承包人結算工程尾款。

10、附則：

(1)本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

(2)本合同壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份，簽字后生效。

發(fā)包人(簽字)：承包人(簽字)：

年月日年月日

房屋修理工程施工合同篇6甲方：

乙方：

依照《中國民法典》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，雙方就豪庭房屋修理事項協(xié)商全都，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：豪庭房屋修理工程。

2、工程地點：上海市松江區(qū)路號。

3、工程范圍：本工程涵蓋豪庭部分住宅樓屋面、外墻體漏雨及室內墻面、棚面發(fā)霉修理等工程，詳細內容見附件：甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術聯(lián)系單。

4、合同工期：開工日200×年×月×日，竣工日200×年×月××日，該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工、協(xié)作施工的等待時間。，因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。

二、工程服務形式

包工、包料、包工期、包質量。

三、結算方式

甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要修理部位及工程量，進行技術聯(lián)系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認后的技術聯(lián)系單內容為基準，甲、乙雙方依據(jù)上海市20xx定額進行結算，確定工程總造價。

甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術聯(lián)系單，作為合同附件附后。

四、工程總價

暫定為人民幣××萬元(最終以甲、乙雙方確認的結算值為準)。

五、工程質量監(jiān)督與檢查驗收

乙方在施工中要嚴格根據(jù)國家、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同商定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗供應便利條件，對甲方提出的問題，乙方應準時進行整改，修理工程結束后，由甲、乙雙方及被修理房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對于甲方或業(yè)主確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求連續(xù)修理，并擔當逾期責任。

甲方：

乙方：

年月日

房屋修理工程施工合同篇7發(fā)包方(以下簡稱甲方)：______________

承包方(以下簡稱乙方)：______________

依照《中國民法典》、《筑安裝工程承包合同條例》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，在雙方公平、自愿、

協(xié)商全都的基礎上，就乙方承包甲方房屋修理工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.工程地點：______________________

2.工程內容及做法(見工程預算書)

3.工程承包方式，雙方商定實行由乙方帶資進場，包工包料

4.工程期限________天。

開工日期________年________月________日。

竣工日期________年________月________日。

5.合同價款：本合同工程造價為(人民幣：______________________元，金額大寫：______________)

其次條施工圖紙

雙方商定施工圖紙由乙方為甲方設計施工圖紙，甲方、乙方各執(zhí)一份。

第三條甲方工作

1.開工前，為乙方入場施工制造條件，包括搬清室內家具、陳設或將室內家具、陳設及室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

2.供應施工期間的水源、電源;

3.不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)或雙方商議以后再確定;

4.甲方參加工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場，工程竣工驗收。

第四條乙方工作

1.施工中嚴格執(zhí)行平安施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工作;

2.嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

3.保證施工現(xiàn)場的干凈，工程完成后，負責清掃施工現(xiàn)場。

4.施工過程施工人員發(fā)生任何平安事故，均由乙方負責。

第五條工程變更

工程項目或施工方式如需變更，雙方就協(xié)商全都，簽定書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期。

第六條材料供應

按合同商定由乙方供應的材料、設備，乙方應在材料送到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收，方可用于施工。

第七條工期延誤

1.對以下緣由造成竣工日期延誤，經雙方確認，工期相應順延;

a)工程質量變化;

b)不行抗拒力;

d)甲方同意工期順延的其他狀況;

2.因乙方責任不能按期完工，工期不順延。因乙方緣由造成工程質量存在的問題的，返工費用由乙方擔當，工期不順延。

第八條工程驗收和保修

1.工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。工程尾款在工程交工后7天內結清，辦理移交手續(xù);

2.本工程自驗收合格后，雙方簽字之日起保修期為________年，并追蹤保養(yǎng)服務，驗收合格后，乙方向甲方填寫工程保修單。

第九條工程款支付方式

工程驗收合格后，甲方向乙方支付全部工程款。

第十條違約責任

1.合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的商定或違反國家法律、法規(guī)及有關規(guī)定，受到罰款或給對方造成經濟損失，由責任方擔當責任，并賠償給對方造成的經濟損失;

2.未辦理有關手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;

3.因一方緣由，造成合同無法連續(xù)履行時，由責任方賠償對方相應的經濟損失;

4.由于乙方緣由，工程質量達不到雙方商定的質量標準，乙方負責修理，工期不順延;

5.由于乙方緣由致使裝修工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金。

第十一條附則

1.本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效;

2.合同簽定后工程不得轉包;

3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;

4.合同履行完后自動終止;

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

代表(簽字)：______________代表(簽字)：______________

________年________月________日

房屋修理工程施工合同篇8甲方:(以下簡稱甲方)

乙方:(以下簡稱乙方)

依照《中國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī),遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則,雙方就姬風學校幼兒房屋修理事項協(xié)商全都,訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：姬風幼兒園房屋修理等。

2、工程地點:姬風學校。

3、合同工期:開工日20xx年7月20日,竣工日20xx年8月10日,

二、工程服務形式

包工、包料、包工期、包質量。

三、結算方式

甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要修理部位及工程量,進行技術聯(lián)系單形式會簽,工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認后的內容為基準,確定工程總造價。

四、工程總價

暫定為人民幣15000元(最終以甲、乙雙方確認的結算值為準)。

五、工程質量監(jiān)督與檢查驗收

乙方在施工中要嚴格根據(jù)國家、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同商定進行施工,并隨時接受甲方的檢查,并為檢查、檢驗供應便利條件,對甲方提出的問題,乙方應準時進行整改,修理工程結束后,由甲、乙雙方共同對工程進行驗收。在竣工驗收時,對于甲方確認的尚未修復的工程質量問題,由乙方負責按甲方的要求連續(xù)修理,并擔當逾期責任。

甲方:乙方:

年月日：

房屋修理工程施工合同篇9房屋修理工程施工協(xié)議書

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

依照《中國民法典》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正與誠懇信用的原則，雙方就房屋修理事項協(xié)商全都，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程范圍：

4、合同工期：開工日年月日，竣工日年月日，該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工、協(xié)作施工的等待時間。，因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。

二、工程服務形式

包工、包料、包工期、包質量。

三、結算方式

甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要修理部位及工程量，進行技術聯(lián)系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認后的技術聯(lián)系單內容為基準，確定工程總造價。

甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結算書與甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術聯(lián)系單，作為合同附件附后。

四、工程總價

暫定為人民幣萬元(最終以甲、乙雙方確認的結算值為準)。

五、工程質量監(jiān)督與檢查驗收

乙方在施工中要嚴格根據(jù)國家、行業(yè)標準與企業(yè)規(guī)范及本合同商定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗供應便利條件，對甲方提出的問題，乙方應準時進行整改，修理工程結束后，由甲、乙雙方及被修理房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對于甲方或業(yè)主確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求連續(xù)修理，并擔當逾期責任。

六、工程款支付

工程完工驗收合格后付工程款總額的97%，剩下3%作為質量保證金，保修期滿后無質量問題全額支付乙方。

七、保修

1、自乙方修理工程完工后，乙方須對全部工程擔當保修責任，保修期為年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。

2、工程保修金為工程款的%，保修期滿后十日內，甲方將保修金的剩余部分無息返還。

3、保修期內，如修理工程消失質量問題，乙方應保證接到甲方通知后2小時內派人進行檢查及修理，并應在甲方確定的合理期限內修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次修理后仍消失問題的，甲方有權另行托付他人修理，所需費用與甲方因此受到的損失均由乙方擔當。

4、乙方在施工中必需嚴格按施工工藝要求操作，修理后的工程假如再消失發(fā)霉、滲漏問題，乙方應在接到甲方通知后兩天內修復完畢，并擔當由于再次消失發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響與經濟賠償?shù)暮蠊Ｈ缱粞b修、物品患病損失的賠償?shù)取?/p>

5、在保修期內，乙方應定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質量問題，予以準時解決。乙方現(xiàn)預留保修負責人的書面通信地址與電話，以便通知乙方進行修理。

八、違約責任

1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方擔當暫定工程總造價‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計消失三次以上(含三次)拖延履行的，甲方有權解除合同，乙方應當擔當因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)。

2、乙方未經甲方許可停工達兩日(含兩日)以上的，甲方有權解除合同，乙方并應當無條件于兩日內退場，雙方于乙方退場后結算。

3、乙方違反本合同其他任何一項義務，經甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權解除本合同，乙方應當擔當因此而造成的甲方的一切損失。

4、對乙方有意或疏忽導致的材料與施工工藝不符合技術規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質量問題，或與合同商定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。

5、未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利、義務轉讓他人，否則，甲方有權解除合同。

6、乙方修理過的部位所消失的工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。

7、凡因乙方緣由導致本合同解除的，乙方應擔當合同暫定價款10%的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)，乙方還應賠償甲方所受到的損失。

九、平安施工

乙方按有關規(guī)定實行嚴格的施工平安措施，擔當由于自身平安措施不力造成的事故責任與因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身平安由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外損害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生平安責任事故或其他責任事故，均由乙方擔當責任。

十、施工責任

1、甲方在乙方施工中為乙方供應水、電等便利，并負責同住戶及下屬有關部門協(xié)調。乙方按施工工藝要求施工。

2、乙方在施工中要愛護好小區(qū)內的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家修理要嚴格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。

3、乙方指派為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質、保量、按期完成本合同規(guī)定之內容。并負責與甲方進行溝通、聯(lián)系，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方擔當責任。

4、乙方嚴格根據(jù)甲方確認的施工做法以及質量標準要求進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境愛護規(guī)定，確保工程達到合同商定及甲方要求。

5、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現(xiàn)場的一切設施與工程成品、半成品進行愛護并擔當費用。

6、乙方修理時必需每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃與處理工作，否則，甲方有權托付他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。

7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質量檢查、檢驗及監(jiān)督，為檢查、檢驗、監(jiān)督供應便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，擔當因自身緣由導致返工、修改的費用。

8、修理施工所需辦理的一切審批手續(xù)(指按有關法律法規(guī)規(guī)定需報批的項目)由乙方負責辦理并擔當費用，一切責任由乙方擔當。

9、本合同商定的修理工程必需由乙方自行完成，未經甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權解除本合同。

10、乙方在修理過程中應留意與修理業(yè)主保持良好的溝通，避開產生糾紛，如因乙方緣由與修理業(yè)主產生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方擔當責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。

11、乙方在修理施工過程中應留意愛惜甲方及業(yè)主的財產、物品，不得破壞小區(qū)內的建筑物及相關設施、設備。在修理工程中，凡由于乙方緣由導致甲方或第三人人身或財產損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業(yè)主或有關權利人有權向乙方追償。

十一、其它

1、本工程如涉及工程價款的確認，相關的確認需經甲方代表、甲方預算部門確認并加蓋甲方公章后為有效，其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章(例如簽證章等)，甲方均不予認可。

2、如涉及工程量的確認，必需經甲方代表、工程部經理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效，缺一不行。

3、甲、乙雙方確定的結算書與甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術聯(lián)系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

5、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不了，由該修理工程所在地人民法院解決。

甲方：乙方：

(蓋章)(蓋章)

法定代表人：法定代表人：

(簽字)(簽字)

經辦人：經辦人：

(簽字)(簽字)

房屋修理工程施工合同篇10個人房屋修理工程施工協(xié)議書

發(fā)包人(全稱)：(以下簡稱甲方)

承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方依據(jù)《中國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修方法》，將寧鄉(xiāng)經濟開發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的修理承包給乙方并達成如下幾點：

一、修理工程內容及要求

1、乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的修理聯(lián)系單后，在條件容許的狀況下，1天之內組織人員或設備進行修理，修理完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗收，并形成驗收文件用于結算。

2、對已入住的客戶修理，要求修理完畢后客戶簽字認定。

3、承包人不在商定期限內派人修理的，發(fā)包人可以托付他人修理。

4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當馬上到達事故現(xiàn)場搶修。

二、工程質量保修范圍和內容

承包人按相關規(guī)定對已修理工程進行保修，在質量保修期內，根據(jù)有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方商定，擔當已修理工程質量保修責任，按建設部《房屋建筑工程質量保修方法》執(zhí)行