2017一級(jí)建造師經(jīng)濟(jì)-梅世強(qiáng)精講講義（共152）

2017年全國(guó)一級(jí)級(jí)建造師執(zhí)執(zhí)業(yè)資格考考試輔導(dǎo)1建設(shè)工工程經(jīng)經(jīng)濟(jì)主講人：梅梅世強(qiáng)本講內(nèi)容簡(jiǎn)簡(jiǎn)介：一、“建設(shè)設(shè)工程經(jīng)濟(jì)濟(jì)”科目考考試模式分分析二、“工程程經(jīng)濟(jì)”部部分考試要要點(diǎn)分析與與講解三、“工程程財(cái)務(wù)”部部分考試要要點(diǎn)與講解解四、“建設(shè)設(shè)工程估價(jià)價(jià)”考試要要點(diǎn)與講解解2（一）《建設(shè)工程經(jīng)經(jīng)濟(jì)》科目考核點(diǎn)點(diǎn)分布3建設(shè)工程經(jīng)經(jīng)濟(jì)共有考核知識(shí)點(diǎn)：25目—93條一、“建設(shè)工程經(jīng)經(jīng)濟(jì)”科目考試模模式分析4《建設(shè)工程經(jīng)經(jīng)濟(jì)》知識(shí)點(diǎn)分布布建設(shè)工程估估價(jià)工程財(cái)務(wù)工程經(jīng)濟(jì)9目－43條8目－25條8目－25條講解方式分別三個(gè)部部分講解，，每個(gè)部分分以“目”為單位來(lái)進(jìn)進(jìn)行。每個(gè)目講解解內(nèi)容：1.考核點(diǎn)：考考試中有幾幾道題2.每個(gè)考核點(diǎn)點(diǎn)中的掌握握要點(diǎn)：出出題點(diǎn)3.例題分析5（三）《建設(shè)工程經(jīng)經(jīng)濟(jì)》科目考試模模式（與2012年及之前完完全一致））卷面采用百分制。題型有兩種種：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題題和多項(xiàng)選擇題題試題分布：：1、單項(xiàng)選擇題題有60個(gè)小題，每每小題1分，共60分；2、多項(xiàng)選擇題題有20個(gè)小題，每每小題2分，共40分。3、考試時(shí)間：：120分鐘。6二、“工程程經(jīng)濟(jì)”考考試要點(diǎn)分分析與講解解7“工程經(jīng)濟(jì)”考試要點(diǎn)8目、25條本部分的主主要內(nèi)容是是：——在建設(shè)工程程項(xiàng)目（教教材稱為““技術(shù)方案案”）前期期對(duì)其投資資效果進(jìn)行行技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)分析所采采用的方法法、指標(biāo)（（計(jì)算及應(yīng)應(yīng)用）、方方案選擇方方法等?！督ㄔO(shè)工程經(jīng)經(jīng)濟(jì)——工程經(jīng)濟(jì)》考試大綱“目”的構(gòu)成：1Z101010資金時(shí)間價(jià)價(jià)值的計(jì)算算及應(yīng)用1Z101020技術(shù)方案經(jīng)經(jīng)濟(jì)效果評(píng)評(píng)價(jià)1Z101030技術(shù)方案不不確定性分分析1Z101040技術(shù)方案現(xiàn)現(xiàn)金流量表表的編制1Z101050設(shè)備更新分分析1Z101060設(shè)備租賃與與購(gòu)買(mǎi)方案案的比選分分析1Z101070價(jià)值工程在在工程建設(shè)設(shè)中的應(yīng)用用1Z101080新技術(shù)、新新工藝和新新材料應(yīng)用用方案的技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)分析析1Z101010資金時(shí)間價(jià)價(jià)值的計(jì)算算及應(yīng)用（（目）考核點(diǎn)：1Z101011利息的計(jì)算算1Z101012資金等值計(jì)計(jì)算及應(yīng)用用1Z101013名義利率與與有效利率率的計(jì)算91Z101011利息的計(jì)算算掌握要點(diǎn)：：本條的幾個(gè)個(gè)概念是進(jìn)進(jìn)行技術(shù)方方案經(jīng)濟(jì)效效果評(píng)價(jià)的的基礎(chǔ)，了了解即可，，較少命題題。（1）掌握影響資資金時(shí)間價(jià)價(jià)值的主要因素：資金使用時(shí)時(shí)間、資金數(shù)量大大小、資金投入和和回收的特特點(diǎn)、資金周轉(zhuǎn)的的速度。－－理解它它們是如何何影響資金金時(shí)間價(jià)值值的，重點(diǎn)點(diǎn)是資金投入和和回收的特特點(diǎn)如何影響資資金時(shí)間價(jià)價(jià)值。10（2）重點(diǎn)掌握利率高高低因素決決定：社會(huì)平均利利潤(rùn)率、借貸資本的的供求情況況、風(fēng)險(xiǎn)、通貨膨脹、期限?！⒁?句話：利率高低首首先取決于于（）在平均利潤(rùn)潤(rùn)率不變的的情況下，，利率高低低取決于（（）。風(fēng)險(xiǎn)與利率率的關(guān)系通貨膨脹——資金貶值會(huì)會(huì)使利息無(wú)無(wú)形中成為為負(fù)值。11（3）了解－－－三個(gè)概念念：資金時(shí)間價(jià)價(jià)值的換算算方法與采采用復(fù)利計(jì)算利利息的方法完全全相同在工程經(jīng)濟(jì)濟(jì)研究中，，利息常常常被看成是是資金的一一種機(jī)會(huì)成本以信用方式式籌集資金金有一個(gè)特特點(diǎn)就是（（自愿性）），而自愿愿性的動(dòng)力力在于（利利息與利率率）121Z101012資金等值的的計(jì)算及應(yīng)應(yīng)用掌握握要要點(diǎn)點(diǎn)：：（1）等等值值的的概概念念———從3個(gè)不不同同角角度度判判斷斷資資金金是是否否等等值值①兩兩筆筆資資金金金金額額相相同同，，在在不不同同時(shí)時(shí)間間點(diǎn)點(diǎn)，，在在資資金金時(shí)時(shí)間間價(jià)價(jià)值值的的作作用用下下，，兩兩筆筆資資金金是是否否可可能能等等值值？？②兩兩筆筆金金額額不不等等的的資資金金，，在在不不同同時(shí)時(shí)間間點(diǎn)點(diǎn)，，在在資資金金時(shí)時(shí)間間價(jià)價(jià)值值的的作作用用下下，，兩兩筆筆資資金金是是否否可可能能等等值值？？③兩兩筆筆金金額額不不等等的的資資金金，，在在不不同同時(shí)時(shí)間間點(diǎn)點(diǎn)，，在在資資金金時(shí)時(shí)間間價(jià)價(jià)值值的的作作用用下下，，如如果果在在某某個(gè)個(gè)時(shí)時(shí)間間點(diǎn)點(diǎn)等等值值，，則則在在其其他他時(shí)時(shí)間間點(diǎn)點(diǎn)上上它它們們的的價(jià)價(jià)值值關(guān)關(guān)系系如如何何？？－－－影影響響資資金金等等值值的的三三個(gè)個(gè)因因素素。。13（2）現(xiàn)現(xiàn)金金流流量量圖圖－－－－作作圖圖方方法法和和規(guī)規(guī)則則、、三三要要素素14

01234……n-2n-1n……

A3A4An-2An-1Ani

A1A2圖1Z101000-1現(xiàn)金流量圖（3）等等值值的的四四個(gè)個(gè)計(jì)計(jì)算算：：15或F=P(F/P,i,n)②掌掌握握一一次次支支付付現(xiàn)現(xiàn)值值計(jì)計(jì)算算(已知知F求P)：或P=F(P/F,i,n)③等等額額支支付付系系列列的的終終值值的的計(jì)計(jì)算算(已知知A求F)：F=A(F/A,i,n)④等等額額支支付付系系列列的的現(xiàn)現(xiàn)值值的的計(jì)計(jì)算算(已知知A求P)：P=A(P/A,i,n)①掌掌握握一一次次支支付付的的終終值值計(jì)計(jì)算算（（已已知知P求F）掌握握要要點(diǎn)點(diǎn)：：（1）了了解解幾幾個(gè)個(gè)名名詞詞：：計(jì)計(jì)息息周周期期（（數(shù)數(shù)、、利利率率））、、名名義義利利率率、、有有效效利利率率。。（2）計(jì)計(jì)算算：：名名義義利利率率與與有有效效利利率率的的換換算算（3）計(jì)計(jì)息息周周期期小小于于（（或或等等于于））資資金金收收付付周周期期時(shí)時(shí)的的等等值值計(jì)計(jì)算算161Z101013掌握握名名義義利利率率和和有有效效利利率率的的計(jì)計(jì)算算考核核點(diǎn)點(diǎn)：：171Z101020技術(shù)術(shù)方方案案經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)效效果果評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)(目)1Z101021經(jīng)濟(jì)濟(jì)效效果果評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)的的內(nèi)內(nèi)容容1Z101022經(jīng)濟(jì)濟(jì)效效果果評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)指指標(biāo)標(biāo)體體系系1Z101023投資資收收益益率率分分析析1Z101024投資資回回收收期期分分析析1Z101025財(cái)務(wù)務(wù)凈凈現(xiàn)現(xiàn)值值分分析析1Z101026財(cái)務(wù)務(wù)內(nèi)內(nèi)部部收收益益率率分分析析1Z101027基準(zhǔn)準(zhǔn)收收益益率率的的確確定定1Z101028償債債能能力力分分析析1Z101021經(jīng)濟(jì)濟(jì)效效果果評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)的的內(nèi)內(nèi)容容掌握握要要點(diǎn)點(diǎn)：：（1）了了解解：：經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)效效果果評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)是是對(duì)對(duì)技技術(shù)術(shù)方方案案的的財(cái)務(wù)務(wù)可可行行性性和經(jīng)濟(jì)濟(jì)合合理理性性進(jìn)行行分分析析論論證證。。（2）了了解解：：對(duì)對(duì)于于經(jīng)營(yíng)營(yíng)性性項(xiàng)項(xiàng)目目，主主要要分分析析項(xiàng)項(xiàng)目目的的－－盈盈利利能能力力、、償償債債能能力力、、財(cái)財(cái)務(wù)務(wù)生生存存能能力力——對(duì)于非經(jīng)營(yíng)營(yíng)性項(xiàng)項(xiàng)目，主要要分析析－財(cái)財(cái)務(wù)生生存能能力18（3）了解解：獨(dú)獨(dú)立型型方案案與互互斥型型方案案（4）項(xiàng)目目計(jì)算算期：：包括括建設(shè)設(shè)期和和運(yùn)營(yíng)營(yíng)期；；運(yùn)營(yíng)營(yíng)期的的決定定因素素2條、經(jīng)經(jīng)濟(jì)效效果評(píng)評(píng)價(jià)指指標(biāo)體體系掌握要要點(diǎn)：：（1）經(jīng)濟(jì)濟(jì)效果果評(píng)價(jià)價(jià)指標(biāo)標(biāo)體系系－－－經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)確定性分析盈利能力分析靜態(tài)分析動(dòng)態(tài)分析償債能力分析不確定性分析利息備付率償債備付率借款償還期資產(chǎn)負(fù)債率流動(dòng)比率速動(dòng)比率投資收益率靜態(tài)投資回收期財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值盈虧平衡分析敏感性分析圖1Z101022經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)體系總投資收益率資本金凈利潤(rùn)率（2）靜態(tài)態(tài)分析析指標(biāo)標(biāo)的適適用范范圍對(duì)技術(shù)術(shù)方案案進(jìn)行行粗略略評(píng)價(jià)價(jià)對(duì)短期期投資資方案案進(jìn)行行評(píng)價(jià)價(jià)對(duì)逐年年收益益大致致相等等的技技術(shù)方方案進(jìn)進(jìn)行評(píng)評(píng)價(jià)201Z101023投資收收益率率分析析掌握要要點(diǎn)：：（1）投資資收益益率的的概念念及基基本計(jì)計(jì)算：：——注意：：應(yīng)用用式中中的““總投投資收收益率率”計(jì)計(jì)算公公式中中分子子和分分母的的含義義，尤尤其是是分母母的““技術(shù)術(shù)方案案總投投資””的含含義。。21（2）投資資收益益率指指標(biāo)的的優(yōu)劣劣及適適用范范圍1Z101024投資回回收期期分析析掌握要要點(diǎn)：：1、靜態(tài)態(tài)投資資回收收期的的計(jì)算算，具具體計(jì)計(jì)算有有兩種種情況況：22①當(dāng)項(xiàng)目目建成成投產(chǎn)產(chǎn)后各各年的的凈收收益（（即凈凈現(xiàn)金金流量量）均均相同同時(shí)年的凈收益總投資(包括建設(shè)投資和流動(dòng)資金)23②當(dāng)項(xiàng)目目建成成投產(chǎn)產(chǎn)后各各年的的凈收收益不不相同同時(shí)，，計(jì)算算其靜靜態(tài)投投資回回收期期——不要記記教材材上的的公式式計(jì)算算，應(yīng)應(yīng)按照照教材材的例例題，，掌握握計(jì)算算原理理和方方法。。2、投投資回回收指指標(biāo)的的優(yōu)劣劣、適適用范范圍1Z101025財(cái)務(wù)凈凈現(xiàn)值值分析析掌握要要點(diǎn)：：（1）FNPV：是反反映投投資方方案在在計(jì)算算期內(nèi)內(nèi)獲利利能力力的動(dòng)動(dòng)態(tài)評(píng)評(píng)價(jià)指指標(biāo)---掌握計(jì)計(jì)算。（2）判別別標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：FNPV≥≥0時(shí)，說(shuō)說(shuō)明該該方案案經(jīng)濟(jì)濟(jì)上可可行；；當(dāng)FNPV＜0時(shí)，說(shuō)說(shuō)明該該方案案不可可行。。（3）重點(diǎn)點(diǎn)：該該指標(biāo)標(biāo)的優(yōu)優(yōu)劣－－－尤尤其是是其不不足。。241Z101026財(cái)務(wù)內(nèi)內(nèi)部收收益率率分析析掌握要要點(diǎn)：：－不不要求求計(jì)算算（1）FIRR的概念念:使投資資方案案在計(jì)計(jì)算期期內(nèi)各各年現(xiàn)現(xiàn)值累累計(jì)等等于零零時(shí)的的折現(xiàn)現(xiàn)率。。（2）判別別準(zhǔn)則則：與與基準(zhǔn)準(zhǔn)收益益率進(jìn)進(jìn)行比比較.若FIRR≥≥ic，則方方案在在經(jīng)濟(jì)濟(jì)上可可以接接受；；若FIRR＜ic，則方方案在在經(jīng)濟(jì)濟(jì)上應(yīng)應(yīng)予拒拒絕。。（3）優(yōu)劣劣——優(yōu)點(diǎn)（（內(nèi)部部性））25掌握要要點(diǎn)：：（1）基準(zhǔn)準(zhǔn)收益益率的的概念念（2）基準(zhǔn)準(zhǔn)收益益率的的測(cè)定定：#政府投投資項(xiàng)項(xiàng)目應(yīng)應(yīng)采用用行業(yè)業(yè)財(cái)務(wù)務(wù)基準(zhǔn)準(zhǔn)收益益率#企業(yè)投投資項(xiàng)項(xiàng)目應(yīng)應(yīng)參考考選用用行業(yè)業(yè)財(cái)務(wù)務(wù)基準(zhǔn)準(zhǔn)收益益率#在中國(guó)國(guó)境外外投資資的項(xiàng)項(xiàng)目首首先考考慮國(guó)國(guó)家風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)#基準(zhǔn)收收益率率的確確定應(yīng)應(yīng)綜合合考慮慮的因因素:資金成成本和和機(jī)會(huì)會(huì)成本本、投投資風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)、、通貨貨膨脹脹。#確定基基準(zhǔn)收收益率率的基基礎(chǔ)是是（））。261Z101027基準(zhǔn)收收益率率的確確定1Z101028償債能能力分分析掌握要要點(diǎn)：：（1）償債債資金金來(lái)源源－－－利潤(rùn)潤(rùn)、固固定資資產(chǎn)折折舊、、無(wú)形形資產(chǎn)產(chǎn)及其其他資資產(chǎn)攤攤銷(xiāo)費(fèi)費(fèi)、其其他還還款資資金。。（2）償債債能力力指標(biāo)標(biāo)：借借款償償還期期、利利息備備付率率、償償債備備付率率、資資產(chǎn)負(fù)負(fù)債率率、流流動(dòng)比比率、、速動(dòng)動(dòng)比率率27經(jīng)濟(jì)效效果評(píng)評(píng)價(jià)指指標(biāo)之之間的的關(guān)系系：281.ic與動(dòng)態(tài)態(tài)評(píng)價(jià)價(jià)指標(biāo)標(biāo)之間間的變變化關(guān)關(guān)系2.對(duì)于獨(dú)獨(dú)立型型方案案，動(dòng)動(dòng)態(tài)指指標(biāo)之之間具具有等等價(jià)關(guān)關(guān)系3.對(duì)于互互斥型型方案案：FNPV與FIRR的不一一致性性4.F,P,n,i之間的的變化化關(guān)系系。1Z101030技術(shù)方方案不不確定定性分分析（（目））考核點(diǎn)點(diǎn)：1Z101031不確定定性分分析1Z101032盈虧平平衡分分析1Z101033敏感性性分析析291Z1010301不確定定性分分析掌握要要點(diǎn)：：（1）不確確定性性產(chǎn)生生的原原因：：六條條。301Z101032盈虧平平衡分分析掌握要要點(diǎn)：：（1）根據(jù)據(jù)成本本費(fèi)用用對(duì)產(chǎn)產(chǎn)量的的關(guān)系系，全全部成成本可可以分分為固固定成成本、、變動(dòng)動(dòng)成本本、半半可變變成本本。固定成成本包括的的內(nèi)容容變動(dòng)成成本包括的的內(nèi)容容半可變變（半半固定定）成成本的內(nèi)容容31（2）本量量利模模型公公式：：計(jì)算算32——產(chǎn)銷(xiāo)量量盈虧虧平衡衡分析的的方法法－－－計(jì)算算——生產(chǎn)能能力利利用率率盈虧虧平衡衡分析的的方法法——盈虧平平衡的的其他他計(jì)算算－－－用用盈虧虧平衡衡點(diǎn)評(píng)評(píng)價(jià)項(xiàng)項(xiàng)目對(duì)對(duì)市場(chǎng)場(chǎng)的適適應(yīng)能能力和和抗風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)能能力33金額產(chǎn)銷(xiāo)量Q固定總成本CF可變總成本=CV×Q＋T×Q利潤(rùn)B總成本C=CV×Q＋T×Q+CF銷(xiāo)售收入S=p×Q盈利區(qū)虧損區(qū)盈虧平衡點(diǎn)產(chǎn)量Q0設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力Qd01Z101033敏感性性分析析掌握要要點(diǎn)：：（1）敏感感性分分析的的概念念及目目標(biāo)。。（2）單因因素敏敏感性性分析析－－－如何何確定定分析析指標(biāo)標(biāo)－－三三種情情況34投資回收期主要分析產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)對(duì)方案超額凈收益的影響主要分析方案狀態(tài)和參數(shù)變化對(duì)方案投資回收快慢的影響財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值主要分析投資大小對(duì)方案資金回收能力的影響（3）敏感系系數(shù)的的概念念及計(jì)計(jì)算。。35E值越大大，表表明評(píng)評(píng)價(jià)指指標(biāo)A對(duì)于不不確定定因素素F越敏感感；反反之，，則不不敏感感。指標(biāo)變化率敏感度系數(shù)因素變化率（4）如果進(jìn)進(jìn)行敏敏感性性分析析的目目的是是對(duì)不不同的的投資資項(xiàng)目目（或或某一一項(xiàng)目目的不不同方方案））進(jìn)行行選擇擇，一一般應(yīng)應(yīng)選擇擇敏感程程度小小、承承受風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)能能力強(qiáng)強(qiáng)、可可靠性性大的項(xiàng)目目或方方案。。敏感度系數(shù)＝指標(biāo)變化率因素變化率1Z101040技術(shù)方方案現(xiàn)現(xiàn)金流流量表表的的編編制（（目））考核點(diǎn)點(diǎn)：1Z101041技術(shù)方方案現(xiàn)現(xiàn)金流流量表表1Z101042技術(shù)方方案現(xiàn)現(xiàn)金流流量表表的構(gòu)成成要素素361條技技術(shù)術(shù)方案案現(xiàn)金金流量量表掌握要要點(diǎn)：：（1）按其其評(píng)價(jià)價(jià)的角角度、、范圍圍和方方法不不同的的分類(lèi)類(lèi)：37現(xiàn)金流量表投資現(xiàn)金流量表資本金現(xiàn)金流量表投資各方現(xiàn)金流量表財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表——每張表表表格格的具具體內(nèi)內(nèi)容，，不是是考試試重點(diǎn)點(diǎn)。——每張現(xiàn)現(xiàn)金流流量表表應(yīng)注注意的的要點(diǎn)點(diǎn)：①?gòu)模ǎ┙嵌榷瘸霭l(fā)發(fā)（或或進(jìn)行行設(shè)置置）②計(jì)算基基礎(chǔ)③分別以以（））為為現(xiàn)金金流入入和流流出④可以計(jì)計(jì)算（（））財(cái)財(cái)務(wù)指指標(biāo)382條技技術(shù)術(shù)方案案現(xiàn)金金流量量表的的構(gòu)成成要素素掌握要要點(diǎn)：：現(xiàn)金流流量表表構(gòu)成成的基基本要要素：：39現(xiàn)金流量構(gòu)成的基本要素投資經(jīng)營(yíng)成本營(yíng)業(yè)收入稅金經(jīng)營(yíng)成成本＝總成成本費(fèi)費(fèi)用－－折舊舊費(fèi)－－攤銷(xiāo)銷(xiāo)費(fèi)－－利息息支出出40或經(jīng)營(yíng)成成本＝外購(gòu)購(gòu)原材材料、、燃料料及動(dòng)動(dòng)力費(fèi)費(fèi)＋工資資及福福利費(fèi)費(fèi)＋修修理費(fèi)費(fèi)＋其其他費(fèi)費(fèi)用1Z101050設(shè)備更更新分分析（（目））41考核點(diǎn)點(diǎn)：1Z101051設(shè)備磨磨損與與補(bǔ)償償1Z101052設(shè)備更更新方方案的的比選選原則則1Z101053設(shè)備更更新方方案的的比選選方法法1條、設(shè)設(shè)備磨磨損與與補(bǔ)償償掌握要要點(diǎn)：：（1）設(shè)備備磨損損分為為兩大大類(lèi)，，四種種類(lèi)型型：①有形磨磨損（物理理磨損損）：：第一一種有有形磨磨損（（外力力作用用）和和第二二種有有形磨磨損（（自然然力作作用））?！袛鄥^(qū)分分兩種類(lèi)類(lèi)型的有有形磨損損。②無(wú)形磨損損（精神磨損損、經(jīng)濟(jì)濟(jì)磨損））：第一一種無(wú)形形磨損（（設(shè)備貶貶值）和和第二種種無(wú)形磨磨損（設(shè)設(shè)備技術(shù)術(shù)性能陳陳舊落后后）。－－了解解：有形形和無(wú)形形磨損的的后果的的相同點(diǎn)點(diǎn)和不同同點(diǎn)。42（2）設(shè)備磨磨損的補(bǔ)補(bǔ)償方式式43設(shè)備磨損形式不可消除性的有形磨損更新大修理現(xiàn)代化改裝設(shè)備磨損的補(bǔ)償形式可消除性的有形磨損第二種無(wú)形磨損圖1Z101051設(shè)備磨損的補(bǔ)償2條、設(shè)備備更新方方案的比比選原則則掌握要點(diǎn)點(diǎn)：（1）設(shè)備更更新策略略——通常優(yōu)先先考慮更更新的設(shè)設(shè)備是（（）3類(lèi)。（2）應(yīng)遵循循如下原原則：①應(yīng)站在客客觀的立立場(chǎng)分析析問(wèn)題②不考慮沉沉沒(méi)成本本—了解沉沒(méi)成本本的含義及及其確定定方法。。③逐年滾動(dòng)動(dòng)比較44沉沒(méi)成本本的計(jì)算算：沉沒(méi)成本本＝設(shè)備備賬面價(jià)價(jià)值－當(dāng)當(dāng)前市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)值沉沒(méi)成本本＝(設(shè)備原值值－累計(jì)計(jì)折舊)－當(dāng)前市市場(chǎng)價(jià)值值45例某設(shè)設(shè)備4年前的原原始成本本是80000元，目前前賬面價(jià)價(jià)值是30000元，現(xiàn)在在的市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)值僅僅為18000元，在設(shè)設(shè)備更新新分析時(shí)時(shí)，該設(shè)備的的沉沒(méi)成成本＝30000－18000＝12000（元）3條、設(shè)備備更新方方案的比比選方法法掌握要點(diǎn)點(diǎn)：（1）現(xiàn)代設(shè)設(shè)備不僅僅要考慮慮自然壽命命，而且還還要考慮慮設(shè)備的的技術(shù)壽命命和經(jīng)濟(jì)壽命命。（2）了解設(shè)設(shè)備的自然壽命命和技術(shù)壽命命的相關(guān)概概念。（3）重點(diǎn)掌掌握經(jīng)濟(jì)濟(jì)壽命：：——概念——確定方法法：掌握握兩種——利用設(shè)備備年度費(fèi)費(fèi)用曲線線圖確定定經(jīng)濟(jì)壽壽命；經(jīng)經(jīng)濟(jì)壽命命簡(jiǎn)化計(jì)計(jì)算。4647設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命設(shè)備的低劣化值設(shè)備目前的實(shí)際價(jià)值預(yù)計(jì)殘值1Z101060設(shè)備租賃賃與購(gòu)買(mǎi)買(mǎi)方案的的比選分分析（目目）考核點(diǎn)：：1條設(shè)設(shè)備租賃賃與購(gòu)買(mǎi)買(mǎi)的影響響因素2條掌掌握設(shè)備備租賃與與購(gòu)買(mǎi)方方案的分析方方法481條、設(shè)備備租賃與與購(gòu)買(mǎi)的的影響因因素掌握要點(diǎn)點(diǎn)：（1）了解：：設(shè)備租租賃有融資租賃賃和經(jīng)營(yíng)租賃賃兩種方式式。（2）對(duì)于承承租人，，設(shè)備租租賃與設(shè)設(shè)備購(gòu)買(mǎi)買(mǎi)相比的的優(yōu)越性性（5點(diǎn)）。（3）設(shè)備租租賃的不不足之處處。492條、設(shè)備備租賃與與購(gòu)買(mǎi)方方案的分分析掌握要點(diǎn)點(diǎn)：50設(shè)備技術(shù)術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、、使用維維修特點(diǎn)點(diǎn)對(duì)方案案選擇的的影響。。設(shè)備經(jīng)營(yíng)營(yíng)租賃的的租賃費(fèi)用用主要包括括：租賃保證證金、租金、擔(dān)保費(fèi)。影響租金金的因素素－－租金的計(jì)算方方法——附加率法法—計(jì)算題。1Z101070價(jià)值工程程在工程程建設(shè)中中的的應(yīng)應(yīng)用（目目）考核點(diǎn)：：1Z101071提高價(jià)值值的途徑徑1Z101072價(jià)值工程程在工程程建設(shè)應(yīng)應(yīng)用中的的實(shí)施步步驟511條、提高高價(jià)值的的途徑掌握要點(diǎn)點(diǎn)：（1）價(jià)值的的概念。。52成本，即壽命周期成本，包括勞動(dòng)占用和勞動(dòng)消耗價(jià)值研究對(duì)象的功能，廣義講是指產(chǎn)品或作業(yè)的功用和用途（2）價(jià)值工程程涉及到價(jià)值、功能和壽命周期期成本三個(gè)基本本要素。。（3）價(jià)值工工程的目標(biāo)，是以最最低的壽壽命周期期成本，，使產(chǎn)品品具備它它所必須須具備的的功能。。（4）價(jià)值工程程的核心，是對(duì)產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)行行功能分分析。53（5）以價(jià)值值工程的的基本原原理公式式“V=F/C”為基礎(chǔ)，，提高價(jià)價(jià)值有五五個(gè)基本本途徑：：①雙向型－－F提高，C降低；②改進(jìn)型－－F提高，C不變；③節(jié)約型－－F不變，C降低④投資型－－F較大提高高，C較小提高高⑤犧牲型－－F略有下降降，C較大下降降542條、價(jià)值值工程在在工程建建設(shè)應(yīng)用用中的實(shí)實(shí)施步驟驟55價(jià)值工程研究對(duì)象的選擇原則設(shè)計(jì)方面產(chǎn)品結(jié)構(gòu)復(fù)雜、性能和技術(shù)指標(biāo)差距大、體積大、重量大的產(chǎn)品施工生產(chǎn)方面市場(chǎng)銷(xiāo)售方面成本方面量多面廣、關(guān)鍵部件、工藝復(fù)雜、原材料消耗高和廢品率高的產(chǎn)品或零部件，特別是對(duì)量多、產(chǎn)值比重大的產(chǎn)品用戶意見(jiàn)多、系統(tǒng)配套差、維修能力低、競(jìng)爭(zhēng)力差、利潤(rùn)率低的，生命周期較長(zhǎng)的，市場(chǎng)上暢銷(xiāo)但競(jìng)爭(zhēng)激烈的，新產(chǎn)品、新工藝成本高于同類(lèi)產(chǎn)品、成本比重大的，如材料費(fèi)、管理費(fèi)、人工費(fèi)（1）對(duì)象選選擇的原原則：掌握要點(diǎn)點(diǎn)：（2）功能成成本法的的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：Vi=1，Vi＜1，Vi＞1，Vi=0－－了解解含義（3）確定VE對(duì)象的改改進(jìn)范圍圍：對(duì)產(chǎn)品部部件進(jìn)行行價(jià)值分分析，就就是使每每個(gè)部件件的價(jià)值值系數(shù)盡盡可能趨趨近于1。確定改進(jìn)進(jìn)對(duì)象的的原則：：①F/C值低的功功能區(qū)域域——掌握案例例應(yīng)用②⊿C=(C-F)值大的功功能區(qū)——掌握案例例應(yīng)用③復(fù)雜的的功能區(qū)區(qū)、④問(wèn)題多多的功能能。561Z101080新技術(shù)、、新工藝藝和新材材料應(yīng)應(yīng)用用方案的的技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)分析析（目））考核點(diǎn)：：1Z101081新技術(shù)、、新工藝藝和新材材料應(yīng)用用方案的的選擇原原則1Z101082新技術(shù)、、新工藝藝和新材材料應(yīng)用用方案的的技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)分析析571條、新技技術(shù)、新新工藝和和新材料料應(yīng)用方方案的的選選擇原則則掌握要點(diǎn)點(diǎn)：方案選擇擇原則：：①技術(shù)上先先進(jìn)、可可靠、適適用、合合理②經(jīng)濟(jì)上合合理：主要原原則582條、新技技術(shù)應(yīng)用用方案的的經(jīng)濟(jì)分分析掌握要點(diǎn)點(diǎn)：（1）常用的靜態(tài)分析析方法：：年折算費(fèi)費(fèi)用法、增量投資資分析法法及綜合總費(fèi)費(fèi)用法。。（2）常用的的動(dòng)態(tài)分分析方法法：凈現(xiàn)值值、凈年年值法（3）增量投投資收益益率的概概念及計(jì)計(jì)算分析析（4）折算費(fèi)費(fèi)用法的的計(jì)算應(yīng)應(yīng)用——當(dāng)方案有有用成果果相同，，且采用用方案需需要增加加投資時(shí)時(shí)——當(dāng)方案有有用成果果不相同同時(shí)：①①比較選選擇方案案；②計(jì)計(jì)算臨界界產(chǎn)量59602013年全國(guó)一一級(jí)建造造師執(zhí)業(yè)業(yè)資格考考試輔輔導(dǎo)建設(shè)設(shè)工工程程經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)——工程財(cái)務(wù)務(wù)61三、“工工程財(cái)務(wù)務(wù)”考試試要點(diǎn)分分析與講講解“工程財(cái)務(wù)”考試要點(diǎn)8目、25條本部分內(nèi)內(nèi)容的重重點(diǎn)是會(huì)會(huì)計(jì)的基基本概念念、施工工企業(yè)的的會(huì)計(jì)核核算業(yè)務(wù)務(wù)（成本本與費(fèi)用用、收入入、利潤(rùn)潤(rùn)）、會(huì)會(huì)計(jì)報(bào)表表、有關(guān)關(guān)資金的的財(cái)務(wù)管管理等內(nèi)內(nèi)容。只要求掌掌握基本本概念，，不要求求掌握具具體的會(huì)會(huì)計(jì)核算算方法和和內(nèi)容（（如會(huì)計(jì)計(jì)科目設(shè)設(shè)置、會(huì)會(huì)計(jì)分錄錄、賬戶戶登記記記報(bào)表編編制等））《工程財(cái)務(wù)務(wù)》考試大綱綱“目”的構(gòu)成：：1Z102010財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)計(jì)基礎(chǔ)1Z102020成本與費(fèi)費(fèi)用1Z102030收入1Z102040利潤(rùn)和所所得稅費(fèi)費(fèi)用1Z102050企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)報(bào)表1Z102060財(cái)務(wù)分析1Z102070籌資管理1Z102080流動(dòng)資產(chǎn)財(cái)財(cái)務(wù)管理63考核點(diǎn)：1Z102011財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的的職能1Z102012會(huì)計(jì)核算的的原則1Z102013會(huì)計(jì)核算的的基本前提提1Z102014會(huì)計(jì)要素的的組成和會(huì)會(huì)計(jì)等式的的應(yīng)用1Z102010財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)基基礎(chǔ)（目））641條、財(cái)務(wù)會(huì)會(huì)計(jì)的職能能掌握要點(diǎn)：：（1）會(huì)計(jì)具有有核算和監(jiān)監(jiān)督兩個(gè)基基本職能。。652條、會(huì)計(jì)核核算的原則則掌握要點(diǎn)：：會(huì)計(jì)要素的的計(jì)量屬性性：（1）歷史成本本（2）重置成本本（3）可變現(xiàn)凈凈值（4）現(xiàn)值（5）公允價(jià)值值663條、會(huì)計(jì)核核算的基本本前提掌握要點(diǎn)：：會(huì)計(jì)核算的的基本前提提：會(huì)計(jì)主主體、持續(xù)續(xù)經(jīng)營(yíng)、會(huì)會(huì)計(jì)分期、、貨幣計(jì)價(jià)價(jià)會(huì)計(jì)主體與與法律主體的關(guān)系；會(huì)計(jì)期間分分為年度和和中期。會(huì)計(jì)年度可可以是日歷歷年（我國(guó)國(guó)），也可可以是營(yíng)業(yè)業(yè)年。會(huì)計(jì)核算應(yīng)應(yīng)以人民幣幣為記賬本位幣幣。業(yè)務(wù)收支支以外幣為為主的，也也可以一種種外幣為記記賬本位幣幣，但編制制的會(huì)計(jì)報(bào)報(bào)表應(yīng)當(dāng)折折算為人民民幣。會(huì)計(jì)基礎(chǔ)——權(quán)責(zé)發(fā)生制制674條、會(huì)計(jì)要要素的組成成及會(huì)計(jì)等等式的應(yīng)用用掌握要點(diǎn)：：（1）六大會(huì)計(jì)要素：資產(chǎn)、負(fù)負(fù)債、所有有者權(quán)益、、收入、費(fèi)費(fèi)用、利潤(rùn)潤(rùn)。（2）反映財(cái)務(wù)狀況的要素：資產(chǎn)、負(fù)債債和所有者者權(quán)益。。（3）反映經(jīng)營(yíng)成果的會(huì)計(jì)要素素：收入、、費(fèi)用和利利潤(rùn)。（4）資產(chǎn)的分分類(lèi)（5）負(fù)債的分分類(lèi)（6）所有者權(quán)權(quán)益的內(nèi)容容68（7）靜態(tài)會(huì)計(jì)等式：：——資產(chǎn)＝負(fù)債債＋所有者者權(quán)益（8）動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)等式：：收入－費(fèi)用用＝利潤(rùn)（（或虧損））691Z102020成本與費(fèi)用用（目）考核點(diǎn)：1Z102021費(fèi)用與成本本的關(guān)系1Z102022工程成本的的確認(rèn)和計(jì)計(jì)算方法1Z102023工程成本的的核算1Z102024期間費(fèi)用的的核算701Z102021費(fèi)用與成本本的關(guān)系掌握要點(diǎn)：：（1）生產(chǎn)費(fèi)用用和期間費(fèi)費(fèi)用的劃分分——費(fèi)用按經(jīng)濟(jì)內(nèi)容和和性質(zhì)分類(lèi)，可以以分為購(gòu)置勞動(dòng)對(duì)對(duì)象的費(fèi)用用、購(gòu)建勞動(dòng)資資料的費(fèi)用用、支付職工薪薪酬的費(fèi)用用。——費(fèi)用按經(jīng)濟(jì)用途，可以分為為生產(chǎn)費(fèi)用和期間費(fèi)用。（2）成本和費(fèi)費(fèi)用的聯(lián)系系（3）成本和費(fèi)費(fèi)用的區(qū)別別（4）期間費(fèi)用用的概念711Z102022工程成本的的確認(rèn)和計(jì)計(jì)算方法掌握要點(diǎn)：：（1）間接費(fèi)用用分?jǐn)偟姆椒椒ǎ?）固定資產(chǎn)產(chǎn)折舊：固定資產(chǎn)折折舊的影響響因素折舊計(jì)算方方法①平均年限法法－計(jì)算②工作量法：：行駛里程程法、工作作臺(tái)班法－－計(jì)算③雙倍余額遞遞減法④年數(shù)總和法法（3）無(wú)形資資產(chǎn)無(wú)形資產(chǎn)的的分類(lèi)無(wú)形資產(chǎn)攤攤銷(xiāo)金額計(jì)計(jì)入管理費(fèi)費(fèi)用（4）建設(shè)工程程價(jià)款結(jié)算算，可以采采?。ǎ┧乃姆N。721Z102023工程成本的的核算掌握要點(diǎn)：：（1）工程成本本及其核算算的內(nèi)容——根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)準(zhǔn)則第15號(hào)－建造合合同》，工程成本本包括（））?！苯淤M(fèi)用包包括（）——其他直接費(fèi)費(fèi)用包括（（）——間接費(fèi)用包包括（）（2）工程成本本核算對(duì)象象的確定方方法主要有有（）。731Z102024期間費(fèi)用的的核算掌握要點(diǎn)：：（1）施工企業(yè)業(yè)的期間費(fèi)費(fèi)用主要包包括：管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用。（2）管理費(fèi)用包括的內(nèi)容容。（3）財(cái)務(wù)費(fèi)用包括的內(nèi)容容。741Z102030收入考核點(diǎn)：1Z102031收入入的的分分類(lèi)類(lèi)及及確確認(rèn)認(rèn)1Z102032建造造（（施施工工））合合同同收收入入的的核核算算751Z102031收入入的的分分類(lèi)類(lèi)及及確確認(rèn)認(rèn)掌握握要要點(diǎn)點(diǎn)：：（1）按按收收入入的的性性質(zhì)質(zhì)，，企企業(yè)業(yè)的的收收入入可可以以分分為為（（））四四種種。。（2）按按營(yíng)營(yíng)業(yè)業(yè)的的主主次次分分類(lèi)類(lèi)：：主主營(yíng)營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)收收入入和和其其他他業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)收收入入（3）主主營(yíng)營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)收收入入：：施工工承承包包合合同同收收入入（4）其其他他業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)收收入入，，包包括括：：產(chǎn)產(chǎn)品品銷(xiāo)銷(xiāo)售售收收入入、、材材料料銷(xiāo)銷(xiāo)售售收收入入、、機(jī)機(jī)械械作作業(yè)業(yè)收收入入、、無(wú)無(wú)形形資資產(chǎn)產(chǎn)出出租租收收入入、、固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)出出租租收收入入等等。。761Z102032建造造（（施施工工））合合同同收收入入的的核核算算掌握握要要點(diǎn)點(diǎn)：：（1）掌掌握握－－－－合合同同分分立立、、合合同同合合并并的的條條件件（2）合同同收收入入的的內(nèi)內(nèi)容容：：①合同同中中規(guī)規(guī)定定的的初初始始收收入入；；②因合合同同變變更更、、索索賠賠、、獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)等等形形成成的的收收入入（3）如如果果建建造造合合同同結(jié)結(jié)果果能能夠夠可可靠靠地地估估計(jì)計(jì)，，應(yīng)應(yīng)在在資資產(chǎn)產(chǎn)負(fù)負(fù)債債表表日日根根據(jù)據(jù)（（））確確認(rèn)認(rèn)當(dāng)當(dāng)期期的的合合同同收收入入。。（4）確確定定建建造造合合同同完完工工進(jìn)進(jìn)度度有有（（））3種方方法法。。———第1和2種的的計(jì)計(jì)算算。。（5）完完工工百百分分比比法法計(jì)計(jì)算算當(dāng)當(dāng)期期確確認(rèn)認(rèn)的的合合同同收收入入771Z102040利潤(rùn)潤(rùn)和和所所得得稅稅費(fèi)費(fèi)用用考核核點(diǎn)點(diǎn)：：1Z102041利潤(rùn)潤(rùn)的的計(jì)計(jì)算算1Z102042所得得稅稅費(fèi)費(fèi)用用的的確確認(rèn)認(rèn)781Z102041利潤(rùn)潤(rùn)的的計(jì)計(jì)算算掌握握要要點(diǎn)點(diǎn)：：（1）利利潤(rùn)潤(rùn)的的概概念念———由（（））兩兩部部分分構(gòu)構(gòu)成成（2）利利潤(rùn)潤(rùn)的的計(jì)計(jì)算算：：①營(yíng)業(yè)業(yè)利利潤(rùn)潤(rùn)———是企企業(yè)業(yè)利利潤(rùn)潤(rùn)的的主主要要來(lái)來(lái)源源②利潤(rùn)潤(rùn)總總額額———公式式③凈利利潤(rùn)潤(rùn)———公式式（3）營(yíng)營(yíng)業(yè)業(yè)外外收收入入和和營(yíng)營(yíng)業(yè)業(yè)外外支支出出的的內(nèi)內(nèi)容容（4）利利潤(rùn)潤(rùn)分分配配——利潤(rùn)分配的第第一步—彌補(bǔ)以前年度度虧損－－法定公積積金的用途792條、所得稅費(fèi)費(fèi)用的確認(rèn)了解801Z102050企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表表（目）考核點(diǎn)：1Z102051財(cái)務(wù)報(bào)表的構(gòu)構(gòu)成1Z102052資產(chǎn)負(fù)債表的的內(nèi)容和作用用1Z102053利潤(rùn)表的內(nèi)容容和作用1Z102054現(xiàn)金流量表的的內(nèi)容和作用用1Z102055財(cái)務(wù)報(bào)表附注注的內(nèi)容和作作用811Z102051財(cái)務(wù)報(bào)表的構(gòu)構(gòu)成掌握要點(diǎn)：（1）財(cái)務(wù)報(bào)表的構(gòu)構(gòu)成。——根據(jù)現(xiàn)行會(huì)計(jì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定定，財(cái)務(wù)報(bào)表表至少包括（（）。（2）資產(chǎn)負(fù)債表表的概念、特特點(diǎn)、編制依依據(jù)（3）利潤(rùn)表的概概念、編制依依據(jù)、特點(diǎn)821Z102052資產(chǎn)負(fù)債表的的內(nèi)容和作用用了解831Z102053利潤(rùn)表的內(nèi)容容和作用了解841Z102054現(xiàn)金流量表的的內(nèi)容和作用用掌握要點(diǎn)：（1）現(xiàn)金流量表的的概念、特點(diǎn)點(diǎn)。（2）編制制基礎(chǔ)礎(chǔ)－－－現(xiàn)金。（3）現(xiàn)金金流量量表中中的現(xiàn)金：包括括庫(kù)存現(xiàn)現(xiàn)金、可隨時(shí)時(shí)使用用的銀銀行存存款、、其他他貨幣幣資金金、現(xiàn)現(xiàn)金等等價(jià)物物。85（4）現(xiàn)金金流量量表的的的分分類(lèi)①經(jīng)營(yíng)活活動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的的現(xiàn)金金流量量——流動(dòng)資資產(chǎn)業(yè)業(yè)務(wù)導(dǎo)導(dǎo)致的的現(xiàn)金金流量量②投資活活動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的的現(xiàn)金金流量量——非流動(dòng)動(dòng)資產(chǎn)產(chǎn)業(yè)務(wù)務(wù)、購(gòu)購(gòu)入股股票和和債券券等導(dǎo)導(dǎo)致的的現(xiàn)金金流量量③籌資活活動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的的現(xiàn)金金流量量——銀行借借款、、發(fā)行行股票票和債債券導(dǎo)導(dǎo)致的的現(xiàn)金金流量量861Z102055財(cái)務(wù)報(bào)報(bào)表附附注的的內(nèi)容容及作作用了解871Z102060財(cái)務(wù)分分析(目)考核點(diǎn)點(diǎn)：1Z102061財(cái)務(wù)分分析方方法1Z102062基本財(cái)財(cái)務(wù)比比率的的計(jì)算算和分分析881Z102061財(cái)務(wù)分分析方方法掌握要要點(diǎn)：：（1）財(cái)務(wù)務(wù)分析析的方方法，，主要要包括括趨勢(shì)分分析法法、比率分分析法法和因素分分析法法（2）比率分分析的的形式式－－－構(gòu)成成比率率；效效率比比率；；相關(guān)關(guān)比率率（3）因素素分析析法－－－差差額計(jì)計(jì)算法法計(jì)算891Z102062基本財(cái)財(cái)務(wù)比比率的的計(jì)算算和分分析掌握要要點(diǎn)：：（1）反映映償債能能力的指標(biāo)標(biāo)：資資產(chǎn)負(fù)負(fù)債率率；速速動(dòng)比比率；；流動(dòng)動(dòng)比率率（2）反映映資產(chǎn)管管理能能力分析指指標(biāo)：：總資資產(chǎn)周周轉(zhuǎn)率率、流流動(dòng)資資產(chǎn)周周轉(zhuǎn)率率、存存貨周周轉(zhuǎn)率率、應(yīng)應(yīng)收賬賬款周周轉(zhuǎn)率率。（3）反映映盈利能能力的指標(biāo)標(biāo)：凈凈資產(chǎn)產(chǎn)收益益率；；總資資產(chǎn)報(bào)報(bào)酬率率（4）發(fā)展能能力分析指指標(biāo)，，包括括：銷(xiāo)銷(xiāo)售（（營(yíng)業(yè)業(yè)）增增長(zhǎng)率率、資資本積積累率率。（5）杜邦邦財(cái)務(wù)務(wù)分析析體系系的核核心指指標(biāo)是是（））。901Z102070籌資管管理（（目））考核點(diǎn)點(diǎn)：1Z102071資金成成本的的作用用及其其計(jì)算算1Z102072短期籌籌資的的特點(diǎn)點(diǎn)和方方式1Z102073長(zhǎng)期籌籌資的的特點(diǎn)點(diǎn)和方方式911Z102071資金成成本的的作用用及其其計(jì)算算掌握要要點(diǎn)：：（1）資金成成本的的概念念，包括資金籌籌集費(fèi)費(fèi)和資金占占用費(fèi)費(fèi)兩部分分。（2）資金金成本本率的的計(jì)算算－－－個(gè)別資資金成成本－－－債債務(wù)資資金成成本計(jì)計(jì)算綜合資資金成成本計(jì)計(jì)算921Z102072短期籌籌資的的特點(diǎn)點(diǎn)和方方式掌握要要點(diǎn)：：（1）短期期籌資資的最最主要要形式式－－－商業(yè)業(yè)信用用；短短期借借款（2）商業(yè)業(yè)信用用的形形式，，包括括：應(yīng)應(yīng)付賬賬款、、預(yù)收收賬款款、應(yīng)應(yīng)付票票據(jù)等等。（3）短期期借款款的信用條條件：信貸貸額度度、周周轉(zhuǎn)信信貸協(xié)協(xié)議、、補(bǔ)償償性余余額、、借款款抵押押、償償還條條件、、其他他承諾諾－－－了解解前3個(gè)的含含義。。（5）短期期銀行行借款款利息息支付付方式式：收收款法法（利利隨本本清法法）、、貼現(xiàn)現(xiàn)法（（實(shí)際際利率率計(jì)算算）、、加息息法（（實(shí)際際利率率計(jì)算算）931Z102073長(zhǎng)期籌籌資的的特點(diǎn)點(diǎn)和方方式了解941Z102080流動(dòng)資資產(chǎn)財(cái)財(cái)務(wù)管管理（（目））考核點(diǎn)點(diǎn)：1Z102081現(xiàn)金和和有價(jià)價(jià)證券券的財(cái)財(cái)務(wù)管管理1Z102082應(yīng)收賬賬款的的財(cái)務(wù)務(wù)管理理1Z102083存貨的的財(cái)務(wù)務(wù)管理理951Z102081現(xiàn)金和和有價(jià)價(jià)證券券的財(cái)財(cái)務(wù)管管理掌握要要點(diǎn)：：（1）企業(yè)業(yè)置存存現(xiàn)金金的目目的－－－交交易性性需要要、預(yù)預(yù)防性性需要要、投投機(jī)性性需要要（2）現(xiàn)金金管理理的目目標(biāo)－－－（3）現(xiàn)金金收入入管理理的目目的在在于提提高現(xiàn)現(xiàn)金適適用效效率，，為達(dá)達(dá)到這這一目目的，，應(yīng)當(dāng)當(dāng)注意意做好好（））4個(gè)方面的工工作。（4）最佳現(xiàn)金金持有量的的確定方法法－－成本本分析模式式96掌握要點(diǎn)：：（1）應(yīng)收賬款款是商業(yè)信用的直接產(chǎn)物物（2）信用政策策包括－－－信用期間間、信用標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)金金折扣政策策1Z102082應(yīng)收賬款的的財(cái)務(wù)管理理971Z102083存貨的財(cái)務(wù)務(wù)管理掌握要點(diǎn)：：（1）存貨的總總成本包括括（）（2）存貨經(jīng)濟(jì)濟(jì)批量的計(jì)計(jì)算建設(shè)工程經(jīng)經(jīng)濟(jì)之三建設(shè)工程估估價(jià)1Z103010建設(shè)工程項(xiàng)項(xiàng)目總投資資1Z103020建筑安裝工工程費(fèi)用項(xiàng)項(xiàng)目的組成與計(jì)計(jì)算1Z103030建設(shè)工程定定額IZ103040建設(shè)工程項(xiàng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概概算1Z103050建設(shè)工程項(xiàng)項(xiàng)目施工圖圖預(yù)算1Z103060工程量清單單編制1Z103070工程量清單單計(jì)價(jià)1Z103080工程量清單單計(jì)價(jià)表格格1Z103090國(guó)際工程投投標(biāo)報(bào)價(jià)1Z103010建設(shè)工程項(xiàng)項(xiàng)目總投資資（目）考核點(diǎn)：1Z103011建設(shè)工程項(xiàng)項(xiàng)目總投資資的組成1Z103012設(shè)備工器具具購(gòu)置費(fèi)的的組成1Z103013工程建設(shè)其其他費(fèi)的組組成1Z103014預(yù)備費(fèi)的組組成1Z103015建設(shè)期利息息的計(jì)算（1）生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)項(xiàng)目總投資資由建設(shè)投資和鋪底流動(dòng)資資金構(gòu)成。（2）非生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)項(xiàng)目總投資資只包括建設(shè)投資（3）建設(shè)投資資、靜態(tài)投投資、動(dòng)態(tài)態(tài)投資的內(nèi)內(nèi)容及關(guān)系系1條、建設(shè)工工程項(xiàng)目總總投資的組組成掌握要點(diǎn)：：2條、掌握設(shè)設(shè)備及工器器具購(gòu)置費(fèi)費(fèi)的組成掌握要點(diǎn)：：（1）設(shè)備購(gòu)置置費(fèi)、運(yùn)雜雜費(fèi)——公式、計(jì)算算（2）設(shè)備運(yùn)雜雜費(fèi)包括（（）。（3）國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)價(jià)，一般按按帶有備件的的出廠價(jià)計(jì)算。（4）了解進(jìn)口口設(shè)備的交交貨方式——內(nèi)陸交貨、、目的地交交貨、裝運(yùn)運(yùn)港交貨——每種方式下下買(mǎi)方、賣(mài)賣(mài)方分別承承擔(dān)的責(zé)任任。（5）進(jìn)口設(shè)備備抵岸價(jià)的的構(gòu)成——抵岸價(jià)、到到岸價(jià)、離離岸價(jià)、貨貨價(jià)之間的的關(guān)系（6）銀行財(cái)務(wù)務(wù)費(fèi)的計(jì)算算（7）外貿(mào)手續(xù)續(xù)費(fèi)的計(jì)算算（8）進(jìn)口關(guān)稅稅的計(jì)算。。（9）進(jìn)口增值值稅的計(jì)算算。（10）注意：工工器具及生生產(chǎn)家具購(gòu)購(gòu)置費(fèi)與辦辦公和生活活家具購(gòu)置置費(fèi)的區(qū)別別。某項(xiàng)目進(jìn)口口一批設(shè)備備，其銀行行財(cái)務(wù)費(fèi)為為4.25萬(wàn)元，外貿(mào)貿(mào)手續(xù)費(fèi)為為18.9萬(wàn)元，關(guān)稅稅稅率為20％，增值稅稅稅率為17％，抵岸價(jià)價(jià)為1792.19萬(wàn)元，無(wú)消消費(fèi)稅、海海關(guān)監(jiān)管手手續(xù)費(fèi)，則則進(jìn)口設(shè)備備的到岸價(jià)價(jià)格為（））萬(wàn)元。A.747.19B.1260C.1291.27D.14053條、掌握工工程建設(shè)其其他費(fèi)的組組成熟悉要點(diǎn)：：（1）工程建設(shè)設(shè)其他費(fèi)的的內(nèi)容－三三類(lèi)。（2）與項(xiàng)目建建設(shè)有關(guān)的的其他費(fèi)用用包括的內(nèi)內(nèi)容。（3）與未來(lái)企企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的的其他費(fèi)用用包括的內(nèi)內(nèi)容。－－－重點(diǎn)：聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)費(fèi)的內(nèi)容。4條、掌握預(yù)預(yù)備費(fèi)的組組成掌握要點(diǎn)：：（1）基本預(yù)備備費(fèi)的概念念、計(jì)算基基數(shù)、計(jì)算算（3）漲價(jià)預(yù)備備費(fèi)的計(jì)算算。P163例題1Z1030145條、掌握建建設(shè)期利息息的計(jì)算掌握要點(diǎn)：：計(jì)算題－－－計(jì)算建設(shè)設(shè)期應(yīng)計(jì)利利息。注意：假定借款款均在每年年的年中支支用。最多要求計(jì)計(jì)算三年。。1Z103020建筑安裝工工程費(fèi)用項(xiàng)項(xiàng)目的組成與計(jì)計(jì)算（目））1條掌握建筑安安裝工程費(fèi)費(fèi)用項(xiàng)目的的組成2條掌握握直接工程程費(fèi)的組成成3條掌握握措施費(fèi)的的組成4條掌握握間接費(fèi)的的組成5條掌握握利潤(rùn)和稅稅金的組成成6條掌握握建筑安裝裝工程費(fèi)用用計(jì)算程序序1條、建筑筑安裝工程程費(fèi)用項(xiàng)目目組成掌握要點(diǎn)：：（1）建筑筑安裝工程程費(fèi)用項(xiàng)目目組成：－－重點(diǎn)：P164的組成表。。2條、掌握握直接工程程費(fèi)的組成成掌握要點(diǎn)：：（1）直接接工程費(fèi)包包括的內(nèi)容容（2）人工工費(fèi)的組成成內(nèi)容；----注意：工資資性補(bǔ)貼、、生產(chǎn)工人人輔助工資資、勞動(dòng)保保護(hù)費(fèi)的內(nèi)內(nèi)容。（3）材料料費(fèi)包括的的內(nèi)容，重重點(diǎn)注意“檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)”（4）施工工機(jī)械使用用費(fèi)的內(nèi)容容。注意中中小型機(jī)械械與大型機(jī)機(jī)械安拆費(fèi)費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)運(yùn)費(fèi)的區(qū)別別。（5）機(jī)械械臺(tái)班單價(jià)價(jià)組成；臺(tái)臺(tái)班折舊、、臺(tái)班大修修理費(fèi)的計(jì)計(jì)算。3條、掌握措措施費(fèi)的組組成掌握要點(diǎn)：：（1）重點(diǎn)－措措施費(fèi)包括括的11個(gè)項(xiàng)目名稱稱－了解其其基本含義義（2）環(huán)境保護(hù)護(hù)費(fèi)、文明明施工費(fèi)、、安全施工工費(fèi)、二次次搬運(yùn)費(fèi)的的計(jì)算基礎(chǔ)礎(chǔ)是－－？？4條、掌握間間接費(fèi)的組組成掌握要點(diǎn)：：（1）規(guī)費(fèi)包括括的內(nèi)容：：4項(xiàng)（2）企業(yè)管理理費(fèi)的內(nèi)容容——保險(xiǎn)費(fèi)（與與規(guī)費(fèi)的區(qū)區(qū)別）——?jiǎng)趧?dòng)保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)與勞動(dòng)保保護(hù)費(fèi)的區(qū)區(qū)別——稅金與P171中稅金的區(qū)區(qū)別5條、掌握利利潤(rùn)和稅金金的組成掌握要點(diǎn)：：（1）計(jì)入建建筑安裝裝工程造造價(jià)內(nèi)的的稅金包包括內(nèi)容容。（2）營(yíng)業(yè)稅稅的稅率率；城市市維護(hù)建建設(shè)稅、、教育費(fèi)費(fèi)附加的的計(jì)算基基數(shù)和稅稅率。6條、掌握握建筑安安裝工程程費(fèi)用計(jì)計(jì)算程序序掌握要點(diǎn)點(diǎn)：（1）掌握“以直接費(fèi)費(fèi)為計(jì)算算基礎(chǔ)的的工料單單價(jià)法計(jì)計(jì)價(jià)程序序”的計(jì)算。。1Z103030建設(shè)工程程定額（（目）1條建建設(shè)工工程定額額的分類(lèi)類(lèi)2條人人工定額額的編制制3條材材料消耗耗定額的的編制4條施施工機(jī)械械臺(tái)班使使用定額額的編制制5條施施工定額額與企業(yè)業(yè)定額的的編制6條熟熟悉預(yù)算算定額與與單位估估價(jià)表7條概概算定額額與概算算指標(biāo)的的編制1條、建設(shè)設(shè)工程定定額的分分類(lèi)掌握要點(diǎn)點(diǎn)：（1）按編制制程序和和用途分分類(lèi)——每種定額額的編制制對(duì)象、、各定額額之間的的關(guān)系等等。（2）了解其其他3種建設(shè)工工程定額額的分類(lèi)類(lèi)。2條、人工工定額的的編制熟悉要點(diǎn)點(diǎn)：（1）編制人人工定額額主要包包括的兩兩項(xiàng)工作作。（2）工人工工作時(shí)間間分類(lèi)圖圖－－了了解：哪哪些時(shí)間間應(yīng)在定定額中考考慮，哪哪些不予予考慮。。（3）擬定施施工的正正常條件件包括－－－4項(xiàng)。（4）施工作作業(yè)的定定額時(shí)間間是在－－－基礎(chǔ)礎(chǔ)上編制制的。（5）人工定定額的形形式－兩兩種分類(lèi)類(lèi)。（6）人工定定額的制制定方法法、適用用情況。。3條、材料料消耗定定額的編編制掌握要點(diǎn)點(diǎn)：（1）定額材材料消耗耗指標(biāo)的的組成，，按其使使用性質(zhì)質(zhì)、用途途和用量量大小的的分類(lèi)。。（2）材料消消耗定額額包括的的內(nèi)容。。（3）材料損損耗量、、凈用量量、總消消耗量的的計(jì)算。。4條、施工工機(jī)械臺(tái)臺(tái)班使用用定額的的編制熟悉要點(diǎn)點(diǎn)：（1）機(jī)械工工作時(shí)間間－P184分類(lèi)圖－哪個(gè)時(shí)時(shí)間不能能作為計(jì)計(jì)算時(shí)間間定額的的基礎(chǔ)。。5條、施工工定額與與企業(yè)定定額的編編制熟悉要點(diǎn)點(diǎn)：（1）施工定定額的作作用（2）編制企企業(yè)定額額最關(guān)鍵鍵的工作作是（））。（3）編制企企業(yè)定額額時(shí)，人人工價(jià)格格、材料料價(jià)格、、施工機(jī)機(jī)械使用用價(jià)格如如何確定定。6條、預(yù)算算定額與與單位估估價(jià)表的的編制了解7條、概算算定額與與概算指指標(biāo)的編編制熟悉要點(diǎn)點(diǎn)：（1）概算定定額的概概念、作作用（2）概算指指標(biāo)的概概念、作作用1Z103040建設(shè)工程項(xiàng)目目設(shè)計(jì)概算考核點(diǎn)：1Z103041設(shè)計(jì)概算的內(nèi)內(nèi)容和作用1Z103042設(shè)計(jì)概算的編編制依據(jù)、程序和步驟1Z103043設(shè)計(jì)概算的編編制方法1Z103044設(shè)計(jì)概算的審審查內(nèi)容1條設(shè)計(jì)概概算的內(nèi)容和和作用掌握要點(diǎn)：（1）了解：設(shè)計(jì)計(jì)概算－－三三級(jí)（2）設(shè)計(jì)概算的的作用2條設(shè)計(jì)概概算的編制依依據(jù)、程序和和步驟3條、設(shè)計(jì)概算算的編制方法法掌握要點(diǎn)：（1）單位建筑工工程概算的編編制方法（三三種）——每種方法的適適用條件（2）設(shè)備及安裝裝工程概算的的編制方法（（四種）——適用條件（3）單項(xiàng)工程綜綜合概算的編編制基礎(chǔ)4條、設(shè)計(jì)概算算的審查內(nèi)容容掌握要點(diǎn)：（1）單位建筑工工程設(shè)計(jì)概算算構(gòu)成審查時(shí)時(shí)，對(duì)材料預(yù)預(yù)算價(jià)格審查查應(yīng)以（）審審查重點(diǎn)（2）單位設(shè)備及及安裝工程概概算審查應(yīng)以以（）審查重重點(diǎn)。1Z103050建設(shè)工程項(xiàng)目目施工圖預(yù)算算考核點(diǎn)：1Z103051施工圖預(yù)算編編制的模式1Z103052施工圖預(yù)算的的作用1Z103053施工圖預(yù)算的的編制依據(jù)1Z103054施工圖預(yù)算的的編制方法1Z103055施工圖預(yù)算的的審查內(nèi)容1條施工圖圖預(yù)算編制的的模式2條掌握施施工圖預(yù)算的的作用掌握要點(diǎn)：（1）施工圖預(yù)算算對(duì)施工單位位的作用3條施工圖圖預(yù)算的編制制依據(jù)4條施工圖圖預(yù)算的編制制方法5條施工圖圖預(yù)算編制的的審查內(nèi)容掌握要點(diǎn)：（1）施工圖預(yù)算算審查的重點(diǎn)點(diǎn)－－（2）審查方法－－－適用情況況1Z103060工程量清單的的編制1條掌握握工程量清單單的作用2條掌握工工程量清單的的編制方法1條、掌握工程程量清單的作作用2條、工程量清清單編制的方方法掌握要點(diǎn)：（1）工程量清單單的組成內(nèi)容容－五部分（2）分部分項(xiàng)工工程量清單包包括的內(nèi)容－－五部分。（3）分部分項(xiàng)工工程量清單項(xiàng)項(xiàng)目編碼——每級(jí)編碼的含含義（4）清單項(xiàng)目特特征主要涉及及（）的特征征（5）計(jì)量單位位的規(guī)則（6）工程量計(jì)計(jì)算規(guī)則（7）補(bǔ)充項(xiàng)目目規(guī)定（8）其他項(xiàng)目目清單的內(nèi)內(nèi)容1Z103070工程量清單單計(jì)價(jià)考核點(diǎn)：1條、工程程量清單計(jì)計(jì)價(jià)的方法法2條、招標(biāo)標(biāo)控制價(jià)的的編制方法法3條、投標(biāo)標(biāo)價(jià)的編制制方法4條、工程程合同價(jià)款款的約定方方法5條、工程程計(jì)量和價(jià)價(jià)款支付的的方法6條、索賠賠與現(xiàn)場(chǎng)簽簽證的方法法7條、工程程價(jià)款調(diào)整整的方法8條、竣工工結(jié)算方法法9條、工程程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議議處理方法法1條、工程程量清單計(jì)計(jì)價(jià)的方法法掌握要點(diǎn)：：（1）工程量清清單計(jì)價(jià)過(guò)過(guò)程的兩個(gè)個(gè)階段：工工程量清單單編制、工工程量清單單應(yīng)用（2）按工程量量清單計(jì)價(jià)價(jià)，建筑安安裝工程造造價(jià)由分部部分項(xiàng)工程程費(fèi)、措施施項(xiàng)目費(fèi)、、其他項(xiàng)目目費(fèi)、規(guī)費(fèi)費(fèi)、稅金組組成。（3）工程量清清單計(jì)價(jià)的的三種形式式：掌握每每種形式的的費(fèi)用構(gòu)成成（4）《計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定，分部部分項(xiàng)工程程量清單應(yīng)應(yīng)采用（））計(jì)價(jià)（5）利用綜合合單價(jià)法計(jì)計(jì)算分部分分項(xiàng)工程費(fèi)費(fèi)需要解決決兩個(gè)核心心問(wèn)題：確確定各分部部分項(xiàng)工程程的工程量量、確定綜綜合單價(jià)（6）發(fā)承包雙雙方進(jìn)行工工程竣工結(jié)結(jié)算時(shí)的工工程量應(yīng)按按（）確定定。（7）措施項(xiàng)目目費(fèi)的計(jì)算算方法－－－掌握每種種方法的適適用范圍（8）其其他他項(xiàng)項(xiàng)目目費(fèi)費(fèi)的的計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)主主體體（9）規(guī)規(guī)費(fèi)費(fèi)和和稅稅金金應(yīng)應(yīng)按按國(guó)國(guó)家家或或省省級(jí)級(jí)、、行行業(yè)業(yè)建建設(shè)設(shè)主主管管部部門(mén)門(mén)的的規(guī)規(guī)定定計(jì)計(jì)算算，，不不得得作作為為競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)性性費(fèi)費(fèi)用用。。掌握握要要點(diǎn)點(diǎn)：：（1）招招標(biāo)標(biāo)控控制制價(jià)價(jià)的的概概念念（2）招招標(biāo)標(biāo)控控制制價(jià)價(jià)是是《計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)規(guī)范范》修訂訂中中新新增增的的專專業(yè)業(yè)術(shù)術(shù)語(yǔ)語(yǔ)，，對(duì)對(duì)于于招招標(biāo)標(biāo)控控制制價(jià)價(jià)及及其其規(guī)規(guī)定定，，應(yīng)應(yīng)注注意意從從（（））方方面面理理解解。。2條、、招招標(biāo)標(biāo)控控制制價(jià)價(jià)的的編編制制方方法法3條、、投投標(biāo)標(biāo)價(jià)價(jià)的的編編制制方方法法掌握握要要點(diǎn)點(diǎn)：