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上海同土智方城市規(guī)劃有限公司中高端快捷酒店專題研究上海同土智方城市規(guī)劃公司快捷與星級(jí)酒店介紹1星級(jí)酒店范例介紹2快捷與星級(jí)酒店對(duì)比3快捷與星級(jí)酒店分析4目錄快捷酒店與星級(jí)酒店介紹飯店、賓館、酒店(HOTEL)一詞原為法語,指的是法國貴族在鄉(xiāng)下招待貴賓的別墅。后來歐美的酒店業(yè)沿用了這一名詞。在我國,由于地域和習(xí)慣上的差異,有“酒店”、“飯店”、“賓館”、“度假村”、“休閑山莊”等多種不同的叫法。傳統(tǒng)意義的酒店根據(jù)規(guī)模設(shè)施及分為一星,兩星,三星,四星,五星,白金五星等級(jí)。上海同土智方城市規(guī)劃公司快捷酒店又稱為經(jīng)濟(jì)性酒店,是有異于常規(guī)酒店。主要是以住宿為主的,餐飲、購物、娛樂等為輔的方便中小型團(tuán)游及個(gè)人的酒店。相比常規(guī)酒店更實(shí)惠性價(jià)比較高的現(xiàn)代化酒店。市場(chǎng)上的連鎖酒店可分為經(jīng)濟(jì)型(如家,漢庭快捷,七天等);商務(wù)型(智選假日,漢庭全季,萬怡等)??旖菥频昱c星級(jí)酒店介紹上海同土智方城市規(guī)劃公司星級(jí)酒店評(píng)定分級(jí)表快捷酒店與星級(jí)酒店介紹上海同土智方城市規(guī)劃公司星級(jí)酒店功能表快捷酒店與星級(jí)酒店介紹上海同土智方城市規(guī)劃公司七星級(jí)酒店——阿拉伯塔酒店阿拉伯塔酒店,又稱迪拜帆船酒店,位于中東地區(qū)阿拉伯聯(lián)合酋長國迪拜酋長國的迪拜市,為全世界最豪華的酒店。金碧輝煌、奢華無

比的阿拉伯塔酒店,曾是世界上第一家7星級(jí)酒店,現(xiàn)已

升級(jí)為世界上唯一的8星級(jí)酒店。酒店由英國設(shè)計(jì)師W.S.Atkins設(shè)計(jì),外觀如同一張鼓滿了風(fēng)的帆,一共有56層、321米高,是全球最高的飯店。阿拉伯塔酒店開業(yè)于1999年12月,共有高級(jí)客房202間。星級(jí)酒店范例介紹上海同土智方城市規(guī)劃公司七星級(jí)酒店——阿拉伯塔酒店大堂酒店大堂是酒店日夜使用的場(chǎng)所,大堂是酒店內(nèi)最繁忙的區(qū)域,環(huán)境是否優(yōu)雅又給賓客留下第一印象。帆船酒店大堂在180米高的中庭之中,并有華麗的音樂噴泉,空中跌水。星級(jí)酒店范例介紹上海同土智方城市規(guī)劃公司七星級(jí)酒店——阿拉伯塔酒店客房所有的202間房皆為兩層樓的套房,黃金打造的家具和360度的海景,每個(gè)房間都在170平方米以上,為兩層的復(fù)式結(jié)構(gòu),衛(wèi)生間超過25平方米,設(shè)有巨大的按摩浴缸;大堂的地板上、房間的門把手、衛(wèi)生間的配件都以純金或鍍金做成,金碧輝煌。星級(jí)酒店范例介紹上海同土智方城市規(guī)劃公司七星級(jí)酒店——阿拉伯塔酒店餐飲帆船酒店一共設(shè)置五個(gè)大餐廳和若干小餐廳酒廊:AlIwan阿拉伯自助餐廳、AlMahara海鮮餐廳、AlMuntaha頂層餐廳、BabAlYam池畔餐廳、Junsui亞洲自助餐廳。其中海鮮餐廳和頂層空中餐廳最具盛名。星級(jí)酒店范例介紹上海同土智方城市規(guī)劃公司快捷型酒店特點(diǎn):功能簡(jiǎn)化,服務(wù)功能集中在住宿上,會(huì)議、娛樂等功能大大壓縮;性價(jià)比高,快捷型酒店把現(xiàn)代家居的衛(wèi)生、簡(jiǎn)約、清新、溫馨、舒適、實(shí)用等特點(diǎn)融入客房,努力給客人以家的感覺;地理位置好,距離城市活動(dòng)中心比較近??旖菖c星級(jí)酒店對(duì)比上海同土智方城市規(guī)劃公司連鎖快捷酒店品牌:快捷與星級(jí)酒店對(duì)比上海同土智方城市規(guī)劃公司智選假日品牌介紹及特點(diǎn):智選假日酒店(HolidayInnExpress)是美國洲際酒店集團(tuán)旗下中高檔酒店品牌,該品牌旗下2100余家酒店遍布全球中文“智選”的因?yàn)楹xsmartchoies”

恰與HolidayInnExpress

的品牌精髓和價(jià)值保持高度一致??旖菖c星級(jí)酒店對(duì)比上海同土智方城市規(guī)劃公司上海錦雪苑酒店介紹及特點(diǎn):海錦雪苑酒店隸屬于中國人民解放軍第二軍醫(yī)大學(xué),位于上海市副中心--五角場(chǎng),毗鄰復(fù)旦大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)、財(cái)經(jīng)大學(xué)、長海醫(yī)院等著名高等學(xué)府及醫(yī)院。海錦雪苑酒店是一座綜合型酒店,吃、住、行、游、娛為一體,上海錦雪苑酒店是旅游度假、商務(wù)辦公、學(xué)術(shù)會(huì)議休憩療養(yǎng)的理想場(chǎng)所??旖菖c星級(jí)酒店對(duì)比上海同土智方城市規(guī)劃公司上海五角場(chǎng)智選假日酒店:位于五角場(chǎng)怡富廣場(chǎng)內(nèi),臨近的地鐵M8線可直達(dá)上海市中心任意商圈;距離五角場(chǎng)中心商圈僅0.5公里??旖菖c星級(jí)酒店對(duì)比上海同土智方城市規(guī)劃公司上海錦學(xué)苑酒店介紹及特點(diǎn):位于上海市副中心--五角場(chǎng),交通便捷,乘車20分鐘可直達(dá)浦東新區(qū)陸家嘴金融區(qū),南京路、外灘金融街,上?;疖囌荆坏罔F8號(hào)線直達(dá)世博家園,30分鐘可直達(dá)虹橋國際機(jī)場(chǎng);40分鐘可直達(dá)浦東國際機(jī)場(chǎng)??旖菖c星級(jí)酒店對(duì)比上海同土智方城市規(guī)劃公司地理位置對(duì)比:地理位置:都臨近上海副中心——五角場(chǎng),臨近上海注意地鐵站,交通便捷。周邊情況:智選假日附近,大潤發(fā)超市,小肥羊,必勝客,肯德基,味千拉面,85℃等餐飲場(chǎng)所為賓客提供便捷的購物及餐飲選擇;錦雪苑附近,沃爾瑪超市、上海歌城、復(fù)旦大學(xué)、共青森林公園、地鐵8號(hào)線、長海醫(yī)院??旖菖c星級(jí)酒店對(duì)比上海同土智方城市規(guī)劃公司房間類型智選假日錦雪苑分析結(jié)果酒店服務(wù)滾梯、電梯滾梯、電梯智選假日作為快捷酒店,在功能上比錦雪苑酒店簡(jiǎn)化,主要是以住宿為主,商務(wù)服務(wù)為輔,吃飯休閑娛樂更是無。會(huì)議室、商務(wù)中心會(huì)議室、報(bào)告廳免費(fèi)停車場(chǎng)免費(fèi)停車場(chǎng)接機(jī)服務(wù)宴會(huì)廳,風(fēng)味餐廳外幣兌換外幣兌換洗衣服務(wù),行李員洗衣服務(wù),行李員貴重物品存放、保險(xiǎn)柜貴重物品存放、保險(xiǎn)柜娛樂健身桑拿中心理發(fā)美容室快捷與星級(jí)酒店對(duì)比上海同土智方城市規(guī)劃公司智選假日酒店客房對(duì)比:有296間客房,其中標(biāo)準(zhǔn)間220間,行政房60間,豪華套間16間。標(biāo)間面積均在25平米,衛(wèi)生間面積在4.5平米左右,設(shè)有馬桶,淋雨,洗臉盆三件套。客房布置,1.2米寬單人床,有限電話,臺(tái)燈,床頭柜,小書桌,無限上網(wǎng),布置簡(jiǎn)潔溫馨??旖菖c星級(jí)酒店對(duì)比上海同土智方城市規(guī)劃公司錦雪苑酒店客房對(duì)比:有217間客房,其中標(biāo)準(zhǔn)間155間,行政間50間,豪華套間12間。標(biāo)間面積均在30平米,衛(wèi)生間面積在5平米左右,設(shè)有馬桶,淋雨(浴缸),洗臉盆三件套??头坎贾茫?.2寬的床,床頭柜,壁燈,臺(tái)燈,書桌,床頭柜,有限電視,無限上網(wǎng),布置典雅大方??旖菖c星級(jí)酒店對(duì)比上海同土智方城市規(guī)劃公司智選假日酒店配套設(shè)施對(duì)比:餐廳:西餐廳位于1樓,可容納約200人;會(huì)議:3個(gè)會(huì)議室,可容納約20-80人;休閑設(shè)施:棋牌室;服務(wù)設(shè)施:商務(wù)中心、洗衣房、商場(chǎng)、停車場(chǎng)??旖菖c星級(jí)酒店對(duì)比上海同土智方城市規(guī)劃公司錦雪苑酒店配套設(shè)施對(duì)比:餐廳:錦雪苑宴會(huì)廳:可同時(shí)容納300人的大廳,配備有先進(jìn)的音響設(shè)備,不同風(fēng)格的包房,經(jīng)營有本幫菜,川菜,山東菜。風(fēng)味餐廳:火鍋為特色同時(shí)要另點(diǎn),配有不同風(fēng)格的包房,可容納50人左右的大廳??旖菖c星級(jí)酒店對(duì)比上海同土智方城市規(guī)劃公司錦雪苑酒店配套設(shè)施對(duì)比:會(huì)議室:會(huì)議設(shè)施:1號(hào)會(huì)議室:50人,投影儀,幕布,紙筆,茶水2號(hào)會(huì)議室:20人,投影儀,幕布,紙筆,茶水3號(hào)會(huì)議室:20人,投影儀,幕布,紙筆,茶水4號(hào)會(huì)議室:300人,投影儀,幕布,紙筆,茶水??旖菖c星級(jí)酒店對(duì)比上海同土智方城市規(guī)劃公司錦雪苑酒店配套設(shè)施對(duì)比:休閑設(shè)施:棋牌,麻將,臺(tái)球,健身,KTV,洗浴桑拿中心??旖菖c星級(jí)酒店對(duì)比上海同土智方城市規(guī)劃公司錦雪苑酒店建筑形式對(duì)比:錦雪苑酒店平面呈U型,板式建筑,五層,局部六層。一層餐廳,娛樂室;二層——五層為酒店客房,頂層為會(huì)議室。立面風(fēng)格簡(jiǎn)歐,材質(zhì)石材。快捷與星級(jí)酒店對(duì)比上海同土智方城市規(guī)劃公司錦雪苑酒店頂層會(huì)議室:快捷與星級(jí)酒店對(duì)比上海同土智方城市規(guī)劃公司智選假日酒店建筑形式對(duì)比:酒店為21層板式高層建筑,底層三層商業(yè)。立面風(fēng)格現(xiàn)代,材質(zhì)仿石漆??旖菖c星級(jí)酒店對(duì)比上海同土智方城市規(guī)劃公司高層建筑形式優(yōu)缺點(diǎn)對(duì)比:優(yōu)點(diǎn):高層建筑容積率高,節(jié)約土地;

客房景觀視野好,自然通風(fēng)采光好;

城市噪音干擾小。缺點(diǎn):空間形式單調(diào);

建造成本大;

疏散速度慢。多層建筑形式優(yōu)缺點(diǎn)對(duì)比:優(yōu)點(diǎn):多層建筑與景觀相結(jié)合,居住環(huán)境優(yōu)美。

空間形式豐富靈活,建造成本小。缺點(diǎn):噪音干擾大,

客房視野一般。

快捷與星級(jí)酒店對(duì)比上海同土智方城市規(guī)劃公司快捷酒店功能布置與面積分析:客房標(biāo)間面積一般25-30平米之間,衛(wèi)生間為5-6平米??头靠偯娣e大概占酒店總面積的65%—75%??头康拈_間進(jìn)深多為:3.6米X7.2米。衛(wèi)生間尺寸多為2.4米X2.1米。布置風(fēng)格多溫馨清新??旖菖c星級(jí)酒店分析上海同土智方城市規(guī)劃公司三星級(jí)酒店功能布置與面積分析:客房標(biāo)間面積一般25-30平米之間,衛(wèi)生間為5-6平米。客房總面積大概占酒店總面積的45—55%??头康拈_間進(jìn)深多為:3.6米X7.2米。衛(wèi)生間尺寸多為2.4米X2.4米。布置風(fēng)格多典雅大氣??旖菖c星級(jí)酒店分析上海同土智方城市規(guī)劃公司快捷酒店功能布置與面積分析:餐飲多為西餐快餐為主,面積則根據(jù)客房數(shù)決定(0.6-1.0座/間)。餐飲面積所占總建筑面積的15%-20%。布置風(fēng)格多以快餐型簡(jiǎn)單輕松風(fēng)格??旖菖c星級(jí)酒店分析上海同土智方城市規(guī)劃公司三星級(jí)酒店功能布置與面積分析:餐飲多為中餐為主,結(jié)合西餐或者不同風(fēng)味餐飲特色。設(shè)置大宴會(huì)廳,面積則一般以2.5—3平米/間,300人為宜。餐飲面積所占總建筑面積的30%-35%,1.0-2.0座/間(勝地酒店更高)。布置風(fēng)格多以典雅隆重風(fēng)格??旖菖c星級(jí)酒店分析上海同土智方城市規(guī)劃公司餐飲面積控制表:快捷與星級(jí)酒店對(duì)比上海同土智方城市規(guī)劃公司快捷酒店功能布置與面積分析:商務(wù)娛樂為輔助設(shè)施,所占面積較少,

商務(wù)會(huì)議按100人/間,每間20-80人不等,中間隔墻可拆分,形成大空間,可做多功能廳。娛樂休閑多以棋牌,臺(tái)球,乒乓球等小型運(yùn)動(dòng)為主。面積較小,有的不設(shè)??旖菖c星級(jí)酒店對(duì)比上海同土智方城市規(guī)劃公司三星級(jí)酒店功能布置與面積分析:商務(wù)設(shè)專門的大小會(huì)議室,會(huì)議設(shè)備專業(yè)。有專門的新聞報(bào)告廳,300人為宜。康健娛樂種類較多,SPA,健身房,酒吧等。面積根據(jù)酒店自行決定。一般不低于總面積的10%??旖菖c星級(jí)酒店對(duì)比上海同土智方城市規(guī)劃公司快捷酒店功能布置與面積分析:行政后勤人員:一般標(biāo)準(zhǔn)連鎖的人員配置在0.24——0.28人/間。行政后勤面積:每層客房配備一個(gè)服務(wù)用房,面積在20平米左右,

可設(shè)員工餐廳和宿舍,面積根據(jù)員工人數(shù)自定。三酒店功能布置與面積分析:行政后勤人員:0.8-1人/間。行政后勤面積:每層客房配備一個(gè)服務(wù)用房,面積在20-30平米左右,必設(shè)員工餐廳和宿舍,面積根據(jù)員工人數(shù)自定??旖菖c星級(jí)酒店對(duì)比上海同土智方城市規(guī)劃公司快捷與三星級(jí)酒店個(gè)人綜合分析:客房:標(biāo)間面積普遍在25-30平米,衛(wèi)生間面積在5-6平米,個(gè)人建議,面積允許的條件,可做到35平米,可增加陽臺(tái)空間;

客房配比,標(biāo)間:行政間:套間=7:2:1餐飲:快捷酒店要求不高,

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