南京公寓購(gòu)房合同

Word——13—南京公寓購(gòu)房合同南京公寓購(gòu)房合同（通用3篇）

南京公寓購(gòu)房合同篇1賣(mài)方：_______________身份證號(hào)碼：_____________________

買(mǎi)方：_______________身份證號(hào)碼：_____________________

依據(jù)《中國(guó)民法典》、《中國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)____平方米。。

其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。

第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方擔(dān)當(dāng)。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體1.甲方是____________共______人，托付代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,____市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：

出賣(mài)方：_________________購(gòu)買(mǎi)方：__________________身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：___________________地址：___________________地址：____________________郵編：___________________郵編：____________________電話：___________________電話：____________________代理人：_________________代理人：_________________身份證號(hào)碼:___________________身份證號(hào)碼：___________________

見(jiàn)證方：鑒證機(jī)關(guān)：地址：郵編：電話：法人代表：代表：經(jīng)辦人：____日期：________年____月____日鑒證日期

南京公寓購(gòu)房合同篇2老人公寓(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

法定代表人：

入住公寓者(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

姓名

性別

年齡

民族

職業(yè)

住宅

身份證號(hào)：

入住公寓者擔(dān)保人(以下簡(jiǎn)稱丙方)：

姓名

性別

年齡

民族

職業(yè)

住宅

身份證號(hào)：

聯(lián)系方式

為滿意老年人安度晚年的實(shí)際需要，實(shí)現(xiàn)“老有所養(yǎng)、老有所樂(lè)、老有所醫(yī)、老有所學(xué)”，人人共享社會(huì)進(jìn)步的成果，切實(shí)愛(ài)護(hù)老年人的合法權(quán)益，為老人營(yíng)造溫馨、舒適的生活環(huán)境，充分體現(xiàn)國(guó)家和政府對(duì)老年人的關(guān)懷，體現(xiàn)全社會(huì)對(duì)老年人的關(guān)懷，各方遵循《民法典》、《老年人權(quán)益保障法》、《老年福利機(jī)構(gòu)基本規(guī)范》、《養(yǎng)老機(jī)構(gòu)管理方法》及國(guó)家其他法律法規(guī)，甲方依據(jù)乙方、丙方的共同申請(qǐng)，同意乙方入住，經(jīng)三方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、入住對(duì)象及入住條件

第一條

甲方須為生活能夠自理或者介助、介護(hù)的老年人，供應(yīng)相應(yīng)的服務(wù)。

其次條

乙方入住前須向甲方提交以下材料：

1.乙方有效的身份證件(戶口簿或身份證)原件及復(fù)印件、近期免冠二寸照片二張;

2.乙方經(jīng)縣級(jí)人民醫(yī)院出具的近期一個(gè)月的體檢報(bào)告;

3.乙方入住的申請(qǐng);

4.丙方的有效身份證件原件及復(fù)印件;

5.丙方的經(jīng)濟(jì)狀況證明;

6.甲方認(rèn)為需要提交的其他材料。

乙方和丙方應(yīng)當(dāng)照實(shí)供應(yīng)上述材料，不得弄虛作假，否則甲方有權(quán)解除合同，并由乙方和丙方擔(dān)當(dāng)一切后果。

第三條

乙方入住公寓前，必需向甲方交納押金X元，醫(yī)療保證金X元，甲方于乙方離寓時(shí)將押金退還給乙方(無(wú)利息)。

第四條

乙方入住后，應(yīng)照實(shí)向甲方陳述自己的即往病史。甲方如發(fā)覺(jué)乙方患有傳染性疾病或精神類疾病，乙方必需離寓或通知丙方將乙方領(lǐng)回，假如丙方拒絕領(lǐng)回乙方，甲方有權(quán)將乙方送回交丙方，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及后果由乙方和丙方共同擔(dān)當(dāng)。

二、入住期限

第五條

本協(xié)議的期限為

年(月)，自乙方入住之日起計(jì)算。

第六條

合同到期時(shí)，假如乙方不愿連續(xù)居住或者丙方不愿連續(xù)擔(dān)保，乙方或丙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。乙方向甲方交清各項(xiàng)費(fèi)用后，辦理出寓手續(xù)。假如乙方情愿連續(xù)居住，丙方情愿連續(xù)供應(yīng)擔(dān)保的，三方再續(xù)簽協(xié)議時(shí)間。

三、服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

第七條

甲方向乙方供應(yīng)居住、餐飲、護(hù)理、衛(wèi)生保健等服務(wù)。甲方根據(jù)物價(jià)部門(mén)核準(zhǔn)的價(jià)格向乙方或丙方收取上述費(fèi)用，如遇價(jià)格變動(dòng)，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知乙方和丙方。

第八條

乙方在入住期間，甲方依據(jù)乙方的身體狀況、自理力量等因素，確定乙方的護(hù)理等級(jí)，乙方根據(jù)不同的護(hù)理等級(jí)向甲方交納費(fèi)用。如需調(diào)整護(hù)理等級(jí)，甲方向乙方或丙方說(shuō)明調(diào)整的理由。并通知乙方或丙方按新的護(hù)理等級(jí)交費(fèi)。假如乙方或丙方不同意調(diào)整護(hù)理等級(jí)，甲方有權(quán)解除合同或者按原護(hù)理等級(jí)供應(yīng)護(hù)理，因此發(fā)生的不利后果，由乙方和丙方擔(dān)當(dāng)。

第九條

乙方在入住期間的一般疾病由甲方支配治療，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。如遇重病、急病需住院治療的，甲方負(fù)責(zé)將乙方送往醫(yī)院，同時(shí)通知丙方，丙方應(yīng)馬上到場(chǎng)。住院醫(yī)療費(fèi)用及一切實(shí)際費(fèi)用由丙方擔(dān)當(dāng)。乙方住院期間，甲方不負(fù)責(zé)護(hù)理。

第十條

乙方的床位費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、伙食費(fèi)按月計(jì)算，不足半個(gè)月的按半個(gè)月計(jì)算，超過(guò)半個(gè)月不足一個(gè)月的，按一個(gè)月計(jì)算。

第十一條

有下列情形的，甲方可以向乙方退回部分費(fèi)用：

1.乙方外出住院，護(hù)理費(fèi)、伙食費(fèi)甲方依據(jù)乙方當(dāng)月實(shí)際居住的天數(shù)扣除后退還給乙方，但當(dāng)月的床位費(fèi)不退。

2.乙方外出探親超過(guò)10天以上的，甲方只退伙食費(fèi)。

第十二條

乙方或丙方在每月30日前交清下月費(fèi)用。乙方不得無(wú)故拖欠費(fèi)用，否則甲方將從乙方交納的押金中直接扣除。

四、三方權(quán)利義務(wù)

甲方的基本權(quán)利義務(wù)

第十三條

甲方應(yīng)當(dāng)按質(zhì)按量做好各項(xiàng)管理和服務(wù)工作，保障乙方在入住期間的平安。

第十四條

乙方在入住期間，因甲方管理、服務(wù)不當(dāng)造成乙方傷亡的，甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。

第十五條

乙方在入住期間，如因意外大事或自身疾病、自我殘害、外出丟失，發(fā)生傷亡，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。丙方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)處理善后事宜。甲方與丙方在處理善后事宜時(shí)，不能達(dá)成全都看法，就訴諸法院處理。

乙方的基本權(quán)利和義務(wù)

第十六條遵守規(guī)章，接受管理。入住前要照實(shí)向養(yǎng)老機(jī)構(gòu)反映老人的狀況，如脾氣秉性、既往病史等，入住后要自覺(jué)遵守養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的規(guī)章制度，接受管理，愛(ài)惜公物，外出要請(qǐng)假。老人之間要搞好團(tuán)結(jié)。

第十七條

遵醫(yī)囑。醫(yī)療護(hù)理及康復(fù)訓(xùn)練的效果取決于雙方的共同協(xié)作，因此入住老人須按要求接受醫(yī)療護(hù)理及康復(fù)訓(xùn)練，還應(yīng)在患病治療期間遵守醫(yī)囑，協(xié)作治療。

第十八條

準(zhǔn)時(shí)交納費(fèi)用。對(duì)偶發(fā)性費(fèi)用如治療、搶救費(fèi)用等應(yīng)隨時(shí)結(jié)清。

第十九條

應(yīng)愛(ài)惜公寓內(nèi)的物品和設(shè)施，如有損壞，按價(jià)賠償。

其次十條乙方外出時(shí)應(yīng)在甲方設(shè)定登記處進(jìn)行登記或有丙方伴隨，乙方在外出期間所造成一切病情及事故，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

其次十一條

家屬及單位應(yīng)常常與老人溝通，保持聯(lián)絡(luò)，滿意老人的精神需求。家庭及單位地址、聯(lián)系方式變更時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，否則，應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此引起的一切后果。

丙方義務(wù)

其次十二條

丙方應(yīng)保證至少

星期探視乙方一次，否則，除非乙方明確反對(duì)，丙方應(yīng)向甲方支付違約金

元。

其次十三條丙方應(yīng)樂(lè)觀協(xié)作公寓做好工作，使乙方心情舒服。

其次十四條丙方未經(jīng)甲方同意不得隨便進(jìn)入用餐和為乙方選餐。

其次十五條

丙方有幫助甲方照料乙方的義務(wù)。乙方在入住期間遇有思想、生活、醫(yī)療等方面問(wèn)題需丙方幫助時(shí)，丙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)幫助甲方處理，不得無(wú)故推托。

其次十六條

丙方如帶乙方外出，所造成一切病情及事故，甲方不負(fù)責(zé)任。

其次十七條

丙方對(duì)乙方緣由造成的損害以及乙方無(wú)力支付甲方的費(fèi)用負(fù)有連帶責(zé)任。

三方平安義務(wù)

其次十八條

乙方的房間屬于私人空間，除非甲方供應(yīng)的設(shè)施狀況不良造成的損害，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任;

其次十九條

在丙方或乙方其他親屬探視期間，甲方不對(duì)乙方在這期間的非他人有意損害擔(dān)當(dāng)責(zé)任;

第三十條

未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅拘束房間內(nèi)裝置其他設(shè)備。

第三十一條乙方在發(fā)生如下?tīng)顩r時(shí)，均須向甲方準(zhǔn)時(shí)說(shuō)明并聽(tīng)從甲方支配，否則甲方對(duì)可能的損害或損失不擔(dān)當(dāng)責(zé)任：

1.在房間內(nèi)保管珍貴物品;

2.會(huì)見(jiàn)可能有糾紛的客人;

3.認(rèn)為自身平安受到他人威逼;

4.對(duì)自己的疾病及需要的護(hù)理內(nèi)容，說(shuō)明范圍并不限于入院前查體的結(jié)果;

5.服用自帶藥品、食品或使用自備小物品時(shí)有疑問(wèn);

6.對(duì)于某種器材或設(shè)備的使用方法不明;

第三十二條

甲方為乙方平安，有權(quán)勸阻乙方參加某項(xiàng)文體活動(dòng)或服務(wù)，如乙方堅(jiān)持參加，須乙方及丙方的共同同意;

第三十三條

甲方定期組織乙方查體，乙方對(duì)拒不參與的后果負(fù)責(zé);

第三十四條

乙方突發(fā)傳染性疾病，應(yīng)聽(tīng)從甲方支配;

第三十五條

在乙方需送醫(yī)院就診時(shí)，甲方應(yīng)通知丙方，并幫助丙方辦理有關(guān)手續(xù)。但如因丙方懈怠造成乙方病情加重，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任;

第三十六條

乙方在甲方入住期間病情加重或新發(fā)疾病，甲方實(shí)行急救措施并通知丙方，丙方應(yīng)急時(shí)趕到。否則，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第三十七條

非甲方緣由突發(fā)停電造成意外，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第三十八條乙方已達(dá)到不能自理者，丙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)聯(lián)系轉(zhuǎn)院或甲方幫助聯(lián)系轉(zhuǎn)院。仍堅(jiān)持留在甲方處發(fā)生意外，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

五、合同的解除

第三十九條

有下列情形的，甲、乙、丙三方可以協(xié)商解除合同：

1.乙方因病住院或者其他緣由，超過(guò)

2個(gè)月不在公寓居住的;

2.其他可以協(xié)商解除的情形。

第四十條

有下列情形的，甲方可以單方解除合同：

1.乙方或者丙方無(wú)故拖欠費(fèi)用達(dá)

2

月的;

2.乙方嚴(yán)峻違反公寓的規(guī)章制度的;

3.乙方私自外出超過(guò)10日的;

4.乙方或者丙方無(wú)理取鬧，給甲方工作造成嚴(yán)峻影響的;

5.丙方不履行幫助義務(wù)，經(jīng)催告仍不履行的;

6.丙方經(jīng)濟(jì)狀況惡化，丟失擔(dān)保力量、丟失行為力量或者被限制人身自由的，甲方通知乙方更換擔(dān)保人，乙方拒不更換的。

第四十一條

有下列情形的，乙方或丙方有權(quán)單方解除合同：

1.甲方不按商定向乙方供應(yīng)服務(wù)的;

2.因甲方管理、服務(wù)不當(dāng)，造成乙方傷亡的。

第四十二條

甲、乙、丙三方解除合同時(shí)，乙方和丙方必需結(jié)清乙方入住期間的費(fèi)用。

六、其他

第四十三條若療養(yǎng)人(乙方)病故，甲方通知丙方馬上將其遺體送往殯儀館。在公寓停留期間不得焚燒紙品，不得鳴放煙花爆竹及從事各種吊唁活動(dòng)，違者按有關(guān)規(guī)定處理，或給公寓其他老人造損害的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

第四十四條

各方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，各方仍需履行本協(xié)議。

第四十五條

本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，本協(xié)議中未盡事宜由三方協(xié)商解決。

甲方(蓋章)：

乙方(簽字)：

丙方(簽字)：

年

月

日

年

月

日

年

月

日

南京公寓購(gòu)房合同篇3甲方(簽名)：

乙方(簽名)：

依據(jù)《中國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確規(guī)定甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、公平、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合現(xiàn)。

第一條租賃內(nèi)容

一、將位于_________________租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

其次條租賃期限

二、租賃期_____年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

第三條租金及其它費(fèi)用

三、合同有效年度租金共計(jì)為元[大寫(xiě)](人民幣)，每年租金遞增按市場(chǎng)行情來(lái)定，詳細(xì)事宜協(xié)商面議。

四、甲方收店面租金時(shí)間定為每年月日，乙方必需一次性付清，如有拖欠視為乙方自動(dòng)放棄承租權(quán)。

五、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，水電費(fèi)承租之日起由乙方支付，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

六、甲方

(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完發(fā)并能夠正常使用。

(二)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并準(zhǔn)時(shí)提出看法。

七、乙方

(一)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

(二)合同在效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用(工商稅務(wù)所征費(fèi)從承租日起由乙方擔(dān)當(dāng))。

(四)租賃期內(nèi)，乙方不能擅自轉(zhuǎn)讓和出租甲方店面

(五)乙方放棄或不租店面，全部流淌資產(chǎn)和庫(kù)存貨物，由乙方自行處理，甲方無(wú)權(quán)干涉。

(六)乙方假如想放棄和不續(xù)租甲方店面，續(xù)提前三個(gè)月給甲方提出異議，達(dá)成協(xié)議后方能放棄，如合同期滿不清倉(cāng)，甲方有權(quán)處理乙方貨物。

第五條在房屋裝修

八、乙方如需要