工程總承包合同范本（5篇）

工程總承包合同范本發(fā)包人：__________(以下簡稱甲方)承包人：__________(以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本建設工程協(xié)商一致，訂立本合同，供雙方遵照執(zhí)行。一、工程概況1、工程名稱：_________________________________________________;2、工程地點：_________________________________________________;3、工程范圍：______________________________;(詳見施工圖紙內容);4、承包方式：________________________________________________。5、材料及工藝補充說明(詳見施工圖紙內容)。二、合同工期及工期延誤1、開工日期：____年____月____日，竣工日期____年____月____日，合同工期總天數(shù)天(以實際進場施工之日算起);2、由于承包人的責任未按本合同規(guī)定的日期竣工，每逾期一日，承包人向發(fā)包人支付合同價款萬分之____的違約金，算至驗收合格之日;3、因以下原因造成工期延誤，工期相應順延：a發(fā)包人未能按約定提供(或確認)施工圖紙及開工條件;b發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款;c發(fā)包人代表(或監(jiān)理工程師)未按約定提供指令、批準等，致使施工不能正常進行;d設計變更或工程量增加;e非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過小時;f不可抗力;g其他非因承包人原因造成停工累計超過小時。4、承包人在以上情況發(fā)生后日內，就延誤的工期以書面形式向發(fā)包人代表(或監(jiān)理工程師)提出報告;發(fā)包人代表(或監(jiān)理工程師)在收到報告后日內予以確認，逾期不予確認提出修改意見，視為同意順延工期。三、質量標準工程質量標準：合格、按照《鋼結構施工質量驗收規(guī)范》驗收。四、合同價款總計合同金額(大寫)(人民幣)，小寫￥。五、工程款結算及支付1、主鋼構進場之日起日內，發(fā)包人向承包人支付工程合同總價款的的進度款;2、綱結構主體完工之日起日內，發(fā)包人向承包人支付工程合同總價款的的進度款;3、工程全部完工之日起日內，發(fā)包人向承包人支付工程合同總價款的的進度款;承包人向發(fā)包人開具工程合同總價款的銀行保函作為保修金，發(fā)包人于壹年內返還承包人;六、施工準備1、承包人在合同簽定后日內免費完成圖紙的設計和細化，完成后由發(fā)包人提交給設計院，承包人協(xié)同參與技術交底以便圖紙通過。2、發(fā)包人在施工前應負責做好三通一平工作，提供基準測量點，免費提供施工用水、電;3、發(fā)包人應辦理完備項目報建、圖樣簽章手續(xù)，協(xié)調好周邊及有關部門關系;4、承包人于接到審查合格圖紙日內完成主構件的加工并運抵工地現(xiàn)場5、承包人嚴格按照施工圖紙中的材料進行采購和加工，并提供主要鋼材，彩板的質量保證書;七、安全施工與檢查1、承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患;2、發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，;發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理規(guī)定進行施工，因發(fā)包人原因導致的安全事故，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用;3、如發(fā)生安全事故，承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知發(fā)包人，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用;4、當發(fā)包人與承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。八、工程竣工驗收及保修1、承包人在工程竣工前三日內，應將驗收日期以書面形式通知發(fā)包人屆時驗收，如發(fā)包人不能按期參加驗收，須提前通知承包人，并與承包人另行商定驗收日期，但發(fā)包人必須承認承包人的竣工時間;發(fā)包人推遲驗收，其間所發(fā)生的管理費和其他損失均由發(fā)包人承擔;2、發(fā)包人收到承包人的驗收通知未提出異議，但到期又不按期組織驗收或發(fā)包人提前使用的，視為驗收合格;3、竣工工程經驗收合格之日，辦理工程移交，從驗收之日起三日內移交完畢，如發(fā)包人不按期接管，致使工程發(fā)生損失，應由發(fā)包人承擔;4、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，可作減項竣工，并對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù);5、自工程竣工驗收合格之日起壹年內承包人對工程負責免費保修，保修期限屆滿后，承包人提供終身優(yōu)惠服務。九、現(xiàn)場代表發(fā)包人現(xiàn)場代表____，承包人現(xiàn)場代表____，雙方代表的權利義務按本合同約定，解決工程中所遇問題的協(xié)商、及決策意見的簽證、處理;如一方換人時應提前三天書面通知對方。十、違約責任一方違約時，除前面條款另有約定外，違約方支付違約金萬元。十一、爭議解決雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時，雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方應向人民法院起訴。十二、附則本合同未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力;本合同以雙方簽字蓋章后生效，一式四份，發(fā)包人與承包人各執(zhí)二份，具有同等法律效力。組成本合同的文件包括：1、本合同2、標準、規(guī)范及有關技術文件3、圖紙4、雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件合同訂立時間：____年____月____日合同訂立地點：__________本合同共____頁甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：______________年____月____日____年____月____日工程總承包合同范本（二）發(fā)包方(以下簡稱甲方)：承包方(以下簡稱乙方)：擔保方(以下簡稱丙方)：經甲乙雙方協(xié)商，甲方決定將學院二期工程五棟宿舍樓發(fā)包給乙方，為明確雙方的主要權利和義務，特訂立本合同，以此作為雙方互相信守的依據。一、工程概況1、工程名稱：西安華光科技學院宿舍樓;2、工程地點：西安戶縣東大西安華光科技學院內;3、工程規(guī)模：五樓宿舍樓，地上六層，磚混結構，建筑面積____平方米。二、工程承包范圍和內容：施工圖所涉及的全部土建、安裝工程。三、工程質量標準：經甲方驗收合格。四、工程進度要求：具備施工條件后，經甲方：__________乙方：__________協(xié)商確定。五、乙方進場施工時間：甲方須在____年____月____日前滿足乙方正式進場、能正常施工的條件，如會審后的施工圖紙、三通一平等發(fā)包方應具備的發(fā)包條件。工程總承包合同范本（三）甲方：__________工程有限公司工程部(以下簡稱甲方)乙方：項目承包負責人____(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和自治區(qū)有關規(guī)定，為了明確雙方責任，保證該工程工期質量，經雙方協(xié)商一致同意簽訂本協(xié)議，并嚴肅履行。一、工程名稱：__________二、工程地點：__________三、專項工程內容及范圍：__________四、承包方式：__________五、工程造價：__________六、工程質量等級：__________七、開竣工日期：__________開工日期：____年____月____日?？⒐と掌冢篲___年____月____日。八、雙方責任：甲方責任：A、工程開工前甲、乙雙方嚴格審核該工程的設計圖紙，以簽字為準。B、提供合理的施工現(xiàn)場用地。C、對工程進度、質量、現(xiàn)場文明施工、安全生產進行監(jiān)督檢查，負責辦理隱蔽工程驗收，組織工程交工及驗收。D、安排進度撥款工作，結合工地實際情況，及時協(xié)調解決施工中存在的問題。E、為了確保乙方施工人員的生產需要，甲方對每個施工人員配置被褥、工作服、安全帽和上崗證，對高空作業(yè)的施工人員加配安全帶。乙方責任：A、專項工程的負責人(工長)必須嚴把質量關，始終把安全施工和工程質量放在首位，按圖紙施工，按國家的有關規(guī)范要求施工，決不允許偷工減料。如乙方在施工中偷工減料給甲方造成損失，由乙方承擔全部責任并限期整改，對工程造成質量隱患的，其后果乙方將負連帶法律責任。B、各專項工程的負責人員(工長)和施工人員必須堅守工作崗位，不得擅自離崗，每天到施工現(xiàn)場辦公室簽字報到，如特殊情況需要請假的，必須安排合適人員補崗，經甲方駐工地負責人員同意后方可離開，否則離崗一天罰款叁佰元。C、各工種務必遵守公司紀律，協(xié)調好本工種與其他工種之間的工作關系。D、在施工過程中乙方要強化安全意識，嚴守操作規(guī)程，負責好本工程施工段的人員施工安全，如發(fā)生違規(guī)操作，所造成的一切后果甲方概不負責，其后果由乙方自己全部承擔。進入施工場地必須持證上崗，工作前需穿工作服，戴安全帽，高空作業(yè)的系好安全帶，嚴禁穿拖鞋、皮鞋上崗。如違反規(guī)定，發(fā)現(xiàn)一次罰款伍拾元，乙方自行承擔相關責任。E、甲方對乙方配置的相關物品及機械設備等，乙方必須妥善保管好所有配置的物品，如有丟失或損壞，乙方照價賠償，乙方按照甲方要求統(tǒng)一食宿。F、施工前乙方必須同甲方簽訂勞動合同及安全合同(報施工人員一覽表備案)，同時乙方在施工中不準有拖欠工人工資現(xiàn)象，如發(fā)生除承擔由此引起的相關責任及罰款，還要承擔甲方施工企業(yè)社會影響的損失(每發(fā)生一次賠償____元作為補償)。G、乙方在施工期間應對施工人員進行人身保險，保險費用由乙方自行承擔并支付，并嚴格按照安全操作規(guī)程施工，在施工期間甲方對乙方發(fā)生的任何人身傷亡、傷殘及財產損失、機械設備事故均不賠償，乙方應對事故承擔全部責任和一切經濟損失。九、付款方式：外墻腳手架搭設安裝完畢后，付工程量的____，安全拆除外墻腳手架并清理完畢后支付剩余____。以上條款甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份，共兩份，簽字生效，雙方必須共同遵守。甲方：__________乙方：項目承包負責人甲方代表人：__________乙方代表人：__________乙方代表人身份證復印件____年____月____日工程總承包合同范本（四）法人代表：__________聯(lián)系電話：__________甲乙雙方經過友好協(xié)商，就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達成一致，簽訂本合同。一、乙方包干承包的全部施工工作，即實行“包工不包料”，甲方自備裝修材料，乙方只負責施工，具體施工內容詳見附件(施工工藝要求)。二、包干承包費用：1.鋪地磚：____元/㎡2.墻面粉刷：____元/㎡3.踢腳線、石膏線：____元/M此合同為單價包死合同，合同總價以實際工程量結算，除此之外，甲方不再向乙方支付任何費用。三、支付方式：1、乙方完成全部裝修施工后，支付總合同價____%工程款____元(小寫￥____元);2、全部裝修施工完成后____天內，甲方支付剩余____%工程款____元(小寫￥____元)。四、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為天，乙方應在約定的工期內完成全部施工任務。五、其他約定：1、甲方按照乙方提供的清單及時自行負責采購裝修材料;2、甲方應按合同約定及時付款，否則按____元/天支付違約金;3、乙方自行準備工具、聘請人員，自行負責施工安全，嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質量，如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質量不合格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔;4、乙方不得浪費、挪用甲方的裝修材料，否則按____元/次予以處罰，并需賠償甲方損失;5、乙方應在合同約定的工期內完成全部施工任務，每延期一天按照____元/天予以處罰。如因甲方不及時付款、裝修材料延誤或新增施工內容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔違約責任;6、該房屋裝修保修期為貳年，保修期內乙方應該及時負責為甲方免費維修。六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。甲方(簽字)：__________乙方(簽字)：______________年____月____日____年____月____日工程總承包合同范本（五）甲方：__________建筑工程有限公司乙方：__________建設工程____標段(樁號：__________)項目經理部因甲方承建工程施工需要，乙方作為該工程項目經理部，由甲方委派實施本工程施工計劃，實行內部承包管理方式?，F(xiàn)就承包的具體事項經雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議，供雙方共同遵守：工程名稱：__________建設工程____標段(樁號：__________)。工程地點：___________________________________________________。一、工期要求：____年____月____日至____年____月____日二、乙方的主要權利和義務：甲方委托乙方負責該項目經營承包。乙方可聘用項目部日常負責人(應經甲方同意)，全權處理該項目的施工、人事安排、驗收、結算、內業(yè)資料及審計等全部項目的組織管理和經濟管理工作。乙方可委托項目經理部日常負責人負責施工期間的資金支配、機械設備購置等組織工作并聘用專職財務人員參與財務管理，及時領取并撥付一切費用(包括工程預付款、工程進度款等)，在本工程內實行經濟獨立核算、自負盈虧，并承擔該工程相應的經濟與法律責任。三、風險金、工程款及相關費用的支付：(1)乙方在協(xié)議簽訂時須一次性支付適當?shù)馁M用給甲方作為風險保證金。并在開工前及時繳交農民工工資保證金、保險費、散裝水泥辦證費等相關費用，以便交建設單位及時辦理施工許可證。同時，廉潔保證金、工程施工期間發(fā)生的一切檢測費及工程完工后的審計費等費用均由乙方負擔。(2)甲方在建設單位撥付的每筆工程款后三個工作日內，扣除工程稅金(如業(yè)主代扣或乙方代繳，則甲方不再扣除)和百分之____的管理費后，全部撥付給乙方臨時賬戶，工程款經甲方人員查驗進度并查看乙方提供的用工人員工資簽領表后撥付，質保期滿后甲方將業(yè)主方退回的質保金余額屬乙方部分撥付給乙方。四、項目部印章的管理要求：甲方提供承接工程項目的相關證照和銀行賬號，簽發(fā)批準成立項目____文件及同意啟用項目部印章，派出工程所需相應監(jiān)管人員，進行施工協(xié)調和質量監(jiān)督及合同管理。本工程的工程項目部用章由甲方派專人管理，工程項目部用章為工程項目的工程款計量及工程報告專用。乙方如用項目部印章與他人簽訂合同(協(xié)議)，甲方視為無效合同(協(xié)議)，不承擔該合同(協(xié)議)責任;乙方如以項目部名義賒購工程用料，甲方不負擔清償責任。五、資料的整理要求：(1)工程資料：乙方必須按施工要求辦好一切必要的施工手續(xù)和按規(guī)定組織施工管理，該工程的一切相關文件原件必須報送公司總工室存檔，并聽從公司監(jiān)管人員的指導，施工資料必須按工程施工規(guī)范標準做好，并由公司查驗合格。如乙方不按規(guī)范及時做好工程資料，甲方可另行請人完成，費用從工程進度款或乙方繳交的風險保證金中扣除。(2)財務資料：乙方必須按會計制度及相關規(guī)范建立工地會計帳目，以備甲方檢查，會計帳目中應有工程支付材料款發(fā)票及用工人員工資表等(附用工人員身份證復印件)。乙方須按財務制度按時完成本工程財務工作，工程竣工后把整理好的本工程財務資料移交給甲方，并按甲方要求的規(guī)范格式補充完善。六、工程質量要求：雙方根據國家質量驗收規(guī)范和企業(yè)施工質量驗收標準進行技術交底和組織驗收，乙方按照技術施工圖要求精心組織施工，保證工程質量合格，如質量不合格達不到建設單位要求的，必須返工重做或修整，其費用由乙方承擔。如工程質量低劣又無法挽救的，乙方除承擔全部損失費外還應承擔由此引起的其它損失費用。在保修期內出現(xiàn)的工程質量問題，在接到建設單位通知三天內進行維修，超時不整改的，甲方可另派人整改，整改費由乙方負責，甲方有權在風險保證金中扣除。七、施工安全要求：(1)乙方施工隊伍進場后，用工人員有關身份證復印件上交到工程項目部，服從甲方施工現(xiàn)場安全生產及文明施工管理制度。乙方在施工過程中發(fā)生重大人身安全事故時，由乙方負責，甲方不承擔任何責任。乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產、愛護財產教育，在施工中必須按規(guī)定對操作人員做好必需的勞動安全保護工作，以及施工現(xiàn)場防火工作，如因乙方操作人員操作不當而造成工傷事故損失的費用由乙方承擔。(2)乙方人員要嚴格遵守工地現(xiàn)場管理制度，在工地現(xiàn)場負責人統(tǒng)一領導下組織施工，有關計劃、進度、材料供應等有計劃安排，保證施工順利進行。在施工中必須做到材料日用日清、活完料凈，保持現(xiàn)場整潔。(3)乙方施工人員要保持相對穩(wěn)定，出人施工現(xiàn)場要佩戴工作標志牌和戴安全帽，不準合同外來人員出人現(xiàn)場和住宿。(4)乙方在施工過程中做到文明施工，嚴禁打架斗毆，盜竊等違反治安條例事件發(fā)生，一旦發(fā)生或造成對他人財產及人身傷害，不論對錯，甲方對乙方處以1000～____元處罰，情節(jié)嚴重者移交當?shù)毓矙C關處理。(5)乙方在施工中發(fā)生的經濟糾紛及出現(xiàn)的安全責任均由乙方負責，不得牽連甲方。八、農民工工資發(fā)放要求：乙方發(fā)放工人工資時需用工資單形式支付，必須有當事人簽字及蓋章，否則由此引起的勞務糾紛甲方一概不負責。乙方必須保障農民工工資正常發(fā)放，不得拖欠農民工工資。如拖欠農民工工資;甲方有權從農民工工資保證金中扣除，不足部分可從支付其他款中扣除。如本工程完工時質量達到甲方公司投標承諾的質量標準，待竣工驗收合格無異議后，甲方