2021年華南地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)上市公司全方位對比(附業(yè)務(wù)布局匯總、業(yè)績對比、業(yè)務(wù)規(guī)劃等)

【最全】2021年華南地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)上市公司全方位對比(附業(yè)務(wù)布局匯總、業(yè)績對比、業(yè)務(wù)規(guī)劃等)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)主要上市公司：目前國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的上市公司主要有保利地產(chǎn)(600048)、大悅城(000031)、綠地控股(600606)等。本文核心數(shù)據(jù)：上市公司匯總、業(yè)務(wù)布局、經(jīng)營業(yè)績、業(yè)務(wù)規(guī)劃1、華南地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)上市公司匯總商業(yè)地產(chǎn)是我國商業(yè)體系的重要分支，也是房地產(chǎn)行業(yè)的重要組成部分。目前，我國華南地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的上市公司數(shù)量較多，分布在各產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)。具體包括：物業(yè)管理及服務(wù)上市公司：皇庭國際(000056.SZ)、特發(fā)服務(wù)(300917.SZ)、華發(fā)物業(yè)服務(wù)(00982.HK)、華潤萬象生活(01209.HK)、佳兆業(yè)美好(02168.HK)、奧園健康(03662.HK)、合景悠活(03913.HK)、保利物業(yè)(06049.HK)、越秀服務(wù)(06626.HK)、恒大物業(yè)(06666.HK)、星盛商業(yè)(06668.HK)、卓越商企服務(wù)(06989.HK);商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)上市公司：珠光控股(01176.HK)、大悅城(000031.SZ)、華僑城A(000069.SZ、陽光股份(000608.SZ)、陸家嘴(600663.SH)、時代中國控股(01233.HK)、力高集團(01622.HK)、佳兆業(yè)集團(01638.HK)、碧桂園(02007.HK)、萬科企業(yè)(02202.HK)、富力地產(chǎn)(02777.HK)、萬城控股(02892.HK)、中國恒大(03333.HK)、中國奧園(03883.HK)、匯景控股(09968.HK)。從華南地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)的上市企業(yè)所在地來看(按總部所在地)，基本所有的上市企業(yè)均處于廣東省，這主要是由于廣東省緊鄰香港，在上世紀(jì)七八十年代，受益于改革開放，香港的房地產(chǎn)企業(yè)和企業(yè)家來到內(nèi)陸發(fā)展，廣東省則最為受益。2、華南地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)上市公司業(yè)務(wù)布局對比華南地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的上市公司中，絕大部分都是綜合類房地產(chǎn)開發(fā)商，主要布局重點集中在廣東深圳地區(qū)，向其他重點省份和地區(qū)擴散。注：由于大部分商業(yè)地產(chǎn)公司均是綜合性房地產(chǎn)公司，且公司不做明確商業(yè)地產(chǎn)與住宅地產(chǎn)的業(yè)績區(qū)分披露，故根據(jù)公司業(yè)務(wù)比重以及營業(yè)收入主要來源評判公司以什么業(yè)務(wù)為主。注：由于大部分商業(yè)地產(chǎn)公司均是綜合性房地產(chǎn)公司，且公司不做明確商業(yè)地產(chǎn)與住宅地產(chǎn)的業(yè)績區(qū)分披露，故根據(jù)公司業(yè)務(wù)比重以及營業(yè)收入主要來源評判公司以什么業(yè)務(wù)為主。3、華南地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)上市公司商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)業(yè)績對比目前，我國華南地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)數(shù)量較多，從企業(yè)2020年營業(yè)收入來看，碧桂園、萬科企業(yè)和中國恒大是區(qū)域發(fā)展較好的企業(yè)。注：由于大部分商業(yè)地產(chǎn)公司均是綜合性房地產(chǎn)公司，且公司不做明確商業(yè)地產(chǎn)與住宅地產(chǎn)的業(yè)績區(qū)分披露，因此大部分企業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)包含了住宅地產(chǎn)開發(fā)和運營。注：由于大部分商業(yè)地產(chǎn)公司均是綜合性房地產(chǎn)公司，且公司不做明確商業(yè)地產(chǎn)與住宅地產(chǎn)的業(yè)績區(qū)分披露，因此大部分企業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)包含了住宅地產(chǎn)開發(fā)和運營。4、華南地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)上市公司商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)規(guī)劃對比2020年國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)受到國家對房地產(chǎn)行業(yè)整體調(diào)控政策的影響以及對實體經(jīng)濟的巨大沖擊，整個行業(yè)在2020年都經(jīng)受了巨大的考驗，隨著2021年逐步得到控制，經(jīng)濟逐漸恢