項目合作意向書范例

項目合作意向書范例地產項目合作意向書甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）為使項目（以下簡稱本項目）在濟南高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)實現產業(yè)化，根據國家及地方有關法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本協議。一、土地問題1、 土地位置及出讓方式甲方同意本項目進入濟南出口加工區(qū)實現產業(yè)化。初步確定項目建設地點位于占地約畝。其中獨自使用面積畝，代征道路面積畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。2、 土地價格為體現對本項目的支持，甲方初步確定以萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。3、 付款方式高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內，一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按國家有關規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關手續(xù)。二、 工程建設1、 開工條件按照乙方建設規(guī)劃要求，甲方承諾于年月日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公用天線、通電、通信、通路和場平即九通一平的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。甲方積極協助乙方辦理有關建設手續(xù)。乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關費用。2、 工程進度乙方必須在年月日前進場開公建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。3竣工時間乙方必須在年月日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。三、 違約責任1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.5繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權解除協議，并可請求違約賠償。2、乙方取得土地使用權后未按協議規(guī)定建設的，應交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設的，甲方有權按照國家有關規(guī)定收回土地使用權。3、 如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。4、 為避免國有資產流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產起五年內，乙方向高新區(qū)稅務機關繳納的各種稅金（退稅或創(chuàng)匯獎勵），低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種（退稅或創(chuàng)匯獎勵）金額的50%時（優(yōu)惠政策除外），乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額某50%二乙方當年該稅種實際繳納金額。四、其他1、 在履行本協議時，若發(fā)生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方同意向濟南市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。2、 任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協議有關條款之規(guī)定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內向另一方提交協議不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據的不可抗力證明。3、 本協議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。份協議具有同等法律效力，經甲、乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽蓋章生效。4、 本協議于年月日在中華人民共和國山東濟南市簽訂。5、 本協議有效期限自年月日起至年月日止。6、 本協議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力。甲方：（章）法定代表人（委托代理人）:法人住所地：郵政編碼：乙方：（章）最新融資項目合作意向書甲方:（以下簡稱甲方）公司地址: 郵編: 外方:（以下簡稱乙方）公司地址: 郵編: 甲、乙雙方經友好，坦誠協商，就甲方的建設項目投中小企業(yè)融資合作事宜，達成共識如下:公司名稱：（暫定）二、公司注冊地址: 三、項目總投資萬美元，注冊資本萬美元甲方投資萬美元，乙方投資萬美元四、 甲方建設項目需提供的投中小企業(yè)融資總額約為萬美元。五、甲，乙雙方擬共同成立合作公司，乙方擬以現匯作為合作條件；甲方擬以項目的土地,固定資產和未來收益作為合作條件。乙方所提供的建設資金分批進入中外合作公司的外匯賬戶后，使用期為15年，前3年為建設期，建設期內免本息。從第4年底開始，甲方每年按12%的保底利潤支付乙方紅利，連續(xù)12年，到期不再還本息。六、使乙方所提供的資金安全進入和匯出，雙方就成立中外合作公司，設立外匯賬戶。七、 乙方負責提供申辦合作公司所需的有關證明材料，甲方負責在當地辦理申報，立項，注冊等一切相關手續(xù)。雙方保證提供給對方的材料是完整的，真實的，有效的。八、 甲方企事業(yè)用于抵押的企業(yè)的資產及建設項目，需根據中華人民共和國擔保之規(guī)定，需項目擔保，作為與乙方的引資條件，若由于任何不確定因素造成不能按時將利潤支付給澳方的，乙方有權接管合作項目的經營權，直至收回投資后，將項目的經營權歸還甲方。九、甲方建設項目的未來收益，需按中華人民共和國合資合作法規(guī)定由雙方認可的評估或誰機構進行分析評定和投資風險的估算后，作為乙方風險投資的依據。十、中外合作公司成立后，乙方不參與今后合作公司的一切經營活動，也不承擔合作公司的所有法律與經濟責任，只負責提供資金的監(jiān)督使用和調配。合作期滿后，乙方無條件退出，合作公司及全部甲方所有。十一、甲，乙雙方在引資合作過程中所產生的有關前期動作費用，境內部分由甲方墊付，境外部分由乙方承擔。十二、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經濟關系及連帶責任關系，均與乙方無關。十三、乙方資金到位同時，按實際到位資金的%,甲方支付第三方（）一次性中小企業(yè)融資咨詢服務費用。十四、本合作意向書,由雙方代表簽后確認。十五、本合作意向書一式二份,雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,雙方另行協商。中方:外方: 甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）甲乙雙方為滿足國內外市場需要，發(fā)展外向型經濟，根據《中華人民共和國中外合資經營企業(yè)法》等相關法規(guī)，本著平等互惠互利的原則，經雙方友好協商，就合資經營環(huán)保紙制品研發(fā)與生產項目，達成如下意向，并共同遵守執(zhí)行：一、 合作事項：1、合作公司名稱；2、合作地點：3、項目投資數額為，其中甲方投入占70%,乙方占30%，成立合資公司。公司成立后設立股東大會，股東大會是合資企業(yè)的最高權力機構，決定合資企業(yè)的一切重大問題，股東大會及組織機構以《中華人民共和國中外合資經營企業(yè)法》及《中華人民共和國中外合資經營企業(yè)法實施細則》為法律依據。二、 前期甲乙雙方各自責任甲方責任：1、 負責提供建立中外合資企業(yè)所需的相關文件材料；2、 負責資金的安全注入，并承擔資金移動的相關費用；3、 負責聘請或委托獨立的權威機構及專家對乙方提供的項目（包括相關文件材料）進行論證和審查，向乙方提出相關意見。乙方責任：2、 提交的相關文件材料必須真實、完整、合法、有效；3、 負責甲方項目考察人員、專家在北京的交通及食宿；4、 負責落實該項目的前期有形資產準備工作并辦好相關手續(xù)，負責辦理中外合資企業(yè)的相關手續(xù)；5、 本意向正式簽定后未經甲方許可，不得在本意向書有效期內尋求第三方進行合作。三、在甲乙雙方完成前期工作基礎上，雙方商定200年月之前簽訂正式合同四、 保密條款：1、甲、乙雙方應遵守本保密條款，履行保密的責任和義務；3、 保密期限自本意向書生效之日起，至雙方合同正本簽署之日止或本意向書終止之日后六十工作日止；4、 保密條款適用于雙方所有涉及到此項目的人員及雙方由于其他原因了解或知道此項目信息的一切人員；5、 如第三方確因項目進程而需向一方了解本協議的保密內容，則該方應在向第三方透露保密信息之前，征得另一方以書面形式的同意，且有責任確保第三方遵守本保密條款；五、 違約責任：1、 乙方應保證對該項目所提供的相關文件材料真實、完整、合法、有效，否則甲方有權退出該項目的合作，并保留向乙方要求相關賠償的權利，同時本意向書自行終止；2、 在項目運作過程中，甲方違反本意向書第二條款的規(guī)定，而導致項目無法繼續(xù)運作時，乙方有權退出該項目的合作，并保留向甲方要求相關賠償的權利，同時本意向書自行終止；3、 在項目運作過程中，乙方違反本意向書第二條款的規(guī)定，而導致項目無法繼續(xù)運作時，甲方有權退出該項目的合作，并保留向乙方要求相關賠償的權利，同時本意向書自行終止；4、任何一方如違反本意向書第四條（保密條款）的規(guī)定，而給對方造成相關影響及損失的，則違反方承擔相關賠償責任。六、其他：1、 除雙方另有約定的特殊情況外，雙方應以書面形式進行與本意向書有關的溝通，電傳、快遞一經發(fā)出，即被視為已送達對方；2、 甲乙雙方各自承擔項目運作過程中相關人力、物力及財力的耗費，對雙方有爭議的而無法確定數額的資產，由雙方共同委托有資質機構進行評估，費用由乙方支付，若合資公司成立，則由成立的合資公司支付；3、 本意向書是雙方合作的基礎，合作的具體方式、內客與執(zhí)行等以雙方正式簽訂的合同、章程及協議為準；4、 因