置業(yè)公司造價(jià)控制部組織架構(gòu)及崗位職責(zé)說明

置業(yè)公司造價(jià)控制部組織架構(gòu)及崗位職責(zé)說明一、造價(jià)控制部組織架構(gòu)二、造價(jià)控制部職責(zé).預(yù)算管理：根據(jù)公司會(huì)審后的工程設(shè)計(jì)圖紙組織編制工程工程預(yù)算并進(jìn)行二級(jí)審核。.過程管理：（1）負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證的預(yù)算及審核工作；（2）根據(jù)工程施工進(jìn)度、合同及《工期質(zhì)量意見評(píng)價(jià)表》，審核分包工程工程進(jìn)度款;（3）定期協(xié)助材料管理部對(duì)材料盤點(diǎn)本錢差異分析，并向公司領(lǐng)導(dǎo)提出工程成本報(bào)告；（4）負(fù)責(zé)工程在建過程中的各類資料匯總及管理。.勞務(wù)隊(duì)伍及合同管理：（1）配合工程部進(jìn)行施工單位考察，協(xié)助工程部、上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)確定施工單位；（2）所有施工班組及分包工程工程施工招投標(biāo)及合同的簽訂：（3）對(duì)勞務(wù)班組嚴(yán)重違反紀(jì)律或嚴(yán)重?fù)p害公司利益的行為，會(huì)同其他部門進(jìn)行專案審計(jì)。.結(jié)算管理：根據(jù)施工合同、協(xié)議、簽證等，進(jìn)行材料包工包料供應(yīng)商、分包單位、勞務(wù)班組的結(jié)算并進(jìn)行二級(jí)審核。三、造價(jià)控制部各崗位職責(zé)（一）造價(jià)控制部經(jīng)理1.部門建設(shè)1）建立建安本錢管理體系，健全各項(xiàng)管理流程、制度與標(biāo)準(zhǔn)，并組織實(shí)施;2）制定、實(shí)施部門年/季/月度工作計(jì)劃，指導(dǎo)、考核、激勵(lì)、培訓(xùn)部門員工；3）協(xié)調(diào)部門內(nèi)外工作關(guān)系；4）組織部門檔案管理工作。2.合作單位選擇管理1）參與公司造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的選擇考察工作；2）負(fù)責(zé)與建筑公司簽訂內(nèi)部施工合同，明確雙方權(quán)責(zé)管理關(guān)系；3）協(xié)助工程部進(jìn)行施工單位及班組的考察、資格預(yù)審、合同談判、簽訂與履約評(píng)估工作；4）協(xié)助工程部對(duì)施工單位進(jìn)行履約評(píng)估工作。.部門業(yè)務(wù)管理1）指導(dǎo)施工圖預(yù)編制工作；2）催促本錢信息庫的錄入工作；3）工程進(jìn)度款、工程簽證、工程結(jié)算的審核。4）參與施工隊(duì)伍的考察；5）施工合同的簽訂；6）績效管理；7）人事管理；8）日常事務(wù)管理；9）部門內(nèi)部培訓(xùn)工作；.完成上級(jí)交辦的其它工作（二）土建主管.協(xié)助工程部進(jìn)行施工單位及班組的考察、進(jìn)行土建施工單位及班組的價(jià)格約談，協(xié)助工程部確定施工單位及班組，并上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)確定施工單位及班組并簽訂合同。.施工圖預(yù)算負(fù)責(zé)土建類施工圖預(yù)算編制工作、審核造價(jià)工程師上報(bào)的預(yù)算，確定最后造價(jià)，并上報(bào)部門經(jīng)理。.工程變更簽證的處理簽證要求必須到現(xiàn)場確認(rèn)工程量，工程變更簽證嚴(yán)格按集團(tuán)本錢管理中心的規(guī)定及要求。.工程款支付審核按照工程形象進(jìn)度，審核工程工程進(jìn)度款結(jié)算申請(qǐng)。同時(shí)根據(jù)自己所負(fù)責(zé)的地塊建立好自己的付款臺(tái)賬。.結(jié)算管理定期辦理工程的設(shè)計(jì)變更及簽證結(jié)算；收集和整理工程報(bào)價(jià)和結(jié)算等經(jīng)濟(jì)資料并及時(shí)歸檔；.本錢后評(píng)估參與本錢后評(píng)估工作；參與本錢后評(píng)估總結(jié)、交流會(huì)。.完成上級(jí)交辦的其它工作隨時(shí)完成上級(jí)交辦的各種臨時(shí)性工作；.學(xué)習(xí)活動(dòng)協(xié)作部門領(lǐng)導(dǎo)組織并制定學(xué)習(xí)內(nèi)容.配合好部門經(jīng)理做好部門審計(jì)工作。（三）安裝主管協(xié)助工程部進(jìn)行施工單位及班組的考察、進(jìn)行安裝施工單位及班組的價(jià)格約談，協(xié)助工程部確定施工單位及班組，并上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)確定施工單位及班組并簽訂合同。.施工圖預(yù)算1）負(fù)責(zé)安裝類施工圖預(yù)算編制工作，并上報(bào)部門經(jīng)理。.工程變更簽證的處理1）簽證要求必須到現(xiàn)場確認(rèn)工程量，工程變更簽證嚴(yán)格按集團(tuán)本錢管理中心的規(guī)定及要求。2）工程造價(jià)的預(yù)算1）審核造價(jià)工程師上報(bào)的預(yù)算，確定最后造價(jià)。以確保預(yù)算的準(zhǔn)確性。.工程款支付審核1）按照工程形象進(jìn)度，審核工程工程進(jìn)度款結(jié)算申請(qǐng)。同時(shí)根據(jù)自己所負(fù)責(zé)的地塊建立好自己的付款臺(tái)賬。.結(jié)算辦理1）定期辦理工程的設(shè)計(jì)變更及簽證結(jié)算；2）收集和整理工程報(bào)價(jià)和結(jié)算等經(jīng)濟(jì)資料并及時(shí)歸檔；.本錢后評(píng)估1）參與本錢后評(píng)估工作；2）參與本錢后評(píng)估總結(jié)、交流會(huì)。.完成上級(jí)交辦的其它工作1）隨時(shí)完成上級(jí)交辦的各種臨時(shí)性工作；.學(xué)習(xí)活動(dòng)1）協(xié)作部門領(lǐng)導(dǎo)組織并制定學(xué)習(xí)內(nèi)容.配合好部門經(jīng)理做好部門審計(jì)工作。（四）造價(jià)文員.合同檔案管理1）合同會(huì)簽整理，并及時(shí)歸檔。.本錢數(shù)據(jù)庫的管理1）收集、整理相關(guān)數(shù)據(jù)信息；2）及時(shí)錄入、更新公司本錢數(shù)據(jù)庫內(nèi)相關(guān)資料。.文書服務(wù)1）對(duì)部門文件及記錄進(jìn)行收集、整理、編目、存檔、借閱、移交等工作；2）負(fù)責(zé)部門考勤的記錄和考勤報(bào)表的編制；3）負(fù)責(zé)內(nèi)外部文件的傳遞工作；4）保障本錢管理部信息工作、行政工作的順利進(jìn)行。5）完成上級(jí)交辦的其他工作任務(wù)。.結(jié)算資料的匯總及報(bào)審1）負(fù)責(zé)本部門結(jié)算資料的匯總及報(bào)集團(tuán)終審及收發(fā)整理匯總工作。.辦公用品的領(lǐng)取、發(fā)放及資產(chǎn)申購、費(fèi)用報(bào)銷1）負(fù)責(zé)本部門的日常辦公用品的領(lǐng)取、發(fā)放及資產(chǎn)申購等工作，并及時(shí)做好登記；2）負(fù)責(zé)本部門相關(guān)費(fèi)用報(bào)銷。（五）土建造價(jià)師1施工圖預(yù)算1）負(fù)責(zé)土建類施工圖預(yù)算編制工作，并上報(bào)土建主管審核。.工程變更簽證的處理1）簽證要求必須到現(xiàn)場確認(rèn)工程量，工程變更簽證嚴(yán)格按集團(tuán)本錢管理中心的規(guī)定及要求。.工程款支付審核1）按照工程形象進(jìn)度，審核工程工程進(jìn)度款結(jié)算申請(qǐng)。同時(shí)根據(jù)自己所負(fù)責(zé)的地塊建立好自己的付款臺(tái)賬。.結(jié)算辦理1）定期辦理工程的設(shè)計(jì)變更及簽證結(jié)算；2）收集和整理工程報(bào)價(jià)和結(jié)算等經(jīng)濟(jì)資料并及時(shí)歸檔。.本錢后評(píng)估1）參與本錢后評(píng)估工作；2）參與本錢后評(píng)估總結(jié)、交流會(huì)。.完成上級(jí)交辦的其它工作1）隨時(shí)完成上級(jí)交辦的各種臨時(shí)性工作。.學(xué)習(xí)活動(dòng)1）協(xié)作部門領(lǐng)導(dǎo)組織并制定學(xué)習(xí)內(nèi)容。（六）裝修造價(jià)師.施工圖預(yù)算1）負(fù)責(zé)園林及裝飾裝修類施工圖預(yù)算編制工作，并上報(bào)土建主管審核。.工程變更簽證的處理2）簽證要求必須到現(xiàn)場確認(rèn)工程量，工程變更簽證嚴(yán)格按集團(tuán)本錢管理中心的規(guī)定及要求。.工程款支付審核3）按照工程形象進(jìn)度，審核工程工程進(jìn)度款結(jié)算申請(qǐng)。同時(shí)根據(jù)自己所負(fù)責(zé)的地塊建立好自己的付款臺(tái)賬。.結(jié)算辦理1）定期辦理工程的設(shè)計(jì)變更及簽證結(jié)算；2）收集和整理工程報(bào)價(jià)和結(jié)算等經(jīng)濟(jì)資料并及時(shí)歸檔；.本錢后評(píng)估1）參與本錢后評(píng)估工作；2）參與本錢后評(píng)估總結(jié)、交流會(huì)。.完成上級(jí)交辦的其它工作1）隨時(shí)完成上級(jí)交辦的各種臨時(shí)性工作；.學(xué)習(xí)活動(dòng)1）協(xié)作部門領(lǐng)導(dǎo)組織并制定學(xué)習(xí)內(nèi)容（七）安裝造價(jià)師.施工圖預(yù)算1）負(fù)責(zé)園林及裝飾裝修類施工圖預(yù)算編制工作，并上報(bào)安裝主管審核。.工程變更簽證的處理1）簽證要求必須到現(xiàn)場確認(rèn)工程量，工程變更簽證嚴(yán)格按集團(tuán)本錢管理中心的規(guī)定及要求。.工程款支付審核1）按照工程形象進(jìn)度，審核工程工程進(jìn)度款結(jié)算申請(qǐng)。同時(shí)根據(jù)自己所負(fù)責(zé)的地塊建立好自己的付款臺(tái)賬。.結(jié)