石材幕墻施工監(jiān)理細則

12/12天津市武清區(qū)04-06地塊項目石材幕墻施工監(jiān)理實施細則編制總監(jiān)理工程師北京建工京精大房工程建設監(jiān)理公司2015年6月

目錄TOC\o"1-2"\h\z\u一、工程概況 4二、監(jiān)理實施的依據(jù) 5三、監(jiān)理工作的控制要點及目標值 5四、質(zhì)量控制工作內(nèi)容 6（一）施工前控制內(nèi)容 6（二）施工準備階段質(zhì)量控制 7（三）材料控制 7五、施工質(zhì)量控制要點 8六、工作及工藝流程 8七、外墻石材幕墻允許偏差及檢驗方法 10一、工程概況1、工程概況本項目為新華聯(lián)天津武清高村鄉(xiāng)項目，位于天津市武清區(qū)高村鄉(xiāng)，南鄰規(guī)劃海逸路和學府路，74-77#樓地下一層，地上29層，建筑高度85.90m；78-81#樓地下1層，地上33層，建筑高度97.50m；地下總用地面積150840.7㎡，規(guī)劃可建設用地142603.6㎡，總建筑面積179517㎡，地上總建筑面積156864㎡，地下總建筑面積22653㎡。美頌嘉苑項目由73棟多層住宅、8棟29-33層高層住宅及兩棟配套公建組成。其中多層住宅6棟為地上2層、地下1層，其余均為地上3層；建筑高度10.5m；剪力墻結(jié)構(gòu)。高層住宅74-76#樓地下一層，地車庫為地下一層，建筑面積14671.65㎡，建筑高度3.6m。建筑使用年限50年；抗震設防烈度8。墻體工程：高層住宅外墻除鋼筋砼墻外，為200厚加氣砼砌塊，戶內(nèi)墻為200（100）厚加氣砼砌塊，用M5砂漿砌筑；多層住宅樓墻體均采用180mm鋼筋砼墻（外墻、內(nèi)墻）、200mm加氣砼砌塊（外墻、內(nèi)墻、分戶墻）和150mm輕集料砼小型空心砌塊（內(nèi)墻）。高層屋面保溫層為100mm模塑石墨聚苯板；外墻保溫層80mm模塑石墨聚苯板,飾面層刷涂料；外門窗采用塑鋼門窗，中空玻璃。多層住宅樓屋面為坡屋面，外墻為面磚及真石漆面層，室內(nèi)達到初裝修施工；外門窗采用PA斷橋鋁合金中空玻璃。2、石材幕墻工程特點（1）外墻保溫飾面工藝：基層處理→界面劑一道→15厚1：2.5砂漿找平層，巖棉保溫黏貼→8mm-10mm厚；（2）石材幕墻干掛石材工藝：M12化學螺栓12*160、膨脹螺栓12*120長固定，埋板200×200×8后置埋件→安裝鍍鋅槽鋼龍骨→干掛石材→檢查→清理→驗收。

二、監(jiān)理實施的依據(jù)1、《建筑幕墻工程技術(shù)規(guī)程》

DBJ08—56—962、《建筑幕墻》

JG3035—963、《金屬及石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》

JGJ133-20014、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

GB50205-20015、《天津市巖棉外墻外保溫系統(tǒng)應用技術(shù)規(guī)程》DB/T29-217-20136、國家、地方及行業(yè)有關(guān)規(guī)范7、設計圖、施工方案三、監(jiān)理工作的控制要點及目標值1、深化設計的控制（1）石材幕墻屬于外墻裝飾工程須進行深化設計，并具有完整的施工圖設計文件。（2）承擔深化設計的單位應對建筑物進行必要的了解和實地勘察，設計深度應滿足施工要求。（3）深化設計必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能，當涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動或增加荷載時必須由原結(jié)構(gòu)設計單位或具備相應資質(zhì)的設計單位核查有關(guān)原始資料，對既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進行核驗、確認。2、材料的控制（1）石材①石材料進場使用前應由施工單位提供樣品，經(jīng)建設單位、監(jiān)理共同確認后封樣于建設、監(jiān)理部，作為材料進場驗收的依據(jù)。進場石材、規(guī)格應符合設計要求，天然石材表面不得有隱傷、掉角、色差、污染、風化等缺陷。（2）鋼材石材幕墻的支撐體系均是鋼型材，因此鋼材的檢測就尤為重要。①鋼型材的檢驗在本工程中，其骨架全部采用的是型鋼，其材質(zhì)為Q235。但鋼材本身的質(zhì)量檢驗更顯重要，它是決定鋼材的使用壽命。因此，在使用之前，應對鋼材進行必要的檢查。②外表檢查鋼材表面質(zhì)量無下列缺陷：銹蝕、結(jié)疤、裂縫、氣泡、夾雜（非金屬夾雜）、折疊、耳子、麻面、分層、拉裂、彎曲、扭轉(zhuǎn)、彎腰撓度、凹面、厚薄不均、飛翹、缺角、剪切偏斜、鋸齒形邊等。（3）五金配件五金構(gòu)件、零配件及其他材料應全部符合現(xiàn)行國家標準或行業(yè)標準的有關(guān)規(guī)定。幕墻所采用的金屬附件等金屬材料，應進行防腐處理。3、施工過程控制要點（1）建筑裝飾裝修工程施工，嚴禁違反設計文件擅自改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能；（2）石材幕墻工程施工前應有主要材料的樣板或做樣板間，并應經(jīng)建設、監(jiān)理單位有關(guān)各方確認。（3）管道安裝應在石材幕墻工程施工前完成，當必須同步進行時，應在飾面層施工前完成。（4）建筑裝飾裝修工程施工過程中應做好半成品、成品的保護，防止污染和損壞。（5）嚴格執(zhí)行隱蔽工程報驗制度，對抹灰基層處理、石材龍骨安裝等隱蔽項目必須經(jīng)施工單位自檢合格后報監(jiān)理驗收通過方能進行下道工序施工。（6）對天然石材等飾面工程進行專門的分項工程質(zhì)量報驗，把好裝飾效果4、質(zhì)量控制目標值裝飾分部工程中各分項工程合格率達到100%，裝飾觀感質(zhì)量符合各分項工程中一般項目的要求，并滿足設計整體裝飾效果。四、質(zhì)量控制工作內(nèi)容（一）施工前控制內(nèi)容1.審查該工程石材幕墻工程專項施工方案；2.檢查驗收基層墻體，外墻預留孔洞、預埋件施工安裝完畢，并經(jīng)過驗收合格。3、檢查驗收外墻上的穿墻螺栓孔用防水砂漿填塞密實，外側(cè)用高分子聚氨酯防水封閉，厚度為1.5㎜；4.檢查預埋件安裝質(zhì)量；5.后置埋件應采用化學錨栓和膨脹螺栓固定預埋鋼板，按設計位置打孔后，清理干凈，置入樹脂膠，待錨固樹脂膠強度達到要求時，再將預埋板及錨栓固定在一起，然后點焊螺母，防止松脫，植筋時要嚴格控制鋼筋的植入深度，注入錨固樹脂膠前必須清理干凈孔內(nèi)灰塵及雜物。6.預埋件安裝遇到鋼筋時，偏差過大時錨栓無法安裝時，可采用鋼板搭橋處理。后加鋼板在原預埋件位置處加焊，另一側(cè)采用后置錨栓固定。7.在砌塊磚位置用通絲穿透墻體，室內(nèi)側(cè)開凹槽，并背上30*30*3方墊片。8.后置錨栓要進行現(xiàn)場垃拔實驗，以確定其有可靠的承載力及安全系數(shù)。9.進行石材幕墻質(zhì)量的評定和驗收。（二）施工準備階段質(zhì)量控制1、施工單位應根據(jù)設計要求編制施工技術(shù)方案報監(jiān)理工程師審批，審批同意后，編制技術(shù)交底，對施工人員應進行交底和專業(yè)技術(shù)培訓。2、施工前，應對墻體外表面進行檢查，墻體強度、平整度、垂直度達到規(guī)范要求。3、測量放線要及主體結(jié)構(gòu)網(wǎng)的測量相配合，以主體結(jié)構(gòu)的基線為準，翻出幕墻的平面基準線和標高基準線。4、利用鋼卷尺及水平儀依次測出樓層的標高，彈出墨線標記，并及主體結(jié)構(gòu)提供的每層+1.00米線進行復核。5、幕墻放線時要及主體軸線相互校核，并對誤差進行控制、分配、消化，不使其積累，以保證幕墻位置的準確。（三）材料控制本工程所用材料的品種、規(guī)格應符合設計要求，其性能應符合國家、行業(yè)現(xiàn)行的有關(guān)標準要求。五、施工質(zhì)量控制要點1、石材幕墻工程施工前應有主要材料的樣板或做樣板墻，并應經(jīng)建設、監(jiān)理單位有關(guān)各方確認。2、管道安裝應在石材幕墻工程施工前完成，當必須同步進行時，應在飾面層施工前完成。3、幕墻連接角碼及預埋件的焊接，其單側(cè)角碼要求及埋件三邊滿焊，焊縫長度不小于100mm，角焊縫高度hf＞6mm，所有方鋼墊片及連接鋼角碼在調(diào)整到位擺正后實施對邊焊接，每處焊縫長度不小于20mm,角焊高度hf>4mm。對于螺母及螺栓采用點焊防松。4、建筑裝飾裝修工程施工過程中應做好半成品、成品的保護，防止污染和損壞。5、嚴格執(zhí)行隱蔽工程報驗制度，石材龍骨安裝等隱蔽項目必須經(jīng)施工單位自檢合格后報監(jiān)理驗收通過方能進行下道工序施工。六、工作及工藝流程石材幕墻工程施工監(jiān)理工作流程圖審批審批石材幕墻專項施工方案核驗相關(guān)保溫節(jié)能材料的當?shù)貍浒缸C明及質(zhì)量證明資料，并對進場材料按規(guī)定進行復驗，合格后才能使用施工準備工作：落實技術(shù)交底及專業(yè)技術(shù)的培訓，基層已驗收合格樣板施工監(jiān)理組織石材幕墻樣板工程的專項驗收按樣板施工參數(shù)控制石材幕墻工程的大面積施工施工單位落實整改，調(diào)整