店鋪轉(zhuǎn)租賃合同

編號(hào)：_________________商店轉(zhuǎn)租借合同甲方：____________________________乙方：____________________________簽署日期：_______年______月______日第1頁(yè)共3頁(yè)商店轉(zhuǎn)租借合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）乙方：（受讓方）丙方：（商店出租方）依據(jù)《》，就甲方將位于__的商店，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)摯友磋商，就店面轉(zhuǎn)讓完成以下協(xié)議：第一條甲方于__年__月__日前將位于__商店{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該商店所有權(quán)證號(hào)碼為__，產(chǎn)權(quán)為丙方__，丙方與甲方簽署了，合同到期時(shí)間為__，月租為人民幣_(tái)_，店面交給乙方使用后，乙方贊同取代甲方向丙方執(zhí)行租借合同，每個(gè)月繳納該合同商定由甲繳納的水電費(fèi)等各項(xiàng)花費(fèi)，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方繳納的押金，押金歸乙方所有，第三條該商店現(xiàn)有裝飾，裝飾，工具，設(shè)施{包含}所有無(wú)償歸乙方使用，該合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，其余歸乙方所有。第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫萬(wàn)元整{小寫：元}，上述花費(fèi)包含甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述有關(guān)花費(fèi)，甲方不得向乙方討取任何其余花費(fèi)。第五條該商店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為，租用期內(nèi)持續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等有關(guān)手續(xù)，但有關(guān)花費(fèi)及由乙方經(jīng)營(yíng)惹起的債權(quán)債務(wù)所有由乙方負(fù)責(zé)，與甲方?jīng)]關(guān)，乙方接手前，該商店的所欠全部債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方?jīng)]關(guān)，第六條乙方逾期未交托轉(zhuǎn)讓金，除甲方交托日期相應(yīng)順延外，乙方每天還需向甲方交托轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金，逾期30天，甲方有權(quán)排除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的贊同轉(zhuǎn)讓商店，如由甲方原由導(dǎo)至丙或甲方自己半途回收商店，按甲不準(zhǔn)時(shí)交托商店擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，第七條遇國(guó)家征用商店，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第2頁(yè)共3頁(yè)第八條假如合同簽署前政府命令撤遷商店，甲方退還所有轉(zhuǎn)讓費(fèi)。假如合同簽署后國(guó)家命令撤掉商店，使乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)排除合同，甲方退還節(jié)余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方，甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時(shí)仍未辦好年審手續(xù)，乙方有權(quán)排除合同，甲方應(yīng)退回所有轉(zhuǎn)讓費(fèi)，補(bǔ)償裝飾，添置設(shè)施損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約