EJU易居電子商務(wù)運營方案

旅游地產(chǎn)電子商務(wù)運營方案目錄CONTENTS12旅游地產(chǎn)產(chǎn)電子商商務(wù)的價值與意意義旅游地產(chǎn)產(chǎn)電子商商務(wù)運營模式式PART1旅游地產(chǎn)產(chǎn)電子商商務(wù)的價值與意意義旅游地產(chǎn)產(chǎn)電子商商務(wù)正當(dāng)當(dāng)其時電商平臺充分展示有效溝通便捷交易海量蓄客整合營銷……由于旅游游地產(chǎn)的的屬性、、房客分分離、交交易線長長等特點點，電子子商務(wù)平平臺將從從展示、、溝通、、交易、、蓄客等等方面破破解旅游游地產(chǎn)營營銷瓶頸頸。中旅服以以旅游地地產(chǎn)電子子商務(wù)為為平臺，，結(jié)合““線上傳傳播-線中蓄客客-線下銷售售”立體體營銷模模式，形形成旅游游地產(chǎn)整整合營銷銷系統(tǒng)，，為旅游游地產(chǎn)開開發(fā)商、、置業(yè)者者提供更更好的服服務(wù)。PART2旅游地產(chǎn)產(chǎn)電子商商務(wù)運營模式式基本思路路鑒于旅游游地產(chǎn)區(qū)區(qū)別于一一般地產(chǎn)產(chǎn)的特殊殊屬性，，特設(shè)立專專區(qū)，以以旅游地地產(chǎn)樓盤盤超市的的形式呈呈現(xiàn)。利用不同同項目在在不同營營銷階段段的需求求，將三種交易易規(guī)則靈靈活組合合應(yīng)用。。旅游地產(chǎn)產(chǎn)樓盤超超市，根據(jù)用戶戶習(xí)慣和和不同企企業(yè)、項項目的個個性化推推廣需求求，設(shè)置檢檢索區(qū)、、特價區(qū)區(qū)、精品品區(qū)、平平價區(qū)等等。旅游地產(chǎn)電子商務(wù)交易規(guī)則競買式中國式競拍荷蘭式競拍暗拍秒殺特價搶購團購式階梯式團購限時團購

專賣式所有房源線上銷售呈現(xiàn)形式旅游地產(chǎn)樓盤超市檢索區(qū)用戶根據(jù)不同檢索條件快速查找特價區(qū)項目特價信息定期主題活動精品區(qū)企業(yè)推薦區(qū)域推薦項目推薦平價區(qū)大量旅游地產(chǎn)項目羅列交易規(guī)則則基本闡闡述競賣式中國式競競拍：如如SOHO中國系列列。設(shè)置底價價及最高高價，注注冊用戶戶交付保保證金獲獲得競拍拍資格，，由低到到高出價價競拍，，規(guī)定時時間內(nèi)價價高者得得。荷蘭式競競拍：如如上海一一家人。。設(shè)置最高高價，定定期降價價，注冊冊用戶交交付保證證金獲得得競拍資資格，規(guī)規(guī)定時間間內(nèi)應(yīng)價價者得。。暗拍秒殺殺：如上上海一家家人。注冊用戶戶交付保保證金獲獲得參與與資格，，在規(guī)定定時間內(nèi)內(nèi)參與人人同時出出價，彼彼此之間間互不知知曉，最最終公布布所有出出價，價價高者得得。特價搶購購：如南南國威尼尼斯城。。注冊用戶戶交付保保證金獲獲得搶購購資格，，在規(guī)定定時間、、在第三三方進行行公證的的情況下下進行搖搖號，中中簽者按按約定特特價購買買房源。。團購式階梯式團團購：注冊用戶戶交付保保證金獲獲得團購購資格，，規(guī)定時時間內(nèi)，，參與人人數(shù)越多多，優(yōu)惠惠越多，，可設(shè)置置最低折折扣。限時團購購：注冊用戶戶交付保保證金獲獲得團購購資格，，規(guī)定時時間內(nèi)設(shè)設(shè)置團購購專屬折折扣，按按時參與與即享受受優(yōu)惠。。專賣式如游站。。項目所有有房源均均在電商商平臺上上線，參參與者可可實現(xiàn)線線上看房房、選房房、買房房。約定時間間內(nèi)開始始銷售，，線上線線下實行行統(tǒng)一銷銷控，注注冊用戶戶交付保保證金獲獲得交易易資格，，客戶先先到先得得。呈現(xiàn)形式式具體闡闡述在電商頻頻道首頁頁設(shè)立旅旅游地產(chǎn)產(chǎn)專區(qū)前期項目目較少時時，旅游游地產(chǎn)項項目直接接進入項項目庫，，按照電電商頻道道既有羅羅列式進進行展示示。隨著項目目的增多多，建議議在電商商頻道首首頁設(shè)立立旅游地地產(chǎn)專區(qū)區(qū)。旅游地產(chǎn)產(chǎn)樓盤超超市在電商頻頻道首頁頁點擊旅旅游地產(chǎn)產(chǎn)專區(qū)即即可進入入旅游地地產(chǎn)樓盤盤超市首首頁。根據(jù)用戶戶習(xí)慣和和不同企企業(yè)、項項目的個個性化推推廣需求求，設(shè)置檢檢索區(qū)、、特價區(qū)區(qū)、精品品區(qū)、平平價區(qū)等等。樓盤超市市首頁UI圖旅游地產(chǎn)產(chǎn)樓盤超超市檢索索區(qū)根旅游地地產(chǎn)特性性和用戶戶置業(yè)特特點，檢檢索區(qū)設(shè)設(shè)置不同同的檢索索條件，，便于用用戶通過過單一、、組合式式搜索，，快速查查找到意意向房源源。旅游地產(chǎn)產(chǎn)樓盤超超市特價價區(qū)此處用于于展示各各類促銷銷信息，，吸引購購房者。。首先，旅旅游地產(chǎn)產(chǎn)樓盤超超市會定定期舉辦辦主題促促銷活動動，譬如如均價8千大搶購購、海景景房零底底價拍賣賣等。第二，根根據(jù)重點點項目的的營銷需需求，在在不同節(jié)節(jié)點在此此處進行行推廣，，比如金金手指綠綠泉階梯梯式團購購火熱報報名中。。澄邁區(qū)域旅游地產(chǎn)產(chǎn)樓盤超超市精品品區(qū)用設(shè)計精精美的圖圖片、沖沖擊力的的文字，，對重點合合作的客客戶，從從企業(yè)、、項目、、區(qū)域三三個維度度進行推推薦，便于購房房者快速速找到旅旅游地產(chǎn)產(chǎn)精品項項目。旅游地產(chǎn)產(chǎn)樓盤超超市平價價區(qū)此處用于于大量優(yōu)優(yōu)質(zhì)旅游游地產(chǎn)項項目的集集中展示示，并設(shè)設(shè)置檢索索條，各各項目按按項目價價位、物物業(yè)類型型、項目目區(qū)位、、項目品品牌進行行檢索和和羅列。。樓盤超市市將針對對此處項項目的特特點，舉舉辦大型型主題促促銷活動動，供項項目靈活活參與。。樓盤超市市精品區(qū)區(qū)重點闡闡述包含企業(yè)業(yè)推薦、、區(qū)域推推薦、項項目推薦薦三部分分樓盤超市市精品區(qū)區(qū)-企業(yè)推薦薦以金手指指為例在樓盤超超市首頁頁精品區(qū)區(qū)點擊意意向企業(yè)業(yè)，即可可進入該該企業(yè)專專區(qū)的首首頁，企企業(yè)可根根據(jù)各項項目的特特點和推推廣需求求，靈活活選擇參參與方式式，比如如拍賣、、團購、、專賣等等。首頁內(nèi)容容包括參參與電商商各項目目的重點點信息，，和企業(yè)業(yè)品牌宣宣傳信息息，在線線客服，，以及項項目在海海南所處處區(qū)位的的大致展展示。企業(yè)推薦薦首頁UI圖以金手指指為例在企業(yè)版版首頁點點擊意向向項目，，即可進進入項目目展示首首頁。該頁面包包括項目目活動信信息、賣賣點、基基本信息息、交易易流程、、項目咨咨詢、在在線客服服、置業(yè)業(yè)顧問微微博等。。競賣式-綠泉團購式-溫泉小鎮(zhèn)鎮(zhèn)專賣式-老榕樹企業(yè)推薦薦-競賣式項目首頁頁由首頁可可直接進進入我要要看房、、我要選選房、我我要買房房三個板板塊。該頁面包包括項目目活動信信息、賣賣點、基基本信息息、交易易流程、、項目咨咨詢、在在線客服服、置業(yè)業(yè)顧問微微博等。。我要看房房該板塊包包括情景景看房、、戶型展展示、視視頻看房房、實景景圖片等等內(nèi)容，，讓購房房者能充充分了解解房源信信息。我要選房房由于房源源較少，，直接在在沙盤實實現(xiàn)選房房，包括括樓層、、面積、、價格等等信息，，讓購房房者能快快速便捷捷地選擇擇意向房房源。我要買房房當(dāng)用戶未未注冊或或登錄時時，提醒醒頁面。。我要買房房當(dāng)用戶已已登錄時時，順利利進入購購房車，，購房者者對管理理所購房房源，進進行一并并刪除、、一并支支付、繼繼續(xù)選擇擇房源等等操作。。企業(yè)推薦薦-團購式項目首頁頁由首頁可可直接進進入我要要看房、、我要選選房、我我要買房房三個板板塊。該頁面包包括項目目活動信信息、賣賣點、基基本信息息、交易易流程、、項目咨咨詢、在在線客服服、置業(yè)業(yè)顧問微微博等。。我要看房房該板塊包包括情景景看房、、戶型展展示、視視頻看房房、實景景圖片等等內(nèi)容，，讓購房房者能充充分了解解房源信信息。我要選房房該板塊包包括樓層層、面積積、價格格等信息息，讓購購房者能能快速便便捷地選選擇意向向房源。。我要買房房當(dāng)用戶未未注冊或或登錄時時，提醒醒頁面。。我要買房房當(dāng)用戶已已登錄時時，順利利進入購購房車，，購房者者對管理理所購房房源，進進行一并并刪除、、一并支支付、繼繼續(xù)選擇擇房源等等操作。。企業(yè)推薦薦-專賣式項目首頁頁由首頁可可直接進進入我要要看房、、我要選選房、我我要買房房三個板板塊。該頁面包包括項目目活動信信息、賣賣點、基基本信息息、交易易流程、、項目咨咨詢、在在線客服服、置業(yè)業(yè)顧問微微博等。。我要看房房該板塊包包括情景景看房、、戶型展展示、視視頻看房房、實景景圖片等等內(nèi)容，，讓購房房者能充充分了解解房源信信息。我要選