舊墻面翻新涂裝流程綱要

舊墻面翻新涂裝流程舊墻面翻新涂裝是涂料涂裝市場一大方向，特別是在經濟下行、房地產相對飽和的現(xiàn)在。那么舊房重涂如何推行?怎么翻新?舊墻面翻新涂裝主要依照基層的情況和翻新涂裝的要求確定。有時基層為涂料，破壞也不嚴重，翻新涂裝的是一般的平涂類乳膠漆，這類情況下翻新涂裝就很簡單;有時基層破壞很嚴重，重涂要求又很高，這類情況下的翻新涂裝從對基層的辦理和重涂都需要恩賜高度重視。1、基層為破壞較輕的舊涂料墻面的翻新涂裝對基層為破壞較輕的舊涂料墻面的情況，涂膜可能已出現(xiàn)光彩下降，有微粉化、褪色和產生明濕污染印跡等。下面介紹在這類墻面進步行平涂乳膠漆的翻新涂裝方法。用鋼絲刷、板刷等工具將附著在涂膜表面的污染物、浮漿和局部起皮的涂膜等除去干凈;用鏟刀除去墻面已經松動的膩子層。對于用鏟刀無法除去的膩子層，能夠用小鍾子輕輕敲擊，若無空鼓現(xiàn)象并且敲擊后仍不松動的地方，能夠保留原有的基層。對于粉化的涂膜應完整除去。沖洗墻面，用沖洗劑溶液將表面的浮塵、油污完整沖洗干凈，再用高壓水沖洗干凈。用外墻柔性耐水膩子對局部破壞部位進行完滿維修，再找平展個墻面。待膩子膜的堿性降低到pH值小于10后，涂刷一道封閉底漆，注意不要漏涂。待封閉底漆完滿干燥后，可依照正常的施工方法進行面涂料施工。2、基層為老化較嚴重的舊涂料墻面的翻新涂裝基層破壞嚴重的舊涂料墻面是指墻面寬泛出現(xiàn)涂膜粉化、褪色現(xiàn)象，甚至有零散、開裂等。辦理時，先將附著在表面的污染物、粉化層和纖弱舊涂層等用電動工具和手動工具完整除去。爾后用水沖洗干凈，用高壓水沖洗效率最高。涂膜如有長霉、苔蘚時，應在水洗前用漂白劑、防霉劑將有機質除去干凈。涂膜如受油類污染嚴重時，應先用有機溶劑沖洗干凈，再用水充分沖洗干凈。如基層有開裂、空鼓情況，對付開裂和空鼓進行可靠的維修;若是墻面出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，應先進行可靠的防水辦理。經過上述辦理后，可涂布封閉資料，再用聚合物水泥砂漿維修平展，爾后用與舊涂料同樣的涂料也許新確定的與舊涂膜結合優(yōu)異的涂料進行翻新施工。3、基層為老化和破壞嚴重的舊涂料墻面的翻新涂裝對于老化和破壞嚴重的舊涂料墻面，再重新施工涂料，很難與舊涂膜附著牢固，在這類基層上施工的涂膜仍存在零散的危險，所以必定將舊涂膜所有鏟除。一般只用高壓水沖洗的方法即可除去凈，必要時也可輔助以電動砂輪等工具。舊涂膜除去后，能夠使用聚合物水泥砂漿滿批一遍整個基層。在這類基層上再進行新涂膜系統(tǒng)的施工。4、施工注意事項在空氣濕度大于70%、溫度低于5℃時不能夠施工，預計24h以內有雨也不得施工。遇風沙、下雨也許風力大于4級的天氣時也不宜施工。對不需要施工的窗戶、管線、原外墻石材部分、空調等工程部位，應提前做好成品保護，防范污染。一個工程所需的涂料應依照預定的施工方案備料。同一批號的產品應盡可能一次備足，防范由于批號不同樣造成色差而影響裝飾收效和給施工帶來不便。應依照面積計算所需涂料用量，用多少配多少，否則節(jié)余涂料會固化造成浪費。施工達成后的所有工具應用相應的配套稀釋劑沖洗干凈。施工過程中請注意佩戴眼鏡、手套、防毒門罩等防范用品，并盡量防范與皮膚接觸以減稀有機溶劑對人體的傷害。施工現(xiàn)場注意防火，嚴禁所有火源。5、詳細施工工藝(一)基面檢查及辦理1、檢查基面干燥程度及含堿量，要求墻面含水率<10﹪，對新建水泥墻面3一般不應馬上涂裝，而要經過充分干燥，使水分蒸發(fā)后方可施工;2、墻面空鼓用記號筆畫出，用切割機切除。3、墻面粘附物用刮刀、鏟刀、鋼絲刷除去

;4、墻面開裂處應提前通知甲方安排進行維修，達到標準后才能進行正常批刮，略微開裂部分可用彈性膩子進行局部修整;5、屋頂的女兒墻、天溝等部位內側及底面均要做好防水及排水辦理，防范因積水滲漏引起漆膜氣泡、變色。6、墻面混雜結構的交界處批灰前應先掛鋼絲網，防范因不同樣資料在界限處縮短不一致，以致裂縫的產生及睜開。(二)分格縫劃分及切割1、分格縫的作用1)高檔裝飾作用：可按設計師或業(yè)主的意愿自由分格，增加立體感，表現(xiàn)業(yè)主的裝飾理念。2)起伸縮縫的作用：緩沖、減少墻面的開裂應力，防范墻面因熱脹冷縮而產生的微細裂紋。3)為達到平展度要求供應操作方便：有分格縫后，相對操作分格面平展度的難度要比操作整個大面的難度小。2、工具批刀、鏟刀、圓管、切割機、直尺、墨斗3、施工方法1)分格縫設置、定位：分格縫的深度、寬度、橫豎方向以及整體分布按甲方的要求進行，按甲方確認的規(guī)格在墻面彈線、分格。2)依照分格進行切割，用手持式電動切割機沿線外側將其切出，縫寬一般為

1.2～1.5㎝，縫深一般為1.0～1.5

㎝(詳細按甲方要求進行切割

)，切割要橫平豎直，切完后將縫槽內松動的灰渣清理干凈，必要時用水沖洗。6、舊墻重涂方案的擬定和推行A、第一，要對舊墻面的裝飾資料的種類、性能等進行解析，以及重涂前的辦理，為擬定重涂方案打好基礎。一、內墻舊墻面表面裝飾資料的主要種類、性能及辦理方法1、水溶性內墻涂料(平時稱為：一般內墻涂料)此類產品是第二代水性建筑涂料產品(注：第一代水性建筑涂料產品為石灰水，已基本停用約20年了)，目前連續(xù)使用比率也較小，但應有必然比率的舊內墻面為本產品。由于一般內墻涂料的耐水性差、成膜不好、附著力低等特點，經過多年今后，就會出現(xiàn)起皮、開裂、脫粉等現(xiàn)象。即使表現(xiàn)看似圓滿的，其附著力也大大下降，基本上不能夠再直接重涂了。同時，當時與之配套的膩子層也存在附著力低等特點。所以，必定將此類產品及膩子層所有鏟掉，才能重新涂裝。2、合成樹脂乳液內墻涂料(平時稱為：內墻乳膠漆)此類產品為第三代水性建筑涂料，是目前主要使用的內墻涂料。它的特點為：附著力強、透氣性好、使用壽命長、環(huán)保雅觀等。只要配套膩子足夠好，一般使用8-10年不會出現(xiàn)脫粉、起皮等現(xiàn)象。但時間久了，同樣會出現(xiàn)黃變、著灰等變舊情況。別的，由于內墻乳膠漆也分為高中低檔，以及使用年限不同樣，在重涂前要判斷可否能夠直接粉刷或所有鏟掉，或局部維修后才能重涂。3、壁紙或其他裝飾資料壁紙要么自己不耐水，要么表面憎水，而不能夠直接重涂;也許接縫處已起皮;也許表面已發(fā)霉，需要辦理。所以，壁紙墻面要重涂，必定將壁紙鏟掉后才能進行重涂施工。若是膩子層比較結實，則可不用將膩子層鏟掉，刷一遍抗堿底漆即可。內墻其他裝飾資料就需依照資料不同樣而解析辦理，也可參照一下外墻墻面資料的重涂辦理方法。二、外墻舊墻面表面裝飾資料的主要種類、性能及辦理方法1、水刷石此類建筑物表面比較粗糙，顏色黯淡，但比較牢固。若要重涂，無需清出。辦理方法：將水刷石縫隙間的灰塵清理掉，爾后刷外墻封閉底漆。作用是：固定遺留的灰塵，對基層進行抗堿封閉辦理，爾后再用水泥砂漿找平就可以做重涂了。2、瓷磚此類建筑物外墻面，一般是白色的，或帶一些黃褐色雨銹斑痕，由于時間較長，有些部位出現(xiàn)瓷磚零散，露出水泥底。也有個別地方誠然瓷磚表面圓滿，但已空鼓了。但整體來說，大部分地方瓷磚的附著力還是比較牢固的。辦理方法：第一檢查瓷磚面，將空鼓部位瓷磚除去，爾后用水泥砂漿將鏟除或瓷磚零散部位找平，就可以進瓷磚翻新重涂了，而不需將所有的瓷磚所有除去再做重涂工藝。3、一般外墻涂料(一般是10年前的低檔外墻涂料)由于此類外墻涂料質量較差，時間又長，一般都出現(xiàn)粉化、零散等現(xiàn)象比較嚴重，并且與之相當套的膩子質量也不會太好，所以重涂前必定將原涂料層及膩子層所有除去，爾后再刷一遍封閉底漆，方可進行重涂工藝。4、合成樹脂乳液外墻涂料(平時稱為：外墻乳膠漆)此類外墻漆，一般質量不錯，可是時間久了會出現(xiàn)褪色、表面粉化、臟污等現(xiàn)象。但附著力一般沒問題。所以做重涂前，用砂布打掉表面粉化層，再刷上外墻封閉底漆，就可以進行重涂施工了。5、真石漆由于早期真石漆產品耐污和抗堿能力較差，表面一般易出現(xiàn)著灰和泛白現(xiàn)象。造成剛施工完的真石漆收效尚可，過一兩年后就出現(xiàn)表面嚴重的變色、變臟，很難看。但一般附著力還是沒問題的，翻新涂裝前不用鏟掉，直接刷封閉底漆，再按新的涂裝設計施工即可。6、浮雕漆此類產品一般在十年前應用很多，到目前為止，無論膩子層，浮雕骨料層，還是表面涂層都已嚴重粉化、破壞。重涂前需要將其鏟掉。若是是近幾年涂裝的，附著力是沒問題的，要想重涂，則可刷一遍封閉底漆即可直接涂裝了。7、其他裝飾資料由于裝飾資料很多，性能各不同樣，所以重涂前必定先認真解析原裝飾資料的屬性。能夠參照相似裝飾資料的辦理方法，如：馬賽克能夠參照瓷磚的，質感涂料能夠參照真石漆等等，只有原裝飾面辦理到位，才能保證重涂質量和收效。B、舊墻面原裝飾資料的狀態(tài)解析清楚后，就可以進行重涂方案的擬定和推行。一、內墻墻面重涂刷新(一)一般內墻涂料重涂刷新施工工藝方案一：1、鏟掉原涂層和膩子層2、基層局部維修3、批內墻膩子4、涂裝內墻乳膠漆施工工藝方案二：(注：此方案為一般內墻涂料剛使用2-3年，需要簡單干凈一下)1、刷一遍內墻封閉膠2、刷二遍內墻一般涂料特別提示：這類方法不十分可靠，簡單出現(xiàn)施工后大面積起皮。所以，需小面積測試原涂層的附著力，沒問題后才能大面積施工。(二)內墻乳膠漆重涂刷新施工工藝方案一：此方案適用于原涂層使用時間不長或原漆質量較好，漆膜表面比較圓滿，個別地方稍有破壞，可是漆膜變臟了，需要美化或環(huán)保辦理。1、局部基層辦理2、打砂紙3、涂裝內墻乳膠漆施工工藝方案二：此方案適用于漆膜零散、粉化、破壞嚴重或出現(xiàn)發(fā)霉等情況下的內墻面重涂。1、鏟除原涂層和膩子層2、刷內墻封閉底漆或抗堿底漆3、批內墻膩子4、打砂紙5、涂裝內墻乳膠漆(三)壁紙或其他內墻裝飾資料重涂刷新1、壁紙施工工藝：①鏟掉壁紙②維修膩子層③刷內墻抗堿底漆④涂裝內墻乳膠漆2、其他內墻裝飾資料施工方案能夠依照實質情況，或除去后再涂裝，或進行維修后刷上封閉底漆后涂裝。二、外墻墻面重涂刷新1、水刷石墻面重涂刷新施工工藝：①水刷石清理灰塵②刷外墻封閉底漆③用水泥砂漿或抗裂砂漿找平④批外墻柔性膩子⑤刷外墻抗堿底漆⑥做新產品工藝2、瓷磚墻面重涂翻新施工工藝：①瓷磚面辦理，包括辦理表面灰塵，空鼓除去找同樣②刷瓷磚專用封閉底漆③刷瓷磚專用翻新膩子④批外墻柔性膩子⑤刷外墻抗堿底漆⑥做新產品工藝3、一般外墻涂料重涂刷新施工工藝：①鏟掉原涂層②批外墻膩子③刷外墻抗堿底漆④做新產品工藝4、外墻乳膠漆重涂刷新施工工藝：①局部鏟除破壞或發(fā)霉等部位②基層維修找平③用砂布打磨表面粉化層④刷外墻抗堿底漆⑤做新產品工藝5、真石漆重涂刷新施工工藝：①局部辦理②刷外墻抗堿底漆③直接涂裝新產品或用柔性膩子找