8203估價(jià)師協(xié)會(huì)網(wǎng)站案例分析_第1頁(yè)
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權(quán)，請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

磐安縣新興土地評(píng)估第一部分評(píng)估項(xiàng)目的用（95）061143號(hào)，地塊四至：東至水庫(kù)、南至水庫(kù)、西至地、北至地。用（95）第061144號(hào)，四至：東至山、南至山、西至山、北至山。委估宗地現(xiàn)狀為地面上有建筑物及附屬物共計(jì)15處，總建筑面積稱倉(cāng)庫(kù)、綜合辦公樓等建筑設(shè)施，建筑占地面積2151.0平方米，總建筑面積 業(yè)用地，土地使用年限50年。第二部分評(píng)估項(xiàng)目估價(jià)方法的技術(shù)難點(diǎn)及解決方案估價(jià)通過實(shí)地勘察，認(rèn)真分析收集到的資料，在確定估價(jià)原則的數(shù)修及成本近法兩種方法評(píng)估估價(jià)對(duì)象的價(jià)格。1、本案例采用成本近法評(píng)估難點(diǎn)及解決方a成本近法中土地開發(fā)費(fèi)確定有難采用成本近法評(píng)估肯定會(huì)涉及不同開發(fā)程度下開發(fā)成本確定，而相同區(qū)b2、基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修技術(shù)難點(diǎn)及解決方a工業(yè)用地地價(jià)升值明顯，尤其是2007年一月一日資源部最低工業(yè)用地限價(jià)第三部分評(píng)估項(xiàng)目的難點(diǎn)解決辦法及啟示基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修中主要涉及難以確定的取值有期日修正系數(shù)、還原利斟酌和推敲，才能保證估價(jià)結(jié)果的客觀和準(zhǔn)確。

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽，若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容，請(qǐng)與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論