調(diào)研實(shí)施施工協(xié)議

1、cheng漯河市東郡華府 施工協(xié)議書 發(fā)包人（甲方）： 承包人（乙方）：為了提高漯河市 * 人防地下室工程施工管理水平，促進(jìn)施工項(xiàng)目 管理 科學(xué)化、規(guī)范化，保證工程達(dá)到國(guó)家規(guī)范規(guī)定中的質(zhì)量、安全、進(jìn) 度、成本目 標(biāo)，根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法 、中華人民共和國(guó)合同 法、建筑工 程質(zhì)量管理?xiàng)l例 、河南省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例 、建設(shè)工 程項(xiàng)目管理規(guī) 定規(guī)定，在公平、互利、自愿、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上就漯河市 * 人防地下室工程 施工事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1、工程名稱：2、承包范圍：包進(jìn)度、包安全、包質(zhì)量，包工包料，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的全部土建、水電安裝及圖紙會(huì)審范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容（含變更部分，不含人 防

2、門）。3、工程地點(diǎn)：4、建筑面積： 。5、工程造價(jià)：6、合同工期：7、開工時(shí)間： 2013 年 6 月 26 日。（主體必須 12 月 5 日澆筑完畢）8、竣工時(shí)間： 2014 年 1 月 10 日。、工程造價(jià)1、 執(zhí)行定額：執(zhí)行河南省建設(shè)工程工程量清單綜合基價(jià)（2008 ）。現(xiàn)行 配套費(fèi)用定額。2、優(yōu)惠條件：乙方讓利總造價(jià) 6%給甲方。甲方直接外發(fā)包給其他單位 或個(gè)人 施工的工程乙方不再讓利。3、 人工費(fèi)按當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行，材料價(jià)調(diào)差按河南省建筑和裝飾工程 綜合基 價(jià)（2002 ）規(guī)定允許調(diào)差的材料品種進(jìn)行調(diào)整。價(jià)格以雙方核定 的市場(chǎng)價(jià)格 為準(zhǔn)。安裝工程部分未計(jì)價(jià)材料的價(jià)格以雙方核定的市場(chǎng)價(jià)

3、 格為準(zhǔn)。三、手續(xù)費(fèi)用1、乙方繳納所有國(guó)家及地方主管部門規(guī)定的應(yīng)由乙方繳納的各種費(fèi)用。2、甲方繳納所有國(guó)家及地方主管部門規(guī)定的應(yīng)由甲方繳納的各種費(fèi)用。四、工程款撥付時(shí)間與數(shù)額1、工程款按工程暫定價(jià)的總額百分比支付。A、工程款的支付：（甲方每次撥付工程款時(shí)，施工單位必須開具屬地地稅局的正規(guī)發(fā)票）閥板完成：付暫定價(jià)的20%主體封頂：付暫定價(jià)的50%安裝完畢：付暫定價(jià)的10%達(dá)到竣工驗(yàn)收條件（經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收）：付暫定價(jià)的5%竣工驗(yàn)收，資料提交給相關(guān)保管部門合格后：付暫定價(jià)的5%2、扣除保修金3%后，余額按下列約定付：竣工后30日內(nèi)乙方向甲方提供竣工圖壹套及工程決算。提交決算后30日內(nèi)決算定案定案后 30

4、 日內(nèi)扣除保修金，剩余工程款一次性支付完。保修金：在保修期屆滿30日內(nèi)按比例退還（執(zhí)行國(guó)家相關(guān)條款規(guī)定）3、施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、文明施工按施工現(xiàn)場(chǎng)管理細(xì)則規(guī)定執(zhí)行。五、材料供應(yīng)1、主材供應(yīng)：A、甲方指定材料：a、 鋼材、水泥及地材由甲方指定品牌或廠家，價(jià)格由甲、乙雙方共同與供應(yīng)商 協(xié)商定價(jià)（此價(jià)格作為決算執(zhí)行價(jià)） 。b、 按協(xié)商定價(jià)供應(yīng)商直接供貨給乙方，由乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收，材料質(zhì)量由乙方負(fù) 責(zé)，材料質(zhì)量不合格，乙方可拒絕接貨。c、 材料款由乙方確認(rèn)后，甲方直接付款至供應(yīng)商，材料款由甲方在同期進(jìn)度工 程款中扣回。B、甲方認(rèn)定材料價(jià)格：a 、雙方商定，在每月 15 日前，由施工單位提供材料報(bào)價(jià)單，然后

5、雙方 項(xiàng)目、財(cái)務(wù)人員對(duì)主材進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，并簽字認(rèn)可，以此價(jià)格作為決算 執(zhí)行價(jià)。 材料價(jià)格上下浮動(dòng)在 3%以內(nèi)，不作調(diào)整。2、所有材料及設(shè)備采購(gòu)必須按相應(yīng)的部標(biāo)、國(guó)標(biāo)，選擇優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品嚴(yán)禁以次充好，沒(méi)有合格證書，未經(jīng)試驗(yàn)及試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料，構(gòu) 配件，不得用 于本工程。六、以下分部分項(xiàng)工程按以下價(jià)額執(zhí)行1、甲方若外發(fā)包工程，應(yīng)按外包工程總價(jià)的 4%向乙方支付配套費(fèi)用， 此配套費(fèi)用含施工用電、用水、垂直運(yùn)輸、場(chǎng)地、資料、腳手架等費(fèi)用2、乙方應(yīng)積極配 合甲方所發(fā)包項(xiàng)目的施工，如若因乙方配合原因造成的 工期延誤，由乙方負(fù)責(zé) 七、進(jìn)度約定1、開工三日前向建設(shè)方提供工程施工進(jìn)度計(jì)劃，在每周一提供給建設(shè)

6、方下周進(jìn)度計(jì)劃。2、雙方商定：為不妨礙小區(qū)配套工程施工，主體結(jié)構(gòu)完工后，乙方應(yīng)拆除影響配套工程施工的所有臨時(shí)設(shè)施。3、每延期一天拆除，按日 1000 元向甲方支付違約金。八、工程質(zhì)量檢查和驗(yàn)收1、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙，說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方監(jiān)理工程師或工程師代表監(jiān)督檢查。2、承包方應(yīng)按工程進(jìn)度及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試等報(bào)告的原（復(fù)?。┘?。材料代用必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單位和 發(fā)包方同意簽證 后，方可使用。3、乙方應(yīng)積極進(jìn)行竣工驗(yàn)收，在后期若乙方消極驗(yàn)收，甲方根據(jù)情況可對(duì)其進(jìn)行罰款。4、竣工日期以施工單位將竣工資料提供給相關(guān)保管部門并

7、獲得通過(guò)日期為準(zhǔn)。5、本工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為合格工程。6、驗(yàn)收?qǐng)?zhí)行建設(shè)項(xiàng)目屬地建設(shè)主管部門的規(guī)定。九、權(quán)利和義務(wù)1、甲方權(quán)利和義務(wù) 發(fā)包人向承包人提供圖紙一套。 對(duì)乙方指派在建設(shè)項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理給予確負(fù)責(zé)開辦開工前甲方的一切手續(xù) 根據(jù)工程進(jìn)度付款；根據(jù)乙方出具的收款票據(jù)及簽證按約定的工程款 支付時(shí)間 與數(shù)額直接將工程款轉(zhuǎn)讓乙方賬戶。若乙方不能及時(shí)按付款進(jìn) 度比例將款轉(zhuǎn)入各 項(xiàng)目部，甲方有權(quán)直接對(duì)個(gè)項(xiàng)目部進(jìn)行付款。對(duì)施工期間出現(xiàn)不可抗力情況 （不可抗力除執(zhí)行通用條款外， 還包括 5 天以 上雨、雪和 5 級(jí)以上大風(fēng)天氣以及地方村民鬧事）需順延工期時(shí)根 據(jù)建設(shè)方、 監(jiān)理方、施工方三方簽字認(rèn)可的原始記錄

8、確認(rèn)。對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)督管理，并根據(jù)情況采取處罰措施。2、乙方權(quán)利和義務(wù)負(fù)責(zé)組建現(xiàn)場(chǎng)指揮部。對(duì)項(xiàng)目部的工程進(jìn)度負(fù)責(zé)。向甲方提供真實(shí)、完整、科學(xué)、可行的工期計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。施工前向建委安檢站足額繳納施工人員意外保險(xiǎn)費(fèi)，負(fù)責(zé)施工中出現(xiàn)的質(zhì)量安全事故的全部責(zé)任（不可抗力的除外） 。負(fù)責(zé)工程交付使用后的合同承包范圍內(nèi)應(yīng)保修的一切事務(wù)。對(duì)各停檢點(diǎn)（隱蔽工程等）的驗(yàn)收負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)組織接受有關(guān)主管部門的各種檢查。為甲方和監(jiān)理方提供兩間辦公室及基本辦公桌椅。辦公室產(chǎn)生的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。接受建設(shè)方、監(jiān)理方的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)本工程合同承包范圍內(nèi)的所有債權(quán)、債務(wù)。十、安全施工1、 安全施工與檢查承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安

9、全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的 安全防護(hù)措施，消 除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé) 任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承 包人承擔(dān)。承包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。2、 事故處理發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān) 部門并 通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由承包人承擔(dān)發(fā)生 的費(fèi)用及所有責(zé) 任。十一、違約責(zé)任1、工程款支付：按合同支付日期一個(gè)月內(nèi)為正常支付。一個(gè)月為免責(zé)期，超過(guò)一個(gè) 月按應(yīng) 支付款額計(jì)息，利息按國(guó)家發(fā)布的同期貸款利息計(jì)。2、工期：本合同工期按日歷

10、工期計(jì)。工期如果延期，甲方以每天總造價(jià)的 1%罰款，累計(jì)計(jì)算。為加強(qiáng)管理過(guò)程中的進(jìn)度管理，以乙方提供的進(jìn)度計(jì)劃為依據(jù)，連續(xù) 兩個(gè)計(jì)劃 期完不成，按每延期一天處 1000 元罰款，并延續(xù)執(zhí)行。直至通 過(guò)措施將時(shí)間符 合計(jì)劃。連續(xù)兩周完不成計(jì)劃工程進(jìn)度，甲方有權(quán)無(wú)條件解除合同。3、質(zhì)量如若因承包人工程質(zhì)量達(dá)不到合格要求，承包人應(yīng)承擔(dān)因此給發(fā)包人造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。甲方可對(duì)乙方施工中造成的缺陷根據(jù)情況進(jìn)行罰款，并限期對(duì)缺陷進(jìn)行整改，拒不整改的，加倍處罰，并報(bào)相關(guān)部門處理。施工按現(xiàn)行的施工規(guī)范、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、乙方提供的、經(jīng)甲方、監(jiān)理 工程師同 意的施工方案施工。否則，造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)。造成 較

11、大影響的，甲方 有權(quán)終止合同，有權(quán)撤換該項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理，有權(quán)撤 換施工班組。所造成的損失 從工程款中扣除。質(zhì)量驗(yàn)收為合格。十二、工程保修1、質(zhì)量保修事宜按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定要求執(zhí)行。2 、屬于保修范圍內(nèi)的內(nèi)容項(xiàng)目， 承包人應(yīng)在接到修理通知之日后 2 日內(nèi) 派人 修理，承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修 理，維修費(fèi)用 從質(zhì)量保修金內(nèi)加倍扣除。3、發(fā)生緊急搶修事故（如上下跑水等） ，承包人接到事故通知后，應(yīng)立 即到達(dá) 事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。4、在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主題 結(jié)構(gòu)的 質(zhì)量，因承包人原因致使使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任 十三、其他 1、乙方在開工前 3 日內(nèi)，向監(jiān)理單位和建設(shè)單位提供科學(xué)的施工組織方 經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理單位同意后實(shí)施。建立健全質(zhì)量保證和安