學(xué)院修繕工程施工合同

1、學(xué)院修繕工程施工合同發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）：依照民法典及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方以施工方案及現(xiàn)場確認(rèn)的工程內(nèi)容、技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及工期等條款為基礎(chǔ)，訂立本合同。一、工程概況及內(nèi)容1.1工程名稱: 1.2合同價(jià)暫定為：幣（大寫） （￥ 元）。1.3監(jiān)理人: / 1.4合同文件的優(yōu)先順序:按通用合同條款約定。二、工期: （1）開工日期：（2）竣工日期：工期每拖延一天，按合同總價(jià)的1%支付違約金；工程一次驗(yàn)收不合格，除必須從驗(yàn)收之日起一周內(nèi)整改至合格外，還需按經(jīng)審定結(jié)算價(jià)的5%支付違約金。三、工程性質(zhì)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1此工程性質(zhì)為包工包料。3.2工

2、程質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量符合工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 合格標(biāo)準(zhǔn)。四、工程款支付4.1類零星工程按以下方式付款：4.1.1工程竣工并一次驗(yàn)收合格，工程造價(jià)審核完成后，支付至審定價(jià)款的100%；4.2類工程按以下方式付款：4.2.1工程竣工并一次驗(yàn)收合格，甲方支付完成合格工程量總價(jià)的75%（若一次驗(yàn)收不合格不付），工程審計(jì)完成后，支付至審定價(jià)款的97%；4.2.2其余價(jià)款（3%）為質(zhì)保金，保修期滿后，按有關(guān)規(guī)定予以退還。五、履約擔(dān)保履約擔(dān)保的形式和金額：履約保證金為修繕入圍協(xié)議簽定時(shí)提交到學(xué)校帳戶的履約保證金50000元，入圍協(xié)議到期后退還。六、工程變更6.1工程變更包括工程設(shè)計(jì)變更、其

3、他變更，確定變更價(jià)款應(yīng)執(zhí)行GF-1999-0201通用條款第29條至第30條的規(guī)定。6.2乙方在工程變更確定后3天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)發(fā)包人甲方代表確認(rèn)后調(diào)整合同結(jié)算價(jià)款，工程綜合單價(jià)按下列方法執(zhí)行：1）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，其單價(jià)按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；2）合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，其單價(jià)參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；6.3乙方在雙方確定變更后3天內(nèi)不向發(fā)包人甲方代表提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。甲方不同意乙方提出的變更價(jià)款，按本合同第十三條關(guān)于爭議的約定處理。6.4因乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，乙方無權(quán)要求追加合同價(jià)款。七、工程管理7

4、. 1甲方委派 為本項(xiàng)目工地代表，具體負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同情況；進(jìn)行與本工程相關(guān)的協(xié)調(diào)工作；記錄并監(jiān)督甲供材的送貨數(shù)量、質(zhì)量及乙方的使用情況；協(xié)助工程監(jiān)理據(jù)實(shí)簽署與工程有關(guān)的工程變更；檢查施工質(zhì)量和工程進(jìn)度；根據(jù)需要主持召開現(xiàn)場施工調(diào)度會等甲方工程管理制度中賦予的權(quán)利。7. 2乙方指派 為項(xiàng)目經(jīng)理，在不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的情況下，項(xiàng)目經(jīng)理每周到現(xiàn)場時(shí)間不得低于5個(gè)工作日。八、甲方責(zé)任8.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工程施工中出現(xiàn)的有關(guān)問題；并填寫書面記錄。8.2甲方安排專人對施工工程各重點(diǎn)環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)查；8.3甲方在接到乙方驗(yàn)收申請后，應(yīng)于規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收；8.4甲方按合同約定支付有關(guān)款項(xiàng)。九、乙方

5、責(zé)任9.1竣工后提供經(jīng)相關(guān)人員簽字并經(jīng)單位蓋章的各施工單元詳細(xì)數(shù)據(jù)(本協(xié)議中施工單元特指相對獨(dú)立的最小施工區(qū)域)。9.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同要求及時(shí)進(jìn)行施工及質(zhì)量管理工作，按時(shí)完工；9.3乙方在施工中，按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于施工原因造成的事故責(zé)任；9.4乙方提供的各種材料應(yīng)符消防標(biāo)準(zhǔn)合格要求和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)合格要求。9.5配合甲方進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收，并提供工程驗(yàn)收所需的資料，工程質(zhì)量達(dá)到合格。不合格工程應(yīng)由乙方自行整改、返工直至重做，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。9.6乙方負(fù)責(zé)搞好工地衛(wèi)生，及時(shí)將建筑垃圾堆放在甲方位置，垃圾外運(yùn)費(fèi)用（以后勤處簽認(rèn)數(shù)量為準(zhǔn)）加入工程造價(jià)中。如若因衛(wèi)生問題發(fā)

6、生投訴，每次乙方應(yīng)向甲方支付違約金1000元。9.7安全責(zé)任：乙方需對派駐現(xiàn)場人員進(jìn)行安全教育，嚴(yán)格按照相關(guān)安全操作規(guī)程操作、施工，做好安全防范措施，做到安全文明施工，施工隊(duì)伍需有相關(guān)作業(yè)資質(zhì)。確保甲乙雙方人員財(cái)產(chǎn)安全，施工現(xiàn)場發(fā)生任何事故，所造成的所有損失和責(zé)任均由乙方承擔(dān)，造成人員傷害和財(cái)產(chǎn)損失均由乙方進(jìn)行賠償，與甲方無關(guān)。乙方要為進(jìn)入學(xué)校工作的人員意外傷害保險(xiǎn)，未保險(xiǎn)，產(chǎn)生的意外事故由乙方承擔(dān)責(zé)任。乙方需做到合法用工，工作人員相關(guān)證件齊全，如乙方違法用工造成的損失由乙方承擔(dān)。十、竣工驗(yàn)收與結(jié)算10.1竣工驗(yàn)收與結(jié)算包括竣工驗(yàn)收、工程結(jié)算應(yīng)執(zhí)行XX省規(guī)范及規(guī)定，并及時(shí)辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。10

7、.2對于土建及隱蔽工程，乙方應(yīng)在其隱蔽前及時(shí)向甲方提出驗(yàn)收，由甲方及時(shí)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收記錄。10.3竣工結(jié)算辦法：工程量依據(jù)竣工圖紙或雙方都確認(rèn)的工程量等資料按實(shí)結(jié)算。價(jià)格依據(jù)XX省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的相關(guān)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或市場詢價(jià)、議價(jià)等作為結(jié)算依據(jù)。10.4同意由甲方采取自審或委托社會中介機(jī)構(gòu)審計(jì)的方式進(jìn)行審計(jì)，社會中介機(jī)構(gòu)的選擇由甲方確定。十一、質(zhì)量保修保修辦法應(yīng)執(zhí)行建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例的規(guī)定。11.1本工程保修期 三 年（保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算）。11.2保修內(nèi)容為施工的全部工程內(nèi)容。11.3屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)在接到維修通知之日3日內(nèi)派人維修。乙方如不在

8、約定期限內(nèi)派人維修，發(fā)包人可委托其他人員維修，保修費(fèi)從修繕入圍協(xié)議簽定時(shí)提交到學(xué)校帳戶的50000元履約保證金中扣除，乙方在3日內(nèi)補(bǔ)齊被扣的履約保證金。十二、分包與轉(zhuǎn)包12.1除發(fā)包人事先書面同意外，乙方不得部分轉(zhuǎn)讓或全部轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同義務(wù)。12.2工程分包應(yīng)執(zhí)行建筑法的規(guī)定。十三、違約、賠償和爭議13.1應(yīng)執(zhí)行民法典的有關(guān)規(guī)定及GF-1999-0201通用條款第35條至第37條的規(guī)定。13.2 乙方未履行合同約定條款的，甲方將沒收乙方的履約保證金直至解除合同；13.3 出現(xiàn)欺詐、以次充好等行為的，甲方將沒收乙方的履約保證金，且乙方需全額賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)追究乙方的法律責(zé)任；13.4

9、 工期延誤處罰辦法：從 月 日（竣工日期）起工期每拖延一天，罰合同總價(jià)的1%；工程一次驗(yàn)收不合格，除必須在 月 日（7天內(nèi)）內(nèi)整改至合格外，并按經(jīng)審定結(jié)算價(jià)的5%罰。13.5如達(dá)不到合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，除必須更改至規(guī)定的有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)外，還按一次驗(yàn)收不合格計(jì)，支付經(jīng)審定結(jié)算價(jià)的5%的違約金，且整改期間所需工期計(jì)算在總工期內(nèi)，如超出合同總工期，按工期延誤處罰辦法進(jìn)行處罰，同時(shí)甲方保留進(jìn)一步索賠的權(quán)利；13.6 乙方投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理除不可抗力外，中途不得更換。否則給予合同價(jià)款3%的處罰；13.7本合同在履行中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解。當(dāng)協(xié)商解決不成時(shí)，按以下 方式處理。向 福州 仲裁委員會提請仲裁；向法院提起訴訟。十四、其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式陸份，具有同等法律效力。其中甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份。14.2廉潔自律協(xié)議作為本合同附件，由雙方與本合同同時(shí)