婚姻法的09課件

1、1第四章 夫妻關(guān)系2 第一節(jié) 夫妻的法律地位一、夫妻關(guān)系的性質(zhì)1夫妻必須是男女兩性合法的結(jié)合。 2夫妻必須具有永久共同生活的目的。 3夫妻應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的家庭責(zé)任。 二、我國婚姻法對夫妻法律地位的規(guī)定 我國自1950年婚姻法開始，即以男女平等為指導(dǎo)夫妻關(guān)系立法的基本原則。 3第二節(jié) 夫妻人身關(guān)系 一、夫妻人身關(guān)系的概念 夫妻人身關(guān)系是指與夫妻的人格和身份相關(guān)而不具有直接經(jīng)濟因素的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。 4二、夫妻人身關(guān)系的內(nèi)容（一）忠實和同居的義務(wù)（二）夫妻姓名權(quán) 夫妻雙方都有各用自己姓名的權(quán)利 婚姻法規(guī)定：子女可以隨父姓，可以隨母姓 姓名登記條例：公民應(yīng)當(dāng)隨父姓或母姓（三）夫妻人身自由權(quán) “夫妻雙方

2、都有參加生產(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)和社會活動的自由，一方不得對他方加以限制或干涉”。（四）婚姻住所決定權(quán)（五）夫妻計劃生育義務(wù)幻燈片 105“空床費”: 2004年3月，重慶市九龍坡區(qū)法院審理了一起案件，該案中，夫妻雙方約定，如果丈夫在午夜零時至清晨七時不歸宿，按每小時100元的標(biāo)準(zhǔn)支付空床費給妻子。 這是全國首例以“空床費”協(xié)議為由而引發(fā)的官司。 6九龍坡區(qū)法院審理后確認(rèn)，夫妻雙方約定的“空床費”屬于精神損害賠償?shù)姆懂?，?yīng)當(dāng)予以主張。判決后，原告執(zhí)意上訴。二審法院審理認(rèn)為，“空床費”不屬于精神損害賠償范疇，但其約定的“空床費”實屬補償費，是雙方當(dāng)事人真實意思表示，屬有效約定，應(yīng)予支持。至此，這起震驚全

3、國的“空床費”協(xié)議案塵埃落定。受理。 7離婚后一方征得子女同意為其改姓，是否有效? 2004年6月，蔣國忠與宋舒麗經(jīng)人民法院判決離婚，婚生女蔣瀟瀟隨母親共同生活。2004年10月，蔣國忠意外獲悉宋舒麗已經(jīng)為孩子改姓宋，現(xiàn)名宋瀟瀟。對此，蔣國忠十分不滿，多次找宋舒麗協(xié)商，雙方未能達(dá)成一致意見。2005年2月，蔣國忠向人民法院提起訴訟，請求人民法院責(zé)令宋舒麗恢復(fù)孩子的原姓氏。蔣瀟瀟當(dāng)庭表示自己愿意隨母姓。8 最高院在關(guān)于人民法院審理離婚案件處理子女撫養(yǎng)問題的若干具體意見中規(guī)定，父或母一方擅自將子女姓氏改為繼母或繼父姓氏而引起糾紛的，應(yīng)責(zé)令恢復(fù)原姓氏。 我國婚姻法規(guī)定，父母均享有子女隨其姓的權(quán)利，子

4、女出生后，父母經(jīng)協(xié)商后，一旦確定子女隨一方姓，該方就實際取得了子女隨其姓的權(quán)利。 本案宋舒麗雖未再婚，但擅自單方更改孩子的姓與名，從而引發(fā)了糾紛，故依據(jù)上述法律和司法解釋的精神，應(yīng)當(dāng)責(zé)令宋舒麗恢復(fù)孩子的原姓氏。9 條 文第九條 夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育權(quán)為由請求損害賠償?shù)?，人民法院不予支?夫妻雙方因是否生育發(fā)生糾紛，致使感情確已破裂，一方請求離婚的，人民法院經(jīng)調(diào)解無效，應(yīng)依照婚姻法第三十二條第三款第(五)項的規(guī)定處理。 婚姻法司法解釋（三）10婚姻法只規(guī)定計劃生育是夫妻雙方的義務(wù)，但生育權(quán)屬于雙方還是一方是立法的空白。解釋（三）與婦女權(quán)益保障法相關(guān)規(guī)定一致。生育權(quán)是人格權(quán)，女性對自己身體

5、的支配權(quán)要高于夫妻之間的身份權(quán)。 不能用侵權(quán)責(zé)任法來認(rèn)定，致使感情破裂 ，是離婚的法定理由。11中華人民共和國婚姻法第三十二條 男女一方要求離婚的，可由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如感情確已破裂，調(diào)解無效，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)準(zhǔn)予離婚： (1)重婚或有配偶者與他人同居的； (2)實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的； (3)有賭博、吸毒等惡習(xí)，屢教不改的； (4)因感情不和分居滿二年的； (5)其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。 12第三節(jié) 夫妻財產(chǎn)制度一、夫妻財產(chǎn)制的概念 夫妻財產(chǎn)制是關(guān)于夫妻婚前財產(chǎn)和婚后所得財產(chǎn)的歸屬、管

6、理、使用、收益、處分，以及家庭生活費用的負(fù)擔(dān)，夫妻債務(wù)的清償，婚姻終止時夫妻財產(chǎn)的清算和分割等問題的法律制度。13夫妻財產(chǎn)法定約定法定共同財產(chǎn)法定的個人財產(chǎn)整體財產(chǎn)部分財產(chǎn)14 二、我國現(xiàn)行的夫妻財產(chǎn)制 (一)我國的法定夫妻財產(chǎn)制 1. 夫妻共同財產(chǎn) (1)概念： 夫妻雙方或一方在婚姻存續(xù)期間所得，除法律另有規(guī)定或夫妻另有約定外，歸夫妻共同所有的財產(chǎn)。 共有的形式是共同共有。 共有有兩種類型：按份共有和共同共有。 15（2）適用條件： 1）主體只能是具有婚姻關(guān)系的夫妻雙方； 2）夫妻對財產(chǎn)未作約定或約定不合法； 3）時間是婚姻關(guān)系存續(xù)期間。 16（3）共同財產(chǎn)的范圍 1)工資、獎金、津貼； 2

7、)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（個人財產(chǎn)用于投資，增值或收益如何認(rèn)定？） 婚前財產(chǎn)婚后孳息歸屬？） 3)知識產(chǎn)權(quán)的收益；（婚前完成的智力成果，婚后才取得經(jīng)濟利益的歸屬？） 4)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但明確表示給一方的除外；案例 5)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。17“其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)”：(一)一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益；(二)男女雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補貼、住房公積金；(三)男女雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補償費；（解釋一第11條）夫妻分居兩地分別使用、管理的婚后所得財產(chǎn)；（93年財產(chǎn)分割問題若干意見第4條）分割發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費、自主擇業(yè)費等一次性費用的，以夫妻婚姻

8、關(guān)系存續(xù)年限乘以平均值，所得數(shù)額為夫妻共同財產(chǎn)；（解釋一第14條）平均值=費用總額(70入伍時年齡)例如，甲某(男)18歲入伍，25歲與乙某(女)結(jié)婚，40歲離開部隊自主擇業(yè)，從部隊領(lǐng)得自主擇業(yè)費52000元，42歲時甲與乙離婚， 夫妻共同財產(chǎn)是多少？ 18 條 文第13條：“離婚時夫妻一方尚未退休、不符合領(lǐng)取養(yǎng)老保險金條件，另一方請求按照夫妻共同財產(chǎn)分割養(yǎng)老保險金的，人民法院不予支持；婚后以夫妻共同財產(chǎn)繳付養(yǎng)老保險費，離婚時一方主張將養(yǎng)老金賬戶中婚姻關(guān)系存續(xù)期間個人實際繳付部分作為夫妻共同財產(chǎn)分割的，人民法院應(yīng)予支持。” 婚姻法司法解釋（三）： 分割養(yǎng)老保險金19 條 文第十一條 婚姻關(guān)系存

9、續(xù)期間，下列財產(chǎn)屬于婚姻法第十七條規(guī)定的“其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)”：一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益 婚姻法司法解釋（二）： 一方婚前財產(chǎn)婚后收益的歸屬 ： 20 條 文第五條 夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。 婚姻法司法解釋（三）： 一方婚前財產(chǎn)婚后收益的歸屬 ： 21何謂孳息？繁殖生息。孳息與原物是彼此分離的，孳息是相對于原物而言的，孳息是原物派生的。 物權(quán)法上將孳息分為法定孳息和天然孳息：法定孳息：基于法律關(guān)系而產(chǎn)生的收益。天然孳息：因原物的自然屬性而產(chǎn)生的收益，與原物分離后，就是天然孳息。自然增值與孳息最大區(qū)別在于，孳息和原物分別獨立，是兩不是

10、一個，而一個房子增值了，也就是漲價了，但房子還是那個房子。22夫妻一方財產(chǎn)在婚后的收益主要包括孳息、投資經(jīng)營收益及自然增值?；橐龇ㄒ?guī)定了婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的生產(chǎn)、經(jīng)營收益及知識產(chǎn)權(quán)收益歸夫妻共同所有?；橐龇ㄋ痉ń忉專ǘ┮裁鞔_規(guī)定一方以個人財產(chǎn)投資所得的收益為夫妻共同財產(chǎn)，但對孳息和自然增值這兩種情形如何認(rèn)定未予明確。 23 現(xiàn)實中的問題：123夫妻一方婚前存款婚后的利息 夫妻一方購買的房屋，婚后增值的部分 房屋的租金，一般涉及經(jīng)營 242007年16.甲乙是夫妻，甲在婚前發(fā)表小說昨天，婚后獲得稿費。乙在婚姻存續(xù)期間發(fā)表了小說今天，離婚后第二天獲得稿費。甲在婚姻存續(xù)期間創(chuàng)作小說明天，離婚后發(fā)

11、表并獲得稿費。下列哪一選項是正確的？A.昨天的稿費屬于甲婚前個人財產(chǎn)B.今天的稿費屬于夫妻共同財產(chǎn)C.明天的稿費屬于夫妻共同財產(chǎn)D.昨天、今天和明天的稿費都屬于夫妻共同財產(chǎn)25婚姻法第17條的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的知識產(chǎn)權(quán)的收益屬于夫妻共同財產(chǎn)?；橐龇ㄋ痉ń忉專ǘ?2條進(jìn)一步明確：“婚姻法第十七條第三項規(guī)定的知識產(chǎn)權(quán)的收益，是指婚姻關(guān)系存續(xù)期間，實際取得或已經(jīng)明確可以取得的知識產(chǎn)權(quán)的財產(chǎn)性收益?！?判斷知識 產(chǎn)權(quán)的收益是否為夫妻共同財產(chǎn)應(yīng)以該項收益的取得或明確是否在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)為標(biāo)準(zhǔn)，而不應(yīng)以知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利本身的取得為判斷依據(jù)。依據(jù)。 262009年司考題：20.甲、乙結(jié)婚

12、的第10年，甲父去世留下遺囑，將其擁有的一套房子留給甲，并聲明該房屋只歸甲一人所有。下列哪一表述是正確的？A.該房屋經(jīng)過八年婚后生活即變成夫妻共有財產(chǎn)B.如甲將該房屋出租，租金為夫妻共同財產(chǎn)C.該房屋及租金均屬共同財產(chǎn)D.甲、乙即使約定將該房屋變?yōu)楣餐敭a(chǎn)，其協(xié)議也無效27案例一： 白某(女)的父親1996年10月3日因病去世，留有遺產(chǎn)房屋6間，存款50萬元。白某與唐某1998年8月26日登記結(jié)婚。婚后，白某的姑姑寄給白某5萬元作為結(jié)婚禮物。白某自1999年10月份開始都市佳人長篇小說的創(chuàng)作工作，歷時1年完成了創(chuàng)作任務(wù)。2001年2月份，白某與某出版社簽訂了出版合同，根據(jù)該合同，出版社支付給白

13、某稿費10萬元。2000年12月5日，對白某父親遺產(chǎn)進(jìn)行分割時，白某取得了8萬元人民幣的財產(chǎn)。2001年7月份，唐某因與白某感情破裂，向人民法院提起離婚訴訟，同時要求分割夫妻共同財產(chǎn)。白某同意離婚，但認(rèn)為自己接受繼承和贈與所得財產(chǎn)屬于自己的個人財產(chǎn)，唐某無權(quán)分割。問： （1）白某的姑姑贈給白某的5萬元人民幣，唐某是否有權(quán)分割？ （2）白某接受繼承所得8萬元，唐某是否有權(quán)分割？ （3）10萬元稿酬，應(yīng)如何處理？28案例二： 李某（男）與黃某（女）戀愛二年后結(jié)婚，婚前李某的父母給李某10萬元，李某購買了股票?；楹?，李某利用業(yè)余時間炒股，有時也利用家中部分積蓄購買了股票，但在贏利后及時將挪用的家中積

14、蓄退出股市。股票一直由李某操作賣買，近期股票已增值至33萬元?，F(xiàn)李某與黃某因生活瑣事發(fā)生矛盾，夫妻感情急劇惡化，黃某向法院提起離婚訴訟，并要求分割股票的增值部分。 法官如何審理? 29（4）夫妻共同財產(chǎn)權(quán)的行使夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán) 。1）因日常需要處理夫妻共同財產(chǎn)，一方有權(quán)決定；2）非因日常需要處理夫妻共同財產(chǎn)應(yīng)協(xié)商，取得一致意見；3）他人有理由相信其為夫妻共同意思表示的，另一方不得對抗善意第三人。 （司法解釋（一）第17條）30 條 文第11條：一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。

15、 夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。 婚姻法司法解釋（三）： 夫妻一方擅自出賣共有房屋的處理31如何理解第11條？1、立法意圖、專家意見。2、夫妻共有房屋，任何一方無權(quán)單獨處分。3、第三人善意購買、支付合理對價并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，原所有人就不能追回。4、關(guān)于夫妻一方請求賠償損失應(yīng)注意兩點：第一，請求賠償損失應(yīng)以提起離婚訴訟為前提，在不離婚的情形下，不能單獨提起損害賠償訴訟；第二，賠償損失不涉及精神損害賠償，這里的賠償損失本質(zhì)上屬于財產(chǎn)侵權(quán)損害賠償。32對于一方將房屋轉(zhuǎn)讓給市場第三人，需要判斷第三人是否是善意取得。在實踐中，主要有兩種情

16、況：1、購買人不知道房屋是夫妻共同財產(chǎn)，如產(chǎn)權(quán)證上僅登記了一方的姓名，并沒有顯示夫妻共同財產(chǎn)，購房人信任了產(chǎn)權(quán)證的公示力。2、購買人知道是夫妻共同財產(chǎn)，但一方攜帶了夫妻另一方的身份證或請人冒充夫妻。此時購買人能否取得房產(chǎn)？ 這時需要借助物權(quán)法善意取得制度的相關(guān)規(guī)定來判斷，即是否符合購房人善意、按市場價值購買、房產(chǎn)已經(jīng)過戶登記這幾個要件。33 最高人民法院關(guān)于貫徹民法通則若干問題的意見第89條規(guī)定：“在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)的，般認(rèn)定無效。但對第三人善意、有償取得這項財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)維護(hù)第三人的合法權(quán)益；對其他共有人的損失，由擅自處分共有財產(chǎn)的人賠償?！?1、擅自處分共有財

17、產(chǎn) 2、第三人善意、有償取得 3、受讓人實際占有標(biāo)的物34 案例： 張某(女)和錢某(男)是一對夫妻。錢某經(jīng)營一家有較大規(guī)模的公司。錢某事業(yè)有成，平時應(yīng)酬都由女司機蘇某接送。一來二往，兩人關(guān)系變得曖昧起來。此時，蘇某對炒股產(chǎn)生了興趣，錢某先后送給她20萬元用于炒股票。這事被妻子張某得知，張某氣憤之余開始調(diào)查此事，拿到了丈夫錢款去向的所有證據(jù)，而后要求錢某向蘇某要回錢款。錢某不同意張某的要求，并說錢不是借出去的，當(dāng)初給的時候就沒打算要回來。張某一紙訴狀告到法院，認(rèn)為錢某侵犯了她關(guān)于夫妻共同財產(chǎn)的所有權(quán)，主張錢某對夫妻共同財產(chǎn)的擅自處分行為無效，請求法院撤銷錢某的侵權(quán)行為。35本案涉及夫妻雙方在共

18、同財產(chǎn)上的權(quán)利和夫妻家事代理權(quán)問題。處理本案須解決兩個問題： 1、20萬元是否是夫妻共同財產(chǎn)，夫妻雙方對此財產(chǎn)有何權(quán)利； 2、錢某對20萬財產(chǎn)的處分是否屬于夫妻家事代理范疇。36 條 文第4條：婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方請求分割共同財產(chǎn)的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不損害債權(quán)人利益的除外：（一）一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財產(chǎn)利益行為的；（二）一方負(fù)有法定扶養(yǎng)義務(wù)的人患重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費用的?！?婚姻法司法解釋（三）： 婚姻關(guān)系存續(xù)期間能否請求分割共同財產(chǎn)37案例： 某人民法院受理的張某同吳某分割共同財

19、產(chǎn)糾紛。吳某收入很高，張某與其結(jié)婚后，雙方購置了房屋、汽車，并有存款20萬元。張某娘家生活困難，母親患腎病需要換腎，家庭無力承擔(dān)醫(yī)療費用。張某與吳某商量承擔(dān)其母醫(yī)療費用，吳某不同意。張某訴至法院，要求分割共同財產(chǎn)。38（5）夫妻共同財產(chǎn)權(quán)的終止1）夫妻一方或雙方死亡；2）夫妻雙方離婚；3）夫妻雙方商定改行約定財產(chǎn)制。392夫妻個人特有財產(chǎn) (1)概念： 指夫妻在婚后實行共同財產(chǎn)制時，依據(jù)法律的規(guī)定或夫妻雙方的約定，夫妻保有個人財產(chǎn)所有權(quán)的財產(chǎn)。（2）法定夫妻特有財產(chǎn)的范圍 1)一方的婚前財產(chǎn)； 2)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用； 3)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方

20、的財產(chǎn) 4)一方專用的生活用品; 5) 其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。402005年41.王某與趙某2000年5月結(jié)婚。2001年7月，王某出版了一本小說，獲得20萬元的收入。2002年1月，王某繼承了其母親的一處房產(chǎn)。 2002年2月，趙某在一次車禍中，造成重傷，獲得6萬元賠償金。在趙某受傷后，有許多親朋好友來探望，共收禮1萬多元。對此，下列哪些表述是正確的？A.王某出版小說所得的收入歸夫妻共有B.王某繼承的房產(chǎn)歸夫妻共有C.趙某獲得的6萬元賠償金歸趙某個人所有D.趙某接受的禮品歸趙某個人所有答案：ABC 41其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)：司法解釋（二）第十三條： 軍人的傷亡保險金、傷殘補助金、醫(yī)藥生活補助

21、費屬于個人財產(chǎn)。42（3）認(rèn)定夫妻特有財產(chǎn)制應(yīng)注意的問題1）夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)或共同使用、管理而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的除外。2）夫妻一方的婚前財產(chǎn)，婚后投入家庭生活之用，并已毀損、消耗、滅失的該方不得主張用夫妻共同財產(chǎn)加以補償或抵償。43案例：1990年光榮（男）20歲時考入了軍校,勝利（女）考入了一個財經(jīng)學(xué)院,兩個人大學(xué)四年后各自走上工作的崗位,男方開始了軍旅生涯,女方分到了一個證券公司,又過一年（即1995年）結(jié)婚,但夫妻兩人婚后一直分居。2001年的一次軍事演習(xí)中,男方被炮彈炸傷了雙腿,在部隊療養(yǎng)了兩年后轉(zhuǎn)業(yè)回到地方。部隊給了他12萬元錢的傷殘補助費和8

22、萬元的擇業(yè)費。男方轉(zhuǎn)業(yè)后, 寫了一本書獲稿費6萬元?；貋碇蹼p方感情還可以,但是女方總覺得委屈,于是男方提出分手，女方同意,可對財產(chǎn)分割沒達(dá)成協(xié)議。從1995-2005年除上述所得外，雙方存款20萬元, 結(jié)婚時,雙方收到別人贈與的禮物共4萬元錢, 女方用婚前的5萬元炒股, 離婚時,炒股獲利已達(dá)5萬元錢,對這60萬元產(chǎn)生了分歧,男方認(rèn)為有20萬元是自己的不能分,余下的40萬元平分。女方認(rèn)為自己炒股的10萬元錢是個人財產(chǎn),剩下的50萬元平分,最后訴訟到了法院,法院作出一審判決。在上訴期間男方用自己的錢,去托人買了一張體育彩票,中了500萬元。問：一審法院是如何分割上述財產(chǎn)？中獎500萬元是否可以分

23、割？如何分割？443、夫妻關(guān)系與房屋所有權(quán)房屋的屬性： 公房、商品房、房改房；所有權(quán)： 擁有完整的房屋所有權(quán)（商品房），擁有部分的房屋所有權(quán)（房改房），沒有任何房屋所有權(quán)（公房承租）；債權(quán)： 已經(jīng)清償、沒有清償。來源： 購買、繼承、贈予。45房源購買繼承贈與婚前婚后法定繼承遺囑繼承婚后婚前全部付清房款婚前購買婚后還貸婚前-個人財產(chǎn)婚后-共同財產(chǎn)未指定-共同財產(chǎn)指定僅給本人-個人一方名字個人財產(chǎn)雙方名字共同財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證：一方名下產(chǎn)權(quán)證：雙方明確表示未表示46全部付清房款的幾種情況：1、一方出資，產(chǎn)權(quán)證在出資方名下 個人財產(chǎn)2、雙方共同出資并以雙方的名義購買的房產(chǎn) 共同財產(chǎn)3、婚前一方出資以雙方名義

24、購買的房屋 韓先生與曹小姐相戀已久，因曹小姐提出要先買房后結(jié)婚，于是韓先生拿出了60萬元交給曹小姐買房，并囑咐曹小姐把產(chǎn)權(quán)證辦理到倆人名下。曹小姐據(jù)此購買了一套55萬元的房屋，余款5萬元用在了房屋裝修上。之后倆人結(jié)婚，3年后雙方離婚。問：該套房屋是否作為夫妻共同財產(chǎn)分割? 共同財產(chǎn)（婚前房產(chǎn)作了約定）4、婚前雙方出資，以一方的名義購買 舉證 若舉證不能，則認(rèn)定房產(chǎn)屬于產(chǎn)權(quán)人的個人婚前房產(chǎn)。若證明確系雙方婚前基于共同目的而共同出資的，則認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。47 條 文第10條：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的

25、，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補償。 婚姻法司法解釋（三）： 離婚時一方婚前貸款所購買不動產(chǎn)的處理48第十條 符合法理和法制統(tǒng)一性房子的歸屬房屋增值部分的認(rèn)定以前的相關(guān)規(guī)定，并沒有法理的基礎(chǔ) 增值部分的處理？（上海、江蘇以前的做法)49這條爭議非常大。不動產(chǎn)是房屋的法律學(xué)名。 誰登記誰所以，誰所以誰補償。房產(chǎn)證加名。南京市地稅部門對于婚前房屋產(chǎn)權(quán)證加名行為按照贈予類別

26、征收3%的契稅。面對這項突然執(zhí)行的新政，有的市民稱稅務(wù)部門“趁火打劫”。武漢對婚前房產(chǎn)證加名按房產(chǎn)份額征4%契稅。財政部、國家稅務(wù)總局聯(lián)合下發(fā)通知，明確婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅。50 條 文第十二條 婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產(chǎn)對該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權(quán)處理。 婚姻法司法解釋（三）： 以一方父母名義購買的房改房511、該房屋產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，子女參與出資，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產(chǎn)對

27、該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權(quán)處理。是否考慮增殖因素？ 不考慮，畢竟房子的福利性質(zhì)；要不要考慮利息？ 如果子女沒有住，可以考慮利息，如果一直居住，則不考慮利息。2、房改房登記在子女的名下，不適用本條。52以子女名義購買的房產(chǎn)，所有權(quán)就一定屬于子女嗎？ 在現(xiàn)實生活中，父母出于各種原因?qū)⒎慨a(chǎn)登記在子女名下的有很多。 父母以自己成年子女名義買房時，既然所有的錢是父母出的，為了避免日后出現(xiàn)糾紛，也為了保護(hù)老年人的合法權(quán)益，最好的辦法就是讓子女寫個書面證明或協(xié)議，來證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸父母。如果父母不讓子女寫個證明或協(xié)議，那么出現(xiàn)糾紛怎么辦呢？案件不一定勝訴，因為這些

28、錢的性質(zhì)究竟是什么不好判斷，如果視作父母對子女的單方贈與的話，那么這種房產(chǎn)案件的敗訴可能性很大。53條文第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。 由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。 婚姻法司法解釋（三）： 父母出資為子女購房54一方父母出資為子女購房司法解釋（二）第二十二條：當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示

29、贈與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外?，F(xiàn)實中為了家庭關(guān)系的穩(wěn)定，很少有人會簽訂書面的贈與合同。55案例：李某和王某結(jié)婚后，李某和王某的父母分別出資60萬和40萬為二人購買房屋一套，產(chǎn)權(quán)登記在李某名下，雙方對此沒有其他約定。后李某與王某感情不和離婚，請問：離婚時，該房屋如何分割？根據(jù)婚姻法司法解釋三，該房屋按照李某和王某父母的出資份額由李某和王某按份共同，李某占60%，王某占40%。至于分割方式，雙方可以進(jìn)行協(xié)商。提示：此種情形下，雙方需保留出資時的相關(guān)證據(jù)，否則訴訟時可能導(dǎo)致不利后果。56案例： 小剛和小紅兩人登

30、記結(jié)婚后在討論買的那套房子如何登記產(chǎn)權(quán)人的問題，該套房屋都是雙方父母出資的，只是小剛家出資了95萬元，而小紅家只是象征性地出資了5萬元，但盡管如此，小紅還是強烈要求把自己名字加上去，因為她覺得名字在上面自己的利益就保證了。 57思考： 房屋的首付款由一方父母出資，按揭款由夫妻雙方一起還貸，房屋的歸屬？58條文第六條 婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。 婚姻法司法解釋（三）： 夫妻之間贈與房產(chǎn)的處理59中華人民共和國合同法第一百八十六條贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)

31、利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。 具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。 本條是對贈與人撤銷權(quán)的規(guī)定。 法律賦予贈與人撤銷權(quán)的原因是贈與合同是一種單務(wù)、無償行為。在贈與合同已經(jīng)成立的情況下，也允許贈與人撤銷贈與，這是贈與合同與其他有償合同的顯著區(qū)別。 婚姻法沒有規(guī)定夫妻之間贈與的特殊性，合同法有了詳盡的規(guī)定，也沒有免除的情況，所以適用合同法。60其實，贈與本來就主要發(fā)生在親屬之間，合同法對贈與的規(guī)定當(dāng)然應(yīng)當(dāng)適用于夫妻關(guān)系，為同案同判，維護(hù)法律尊嚴(yán)，作此統(tǒng)一規(guī)定。有的法院認(rèn)為，根據(jù)合同法，未經(jīng)登記的可以撤銷。 現(xiàn)實中，以往對這一問題有不同判決： 有的法院

32、認(rèn)為，根據(jù)婚姻法19條，“夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力”，主張贈與有效，不能撤銷。 61 王先生與李小姐相戀半年后，讓李小姐搬進(jìn)了自己購買的新居，開始了同居生活。李小姐多次要求登記結(jié)婚，可王先生以工作忙予以推托。為了安撫李小姐，王先生表示：“雖然我們沒結(jié)婚，但在我的心中，你早已是我的妻子，現(xiàn)在我的房產(chǎn)也有你的一半”。李小姐說空口無憑，王先生便寫下聲明：“我自愿將自己位于大地花園的房產(chǎn)贈給李小姐一半份額，立此為據(jù)，絕不食言?！崩钚〗阕屍浜灹俗趾?，把該聲明收了起來。但王先生既未將房產(chǎn)證交給李小姐，也未辦理房產(chǎn)的更名過戶手續(xù)。一年后，王先生移情別戀提出分手。李

33、小姐拿出聲明要求其兌現(xiàn)承諾，分割一半的房產(chǎn)。王先生卻以倆人并未結(jié)婚為由拒不同意。 問：該套房產(chǎn)李小姐有權(quán)分割嗎?62與“岳母”閃婚 1、該婚姻是否有效？2、50萬元的動遷款如何處置？3、當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)什么法律責(zé)任？63(二) 我國的夫妻約定財產(chǎn)制 1、概念： 夫妻雙方依法通過協(xié)議方式，對婚姻關(guān)系存續(xù)期間以及婚前財產(chǎn)的歸屬和債務(wù)的清償、婚姻關(guān)系解除時財產(chǎn)計算等項事情進(jìn)行約定的財產(chǎn)制度。 使用約定財產(chǎn)制的人群：大款、再婚2、夫妻之間財產(chǎn)約定的有效條件：(1)約定的主體須具有合法的夫妻身份，且雙方須具有完全民事行為能力。 (2)當(dāng)事人必須自愿，意思表示真實。(3)約定的內(nèi)容必須合法 。(4)約定應(yīng)以書面形式。 643、約定的時間： 約定的時間可以是婚前、結(jié)婚登記時，也可以是婚后 。4、約定的內(nèi)容：約定的財產(chǎn)范圍包括夫妻婚前與婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)。5、夫妻財產(chǎn)約定的效力：（1）約定高于法定；