辦公室裝飾裝修工程合同

1、.辦公室裝飾裝修工程合同合同編號：發(fā)包人：以下簡稱甲方承包人：以下簡稱乙方依照?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和狡猾信用的原那么，雙方就本裝飾、裝修工程施工事項協(xié)商全都，訂立本合同。第一條：工程概況工程名稱： 裝修工程工程地點:1569.87改造安裝2internet網(wǎng)絡線路、路布局3地面、墻體、房頂改造及房間隔斷布置4消防改造等。工程承包方式：接受總承包包工、包料、包質量、包工期、包設計細化、包相關單位如：物業(yè)、消防驗收方式包工包料。由乙方供應材料清單工程造價：工程預算總造價為￥元，大寫人民幣：整。其次條：工程期限1.經(jīng)甲、乙雙

2、方商定：本工程合同工期為天，本工程方案開工日期為年月日 ， 方 案 竣 工 日 期為年月日。1.甲方責任：1開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關系，辦妥進場手續(xù)，甲方承當進場手續(xù)費用。2對工程質量、進度、平安文明、本錢進行全面監(jiān)理與把握。3托付為甲方代表，實行工程質量、進度監(jiān)理，代表甲方處理工程日常事宜。4按期撥付工程預付款，辦理現(xiàn)場簽證，竣工驗收。2.乙方責任：1按甲方的要求進行施工圖設計，經(jīng)甲方確認后，作為施工的依據(jù)。施經(jīng)甲方審定后，乙方方能組織施工，未經(jīng)甲方審定而乙方用于施工，甲方有權不認可乙方所購材料。2指派為乙方駐工地代表負責合同的履行并按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負

3、責的各項事宜。3嚴格執(zhí)行施工標準、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境愛護規(guī)定。如因乙方違章施工而引起的各種損失和罰款概由乙方負責，與甲方無關。4開工前組織有關人員生疏施工圖紙和設計資料，編制施工方案，制定施工總方案進度。5嚴格依據(jù)圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。6做好施工預備工作，組織好人員及材料設備的進場、選購、供應和管理。7參與竣工驗收。8遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥當愛護好施工現(xiàn)場四周建筑物、設備管線，不讓其受到損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾去除等工作。處理好由于施工帶來的擾民問題及與四周單位住戶的關系。9施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得任憑拆改原

4、建筑物或各種設備管線。10工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品、半成品進行愛護，保證其平安性和完整性。11工程竣工驗收后，清理包括生產(chǎn)、生活材料和臨設完畢并退消滅場。12緊密協(xié)作設計人員，確保裝飾效果和風格。13乙方在工程管理及預算核對過程中應與甲方親密協(xié)作，如甲方認為乙方現(xiàn)場施工人員的管理水平及協(xié)作精神達不到甲方的要求，乙方應無條件更換。14乙方于工程竣工后，供應二年的免費修理效勞。第四條：工程價款及支付8050%。工程竣工驗收合格后，乙方向甲方提交竣工資料三套原件，并向甲方提交結算資料，甲方審核完畢十個工作日內(nèi)，向乙方支付至結算總造價95%的工程款。本工程保修期自竣工驗收

5、合格后兩年，保修金為工程總價款的5%。保修期滿后，無質量問題，一次性付清。第五條：工期 1乙方必需按其投標文件中承諾的工期，合同雙方確認的增減工期如期竣工；如因乙方緣由造成不能按期竣工的，扣除工期保證金外，乙方應另外賠償甲的千分之五計取。因不行抗力的因素造成工程停工，經(jīng)合同雙方確認，可以順延工期。因重大設計變更或甲方緣由造成停工，經(jīng)合同雙方確認后，可順延工期。因乙方緣由造成停工，不得增加工期。第五條：施工質量與設計變更國家制訂的施工及驗收標準為質量評定驗收標準。本工程質量應到達國家質量評定優(yōu)良標準。 3如因甲方投資缺乏，不能準時撥付工程進度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應商定對在建工程做到

6、平安到位，并由甲方承當乙方的經(jīng)濟損失。4發(fā)覺設計有錯誤或嚴峻不合理，對工期造成影響的，由乙方負責。如因乙方施工技術、質量和原材料不達標，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應商定對在建工程做到平安到位，并由乙方承當甲方的經(jīng)濟損失。甲、乙雙方應準時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，乙方應2424假設甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。第六條：工程竣工驗收及結算工程竣工后，乙方應書面通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三個工作日內(nèi)組織驗收，驗收到達要求辦理移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收， 需準時通知乙方，另定驗收日期。裝修驗收之初期驗收，保證水電改造材料(電線、水管)的品牌屬于裝飾公司專用

7、品牌，防止進場材料中參雜其它材料影響后期施工。假如甲方發(fā)覺進場材料與合同中的品牌不同，那么可以拒絕在材料驗收單上簽字，直至與裝飾公司協(xié)商解決后再簽字。因材料驗收導致工期延誤，后果由乙方承當。裝修驗收之中期驗收裝修進行15天左右進行中期驗收中期驗收分為第一次驗收與其次次驗收。第一次驗收涉及吊頂、強弱電、網(wǎng)線、線等工程，其次次驗收那么是特地對裝修中使用防水的房間進行檢驗。吊頂：首先要檢查吊頂?shù)哪君埞鞘欠裢克⒘朔阑鸩牧希浯问菣z查吊桿的間距，吊桿間距不能過大否那么會影響其承受力，間距應在600mm-900mm次要查看吊桿的堅固性，如有晃動現(xiàn)象視為驗收不合格。吊桿應當使用膨脹螺栓固定。垂直方向上吊桿必

8、需使用膨脹螺栓固定，橫向上可以使用塑料螺栓。以及電線是否達標，外皮粗銅芯細或者外皮細銅芯粗的狀況均視為驗收不合格。插座要進行防潮防水處理，應用3接頭也應使用防水膠布進行了處理。木制品：對于現(xiàn)場制作的木制品首先要留意其外形是否符合設計要求、尺寸是否精確?，F(xiàn)場制作的木門還應驗收門的開啟方向是否合理，木門上方和左右的3mm5-8mm。除了查看門縫，還應當檢查門套的接縫是否嚴密。墻磚、地磚：墻、地磚主要是檢查其空鼓率和色差。驗收時使用小錘子敲打5%，否那么視為驗收不合格。墻、地磚不允許消滅中間空鼓，假如瓷磚消滅中間空鼓，甲方有權要求乙方將不合格局部瓷磚鏟除重貼。1.5mm2mm，邊緣有弧度的瓷磚磚逢為

9、3mm2-3mm以內(nèi)為合格。并且留意陰陽角是否方正、順直，如消滅誤差，乙方應準時修改。3cm)，24問樓下業(yè)主是否有滲漏現(xiàn)象，如有滲漏現(xiàn)象視為驗收不合格。假如甲方在中期驗收時發(fā)覺了問題，應馬上告之乙方要求整改，乙方整改完畢后應通知甲方進行再次驗收。第七條：工程平安生產(chǎn)、文明施工人平安操作規(guī)程?、?中華人民共和國消防條例?、?盛潤國際空間業(yè)主手冊?和其它相關的法規(guī)、標準。由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關平安操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生平安或火災事故，以及因違反平安措施而造成的罰款、人身傷亡事故或傷害他人事故，乙方應承當由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。 3工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，均由乙方

10、自行承當。第八條：違約責任1.甲方責任1甲方代表不能準時給出必要指令、確認、批準，不按合同商定支付款項或履行自己的其它義務及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應承當違約責任包括支付因違約導致承包方增加的費用和從支付之日計算的應支付款項的利 息等，相應順延工期，按協(xié)議條款商定支付違約金，賠償因其違約給承包方造成的窩工等損失。2未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。2乙方責任1乙方在施工過程中如在質量、進度、文明施工、協(xié)作等方面達不到甲方要求，甲方有權要求終止合同。乙方在接到甲方合同終止通知32未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故包括罰款，由乙方負責并承當損失。因一方緣由，合同無法連續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應以書面形式通知違約方，違約方必需在收到通知之日起77復視為同意終止或解除合同，由違約方承當違約責任。第九條：附那么本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，可實行協(xié)商解決。如假設一方不愿