農產品展示展銷中心說明

1、農產品展示展銷中心建筑設計方案說明(一)：建筑專業(yè)說明一.設計依據1、XX市農產品展示展銷中心建筑設計方案招標書2、xx市規(guī)劃局規(guī)劃條件3、建筑設計防火規(guī)范(GB50016-2006)4、民用建筑設計通則(GB50352-2005)o5、城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范(JGJ50-2001).人民防空工程設計防火規(guī)范(GB 50098-98).xx市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術規(guī)定8、汽車庫建筑設計規(guī)范(JGJ 100-98)9、汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范(GB 50067-97)10、人民防空地下室設計規(guī)范(GB 50038-2005)on、其他國家、地方有關法令、法規(guī)。二.現(xiàn)狀分析.用地范圍市

2、農產品展示展銷中心選址位于XX街道XX北路，東南面均臨市農業(yè)局；西沿XX 北路，北鄰海通路，總用地6658 nl2。目標是建成一個具有現(xiàn)代感和可持續(xù)發(fā)展特性的， 省內一流的農產品展示展銷中心，成為xx市農產品優(yōu)質品牌、綠色安全、旅游購物為一 體的展示xx現(xiàn)代化農業(yè)成果的平臺。.用地情況自然地平略高于市政道路，場地狀況良好，便于開發(fā)建設。.項目概況建設xx市農產品展示展銷中心是農產品銷售渠道建設的重要環(huán)節(jié)，也是農產品與 消費者和經營商集中接觸的良好界面；還可以向城鄉(xiāng)居民提供便利、安全、高質的農產 品采購服務，使廣大群眾享受到我市現(xiàn)代農業(yè)的成果。市農產品展示展銷中心工程地處 xxxx街道XX北路以

3、東，海通路以南的轉角處，占地面積6658 nl2,建筑規(guī)模15987 n1?, 主樓建筑面積H979 nl2,地下室4008 itf,工程總投資估算6662萬元。xx氣候溫暖濕潤，四季分明，年平均氣溫。C,夏季平均氣溫,年平均降雨1500 毫米，平均相對濕度為81%。三.設計構思L總體構思xx市農產品展示展銷中心建筑設計突出該中心的“城市性、文化性、高效性、現(xiàn) 代性、可持續(xù)性”的設計原則。旨在打造一個一定時期內，既能展示現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展成果 要求，也滿足向城鄉(xiāng)居民提供便利、安全、高質的農產品采購服務需求，兼顧農產品銷 售的展銷中心。市農產品展示展銷中心地塊建筑設計總體布置力求簡明，但又不失建筑的現(xiàn)

4、代特色。 基地的主入口按規(guī)劃要求設在XX北路，入口處形成較為開闊的入口廣場，與城市空間相 互聯(lián)系，創(chuàng)造出宜人的環(huán)境，便于組織人流車流。目標定位：a展示展銷中心融入城市，開放的展示展銷中心概念。b把本項目建設成賦有xx農產品文化特色的展示展銷中心。（優(yōu)質、綠色、安全）c合理特色的功能布局，提高展示展銷中心的運作效率。d功能齊全的現(xiàn)代設計理念。.總體布局城市和軸線：根據展示展銷中心基地地塊總體條件和周邊交通情況合理設置西入口廣場（沿xx北路）、北廣場（沿海通路），建筑以東西軸線來控制，軸線左右對稱，突顯展示展銷中 心的端莊與穩(wěn)重，表達了 XX農產品的穩(wěn)步發(fā)展和綠色安全。西入口硬質廣場空間與東側 的

5、農業(yè)局綠色廣場空間形成呼應。通過整體的城市設計，將展示展銷中心納入到東、南 兩側農業(yè)局的城市空間中，兩者取得了統(tǒng)一、聯(lián)系和對話。.交通網絡本次設計在一個長130米寬54米的東西向的狹長用地內完成，我們把主入口設在 城市次干道xx北路，并退后xx北路近15米留出足夠的集散廣場，緩沖大量人流對城市 道路的交通壓力。根據展示展銷中心地塊所處位置，交通路網設計結合已建成的城市道路，整個地塊 統(tǒng)一考慮，嚴格控制機動車流線，保證西入口廣場步行流線的暢通。機動車出入口基地 南邊的建筑退讓線形成，將機動車流線控制在建筑的南邊。步行流線控制在建筑的西廣 場和北廣場，保證城市界面的步道連續(xù)。道路規(guī)劃根據控規(guī)要求，

6、合理布置道路寬度。展示展銷中心周邊由廣場及內部道路 和城市道路形成環(huán)線，保證消防車的通達。地面設置臨時停車，大部分停車設置在地下 一層。根據規(guī)劃條件及城市管理規(guī)定，商業(yè)部分停車有100 itf/車位，酒店部分每個標間 個車位。由xx北路通過廣場進入到展示展銷中心大廳，開闊、寬敞的廣場空間系統(tǒng)將人流 引入。而建筑的北側作為住宿、餐飲、娛樂、貴賓接待和服務入口。另一方面將干擾較 大的地下車庫入口設在南側，很好得做到了與人流分離。展示中心的各方向出入口進行 了區(qū)分，避免了干擾。展示展銷中心內部交通體系通過電梯、敞開樓梯和疏散樓梯很好 的將各大堂、展廳、娛樂服務區(qū)的人流組織起來。同時多樓梯和電梯的空間

7、布置很好的 解決了對稱兩主樓的垂直交通和出入問題。.空間體系連續(xù)空間、圍合、集中會議、秩序：從展示展銷中心步行入口廣場到展示大廳，通過寬闊踏步平臺和大面積通透玻璃既作為空間的隔斷又實現(xiàn)了空間的延續(xù)，形成東西軸線的連續(xù)空間，將有限的展示場地 空間最大化地利用和組織起來。同時空間軸線體現(xiàn)了展示展銷中心建筑將顧客迎入的態(tài) 勢。展示展銷中心的內部空間通過分設入口，并在各豎向交通的組織下，有序、協(xié)調。 西側主入口服務建筑主功能一一展示展銷，北側設兩大堂（餐飲大堂、賓館大堂），并有 獨立的豎向交通分層把顧客送達各自的服務樓層空間，組織有序而高效。.景觀設計城市共享廣場和景觀：景觀設計主要以“城市景觀”為主

8、題，通過對沿xx北路和海通路道路景觀的統(tǒng)一 設計，連同對XX市農業(yè)局城市景觀廣場的整合，打造展示展銷中心的城市公共性景觀， 為城市大眾共享。結合廣場景觀、硬地廣場、休閑小品、沿城市廣場種植大的喬木，加強調城市景觀 的連續(xù)性。.建筑單體平面功能：根據展示展銷中心布局特點和地塊的限制條件，我們在設計中將展示大 廳作為主廳，其他功能區(qū)塊通過豎向交通進行聯(lián)系和分隔。地下一層：設置一層地下停車庫，車庫與地面建筑對齊，在局部作地下延伸和擴大。 同時還設有設備用房。戰(zhàn)時考慮核6級甲類，人防面積3305 itf, 4個對外出口、2個防 護單元、7個防爆單元，掩蔽面積litf/人，掩護人數2298人。一層：由展

9、銷大廳和各服務大堂、休息廳、廚房、服務用房、洗手間及設備用房間。 并在展銷大廳入口兩側設置了土特產商店，滿足了展示中心銷售的功能，面向入口廣場, 避開了展示大廳入口的人流擁擠。二層：主要設置大宴會廳和餐飲包廂，休息區(qū)和共享交通區(qū)域結合設計，開敞便捷。 并與后勤廚房功能分開。三層：主要是娛樂服務用房間，包括KTV、棋牌室、健身休閑房、洗浴中心、按摩房、休息室、設備、管理用房等組成。結合屋頂花園景觀，營造出舒適的娛樂休閑空間。四、五層：主要設置住宿標準間及套房。屋頂層：根據建筑體型特點，在適當部位設置室外設備平臺。建筑造型：. “展示”的外型：造型上采用一橫向兩豎向的建筑體塊，再使用豎向線條增強建

10、筑挺拔感，由厚實 質感的石材墻面收邊，造型的對比象征著展示展銷中心是一個“展示”、“開放”和“交 流”的場所，且給人硬朗可信的穩(wěn)重感。.海納的體態(tài)：主入口正對的二層高展示大廳兩邊是五層的服務主樓，在平面上比展示大廳更伸向 道路，靠近入口，猶如迎接的雙臂，海納各方賓客來該中心展示自己的產品或者尋找需 要的新引進作物。展示展銷中心將成為消費者和經營商接觸的良好平臺。3)現(xiàn)代感的建筑肌理：展示展銷中心的主體外墻采用兩種主要材料：厚實穩(wěn)重的石材和輕盈通透的玻璃， 散發(fā)著強烈的現(xiàn)代氣息和現(xiàn)代感，又不顯浮華。7.地塊經濟技術指標指標名稱數值單位地塊用地面積6658m2地塊總建筑面積15987m2地上建筑面

11、積11979 m2地下建筑面積4008 m2建筑占地面積3298m2綠地面積1343m2容積率建筑密度%綠地率20. 2%人防面積3305m2機動車停車H6輛二98 (地下)+18 (地面)8.節(jié)能設計.設計依據.中華人民共和國節(jié)約能源法；.關于印發(fā)xx市固定資產投資項目節(jié)能評估和審查管理暫行辦法的通知，甬發(fā) 改投資2007555號；.民用建筑節(jié)能管理規(guī)定；.全國民用建筑工程設計技術措施一節(jié)能專篇(2007)；.建筑氣候區(qū)劃標準GB5017893；.夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準(JGJ1342001)；.民用建筑熱工設計規(guī)范(GB5017693)；.(民用建筑電氣設計規(guī)范(JGJ / T1

12、692)；.(建筑照明設計標準(GB500342004)；.(采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范)(GB500192003)；.公共建筑節(jié)能設計標準(GB501892005)；.外墻外保溫工程技術規(guī)程(JGJ1442004)；.綜合能耗計算通則(GB / T25891990)；.(浙江省居住建筑節(jié)能設計標準DB33 / 10152003；.(浙江省公共建筑節(jié)能設計標準DB33 / 10362007o.總圖總體布局中的建筑主樓朝向采用南北朝向，盡量爭取較多的房間有好的朝向。.建筑節(jié)能.重視建筑節(jié)能設計。按照建筑用途和當地氣候條件，做好建筑采暖、通風及采光 照明系統(tǒng)的設計，滿足建筑節(jié)能標準的要求。.屋面利

13、用擠塑板作為保溫層，采用倒置式隔熱保溫屋面的構造方式，環(huán)保而節(jié)能; 外墻采用新型外保溫體系，表面作淺色處理，減少墻面在夏季對太陽輻射吸收；采用PVC 塑料單框普通中空玻璃窗作為外窗。在沿主要交通道路一側或節(jié)能薄弱處玻璃窗采用雙 層中空玻璃，減少能耗，又可減少噪音干擾。.外立面在滿足窗地比的前提下盡量少采用玻璃幕墻；同時通過對屋頂做局部綠化、 自然通風等構造措施的處理，有效實現(xiàn)建筑節(jié)能。4、屋頂在節(jié)點處理上不留熱橋，采用氣密性不低于建筑外窗氣密性能分級及其檢 測方法GB7107規(guī)定的4級標準的外窗。.節(jié)能效果分析根據國家相關節(jié)能政策法規(guī)的要求，項目嚴格執(zhí)行相關節(jié)能設計標準，積極推廣利用 各種先進

14、的節(jié)能技術和節(jié)能管理措施，以滿足國家和浙江省民用建筑節(jié)能設計標準的 規(guī)定。新建建筑能耗與采取節(jié)能措施前相比，全年通風、空氣調節(jié)和照明的總能耗可 減少5 0%左右。9.消防、人防、環(huán)保等設計.消防本工程消防設計認真貫徹“以防為主，防消結合”的方針，做到保障安全、方便使 用、經濟合理。1)辦公大樓主體建筑高度米，消防等級為二類建筑。2)底層建筑南邊設有消防控制室，并設有直通室外的出入門。3)防火分區(qū)、安全疏散樓梯均按規(guī)范設計。.人防按照“長期準備，重點建設，平戰(zhàn)結合”的總體方針，按相關規(guī)范要求執(zhí)行。本工程地下一層設有戰(zhàn)時人防防護單元，人防工程平戰(zhàn)結合，平時為汽車庫，戰(zhàn)時 為二級人員掩敝所工程。人防

15、建筑面積3305平方米，分二個防護單元，防護單元一 994 m2,分三個抗爆單元，防護單元二1304 itf,分四個抗爆單元。每個防護單元各設兩個對 外出入口，疏散寬度不少于100人?？贡魤皯?zhàn)時干廁等隔墻均為臨戰(zhàn)砌筑。部分平 時使用的出入口以及防護單元連通口考慮平時使用要求進行戰(zhàn)時封堵，臨戰(zhàn)封堵構件在 修建時一次做好，并做好標志，就近存放。.環(huán)保1）生態(tài)綠化系統(tǒng)：基地的四周均種植綠化，各種植被形成不同層次的生態(tài)層。2）排水系統(tǒng)：室外雨、污水分流。室內廢、污水分流。景觀水池為循環(huán)水處理。3）通風系統(tǒng)：建筑用房均為自然通風，地下室為機械通風。4）噪聲處理：空調機房積極采用低噪聲產品，并作隔聲處

16、理。.環(huán)衛(wèi)各部份均采用袋裝垃圾。場地設室外集中垃圾間，方便清掃。.無障礙設計按照城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范（JGJ50-2001）的要求，大樓基地內設殘 疾人人行道路和停車車位，建筑入口處設殘疾人坡道，底層衛(wèi)生間設殘疾人廁位，其余 建筑入口、入口平臺及門、水平及垂直交通及其它公共服務設施均按規(guī)范進行無障礙設 計。（二）：結構設計說明一、設計依據建筑專業(yè)提供的設計圖紙。二、設計標準及規(guī)范按照國家及地方現(xiàn)行設計技術規(guī)范及標準進行設計，主要有:1、建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準GB 50068-20012、建筑抗震設計規(guī)范GB 50011-20013、建筑抗震設防分類標準GB 50223-20044

17、、中國地震動參數區(qū)劃圖GB 18306-20015、建鞏結構荷載規(guī)范GB 50009-20016、建筑地基基礎設計規(guī)范GB 50007-20027、混凝土結構設計規(guī)范GB 50010-20028、xx市蒸壓加氣混凝土砌塊應用技術實施細則2006甬9、多孔石專砌體結構技術規(guī)范JGJ 137-200110、XX市建筑樁基設計與施工細則2001甬DBJ02-12n、全國民用建筑工程設計技術措施-結構2003版三、設計主要參數及荷載1、結構的設計使用年限：50年。2、結構安全等級：二級。3、地基基礎設計等級：丙級。4、設計基本地震加速度值：（抗震設防烈度為6度）。場地土類別：IV類。設計地震分組：第一

18、組。建筑抗震設防類別：丙類?；炷两Y構抗震等級：框架四級。5、基本風壓：m2；地面粗糙度：B類；基本雪壓：m2。6、人防等級：核6級7、樓面及屋面活荷載標準值： TOC o 1-5 h z 展銷大廳m2廚房m2辦公室m2健身房m2旅館m2衛(wèi)生間m2樓梯、陽臺、走廊m2m2屋頂花園m2 TOC o 1-5 h z 不上人屋面m2室外地下室頂板m2消防車通道m(xù)2汽車庫N/m2電梯機房m2四、結構設計本工程為xx市農產品展示展銷中心，地下室一層（含人防），主樓5層（高米）。結 構體系采用框架結構，樓、屋面為現(xiàn)澆鋼筋碎梁板結構。基礎采用預應力碎管樁，獨立 承臺地梁拉接。本工程建筑平面尺寸較大，考慮建筑

19、立面要求，結構上按不設縫處理。為防止和減 輕溫度收縮應力，滿足抗裂要求，結構設計中采取如下措施：a、加強結構的整體剛度，提高抗變形能力，在溫度影響較大的區(qū)域及后澆帶部位提 高配筋率，增強結構自身的承載能力；b、對結構進行抗裂驗算，嚴格控制裂縫寬度；c、在適當部位設置施工后澆帶；d、混凝土中摻加膨脹劑；e、施工過程中嚴格控制材料質量和技術指標，選擇良好級配，提高混凝土密實度， 降低水灰比，減少水泥用量，確保澆搗密實，做好混凝土養(yǎng)護。五、主要材料1、混凝土： C25-C40；2、鋼筋：HPB235、HRB335 和 HRB400。3、墻體材料：外墻采用粘土多孔石專砌體，混合砂漿砌筑。內墻采用蒸壓砂

20、加氣碎 砌塊。（三）：給排水設計說明、設計依據1、規(guī)范建筑給水排水設計規(guī)范GB50015-2003室外給水設計規(guī)范GB50013-2006室外排水設計規(guī)范GB50014-2006建筑設計防火規(guī)范GB 500162006自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范GB50084-2005建筑滅火器配置設計規(guī)范GB50140-2005給水排水制圖標準GB/T 501062001二次供水設施衛(wèi)生規(guī)范GB17051-1997汽車庫、修車庫、停車庫設計防火規(guī)范GB50067972、建設單位提供的本工程設計任務書以及本院建筑專業(yè)和相關專業(yè)提供的設計 技術資料。二、設計范圍和內容本工程負責設計用地紅線以內的室內外給水排水工程以

21、及消防給水工程。三、給水設計水源：生活用水以市政自來水為供水水源，由臨近市政道路引入兩路市政給水管， 引入管徑為DN200,在基地內連通成環(huán)網。地下室和13層生活用水采用市政管道直接供給。4層及4層以上（賓館）生活用 水由生活變頻泵供給。生活變頻泵設在地下室水泵房內。四、消防設計1、設計范圍本工程為多層建筑。消防設有室內外消火栓系統(tǒng)，自動噴水滅火系統(tǒng)、并配置手提 式滅火器。2、消火栓系統(tǒng)室外消防給水水源由市政管網引入兩路市政給水管，設置DN200室外消防給水環(huán)狀 管網，在環(huán)狀管網上設DN100室外地上式消火栓，并保持相鄰室外消火栓間距不超過80 米，并在地下室設置消防水池。室內消火栓系統(tǒng)設屋頂

22、消防水箱，滿足前10分鐘消防用水量，室內消火栓布置應保 證樓內任何一點均有兩股充實水柱可達到進行滅火，室內消防環(huán)網連成環(huán)狀，室外設水 泵接合器。自動噴水滅火系統(tǒng)由消防水池、泵房、屋頂水箱和消防穩(wěn)壓設備構成，室內消火栓 和噴淋系統(tǒng)合用一套消防增壓穩(wěn)壓設備。泵房內設自動噴水滅火系統(tǒng)給水泵兩臺（一用 一備），噴淋采用閉式玻璃泡噴頭。在地下一層水泵房內設濕式報警閥，每組報警閥控制 噴頭數不超過800個，每層及每個防火分區(qū)均設水流指示器，并在水流指示器前設置能 在消防控制中心顯示其啟閉狀態(tài)的信號閘閥，系統(tǒng)末端設末端試水裝置，在每一層管網 末端設試水閥。自動噴水滅火給水系統(tǒng)設DN150水泵結合器2套，供消

23、防部門使用。地 下室等不設吊頂處設置直立型噴頭，有吊頂處設吊頂型噴頭。建筑物內設置MF/ABC-3型手提式磷酸鏤鹽干粉滅火器，按中危險級配置，配置標準 5A/具，最大保護面積15m2/A。配電室內設置氣體滅火設備五、排水設計基地內排水雨污分流。1污水：污水排水量按給水的80%計算，糞便污水需經過化糞池處理，食堂污水需隔 油池處理后合并排入市政污水管網。2雨水本工程室外道路設置雨水口，搜集道路，人行道雨水，屋面雨水有組織的排入室外 雨水管道。設計重現(xiàn)期采用5年，徑流系數i）=o3消防排水：本工程地下室相應部位設置容積三2m3的集水坑，并配有潛污泵及時排除坑道進水， 每個集水坑內設潛污泵兩臺（一用

24、一備）。六、管材及管道接口1、室外給水管采用優(yōu)質PE管，熱熔和電熔連接。生活污水、雨排水管采用UPVC加筋管，承插橡膠圈接口。2、室內生活給水管：給水管采用鋼塑復合管。生活污水排水管：排水管采用UPVC塑料管，粘結連接。雨水排水管：采用UPVC塑膠管，粘結連接。消防管道：室內消火栓系統(tǒng)及自動噴水滅火系統(tǒng)采用內外壁熱鍍鋅鋼管及配件。管 徑DN100采用螺紋連接。管徑三DN100,采用溝槽式卡箍連接。七、隔振、降噪、環(huán)保、節(jié)能及其它技術措施節(jié)能1：熱媒管網采用可靠保溫措施，減少能源消耗2： 1 3層用水由市政給水管網直供，供水充分利用市政管網水壓。3：選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具和配件，公共衛(wèi)生間采用感應式

25、水嘴和小便沖洗閥。4：各用水部門根據需要分別計量收費。5：為降低噪聲，防止振動，室內壓力管內（消防管道除外）流速控制在干管s以下， 支管s以下。本設計選用了節(jié)水型衛(wèi)生潔具，選用高效、節(jié)能、環(huán)保的產品、材料，貫 徹執(zhí)行國家環(huán)保政策，杜絕國家淘汰產品在工程中的應用。6：熱水采用集中式電輔一太陽能熱水系統(tǒng)。環(huán)保1：生活污水經化糞池、食堂污水經隔油池處理后排入城市污水管道。2：消防泵組采用隔振基礎；3：水泵進水管、出水管設置可曲撓橡膠接頭和彈性吊、支架、減少噪音及振動傳遞。4：水泵出水管止回閥采用靜音式止回閥，減少噪音和防止水錘。5：空調機凝結水排水和機房地漏排水設獨立排水系統(tǒng)，排至屋面或排水明溝，以

26、防 其它排水管道的有污染氣體串入室內。6：生活飲用水與消防用水分開設置。生活用水水箱設加鎖密閉人孔蓋。生活飲用水 水箱采用不銹鋼板材質的水箱。7：水箱通氣管及溢水管管口加防蟲網罩，防止雜物塵埃進入箱內污染水質。8：生活水箱進水管與出水管對側設置，以防短流，且水箱進水管管口高出箱內溢流 水位，溢流管和泄水管的出口排至屋面。管底(口)高出排水溝沿不小于箱頂設通氣 管。9：本工程總水表之后設管道倒流防止器，防止紅線內給水管網之水倒流污染城市給 水。10： 45層生活供水采用變頻泵，防止屋頂水箱產生二次污染。11：室內所用排水地漏的水封高度不小于50mm.八、新技術：若當地自來水公司允許，采用無負壓管

27、網增壓穩(wěn)流給水設備，在不影響自來水管網 正常工作的前提下，充分利用市政壓力，達到節(jié)能環(huán)保的效果，節(jié)能效果可達50%90% 左右O(四)：電氣設計說明一、設計依據1、民用建筑電氣設計規(guī)范JGJ/T 16-92 o2、人民防空地下室設計規(guī)范(GB50038-2005)；3、建筑物防雷設計規(guī)范GB50057-94 (2000年版);4、火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范(GB50116-98)；5、建筑照明設計標準(GB50034-2004)；6、10KV及以下變電所設計規(guī)范(GB50053-94)；7、建筑設計防火規(guī)范GB50016-2006二、設計范圍照明、電力、空調供配電、防雷接地，消防報警及聯(lián)動控制系

28、統(tǒng)、有線電視系 統(tǒng)、電話電訊系統(tǒng)等。三、供電設計1、本工程為二類綜合民用建筑，總建筑面積萬余平方米，消防用電如消防電梯、 水泵房、地下停車場、消防中心、正壓送風、排煙風機等。（1）計算機/電信系統(tǒng)電源、消防用電設備（消防控制室、消防水泵、排煙風機等）、 安全防范系統(tǒng)、應急照明及疏散指示，生活泵、潛水泵等為二級負荷；（2）空調及一般照明等為三級負荷。2、用電指標：照明，空調按80W/ m2,地下室20W/m2,設備容量Pe=1200KW, 計算容量為840KWo建議電業(yè)供給二路10KV電源，從上一級不同環(huán)網柜引出，并引入設置在一層 的變電所。3、在變電所內設置2臺500KVa干式變壓器，計量方式

29、為高供高計。變壓器采 用干式；低壓配電柜采用抽屜式。4、變電所每兩臺變壓器母線分段運行，自動聯(lián)絡，每臺變壓器低壓母線上均裝 設無功補償電容柜進行補償，保證功率因數達以上四、配電設計1、低壓配電系統(tǒng)：a）、由低壓配電室至各用電點的配電方式根據不同情況分別以放射式或樹干配 電至各負荷點。從變電所供電至每層電配電總箱，再由各總箱向辦公樓用戶供電。b）、對重要設備如消防泵、噴淋泵、消防電梯、排煙風機、消防報警及保安用 電，均采用雙電源供電并在末端配電箱自切，其中對消防用設備的電源線路選用耐火型。c）、除注明外，所有照明、動力、空調等線路采用BV-500V型塑料絕緣線穿金 屬管暗敷，地下室沿地坪敷設的必

30、須采用sc管。其余未注明的，一般可使用PVC管。d）、泵房、變電所、電梯廳及前室、消防保安總控室地下車庫等處均設置事故照明, 疏散口設帶誘導標志的應急誘導照明。2、照明系統(tǒng)：a）、本工程各場所照度按照國家建筑照明設計標準執(zhí)行。辦公室，會議室：300LX變電所：200LX值班室、泵房：100LX網絡機房：3001x門廳、休息廳、走廊、廁所、樓梯間：75LXb）、燈具一般采用節(jié)能燈、熒光燈等綠色環(huán)保光源，按國家標準配置燈具。變配電 所、封閉樓梯間、疏散走道等場所設置應急照明，在走廊、安全出口、封閉樓梯間及其 前室、電梯間及其主要出入口等場所設置疏散指示。蓄電池連續(xù)供電時間大于60分鐘五、防雷接地及

31、安全措施1、根據自然條件、xx地區(qū)年平均雷擊密度、建筑物高度和重要程度，本工程按 三類防雷建筑設計。本工程以避雷帶（10mm圓鋼）作為防雷接閃器，避雷網格20mx20m或16mx24m,屋面 上各種金屬物均應和避雷帶焊接連通。引下線利用柱子主鋼筋二根（不小于16）,上部和屋面避雷帶接通成為一整體的接 地裝置。為防雷電波侵入和雷擊電磁脈沖影響，在各管線系統(tǒng)穿越不同防雷分界區(qū)域時, 做等電位連接。2、本工程采用總等電位連接。在各機房設備間等處設局部等電位連接。計算機系統(tǒng)、 有線電視引入端、電信等弱電線路在穿越不同防雷分區(qū)時，做等電位連接，并安裝相應 的電涌保護器3、本工程保護接地采用TN-S系統(tǒng)、

32、自變電所配出線始、N線和Pe線嚴格分開，所 有金屬電管、配電設備金屬外殼，安全插座接地極等均和Pe線可靠連接。4、本工程采用聯(lián)合接地系統(tǒng)，各類接地系統(tǒng)共用同一接地體即大樓基礎鋼筋，接地 點均予埋鋼板。再和鋼筋焊接連通直至基礎鋼筋要求接地電阻不大于1歐。六、有線電視系統(tǒng)1、有線電視信號源：有線電視信號源取自“城市有線電視網”，由市政網中采用射 頻同軸電纜引入辦公樓電視前端機房，經放大。分配、分支一分配、分支至各用戶終端。 前端設備放在三層弱電機房內，機房內設備有關管理部門定七、電話通訊系統(tǒng)1、本工程采用電話電纜引入電信交接間，工程設直線電話200門。在展示中心 三層設電話交接間，與有線電視合用，

33、電話電纜通過弱電井道引至每層交接箱，再由交 接箱引致各電話插座。八、保安監(jiān)控系統(tǒng).在展示中心一層設一間監(jiān)控室，監(jiān)控室和消防控制室合用，監(jiān)控室設有監(jiān)視器、 業(yè)務工作錄像等。在大樓的主出入口、電梯前室等重要部位設置監(jiān)視攝像頭，其信號均 接至監(jiān)控室.管井內的設備、電纜明敷，其余設備、線路均暗敷，線路穿PVC管保護。九、消防報警系統(tǒng)1.在消防控制中心設消防自動報警及聯(lián)動裝置?；馂淖詣訄缶奥?lián)動控制系統(tǒng)：本 樓設置火災集中報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)，控制設備設在一樓消防控制室。本建筑為二級保 護對象，采用總體保護方式，除地下汽車庫、開水房設置感溫探測器外，其他辦公室、 展示廳、走廊、電梯樓梯前室燈處設置感煙探測器，并按規(guī)范要求設置手動報警按鈕、 消火栓報警按鈕、消防廣播、消防電話、樓層顯示器及各種輸入、輸出模塊，各種消防 設備按規(guī)范要求進行聯(lián)動。（五）：暖通設計說明一、設計依據1、建筑專業(yè)提供的資料2、相關設計規(guī)范3、建設單位提供的有關資料二、