工程定額與計(jì)價(jià) 第一部分工程概預(yù)、結(jié)預(yù)算概論課件

1、工 程 定 額 與 計(jì) 價(jià)廖 世 園TGYHTOM.COM143780623qq.COM13971443268027-59802656第一部分：工程概預(yù)（結(jié)）算概論 第一部分 工程概預(yù)（結(jié)）算概論 一：什么是工程概預(yù)算預(yù)算(設(shè)計(jì)、概算)： 投資估算、施工圖預(yù)算、施工預(yù)算、竣工結(jié)算、竣工決算。 “一百人做不如一個人算” 概預(yù)算是商務(wù)標(biāo)的重要（根本）依據(jù)。 投標(biāo)文件：（商務(wù)權(quán)、技術(shù)權(quán)、綜合標(biāo)） 投標(biāo)文件組成：投標(biāo)函 商務(wù)標(biāo) 技術(shù)標(biāo) 資格審查資料工程概預(yù)算 動詞含義：做概預(yù)算（專業(yè)技術(shù)、一門技術(shù)、會不會做） 名詞含義：概預(yù)算書（文件）、技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件（企業(yè)的商業(yè)秘密） 概預(yù)算不等于工程造價(jià)，概預(yù)算是工

2、程計(jì)價(jià)、工程造價(jià)的重要工具與手段。 概預(yù)算這個崗位比較好，特別是在施工企業(yè)單位。 投標(biāo)（工程營銷）：施工企業(yè)的龍頭工作。第一部分：工程概預(yù)（結(jié)）算概論 概預(yù)算（工程造價(jià)）從業(yè)人員的資格要求（從業(yè)、執(zhí)業(yè)、上崗資格） 一般：預(yù)算員（行業(yè)、省、市）造價(jià)員（全國）注冊造價(jià)師（全國） 電力行業(yè)預(yù)算員電力造價(jià)員電力造價(jià)師（注冊） 電力行業(yè)：電氣專業(yè)、線路專業(yè)、建筑專業(yè)、配網(wǎng)專業(yè)、機(jī)務(wù)專業(yè)、通信、換流站安裝等專業(yè)。 中國：造價(jià)工程師 國外：（美、德、法）估算師、（英）工料測量師、（蘇）預(yù)算師。 、第一部分：工程概預(yù)（結(jié)）算概論 二、工程概預(yù)算的類型“四算兩價(jià)” （一個好的預(yù)算員一個好的造價(jià)員要會算四本賬：對

3、甲方、對乙方、對上級主管方、對內(nèi)）四算： 投資估算（估算造價(jià)) 設(shè)計(jì)概算（概算造價(jià)） 施工圖預(yù)算（預(yù)算造價(jià)：標(biāo)底價(jià)、投 標(biāo)價(jià)、合同價(jià)、結(jié)算價(jià)）（討價(jià)還價(jià)） 竣工決算（總造價(jià)）兩價(jià)：合同價(jià) 結(jié)算價(jià)具體地： 項(xiàng)目建議書階段、可行性研究階段做投資估算（利用估算指標(biāo)）形成估價(jià)造價(jià) 初步設(shè)計(jì)階段或技術(shù)設(shè)計(jì)階段做技術(shù)概算或修正設(shè)計(jì)概算（用概算定額、概算指標(biāo)或預(yù)算定額）形成概算造價(jià) 施工圖設(shè)計(jì)階段做施工預(yù)算、工程結(jié)算（月度結(jié)算、進(jìn)度結(jié)算、竣工結(jié)算）形成估算造價(jià)(利用：企業(yè)定額、市場信息價(jià)格、現(xiàn)場簽證，利用合同等) 竣工驗(yàn)收預(yù)投產(chǎn)階段竣工決算（總決算）、（財(cái)務(wù)人員、造價(jià)人員）形成工程總造價(jià)（形成多少新增合固定

4、資產(chǎn)）第一部分：工程概預(yù)（結(jié)）算概論 ：電力行業(yè)：送變電工程預(yù)算可行性研究投資估算(依據(jù))：站址、線路 規(guī)模、等級（電壓等級） 主要技術(shù)方案 主要工藝系統(tǒng) 估算指標(biāo) 類似工程資料初步設(shè)計(jì)概算（依據(jù)）：投資估算 圖紙 概算定額或概算指標(biāo) 設(shè)備預(yù)算價(jià)格 各項(xiàng)費(fèi)用定額（標(biāo)準(zhǔn)）預(yù)規(guī)（計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)） 建設(shè)區(qū)條件（自然條件、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等）施工圖預(yù)算（依據(jù)）：施工圖紙 預(yù)規(guī) 合同 施工組織設(shè)計(jì) 預(yù)算定額如果電力行業(yè)定額缺項(xiàng)，可參照地方或其他行業(yè)定額，也可補(bǔ)充定額項(xiàng)目。第一部分：工程概預(yù)（結(jié)）算概論 2、工程預(yù)付款的扣還（雙方約定或理論計(jì)算）預(yù)付款付款后到一定時(shí)間、一定款項(xiàng)（支付到一定數(shù)額）時(shí)要扣還（原則是：不

5、能多支付，必須保證能扣回）理論計(jì)算公式：起扣造價(jià)=承建工程總造價(jià)（合同價(jià)）未完工程造價(jià)未定工程造價(jià)=工程預(yù)付款/材料費(fèi)比重起扣造價(jià)：起扣時(shí)的工程造價(jià)（已完成的造價(jià)）。未完工程造價(jià)：起扣時(shí)的未完工程造價(jià)。此時(shí)， 工程進(jìn)度款（月度款） 上月（期）施工圖預(yù)算中所完成工程費(fèi)用（分部分項(xiàng)工程）之和。當(dāng)完成分項(xiàng)工程費(fèi)用總和達(dá)到扣還工程預(yù)付款的起扣造價(jià)時(shí)，應(yīng)該從每期工程進(jìn)度款中減去應(yīng)扣除的數(shù)額。進(jìn)度款計(jì)算公式：本期工程應(yīng)收?。ㄖЦ叮┑墓こ踢M(jìn)度款：本期完成部分項(xiàng)工程費(fèi)用總和（未到起扣點(diǎn)時(shí)）。本期完成部分項(xiàng)工程費(fèi)用總和本期分部分項(xiàng)工程費(fèi)用應(yīng)扣材料費(fèi)（開始起扣部分）。第一部分：工程概預(yù)（結(jié)）算概論 例：某電力建設(shè)

6、工程預(yù)算造價(jià)萬元，材料（設(shè)備）費(fèi)比例為.，每月工程費(fèi)用如下表： 單位：萬元 月份月份1月份2月份3月份4工程量1900230028001000問:下列情況，該工程進(jìn)度款如何收取或支付？（三種情況）情況一：按實(shí)結(jié)算情況二：合同規(guī)定預(yù)付款比例為25%（合同價(jià)的25%）情況三：尾款率5%，預(yù)付比例25%第一部分：工程概預(yù)（結(jié)）算概論 情況三：1.計(jì)算預(yù)付款 8000 x25%=2000萬元 2.確定起扣點(diǎn)： 起扣時(shí)未完工程造價(jià)=2000/62.5%=3200萬元（工程預(yù)付款/材料費(fèi)比例）3.預(yù)付款起扣造價(jià)=8000-3200=4800萬元（起扣時(shí)已支工程造價(jià)）4.計(jì)算結(jié)算款（支付或收?。┮辉路萁Y(jié)算： 因?yàn)?9004800萬元 所以收取（支付）1900萬元二月份結(jié)算：累計(jì)支付1900+2300=4200萬元，因?yàn)?2004800萬元 所以收取（支付）2300萬元。三月份結(jié)算：累計(jì)支付4200+2800=7000萬元大于4800萬元 ，所以應(yīng)扣回屬于本月該扣的工程預(yù)付款部分2800-（