二手房貸款合同6篇(貸款買二手房合同)

1、Word 二手房貸款合同6篇(貸款買二手房合同) 下面是我收集的二手房貸款合同6篇(貸款買二手房合同)，以供借鑒。 二手房貸款合同1 賣方：_(簡稱甲方) 身份證號碼：_ 買方：_(簡稱乙方) 身份證號碼：_ 依據(jù)中國經(jīng)濟合同法、中國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同： 第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_(幢號為_、房號為_)擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_平方米(詳見土地房屋權證第_號)，并將該房產(chǎn)的相關權益一并購買。 其次條 甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清晰。 其次條 上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣_元整(大

2、寫：_整)。_年_月_日，乙方向甲方支付人民幣_元整(大寫：_整)，作為購房定金。 第三條 付款時間與方法： 甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(不含定金)人民幣_整給資金監(jiān)管中心監(jiān)管，剩余房款人民幣_整申請銀行按揭，其中房款差額部分乙方應在_年_月_日一并支付給甲方。 第四條 甲方應于_年_月_日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，交付時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、無人租住、使用，無產(chǎn)權糾紛，并應在交房當日將電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費、煤氣費等費用結清。房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的一切費用由乙方擔當。 第五條 稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房

3、地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由乙方擔當，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由乙方擔當。 第六條 違約責任： 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在十日內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起十日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條 甲方戶口如在該房產(chǎn)所在戶籍處，甲方應在該合同簽定起十個工作日內(nèi)遷出。 第八條 本合同簽訂后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約。 第九條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：

4、在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同樣具有法律效力。 第十一條 本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。 第十二條 雙方商定的其他事項： 甲方： 身份證號碼： 乙方： 身份證號碼： 年月日： 二手房貸款合同2 賣方（甲方）：_身份證號碼：_（甲方）：_身份證號碼：_ 買方（乙方）：_身份證號碼：_（乙方）：_身份證號碼：_ 依據(jù)中國經(jīng)濟合同法、中國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第

5、一條房屋的基本狀況：甲方房屋坐落于，房屋為結構，房產(chǎn)證登記面積平方米，土地使用權取得方式：出讓，房屋權屬證書號為。 其次條價格：甲乙雙方商定成交總金額為人民幣元（大寫元整）。 第三條付款方式：乙方于本合同簽訂時向甲方支付定金人民幣元（大寫元整），在房屋過戶手續(xù)前一日支付（大寫元整），在過戶手續(xù)辦理完畢之日起兩個月之內(nèi)結清余款元（大寫元整）。 第四條乙方在三個月內(nèi)未結清余款，甲方有權收回房產(chǎn)，甲方不退還已交房款（含定金），在此期間，房產(chǎn)全部權屬于甲方。 第五條甲方應于全部房款結清后兩日內(nèi)，將該房屋交付乙方。 第六條甲方應幫助乙方在本合同簽訂之日起日內(nèi)向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。 第七

6、條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設施（詳見附件）不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方擔當。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，與乙方無關。 第八條因本房屋全部權轉移所發(fā)生的稅費均按國家有關規(guī)定由交納。 第九條違約責任：自合同簽訂之日起，乙方中途毀約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途毀約，甲方應在悔約之日起日內(nèi)將訂金元（大寫元整）雙倍返還乙方。甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，甲方向乙方支付房地產(chǎn)價款千分之的滯納金。 第十條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 第十一條本合同在履行中發(fā)

7、生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由乙方向所在地人民法院起訴。 第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。 甲方：乙方： 年 月 日 年 月 日 二手房貸款合同3 賣方：_（簡稱甲方） 身份證號碼：_ 買方：_（簡稱乙方） 身份證號碼：_ 依據(jù)中國經(jīng)濟合同法、中國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_平方米。（詳見土地房屋權

8、證第_號） 其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整（大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。 第三條付款時間與方法： 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_

9、元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。 第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_等費用結清。 第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_方擔當，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由_方擔當。 第六條違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起_日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條本合同主體 1。

10、甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2。乙方是_，代表人是_。 第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關_公證處公證。 第九條本合同一式_份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、_公證處各一份。 第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十二條雙方商定的其他事項： 出賣方（甲方）_身份證號碼：_ 地址：_郵編：_ 電話：_ 代理人（甲方）_身份證號碼：_ 見證方：_ 地址：_ 郵編：_ 電話：_ 法人代表：_ 代表：

11、_ 日期：_年_月_日 購買方（乙方）_身份證號碼：_ 地址：_郵編：_ 電話：_ 代理人（乙方）_身份證號碼：_ 鑒證機關：_ 經(jīng)辦人：_ 鑒證日期：_年_月_日 二手房貸款合同4 甲方（賣方）：_身份證號：_ 乙方（買方）：_身份證號：_ 依據(jù)中國合同法、中國房地產(chǎn)管理法及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿和協(xié)商全都的基礎上，就房屋買賣達成全都，特訂立如下協(xié)議： 第一條房屋信息描述 甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于_市_。該房屋用途為住宅，建筑面積為x平方米（以該房屋產(chǎn)權證標注面積為準）。 該房屋已依據(jù)國家有關規(guī)定取得產(chǎn)權證書，全部權證號為字第號，全部權人為。乙方對該

12、房屋已做充分了解，并情愿購買。 其次條房屋交易價格 甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣元，總價款合計為人民幣元（大寫元整）。 第三條與該房屋交易相關的費用 與該房屋交易相關的費用按國家和南寧市有關規(guī)定執(zhí)行，由乙方擔當。 第四條定金支付 甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向甲方支付購房定金，計人民幣元（大寫元整）。 第五條付款方式 甲、乙雙方商定，甲方同意乙方以公積金貸款的方式付款： 1、因該房屋需辦理結清銀行欠款手續(xù)，甲、乙雙方商定于欠款銀行同意結清貸款之日起三個工作日內(nèi)由乙方將第一筆購房款人民幣_元（大寫_元整）轉入該房屋的專用扣款賬戶用于結清該房屋貸款。

13、 2、乙方于甲、乙雙方到南寧市房屋產(chǎn)權交易中心辦理該房屋過戶手續(xù)當日將其次筆購房款人民幣_元（大寫_元整）支付給甲方。 3、尾款人民幣_元（大寫_元整）由乙方向公積金管理處申請公積金貸款，放款后三個工作日內(nèi)由乙方直接轉付給甲方。 第六條房屋交付 （一）甲方應在辦理完過戶手續(xù)之日起個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。 （二）該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應簽訂物業(yè)交割單。 （三）該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、有線等費用，由甲方擔當；該房屋交付并簽訂物業(yè)交割單后，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、有線等，由乙方擔當。該房屋

14、交付時，甲方應供應上述費用交納的單據(jù)。 第七條甲、乙雙方義務 （一）甲方義務 1、甲方應保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方自行擔當。甲方對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。 2、甲方應保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。 3、甲方應準時供應該房屋辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。 （二）乙方義務 1、簽訂本合同的同時交付定金。 2、供應該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。 第八條違約責任 （一）乙方支付定金后，若甲方

15、悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方；若乙方違約，不購買該房屋，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方全部，雙方對此條款均無異議。 （二）若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理。 （三）若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理。 （四）在辦理過戶和公積金貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他

16、方患病損失，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理。 第九條合同的終止與解除 本協(xié)議履行期間，因不行抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不擔當責任，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的全部證件及相關資料退還。 第十條解決爭議的方式 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按以下第種方式解決： （一）提交仲裁； （二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。 第十一條對于未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協(xié)議 第十二條本合同一式兩份，雙方各持一份。 第十三條本合同自雙方簽

17、字蓋章之日起生效。 第十四條補充條款 甲方：_ 身份證號：_ 通信地址：_ 郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_ 托付代理人：_ 聯(lián)系電話：_ 簽字日期：_ 乙方：_ 身份證號：_ 通信地址：_ 郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_ 托付代理人：_ 聯(lián)系電話：_ 簽字日期：_ 二手房貸款合同5 賣方：_身份證號碼：_：_身份證號碼：_ 買方：_身份證號碼：_：_身份證號碼：_ 依據(jù)中國民法典、中國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條房屋的基本狀況：_甲方房屋坐落于，房屋為結構，房產(chǎn)證登記面積_平方米，土地使

18、用權取得方式：_出讓,房屋權屬證書號為。 其次條價格：甲乙雙方商定成交總金額為人民幣_元。 第三條付款方式：_乙方于本合同簽訂時向甲方支付定金人民幣_元，在房屋過戶手續(xù)前一日支付，在過戶手續(xù)辦理完畢之日起兩個_月之內(nèi)結清余款_元。 第四條乙方在_月內(nèi)未結清余款，甲方有權收回房產(chǎn)，甲方不退還已交房款，在此期間，房產(chǎn)全部權屬于甲方。 第五條甲方應于全部房款結清后兩日內(nèi)，將該房屋交付乙方。 第六條甲方應幫助乙方在本合同簽訂之日起_日內(nèi)向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。 第七條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有

19、關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方擔當。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，與乙方無關。 第八條因本房屋全部權轉移所發(fā)生的稅費均按國家有關規(guī)定由交納。 第九條違約責任：_自合同簽訂之日起，乙方中途毀約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途毀約，甲方應在悔約之日起_日內(nèi)將訂金_元雙倍返還乙方。甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，甲方向乙方支付房地產(chǎn)價款千分之的滯納金。 第十條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由乙方向所在地人民法院起訴。 第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方

20、簽字之日起生效。均具有同等效力。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 二手房貸款合同6 賣方：（甲方）_身份證號碼：_ 買方：（乙方）_身份證號碼：_ 丙方： 依據(jù)中國經(jīng)濟合同法、中國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在xx市xx區(qū)擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_平方米。（詳見房屋權證第_號）。 其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：人民幣￥：元整（大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣￥：_元整，作為購房定金。 第三條付款時間與方法： 1、甲乙雙方同意以公積金貸款方式付款，并商定在