煤礦買賣居間合同范本

1、煤礦買賣居間合同范本煤礦買賣居間合同(一)購貨方(甲方)： 簽訂時(shí)間： 年 月 日居間人(乙方)：居間方代表 簽訂地點(diǎn)：第一條 委托事項(xiàng)及具體要求：根據(jù)中華人民共和國合同法第二十三章居間合同之規(guī)定，乙方(居間方)受甲方委托，為甲方如實(shí)報(bào)告訂約機(jī)會與條件或?yàn)橛喖s提供媒介促成甲方與賣方 就電煤 萬噸購銷合同的成立。如果甲方接受并與之訂立購銷合同的，應(yīng)當(dāng)向居間人支付報(bào)酬，如果甲方?jīng)]有在當(dāng)次洽談中訂立合同，無需向居間人支付報(bào)酬。本合同生效后，甲方與第三方 煤炭購銷合同簽定成立，即視為乙方完成委托事項(xiàng)，并且該買賣合同一經(jīng)簽訂，買賣合同副本即應(yīng)作為本合同之附件。第二條 居間期限：居間期限由甲方與賣方 建立

2、煤炭購銷合同之日起至甲方與賣方 不存在煤炭貿(mào)易合同關(guān)系為止。在本合同的有效期內(nèi)，甲方不得與任何人或單位再次簽署本次煤炭購銷的居間合同。隨著本合同約定的買賣繼續(xù)進(jìn)行的階段一直具有法律效力，只要甲方與賣方 存 在煤炭貿(mào)易關(guān)系，本合同一直有效。第三條 居間報(bào)酬的計(jì)算方法及支付方式：甲方與賣方每次實(shí)際交易額 元/噸(稅后)支付給乙方。甲方在簽定合同后，每月實(shí)際交易拿到提貨單時(shí)一次性向居間方支付相對應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。甲方在見到提貨單同時(shí)以現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬形式分別轉(zhuǎn)入乙方指定的以下賬戶，受益總額必須符合下表，轉(zhuǎn)賬費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如賬戶與戶名不符合甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方更正錯誤，報(bào)酬的支付以甲方出示的與下列賬號、戶名、

3、金額相符的轉(zhuǎn)賬憑憑為準(zhǔn)。 單位：元(在不超過總額的情況下，手寫的賬號戶名金額有效)!第四條 保密義務(wù)乙方對居間行為中所知悉的甲方的商業(yè)秘密及所提供的信息、成交的機(jī)會、簽約情況等負(fù)有保密的義務(wù)。甲乙雙方對本合同內(nèi)容不得泄露給第三方。第五條 合同的解除1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;2、因不可抗力(自然災(zāi)害)致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;第六條 違約責(zé)任(一)、甲方有下列情情之一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、在本合同生效后，甲方又將本合同約定事項(xiàng)委托其他第三者，或者自行與第三方公司私下交易，視為乙方完成委托事項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按其與 買賣合同成交額(如實(shí)際履行總金額大于合同成交額，則按實(shí)際履行總金額計(jì)算)向

4、乙方支付服務(wù)報(bào)酬或者要求甲方支付違約金：實(shí)際交易噸數(shù) 元。2、甲方未能按合同約定期限支付居間服務(wù)報(bào)酬或者居間費(fèi)用，超過五個(gè)工作日應(yīng)按照每日1%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。3、甲方有其他造成乙方無法完成委托事項(xiàng)的行為，應(yīng)向乙方支付違約金10 萬元。4、甲方不依約向乙方提供其與第三方 簽訂買賣合同副本，應(yīng)向乙方支付違約金 10萬 元。5、如甲方簽定煤炭購銷合同生效后，二十工作日內(nèi)不履行合同，甲方一次性賠償乙方(居間方) 10 萬元報(bào)酬費(fèi)用。第七條 合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商;協(xié)商不成的，依法向北京市朝陽區(qū)人民法院起訴。第八條 合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方代表各執(zhí)一份，

5、經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。第九條 未盡事項(xiàng)雙方協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，經(jīng)雙方代表簽字蓋章，與本合同具有同等效力。本合同傳真或掃描件同樣具有法律效益。公司名稱、金額、賬號、日期手工填寫，雙方視為接受、同意并合法。委托人(章)： 居間人(章)：住所： 住所：證件名稱(號碼) 證件名稱(號碼) 身份證：法定代表人： 法定代表人：合同簽訂時(shí)間： 合同簽訂時(shí)間：煤礦買賣居間合同(二)買受人編號：合同編號：設(shè)備(計(jì)數(shù)要求合同價(jià)單價(jià)：合同配件)量交貨格(萬交貨名稱單量期元)總價(jià)：期位主輔機(jī)型號規(guī)格：買受人 出賣

6、人 訂貨單位供貨單位單項(xiàng)工程通訊地址通訊地址郵政編碼委托代理人郵政編碼委托代理人電話傳真電話 傳真 開戶銀行開戶銀行帳號帳號質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量保證期：運(yùn)輸方式驗(yàn)收方式結(jié)算防爆檢驗(yàn)合格證號：方式驗(yàn)收方式及期限：運(yùn)雜費(fèi)用承擔(dān)：交(提)貨包裝方式到站整車：包裝費(fèi)用承擔(dān)：地點(diǎn)零擔(dān)：違約責(zé)任選擇爭議本合同在履行過程中發(fā)生的爭議鑒(公)證意見：供貨解決，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商廠家方式不成的，按下列第_種方式解決：(一)提交_仲裁委員會鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)仲裁;(二)依法向人民法院起經(jīng)辦人：訴。 年月日 其他約定事項(xiàng)承包單位(章)此合同一式_份，出賣人_份，買受人_份，鑒(公)證機(jī)關(guān)_份。說明：本合同未盡事

7、宜按中華人民共和國合同法有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。合同簽訂地點(diǎn)：_合同簽訂時(shí)間：_年_月_日煤礦買賣居間合同(三)合同編號：_出賣人：_簽訂地點(diǎn)：_買受人：_簽訂時(shí)間：_年_月_日一、收貨人名稱、發(fā)到站、品種規(guī)格、質(zhì)量、交(提)貨時(shí)間、數(shù)量收貨人名稱發(fā)站到站品種規(guī)格質(zhì)量交(提)貨時(shí)間、數(shù)量(噸)全年合計(jì)一季度二季度三季度四季度(注：空格如不夠用，可以另接)二、交(提)貨方式：_三、質(zhì)量和數(shù)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法：_四、煤炭單價(jià)及執(zhí)行期：_五、貨款、運(yùn)雜費(fèi)結(jié)算方式及結(jié)算期限：_六、違約責(zé)任：_七、解決合同爭議的方式：_八、其他約定事項(xiàng)：_煤礦買賣居間合同(四)出賣人買受人鑒(公)證意見：居間合同甲方(委托人)：聯(lián)

8、系地址： 聯(lián)系電話：乙方(居間人)：聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)中華人民共和國合同法，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就 省 項(xiàng)目(以下稱 煤礦轉(zhuǎn)讓買賣 項(xiàng)目)，引薦甲方和該項(xiàng)目主管單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息，并最終促成甲方與該項(xiàng)目主管單位簽訂煤礦轉(zhuǎn)讓買賣 項(xiàng)目的專項(xiàng)轉(zhuǎn)讓買賣合同。2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與主管單位未簽訂書面的轉(zhuǎn)讓買賣合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追教峁┑穆?lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。二、乙方的義務(wù)1、 乙方必須向甲方提供

9、有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息，內(nèi)容包括但不限于中標(biāo)通知書、合同條件、項(xiàng)目清單總價(jià)、項(xiàng)目量子目單價(jià)、主管單位買賣經(jīng)濟(jì)利益等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對該項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可靠。如果乙方提供的信息不真實(shí)，乙方無權(quán)取得居間報(bào)酬，并同意向甲方支付違約金 萬元。3、乙方向甲方提供的資質(zhì)復(fù)印文件，業(yè)主提供的各種生產(chǎn)資料，必須完全能夠成為甲方與主管單位所簽訂轉(zhuǎn)讓買賣合同的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項(xiàng)，無權(quán)取得居間報(bào)酬，并且賠償甲方因此而遭受的損失。4、乙方應(yīng)保證該煤礦買賣項(xiàng)目真實(shí)可靠、各種手續(xù)齊全，并能夠正常開采。否則，視為乙方提供信息不真實(shí)，按照本合同第二條第2

10、款執(zhí)行。5、乙方在甲方與主管單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實(shí)義務(wù)。如果能夠達(dá)成煤礦轉(zhuǎn)讓買賣合同，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好雙方關(guān)系。6、乙方領(lǐng)取本合同報(bào)酬時(shí)，須向甲方開具有效的收款憑證。三、甲方義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和主管單位進(jìn)行合同談判。2、如果居間成功，則由甲方全面履行和主管單位所簽訂的專業(yè)轉(zhuǎn)讓買賣合同。甲方因履行轉(zhuǎn)讓買賣合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報(bào)酬。如果未及時(shí)支付，則按未按時(shí)支付金額的1%向乙方承擔(dān)違約金。四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、乙方促成甲方煤礦轉(zhuǎn)讓買賣的同時(shí)，應(yīng)一個(gè)星期內(nèi)向乙方支付居

11、間報(bào)酬總價(jià)的 50%，支付以轉(zhuǎn)賬方式1、本項(xiàng)目居間費(fèi)用是該煤礦轉(zhuǎn)讓買賣合同生效，費(fèi)用包干價(jià)壹佰萬元人民幣。2、居間成功后，在甲方正常的一個(gè)星期內(nèi)，應(yīng)向乙方支付40%;煤礦轉(zhuǎn)讓買賣生效后一個(gè)星期應(yīng)支付剩余的60%。3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。五、居間費(fèi)用的承擔(dān)居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項(xiàng)，乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動費(fèi)用(或甲方同意承擔(dān) 差 等 費(fèi)用)。六、保密事項(xiàng)1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報(bào)酬。3、乙方違反

12、保密義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付 元違約金;如果違約金不足以補(bǔ)償甲方因此而遭受的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如果甲方?jīng)]有按時(shí)支付乙方的居間報(bào)酬費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付 元違約金，如果甲方?jīng)]有按合同履行造成乙方遭受損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方追債時(shí)所發(fā)生的一切費(fèi)用。七、合同終止1、本合同簽字生效后至完成居間任務(wù)，本合同自動終止。2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。3、甲、乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本合同終止。八、爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。九、其他事項(xiàng)1、甲、乙雙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方

13、簽字蓋章后生效。合同簽訂地：甲方：(簽字蓋章)： 身份證復(fù)印件：乙方(簽字蓋章)：身份證復(fù)印件：年 月 日 年 月 日買賣合同的當(dāng)事人除履行買賣合同的總義務(wù)即給付義務(wù)外，尚需承擔(dān)法律規(guī)定或雙方約定的付隨義務(wù)。下面給大家分享一些關(guān)于商品房買賣合同，更多商品房買賣合同點(diǎn)擊“商品房合同”查看。完整版商品房買賣合同參考范本1甲方(出賣方)：_身份證號碼：_乙方(買受方)：_身份證號碼：_甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房屋事宜訂立本合同，以資共同信守執(zhí)行。1、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方房屋基本情況：1-1、該

14、房屋系座落在高密市齊魯紡織城育龍公寓小區(qū)，_號樓_單元_戶_平米2、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格(不包括按揭銀行的余款)：2-1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)甲方以總價(jià)款_元整的價(jià)格將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。2-2、本合同2-1條款由雙方所確定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括以下費(fèi)用：2-2-1、該房屋的價(jià)款：2-2-2、甲方對該房屋進(jìn)行裝修裝飾施工時(shí)，對該房屋所建設(shè)和添置的與該房屋不可分離的附屬物的價(jià)款：2-2-3、因該房屋轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的交易稅款不包括在內(nèi)。3、應(yīng)繳稅費(fèi)的承擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi)，雙方另有約定的，按雙方約定執(zhí)行。4、房屋的交付：4-1、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日

15、起兩日內(nèi)將該房屋交付乙方并使用。4-2、甲方逾期向乙方交付該房屋時(shí)，每逾期一日，應(yīng)按乙方支付房款總金額的萬分之五向甲方承擔(dān)違約金。5、房屋產(chǎn)權(quán)證書的過戶及辦理：5-1、甲方應(yīng)于本合同訂立后20日內(nèi)，與該房屋的按揭抵押銀行聯(lián)系幫助乙方辦好變更手續(xù)。如因甲方原因造成按揭斷供銀行，造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)。5-2、甲方最遲于收到乙方全額方款，依照本合同30日通知乙方共同至高密市房產(chǎn)交易中心辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)證變更過戶手續(xù)。5-3、甲方逾期履行以下合同義務(wù)時(shí)，每逾期一日，應(yīng)按該房屋總價(jià)款的萬分之五向乙方支付違約金。5-3-1、甲方逾期履行5-1條款的銀行變更手續(xù);5-3-2、甲方逾期通知乙方辦理該房屋的

16、產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)時(shí);6、房屋使用費(fèi)的分擔(dān)：6-1、本合同所述的房屋使用費(fèi)是指一方使用房屋時(shí)應(yīng)交納的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)、電視費(fèi)等因房屋使用而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。6-2、甲乙雙方按如下約定分擔(dān)各方的房屋使用費(fèi)：甲方將該房屋交付乙方之前發(fā)生的全部使用費(fèi)由甲方承擔(dān);乙方接收該房屋以后發(fā)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7、其他：7-1、甲乙雙方的通訊地址一方如果遷址或者變更電話，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。7-2、未經(jīng)甲乙雙方簽署書面文件，不得對本合同進(jìn)行更改;未盡事宜，由雙方當(dāng)事人另行協(xié)商確定。7-3、雙方因本合同發(fā)生的全部爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)有高密市人民法院仲裁解決，勝訴方為解決爭議而發(fā)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律

17、師費(fèi)、交通費(fèi)和通訊費(fèi)等由敗訴方承擔(dān)。7-4、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。7-5、本合同標(biāo)題僅為方便閱讀，不構(gòu)成本合同的組成部分亦不作為本合的解釋之用。7-6、本合同自雙方簽字之日起生效。7-7、本合同一式兩份，雙方各持一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日完整版商品房買賣合同參考范本2甲方(賣方)：乙方(買方)：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方所擁有的坐落于

18、北京市號房屋，建筑面積為平方米，其現(xiàn)用途為自住。2.甲方于年月購買上述房屋，總價(jià)款元，其中銀行貸款元，貸款期限為_年_月_日至_年_月_日止，現(xiàn)有銀行貸款元尚未償還。3.甲方保證上述房屋所有權(quán)再無其他債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。二、房屋價(jià)款買賣雙方同意按套計(jì)價(jià)，該房屋總價(jià)款為人民幣佰拾萬仟佰拾元(包括乙方替甲方償還的剩余銀行貸款)。三、付款方式買賣雙方同意按下述種方式支付房款：1.一次性付款，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起7日內(nèi)一次性支付全部購房款。2.分期付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)支付。3.貸款

19、付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款由乙方向申請貸款支付，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起7日內(nèi)向提交貸款申請。四、剩余銀行貸款還款事項(xiàng)因該標(biāo)的房屋在_X銀行存在房屋按揭貸款的事實(shí)，甲方尚欠銀行貸款數(shù)額_X元，該筆款項(xiàng)由乙方按照甲方與銀行簽訂的房屋按揭貸款合同約定的內(nèi)容予以承擔(dān)。五、房屋交付甲方應(yīng)于銀行貸款償還完畢并贖回房屋產(chǎn)權(quán)證之日起日內(nèi)將合同約定房屋交付乙方，并配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。六、甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)1.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)有關(guān)稅費(fèi)。2.甲方已交納的公共維修基金和供暖費(fèi)已計(jì)入房屋總價(jià)，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行

20、結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號費(fèi)由甲方承擔(dān)。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)按合同約定期日支付購房款。乙方未按約定支付購房款的，自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。乙方逾期付款達(dá)60日，甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方要求逾期應(yīng)付款3%的違約金。甲方愿意繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。4.甲方應(yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未

21、按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方逾期交房達(dá)60日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金;乙方愿繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。5.因甲方原因，致不能交易過戶的，甲方應(yīng)退還乙方已付購房款，并向乙方支付總房款5%的賠償金。七、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1.提交_仲裁委員會仲裁;2.向房屋所在地法院起訴;八、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商

22、簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各份具有相同效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日完整版商品房買賣合同參考范本3甲方：乙方(買方)：根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，就買賣商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，乙方?jīng)Q定購買甲方擁有土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的商品房(以下簡稱商品房)，商品房位于_x。土地使用權(quán)證號為甲方未辦理，辦清后交給乙方，房屋所有權(quán)證號碼為：8_23。屬磚混結(jié)構(gòu)。第二條乙方

23、向甲方購買商品房的建筑面積共60.02平方米，共3室1廳1衛(wèi)。第三條自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用權(quán)依法隨之移給乙方。第四條商品房售價(jià)總額為：人民幣陸萬貳仟(小寫:620_.00)元整。第五條乙方在簽合同之日一次支付57000元購房款給甲方。甲方交出房產(chǎn)證和土地使用分割證;甲方在10天內(nèi)搬出并交鑰匙給乙方;余下的伍仟(小寫：5000.00元)購房款，等到房屋產(chǎn)權(quán)過戶到乙方名下后當(dāng)天付清，如果乙方不按時(shí)交付購房款，每日須向甲方支付相當(dāng)于總房價(jià)0.1%的違約金。第六條在乙方將57000元購房款交給甲方后，甲方交出房產(chǎn)證、土地分割使用證和已購公有住房上市準(zhǔn)入證，甲方須在10天內(nèi)搬出并交鑰

24、匙給乙方，否則從乙方付清房款之日起，甲方每日向乙方支付相當(dāng)于總房價(jià)0.1%的違約金。第七條乙方需要把該商品房過戶到自己的名下時(shí)，甲方一定攜帶有關(guān)商品房登記過戶所需的證件、資料、票據(jù)等到縣房管所將商品房辦理產(chǎn)權(quán)登記過戶給乙方。否則違約方每日向未違約方支付相當(dāng)于總房價(jià)0.1%的違約金。第八條該商品房登記過戶又乙方負(fù)責(zé)，甲方協(xié)助(甲方在辦理土地使用證到甲方名下所需支付的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé))所需稅費(fèi)、契稅、評估費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。如果因甲方原因造成商品房無法登記過戶的，乙方有權(quán)立即解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)立即退還所收全部房款，如果甲方不按時(shí)退款，乙方有權(quán)自確定不能登記過戶之日起要求甲方每日支付乙方相當(dāng)于總房

25、價(jià)0.1%的違約金。第九條該商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方不拖欠任何管理費(fèi)用、水費(fèi)、電費(fèi)等。并其它任何第三方不會對乙方所購的商品房及該房屋相關(guān)設(shè)備、設(shè)施等提出任何權(quán)利要求，不會要求乙方支付除本合同第八條規(guī)定以外其他任何價(jià)款才能使乙方達(dá)到取得商品房的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等設(shè)施、設(shè)備的目的。如發(fā)生此情況，則乙方有權(quán)解除合同要求退房;如乙方暫不解除合同要求退房，則甲方應(yīng)自該事件發(fā)生之日起每日向乙方支付相當(dāng)于總房價(jià)0.1%的違約金，直到甲方將上述妨礙乙方利益的事項(xiàng)消除。第十條違約責(zé)任，甲乙雙方相互遵守協(xié)議，如有一方違約將賠償違約金叁萬元。第十一條本合同及其附件任何一處修改須經(jīng)甲乙雙方在修改處簽名摁手印認(rèn)可

26、，否則作修改無效。第十二條本合同連同附件共3頁，一式3份，甲、乙雙方及房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日完整版商品房買賣合同參考范本4出賣人(以下簡稱甲方)_法定代表人：_聯(lián)系電話：_注冊地址：_郵政編碼：_營業(yè)執(zhí)照號碼：_開戶行：_帳號：_委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))_法定代表人：_聯(lián)系電話：_注冊地址：_郵政編碼：_營業(yè)執(zhí)照號碼：_房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號：_開戶行：_帳號：_買受人(以下簡稱乙方)_國籍/法定代表人：_身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系

27、電話：_委托代理人：_國籍/法定代表人：_身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、天津市商品房管理?xiàng)l例、天津市房屋權(quán)屬登記條例等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條商品房情況該商品房銷售許可證號：_商品房座落：_區(qū)、縣_路、道、街_.設(shè)計(jì)用途_，建筑結(jié)構(gòu)_，建筑層數(shù)為_層。建筑面積_平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。商品房土地來源為：_.以出讓方式取得土地使用

28、權(quán)的，土地使用年限為_年，自_年_月_日至_年_月_日止。第二條商品房價(jià)款商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為_元(幣種：_)，價(jià)款為_元(幣種：_)，計(jì)_(大寫)第三條商品房交付及交付日期商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。甲方于_年_月_日前，將符合上述條件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第_種方式處理：1.變更合同。2.解除合同。3._第四條乙方付款形式及付款時(shí)間雙方約定，乙方按下列第_種形式付款：1.一次性付款。2.分期付款。3.其他方式。第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品

29、房，逾期在_日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下列第_種約定，追究甲方違約責(zé)任：1.合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的_。向乙方支付違約金。2.同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的_。向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3._

30、第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，逾期在_日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下列第_種約定，追究乙方違約責(zé)任：1.合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定的應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的_。向甲方支付違約金。2.解除合同。乙方應(yīng)每日按商品房價(jià)款的_。向甲方支付違約金。3._第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面

31、積與甲方銷售建筑面積差異不超過3%(包括3%)的，每平方米價(jià)格保持不變，商品房價(jià)款按商品房建筑面積與銷售建筑面積的差異多退少補(bǔ)。面積差異超過3%的，雙方約定如下：第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的(見附件三)，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。在乙方正常使用情況下，甲方應(yīng)按照天津市商品住宅質(zhì)量保證書的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第九條商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：1.上水：_2.下水：_3.供電：_4.燃?xì)猓?氣源種類)_5.暖氣：_6._上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在_日內(nèi)

32、采取補(bǔ)救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房價(jià)款的_%向乙方支付違約金。第十條商品房設(shè)計(jì)變更的約定甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見附件四)確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起日內(nèi)與乙方協(xié)商。乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)按商品房價(jià)款的_%向乙方支付違約金。第十一條商品房交接商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)

33、，提供天津市商品住宅質(zhì)量保證書和天津市商品住宅使用說明書，交接房屋鑰匙。第十二條商品房權(quán)屬登記雙方約定，在下列第_種期限內(nèi)，辦結(jié)房屋權(quán)屬登記：1.自初始登記完畢之日起_日。2.訂立本合同時(shí)，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日;訂立合同時(shí)，房屋已竣工的，自合同訂立之日起90日。3._由于甲方的原因，未能在上述期限內(nèi)辦結(jié)房屋權(quán)屬登記的，按下列第_種約定處理：1.合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)按商品房價(jià)款的_%向乙方支付違約金。2.解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)按商品房價(jià)款的_%向乙方支付違約金

34、。3._第十三條前期物業(yè)管理甲方已向乙方明示已經(jīng)備案的天津市前期物業(yè)管理服務(wù)合同及業(yè)主公約，乙方對該合同及公約相關(guān)內(nèi)容予以書面確認(rèn)，并遵守。第十四條權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定甲方保證在交付商品房時(shí)，無權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十五條爭議處理本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第_種方式處理：1.向_仲裁委員會申請仲裁;2.向人民法院提起訴訟。第十六條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同(見附件五)附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。第十七條合同份數(shù)本合同連同附件共_頁，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一

35、份，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。第十八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，從其約定。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日委托代理人：_委托代理人：_年_月_日_年_月_日完整版商品房買賣合同參考范本5售房人(以下簡稱甲方)：購房人(以下簡稱乙方)：身份證號：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方于_年_月_日在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方所購商品房位于二、該商品房的具體幢號、建筑結(jié)、設(shè)計(jì)用途、建筑面積如下：該商品交付時(shí)如有面積差異，以房屋

36、產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)關(guān)實(shí)測面積為準(zhǔn)。三、甲方應(yīng)向同示所售房屋的下列證件：1、國有土地使用證，編號：2、房屋所有權(quán)證，編號：3、商品房預(yù)售許可證，編號：四、該商品房銷售價(jià)格為：實(shí)得建筑面積(即套內(nèi)面積)_元/平方米(公攤面積按建造成本折算計(jì)入實(shí)利面積單價(jià))，房款共計(jì)_元，大寫人民幣：_。五、付款方式及付款時(shí)間甲、乙雙方按下列第_種約定辦理。1、乙方在合同簽訂之日起_日內(nèi)一次性付清全部房款，甲方給予乙方_%優(yōu)惠，即實(shí)付房款總額_元。2、乙方在合同簽訂之日起_日內(nèi)首付房款_元，余款在_付清。3、甲、乙雙方約定其他方式付款或乙方屬貸款(按揭)購房，甲、乙雙方就此項(xiàng)內(nèi)容另訂補(bǔ)充合同。六、乙方如未按合同第五條約定給

37、付房款，屬乙方違約。甲方按下列第_種約定追究乙方違約責(zé)任。1、終止合同，乙方按應(yīng)付房款的_%向甲方支付違約金，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2、合同繼續(xù)履行，乙方按_向甲方支付違約金。七、甲方須于_年_月_日前將竣工驗(yàn)收(包括建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收和規(guī)定必須的綜合驗(yàn)收)合格的商品房交付乙方，如因除甲、乙協(xié)商同意解除或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)延期。八、除本合同第七條約定的特殊情況外，甲方如果未能按合同約定期限，將該商品房交付乙方，屬甲方違約。乙方按下列第_種約定追究甲方違約責(zé)任。1、終止合同，甲方按乙方應(yīng)付房款的_%向乙方支付違約金，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損

38、失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額_部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2、合同繼續(xù)履行，甲方按_向乙方支付違約金。九、甲方所售商品房面積與產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)關(guān)實(shí)測面積差異在_%(含本數(shù))至_%以內(nèi)，按實(shí)測面積結(jié)算房款;差異超過_%(含本數(shù))，乙方按下列第_種約定辦理。1、終止合同，甲方在乙方提出終止合同要求之日起_日內(nèi)，將乙方已付房款退還乙方，并按_利率給付利息。2、合同繼續(xù)履行，雙方約定。十、預(yù)售商品房在開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整和修改，必須在調(diào)整和修改的方案批準(zhǔn)后_日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到該通知之日起日提出退房或與甲方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方要求退房，甲方須在乙方提出退房

39、要求之日起內(nèi)將乙方已付房款退還乙方，并按_利率給付利息。十一、甲方所售商品房在交付給乙方時(shí)，該商品房的配套環(huán)境和配套設(shè)施，必須符合甲方售房時(shí)所作的和雙方約定。該商品房的裝假、裝修、配套設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、保修責(zé)任和質(zhì)量要求，必須符合附件商品房使用說明書和商品房質(zhì)量保證書中所作的說明、規(guī)定和。十二、甲方將該商品房交付乙方后，應(yīng)協(xié)助乙方在_日內(nèi)到房地產(chǎn)管理部門辦理權(quán)屬登記手續(xù)，如因甲方過失造成乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理權(quán)屬登記的，乙方按下列第_種約定辦理。1、終止合同，甲方須在乙方提出終止合同要求之日起_日內(nèi)將乙方已付房款退還乙方，并按乙方已付款房款的_%支付違約金。2、合同繼續(xù)履行，甲方按_向乙方支

40、付違約金。十三、甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)依照政府相關(guān)規(guī)定，同時(shí)簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。十四、本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十五、本合同邊同附件及補(bǔ)充協(xié)議共_頁，一式三份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份，新都區(qū)房地產(chǎn)交易管理所備案一份，均具有同等法律效力。十六、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方同意按下列第_種約定辦理。1、由仲裁委員會仲裁。2、向人民法院起訴。十七、其他約定：甲方(簽章)：乙方(簽章)：_年_月_日鏈家二手房房屋買賣合同范本（一）甲方（出賣方）：_ 乙方（買受方）：_鑒于甲乙雙方經(jīng)丙方居間就坐落于的房屋（_“該房屋”

41、）簽署了_市存量房屋買賣合同 買賣合同 ，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商就房屋買賣事宜做出補(bǔ)充約定如下：第一條：成交價(jià)格甲乙雙方同意，交易房屋價(jià)款及家具家電、裝飾裝修及配套設(shè)施作價(jià)兩者總計(jì)為人民幣（_大寫）_ 元整，此價(jià)格為甲方凈得價(jià)，不含稅。第二條 關(guān)于房屋教育具體事宜的約定1、定金：（1）乙方于（請約定支付時(shí)間或條件）將第一筆定金人民幣（_大寫）_ 元整。以_理房通托管/_自行支付的方式支付甲方；2、還款解押：交易房屋_是/_否有抵押交易房屋有抵押的，甲方應(yīng)于年月日前向該房屋的原貸款機(jī)構(gòu)提交一次性還清剩余貸款的申請，且甲方最遲于_年_月_日前辦理完畢解抵押登記手續(xù)。甲方解抵押所需資金來源為：甲方自行籌集

42、。用乙方首付款還款。解押：乙方第筆首付款用于甲方還款解押。3、房屋評估：甲方應(yīng)在接到丙方的評估通知后_日內(nèi)配合評估公司對房屋進(jìn)行評估。4、首付款：（1）乙方于（請約定支付時(shí)間或條件）將第一筆首付款人民（_大寫）_元整（該金額不包含前期支付的全部訂金）以_自行支付/_建委資金托管_銀行資金監(jiān)管口理房通資金監(jiān)管的方式支付甲方。5、申請購房貸款：甲乙雙方應(yīng)于（請約定具體時(shí)間或條件）共同前 往貸款機(jī)構(gòu)辦理貸款申請手續(xù)。6、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：甲乙雙方同意，在（請約定具體時(shí)間或條件），甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如房屋登記機(jī)構(gòu)要求甲方和/ 或乙方必須到場辦理相關(guān)手續(xù)的，則該放應(yīng)當(dāng)按照房屋登記機(jī)構(gòu)

43、的要求到場辦理；乙方應(yīng)按時(shí)領(lǐng)取房 屋所有權(quán)證并辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，如因乙方原因?qū)е碌盅旱怯涋k理遲延的，則乙方須按照本協(xié)議第 四條約定承擔(dān)違約責(zé)任。7、物業(yè)交割：甲方雙方應(yīng)當(dāng)在（請約定支付時(shí)間或條件）自行辦理物業(yè)交割手續(xù)，丙方陪同。甲乙雙方一致同意，乙方從本協(xié)議約定的購房款中留存人民幣（大寫_） _元整作為物業(yè)交割保證金，該保證金應(yīng)于甲乙雙方辦理物業(yè)交割當(dāng)日，由乙方支付給 甲方。第三條 稅費(fèi)的承擔(dān)1、甲方確認(rèn)，交易房屋情況為：（1）交易房屋：所有權(quán)證滿五年/契稅票滿五年/所有權(quán)證滿兩年/契稅票滿兩年/不滿兩年。（2）交易房屋：是/否為甲方家庭名下唯一住房。2、甲乙雙方同意，本次交易設(shè)計(jì)的稅費(fèi)按照

44、以下第種方式承擔(dān)，并由承擔(dān)方志杰向主管機(jī)關(guān)繳納：（1）全部由乙方承擔(dān)。（2）按照本項(xiàng)約定的方式承擔(dān)：3、甲乙雙方協(xié)商一致，如交易房屋狀況不符合買賣合同及補(bǔ)充協(xié)議之約定，導(dǎo)致交易房屋產(chǎn) 生其他稅費(fèi)的，按照以下以下種方式解決：（1）全部由甲方承擔(dān)，并直接向主管機(jī)關(guān)繳納。（2）按照本項(xiàng)約定的方式承擔(dān)：第四條 違約責(zé)任1、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補(bǔ)充協(xié)議約定義務(wù)的，每逾期一日，違約方應(yīng)按日計(jì)算想守約方支付房屋總價(jià)款萬分之五的違約金。2、甲方若出現(xiàn)下列情形之一的，甲方構(gòu)成根本違約，且一方有權(quán)以書面通知的方式解除房屋買賣合同。（1）甲方提供的該房屋所有權(quán)證的，原購房合同等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明手續(xù)不真是、不完整、

45、無效，導(dǎo)致一方無法取得房屋所有權(quán)的；（2）該房屋被查封或限制轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致一方無法取得所有權(quán)的；（3）逾期履行本補(bǔ)充協(xié)議第二條云頂?shù)牧x務(wù)超過_日的；（4）拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價(jià)格的；（5）將該房屋出售給第三方的。甲方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的，甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起_日內(nèi)，以相當(dāng)于該房屋總價(jià)款的_%向乙方支付違約金；丙方胡搜去乙方的所有費(fèi)用不予退還，由甲方直接賠付乙方。3、乙方若出現(xiàn)下列情形之一的，乙方構(gòu)成根本違約，且甲方有權(quán)以書面通知的方式解除房屋買賣合同：（1）提供的證件等購房所需的自理不完整、不真實(shí)或無效，導(dǎo)致無法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登陸手續(xù)的；（2）拒絕購買該房屋的；

46、（3）逾期履行本補(bǔ)充協(xié)議第二條約定的義務(wù)超過_日的。乙方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的，乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起_日內(nèi)，以相當(dāng)于該房屋總價(jià)款的_%向甲方支付違約金；乙方向甲方已支付的全部款項(xiàng)沖抵違約金，多退少補(bǔ)；丙方收取乙方的費(fèi)用不予退還。4、在本協(xié)議履行期間，如出臺新的限購政策且該限購政策導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任，后續(xù)事宜及已經(jīng)交付的款項(xiàng)和已發(fā)生的費(fèi)用各方友好協(xié)商解決。第五條 其他1、在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實(shí)有效、并積極配合的前提下，丙方按照國家政策規(guī)定協(xié)助雙方 完成交易。2、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本協(xié)議與買賣合同、居間服務(wù)合同

47、、過戶、按揭代理合同等約定不一致的，均以本協(xié)議為準(zhǔn)。3、甲乙雙方達(dá)成的其他約定（交易所提示：如無需該等約定，請勾選“無”，且無需填寫相關(guān)內(nèi)容）：關(guān)于房屋租約的約定：有/無交易房屋的租賃期限至_ 年_月 _日止；就房屋租賃事宜，甲乙雙方一致同意：關(guān)于央產(chǎn)房的約定：有/無。甲方應(yīng)于_ 年_月_ 日前取得中央在京單位已購公房上市出售登記表：如未能按期取得，則應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。關(guān)于裝修、家具、家電等附屬設(shè)施清單的約定：口有/口無 以下附屬設(shè)施隨房屋一并轉(zhuǎn)移并交付給乙方：其他約定：有/無全部款項(xiàng)并支付乙方總房款_%的違約金。部款項(xiàng)，并收取總房款_%違約金。甲方（出賣方）：_乙方（買受方）： _委托代理人：_委托代理人：_丙方（居間方）：_經(jīng)辦 人：_聯(lián) 系 電 話：_鏈家二手房房屋買賣合同范本