商鋪門(mén)面租賃合同

1、Word 商鋪門(mén)面租賃合同 隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同起到的作用越來(lái)越大，它可以愛(ài)護(hù)民事法律關(guān)系。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢?以下是我為大家整理的商鋪門(mén)面租賃合同，歡迎閱讀，盼望大家能夠喜愛(ài)。 商鋪門(mén)面租賃合同1 出租方(甲方)_市_房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 承租方(乙方)黃_ 依據(jù)中國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在公平、互利、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂立本合約，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。 第一條 租賃位置 甲方出租的商鋪位于_市_鎮(zhèn)_?時(shí)尚匯 a 區(qū)第 12 幢1088號(hào)鋪，建筑面積 102.69 平方米。 其次條 租賃期限 租期為3年，本合約從 _年4

2、月1日至_年4月1日止。 第三條 租金交付 1、乙方應(yīng)于每月1號(hào)前向甲方繳納當(dāng)月的租金。 2、簽約之日起，乙方向甲方交付租賃押金(共計(jì)人民幣10000元整)和1個(gè)月的租金(共計(jì)人民幣 11500 元整) 3、租金標(biāo)準(zhǔn)，每年每月為 1500 元; 第四條 甲方責(zé)任 1、甲方保證商鋪產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，不因產(chǎn)權(quán)緣由影響乙方的經(jīng)營(yíng)方案。在租賃期內(nèi)，假如甲方將商鋪出售給他人，乙方須無(wú)條件按本合同的權(quán)利和義務(wù)，與新業(yè)主重簽租賃合同，否則甲方有權(quán)單方面終止合同。 2、乙方的裝修方案須通過(guò)甲方審核，甲方須于7天內(nèi)賜予回復(fù)，否則所拖延的時(shí)間不計(jì)租金。 第五條 乙方責(zé)任： 1、依約交付租金，若乙方拖欠租金，每拖一天，甲

3、方加收拖欠金額百分之一的滯納金，乙方若逾期一個(gè)月拖欠租金，則甲方有權(quán)單方解除合約，收回出租商鋪，乙方的押金不予退還。 2、租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、商鋪保險(xiǎn)費(fèi)，租賃稅，修理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 3、租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變商鋪的結(jié)構(gòu)及用途，對(duì)商鋪內(nèi)的設(shè)備、電訊器材等配套設(shè)施應(yīng)妥當(dāng)保管，如發(fā)覺(jué)損壞，須在一星期內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)出資修理。 4、租賃屆滿或合約解除，出租商鋪的不動(dòng)產(chǎn)部分(如：裝修物等)及原有水電設(shè)施物品乙方不能帶走，無(wú)償歸甲方全部。乙方物品在乙方遷出時(shí)帶走，遷出后商鋪仍有余物的，視為乙方放棄全部權(quán)，甲方可自行處理。 第六條 聲明與保證 1、租賃期滿，乙方不

4、得向甲方索取在本租賃期間投放到出租商鋪的裝修費(fèi)用。 2、如屬乙方裝修，專柜的設(shè)計(jì)、裝修費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，其設(shè)計(jì)、裝修方案經(jīng)甲方審批同意后方可實(shí)施，裝修過(guò)程務(wù)必遵守甲方指定的_管理公約。 3、乙方租賃的商鋪只相宜作商業(yè)之用，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)變其用途。 4、商鋪?zhàn)庥闷陂g內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)管理，如發(fā)生人為事故所造成的建筑、管道設(shè)施等經(jīng)濟(jì)損失，全部由乙方負(fù)責(zé)賠償。 5、租賃期間，乙方應(yīng)自行做好防火、防盜、防煤氣泄漏等工作，乙方在房?jī)?nèi)發(fā)生任何事故，甲方概不負(fù)責(zé)。 6、租賃期間，乙方若利用商鋪?zhàn)鲞`法、犯罪活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同，收回商鋪，另扣除押金不予退還。 7、租賃期間，乙方必需遵守_管理公約的商定。 第

5、七條 合同期滿 1、乙方交付甲方的押金(人民幣10000元)，在雙方確認(rèn)商鋪、物品無(wú)損，相關(guān)費(fèi)用交接清晰后，由甲方在當(dāng)天內(nèi)如數(shù)還付乙方。 2、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租期屆滿前兩個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。 第八條 違約責(zé)任 1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)合約之規(guī)定履行義務(wù)，任何一方違反導(dǎo)致本合同提前終止的，違約方需賠償對(duì)方人民幣10000元的違約金。 2、租期滿一年后，乙方取消或中斷合同，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，同時(shí)甲方退還全額押金給乙方，雙方無(wú)需擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。 3、乙方若要自動(dòng)退場(chǎng)更換租客，必需先供應(yīng)第三方資料給甲方，通過(guò)甲方與第三方協(xié)商簽定租賃合同后，方可退回全

6、額押金給乙方。 第九條 合同生效、糾紛解決 1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，即具有法律效應(yīng)。 2、在履行本合約的過(guò)程中，若甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可訴請(qǐng)_市人民法院解決。 3、本合約如有未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合約具有同等法律效力。 4、甲、乙雙方需供應(yīng)的文件作為本合同的附件。 5、本合約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 第十條 經(jīng)營(yíng)說(shuō)明 1、本商鋪只能經(jīng)營(yíng)_，乙方不得制造噪音，破壞商鋪四周環(huán)境。假如有業(yè)主投訴乙方惱亂正常生活，甲方有權(quán)責(zé)令乙方馬上改正，若狀況比較嚴(yán)峻者，甲方有權(quán)責(zé)令乙方馬上停止經(jīng)營(yíng)。 甲方：_市_房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

7、有限公司 乙方： 法人代表： 法人代表： 聯(lián)系地址：_市_鎮(zhèn)_ 聯(lián)系地址：_門(mén)面 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：51101_ 簽訂日期：_年3月24日 簽訂日期：_年3月24號(hào) 簽訂地點(diǎn)：_ 簽訂地點(diǎn)：_ 商鋪門(mén)面租賃合同2 甲方(出租人) 身份證號(hào)碼： 乙方(承租人) 身份證號(hào)碼： 甲方將 商鋪出租給乙方達(dá)成以下條款，供雙方共同遵守： 一、租賃房屋及租期、裝修標(biāo)準(zhǔn)： (一)租賃房屋為 商鋪，建筑面積 平方米，用途為經(jīng)營(yíng) 。乙方若變更租賃房屋的用途，須經(jīng)甲方同意。 乙方應(yīng)遵守政府消防部門(mén)和物業(yè)管理關(guān)于防火等平安規(guī)定，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。 (二)租期為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。

8、 (三)裝修及裝修所需費(fèi)用由乙方自理，在交房之前，甲方為乙方的供應(yīng)裝修供應(yīng)支持和必要幫助，但乙方對(duì)所租賃房屋的室外門(mén)頭、招牌、廣告等外觀需報(bào)甲方審核同意才能裝修，并且以不影響夜郎廣場(chǎng)商住區(qū)總體外觀為原則。 如因乙方的裝修不符合夜郎廣場(chǎng)商住區(qū)物業(yè)管理和政府相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致拆裝或返工或被相關(guān)部門(mén)懲罰的，其后果由乙方負(fù)擔(dān)。 二、租金及付款方式： (一)租金為元)，次年后，租金隨行就市，若乙方需甲方供應(yīng)租金正式發(fā)票，所產(chǎn)生的 相關(guān)稅費(fèi)由乙方全部擔(dān)當(dāng)。 (二)租金一次付清，先付款后租房，次年12月31日前付清，若不能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)收回商鋪。 (三)租賃甲方在簽訂本租賃合同的當(dāng)日，乙方需向甲方支付押

9、金壹仟元整(1000.00元)。以保證乙方遵守，執(zhí)行其應(yīng)遵守和履行的規(guī)定和條件。這筆租賃押金在整個(gè)租期內(nèi)將由甲方為乙方保留，不計(jì)利息，假如乙方違反本合同任何規(guī)定及條件，甲方有權(quán)收回全部商鋪，并終止本租賃合同，租賃押金將被甲方全部沒(méi)收。 在租賃期滿，乙方支付完全租金及無(wú)違約狀況發(fā)生時(shí)，甲方全額退還乙方租賃押金(不計(jì)利息)。 三、交付使用標(biāo)準(zhǔn)： 1、內(nèi)墻面及頂棚;混凝土面、未粉刷、一般清光。 2、地面：毛地面。 3、商鋪卷簾門(mén)1個(gè)。 四、關(guān)于商鋪出售和商鋪內(nèi)部隔墻拆除及復(fù)原的特殊商定 1、租賃期間假如出租人將商鋪出售給其他人，承租方應(yīng)就本租賃合同同新的業(yè)主重新簽訂租賃合同，合同條款不變，本合同終止

10、。期滿后假如該商鋪連續(xù)出租，同等條件下承租人有優(yōu)先租賃權(quán)。 2、商鋪內(nèi)部隔墻的拆除與復(fù)原：若乙方同時(shí)租賃相鄰的兩間商鋪，可依據(jù)經(jīng)營(yíng)需要部分拆除中間隔墻但不能全部拆除且拆除時(shí)不得損壞建筑結(jié)構(gòu)，租賃期滿后假如乙方不能連續(xù)租賃，乙方必需負(fù)責(zé)把中間隔墻恢復(fù)原狀。拆除、恢復(fù)原狀的費(fèi)用由乙方 自行擔(dān)當(dāng)。如因拆除、恢復(fù)原狀引起的建筑結(jié)構(gòu)的損壞及其損失由乙方擔(dān)當(dāng)。 五、關(guān)于商鋪物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用 該商鋪物業(yè)管理(包括該房屋大修理及日常的房屋修理、門(mén)前三包、平安、保衛(wèi))由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)生的水、電、衛(wèi)生、能信費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。 乙方需與夜郎廣場(chǎng)管理商住區(qū)的物業(yè)管理公司商定物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，接受夜郎廣場(chǎng)商住區(qū)物業(yè)管理

11、處的統(tǒng)一管理。 六、違約責(zé)任 (一)在本合同簽訂后至租賃期滿前，如甲方單方解除本租賃合同，應(yīng)當(dāng)向乙方支付與押金金額相等的違約金，并退還承租人已支付給甲方的租賃押金和未租用期的租金及裝修費(fèi)，本合同終止。 (二)在本合同簽訂后至租賃期滿前，如乙方中途退租、單方解除本租賃合同或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)變租賃房屋用途的，甲方有權(quán)沒(méi)收全部押金，乙方所交租金不退，本合同終止。 (三)如乙方未能按時(shí)向甲方支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付部分千分之三的違約金，連續(xù)超過(guò)三十日仍未支付，本合同自動(dòng)終止，乙方除向甲方支付反欠租金及違約金外，乙方所交租賃押金轉(zhuǎn)為乙方對(duì)甲方的違約金，甲方不予退回。 (四)如乙方未按規(guī)定

12、的金額及期限向有關(guān)部門(mén)交納水、電、電話和物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，導(dǎo)致甲方被懲罰、停水、停電等后果，全部后果由乙方擔(dān)當(dāng)。 七、終止 (一)本合同因前述違約狀況消失或租賃期滿而終止。 (二)由于政府機(jī)構(gòu)的任何法律、法令、干涉或干預(yù)致使本租賃合同的執(zhí)行已失去實(shí)際的商業(yè)可行性時(shí)，該合同終止，甲方退回乙方剩余租金及押金。 八、乙方及其代理人、受雇人或者乙方的股東、合伙人在經(jīng)或過(guò)程中，與第三方發(fā)生的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛，均與甲方無(wú)關(guān)。若因此影響甲方聲譽(yù)或?qū)追皆斐山?jīng)濟(jì)損失的，由乙方擔(dān)當(dāng)全部法律責(zé)任。 九、爭(zhēng)議解決 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商解決，但應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是本合同的有效組成部分，與本合

13、同具有同等法律效力。 十、本合同自甲乙雙方簽字蓋章并由乙方交付押金之日起生效。本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，均具同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 商鋪門(mén)面租賃合同3 甲方(出租人)： 身份證號(hào)： 乙方(承租人)： 身份證號(hào)： 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，簽定如下商鋪出租合同條款，雙方必需信守合同，共同遵守。 一、甲方將古田路東方花城43棟8號(hào)商鋪出租給乙方使用。租期從 年 月 日起，于 年 月 日止。租金每月 元。按每 個(gè)月(前10天內(nèi))一次性支付租金 元，以后如此類推。乙方首付租金時(shí)，須交押金 元，甲

14、方在合同終止時(shí)退還乙方，乙方違約不予退還。 二、乙方確定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及對(duì)商鋪進(jìn)行修繕、裝修等，必需符合物業(yè)管理規(guī)定，還須事先征得甲方同意。若違反規(guī)定或未經(jīng)甲方同意單方面改造商鋪和確定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，所造成的損失和糾紛均由乙方全部擔(dān)當(dāng)。 三、乙方承租期間，要愛(ài)惜商鋪及商鋪全部設(shè)施，保持商鋪現(xiàn)有結(jié)構(gòu)不變。乙方因經(jīng)營(yíng)的需要對(duì)商鋪進(jìn)改修繕、裝修等，費(fèi)用自行擔(dān)當(dāng)，停租時(shí)不準(zhǔn)將已裝修部分拆卸拿走或人為破壞。乙方對(duì)已裝修進(jìn)行拆卸或人為造成商鋪損壞，甲方將追加賠償損失。 四、乙方承租期間，無(wú)權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)租他人使用，遇有特別狀況不能履行合同或中途退租，必需提前30天告知甲方，未告知甲方而造成租金損失由乙方負(fù)責(zé)支付。 五、乙

15、方承租期間，負(fù)責(zé)支付水電、物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生等費(fèi)用，根據(jù)有關(guān)規(guī)定當(dāng)月結(jié)算。 六、本合同在執(zhí)行過(guò)程中消失未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，任何一方均不得違約。 七、合同期滿后，乙方在同等條件下具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 八、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 商鋪門(mén)面租賃合同4 出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：_ 承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：_ 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，全都同意由甲方作為出租方將位于_大街_院樓室甲方擁有產(chǎn)權(quán)的房屋前所蓋的房屋平方米出租給乙方承租方。各方依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商

16、全都，訂立本合同，具體狀況如下： 第一條房屋坐落地址 出租方出租的房屋坐落地址：_大街_院樓室甲方擁有產(chǎn)權(quán)的房屋前_號(hào)，建筑面積_平方米。 其次條租賃期限 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三條押金、租金和租金交納期限： 1、押金為人民幣_(tái)元整，合同簽訂日繳納。租賃期滿或合同解除后返還給乙方。 2、第一年每月租金為為人民幣_(tái)元整。 3、從其次年起，租金每月比上一年度增加_元(即其次年每月為_(kāi)元，第三年每月為_(kāi)元，第四年每月為_(kāi)元，第五年每月為_(kāi)元，按實(shí)際使用年月起止計(jì)算)。 4、經(jīng)協(xié)商，出租方同意承租方年租金分四期付款即租金按季度計(jì)算支付。付款期限商定如下： 每年第一期：付款時(shí)間

17、為_(kāi)年_月_日。 每年其次期：付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。 每年第三期：付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。 每年第四期：付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。 第四條各項(xiàng)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)及繳納 1、物業(yè)管理費(fèi)或其他相關(guān)費(fèi)用：承租方自行向物業(yè)管理公司或有關(guān)部門(mén)交納。 2、水電費(fèi)：由承租方繳納(水費(fèi)_元/方，水表底數(shù)為度，電費(fèi)_元/度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方擔(dān)當(dāng)，直至合同期滿)。 3、裝修及修理費(fèi)：出租方將房屋交給承租方后，房屋的裝修由承租方負(fù)責(zé)。 租賃期間，由于承租方緣由導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，修理費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。除此之外，包括但不限于自然緣由和不行抗力及政府有關(guān)部門(mén)拆除導(dǎo)致租賃

18、房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，修理費(fèi)由出租方負(fù)責(zé)。 4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。 第五條在租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)： 1、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要準(zhǔn)時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)。 2、對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)供應(yīng)便利，幫助承租方進(jìn)行正常的開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng)。 第六條在租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)： 1、文明經(jīng)營(yíng)，禮貌待客，出售商品時(shí)，要明碼標(biāo)價(jià)。 2、自覺(jué)接受有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查，執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度。 第七條出租方與承租方的

19、變更 假如甲方將本合同標(biāo)的房屋所依附的擁有房產(chǎn)全部權(quán)的房屋轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，不管本合同標(biāo)的房屋(即商鋪)是否同時(shí)轉(zhuǎn)移，該合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者和甲方都連續(xù)有效。甲方承諾向新的房產(chǎn)全部者聲明本合同標(biāo)的房屋(即商鋪)由承租人承租的狀況。甲方出賣(mài)本合同標(biāo)的房屋及所依附的擁有房產(chǎn)全部權(quán)的房屋時(shí)，須在_個(gè)月前通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 在遵守本合同各條款的條件下，乙方可將其在本合同下的權(quán)利義務(wù)托付本合同外的第三方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，甲方認(rèn)可該第三方享有乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)乙方的義務(wù)。 第八條違約金和違約責(zé)任 若甲方或丙方在與乙方簽署本合同的同時(shí)(包括簽署本合同之前和之后)，又將本合同標(biāo)的房屋出租給第三方，

20、或者在乙方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或要求確認(rèn)合同無(wú)效，都視為甲方或丙方構(gòu)成違約，甲方或丙方除支付乙方自權(quán)利受到侵害之日至正常使用之日租金的_倍作為違約金外，應(yīng)賠償乙方為此產(chǎn)生的全部損失。 第九條房屋續(xù)租和拆除 1、承租方若要求在租賃期滿后連續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_日書(shū)面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書(shū)面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。 2、租賃期滿承租方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。 3、如房屋在租賃期間被有關(guān)部門(mén)拆除或限制不能正常經(jīng)營(yíng)使用，甲方應(yīng)退還相應(yīng)期間的租金及全部押金。并在新建或能正常經(jīng)營(yíng)后連續(xù)履行本

21、合同至租賃期滿。新建或限制不能正常經(jīng)營(yíng)期間耽擱的時(shí)間自動(dòng)后延租期。 第十條合同的終止 1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的; 2、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同; 3、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的; 4、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的。 第十一條免責(zé)條件 若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能正常使用租賃房屋，承租方需馬上書(shū)面通知出租方，出租方甲方應(yīng)依據(jù)狀況免除房屋不能正常使用期間的租金。 第十二條爭(zhēng)議處理方式 1、本合同受中國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。 2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)

22、生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。 第十三條通知 1、依據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必需用書(shū)面形式，可采納書(shū)信、當(dāng)面送交等方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可實(shí)行公告送達(dá)的方式。 2、各方通訊地址以本合同商定的地址為準(zhǔn)。 3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方擔(dān)當(dāng)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。 第十四條解釋 本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀便利而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。 第十五條補(bǔ)充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)

23、執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 第十六條合同效力及相關(guān) 1、本合同自三方簽章之日起生效。有效期為5年，自_年_月_日至_年_月_日。 2、本合同正本一式3份，三方各執(zhí)1份，具有同等法律效力。 3、自本合同生效之日起，甲方與丙方在此之前簽訂的涉及本合同標(biāo)的房屋的相關(guān)租賃協(xié)議全部解除，甲方與丙方因簽署房屋租賃協(xié)議所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)，由甲方與丙方自行解決。 4、如消失甲方與丙方因簽署房屋租賃協(xié)議期間產(chǎn)生的第三方向乙方追索相關(guān)款項(xiàng)的狀況，甲方、丙方承諾自行解決，如發(fā)生非乙方緣由導(dǎo)致的乙方墊付

24、狀況，乙方墊付后可向甲方、丙方任何一方進(jìn)行追索。 5、乙方一次性支付丙方人民幣_(tái)元整，作為丙方交付廚房用具財(cái)產(chǎn)及對(duì)該房屋裝修的對(duì)價(jià)。廚房用具財(cái)產(chǎn)清單見(jiàn)附件。如丙方違反本合同，乙方支付的_元需退還給乙方。 第十七條合同附件 本合同附件包括各方的有效居民身份證、有關(guān)房產(chǎn)證明、本合同涉及的甲方與丙方的房屋租賃協(xié)議、廚房財(cái)產(chǎn)清單及標(biāo)的房屋內(nèi)置裝修及房屋外觀照片等。 甲方(出租方)(簽章)：_ 聯(lián)系電話：_ 簽訂地點(diǎn)：_ 簽訂日期：_年_月_日 乙方(承租方)(簽章)：_ 聯(lián)系電話：_ 簽訂地點(diǎn)：_大街_院樓室 簽訂日期：_年_月_日 丙方(原承租方)(簽章)：_ 聯(lián)系電話：_ 簽訂地點(diǎn)：_ 簽訂日期：_年_月_日 商鋪門(mén)面租賃合同5 甲方(出租方)：_身份證號(hào)碼：_電話號(hào)碼：_ 乙方(承租方)：_身份證號(hào)碼：_電話號(hào)碼：_ 依據(jù)中國(guó)合同法。中國(guó)_市房地產(chǎn)管理法及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就商鋪的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：甲方商鋪位于_縣羅陽(yáng)鎮(zhèn)_。該商鋪共二層，有用面積560平方。租期為_(kāi)年，自年_月_日起至年_月_日止。甲方應(yīng)在有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后將該商鋪交付乙方使用(范圍包括：安裝好的樓梯扶手、門(mén)、鋪好地板磚、