清潔衛(wèi)生管理手冊(cè)

1、清潔衛(wèi)生管理手冊(cè)【目 錄】第一章 概述02頁(yè)頁(yè)第二章 清潔衛(wèi)衛(wèi)生管理理各崗位位職責(zé) 03頁(yè)第三章 相關(guān)關(guān)程序文文件 066頁(yè)第四章 相關(guān)工工作表格格 39頁(yè)第五章 附件 553頁(yè)第一章 概 述述保潔管理是是物業(yè)管管理中的的環(huán)境清清潔衛(wèi)生生工作項(xiàng)項(xiàng)目之一一，它包包括轄區(qū)區(qū)內(nèi)的所所有公共共場(chǎng)地、轄轄區(qū)內(nèi)樓樓宇從樓樓頂?shù)降椎讟牵ò叵孪拢┕灿糜脠?chǎng)地垃垃圾的收收集、清清運(yùn)以及及區(qū)域內(nèi)內(nèi)的“四害”消殺防防疫等。環(huán)環(huán)境清潔潔衛(wèi)生主主要工作作思路包包括：一是要將糾糾正不良良衛(wèi)生習(xí)習(xí)慣與清清潔衛(wèi)生生管理相相結(jié)合，注注重宣傳傳教育，提提高業(yè)主主的衛(wèi)生生意識(shí)；二是要將業(yè)業(yè)主參予予衛(wèi)生清清潔管理理與衛(wèi)生生清掃相

2、相結(jié)合，盡盡量避免免隨手亂亂扔垃圾圾、從樓樓上往下下亂扔廢廢物雜物物，廢舊舊物品占占公共場(chǎng)場(chǎng)地，亂亂涂、亂亂畫(huà)、亂亂張貼、污污水、煙煙塵產(chǎn)生生、垃圾圾堵塞下下水道等等現(xiàn)象的的發(fā)生。三是預(yù)見(jiàn)性性防范治治理與實(shí)實(shí)時(shí)保潔潔相結(jié)合合，超前前的環(huán)境境維護(hù)計(jì)計(jì)劃對(duì)作作好保潔潔管理非非常關(guān)鍵鍵，只有有樹(shù)立前前瞻意識(shí)識(shí)，才能能確保小小區(qū)環(huán)境境清潔衛(wèi)衛(wèi)生滿足足業(yè)主不不斷增長(zhǎng)長(zhǎng)的需求求。第二章 清清潔衛(wèi)生生管理各各崗位職職責(zé)（綠化保潔潔主管）職位說(shuō)說(shuō)明書(shū)職位名稱主管所屬部門(mén)管理處編 制制1版 次第1版總第第 1 版啟動(dòng)時(shí)間修訂時(shí)間直接上級(jí)經(jīng)理直接下級(jí)員工工作定義協(xié)助部門(mén)管管理處經(jīng)經(jīng)理小區(qū)區(qū)環(huán)境清清潔衛(wèi)生生管理工工

3、作，以以及協(xié)助助各部門(mén)門(mén)做好相相關(guān)工作作； 工作項(xiàng)目工作內(nèi)容一、全面預(yù)預(yù)算管理理1、根據(jù)所所管小區(qū)區(qū)的環(huán)境境清潔衛(wèi)衛(wèi)生面積積各區(qū)域域的衛(wèi)生生情況，做做好本月月的保潔潔費(fèi)用全全面預(yù)算算工作；2、根據(jù)部部門(mén)的年年度預(yù)算算，協(xié)助助部門(mén)經(jīng)經(jīng)理控制制季度、月月度各項(xiàng)項(xiàng)預(yù)算指指標(biāo)；二、計(jì)劃管管理1、根據(jù)部部門(mén)的總總體工作作計(jì)劃制制定小區(qū)區(qū)環(huán)境清清潔衛(wèi)生生保潔管管理工作作計(jì)劃；2、每年112月228 日日前完成成下一年年度的工工作計(jì)劃劃，報(bào)管管理處經(jīng)經(jīng)理審核核；三、危機(jī)管管理1、建立部部門(mén)危機(jī)機(jī)管理組組織，預(yù)預(yù)測(cè)、避避免危機(jī)機(jī)發(fā)生；2、建立部部門(mén)危機(jī)機(jī)管理制制度、業(yè)業(yè)務(wù)流程程和相關(guān)關(guān)的信息息支持系系統(tǒng)；3、

4、制定部部門(mén)危機(jī)機(jī)應(yīng)變計(jì)計(jì)劃及處處理預(yù)案案，及時(shí)時(shí)確認(rèn)管管理危機(jī)機(jī)，合理理處理危危機(jī)事件件，將損損失降到到最小，維維護(hù)公司司最大利利益；4、對(duì)部門(mén)門(mén)危機(jī)發(fā)發(fā)生的原原因、相相關(guān)預(yù)防防、處理理的全部部措施進(jìn)進(jìn)行調(diào)查查和全面面分析，并并綜合歸歸類(lèi)存檔檔；5、向管理理處經(jīng)理理提交本本月度運(yùn)運(yùn)營(yíng)評(píng)估估報(bào)告；四、業(yè)務(wù)管管理協(xié)助管理處處經(jīng)理的的工作，負(fù)負(fù)責(zé)小區(qū)區(qū)日常運(yùn)運(yùn)作的巡巡查、監(jiān)監(jiān)督、組組織、協(xié)協(xié)調(diào)工作作。負(fù)責(zé)組織協(xié)協(xié)調(diào)各組組的工作作安排、員員工培訓(xùn)訓(xùn)，并對(duì)對(duì)各類(lèi)人人員的工工作績(jī)效效進(jìn)行考考核。員工、業(yè)主主投訴的的受理及及協(xié)調(diào)解解決。五、協(xié)作管管理配合、協(xié)助助物業(yè)公公司及集集團(tuán)相關(guān)關(guān)部門(mén)進(jìn)進(jìn)行各項(xiàng)項(xiàng)日常管

5、管理工作作。六、溝通管管理1、每月 日日至 日日按物物業(yè)公司司績(jī)效考考核管理理規(guī)定接接受直接接下屬述述職，考考評(píng)直接接下級(jí)崗崗位說(shuō)明明書(shū)執(zhí)執(zhí)行情況況，填寫(xiě)寫(xiě)崗位位考核表表；2、每月 日至至 日按物物業(yè)公司司績(jī)效考考核管理理規(guī)定向向管理處處經(jīng)理述述職，在在崗位位考核表表簽字字確認(rèn)；3、根據(jù)物物業(yè)公司司績(jī)效考考核管理理規(guī)定進(jìn)進(jìn)行年終終考評(píng)，保保證績(jī)效效考評(píng)結(jié)結(jié)果的科科學(xué)性和和公證性性，考評(píng)評(píng)后就考考評(píng)結(jié)果果與直接接下級(jí)、隔隔級(jí)下級(jí)級(jí)進(jìn)行面面談，作作好考評(píng)評(píng)反饋記記錄，及及時(shí)處理理部屬的的考評(píng)申申訴；4、對(duì)涉及及部門(mén)發(fā)發(fā)展和運(yùn)運(yùn)行的相相關(guān)問(wèn)題題及時(shí)提提出方案案、建議議；5、及時(shí)向向管理處處經(jīng)理反反饋

6、工作作計(jì)劃推推進(jìn)情況況，提出出達(dá)成工工作推進(jìn)進(jìn)存在的的問(wèn)題以以及必需需的資源源；6、保持與與公司各各部門(mén)做做好工作作關(guān)系。七、團(tuán)隊(duì)管管理根據(jù)年（月月）度的的內(nèi)容、程程序，組組織員工工學(xué)習(xí)、訓(xùn)訓(xùn)練，每每周不少少于-小時(shí)，含含班前（后后）會(huì)；參加公司組組織的學(xué)學(xué)習(xí)、訓(xùn)訓(xùn)練，對(duì)對(duì)照自身身不足，改改進(jìn)工作作方法，不不斷提高高綜合素素質(zhì)、領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)水平平和工作作技能；尊重部屬的的個(gè)性差差異；掌掌握部屬屬的思想想動(dòng)態(tài)，給給予部屬屬必要的的心理輔輔導(dǎo)和工工作支持持；鼓勵(lì)部屬參參予改革革項(xiàng)目管管理工作作，傾聽(tīng)聽(tīng)部屬在在工作中中提出的的建議或或解決方方案；根據(jù)保潔工工作情況況，按物物業(yè)公司司招聘程程序甄選選、面試試

7、和錄用用新員工工；序號(hào)崗位責(zé)任1對(duì)管理預(yù)算算、計(jì)劃劃和工作作目標(biāo)的的達(dá)成負(fù)負(fù)責(zé)；2對(duì)部屬的工工作行為為、思想想動(dòng)態(tài)、精精神面貌貌負(fù)責(zé)；3對(duì)管轄區(qū)域域衛(wèi)生的的完成效效果負(fù)責(zé)責(zé)；序號(hào)崗位權(quán)力1對(duì)崗位設(shè)置置、員工工內(nèi)部調(diào)調(diào)配、招招聘錄用用、考評(píng)評(píng)、獎(jiǎng)懲懲、獎(jiǎng)金金分配、調(diào)調(diào)薪、辭辭退員工工任免有有權(quán)限范范圍內(nèi)的的建議權(quán)權(quán)；2對(duì)人員編制制、組成成成員、有有建議權(quán)權(quán)；備注本崗位說(shuō)明明書(shū)自啟啟之日起起生效，即即往說(shuō)明明書(shū)相關(guān)關(guān)文件自自行終止止；2、本崗位位說(shuō)明書(shū)書(shū)相關(guān)內(nèi)內(nèi)容凡在在相關(guān)管管理文件件中有具具體規(guī)定定的，詳詳見(jiàn)相關(guān)關(guān)管理文文件；3、工作項(xiàng)項(xiàng)目是對(duì)對(duì)工作內(nèi)內(nèi)容的分分類(lèi)和概概括，工工作內(nèi)容容是對(duì)工工作

8、項(xiàng)目目所指主主要工作作的說(shuō)明明；4、崗位責(zé)責(zé)任主要要為直接接責(zé)任、領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任任；直接接責(zé)任指指本人親親自完成成的工作作所承擔(dān)擔(dān)的責(zé)任任；領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)責(zé)任指指通過(guò)他他人完成成的工作作所承擔(dān)擔(dān)的責(zé)任任；5、崗位權(quán)權(quán)力分為為決定權(quán)權(quán)、建議議權(quán)、參參與權(quán)、檢檢查權(quán)、知知情權(quán)等等；6、工作環(huán)環(huán)境中危危險(xiǎn)危害害參見(jiàn)國(guó)國(guó)家相關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)確確定。職位名稱保潔員所屬部門(mén)管理處綠化化保潔部部編 制制版 次第1版總第第 1 版啟動(dòng)時(shí)間修訂時(shí)間直接上級(jí)主管直接下級(jí)無(wú)工作定義協(xié)助綠化保保潔主管管完成小小區(qū)環(huán)境境清潔保保潔工作作，以及及協(xié)助各各部門(mén)做做好相關(guān)關(guān)工作； 工作項(xiàng)目工作內(nèi)容一、全面預(yù)預(yù)算管理理1、根據(jù)自自己所管管區(qū)域的的

9、衛(wèi)生情情況，做做好保潔潔費(fèi)用全全面預(yù)算算（匯報(bào)報(bào)）工作作；2、根據(jù)部部門(mén)的年年度預(yù)算算，自行行控制好好季度、月月度各項(xiàng)項(xiàng)預(yù)算指指標(biāo)；二、計(jì)劃管管理1、根據(jù)部部門(mén)的總總體工作作計(jì)劃制制定個(gè)人人工作計(jì)計(jì)劃；2、每年 月 日前完完成下一一年度的的工作計(jì)計(jì)劃，報(bào)報(bào)主管審審核；（保潔員）職職位說(shuō)明明書(shū)三、溝通管管理1、每按物物業(yè)公司司績(jī)效考考核管理理規(guī)定接接受直接接上級(jí)的的考評(píng)，填填寫(xiě)崗崗位考核核表并并在崗崗位考核核表簽簽字確認(rèn)認(rèn)；2、每年月月 日至 日日根據(jù)物物業(yè)公司司績(jī)效考考核管理理規(guī)定述述職，接接受上級(jí)級(jí)年終考考評(píng)，3、對(duì)涉及及部門(mén)發(fā)發(fā)展和運(yùn)運(yùn)行的相相關(guān)問(wèn)題題及時(shí)提提出方案案、建議議；4、及時(shí)向向

10、綠化保保潔主管管反饋工工作進(jìn)度度，提出出解決存存在問(wèn)題題必需具具備的資資源；序號(hào)崗位責(zé)任1對(duì)預(yù)算、計(jì)計(jì)劃和工工作目標(biāo)標(biāo)的達(dá)成成負(fù)責(zé)；2對(duì)自己的工工作行為為、精神神面貌負(fù)負(fù)責(zé)；3對(duì)管轄區(qū)域域衛(wèi)生的的完成效效果負(fù)責(zé)責(zé)；序號(hào)崗位權(quán)力1對(duì)工作流程程的修改改有建議議權(quán)；2對(duì)人員編制制、組成成成員、有有建議權(quán)權(quán)；本崗位說(shuō)明明書(shū)自啟啟之日起起生效，即即往說(shuō)明明書(shū)相關(guān)關(guān)文件自自行終止止；本崗位說(shuō)明明書(shū)相關(guān)關(guān)內(nèi)容凡凡在相關(guān)關(guān)管理文文件中有有具體規(guī)規(guī)定的，詳詳見(jiàn)相關(guān)關(guān)管理文文件；工作項(xiàng)目是是對(duì)工作作內(nèi)容的的分類(lèi)和和概括，工工作內(nèi)容容是對(duì)工工作項(xiàng)目目所指主主要工作作的說(shuō)明明；崗位責(zé)任主主要為直直接責(zé)任任、領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)責(zé)任

11、；直接責(zé)責(zé)任指本本人親自自完成的的工作所所承擔(dān)的的責(zé)任；領(lǐng)導(dǎo)責(zé)責(zé)任指通通過(guò)他人人完成的的工作所所承擔(dān)的的責(zé)任；崗位權(quán)力分分為決定定權(quán)、建建議權(quán)、參參與權(quán)、檢檢查權(quán)、知知情權(quán)等等；工作環(huán)境中中危險(xiǎn)危危害參見(jiàn)見(jiàn)國(guó)家相相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)確定。第三章 相關(guān)關(guān)作業(yè)規(guī)規(guī)程序 號(hào)相關(guān)作業(yè)規(guī)規(guī)程目錄錄01清潔衛(wèi)生生監(jiān)管規(guī)規(guī)程02保潔部管管理運(yùn)作作程序03保潔各區(qū)區(qū)域清潔潔實(shí)施標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)04清潔衛(wèi)生生操作規(guī)規(guī)程05清潔工作作質(zhì)量檢檢查標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)06垃圾收集集與處理理作業(yè)規(guī)規(guī)范07衛(wèi)生消殺殺作業(yè)規(guī)規(guī)范08保潔上門(mén)門(mén)服務(wù)運(yùn)運(yùn)作程序序09保潔員工工培訓(xùn)實(shí)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)作業(yè)10特殊環(huán)境境清潔作作業(yè)規(guī)范范01.清清潔衛(wèi)生生監(jiān)管規(guī)規(guī)程1、工作

12、目目標(biāo)層層落實(shí)、檢檢查監(jiān)督督、確保保小區(qū)環(huán)環(huán)境整潔潔衛(wèi)生。2、工作職職責(zé)管理處經(jīng)理理或主管管：定期期抽查，檢檢查統(tǒng)計(jì)計(jì)、評(píng)定定各項(xiàng)養(yǎng)養(yǎng)護(hù)質(zhì)量量效果，將將存在問(wèn)問(wèn)題及處處理意見(jiàn)見(jiàn)遞交公公司總部部領(lǐng)導(dǎo)。主管或組長(zhǎng)長(zhǎng)：以清清潔衛(wèi)生生質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)為依依據(jù)，檢檢查各崗崗各區(qū)域域的衛(wèi)生生狀況，巡巡查結(jié)果果記錄，巡巡查結(jié)果果記錄，對(duì)對(duì)發(fā)現(xiàn)和和存在問(wèn)問(wèn)題及時(shí)時(shí)督導(dǎo)解解決，重重大問(wèn)題題即報(bào)部部門(mén)主管管、管理理處經(jīng)理理、公司司領(lǐng)導(dǎo)。3、作業(yè)規(guī)規(guī)范31管理理處每月月對(duì)小區(qū)區(qū)清潔衛(wèi)衛(wèi)生進(jìn)行行抽查，以以隨機(jī)抽抽樣的方方式，即即在平面面圖上，隨隨機(jī)抽檢檢區(qū)域，然然后到實(shí)實(shí)地進(jìn)行行實(shí)檢。最最后進(jìn)行行清潔衛(wèi)衛(wèi)生質(zhì)量量統(tǒng)計(jì)分分析

13、，對(duì)對(duì)存在的的問(wèn)題提提出改善善意見(jiàn)，并并反饋給給主管或或組長(zhǎng)。32主管管或組長(zhǎng)長(zhǎng)負(fù)責(zé)小小區(qū)環(huán)境境保潔的的各項(xiàng)管管理工作作（同時(shí)時(shí)抓好室室內(nèi)的樓樓道清潔潔衛(wèi)生等等崗位的的日常檢檢查），按按質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)進(jìn)行監(jiān)控控，檢查查各崗各各區(qū)域的的衛(wèi)生狀狀況發(fā)現(xiàn)現(xiàn)和督導(dǎo)導(dǎo)解決不不合格項(xiàng)項(xiàng)，并記記錄，過(guò)過(guò)后復(fù)查查結(jié)果，原原則上地地面巡視視每天不不少于兩兩次（上上、下午午各一次次）、樓樓梯巡視視每月每每個(gè)樓梯梯檢查次次數(shù)4次次，并在在所放置置的表單單上評(píng)估估簽字。巡視重點(diǎn)：室外部分保潔、室內(nèi)部分保潔，“四害”消殺等清潔衛(wèi)生狀況；依照標(biāo)準(zhǔn)填寫(xiě)巡查記錄。且做到每10天對(duì)各崗區(qū)域進(jìn)行大檢查，填寫(xiě)定期清潔衛(wèi)生檢查表，每月

14、三日前填報(bào)清潔工作總結(jié)、計(jì)劃及問(wèn)題匯總表給管理處經(jīng)理。33管理理處或主主管根據(jù)據(jù)月工作作計(jì)劃管管理要求求堅(jiān)持對(duì)對(duì)各崗位位進(jìn)行交交叉巡檢檢，并檢檢查表上上作出評(píng)評(píng)估簽字字 ，發(fā)發(fā)現(xiàn)不合合格項(xiàng)立立即通知知該崗員員工解決決，并進(jìn)進(jìn)行復(fù)查查結(jié)果，對(duì)對(duì)重大問(wèn)問(wèn)題要及及時(shí)向總總經(jīng)理匯匯報(bào)。34保潔潔員每日日上班，著著裝整潔潔，正確確佩帶工工牌，在在小區(qū)保保潔作業(yè)業(yè)時(shí)，見(jiàn)見(jiàn)到業(yè)主主或公司司領(lǐng)導(dǎo)等等要以禮禮相待，言言語(yǔ)文明明。每完完成一項(xiàng)項(xiàng)保潔工工作，要要以質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)自自檢自糾糾，確保保工作質(zhì)質(zhì)量，并并填表記記錄。35 清清潔衛(wèi)生生檢查方方法 3511 目視視：適用用于清潔潔衛(wèi)生檢檢查的石石材保養(yǎng)養(yǎng)，公共共區(qū)

15、過(guò)路路，墻身身與天板板整體清清潔，外外墻清洗洗等方面面，對(duì)專(zhuān)專(zhuān)業(yè)性較較強(qiáng)的檢檢查，如如石材保保養(yǎng)，可可用對(duì)比比樣板圖圖片進(jìn)行行檢查。3522手擦拭拭：廣泛泛用于公公共設(shè)施施的灰漬漬及滲水水情況的的檢查。操操作方法法是用手手指壓在在檢查部部位，沿沿一個(gè)方方向抹一一定距離離（一般般10CCM多點(diǎn)點(diǎn)取樣），距距離視檢檢查部位位不同而而不同。主主要作用用能檢查查區(qū)分浮浮塵或積積塵。 3533紙巾擦擦拭：廣廣泛用于于除粗糙糙地面，如如水壩、地地磚、文文化石麻麻石以外外的墻身身，異形形石材（光光面的石石柱、雕雕塑、花花基等）天天花板、公公共設(shè)施施的灰，沒(méi)沒(méi)漬及滲滲水情況況的檢查查。操作作方法是是用白色色干

16、凈紙紙巾壓在在檢查部部位，沿沿一個(gè)方方向抹一一定距離離（一般般50CCM1M多點(diǎn)點(diǎn)取樣），距距離視檢檢查部位位不同而而不同。主主要作用用能區(qū)分分浮塵與與積塵，能能檢查油油漬與水水漬是否否已滲入入石材或或墻身等等。3544白布擦擦拭：用用于粗糙糙地面（水水坭、地地磚、文文化石）及及梯階、麻麻石、外外墻身（非非光面）、水水坭花基基等灰塵塵，油漬漬情況檢檢查，操操作方法法是用白白布在檢檢查部位位，來(lái)回回擦拭。主主要作用用檢查塵塵土，油油漬用于于檢查垃垃圾桶、垃垃圾車(chē)、垃垃圾中轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)站、衛(wèi)衛(wèi)生間除除臭工作作效果、監(jiān)監(jiān)察排水水口、化化糞池清清疏時(shí)的的影響情情況，控控制消殺殺工作的的強(qiáng)度。3555 其它它檢

17、查方方法還有有：滅蟲(chóng)蟲(chóng)滅鼠的的布粉法法、石材材保養(yǎng)的的水檢法法等，具具體按技技術(shù)資料料相關(guān)規(guī)規(guī)定操作作。4、相關(guān)文文件 環(huán)環(huán)境清潔潔衛(wèi)生質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)5、質(zhì)量記記錄5.1清潔潔工作月月總結(jié)，計(jì)計(jì)劃及問(wèn)問(wèn)題匯總總表 。 5.2垃圾圾清運(yùn)、垃垃圾桶清清洗檢查查記錄表表 。 5.3地面面清潔衛(wèi)衛(wèi)生抽查查記錄表表。 5.4樓梯梯清潔衛(wèi)衛(wèi)生抽查查記錄表表。02.物物業(yè)小區(qū)區(qū)環(huán)境保保潔管理理運(yùn)作程程序1.目的保證小區(qū)環(huán)環(huán)境潔凈凈，給住住戶干凈凈的生活活環(huán)境。2.適用范范圍小區(qū)內(nèi)公共共環(huán)境的的清潔衛(wèi)衛(wèi)生。3.定義 無(wú)。4.責(zé)任4.1保潔潔員按各各自崗位位工作程程序具體體實(shí)施日日常清潔潔保潔工工作。 4.22主

18、管或或組長(zhǎng)負(fù)負(fù)責(zé)對(duì)清清潔工作作進(jìn)行指指導(dǎo)、巡巡查。5.作業(yè)流流程圖 無(wú)6.作業(yè)規(guī)規(guī)范6.1 地地面清潔潔6.1.11每日早早上7：00上上班時(shí)用用山枝掃掃把清掃掃車(chē)場(chǎng)地地面一遍遍，將垃垃圾收起起放入垃垃圾箱或或垃圾袋袋內(nèi)，對(duì)對(duì)于有沙沙土之處處應(yīng)用小小掃把認(rèn)認(rèn)真清掃掃，確保保地面無(wú)無(wú)明顯沙沙土。6.1.22 每天天對(duì)地面面保潔（含含綠地上上的大張張落葉、木木條、紙紙屑、果果皮等雜雜物），及及時(shí)清掃掃地面紙紙屑、果果皮、煙煙頭、積積水等，使使地面保保持干凈凈、無(wú)雜雜物、無(wú)無(wú)積水。 6.1.33 每日日清理沙沙井、雨雨水槽內(nèi)內(nèi)雜物，確確保其內(nèi)內(nèi)無(wú)雜物物。6.1.44每?jī)扇杖諏?duì)車(chē)場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)擋車(chē)車(chē)器、送送風(fēng)

19、口、垃垃圾桶、防防火門(mén)、汽汽車(chē)道閘閘等設(shè)施施清潔一一遍，將將毛巾放放入兌有有清潔劑劑的水中中搓洗擰擰干，對(duì)對(duì)汽車(chē)道道閘以及及防火門(mén)門(mén)等進(jìn)行行擦抹直直至干凈凈無(wú)污跡跡。6.2垃圾圾收集存存放點(diǎn)6.2.11每日早早上7：30-8：330將垃垃圾箱的的垃圾收收集、清清運(yùn)到垃垃圾存放放點(diǎn)。6.2.22傾倒垃垃圾后，用用水龍頭頭將桶沖沖洗干凈凈，將垃垃圾袋洗洗凈套上上。6.2.33用水清清潔站內(nèi)內(nèi)外墻壁壁及地面面。6.2.44每月對(duì)對(duì)垃圾存存放點(diǎn)消消殺兩次次。6.3樓層層清潔6.3.11每日將將樓層垃垃圾清運(yùn)運(yùn)后,對(duì)對(duì)大堂進(jìn)進(jìn)行拖洗洗,將拖拖把放入入兌有洗洗潔劑的的水中涮涮洗、擰擰干，拖拖洗地面面數(shù)次，

20、直直到干凈凈為止。6.3.22每日對(duì)對(duì)公共設(shè)設(shè)施用干干凈毛巾巾進(jìn)行擦擦抹.6.3.33每日對(duì)對(duì)樓層及及天面進(jìn)進(jìn)行保潔潔,清理理紙張、煙煙頭等雜雜物。6.3.44每日將將墻面上上設(shè)施和和防火門(mén)門(mén)用洗凈凈的毛巾巾徹底擦擦洗一遍遍.6.4行政政辦公區(qū)區(qū)及文娛娛場(chǎng)所的的清潔6.4.11每日負(fù)負(fù)責(zé)清掃掃、清除除垃圾，拖拖洗地面面。6.4.22每日擦擦洗辦公公臺(tái)面、文文件柜和和門(mén)窗。6.4.33對(duì)文娛娛活動(dòng)場(chǎng)場(chǎng)所人員員出入頻頻繁處,應(yīng)不間間斷地進(jìn)進(jìn)行走動(dòng)動(dòng)保潔.6.4.44 及時(shí)時(shí)對(duì)各樓樓層內(nèi)煙煙灰筒進(jìn)進(jìn)行清潔潔,保持持清凈。6.5 電電梯清潔潔（目前前無(wú)該項(xiàng)項(xiàng)的管理理，但今今后對(duì)外外拓展仍仍將需要要）。

21、6.5.11每日對(duì)對(duì)電梯內(nèi)內(nèi)不銹鋼鋼進(jìn)行清清潔處理理,保持持潔凈。6.5.22及時(shí)對(duì)對(duì)各層電電梯廳門(mén)門(mén)不銹鋼鋼面進(jìn)行行清潔處處理,保保持光潔潔明亮。6.6環(huán)境境消殺6.6.11外委的的環(huán)境消消殺工作作由合格格的分包包方具體體負(fù)責(zé)實(shí)實(shí)施,主主管或組組長(zhǎng)進(jìn)行行監(jiān)督。6.6.22無(wú)需外外委的消消殺工作作在需要要時(shí)進(jìn)行行,由主主管或組組長(zhǎng)組織織實(shí)施。6.7洗手手間的清清潔6.7.11早上、下下午上班班前,對(duì)對(duì)洗手間間清潔一一遍。6.7.22將潔廁廁靈少詵詵涂于污污跡處,用地刷刷刷凈,再用拖拖把拖干干。6.7.33用清潔潔毛巾擦擦凈墻壁壁表面。6.7.44如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)洗手盆盆有水銹銹,應(yīng)使使用酸性性清潔劑劑

22、清理干干凈。6.7.55清潔標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要求求達(dá)到眼眼看地面面、墻壁壁干凈,便器潔潔凈,室室內(nèi)無(wú)異異味。6.7.66使用化化學(xué)清潔潔劑時(shí)應(yīng)應(yīng)特別留留意,避避免損壞壞地面及及設(shè)備。6.8不銹銹鋼設(shè)施施的清潔潔6.8.11先用兌兌有清潔潔劑(對(duì)對(duì)不銹鋼鋼無(wú)損壞壞)的清清水抹不不銹鋼表表面。6.8.22用干毛毛巾抹凈凈不銹鋼鋼表面的的水珠。6.8.33置少許許不銹鋼鋼清潔劑劑原液于于毛巾上上,對(duì)不不銹鋼表表面進(jìn)行行均勻、全全面的拭拭抹。6.8.44清潔標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要求求達(dá)到不不銹鋼表表面無(wú)污污跡、灰灰塵。6.8.55 清潔潔電梯廳廳門(mén)內(nèi)外外不銹鋼鋼表面時(shí)時(shí)應(yīng)防止止廳門(mén)開(kāi)開(kāi)關(guān)造成成的意外外,上不不銹鋼清清潔劑時(shí)時(shí)

23、應(yīng)適量量。6.9玻璃璃門(mén)(幕幕墻)的的清潔6.9.11用玻璃璃刮刀鏟鏟除玻璃璃(幕墻墻)上的的污跡。6.9.22將毛巾巾放入競(jìng)競(jìng)?cè)郧鍧崫崉┑那迩逅?保留毛毛巾中水水分少許許,對(duì)玻玻璃(幕幕墻)進(jìn)進(jìn)行清洗洗,擦拭拭時(shí)用力力要均勻勻。6.9.33清洗完完畢后,用玻璃璃刮刀均均勻刮除除玻璃上上的水分分,并同同時(shí)用毛毛巾抹干干凈刀上上的水分分。6.9.44當(dāng)刮干干凈玻璃璃(幕墻墻)上的的水分后后,再用用干毛巾巾將玻璃璃(幕墻墻)邊角角上的水水抹干。6.9.55在刮鍍鍍膜玻璃璃時(shí)注意意操作,防止刮刮刀刮花花玻璃。6.10仿仿石地磚磚的清潔潔6.10.1日常常清潔每每日數(shù)次次,要求求做到無(wú)無(wú)垃圾。6.1

24、0.2 對(duì)對(duì)污染較較重部位位可以用用稀釋的的鹽酸清清洗,操操作時(shí)注注意防止止鹽酸腐腐蝕金屬屬設(shè)施。6.10.3每半半月全面面清洗一一次地面面,清洗洗時(shí)應(yīng)避避開(kāi)人員員流動(dòng)高高峰期。6.11垃垃圾存放放點(diǎn)的清清潔6.11.1將垃垃圾桶內(nèi)內(nèi)的垃圾圾倒入站站內(nèi)垃圾圾桶,并并清掃掉掉在地面面的垃圾圾。6.11.2每日日刷洗存存放點(diǎn)內(nèi)內(nèi)地面和和墻壁以以及存放放點(diǎn)外的的地面。6.11.3每月月對(duì)垃圾圾存放點(diǎn)點(diǎn)及周?chē)鷩h(huán)境進(jìn)進(jìn)行兩次次消殺。6.12消消殺6.12.1無(wú)需需外委的的消殺工工作,由由各綠化化保潔部部自行組組織人員員進(jìn)行消消殺。6.12.2使用用適當(dāng)?shù)牡南麣⑺幩巹┌匆?guī)規(guī)定比例例配制水水溶液。6.12

25、.3 用噴灑灑設(shè)備將將配制好好的溶液液適度噴噴灑在消消殺地點(diǎn)點(diǎn)。6.12.4 噴灑時(shí)時(shí)注意做做好防護(hù)護(hù)措施,盡量在在順風(fēng)處處噴灑,同時(shí)減減少與行行人的直直接接觸觸。6.12.5 根據(jù)需需要可以以增加噴噴灑次數(shù)數(shù)。7. 相關(guān)關(guān)（參考考）文件件和記錄錄無(wú)0.3保保潔各區(qū)區(qū)域清潔潔實(shí)施標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)一、小區(qū)環(huán)環(huán)境清潔潔衛(wèi)生管管理質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)（一）室外外部分1、垃圾清清運(yùn)：A 日產(chǎn)日日清，及及時(shí)清運(yùn)運(yùn)率百分分之900，以不不堆滿垃垃圾為準(zhǔn)準(zhǔn)。B 清運(yùn)時(shí)時(shí)無(wú)垃圾圾灑落現(xiàn)現(xiàn)象；C 垃圾車(chē)車(chē)裝運(yùn)后后及時(shí)沖沖洗，外外觀無(wú)污污跡、無(wú)無(wú)積塵、一米外無(wú)臭味。2、垃圾桶桶清潔；A 垃圾桶桶表面干干凈，無(wú)無(wú)明顯積積塵、污污跡；B

26、垃圾箱內(nèi)內(nèi)干凈、無(wú)無(wú)污跡，005米外無(wú)無(wú)嚴(yán)重臭臭味；C排水口無(wú)無(wú)雜物、污污跡、無(wú)無(wú)嚴(yán)重“四害”滋生。3、地面保保潔（公公共區(qū)道道路、人人行道）：（1）路面面無(wú)明顯顯砂泥、污污垢、每每10000平方方米內(nèi)煙煙頭、紙紙屑、果果皮、塑塑料袋等等雜物總總數(shù)不超超過(guò)4件件（200厘米），無(wú)無(wú)1厘米米以上石石子、無(wú)無(wú)污水、無(wú)無(wú)明顯淡淡跡。（2）綠化化帶：無(wú)無(wú)明顯大大片樹(shù)葉葉（100厘米）紙紙屑、垃垃圾膠袋袋等雜物物。地上上無(wú)2厘厘米以上上的石子子，每110000平方米米煙頭或或其它雜雜物200厘米平平均不超超過(guò)4個(gè)個(gè)。（3）標(biāo)識(shí)識(shí)牌、路路燈，目目視無(wú)明明顯積塵塵、污漬漬、無(wú)亂亂張貼現(xiàn)現(xiàn)象；（4）椅子子、護(hù)

27、欄欄、花基基，無(wú)污污漬、無(wú)無(wú)積塵、積積水；（5）宣傳傳欄、雕雕飾小品品、無(wú)明明顯積塵塵、污跡跡，無(wú)亂亂張貼；（6）排水水口無(wú)雜雜物、無(wú)無(wú)異味00.5MM以外。（二）室內(nèi)內(nèi)部分：1、樓梯保保潔：階階面通道道干凈，無(wú)無(wú)明顯污污漬，每每層樓面面不超過(guò)過(guò)1片110厘米米的雜物物。2、樓梯臺(tái)臺(tái)階面：干凈、每每層雜物物不多于于1件（110厘米米）；3、扶手：干凈、無(wú)無(wú)明顯污污漬、積積塵；4、鐵枝及及公共設(shè)設(shè)施：目目視無(wú)明明顯積塵塵，每七七天抹一一次。5、樓道：干凈、每每層有雜雜物不得得超過(guò)一一件。天天花板，墻墻角無(wú)蜘蜘蛛網(wǎng)。6、垃圾存存放點(diǎn)：日產(chǎn)日日清、清清運(yùn)后及及時(shí)沖洗洗周?chē)鸁o(wú)無(wú)污垢、無(wú)無(wú)積水，天天花板

28、無(wú)無(wú)蜘蛛網(wǎng)網(wǎng)，兩米米外無(wú)嚴(yán)嚴(yán)重臭味味。同時(shí)時(shí)采取密密封式管管理，垃垃圾存放放點(diǎn)的大大門(mén)進(jìn)出出要隨手手關(guān)閉，不不得在內(nèi)內(nèi)分撿、拾拾垃圾作作業(yè)。（三）“四四害”消殺： 1、滅鼠鼠：鼠洞洞每2萬(wàn)萬(wàn)平方米米不超過(guò)過(guò)1個(gè)；樓道住住戶家無(wú)無(wú)明顯鼠鼠跡，老老鼠密度度不超過(guò)過(guò)1%。2、滅蚊：蚊蟲(chóng)孳孳生在11%以下下，倉(cāng)庫(kù)庫(kù)、車(chē)庫(kù)庫(kù)或地下下室在112%以以下、目目視無(wú)明明顯蚊蟲(chóng)蟲(chóng)在飛。3、滅蠅：每1萬(wàn)萬(wàn)平方米米暴露的的孳生地地不超過(guò)過(guò)一處；辦公室室無(wú)蠅蛆蛆孳生地地。4、滅蟑螂螂：室內(nèi)內(nèi)不超過(guò)過(guò)5%，室室外排污污口、雨雨水井不不超過(guò)110%每年大大滅蟑螂螂1-22次。二、小區(qū)清清潔衛(wèi)生生管理質(zhì)質(zhì)量達(dá)標(biāo)標(biāo)要求：1、

29、“四害害”消殺定定期，措措施有效效；2、垃圾：日產(chǎn)日日清，垃垃圾桶、垃垃圾車(chē)在在05m以外外無(wú)臭味味；3、垃圾存存放點(diǎn)：2m以外外無(wú)臭味味；4、公共場(chǎng)場(chǎng)所，道道路地面面：無(wú)明明顯泥砂砂，污垢垢，每110000平方米米內(nèi)煙頭頭，紙屑屑，果皮皮，塑料料袋等平平均不超超過(guò)4件件（體積積10cmm），無(wú)無(wú)明顯痰痰漬、積積水；5、公共設(shè)設(shè)施、雕雕塑小品品、標(biāo)識(shí)識(shí)標(biāo)記牌牌、廣告告欄等無(wú)無(wú)明顯積積塵、污污漬；6、樓梯、扶扶手、臺(tái)臺(tái)階面、樓樓道天花花板、墻墻壁等無(wú)無(wú)明顯積積塵、蜘蜘蛛網(wǎng)。04.清清潔衛(wèi)生生操作規(guī)規(guī)程1、工作目目標(biāo) 通通過(guò)清、掃掃、洗、擦擦等操作作手段，對(duì)對(duì)小區(qū)室室外環(huán)境境的日常常保潔、保保養(yǎng)、

30、治治理、防防治小區(qū)區(qū)環(huán)境污污染，以以達(dá)到所所需的清清潔衛(wèi)生生標(biāo)準(zhǔn)。2、工作職職責(zé) 保潔潔員依照照清潔衛(wèi)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，對(duì)小小區(qū)室外外環(huán)境進(jìn)進(jìn)行日常常保潔工工作。 主管管或組長(zhǎng)長(zhǎng)依據(jù)清清潔衛(wèi)生生標(biāo)準(zhǔn)，定定期對(duì)各各崗進(jìn)行行巡檢，發(fā)發(fā)現(xiàn)存在在問(wèn)題，立立即通知知該崗員員工處理理，并復(fù)復(fù)查結(jié)果果，同時(shí)時(shí)填寫(xiě)檢檢查記錄錄表。3、作業(yè)規(guī)規(guī)程3、1室外外：3111、地面面保潔A 每天天上午77：000開(kāi)始對(duì)對(duì)地面（公公共場(chǎng)所所、道路路）保潔潔，用山山枝掃,使地面面保持干干凈、無(wú)無(wú)雜物、無(wú)無(wú)積水。B 每月清清理一次次雨水槽槽內(nèi)雜物物。3122價(jià)石材材地磚的的清潔A 日常清清潔數(shù)次次，要求求做到無(wú)無(wú)垃圾。B 對(duì)污染染

31、較重部部位可以以用稀釋釋的鹽酸酸液清洗洗，操作作時(shí)注意意階上鹽鹽酸腐蝕蝕設(shè)施.C 每半月月全面清清洗一次次地面，清清洗時(shí)注注意避開(kāi)開(kāi)人員流流動(dòng)高峰峰期。3133不銹鋼鋼設(shè)施清清潔A 先用用按標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)比例配配制的對(duì)對(duì)不銹鋼鋼無(wú)損壞壞的稀釋釋清潔水水抹不銹銹鋼表面面。B 用干干凈毛巾巾抹凈不不銹鋼表表面的水水珠。C 用少少許不銹銹鋼清洗洗劑原液液置于毛毛巾上，對(duì)對(duì)不銹鋼鋼表面進(jìn)進(jìn)行均勻勻，全面面的拭抹抹，達(dá)到到不銹鋼鋼表面無(wú)無(wú)污跡，灰灰塵。3144 玻璃璃的清潔潔A 用玻玻璃刮刀刀鏟除玻玻璃上的的污跡。B 將毛毛巾放入入配有清清潔劑的的水中，提提起擰除除水分（以以毛巾濕濕度擰不不滴水為為宜），對(duì)對(duì)玻

32、璃進(jìn)進(jìn)行清洗洗，擦拭拭時(shí)用力力要均勻勻。C 清洗洗完畢，用用玻璃刮刮刀均勻勻刮凈玻玻璃上的的水分，并并同時(shí)用用毛巾抹抹干凈刀刀上的水水分。D 當(dāng)刮刮干凈玻玻璃上的的水分后后，再用用干毛巾巾將邊角角上的水水抹干。E 在刮鍍鍍玻璃時(shí)時(shí)注意操操作，防防止刮刀刀刮花玻玻璃。3155消殺A 定期進(jìn)進(jìn)行，以以防為主主，如垃垃圾存放放點(diǎn)每月月用消殺殺藥劑噴噴灑兩次次。B 噴灑灑時(shí)要注注意做好好防護(hù)措措施，盡盡量在順順風(fēng)處噴噴灑，避避開(kāi)行人人直接接接觸的地地方。C 根據(jù)據(jù)布粉法法檢測(cè)結(jié)結(jié)果，投投放毒餌餌，毒殺殺老鼠，可可用老鼠鼠屋的毒毒殺方法法。D 定期對(duì)對(duì)排污口口，沙井井，垃圾圾桶置放放處進(jìn)行行藥劑噴噴洗方

33、式式，達(dá)到到標(biāo)本兼兼治之目目的。E 根據(jù)據(jù)需要可可適當(dāng)增增加噴灑灑次數(shù)。32 室內(nèi)3211樓道清清潔衛(wèi)生生A 樓道清清掃、由由下而上上進(jìn)行，主主要清掃掃樓梯階階面的泥泥沙、煙煙頭等雜雜物，掃掃除天花花板、墻墻角、路路燈等處處的蜘蛛蛛網(wǎng)，墻墻面亂張張?zhí)募埣垙垙V告告的撕除除，清除除粘合劑劑，還表表面整潔潔。B 拖抹抹樓層樓樓梯階面面，由上上往下，同同時(shí)對(duì)扶扶手，消消防栓等等附件的的擦抹，每每日一次次。拖樓樓梯每月月二次。C 抹洗單單元門(mén)進(jìn)進(jìn)行擦抹抹去塵及及明顯污污漬一遍遍。D 完成每每棟單元元樓道清清潔后，要要自檢自自糾，并并在日常常工作操操作檢查查表，對(duì)對(duì)自己的的保潔工工作填寫(xiě)寫(xiě)質(zhì)量評(píng)評(píng)估。

34、3222垃圾存存放點(diǎn)清清潔衛(wèi)生生A 每日做做到運(yùn)走走垃圾后后，用水水清潔存存放點(diǎn)內(nèi)內(nèi)外墻及及地面。B 垃圾存存放點(diǎn)的的垃圾隔隔天清運(yùn)運(yùn)一次（委委派），期期間如垃垃圾較多多，影響響存放時(shí)時(shí)，員工工及時(shí)報(bào)報(bào)告主管管。由主主管通知知承運(yùn)方方清運(yùn)。C 存放點(diǎn)點(diǎn)內(nèi)無(wú)散散落垃圾圾，無(wú)污污水、污污漬；墻墻面無(wú)粘粘貼物，無(wú)無(wú)明顯污污跡；D 垃圾存存放點(diǎn)保保持清潔潔無(wú)明顯顯異味，每每天定時(shí)時(shí)噴藥水水，防止止發(fā)生蟲(chóng)蟲(chóng)害。E 每月對(duì)對(duì)垃圾存存放點(diǎn)消消殺兩次次。4、參閱文文件全國(guó)物業(yè)業(yè)管理示示范小區(qū)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)及及評(píng)分細(xì)細(xì)則ISO990000環(huán)境質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)中華人民民共和國(guó)國(guó)環(huán)境保保護(hù)法城市環(huán)境境衛(wèi)生條條例國(guó)國(guó)務(wù)院（119

35、922年1001號(hào)）小區(qū)清潔潔衛(wèi)生質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)5、質(zhì)量記記錄 （1）清潔潔工作月月總結(jié)，計(jì)計(jì)劃及問(wèn)問(wèn)題匯總總表 （2）垃圾圾清運(yùn)、垃垃圾桶清清洗檢查查記錄表表（3）地面面清潔衛(wèi)衛(wèi)生工作作檢查記記錄表（4）樓梯梯清潔衛(wèi)衛(wèi)生工作作檢查記記錄表附一：常用清潔用用品名稱稱，性能能和適用用范圍1 、酸性性清潔劑劑：對(duì)水水垢，氧氧化物有有極佳清清潔效能能，但因因其有酸酸腐蝕性性，只能能用于瓷瓷磚或瓷瓷面物品品。 2、洗洗潔精：能去除除輕微油油脂及一一般污漬漬。 3、潔潔而亮：能將物物體表面面洗得潔潔凈又不不留下花花痕跡，適適用于陶陶瓷、鋁鋁、不銹銹鋼、油油漆及塑塑料。 4、黃黃粉：主主要清除除地面上上大量

36、油油漬。 5、中中性清潔潔劑：用用途廣泛泛，對(duì)地地蠟無(wú)傷傷害，不不會(huì)令蠟蠟面失去去光澤，無(wú)無(wú)侵蝕性性，不損損皮膚及及機(jī)器，能能自然分分解，不不用過(guò)水水也無(wú)異異味。 6、全全能水（又又稱綠水水）：有有輕微殺殺菌作用用，全能能清除各各種污漬漬及普通通油漬，可可免過(guò)水水，效果果比其它它清潔劑劑觸感爽爽潔，是是最常用用的室內(nèi)內(nèi)清潔劑劑。 7、化化油劑：能分解解油脂，對(duì)對(duì)于油脂脂較重的的地方清清潔效果果高。 8、漂漂白水：主要起起漂白作作用，能能清潔一一般地面面污漬，去去青苔效效果特佳佳，同時(shí)時(shí)具有殺殺菌及除除臭作用用。 9、晶晶亮玻璃璃水：用用于玻璃璃制品，去去污力強(qiáng)強(qiáng)，不產(chǎn)產(chǎn)生泡沫沫，用后后無(wú)需過(guò)過(guò)

37、水。10、其它它常用清清潔劑還還有；去去污粉、洗洗手液、祛祛臭劑、靜靜電除塵塵劑等。11、敵敵敵畏（短短效）用用于四害害消殺。12、三氯氯殺蟲(chóng)酯酯（長(zhǎng)效效）用于于四害消消殺。13、氯菊菊酯 用于于四害消消殺 114、奮奮 納滅滅蟲(chóng)劑（高高層、公公廁用）15、噴霧霧殺蟲(chóng)劑劑16、清潔潔器械；A、吸水機(jī)機(jī)：消除除積水的的專(zhuān)用設(shè)設(shè)備，主主要用于于吸取地地面積水水，對(duì)于于吸取地地毯水分分，加快快干燥也也非常有有效。其其中吸水水吸湛不不兩用機(jī)機(jī)功能較較多。05.清清潔工作作質(zhì)量檢檢查標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)1.目的規(guī)范清潔工工作質(zhì)量量檢查標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，確確保小區(qū)區(qū)環(huán)境清清潔衛(wèi)生生，對(duì)清清潔工作作質(zhì)量做做出客觀觀評(píng)價(jià)。2.適用范

38、范圍 適用于物物業(yè)管理理公司各各管理處處的保潔潔工作質(zhì)質(zhì)量檢查查。3.定義 無(wú)。4.職責(zé)4.1主管管或組長(zhǎng)長(zhǎng)負(fù)責(zé)依依照本規(guī)規(guī)程對(duì)清清潔工作作進(jìn)行質(zhì)質(zhì)量檢查查、衛(wèi)生生評(píng)比工工作。4.2 清清潔員負(fù)負(fù)責(zé)依照照本規(guī)程程進(jìn)行清清潔衛(wèi)生生的自查查。5. 作業(yè)業(yè)流程圖圖 無(wú)。6.內(nèi)容6.1室外外公共區(qū)區(qū)域的檢檢查方法法與質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)6.1.11 道路路6.1.11.1檢檢查方法法：每區(qū)區(qū)抽查三三處目視視檢查，取取平均值值；6.1.11.2質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：無(wú)明明顯泥沙沙、污垢垢，每110000m2內(nèi)煙頭頭、紙屑屑等雜物物平均不不超過(guò)四四個(gè)、無(wú)無(wú)直徑11cm以以上的石石子。6.1.22 綠化化帶6.1.22.1檢

39、檢查方法法：每區(qū)區(qū)抽查三三處，目目視檢查查，取平平均值。6.1.22.2質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：無(wú)明明顯泥沙沙、污垢垢，每1100 m2煙頭、棉棉簽或紙紙屑等雜雜物在兩兩個(gè)以下下。6.1.22.2.1無(wú)明明顯大片片樹(shù)葉、紙紙屑、垃垃圾膠袋袋等雜物物，地上上無(wú)直徑徑1cmm以上石石子；6.1.22.2.2房屋屋陽(yáng)臺(tái)下下每1000cmm 2內(nèi)煙頭頭、紙屑屑等雜物物平均不不超過(guò)兩兩個(gè)，無(wú)無(wú)直徑11cm以以上的石石子。6.1.33排水明明溝6.1.33.1檢檢查方法法:抽查查兩棟房房屋的排排水溝，目目視檢查查取平均均值。6.1.33.2質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：無(wú)明明顯泥沙沙、污垢垢，每110000 m 2內(nèi)煙頭頭、棉簽簽

40、或紙屑屑等雜物物在四個(gè)個(gè)以下。6.1.44垃圾箱箱6.1.44.1檢檢查方法法：每責(zé)責(zé)任區(qū)抽抽查1個(gè)個(gè),清潔潔后全面面檢查。6.1.44.2質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn):地面面無(wú)散落落垃圾、無(wú)無(wú)污水、無(wú)無(wú)明顯污污跡。6.1.55 垃圾圾存放點(diǎn)點(diǎn)6.1.55.1檢檢查方法法：每天天清潔后后目視檢檢查。6.1.55.2質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：6.1.55.2.1地面面無(wú)粘附附物、無(wú)無(wú)明顯污污跡。6.1.55.2.2墻面面無(wú)粘附附物、無(wú)無(wú)明顯污污跡。6.1.66 果皮皮箱6.1.66.1檢檢查方法法:每責(zé)責(zé)任區(qū)抽抽查兩個(gè)個(gè)，全面面檢查。6.1.66.2質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn):內(nèi)部部垃圾及及時(shí)清理理,外表表無(wú)污跡跡、粘附附物。6.1.7

41、7標(biāo)識(shí)宣宣傳牌、雕雕塑6.1.77.1檢檢查方法法：全面面檢查。6.1.77.2質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：目視視表面無(wú)無(wú)明顯積積塵、無(wú)無(wú)污跡、無(wú)無(wú)亂張貼貼物。6.1.88沙井和和污、雨雨水井6.1.88.1檢檢查方法法：每責(zé)責(zé)任區(qū)抽抽查1個(gè)個(gè)，目視視檢查。6.1.88.2質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：底部部無(wú)沉淀淀物，內(nèi)內(nèi)壁無(wú)粘粘附物，井井蓋無(wú)污污跡。6.1.99 游樂(lè)樂(lè)場(chǎng)6.1.99.1檢檢查方法法：目視視檢查。6.1.99.2質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：目視視地面無(wú)無(wú)垃圾、紙紙屑等雜雜物，設(shè)設(shè)施完好好無(wú)污跡跡。6.1.110 化化糞池6.1.110.11檢查方方法：目目視檢查查。6.1.110.22質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：進(jìn)進(jìn)排暢通通、無(wú)污污

42、水外溢溢。6.1.111 噴噴水池6.1.111.33檢查方方法：目目視檢查查。6.1.111.44質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：目目視無(wú)紙紙屑等雜雜物、水水無(wú)變色色或有異異味，水水清見(jiàn)底底。6. 1.12 天臺(tái)、雨雨蓬6.1.112.11檢查方方法：每每責(zé)任區(qū)區(qū)抽查一一棟樓宇宇，目視視檢查。6.1.112.22質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)無(wú)雜物、垃垃圾，排排水口暢暢通，水水溝無(wú)污污垢。6.2 室室內(nèi)公共共區(qū)域的的檢查方方法與質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)6. 2.1 地地面的清清潔6.2.11.1檢檢查方法法：每責(zé)責(zé)任區(qū)抽抽查5處處，目視視檢查。6.2.11.2質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：6.2.11.2.1小區(qū)區(qū)內(nèi)無(wú)垃垃圾雜物物、無(wú)泥泥沙、污污漬；6.

43、2.11.2.2地磚磚無(wú)明顯顯灰塵、無(wú)無(wú)污漬。6.2.22墻面的的清潔6.2.22.1檢檢查方法法：每責(zé)責(zé)任區(qū)抽抽查5處處，全面面檢查。6.2.22.2質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：6.2.22.2.1大理理石、瓷瓷片、噴噴涂等墻墻面用紙紙巾擦拭拭1000cm無(wú)無(wú)明顯灰灰塵。6.2.22.2.2乳膠膠漆墻面面無(wú)污漬漬、目視視無(wú)明顯顯灰塵。6.2.33 樓道道梯間、走走廊地面面6.2.33.1檢檢查方法法：目視視檢查每每責(zé)任區(qū)區(qū)抽查兩兩個(gè)單元元，500m2走廊33處。6.2.33.2質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：目視視無(wú)紙屑屑等雜物物、污跡跡，每個(gè)個(gè)單元梯梯級(jí)煙頭頭不超過(guò)過(guò)兩個(gè)，走走廊1000m22煙頭不不超過(guò)11個(gè)，目目視天

44、花花板無(wú)明明顯灰塵塵、蜘蛛蛛網(wǎng)。6.2.44 墻面面、扶手手、窗、電電子門(mén)、消消防栓管管、電表表箱、信信報(bào)箱、宣宣傳欄、樓樓梯燈開(kāi)開(kāi)關(guān)等6.2.44.1檢檢查方法法：每責(zé)責(zé)任區(qū)抽抽查兩處處，全面面檢查。6.2.44.2質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：無(wú)廣廣告、蜘蜘蛛網(wǎng)、無(wú)無(wú)痰跡、積積塵，用用紙巾擦擦拭500m2無(wú)明顯顯污染。6.2.55 電梯梯6.2.55.1檢檢查方法法：全面面檢查。6.2.55.2質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：電梯梯轎箱四四壁干凈凈無(wú)塵、無(wú)無(wú)污跡、手手印，顯顯示屏干干凈無(wú)塵塵、轎箱箱干凈無(wú)無(wú)雜物、污污漬。6.2.66 辦公公室6.2.66.1檢檢查方法法:全面面檢查。6.2.66.2質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn):整潔潔、無(wú)

45、雜雜物、墻墻面無(wú)灰灰塵、蜘蜘蛛網(wǎng)、地地面無(wú)污污跡；桌桌椅、沙沙發(fā)、柜柜無(wú)灰塵塵，空氣氣清新。6.2.77公用衛(wèi)衛(wèi)生間6.2.77.1檢檢查方法法:全面面檢查。6.2.77.2質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)6.2.77.2.1地面面干凈無(wú)無(wú)異味、無(wú)無(wú)積水、無(wú)無(wú)污漬、無(wú)無(wú)雜物。6.2.77.2.2墻面面瓷片、門(mén)門(mén)、窗用用紙擦拭拭無(wú)明顯顯灰塵，便便器無(wú)污污漬，墻墻上無(wú)涂涂畫(huà)。6.2.77.2.3設(shè)施施完好、用用品齊全全。6.2.77.2.4天花花、燈具具目視無(wú)無(wú)明顯灰灰塵。6.2.77.2.5玻璃璃、鏡面面無(wú)灰塵塵、無(wú)污污跡、無(wú)無(wú)手印。6.2.88 燈罩罩、煙感感器、出出風(fēng)口、指指示燈6.2.88.1檢檢查方法法：每

46、責(zé)責(zé)任區(qū)抽抽查3處處，全面面檢查。6.2.88.2質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：目視視無(wú)明顯顯灰塵、無(wú)無(wú)污跡。6.2.99 玻璃璃門(mén)窗、鏡鏡面6.2.99.1檢檢查方法法：每責(zé)責(zé)任區(qū)抽抽查3處處，全面面檢查。6.2.99.2質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：玻璃璃表面無(wú)無(wú)污跡、無(wú)無(wú)手印、清清刮后用用紙巾擦擦拭無(wú)明明顯灰塵塵。6.3 地地下室、車(chē)車(chē)庫(kù)6.3.11檢查方方法:每每責(zé)任區(qū)區(qū)抽查33處,目目視檢查查。6.3.22 質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)6.3.22.1車(chē)車(chē)庫(kù)、地地下室地地面無(wú)垃垃圾、雜雜物、無(wú)無(wú)積水、泥泥沙、油油跡。6.3.22.22車(chē)庫(kù)、地地下室墻墻面目視視無(wú)污漬漬、無(wú)明明顯灰塵塵。6.3.22.3車(chē)車(chē)庫(kù)的標(biāo)標(biāo)識(shí)牌、消消防栓公公用

47、門(mén)等等設(shè)施目目視無(wú)污污漬、無(wú)無(wú)明顯灰灰塵。6.4主管管或組長(zhǎng)長(zhǎng)對(duì)各責(zé)責(zé)任區(qū)域域進(jìn)行衛(wèi)衛(wèi)生評(píng)比比檢查，每每?jī)芍苓M(jìn)進(jìn)行一次次，并將將檢查情情況記錄錄在衛(wèi)衛(wèi)生檢查查評(píng)分表表中。6.5 衛(wèi)衛(wèi)生檢查查評(píng)分表表由部部門(mén)歸檔檔保存一一年,評(píng)評(píng)比結(jié)果果作為個(gè)個(gè)人績(jī)效效考評(píng)的的依據(jù)之之一。7.相關(guān)（參參考）文文件及記記錄 無(wú)。8.附件及及其記錄錄 無(wú)。06.垃垃圾收集集與處理理作業(yè)規(guī)規(guī)范1.目的規(guī)范垃圾收收集與處處理工作作，確保保垃圾的的及時(shí)處處理。2.范圍適用于物業(yè)業(yè)管理公公司轄區(qū)區(qū)內(nèi)的垃垃圾收集集與處理理工作。3.定義 無(wú)。4.職責(zé)4.1主管管或組長(zhǎng)長(zhǎng)負(fù)責(zé)垃垃圾回收收工作的的組織、檢檢查和監(jiān)監(jiān)控。4.2主管

48、管或組長(zhǎng)長(zhǎng)巡回檢檢查垃圾圾回收工工作的完完成情況況。4.3保潔潔員負(fù)責(zé)責(zé)具體實(shí)實(shí)施垃圾圾回收清清潔工作作。5.作業(yè)流流程圖 無(wú)。6.內(nèi)容6.1保潔潔員應(yīng)依依照規(guī)定定時(shí)間進(jìn)進(jìn)行小區(qū)區(qū)垃圾的的收集。6.2工程程垃圾的的回收6.2.11瓦礫、碎碎磚、灰灰渣等堅(jiān)堅(jiān)硬的工工程垃圾圾應(yīng)用斗斗車(chē)或其其他裝運(yùn)運(yùn)工具，運(yùn)運(yùn)到小區(qū)區(qū)指定地地點(diǎn)倒放放，禁止止倒在垃垃圾存放放點(diǎn)內(nèi)。6.2.22路面灰灰塵、泥泥沙等粉粉塵性垃垃圾在運(yùn)運(yùn)送途中中應(yīng)加以以遮擋，防防止垃圾圾掉落或或飛揚(yáng)引引起二次次污染。該該類(lèi)垃圾圾一定要要傾倒在在距離小小區(qū)外較較遠(yuǎn)的指指定地方方，禁止止倒入垃垃圾存放放點(diǎn)內(nèi)。6.2.33廢棄的的涂料、油油漆等

49、流流質(zhì)性垃垃圾在運(yùn)運(yùn)送途中中要注意意容器的的封閉，防防止溢流流污染路路面。6.2.44可回收收垃圾箱箱內(nèi)有回回收價(jià)值值的垃圾圾要撿出出分類(lèi)單單獨(dú)存放放一處。6.3生活活垃圾6.3.11生活垃垃圾應(yīng)引引導(dǎo)住戶戶按“可回收收”與“不可回回收”垃圾分分類(lèi)投放放于垃圾圾箱中。6.3.22保潔員員在清潔潔樓梯時(shí)時(shí)，少量量的垃圾圾可倒入入門(mén)口的的垃圾箱箱中，量量大的垃垃圾應(yīng)直直接運(yùn)送送到小區(qū)區(qū)內(nèi)的垃垃圾存放放點(diǎn)內(nèi)。6.3.33路面保保潔員在在清潔路路面時(shí)，應(yīng)應(yīng)將收集集的少量量垃圾直直接倒入入附近的的垃圾箱箱內(nèi)，下下列情況況下，禁禁止直接接倒入垃垃圾箱：6.3.33.1沒(méi)沒(méi)有容器器裝盛的的流質(zhì)垃垃圾；6.3

50、.33.2業(yè)業(yè)主扔棄棄的大件件垃圾；6.3.33.3一一次能把把垃圾箱箱裝滿的的垃圾；6.3.33.4清清潔沙井井內(nèi)的垃垃圾；6.3.33.5其其他不宜宜裝進(jìn)垃垃圾箱內(nèi)內(nèi)的垃圾圾。6.4垃圾圾箱的清清理6.4.11主管或或組長(zhǎng)應(yīng)應(yīng)安排固固定人員員專(zhuān)門(mén)回回收運(yùn)送送垃圾箱箱內(nèi)的垃垃圾。先先清運(yùn)不不可回收收的垃圾圾。再將將可回的的收垃圾圾分類(lèi)存存放，便便于另外外回收。6.4.22固定垃垃圾運(yùn)送送人員應(yīng)應(yīng)巡回地地收取垃垃圾箱內(nèi)內(nèi)的垃圾圾，保證證垃圾箱箱內(nèi)呈半半空狀度度，方便便住戶使使用。6.4.33鋪垃圾圾袋時(shí)應(yīng)應(yīng)將垃圾圾袋口完完全張開(kāi)開(kāi)，袋口口反卷55cm折折貼在垃垃圾箱外外沿，再再蓋緊垃垃圾筒蓋蓋

51、。6.4.44 垃圾圾清理完完后，用用水對(duì)垃垃圾箱內(nèi)內(nèi)進(jìn)行沖沖洗，再再用抹布布抹干凈凈，垃圾圾箱歸位位并放罩罩蓋好垃垃圾箱蓋蓋。6.4.55將垃圾圾運(yùn)送到到垃圾存存放點(diǎn)存存放。6.4.66有回收收利用價(jià)價(jià)值的垃垃圾揀出出分類(lèi)存存放。6.5將垃垃圾運(yùn)送送到垃圾圾存放點(diǎn)點(diǎn)存放。6.5.11垃圾運(yùn)運(yùn)送人員員對(duì)有回回收價(jià)值值的垃圾圾應(yīng)及時(shí)時(shí)撿出并并分類(lèi)存存放。6.5.22將回收收存放的的有價(jià)值值垃圾匯匯總存放放后，應(yīng)應(yīng)每月出出售一次次。6.5.33出售回回收垃圾圾時(shí)，垃垃圾存放放點(diǎn)當(dāng)值值保潔員員、主管管和財(cái)務(wù)務(wù)室人員員應(yīng)同時(shí)時(shí)到場(chǎng)。6.5.44所提款款項(xiàng)由財(cái)財(cái)務(wù)室人人員直接接收取，并并辦理好好相關(guān)手手

52、續(xù)。6.6垃圾圾存放點(diǎn)點(diǎn)的垃圾圾處理6.6.11垃圾存存放點(diǎn)應(yīng)應(yīng)建造在在不影響響小區(qū)環(huán)環(huán)境的地地方。6.6.22垃圾存存放點(diǎn)的的垃圾應(yīng)應(yīng)每?jī)商焯烨暹\(yùn)一一次（委委外進(jìn)行行），期期間如垃垃圾較多多影響垃垃圾存放放時(shí)，主主管應(yīng)及及時(shí)通知知承包方方清運(yùn)。6.6.33垃圾運(yùn)運(yùn)送人員員應(yīng)負(fù)責(zé)責(zé)垃圾存存放點(diǎn)周周?chē)男l(wèi)衛(wèi)生，保保證垃圾圾存放點(diǎn)點(diǎn)里的垃垃圾存放放整齊，地地面無(wú)散散落的垃垃圾。6.6.44垃圾運(yùn)運(yùn)送人員員負(fù)責(zé)每每天一次次沖洗垃垃圾存放放點(diǎn)地面面。6.6.55每天應(yīng)應(yīng)對(duì)垃圾圾存放點(diǎn)點(diǎn)進(jìn)行一一次消殺殺工作。6.6.66垃圾存存放點(diǎn)的的衛(wèi)生標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：6.6.66.1地地面無(wú)散散落垃圾圾、無(wú)污污水、污污漬；

53、6.6.66.2墻墻面無(wú)粘粘貼物，無(wú)無(wú)明顯污污跡；6.6.66.3垃垃圾做到到日產(chǎn)日日清；6.6.66.4所所有垃圾圾集中堆堆放點(diǎn)，做做到合理理、衛(wèi)生生、四周周無(wú)散積積垃圾；6.6.66.5可可作廢品品回收的的垃圾應(yīng)應(yīng)另行存存放；6.6.66.6垃垃圾存放放點(diǎn)應(yīng)保保持清潔潔無(wú)異味味，每天天應(yīng)定時(shí)時(shí)噴灑藥藥水，防防止發(fā)生生蟲(chóng)害；6.6.66.7按按要求做做好垃圾圾袋裝化化。6.7主管管或組長(zhǎng)長(zhǎng)應(yīng)按相相關(guān)作業(yè)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)檢檢查清潔潔工的工工作情況況，并將將檢查情情況記錄錄于每天天工作檢檢查表中中6.8主管管或組長(zhǎng)長(zhǎng)每周至至少一次次檢查垃垃圾存放放點(diǎn)的運(yùn)運(yùn)作情況況，并將將檢查情情況記錄錄于每周周工作檢檢查

54、表中中。該檢檢查表連連同相關(guān)關(guān)的工作作記錄應(yīng)應(yīng)由部門(mén)門(mén)歸檔保保存一年年，作為為清潔員員的績(jī)效效考評(píng)的的依據(jù)之之一。7.相關(guān)（參參考）文文件及記記錄 無(wú)。8.附件及及其記錄錄 無(wú)。07.四四害消殺殺作業(yè)規(guī)規(guī)范一 、目的的 確確保小區(qū)區(qū)環(huán)境四四害消殺殺作業(yè)的的規(guī)范化化、有效效性和安安全性。二、職責(zé) 長(zhǎng)島島物業(yè)公公司所管管轄小區(qū)區(qū)的保潔潔人員三、作業(yè)規(guī)規(guī)范（一）實(shí)施施前一周周在小區(qū)區(qū)公示欄欄張貼溫溫馨告示示，準(zhǔn)備備好警示示標(biāo)志，對(duì)對(duì)要進(jìn)行行消殺的的工作區(qū)區(qū)域進(jìn)行行警示布布置工作作，通知知行人或或業(yè)主注注意安全全事宜；（二）四害害消殺操操作人員員應(yīng)著勞勞保服、口口罩、手手套等，做做好安全全防護(hù)措措施，

55、確確保工作作的安全全性；（三）選擇擇天氣晴晴朗的時(shí)時(shí)候，把把已準(zhǔn)備備好的四四害消殺殺藥物或或器具散散布在四四害活動(dòng)動(dòng)密度最最大的地地方；（四）對(duì)已已投放器器具或藥藥物的地地方每天天進(jìn)行巡巡檢，根根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)藥物和和器具的的改變來(lái)來(lái)調(diào)整藥藥餌和器器具的數(shù)數(shù)量，保保持階段段性的用用藥用具具連貫性性，以達(dá)達(dá)到最佳佳的消殺殺效果；（五）根據(jù)據(jù)藥效作作用的長(zhǎng)長(zhǎng)短，察察視四害害消殺情情況，及及時(shí)收集集清理四四害死尸尸，并進(jìn)進(jìn)行焚燒燒或填埋埋處理，而而且做好好相關(guān)數(shù)數(shù)據(jù)的記記錄工作作，以便便進(jìn)行工工作總結(jié)結(jié)。（六）主要要用藥及及器具：1、消毒用用藥：力力克達(dá)(二氧化化氯)消消毒劑-用于室室內(nèi)消毒毒工作.2、滅

56、鼠用用藥：嗅嗅敵隆母母液-用用于室外外投藥滅滅鼠工作作.3、滅蠅用用藥：誘誘蠅殺-用用于消殺殺蒼蠅工工作.（七）注意意事項(xiàng)：1、在進(jìn)行行滅四害害工作前前，應(yīng)先先檢查各各區(qū)域的的四害活活動(dòng)情況況，以便便更有效效地進(jìn)和和藥物及及器具的的控制；2、在工作作中，注注意選擇擇放藥位位置應(yīng)盡盡可能選選在死角角，以免免令行人人接觸到到而產(chǎn)生生安全事事故；3、四害消消殺工作作人員在在工作完完成后，一一定要進(jìn)進(jìn)行自身身的清潔潔工作，以以免發(fā)生生中毒事事件。4、四害用用藥盡量量選用無(wú)無(wú)色的，以以免小孩孩由于好好奇而誤誤食四害害用藥導(dǎo)導(dǎo)至發(fā)生生安全事事故；5、選擇用用藥一定定要選擇擇在規(guī)定定的藥店店購(gòu)買(mǎi)，以以保證藥

57、藥物的質(zhì)質(zhì)量或在在出現(xiàn)相相關(guān)問(wèn)題題時(shí)有依依據(jù)可尋尋；6、在投放放藥物時(shí)時(shí)一定要要選擇在在晴朗的的天氣時(shí)時(shí)間進(jìn)行行，以保保證工作作的有效效性。四、附件力克達(dá)(二二氧化氯氯)消毒毒劑使用用說(shuō)明書(shū)書(shū)本品為無(wú)色色無(wú)或微微黃色透透明液體體-穩(wěn)定定性二氧氧化氯(CLOO ).美國(guó)稱稱之為“保而鮮鮮”.美國(guó)國(guó)食品藥藥物管理理局(FFDA)和美國(guó)國(guó)環(huán)境保保護(hù)局(EPAA)長(zhǎng)期期實(shí)驗(yàn)和和反復(fù)論論證,確確認(rèn)二氧氧化氯在在醫(yī)療衛(wèi)衛(wèi)生、食食品工業(yè)業(yè)、環(huán)境境、飲用用水、家家庭和工工業(yè)循環(huán)環(huán)水處理理等,集集高效殺殺菌、滅滅藻、除除臭、保保鮮為一一體的理理想綜合合處理劑劑,安全全性被世世界衛(wèi)生生組織(WHOO)確認(rèn)認(rèn)為AI

58、I級(jí)(實(shí)實(shí)際無(wú)毒毒級(jí)).本品能迅速速殺滅各各種微生生物,包包括細(xì)菌菌繁殖、芽芽、真菌菌、霉菌菌、病毒毒、甚至至原蟲(chóng)等等.殺菌菌作用比比氯強(qiáng)22.5倍倍以上,不產(chǎn)生生三氯甲甲烷和其其他有害害物質(zhì).我國(guó)食食品添加加劑技術(shù)術(shù)委員會(huì)會(huì)將其列列入衛(wèi)生生標(biāo)準(zhǔn). 本品品廣泛適適用于飲飲用水、食食品及食食品工業(yè)業(yè)、醫(yī)療療衛(wèi)生、公公共場(chǎng)所所、服務(wù)務(wù)行業(yè)；醫(yī)院、賓賓館、家家庭、廠廠礦、實(shí)實(shí)驗(yàn)室、環(huán)環(huán)境及空空間等殺殺菌消毒毒.使用方法： 本本品使用用前需加加入激活活劑200：1進(jìn)進(jìn)行激活活,激活活時(shí)間33-5分鐘鐘(phh3-44)：用用水稀釋釋到使用用濃度即即可使用用.消毒毒時(shí)間335分鐘鐘.注意事項(xiàng)： 避避免陽(yáng)

59、光光直接照照射,活活化時(shí)一一定要要要通風(fēng)或或露天場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行行配制,不宜用用金屬容容器貯存存.應(yīng)用項(xiàng)目及及使用濃濃度表項(xiàng)目使用濃度原液：水使用方式飲用水0.5-1pppm1：200000400000混合后直接接飲用飲食餐具200pppm1：1000沖洗或浸泡泡食品加工設(shè)設(shè)備管道道容具200pppm1：1000浸泡食品大型容容具消毒毒、滅菌菌500-80001：25-400噴灑活化不稀釋釋,于廣口口盛具,自然逸逸散按550mll/立方方米冷藏庫(kù)地板板、工作作臺(tái)、空空氣等消消毒、滅滅菌200pppm1：1000拖擦或噴霧霧奶牛奶房、擠擠奶器、盛盛具及管管道1000pppm1：20浸泡或擦拭拭后直接接

60、使用家庭、賓館館、酒樓樓設(shè)施公公共場(chǎng)所所、環(huán)境境200pppm1：1000擦拭或噴霧霧乳品廠屠宰宰廠管道道設(shè)施100pppm1：2000噴灑或浸泡泡工作人員洗洗手消毒毒100pppm1：2000浸泡或搓擦擦洗游泳池水、高高層建筑筑給水二二次消毒毒、滅藻藻0.5llppmm1：200000-400000混合后直接接使用水果、蔬菜菜、魚(yú)肉肉食品最最終淋洗洗消毒、保保鮮406001：50003000浸泡或噴灑灑水產(chǎn)品、禽禽類(lèi)、肉肉類(lèi)保鮮鮮406001：50003000浸漬5分鐘鐘后取出出常溫保保存醫(yī)療衛(wèi)生器器械生物物及微生生物的實(shí)實(shí)驗(yàn)用品品20055001：401000浸泡后取出出放置在在保存液液中