二零二五年度城市綜合體項目投資典當(dāng)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市綜合體項目投資典當(dāng)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資總額3.投資典當(dāng)關(guān)系3.1投資典當(dāng)金額3.2投資典當(dāng)期限3.3投資典當(dāng)利率3.4投資典當(dāng)手續(xù)費4.投資典當(dāng)資金用途4.1資金用途說明4.2資金使用監(jiān)督5.投資典當(dāng)擔(dān)保5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保物5.3擔(dān)保物評估6.投資典當(dāng)還款6.1還款方式6.2還款期限6.3違約責(zé)任7.投資典當(dāng)收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式8.信息披露與保密8.1信息披露內(nèi)容8.2保密義務(wù)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：典當(dāng)1.2雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3雙方法定代表人甲方：乙方：1.4雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱城市綜合體項目2.2項目地點市區(qū)路2.3項目規(guī)模占地面積：10,000平方米，總建筑面積：100,000平方米2.4項目投資總額人民幣伍億元整（￥500,000,000.00）3.投資典當(dāng)關(guān)系3.1投資典當(dāng)金額人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.2投資典當(dāng)期限自本協(xié)議簽訂之日起，為期三年3.3投資典當(dāng)利率年利率為3%，按月計息3.4投資典當(dāng)手續(xù)費手續(xù)費為典當(dāng)金額的1%，一次性支付4.投資典當(dāng)資金用途4.1資金用途說明本資金用于城市綜合體項目的建設(shè)及運營4.2資金使用監(jiān)督乙方有權(quán)對甲方使用典當(dāng)資金的情況進行監(jiān)督，甲方應(yīng)提供相關(guān)財務(wù)報表及資金使用情況說明5.投資典當(dāng)擔(dān)保5.1擔(dān)保方式本協(xié)議采用實物抵押擔(dān)保方式5.2擔(dān)保物甲方以其持有的城市綜合體項目土地使用權(quán)作為抵押物5.3擔(dān)保物評估抵押物評估價值為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）6.投資典當(dāng)還款6.1還款方式甲方應(yīng)按月償還利息，到期一次性償還本金6.2還款期限自典當(dāng)期限屆滿之日起三十日內(nèi)6.3違約責(zé)任如甲方未按約定償還本金或利息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并追究甲方違約責(zé)任8.信息披露與保密8.1信息披露內(nèi)容雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定，及時、準(zhǔn)確、完整地向?qū)Ψ脚杜c項目投資典當(dāng)相關(guān)的所有信息。8.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及項目投資典當(dāng)過程中的所有信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）協(xié)議一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在三十日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不滿意的；（2）由于不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同終止條件（1）典當(dāng)期限屆滿，甲方如數(shù)償還典當(dāng)本金及利息；（2）合同解除或終止后，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，合同終止；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.其他約定11.1不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。11.2合同生效本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同附件（1）典當(dāng)物清單；（2）抵押物評估報告；（3）資金使用計劃；（4）雙方簽訂的其他補充協(xié)議。12.合同簽署12.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為二零二五年七月一日。12.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為市區(qū)。12.3簽署代表甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同副本份數(shù)本協(xié)議副本若干份，供備案及存檔使用。14.合同附件清單（1）甲乙雙方的身份證明文件；（2）項目土地使用權(quán)證書；（3）抵押物評估報告；（4）資金使用計劃；（5）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、法律顧問等，在履行本合同過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機構(gòu)或個人。15.2第三方選擇甲乙雙方在協(xié)議簽訂前，應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照其專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，但甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任，均不得超過其在本合同項下所收取的費用。15.4.2第三方因違反其專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或故意、重大過失給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)合同或協(xié)議的約定，從甲乙雙方獲得報酬。15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務(wù)。16.第三方介入的具體條款16.1評估機構(gòu)16.1.1評估機構(gòu)負責(zé)對抵押物進行評估，提供評估報告。16.1.2評估機構(gòu)應(yīng)在協(xié)議簽訂后十日內(nèi)完成評估工作，并將評估報告提交甲乙雙方。16.1.3評估機構(gòu)的責(zé)任限額為其評估費用的一倍。16.2中介機構(gòu)16.2.1中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并提供合同履行過程中的協(xié)調(diào)服務(wù)。16.2.2中介機構(gòu)的責(zé)任限額為其服務(wù)費用的一倍。16.3擔(dān)保機構(gòu)16.3.1擔(dān)保機構(gòu)負責(zé)對甲方提供擔(dān)保，確保甲方按期履行還款義務(wù)。16.3.2擔(dān)保機構(gòu)的責(zé)任限額為其擔(dān)保金額的一倍。16.4法律顧問16.4.1法律顧問負責(zé)為本合同提供法律意見，確保合同的合法性和有效性。16.4.2法律顧問的責(zé)任限額為其服務(wù)費用的一倍。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分說明第三方作為甲乙雙方合同履行過程中的輔助方，其職責(zé)僅限于提供服務(wù)或協(xié)助，不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的直接法律責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分說明第三方作為乙方在合同履行過程中的輔助方，其職責(zé)僅限于提供服務(wù)或協(xié)助，不承擔(dān)乙方因合同履行產(chǎn)生的直接法律責(zé)任。17.3第三方與其他各方的劃分說明第三方與合同中其他未明確提及的各方（如項目施工單位、供應(yīng)商等）之間，無直接合同關(guān)系，第三方僅對其所提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等有效證件的復(fù)印件。說明：用于證明甲乙雙方的主體資格和法定代表人身份。2.項目土地使用權(quán)證書要求：提供項目土地使用權(quán)證書的正本或復(fù)印件。說明：用于證明甲方對項目土地的使用權(quán)。3.抵押物評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告。說明：用于確定抵押物的價值。4.資金使用計劃要求：提供詳細的項目資金使用計劃，包括資金用途、使用時間、金額等。說明：用于監(jiān)督和管理資金的使用。5.雙方簽訂的其他補充協(xié)議要求：提供雙方就本合同內(nèi)容達成一致的其他補充協(xié)議。說明：用于補充和完善本合同的具體條款。6.評估機構(gòu)服務(wù)合同要求：提供甲乙雙方與評估機構(gòu)簽訂的服務(wù)合同。說明：用于明確評估機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。7.中介機構(gòu)服務(wù)合同要求：提供甲乙雙方與中介機構(gòu)簽訂的服務(wù)合同。說明：用于明確中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。8.擔(dān)保機構(gòu)擔(dān)保合同要求：提供甲乙雙方與擔(dān)保機構(gòu)簽訂的擔(dān)保合同。說明：用于明確擔(dān)保機構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)。9.法律顧問服務(wù)合同要求：提供甲乙雙方與法律顧問簽訂的服務(wù)合同。說明：用于明確法律顧問的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。10.項目相關(guān)文件要求：提供項目相關(guān)的規(guī)劃許可、施工許可、驗收報告等文件。說明：用于證明項目的合法性和合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲方未按約定時間償還典當(dāng)本金或利息。乙方未按約定時間提供典當(dāng)資金。甲方未按約定用途使用典當(dāng)資金。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。雙方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。損失賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例甲方未按約定時間償還典當(dāng)本金，逾期一個月內(nèi)，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。乙方未按約定時間提供典當(dāng)資金，導(dǎo)致甲方項目延誤，應(yīng)賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度城市綜合體項目投資典當(dāng)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議背景及目的1.5協(xié)議期限二、項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資方2.5項目資金來源2.6項目投資總額三、典當(dāng)標(biāo)的3.1典當(dāng)標(biāo)的概述3.2典當(dāng)標(biāo)的權(quán)屬3.3典當(dāng)標(biāo)的評估3.4典當(dāng)標(biāo)的交付方式四、典當(dāng)雙方權(quán)利義務(wù)4.1典當(dāng)方的權(quán)利4.2典當(dāng)方的義務(wù)4.3投資方的權(quán)利4.4投資方的義務(wù)五、典當(dāng)資金管理5.1典當(dāng)資金來源5.2典當(dāng)資金用途5.3典當(dāng)資金監(jiān)管5.4典當(dāng)資金退還六、投資收益及風(fēng)險承擔(dān)6.1投資收益分配6.2投資風(fēng)險承擔(dān)6.3風(fēng)險評估及應(yīng)對措施七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序九、協(xié)議變更及解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除9.3協(xié)議解除條件十、協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件10.3協(xié)議終止程序十一、其他約定事項11.1法律適用11.2通知與送達11.3不可抗力11.4附件十二、協(xié)議附件12.1項目可行性研究報告12.2項目投資協(xié)議12.3典當(dāng)標(biāo)的評估報告12.4其他相關(guān)文件十三、簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3單位蓋章十四、附件清單14.1附件一：項目可行性研究報告14.2附件二：項目投資協(xié)議14.3附件三：典當(dāng)標(biāo)的評估報告14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號202501一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度城市綜合體項目投資典當(dāng)協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.3協(xié)議雙方基本信息：典當(dāng)方：[典當(dāng)方名稱]投資方：[投資方名稱]1.4協(xié)議背景及目的：為支持[投資方名稱]投資[城市綜合體項目名稱]，典當(dāng)方同意提供典當(dāng)資金。1.5協(xié)議期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、項目概況2.1項目名稱：[城市綜合體項目名稱]2.2項目地點：[項目具體地址]2.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模描述，如：總建筑面積X平方米]2.4項目投資方：[投資方名稱]2.5項目資金來源：[資金來源說明，如：自有資金、銀行貸款等]2.6項目投資總額：人民幣[投資總額]三、典當(dāng)標(biāo)的3.1典當(dāng)標(biāo)的概述：[典當(dāng)標(biāo)的描述，如：土地使用權(quán)、房產(chǎn)等]3.2典當(dāng)標(biāo)的權(quán)屬：[典當(dāng)標(biāo)的權(quán)屬證明文件及編號]3.3典當(dāng)標(biāo)的評估：[典當(dāng)標(biāo)的評估價值及評估機構(gòu)]3.4典當(dāng)標(biāo)的交付方式：[典當(dāng)標(biāo)的交付方式，如：實物交付、權(quán)利證書交付等]四、典當(dāng)雙方權(quán)利義務(wù)4.1典當(dāng)方的權(quán)利：接收典當(dāng)標(biāo)的的權(quán)利收取典當(dāng)費用的權(quán)利對典當(dāng)標(biāo)的進行監(jiān)管的權(quán)利在約定條件下處置典當(dāng)標(biāo)的的權(quán)利4.2典當(dāng)方的義務(wù)：按約定提供典當(dāng)資金保障典當(dāng)標(biāo)的的安全按約定支付典當(dāng)利息按約定退還典當(dāng)資金4.3投資方的權(quán)利：使用典當(dāng)資金進行項目投資的權(quán)利收取投資收益的權(quán)利在約定條件下要求典當(dāng)方解除典當(dāng)協(xié)議的權(quán)利4.4投資方的義務(wù)：按約定用途使用典當(dāng)資金保障典當(dāng)資金的用途合法合規(guī)按約定支付典當(dāng)利息按約定償還典當(dāng)資金五、典當(dāng)資金管理5.1典當(dāng)資金來源：[典當(dāng)資金來源說明]5.2典當(dāng)資金用途：[典當(dāng)資金用途說明，如：項目建設(shè)、購置設(shè)備等]5.3典當(dāng)資金監(jiān)管：[典當(dāng)資金監(jiān)管措施，如：設(shè)立專戶、定期審計等]5.4典當(dāng)資金退還：[典當(dāng)資金退還條件及程序]六、投資收益及風(fēng)險承擔(dān)6.1投資收益分配：[投資收益分配比例及方式]6.2投資風(fēng)險承擔(dān)：[投資風(fēng)險承擔(dān)原則及措施]6.3風(fēng)險評估及應(yīng)對措施：[風(fēng)險評估及應(yīng)對措施的具體內(nèi)容]七、違約責(zé)任7.1違約情形：投資方未按約定用途使用典當(dāng)資金典當(dāng)方未按約定提供典當(dāng)資金雙方未按約定履行協(xié)議義務(wù)7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.3違約賠償：[違約賠償?shù)木唧w金額及計算方法]八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：[如有約定，可填寫具體機構(gòu)名稱]8.3爭議解決程序：[如有約定，可填寫具體程序內(nèi)容]九、協(xié)議變更及解除9.1協(xié)議變更：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2協(xié)議解除：[協(xié)議解除的條件，如：項目無法繼續(xù)進行、雙方協(xié)商一致等]9.3協(xié)議解除條件：[具體解除條件描述]十、協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議終止條件：[協(xié)議終止的具體條件描述]10.3協(xié)議終止程序：[協(xié)議終止的具體程序描述]十一、其他約定事項11.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2通知與送達：[通知和送達的具體方式及地址]11.3不可抗力：[不可抗力的定義及處理方式]十二、協(xié)議附件12.1附件一：項目可行性研究報告12.2附件二：項目投資協(xié)議12.3附件三：典當(dāng)標(biāo)的評估報告12.4附件四：其他相關(guān)文件十三、簽署13.1簽署日期：[協(xié)議簽署日期]13.2簽署人：[典當(dāng)方代表姓名及職務(wù)]13.3單位蓋章：[典當(dāng)方單位名稱及蓋章]十四、附件清單14.1附件一：項目可行性研究報告14.2附件二：項目投資協(xié)議14.3附件三：典當(dāng)標(biāo)的評估報告14.4附件四：其他相關(guān)文件____________________[典當(dāng)方代表姓名及職務(wù)][典當(dāng)方單位名稱][簽字日期]____________________[投資方代表姓名及職務(wù)][投資方單位名稱][簽字日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，對項目投資決策擁有最終決定權(quán)。甲方有權(quán)根據(jù)項目進展情況調(diào)整典當(dāng)資金的使用計劃。1.2甲方責(zé)任甲方負責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工及運營管理。甲方應(yīng)確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方配合義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。乙方在項目運營過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。1.4甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方使用典當(dāng)資金的情況進行監(jiān)督，包括但不限于財務(wù)審計、項目進度檢查等。甲方有權(quán)要求乙方定期提交項目進展報告。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)乙方作為主導(dǎo)方，對項目投資決策擁有最終決定權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)項目進展情況調(diào)整典當(dāng)資金的使用計劃。2.2乙方責(zé)任乙方負責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工及運營管理。乙方應(yīng)確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3甲方配合義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。甲方在項目運營過程中，應(yīng)遵守乙方制定的各項規(guī)章制度。2.4乙方監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)對甲方使用典當(dāng)資金的情況進行監(jiān)督，包括但不限于財務(wù)審計、項目進度檢查等。乙方有權(quán)要求甲方定期提交項目進展報告。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)中介機構(gòu)負責(zé)對項目進行盡職調(diào)查，包括但不限于財務(wù)狀況、法律合規(guī)性等。中介機構(gòu)應(yīng)向雙方提供獨立的評估報告。3.2中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)費用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。中介機構(gòu)費用應(yīng)在協(xié)議簽訂前支付。3.3中介機構(gòu)保密中介機構(gòu)應(yīng)對項目信息及雙方商業(yè)秘密進行保密。中介機構(gòu)不得泄露任何未經(jīng)授權(quán)的信息。3.4中介機構(gòu)責(zé)任中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的評估報告的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。中介機構(gòu)因提供虛假評估報告導(dǎo)致雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機構(gòu)更換如雙方對中介機構(gòu)不滿意，可協(xié)商更換中介機構(gòu)。更換中介機構(gòu)應(yīng)提前通知對方，并按照原約定支付中介費用。3.6中介機構(gòu)爭議解決中介機構(gòu)與雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目投資協(xié)議3.典當(dāng)標(biāo)的評估報告4.甲方單位營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方單位營業(yè)執(zhí)照副本6.甲方法定代表人身份證明7.乙方法定代表人身份證明8.項目相關(guān)審批文件9.中介機構(gòu)評估報告10.雙方協(xié)商一致的其他文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供典當(dāng)資金。認定：甲方未在約定時間內(nèi)將典當(dāng)資金劃撥至乙方指定賬戶。2.違約行為：乙方未按約定用途使用典當(dāng)資金。認定：乙方使用典當(dāng)資金進行與項目無關(guān)的支出。3.違約行為：甲方未按約定支付典當(dāng)利息。認定：甲方未在約定時間內(nèi)支付典當(dāng)利息。4.違約行為：乙方未按約定償還典當(dāng)資金。認定：乙方未在約定時間內(nèi)償還典當(dāng)資金。5.違約行為：雙方未按約定履行協(xié)議義務(wù)。認定：雙方任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.典當(dāng)：指典當(dāng)方將動產(chǎn)或權(quán)利憑證交付給投資方，投資方支付典當(dāng)費用，典當(dāng)方在典當(dāng)期限內(nèi)有權(quán)占有、使用、收益和處分的協(xié)議。2.盡職調(diào)查：指中介機構(gòu)對項目進行全面調(diào)查，包括但不限于財務(wù)狀況、法律合規(guī)性等，以確保評估報告的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供典當(dāng)資金。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如甲方無法提供資金，可協(xié)商解除協(xié)議或甲方提供擔(dān)保。2.問題：乙方未按約定用途使用典當(dāng)資金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：雙方未按約定履行協(xié)議義務(wù)。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.城市綜合體項目建設(shè)投資。2.項目資金周轉(zhuǎn)困難。3.項目投資方尋求資金支持。4.典當(dāng)方尋求投資機會。全文完。二零二五年度城市綜合體項目投資典當(dāng)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（典當(dāng)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（典當(dāng)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本協(xié)議簽訂背景為甲方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，以及乙方城市綜合體項目投資需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成投資典當(dāng)協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在城市綜合體項目投資典當(dāng)過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約處理等事項，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.典當(dāng)：指甲方以乙方提供的城市綜合體項目投資為抵押，向乙方提供一定期限內(nèi)的資金支持，乙方在典當(dāng)期限內(nèi)支付典當(dāng)利息，并在典當(dāng)期滿后贖回抵押物的行為。2.抵押物：指乙方提供的城市綜合體項目投資，包括但不限于土地使用權(quán)、房產(chǎn)、股權(quán)等。3.典當(dāng)利息：指乙方在典當(dāng)期限內(nèi)支付給甲方的資金占用費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂、休閑等多種功能于一體的綜合性建筑群。2.投資典當(dāng)：指甲方以乙方提供的城市綜合體項目投資為抵押，向乙方提供資金支持的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方提供的城市綜合體項目投資進行審查，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。2.甲方有權(quán)在典當(dāng)期限內(nèi)對乙方提供的城市綜合體項目投資進行監(jiān)管，確保項目順利進行。3.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付典當(dāng)利息。4.甲方有權(quán)在典當(dāng)期滿后，要求乙方贖回抵押物。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供資金支持。2.乙方有義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的城市綜合體項目投資信息。3.乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定支付典當(dāng)利息。4.乙方有義務(wù)在典當(dāng)期滿后，按照協(xié)議約定贖回抵押物。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，典當(dāng)期限為____年____個月。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為：____________________5.3合同履行方式1.甲方按照協(xié)議約定向乙方提供資金支持。2.乙方按照協(xié)議約定支付典當(dāng)利息。3.乙方按照協(xié)議約定贖回抵押物。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.典當(dāng)期滿，乙方贖回抵押物。2.雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.乙方按照協(xié)議約定贖回抵押物。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。2.本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.典當(dāng)利息：根據(jù)乙方提供的城市綜合體項目投資金額及典當(dāng)期限，雙方協(xié)商確定典當(dāng)利息率，利息總額為項目投資金額乘以典當(dāng)利息率。2.抵押物評估費：乙方需支付甲方對抵押物進行評估所產(chǎn)生的費用。3.保險費：乙方需根據(jù)甲方要求，對抵押物進行投保，并支付相應(yīng)的保險費用。4.其他費用：包括但不限于合同印花稅、手續(xù)費、律師費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.典當(dāng)利息：乙方應(yīng)按月支付典當(dāng)利息，具體支付日期為每月的____日。2.抵押物評估費、保險費及其他費用：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)一次性支付。7.3支付時間1.典當(dāng)利息：乙方應(yīng)在每月的____日之前將當(dāng)月利息支付至甲方指定賬戶。2.抵押物評估費、保險費及其他費用：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)將相關(guān)費用支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式、時間和金額，及時足額支付各項費用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供資金支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為典當(dāng)金額的____%。2.若甲方未按約定對抵押物進行監(jiān)管，導(dǎo)致抵押物受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付典當(dāng)利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月利息的____%。2.若乙方未按約定贖回抵押物，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為典當(dāng)金額的____%。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。2.賠償金額應(yīng)以人民幣支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議內(nèi)容及雙方在履行協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.城市綜合體項目投資的相關(guān)信息。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本協(xié)議內(nèi)容及保密內(nèi)容負有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點為：____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方提供的城市綜合體項目投資存在法律瑕疵或權(quán)屬爭議。2.本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家利益、社會公共利益或其他重大利益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方各自保留對自身財產(chǎn)和權(quán)利的獨立支配權(quán)。2.乙方在典當(dāng)期間，仍享有抵押物的使用權(quán)利，但不得影響甲方的典當(dāng)權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，按照本協(xié)議約定行使權(quán)利的權(quán)利。2.甲方保留在典當(dāng)期間，對乙方提供的城市綜合體項目投資進行監(jiān)管的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補充的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議的主題內(nèi)容相關(guān)，不得改變本協(xié)議的基本原則。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同推進城市綜合體項目的投資建設(shè)。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時提供相關(guān)資料和信息，確保項目順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會，討論項目進展及解決相關(guān)問題。2.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式保持溝通，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本協(xié)議項下所有附件及補充協(xié)議的完整和獨立文件，各附件及補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。2.增減條款的簽訂不得違反國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（典當(dāng)方）：____________________乙方（典當(dāng)人）：____________________日期：____________________甲方（典當(dāng)方）蓋章：____________________乙方（典當(dāng)人）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.抵押物評估報告2.城市綜合體項目投資相關(guān)證明材料3.典當(dāng)利息計算表4.保險合同及保險單5.項目協(xié)調(diào)會議紀(jì)要6.修改和補充協(xié)議7.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供資金支持；未按約定對抵押物進行監(jiān)管。乙方違約：未按約定支付典當(dāng)利息；未按約定贖回抵押物。認定：甲方違約：甲方未按約定提供資金支持或未按約定對抵押物進行監(jiān)管，經(jīng)乙方書面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)。乙方違約：乙方未按約定支付典當(dāng)利息或未按約定贖回抵押物，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.典當(dāng)：指甲方以乙方提供的城市綜合體項目投資為抵押，向乙方提供一定期限內(nèi)的資金支持，乙方在典當(dāng)期限內(nèi)支付典當(dāng)利息，并在典當(dāng)期滿后贖回抵押物的行為。2.抵押物：指乙方提供的城市綜合體項目投資，包括但不限于土地使用權(quán)、房產(chǎn)、股權(quán)等。3.典當(dāng)利息：指乙方在典當(dāng)期限內(nèi)支付給甲方的資金占用費用。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方提供的城市綜合體項目投資存在法律瑕疵或權(quán)屬爭議。解決辦法：在簽訂本協(xié)議前，甲方應(yīng)要求乙方提供相關(guān)法律文件，確保項目投資的合法性。如存在瑕疵或爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可尋求法律援助。2.問題：典當(dāng)期間，抵押物價值大幅下降。解決辦法：甲方應(yīng)定期對抵押物進行評估，如發(fā)現(xiàn)價值下降，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整典當(dāng)金額或采取其他措施保障甲方權(quán)益。3.問題：乙方未按約定支付典當(dāng)利息。解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付利息。如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定采取違約責(zé)任措施。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致項目無法按期完成。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的問題。如項目無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整項目進度或采取其他措施。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)作為獨立第三方，對城市綜合體項目投資進行評估，并向甲乙雙方提供獨立的評估報告。第三方應(yīng)保證評估報告的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得評估費用，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。第三方有權(quán)在必要時要求甲乙雙方提供相關(guān)信息。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證評估工作的合法性。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在典當(dāng)期間，對抵押物進行定期檢查，確保抵押物的安全。乙方有權(quán)在典當(dāng)期滿前，申請延長典當(dāng)期限，但需提前向甲方提出書面申請。2.乙方利益條款：乙方在典當(dāng)期間，有權(quán)使用抵押物，但不得影響抵押物的正常使用和收益。乙方在典當(dāng)期滿后，有權(quán)按照本協(xié)議約定贖回抵押物。3.甲方的違約及限制條款：甲方違約：如甲方未按約定提供資金支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為典當(dāng)金額的____%。甲方限制：甲方不得擅自處分抵押物，如需處分，應(yīng)事先取得乙方的書面同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在典當(dāng)期間，提供項目進展情況，以便甲方了解項目動態(tài)。甲方可要求乙方在典當(dāng)期滿前，提前償還典當(dāng)款項，但需提前向乙方提出書面通知。2.甲方的利益條款：甲方可獲得典當(dāng)利息，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。甲方可獲得乙方提供的城市綜合體項目投資的相關(guān)信息，以便甲方進行投資決策。3.乙方的違約及限制條款：乙方違約：如乙方未按約定支付典當(dāng)利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月利息的____%。乙方限制：乙方不得擅自改變抵押物的用途，如需改變，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。全文完。二零二五年度城市綜合體項目投資典當(dāng)協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項目定義1.2投資典當(dāng)定義1.3合同術(shù)語解釋2.當(dāng)事人信息2.1典當(dāng)方信息2.2投資方信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)4.投資典當(dāng)條件4.1投資金額4.2投資期限4.3典當(dāng)利率4.4典當(dāng)費用5.投資典當(dāng)資金使用5.1資金用途5.2資金使用審批5.3資金使用監(jiān)督6.項目收益分配6.1收益計算方法6.2收益分配比例6.3收益分配時間7.項目風(fēng)險承擔(dān)7.1典當(dāng)方風(fēng)險7.2投資方風(fēng)險7.3風(fēng)險防范措施8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1典當(dāng)方違約責(zé)任9.2投資方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1合同附件12.2合同未盡事宜12.3合同簽署日期13.合同簽署13.1簽署地點13.2簽署日期13.3簽署代表14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項目定義本合同所指“項目”是指位于市區(qū)街道的城市綜合體項目，包括商業(yè)、辦公、住宅、休閑娛樂等多種功能于一體的綜合性建筑群。1.2投資典當(dāng)定義本合同所指“投資典當(dāng)”是指典當(dāng)方將一定金額的資金投入上述項目，以獲取項目收益的行為。1.3合同術(shù)語解釋（1）“典當(dāng)方”指為本合同提供資金的一方；（2）“投資方”指接受典當(dāng)方資金并投入項目的一方；（3）“項目收益”指項目運營過程中產(chǎn)生的凈利潤；（4）“典當(dāng)利率”指典當(dāng)方收取的年化利率；（5）“典當(dāng)費用”指典當(dāng)方在典當(dāng)期間向投資方收取的各項費用。2.當(dāng)事人信息2.1典當(dāng)方信息（1）名稱：典當(dāng)（2）住所：市區(qū)街道號（3）法定代表人：2.2投資方信息（1）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)（2）住所：市區(qū)街道號（3）法定代表人：3.項目概述3.1項目名稱城市綜合體項目3.2項目地點市區(qū)街道3.3項目規(guī)模項目總占地面積為平方米，總建筑面積為平方米。3.4項目性質(zhì)本項目為商業(yè)、辦公、住宅、休閑娛樂等多種功能于一體的綜合性建筑群。4.投資典當(dāng)條件4.1投資金額典當(dāng)方同意向投資方提供人民幣萬元作為投資典當(dāng)資金。4.2投資期限投資典當(dāng)期限為自合同生效之日起年。4.3典當(dāng)利率典當(dāng)利率為年化利率%，按月計息。4.4典當(dāng)費用（1）管理費：按典當(dāng)金額的%收取，每年支付一次；（2）其他費用：根據(jù)實際情況另行協(xié)商。5.投資典當(dāng)資金使用5.1資金用途典當(dāng)資金用于本項目的開發(fā)建設(shè)，包括但不限于土地購置、工程建設(shè)、設(shè)備購置等。5.2資金使用審批投資方應(yīng)定期向典當(dāng)方報告資金使用情況，典當(dāng)方有權(quán)對資金使用進行監(jiān)督和審批。5.3資金使用監(jiān)督典當(dāng)方有權(quán)對投資方使用典當(dāng)資金的情況進行監(jiān)督，包括但不限于定期審計、現(xiàn)場檢查等。6.項目收益分配6.1收益計算方法項目收益按年度計算，計算公式為：項目收益=項目凈利潤典當(dāng)費用。6.2收益分配比例項目收益的分配比例為：典當(dāng)方占%，投資方占%。6.3收益分配時間項目收益的分配時間為每年月日，由投資方向典當(dāng)方支付。8.合同變更與解除8.1合同變更任何一方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內(nèi)容對本合同具有同等法律效力。8.2合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如項目因不可抗力原因無法繼續(xù)實施，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（3）如本合同約定的其他解除條件成就，任何一方均可解除本合同。9.違約責(zé)任9.1典當(dāng)方違約責(zé)任（1）典當(dāng)方未按時提供典當(dāng)資金的，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為未按時提供資金部分金額的%。（2）典當(dāng)方未按約定支付收益的，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為應(yīng)支付收益金額的%。9.2投資方違約責(zé)任（1）投資方未按時使用典當(dāng)資金的，應(yīng)向典當(dāng)方支付違約金，違約金為未按時使用資金部分金額的%。（2）投資方未按約定使用典當(dāng)資金或未按約定進行項目建設(shè)的，應(yīng)向典當(dāng)方支付違約金，違約金為應(yīng)使用資金金額的%。9.3違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付相應(yīng)的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同終止條件（1）投資典當(dāng)期限屆滿；（2）本合同約定的解除條件成就；（3）本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，妥善處理剩余資金、項目資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)。12.其他約定12.1合同附件（1）項目可行性研究報告；（2）土地使用證明；（3）工程建設(shè)合同；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。12.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽署補充協(xié)議。12.3合同簽署日期本合同于二零二五年月日簽署。13.合同簽署13.1簽署地點本合同在市區(qū)街道號簽署。13.2簽署日期本合同于二零二五年月日簽署。13.3簽署代表（1）典當(dāng)方代表：（簽名）（2）投資方代表：（簽名）14.合同附件（1）項目可行性研究報告；（2）土地使用證明；（3）工程建設(shè)合同；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指“第三方”是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)事宜的獨立法人或其他組織。（1）政府部門或其授權(quán)機構(gòu)；（2）法院、仲裁機構(gòu)或其他司法機關(guān)；（3）本合同的當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)公司。2.第三方介入的必要性2.1在本合同執(zhí)行過程中，如因項目開發(fā)建設(shè)、資金管理、法律咨詢等原因，甲乙雙方同意引入第三方介入，以保障項目順利進行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，以其接受甲乙雙方委托的業(yè)務(wù)范圍為限，責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方業(yè)務(wù)性質(zhì)、能力和風(fēng)險評估后確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在合同附件中詳細列明。4.第三方責(zé)任劃分（1）第三方直接向甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方對甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）第三方對甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。4.2如第三方存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方在本合同項下的權(quán)利：（1）按照甲乙雙方委托的業(yè)務(wù)范圍，獨立行使職責(zé)；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）對甲乙雙方提供的資料和信息進行保密。5.2第三方在本合同項下的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（2）按照甲乙雙方委托的業(yè)務(wù)范圍，認真履行職責(zé)；（3）及時向甲乙雙方報告工作進展情況；（4）確保工作質(zhì)量和效果。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方同意引入第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)