合肥樓市數(shù)據(jù)報(bào)告

1、+86 400 6650 588合肥樓市數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)告2月刊+86 400 6650 58820112011年2月合肥樓市數(shù)據(jù)報(bào)告 HYPERLINK HYPERLINK 百瑞地產(chǎn)家居網(wǎng)數(shù)據(jù)研究中心2011/2/28摘要：土地市場(chǎng)：圖：2月份份合肥市市土地供供應(yīng)走勢(shì)勢(shì)2月合肥市市土地供供應(yīng)21183.90畝畝11年年2月份土土地供應(yīng)應(yīng)大幅增增加；2月份合合肥市出出讓商、住住用地113幅，面面積21183.9011畝（合合1455.599萬(wàn)平方方米），相相比去年年同期增增加1118.008萬(wàn)平平方米，同同比上升升4299.233%。相相比上月月增加1127.71萬(wàn)萬(wàn)平方米米，環(huán)比比增加7714.2

2、6%。2月月份土地地供應(yīng)的的明顯增增加和1月份份土地市市場(chǎng)的火火爆成交交應(yīng)有著著密切的的關(guān)系，隨隨著1月月份的成成交勢(shì)頭頭順勢(shì)加加推。2月合肥市市土地成成交4556.225畝成交7宗土地地，成交交面積4456.25畝畝（30041666.666平方方米）；成交總總額12219882.448萬(wàn)元元，成交交均價(jià)2267.35萬(wàn)萬(wàn)/畝（4010.29元/平方米）。其中2幅商業(yè)土地銀行低價(jià)取得，拉低了成交均價(jià)。除去銀行成交的兩幅土地104.23畝（69486.67平方米），金額12294.5萬(wàn)元外，成交均價(jià)311.60萬(wàn)/畝（4674元/平方米）。成交面積同期比較減少382.30畝，同比下降92.63

3、%，環(huán)比上月下降1579.25畝，成交面積環(huán)比降幅98.11%；成交金額同期減少5.27億元，同比下降30.16%，環(huán)比降幅80.54%，降50.49億元圖：2月份份合肥市市土地成成交走勢(shì)勢(shì)商品房市場(chǎng)場(chǎng)：圖：2月份份合肥市市住宅類類商品房房供求關(guān)關(guān)系2月合肥商商品房成成交大幅幅下滑據(jù)百瑞網(wǎng)網(wǎng)數(shù)據(jù)研研究中心心統(tǒng)計(jì)，截截止20011年年2月228日，合合肥市（不不含三縣縣）商品品房銷售售面積66172294.95，成交交套數(shù)661733套。其其中，住住宅類商商品房共共備案446699套，較較20111年1月102265套套減少555966套，降降幅54.52%，銷售售面積44896664.4，較2

4、0011年年1月銷售售面積1107885888.488減少58889224.113，降幅54.60%；商業(yè)類類商品房房共備案案5777套，銷銷售面積積547786.48；辦公公類商品品房共備備案4338套，銷銷售面積積556692.71；其他他類商品品房共備備案4889套，銷銷售面積積171151.41。本月月新增供供應(yīng)商品品房住宅宅23662套，面積29.14萬(wàn)平方米；套數(shù)面積供求比0.51和0.6。營(yíng)銷媒體：圖：2月份份報(bào)紙媒媒體硬廣廣投放量量及項(xiàng)目目總數(shù)單位：版面面，個(gè)（數(shù)據(jù)來源源： HYPERLINK 百瑞瑞數(shù)據(jù)研研究中心心）分析：本月月合肥肥晚報(bào)廣廣告投放放量仍然然領(lǐng)先于于其他報(bào)報(bào)紙

5、，以以報(bào)紙投投放量442個(gè)版版面，項(xiàng)項(xiàng)目總數(shù)數(shù)14個(gè)，位位列第一一。圖：2月合合肥網(wǎng)絡(luò)絡(luò)媒體廣廣告投放放統(tǒng)計(jì)圖圖（單位位：則）（數(shù)據(jù)來源源： HYPERLINK 百瑞瑞數(shù)據(jù)研研究中心心）結(jié)論：在百百瑞地產(chǎn)產(chǎn)網(wǎng)投放放廣告數(shù)數(shù)為7則，合房房網(wǎng)投放放的廣告告數(shù)為222則，在在搜房網(wǎng)網(wǎng)投放的的廣告數(shù)數(shù)為111則，在在3655投放的的廣告數(shù)數(shù)為100則。目 錄TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc286821409 摘要： PAGEREF _Toc286821409 h 22 HYPERLINK l _Toc286821410 土地市場(chǎng)： PAGEREF _Toc2868214

6、10 h 2 HYPERLINK l _Toc286821411 商品房市場(chǎng)場(chǎng)： PAGEREF _Toc286821411 h 4 HYPERLINK l _Toc286821412 營(yíng)銷媒體： PAGEREF _Toc286821412 h 5 HYPERLINK l _Toc286821413 第一篇：市市場(chǎng)資訊訊 PAGEREF _Toc286821413 h 9 HYPERLINK l _Toc286821414 一、政策策法規(guī) PAGEREF _Toc286821414 h 9 HYPERLINK l _Toc286821415 二、經(jīng)濟(jì)濟(jì)動(dòng)態(tài) PAGEREF _Toc286821

7、415 h 16 HYPERLINK l _Toc286821416 三、城市市建設(shè)規(guī)規(guī)劃 PAGEREF _Toc286821416 h 21 HYPERLINK l _Toc286821417 四、行業(yè)業(yè)信息 PAGEREF _Toc286821417 h 30 HYPERLINK l _Toc286821418 五、合肥肥熱點(diǎn) PAGEREF _Toc286821418 h 40 HYPERLINK l _Toc286821419 第二篇：土土地市場(chǎng)場(chǎng) PAGEREF _Toc286821419 h 43 HYPERLINK l _Toc286821420 一、20111年2月合肥肥土地

8、市市場(chǎng) PAGEREF _Toc286821420 h 43 HYPERLINK l _Toc286821421 二、20111年2月合肥肥土地成成交 PAGEREF _Toc286821421 h 45 HYPERLINK l _Toc286821422 第三篇： 商品房房市場(chǎng) PAGEREF _Toc286821422 h 48 HYPERLINK l _Toc286821423 一、市場(chǎng)場(chǎng)綜述 PAGEREF _Toc286821423 h 48 HYPERLINK l _Toc286821424 二、商品品房市場(chǎng)場(chǎng) PAGEREF _Toc286821424 h 50 HYPERLIN

9、K l _Toc286821425 三、商品品住宅市市場(chǎng) PAGEREF _Toc286821425 h 56 HYPERLINK l _Toc286821426 第四篇：營(yíng)營(yíng)銷媒體體 PAGEREF _Toc286821426 h 58 HYPERLINK l _Toc286821427 一、平面面媒體 PAGEREF _Toc286821427 h 58 HYPERLINK l _Toc286821428 二、網(wǎng)絡(luò)絡(luò)媒體 PAGEREF _Toc286821428 h 62第一篇：市市場(chǎng)資訊訊政策法規(guī)各地“限購(gòu)購(gòu)令”細(xì)則匯總總廣州房管局局：本市市戶籍首首次置業(yè)業(yè)可買兩兩套房2月25日日，廣

10、州州市國(guó)土土房管局局相關(guān)負(fù)負(fù)責(zé)人向向相關(guān)媒媒體表示示，廣州州新國(guó)八八條對(duì)無無房戶并并沒有硬硬性規(guī)定定只可新新購(gòu)一套套住房，廣廣州戶籍籍的首次次置業(yè)家家庭可以以買兩套套房。該負(fù)責(zé)人還還稱，新新國(guó)八條條廣州細(xì)細(xì)則中限限購(gòu)令的的限購(gòu)范范圍是廣廣州市屬屬十區(qū)，所所以市民民在增城城、從化化即使有有兩套甚甚至更多多住房，只只要在廣廣州市屬屬十區(qū)內(nèi)內(nèi)沒有住住房的還還能買兩兩套房，而而在十區(qū)區(qū)有一套套住房的的，還能能再買一一套房。另另外從化化、增城城戶籍的的家庭也也算是廣廣州市戶戶籍家庭庭，他們們?cè)谑袑賹偈畢^(qū)買買房不需需要提供供納稅或或社保證證明。另?yè)?jù)介紹，從從2月225日起起錄入廣廣州住房房公積金金貸款管管

11、理系統(tǒng)統(tǒng)的第二二套住房房貸款申申請(qǐng)，首首付款比比例不得得低于660%，貸貸款利率率按同期期同檔次次基準(zhǔn)利利率的11.1倍倍執(zhí)行。此此前已錄錄入廣州州住房公公積金貸貸款管理理系統(tǒng)的的第二套套住房貸貸款申請(qǐng)請(qǐng)仍按原原貸款政政策執(zhí)行行。深圳銀監(jiān)局局發(fā)布深深六條 規(guī)范銀銀行房貸貸行為2月22日日下午，深深圳銀監(jiān)監(jiān)局發(fā)布布“深六六條”，針針對(duì)已拿拿到銀行行的“貸貸款承諾諾書”、并并已簽署署了空白白貸款合合同，卻卻被銀行行告知，原原先承諾諾的8.5折利利率辦不不了，改改為按基基準(zhǔn)利率率上浮115%的的標(biāo)準(zhǔn)放放貸，這這種利率率優(yōu)惠未未兌現(xiàn)的的問題，對(duì)對(duì)各家銀銀行近期期的工作作提出要要求：有有合同的的按合同同

12、執(zhí)行；如果客客戶簽署署過“不不具備完完全法律律效力的的合同”，應(yīng)應(yīng)該根據(jù)據(jù)實(shí)際情情況具體體對(duì)待。深圳銀監(jiān)局局“深六六條”具具體如下下：第一，各行行要高度度重視客客戶反映映的問題題和意見見，“一一對(duì)一”與與客戶溝溝通協(xié)調(diào)調(diào)，妥善善解決與與客戶的的房貸糾糾紛。第二，各行行要靈活活調(diào)度資資金，盡盡快安排排此前受受理的符符合貸款款條件的的購(gòu)房貸貸款需求求，特別別是首套套房貸款款需求。第三，如果果銀行與與客戶已已就貸款款優(yōu)惠利利率的執(zhí)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)簽訂了了書面的的合同或或承諾書書，且該該合同或或承諾書書已發(fā)生生法律效效力，銀銀行必須須按合同同或承諾諾書的約約定條款款堅(jiān)決執(zhí)執(zhí)行。第四，如銀銀行提供供的承諾諾函

13、或銀銀行要求求客戶單單方面簽簽字的借借款合同同，書面面明確了了相關(guān)利利率條款款，盡管管從法律律角度考考量，這這些承諾諾函或借借款合同同不具有有完全法法律效力力，但若若確有證證據(jù)證明明銀行曾曾作出優(yōu)優(yōu)惠利率率承諾，銀銀行仍應(yīng)應(yīng)區(qū)別對(duì)對(duì)待，履履行相應(yīng)應(yīng)責(zé)任。第五，近期期開展對(duì)對(duì)轄內(nèi)銀銀行機(jī)構(gòu)構(gòu)的個(gè)人人按揭貸貸款合規(guī)規(guī)情況的的專項(xiàng)檢檢查，嚴(yán)嚴(yán)厲查處處銀行個(gè)個(gè)人按揭揭貸款業(yè)業(yè)務(wù)發(fā)生生的違規(guī)規(guī)行為，包包括捆綁綁銷售、亂亂收費(fèi)、虛虛假承諾諾等問題題。第六，銀行行要嚴(yán)格格執(zhí)行國(guó)國(guó)家和深深圳市政政府關(guān)于于房地產(chǎn)產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)調(diào)控的相相關(guān)政策策。新受受理的業(yè)業(yè)務(wù)一律律按相關(guān)關(guān)政策執(zhí)執(zhí)行。天津樓市調(diào)調(diào)控細(xì)則則出臺(tái) 限購(gòu)

14、11套住房房近日，天津津市人民民政府辦辦公廳發(fā)發(fā)布了關(guān)關(guān)于貫徹徹國(guó)務(wù)院院辦公廳廳文件精精神進(jìn)一一步做好好我市房房地產(chǎn)市市場(chǎng)調(diào)控控工作的的實(shí)施意意見。實(shí)施意見見從加加大保障障性住房房建設(shè)力力度，落落實(shí)住房房保障工工作目標(biāo)標(biāo)；調(diào)整整完善相相關(guān)稅收收政策，嚴(yán)嚴(yán)格加強(qiáng)強(qiáng)稅收征征管；嚴(yán)嚴(yán)格差別別化住房房信貸政政策；加加強(qiáng)住房房用地供供應(yīng)管理理；落實(shí)實(shí)國(guó)家住住房限購(gòu)購(gòu)政策，合合理引導(dǎo)導(dǎo)住房消消費(fèi)；加加強(qiáng)新建建商品住住房銷售售管理，強(qiáng)強(qiáng)化房地地產(chǎn)市場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)管；加強(qiáng)正正面宣傳傳和輿論論引導(dǎo)等等方面作作出要求求，以達(dá)達(dá)到房地地產(chǎn)市場(chǎng)場(chǎng)健康發(fā)發(fā)展的目目的。在保障房建建設(shè)上，220111年天津津?qū)⒋罅αΠl(fā)展公公共租賃

15、賃住房，建建設(shè)公共共租賃住住房、定定向安置置經(jīng)濟(jì)適適用住房房、限價(jià)價(jià)商品住住房等保保障性住住房233萬(wàn)套。濟(jì)南限購(gòu)令令出臺(tái) 暫未公公布房?jī)r(jià)價(jià)控制目目標(biāo)2月23日日，濟(jì)南南市政府府召開第第71次次常務(wù)會(huì)會(huì)議，確確定進(jìn)一一步加強(qiáng)強(qiáng)和改進(jìn)進(jìn)我市房房地產(chǎn)市市場(chǎng)調(diào)控控工作，認(rèn)認(rèn)真貫徹徹落實(shí)國(guó)國(guó)務(wù)院辦辦公廳關(guān)關(guān)于進(jìn)一一步做好好房地產(chǎn)產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)調(diào)控工作作有關(guān)問問題的通通知。會(huì)議要求，濟(jì)濟(jì)南市要要強(qiáng)化差差別化住住房信貸貸政策，對(duì)對(duì)貸款購(gòu)購(gòu)買第二二套住房房的家庭庭，首付付款比例例不低于于60%，貸款款利率不不低于基基準(zhǔn)利率率的1.1倍。濟(jì)南將實(shí)行行限定居居民家庭庭購(gòu)房套套數(shù)政策策，一定定時(shí)期內(nèi)內(nèi)從嚴(yán)執(zhí)執(zhí)行國(guó)家家住

16、房限限購(gòu)政策策，對(duì)已已有1套套住房的的本市戶戶籍居民民家庭(包括購(gòu)購(gòu)房人、配配偶及未未成年子子女)、能能提供自自購(gòu)房之之日起算算的前22年內(nèi)在在本市累累計(jì)繳納納1年以以上個(gè)人人所得稅稅繳納證證明或社社會(huì)保險(xiǎn)險(xiǎn)繳納證證明的非非本市戶戶籍居民民家庭，在在本市市市區(qū)范圍圍內(nèi)(包包括歷下下區(qū)、市市中區(qū)、槐槐蔭區(qū)、天天橋區(qū)、歷歷城區(qū)、長(zhǎng)長(zhǎng)清區(qū)和和濟(jì)南高高新區(qū))限購(gòu)11套住房房(含新新建商品品住房和和二手住住房)。對(duì)在本市已已擁有22套及以以上住房房的本市市戶籍居居民家庭庭、擁有有1套及及以上住住房的非非本市戶戶籍居民民家庭、不不能提供供2年內(nèi)內(nèi)在本市市累計(jì)繳繳納1年年以上個(gè)個(gè)人所得得稅繳納納證明或或社會(huì)

17、保保險(xiǎn)繳納納證明的的非本市市戶籍居居民家庭庭，暫停停在本市市向其售售房。另外，會(huì)議議提出調(diào)調(diào)整個(gè)人人轉(zhuǎn)讓住住房營(yíng)業(yè)業(yè)稅政策策，對(duì)個(gè)個(gè)人購(gòu)買買住房不不足5年年轉(zhuǎn)手交交易的，統(tǒng)統(tǒng)一按其其銷售收收入全額額征稅。為了進(jìn)一步步加強(qiáng)房房地產(chǎn)市市場(chǎng)監(jiān)管管，會(huì)議議還表示示，濟(jì)南南要嚴(yán)格格執(zhí)行新新建商品品房買賣賣合同網(wǎng)網(wǎng)上備案案，加強(qiáng)強(qiáng)預(yù)售資資金監(jiān)管管，推行行房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)項(xiàng)目綜合合驗(yàn)收備備案制度度。加快快個(gè)人住住房信息息系統(tǒng)建建設(shè)，繼繼續(xù)完善善房地產(chǎn)產(chǎn)市場(chǎng)信信息系統(tǒng)統(tǒng)，年內(nèi)內(nèi)實(shí)現(xiàn)全全市房產(chǎn)產(chǎn)檔案數(shù)數(shù)字化和和縣(市市)區(qū)聯(lián)聯(lián)網(wǎng)。濟(jì)南市將依依據(jù)20011年年我市GGDP預(yù)預(yù)期增長(zhǎng)長(zhǎng)目標(biāo)和和居民可可支配收收入等情情

18、況，制制定新建建商品住住房?jī)r(jià)格格年度控控制指標(biāo)標(biāo)，并于于3月份份向社會(huì)會(huì)公布。保障性安居居工程方方面，會(huì)會(huì)議表示示濟(jì)南將將進(jìn)一步步加大建建設(shè)力度度：20011年年年底前前，建設(shè)設(shè)保障性性住房33萬(wàn)套；新開工工公共租租賃住房房不低于于2.33萬(wàn)套；向社會(huì)會(huì)提供不不低于220000套廉租租住房；開工建建設(shè)50000套套棚改安安置房。到到“十二二五”末末，新增增公共租租賃住房房和廉租租住房總總量要超超過100萬(wàn)套，力力爭(zhēng)享受受住房保保障的居居民達(dá)到到戶籍總總量的110%。溫州限購(gòu)細(xì)細(xì)則獲通通過 與與國(guó)八條條大體類類似2月23日日下午，溫溫州市政政府召開開第466次市政政府常務(wù)務(wù)會(huì)議，審審議通過過了溫

19、州州樓市調(diào)調(diào)控有關(guān)關(guān)實(shí)施意意見。據(jù)實(shí)施意見見，對(duì)溫溫州市戶戶籍居民民家庭及及能夠提提供一年年以上本本市納稅稅證明或或社會(huì)保保險(xiǎn)繳納納證明的的非本市市戶籍居居民家庭庭(包括括夫妻雙雙方及未未成年子子女)，只只能在本本市新購(gòu)購(gòu)買一套套商品住住房(含含二手存存量房)。另外，對(duì)已已擁有22套及以以上住房房的本市市戶籍家家庭、擁?yè)碛?套套及以上上住房的的非本市市戶籍居居民家庭庭、無法法提供11年以上上本市納納稅證明明或社會(huì)會(huì)保險(xiǎn)繳繳納證明明的非本本市戶籍籍居民家家庭，要要暫停在在本市內(nèi)內(nèi)向其售售房。對(duì)對(duì)于違反反規(guī)定購(gòu)購(gòu)房的，不不予辦理理房地產(chǎn)產(chǎn)登記。在差別化住住房信貸貸上，對(duì)對(duì)于貸款款購(gòu)買第第二套住住房

20、的家家庭，首首付款比比例不低低于600%，貸貸款利率率不低于于基準(zhǔn)利利率的11.1倍倍。對(duì)為為改善居居住條件件購(gòu)買第第二套住住房的，住住房公積積金個(gè)人人貸款首首付比例例不得低低于600%，貸貸款利率率不得低低于基準(zhǔn)準(zhǔn)利率11.1倍倍。且對(duì)于個(gè)人人購(gòu)買住住房不足足5年轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)手交易易的，統(tǒng)統(tǒng)一按其其銷售收收入全額額征稅。此外，實(shí)施施意見還還明確，市市區(qū)每年年各類住住房開發(fā)發(fā)用地供供應(yīng)量要要達(dá)到115000畝以上上，保障障性住房房、舊住住宅區(qū)改改造住房房和中小小套型普普通商品品住房建建設(shè)用地地不低于于住房建建設(shè)用地地供應(yīng)總總量的770%，其其中用于于保障性性住房建建設(shè)用地地不低于于供應(yīng)總總量的220%

21、以以上。今今年全市市要建設(shè)設(shè)保障性性和政策策性住房房87萬(wàn)萬(wàn)平方米米共99960套套哈爾濱出臺(tái)臺(tái)限購(gòu)細(xì)細(xì)則 兩兩套住房房家庭不不能再買買房2月27日日，哈爾爾濱市住住房保障障和房產(chǎn)產(chǎn)管理局局正式發(fā)發(fā)布了哈哈爾濱房房產(chǎn)“限限購(gòu)令”細(xì)細(xì)則，新新規(guī)將于于28日日實(shí)行。細(xì)細(xì)則規(guī)定定，擁有有兩套住住房的哈哈爾濱市市家庭將將不能再再買房。此次哈爾濱濱推出“限限購(gòu)令”細(xì)細(xì)則，對(duì)對(duì)已擁有有1套住住房的本本市戶籍籍居民家家庭、能能夠提供供本市一一年以上上納稅證證明或社社會(huì)保險(xiǎn)險(xiǎn)繳納證證明的非非本市戶戶籍居民民家庭，限限購(gòu)1套套住房(含新建建商品住住房和二二手住房房)；對(duì)對(duì)已擁有有2套及及以上住住房的本本市戶籍籍

22、居民家家庭、擁?yè)碛?套套及以上上住房的的非本市市戶籍居居民家庭庭、無法法提供一一年以上上本市納納稅證明明或社會(huì)會(huì)保險(xiǎn)繳繳納證明明的非本本市戶籍籍居民家家庭，要要暫停在在本市市市區(qū)內(nèi)(不含呼呼蘭區(qū)、阿阿城區(qū)，下下同)向向其售房房。其中，家庭庭擁有住住房套數(shù)數(shù)，以新新購(gòu)房時(shí)時(shí)居民家家庭在本本市市區(qū)區(qū)(不含含呼蘭區(qū)區(qū)、阿城城區(qū))內(nèi)內(nèi)，已辦辦理產(chǎn)權(quán)權(quán)登記和和網(wǎng)簽備備案的房房屋套數(shù)數(shù)為準(zhǔn)；本市一一年以上上納稅證證明或社社會(huì)保險(xiǎn)險(xiǎn)繳納證證明，指指從申請(qǐng)請(qǐng)之日起起前2年年內(nèi)，提提供在本本市行政政區(qū)內(nèi)一一年以上上納稅證證明或社社會(huì)保險(xiǎn)險(xiǎn)繳納證證明。細(xì)細(xì)則進(jìn)一一步指出出，限購(gòu)購(gòu)住房不不包含拆拆遷安置置住房。早前

23、，2月月18日日，哈爾爾濱市出出臺(tái)了關(guān)關(guān)于進(jìn)一一步做好好哈爾濱濱市房地地產(chǎn)市場(chǎng)場(chǎng)調(diào)控工工作有關(guān)關(guān)問題的的通知，其其中規(guī)定定哈爾濱濱市居民民家庭限限購(gòu)第三三套住房房，但“限限購(gòu)令”推推行時(shí)間間及相關(guān)關(guān)細(xì)則并并未確定定。武漢2月222日正正式升級(jí)級(jí)住房限限購(gòu)政策策2月22日日，武漢漢市正式式發(fā)布市市房管局局關(guān)于調(diào)調(diào)整我市市住房限限購(gòu)政策策有關(guān)問問題的通通知（武武房發(fā)20111332號(hào)）。通知稱稱，根據(jù)據(jù)市人民民政府辦辦公廳關(guān)關(guān)于貫徹徹落實(shí)國(guó)國(guó)務(wù)院辦辦公廳關(guān)關(guān)于進(jìn)一一步做好好房地產(chǎn)產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)調(diào)控工作作有關(guān)問問題的通通知的文文件（武武政辦20110227號(hào)）文文件要求求，調(diào)整整武漢市市住房限限購(gòu)政策策有

24、關(guān)問問題通知知如下：一、自20011年年2月223日起起，暫定定對(duì)已擁?yè)碛?套套住房的的本市戶戶籍居民民家庭（包包括夫妻妻雙方及及未成年年子女，下下同）、能能夠提供供本市11年納稅稅證明或或社會(huì)保保險(xiǎn)繳納納證明的的非本市市戶籍居居民家庭庭，限購(gòu)購(gòu)1套住住房（含含新建商商品住房房和二手手住房，下下同）；對(duì)已擁?yè)碛?套套及以上上住房的的本市戶戶籍居民民家庭、擁?yè)碛?套套及以上上住房的的非本市市戶籍居居民家庭庭、無法法提供11年本市市納稅證證明或社社會(huì)保險(xiǎn)險(xiǎn)繳納證證明的非非本市戶戶籍居民民家庭，暫暫停在本本市行政政區(qū)域內(nèi)內(nèi)向其出出售住宅宅。對(duì)違違反規(guī)定定購(gòu)房的的，不予予辦理房房地產(chǎn)相相關(guān)登記記手續(xù)。

25、二、各房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)企業(yè)、代代理銷售售的房地地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)紀(jì)機(jī)構(gòu)在在與購(gòu)房房人簽訂訂商品住住房買賣賣合同前前，應(yīng)履履行對(duì)購(gòu)購(gòu)房人限限購(gòu)政策策告知和和購(gòu)房資資格審核核義務(wù)，核核驗(yàn)購(gòu)房房人及家家庭成員員的身份份證明、戶戶籍證明明、婚姻姻狀況證證明等有有關(guān)資料料。登錄錄武漢市市商品房房網(wǎng)上簽簽約和合合同備案案系統(tǒng)進(jìn)進(jìn)入“網(wǎng)網(wǎng)上簽約約”欄目目，輸入入購(gòu)房人人及家庭庭成員相相關(guān)信息息，核驗(yàn)驗(yàn)購(gòu)房人人的購(gòu)房房資格。三、個(gè)人購(gòu)購(gòu)買二手手住房的的，購(gòu)房房人應(yīng)持持本人及及家庭成成員身份份證明、戶戶口證明明及婚姻姻狀況證證明等資資料向所所購(gòu)住房房管轄的的房管部部門（機(jī)機(jī)構(gòu)）進(jìn)進(jìn)行購(gòu)房房資格核核查，符符合政策策規(guī)定的的方

26、可辦辦理存量量住房合合同備案案及房地地產(chǎn)相關(guān)關(guān)登記手手續(xù)。四、各級(jí)房房管部門門應(yīng)加大大對(duì)此次次限購(gòu)政政策調(diào)整整的宣傳傳力度，加加強(qiáng)對(duì)房房地產(chǎn)開開發(fā)企業(yè)業(yè)、房地地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)紀(jì)機(jī)構(gòu)和和購(gòu)房人人的政策策提示，做做好政策策解釋工工作。五、原20011年年1月114日市市房管局局制發(fā)關(guān)關(guān)于貫徹徹落實(shí)我我市中心心城區(qū)商商品住房房限購(gòu)政政策的通通知（武武房發(fā)2011177號(hào)）與與本通知知不一致致的，以以本通知知為準(zhǔn)。廈門2月220日出出臺(tái)樓市市調(diào)控細(xì)細(xì)則2月20日日，廈門門市人民民政府辦辦公廳下下發(fā)廈廈門市人人民政府府辦公廳廳貫徹國(guó)國(guó)務(wù)院辦辦公廳關(guān)關(guān)于進(jìn)一一步做好好房地產(chǎn)產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)調(diào)工作有有關(guān)問題題的實(shí)施施意見。

27、該調(diào)控細(xì)則則共有八八條，分分別從合合理確定定城市新新建住房房?jī)r(jià)格調(diào)調(diào)控目標(biāo)標(biāo)；加大大保障性性安居工工程建設(shè)設(shè)力度，擴(kuò)擴(kuò)大住房房保障范范圍；調(diào)調(diào)整完善善相關(guān)稅稅收政策策，加強(qiáng)強(qiáng)稅收征征管；強(qiáng)強(qiáng)化差別別化住房房信貸政政策；嚴(yán)嚴(yán)格住房房用地供供應(yīng)管理理；合理理引導(dǎo)住住房需求求；加快快個(gè)人住住房信息息系統(tǒng)建建設(shè)；堅(jiān)堅(jiān)持和強(qiáng)強(qiáng)化輿論論引導(dǎo)等等方面做做了要求求。在加強(qiáng)稅收收征管方方面，該該文件要要求，自自20111年11月288日起受受理的房房地產(chǎn)交交易行為為，對(duì)個(gè)個(gè)人購(gòu)買買住房不不足5年年轉(zhuǎn)手交交易的，按按其銷售售收入全全額征收收。強(qiáng)化差別化化住房信信貸上，對(duì)對(duì)貸款購(gòu)購(gòu)買第二二套住房房的家庭庭，首付付款

28、比例例不低于于60%，貸款款利率不不低于基基準(zhǔn)利率率的1.1倍。為了合理引引導(dǎo)住房房需求，文文件還強(qiáng)強(qiáng)調(diào)，自自該意見見發(fā)布之之日起至至20111年112月331日止止，對(duì)已已擁有11套住房房的廈門門本市戶戶籍居民民家庭、能能夠提供供自購(gòu)房房之日起起算的前前2年內(nèi)內(nèi)在廈門門市累計(jì)計(jì)繳納11年以上上個(gè)人所所得稅繳繳納證明明或社會(huì)會(huì)保險(xiǎn)繳繳納證明明的非廈廈門市戶戶籍居民民家庭，限限購(gòu)1套套住房(含新建建商品住住房和二二手住房房)；對(duì)對(duì)已擁有有2套及及以上住住房的廈廈門市戶戶籍居民民家庭、擁?yè)碛?套套及以上上住房的的非廈門門市戶籍籍居民家家庭，暫暫停向其其售房。無錫限購(gòu)細(xì)細(xì)則出臺(tái)臺(tái) 暫停停發(fā)放三三套公

29、積積金貸款款2月20日日，無錫錫市政府府辦公室室發(fā)出通通知稱，自自20111年22月211日起，在在無錫市市市區(qū)內(nèi)內(nèi)執(zhí)行十十項(xiàng)房地地產(chǎn)調(diào)控控措施，進(jìn)進(jìn)一步促促進(jìn)無錫錫市房地地產(chǎn)市場(chǎng)場(chǎng)平穩(wěn)健健康發(fā)展展。該調(diào)控政策策要求嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行行差別化化住房信信貸政策策。各商商業(yè)銀行行暫停發(fā)發(fā)放居民民家庭購(gòu)購(gòu)買第三三套及以以上住房房貸款；對(duì)不能能提供一一年以上上本市納納稅證明明或社會(huì)會(huì)保險(xiǎn)繳繳納證明明的非本本市戶籍籍居民暫暫停發(fā)放放貸款。對(duì)貸款購(gòu)買買商品住住房，首首付款比比例調(diào)整整至300%及以以上；對(duì)對(duì)貸款購(gòu)購(gòu)買第二二套住房房的家庭庭，嚴(yán)格格執(zhí)行首首付款比比例不低低于600%、貸貸款利率率不低于于基準(zhǔn)利利率1

30、.1倍的的規(guī)定。細(xì)則要求，嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行行相關(guān)稅稅收政策策，加強(qiáng)強(qiáng)稅收征征管。自自20111年11月288日起，對(duì)對(duì)個(gè)人購(gòu)購(gòu)買住房房不足55年轉(zhuǎn)手手交易的的，統(tǒng)一一按銷售售收入全全額征稅稅。在購(gòu)房套數(shù)數(shù)的問題題上，細(xì)細(xì)則指出出，暫定定對(duì)已有有1套住住房的本本市戶籍籍居民家家庭、能能夠提供供本市一一年以上上納稅證證明或社社會(huì)保險(xiǎn)險(xiǎn)繳納證證明的非非本市戶戶籍居民民家庭，限限購(gòu)1套套住房；對(duì)已擁?yè)碛?套套及以上上住房的的本市戶戶籍居民民家庭、擁?yè)碛?套套及以上上住房的的非本市市戶籍居居民家庭庭、無法法提供一一年以上上當(dāng)?shù)丶{納稅證明明或社會(huì)會(huì)保險(xiǎn)繳繳納證明明的非本本市戶籍籍居民家家庭，暫暫停在本本市市區(qū)區(qū)

31、內(nèi)向其其售房。昆明出臺(tái)樓樓市調(diào)控控細(xì)則四區(qū)一一縣限購(gòu)購(gòu)2月24日日，昆明明市召開開進(jìn)一步步加強(qiáng)房房地產(chǎn)市市場(chǎng)秩序序調(diào)控工工作新聞聞通報(bào)會(huì)會(huì)，并聯(lián)聯(lián)合相關(guān)關(guān)單位下下發(fā)關(guān)關(guān)于在昆昆明市執(zhí)執(zhí)行商品品住房限限購(gòu)政策策的通告告。通知要要求，在在昆明主主城四區(qū)區(qū)及呈貢貢縣行政政區(qū)域范范圍內(nèi)(含三個(gè)個(gè)國(guó)家級(jí)級(jí)開發(fā)、度度假區(qū))，暫時(shí)時(shí)實(shí)行限限定居民民家庭購(gòu)購(gòu)房套數(shù)數(shù)政策。自文件下發(fā)發(fā)日起，昆昆明戶籍籍居民和和非本地地戶籍居居民家庭庭(包括括購(gòu)房人人、配偶偶及未成成年子女女)只能能在上述述區(qū)域內(nèi)內(nèi)新購(gòu)一一套商品品住房(含新建建商品房房、二手手商品房房和經(jīng)濟(jì)濟(jì)適用房房)。境境外機(jī)構(gòu)構(gòu)和個(gè)人人購(gòu)買商商品住房房，嚴(yán)格

32、格按照國(guó)國(guó)家有關(guān)關(guān)政策執(zhí)執(zhí)行。另外，昆明明各大商商業(yè)銀行行暫停發(fā)發(fā)放居民民家庭購(gòu)購(gòu)買第三三套及以以上住房房貸款；不能提提供1年年以上當(dāng)當(dāng)?shù)丶{稅稅證明或或社保繳繳納證明明的非昆昆明市戶戶籍居民民，暫停停發(fā)放住住房貸款款。貸款購(gòu)買首首套商品品住房的的家庭首首付款比比例不得得低于330%，二二套房貸貸款嚴(yán)格格執(zhí)行“首首付款比比例不得得低于550%、貸貸款利率率不得低低于基準(zhǔn)準(zhǔn)利率11.1倍倍”的規(guī)規(guī)定。對(duì)對(duì)于購(gòu)買買首套房房且套型型建筑面面積在990平方方米以下下的家庭庭，其住住房公積積金首付付款比例例不得低低于200%。房地產(chǎn)調(diào)控控“皖六條條” 預(yù)計(jì)計(jì)3月下下旬出臺(tái)臺(tái)(文章來源源：江淮淮晨報(bào))今年初

33、初，國(guó)務(wù)務(wù)院辦公公廳頒布布了20011年年1號(hào)文文件“國(guó)八條條”，調(diào)控控樓市。22月177日，省省住房和和城鄉(xiāng)建建設(shè)廳廳廳長(zhǎng)李明明來到合合肥，對(duì)對(duì)合肥的的保障性性住房、房房地產(chǎn)行行業(yè)情況況進(jìn)行調(diào)調(diào)研。據(jù)了解解，繼“國(guó)八條條”之后，我我省正在在謀劃推推出調(diào)控控房地產(chǎn)產(chǎn)的“皖六條條”。與此同同時(shí)，合合肥市市市長(zhǎng)吳存存榮表示示，合肥肥市的相相關(guān)房地地產(chǎn)調(diào)控控措施也也正在制制定中，預(yù)預(yù)計(jì)合肥肥版調(diào)控控措施今今年3月月下旬就就將出臺(tái)臺(tái)。公租房房也要完完善物業(yè)業(yè)“我們格力力的公租租房型共共有三種種，一種種是集體體宿舍，大大部分都都是6人人一間;一種是是大學(xué)生生公寓，兩兩室一廳廳一衛(wèi);一種是是夫妻過過渡房，

34、兩兩室一廳廳一廚一一衛(wèi)”在合合肥格力力工業(yè)園園員工生生活區(qū)，格格力負(fù)責(zé)責(zé)人介紹紹，該公公司目前前已經(jīng)建建好了22幢集體體宿舍，按按照規(guī)劃劃將有44幢大學(xué)學(xué)生公寓寓、7幢幢集體宿宿舍、44幢夫妻妻過渡房房。 “這這個(gè)夫妻妻過渡房房怎么住住?”李明問問道?！拔覀冇杏行┍容^較優(yōu)秀的的員工，需需要結(jié)婚婚生孩子子，但是是暫時(shí)又又沒有能能力買房房子，住住上兩年年過渡期期就出去去買房子子?！备窳ω?fù)負(fù)責(zé)人說說，“我們的的這些集集體宿舍舍管理比比大學(xué)生生宿舍還還嚴(yán)，把把管理與與提高員員工素質(zhì)質(zhì)相結(jié)合合;不收收租金，但但是收110元的的電費(fèi)，目目的是讓讓大家節(jié)節(jié)約用電電”據(jù)了解，在在沿街的的宿舍樓樓下面，還還有專

35、門門的門面面，將來來網(wǎng)吧、計(jì)計(jì)生服務(wù)務(wù)、銀行行、K歌歌城都將將一應(yīng)俱俱全，員員工足不不出戶就就能滿足足一切需需求。“員工生活活區(qū)已經(jīng)經(jīng)規(guī)模很很大了，一一方面物物業(yè)管理理還應(yīng)該該更加完完善，另另外還可可以讓社社區(qū)進(jìn)駐駐進(jìn)行管管理?！崩蠲鞣址治稣f?！巴盍鶙l”即將出出臺(tái)“省里準(zhǔn)備備出臺(tái)六六條政策策，針對(duì)對(duì)安徽房房地產(chǎn)市市場(chǎng)調(diào)控控制定一一些措施施，具體體將在保保障性住住房方面面提出一一些具體體要求?！崩蠲髡f，目前合肥的房產(chǎn)工作比較扎實(shí)，目前已經(jīng)對(duì)自住戶、無房者比例進(jìn)行了調(diào)查。同時(shí)，針對(duì)公租房，合肥也進(jìn)行了一些嘗試，未來將成為全省的經(jīng)驗(yàn)。記者了解到到，目前前合肥市市房產(chǎn)部部門正在在制定相相關(guān)規(guī)定定，對(duì)保

36、保障性住住房的建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、質(zhì)量量進(jìn)行限限定。另外，合肥肥市市長(zhǎng)長(zhǎng)吳存榮榮也在座座談中透透露，今今年3月月下旬，合合肥市的的調(diào)控措措施也將將出臺(tái)。合肥鼓勵(lì)88萬(wàn)閑置置房出租租“保障性住住房建設(shè)設(shè)不能盲盲目，究究竟有多多少人需需要，通通過什么么形式進(jìn)進(jìn)行保障障，需要要進(jìn)行科科學(xué)分析析調(diào)整。”關(guān)于公租房怎么建、建多少，吳存榮在座談中提出了另一種想法。“合肥房產(chǎn)產(chǎn)部門曾曾經(jīng)進(jìn)行行了一次次統(tǒng)計(jì)，晚晚上不亮亮燈，水水表、電電表不轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)的住宅宅大概有有8萬(wàn)套套?！眳谴鏄s榮表示，在在合肥市市有很多多閑置住住宅，這這些房子子完全可可以通過過二手房房租賃的的形式，成成為需要要租房者者的房源源。“我們們正在研研究一

37、些些措施，刺刺激、鼓鼓勵(lì)閑置置住房者者把房子子拿出來來出租。而而對(duì)于需需要保障障住房的的人群，未未必要建建好實(shí)體體住房，而而可以通通過貨幣幣補(bǔ)貼的的形式，補(bǔ)補(bǔ)齊房租租差價(jià)，讓讓被保障障者選擇擇自己適適合的二二手房租租住?！眳谴鏄s榮介紹，合合肥鼓勵(lì)勵(lì)企業(yè)、工工業(yè)園區(qū)區(qū)建設(shè)公公租房，供供企業(yè)員員工租住住。加強(qiáng)地方政政府債務(wù)務(wù)管理地地方政府府自主發(fā)發(fā)債可行行性正在在研究據(jù)新華社電電 記者者從全國(guó)國(guó)人大獲獲悉，我我國(guó)將繼繼續(xù)完善善中央代代理發(fā)行行地方政政府債券券制度，研研究探索索由地方方政府自自主發(fā)行行債券的的可行性性。國(guó)務(wù)院辦公公廳日前前向全國(guó)國(guó)人大常常委會(huì)辦辦公廳轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)來關(guān)關(guān)于落實(shí)實(shí)全國(guó)人人大常委委

38、會(huì)對(duì)220100年1至至7月預(yù)預(yù)算執(zhí)行行情況報(bào)報(bào)告審議議意見的的函。關(guān)關(guān)于加強(qiáng)強(qiáng)對(duì)地方方政府性性債務(wù)管管理，這這份來函函介紹說說，20010年年8月，財(cái)財(cái)政部會(huì)會(huì)同發(fā)展展改革委委、人民民銀行、銀銀監(jiān)會(huì)聯(lián)聯(lián)合部署署地方政政府對(duì)融融資平臺(tái)臺(tái)公司債債務(wù)進(jìn)行行全面清清理核實(shí)實(shí)。截至至20110年112月110日，各各省(區(qū)區(qū)、市)均已上上報(bào)融資資平臺(tái)公公司債務(wù)務(wù)的清理理核實(shí)數(shù)數(shù)據(jù)。目目前，財(cái)財(cái)政部會(huì)會(huì)同有關(guān)關(guān)部門正正在部署署地方進(jìn)進(jìn)一步做做好相關(guān)關(guān)數(shù)據(jù)的的核實(shí)工工作。同同時(shí)抓緊緊研究建建立融資資平臺(tái)公公司債務(wù)務(wù)統(tǒng)計(jì)報(bào)報(bào)告制度度，建立立健全地地方政府府債務(wù)規(guī)規(guī)模控制制和風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)機(jī)制。根據(jù)我國(guó)預(yù)預(yù)算法

39、的的規(guī)定，地地方各級(jí)級(jí)預(yù)算按按照量入入為出、收收支平衡衡的原則則編制，不不列赤字字，但實(shí)實(shí)際上地地方政府府性債務(wù)務(wù)十分常常見。220100年6月月23日日，審計(jì)計(jì)署首次次披露了了地方政政府性債債務(wù)問題題。通過過審計(jì)調(diào)調(diào)查188個(gè)省、116個(gè)市市和366個(gè)縣本本級(jí)，截截至20009年年底這些些地方的的政府性性債務(wù)余余額高達(dá)達(dá)2.779萬(wàn)億億元，引引起社會(huì)會(huì)高度關(guān)關(guān)注。合肥工業(yè)用用地出臺(tái)臺(tái)新規(guī)投資少于220000萬(wàn)不再再供地“工業(yè)或工工業(yè)性生生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)營(yíng)、輔助助設(shè)施、倉(cāng)倉(cāng)儲(chǔ)(物物流)、科科研設(shè)計(jì)計(jì)(生產(chǎn)產(chǎn)性)用用地，一一律實(shí)行行招標(biāo)拍拍賣掛牌牌方式出出讓?！薄巴顿Y資強(qiáng)度一一般不低低于每畝畝4000萬(wàn)

40、元，三三大開發(fā)發(fā)區(qū)工業(yè)業(yè)用地總總投資低低于50000萬(wàn)萬(wàn)，其他他區(qū)域低低于20000萬(wàn)萬(wàn)，以及及投資強(qiáng)強(qiáng)度低于于4000萬(wàn)元每每畝的，不不單獨(dú)供供地，可可由企業(yè)業(yè)通過租租賃標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)廠房解解決生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)場(chǎng)所。 ”這些都都是合肥肥市新近近出臺(tái)的的關(guān)于于工業(yè)用用地實(shí)行行招標(biāo)拍拍賣掛牌牌出讓的的實(shí)施意意見里里的內(nèi)容容。該意意見的實(shí)實(shí)施，將將提高合合肥工業(yè)業(yè)用地的的投資強(qiáng)強(qiáng)度、稅稅收額度度，提高高土地利利用率。合肥規(guī)劃115平方方公里承承接產(chǎn)業(yè)業(yè)轉(zhuǎn)移起起步區(qū)（文章來源源：安徽徽商報(bào)）記者昨日從從合肥市市發(fā)改委委獲悉，目目前，合合肥承接接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移集中中示范園園區(qū)總體體發(fā)展規(guī)規(guī)劃初步步完成，已已上報(bào)省省政

41、府，并并廣泛征征求省直直各部門門的意見見。未來來，合肥肥擬在新新站試驗(yàn)驗(yàn)區(qū)平板板顯示產(chǎn)產(chǎn)業(yè)基地地的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，規(guī)規(guī)劃建設(shè)設(shè)合肥承承接產(chǎn)業(yè)業(yè)轉(zhuǎn)移集集中示范范園區(qū)，并并將其建建成中西西部示范范、國(guó)內(nèi)內(nèi)一流、國(guó)國(guó)際知名名的創(chuàng)新新型國(guó)際際化產(chǎn)業(yè)業(yè)“新城區(qū)區(qū)”?！捌鸩絽^(qū)”位于新新站范圍圍內(nèi)合肥市發(fā)改改委方面面介紹，根根據(jù)省皖皖江辦關(guān)關(guān)于編制制承接產(chǎn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移移示范區(qū)區(qū)總體發(fā)發(fā)展規(guī)劃劃的通知知要求求，去年年下旬，合合肥啟動(dòng)動(dòng)了集中中示范園園區(qū)規(guī)劃劃編制。按初步規(guī)劃劃，未來來，合肥肥市承接接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移集中中示范園園區(qū)將以以新站試試驗(yàn)區(qū)為為主體，輻輻射肥東東縣的眾眾興鄉(xiāng)、牌牌坊鄉(xiāng)、店店埠鎮(zhèn)和和肥東經(jīng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)發(fā)區(qū)部

42、分分區(qū)域，并并涵蓋合合淮工業(yè)業(yè)走廊合合淮共建建園區(qū)。園園區(qū)將重重點(diǎn)發(fā)展展新型平平板顯示示、新能能源、新新材料、裝裝備制造造、新能能源汽車車、光電電、節(jié)能能環(huán)保、服服務(wù)外包包和文化化創(chuàng)意等等產(chǎn)業(yè)，預(yù)預(yù)計(jì)到220155年工業(yè)業(yè)總產(chǎn)值值將達(dá)330000億元。其中，“起起步區(qū)”位于新新站試驗(yàn)驗(yàn)區(qū)平板板顯示基基地范圍圍內(nèi)，面面積約115平方方公里，該該區(qū)域位位于合肥肥北部組組團(tuán)與中中心城區(qū)區(qū)相接區(qū)區(qū)域，處處于合淮淮工業(yè)走走廊內(nèi)，符符合合肥肥城市總總體規(guī)劃劃、土地地利用規(guī)規(guī)劃要求求。打造國(guó)際化化產(chǎn)業(yè)“新城區(qū)區(qū)”據(jù)介紹，建建設(shè)合肥肥市集中中示范園園區(qū)，對(duì)對(duì)合肥東東北部區(qū)區(qū)域一體體化，實(shí)實(shí)施合淮淮同城化化，提

43、升升省會(huì)城城市的輻輻射帶動(dòng)動(dòng)作用，意意義深遠(yuǎn)遠(yuǎn)。以此此為契機(jī)機(jī)，合肥肥將率先先建成皖皖江城市市帶承接接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移的“主戰(zhàn)場(chǎng)場(chǎng)”，力推推合肥向向區(qū)域特特大城市市邁進(jìn)。根據(jù)發(fā)展目目標(biāo)與戰(zhàn)戰(zhàn)略定位位，集中中示范園園區(qū)將立立足皖江江，依托托長(zhǎng)三角角，面向向全世界界，逐步步建設(shè)成成為中西西部示范范、國(guó)內(nèi)內(nèi)一流、國(guó)國(guó)際知名名的創(chuàng)新新型國(guó)際際化產(chǎn)業(yè)業(yè)新城區(qū)區(qū)。專家家分析，所所謂“國(guó)際化化”，表明明園區(qū)建建設(shè)必須須以國(guó)際際先進(jìn)水水平為參參照，積積極參與與國(guó)際經(jīng)經(jīng)濟(jì)分工工與合作作，在產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展展、政府府服務(wù)、人人居環(huán)境境等各個(gè)個(gè)方面推推進(jìn)國(guó)際際化，率率先走上上區(qū)域經(jīng)經(jīng)濟(jì)和國(guó)國(guó)際化的的“新路子子”，當(dāng)然然，園區(qū)區(qū)

44、還必須須率先走走上創(chuàng)新新型經(jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)展的的“新路子子”。核心戰(zhàn)略定定位為“五區(qū)”集中示范園園區(qū)的核核心戰(zhàn)略略定位可可以分解解為“五區(qū)”。首先先是“國(guó)際先先進(jìn)制造造業(yè)集聚聚區(qū)”，按照照打造世世界級(jí)平平板顯示示產(chǎn)業(yè)基基地的既既定目標(biāo)標(biāo)，建設(shè)設(shè)具有國(guó)國(guó)際知名名度的國(guó)國(guó)際制造造業(yè)基地地。利用用園區(qū)內(nèi)內(nèi)以京東東方、鑫鑫昊、彩彩虹等為為代表的的電子信信息、新新材料、節(jié)節(jié)能環(huán)保保等戰(zhàn)略略性新興興產(chǎn)業(yè)集集群，打打造“國(guó)家戰(zhàn)戰(zhàn)略性新新興產(chǎn)業(yè)業(yè)典型區(qū)區(qū)”。在重重點(diǎn)領(lǐng)域域和關(guān)鍵鍵環(huán)節(jié)實(shí)實(shí)現(xiàn)突破破，使合合肥成為為“中西部部承接產(chǎn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移移的先行行區(qū)和體體制機(jī)制制創(chuàng)新區(qū)區(qū)”。此外，利用用合肥區(qū)區(qū)位、交交通、科科教、產(chǎn)產(chǎn)業(yè)

45、、環(huán)環(huán)境等優(yōu)優(yōu)勢(shì)，優(yōu)優(yōu)化發(fā)展展環(huán)境，使使園區(qū)成成為“皖江城城市帶承承接產(chǎn)業(yè)業(yè)轉(zhuǎn)移的的先導(dǎo)區(qū)區(qū)”。重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)集集群將競(jìng)競(jìng)相涌現(xiàn)現(xiàn)在產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)濟(jì)上，規(guī)規(guī)劃期末末，集中中示范園園區(qū)內(nèi)將將形成三三大重點(diǎn)點(diǎn)產(chǎn)業(yè)集集群，包包括平板板顯示產(chǎn)產(chǎn)業(yè)集群群、新能能源產(chǎn)業(yè)業(yè)集群及及裝備制制造產(chǎn)業(yè)業(yè)集群。三三大新興興產(chǎn)業(yè)集集群，分分別是光光電產(chǎn)業(yè)業(yè)集群，節(jié)節(jié)能環(huán)保保產(chǎn)業(yè)集集群及文文化創(chuàng)意意產(chǎn)業(yè)集集群。同時(shí)，打造造國(guó)際商商務(wù)集聚聚區(qū)、社社區(qū)服務(wù)務(wù)示范區(qū)區(qū)。鼓勵(lì)勵(lì)更多銀銀行在示示范園區(qū)區(qū)設(shè)立分分支機(jī)構(gòu)構(gòu)，促進(jìn)進(jìn)區(qū)內(nèi)成成立更多多的擔(dān)保保公司、小小額貸款款公司、典典當(dāng)行等等金融機(jī)機(jī)構(gòu)。發(fā)發(fā)展專業(yè)業(yè)化物流流基地和和物流園園區(qū)，擬擬

46、規(guī)劃在在合六葉葉高速公公路三十十頭下道道口建設(shè)設(shè)保稅物物流園區(qū)區(qū)，為示示范園區(qū)區(qū)平板顯顯示、新新能源等等高科技技領(lǐng)域的的企業(yè)提提供專業(yè)業(yè)物流服服務(wù)和信信息平臺(tái)臺(tái)。園區(qū)內(nèi)將有有3段“軌道線線”根據(jù)合肥軌軌道交通通網(wǎng)絡(luò)規(guī)規(guī)劃階段段性成果果，合肥肥市的軌軌道交通通網(wǎng)絡(luò)由由環(huán)線加加放射線線組成，其其中集中中示范園園區(qū)境內(nèi)內(nèi)有3段段軌道線線路，包包括1、33、4號(hào)號(hào)線。按初步規(guī)劃劃，在集集中示范范園區(qū)內(nèi)內(nèi)擬延伸伸軌道11號(hào)和33號(hào)線，并并在磨店店地區(qū)實(shí)實(shí)現(xiàn)對(duì)接接，軌道道線路主主要沿新新蚌埠路路、魏武武大道、大大眾路和和淮海大大道布局局。擬規(guī)規(guī)劃建設(shè)設(shè)三十頭頭片區(qū)11號(hào)線軌軌道交通通樞紐站站，瑤海海片區(qū)4

47、4號(hào)線軌軌道交通通樞紐站站，磨店店片區(qū)33號(hào)線軌軌道交通通樞紐站站，以TTOD開開發(fā)模式式，建設(shè)設(shè)帶動(dòng)沿沿線高強(qiáng)強(qiáng)度開發(fā)發(fā)改造。初步規(guī)劃到到20220年，集集中示范范園區(qū)規(guī)規(guī)劃人口口為1000萬(wàn)，萬(wàn)萬(wàn)人公交交車擁有有量達(dá)到到12標(biāo)標(biāo)臺(tái)的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，則則20220年示示范園區(qū)區(qū)公交車車數(shù)量將將達(dá)到112000輛。經(jīng)濟(jì)動(dòng)態(tài)合肥市政基基礎(chǔ)設(shè)施施去年完完成投資資3111.722億合肥市政基基礎(chǔ)設(shè)施施建設(shè)力力度繼續(xù)續(xù)加大。記記者昨天天獲悉，220100年，全全市市政政基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施完成成投資3311.72億億元，同同比增長(zhǎng)長(zhǎng)19.1%，增增速比220099年提高高4.88個(gè)百分分點(diǎn)。其其中，市市政道路路、橋梁梁

48、等公共共設(shè)施完完成投資資2700.822億元，增增長(zhǎng)222.3%，提高高11.5個(gè)百百分點(diǎn)。去年，合肥肥長(zhǎng)江西西路高架架橋、暢暢通一環(huán)環(huán)H標(biāo)、重重慶路等等多項(xiàng)市市政工程程完工。目目前，裕裕溪路高高架橋和和南北高高架一號(hào)號(hào)線工程程全力沖沖刺，預(yù)預(yù)計(jì)今年年5月份份全線貫貫通；22月188日，合合作化路路高架橋橋全面開開工，隨隨著一大大批骨干干道路的的相繼建建成，合合肥現(xiàn)代代化濱湖湖大城市市框架已已基本形形成，“環(huán)狀加加方格網(wǎng)網(wǎng)”的路網(wǎng)網(wǎng)格局愈愈加完善善，立體體化交通通模式逐逐漸成型型，城市市各組團(tuán)團(tuán)及濱湖湖新區(qū)之之間聯(lián)系系將更加加緊密、通通暢；環(huán)環(huán)境治理理方面，220100年，合合肥新增增污水日日

49、處理能能力100萬(wàn)噸，城城市污水水集中處處理率提提高至995%，在在全國(guó)居居于領(lǐng)先先水平，今今年，還還將有經(jīng)經(jīng)開區(qū)污污水處理理廠二期期完工并并投入使使用。下一步，合合肥將繼繼續(xù)加大大基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施和民民生工程程投入力力度。包包括加快快新橋國(guó)國(guó)際機(jī)場(chǎng)場(chǎng)、南北北高架、東東高架、合合肥鐵路路樞紐南南環(huán)線工工程等一一批在建建重大基基礎(chǔ)設(shè)施施項(xiàng)目建建設(shè)進(jìn)度度，并計(jì)計(jì)劃于66月份全全面開工工軌道交交通1號(hào)號(hào)線。央行年內(nèi)第第二次上上調(diào)存款款準(zhǔn)備金金率(來源： HYPERLINK 百百瑞地產(chǎn)產(chǎn)家居網(wǎng)網(wǎng))中國(guó)央央行188日晚間間宣布，自自20111年22月244日起上上調(diào)存款款類金融融機(jī)構(gòu)人人民幣存存款準(zhǔn)備備金率0

50、0.5個(gè)個(gè)百分點(diǎn)點(diǎn)。這是是央行本本月8日日加息后后10天天之內(nèi)祭祭出的第第二個(gè)緊緊縮工具具。業(yè)內(nèi)內(nèi)認(rèn)為，由由于1月月份人民民幣新增增貸款突突破1萬(wàn)萬(wàn)億元，加加之外匯匯占款勁勁增，流流動(dòng)性狀狀況仍急急需貨幣幣工具頻頻密推出出，以期期對(duì)沖。此次調(diào)調(diào)整后，內(nèi)內(nèi)地大型型金融機(jī)機(jī)構(gòu)存款款準(zhǔn)備金金率將達(dá)達(dá)到199.5%，又創(chuàng)創(chuàng)歷史新新高，而而部分被被實(shí)行差差別存款款準(zhǔn)備金金率的金金融機(jī)構(gòu)構(gòu)繳納存存款準(zhǔn)備備金壓力力再增。業(yè)內(nèi)稱稱，盡管管近期統(tǒng)統(tǒng)計(jì)局公公布的CCPI數(shù)數(shù)據(jù)降至至4.99%，但但通脹大大勢(shì)并未未扭轉(zhuǎn)，抗抗通脹“大環(huán)境境”未變，對(duì)對(duì)銀根收收縮的需需求仍是是不容懈懈怠。分析人人士認(rèn)為為，更關(guān)關(guān)鍵的是

51、是，來自自信貸與與外匯占占款的兩兩大流動(dòng)動(dòng)性數(shù)據(jù)據(jù)仍亮“紅燈”，1月月份新增增貸款仍仍居高位位，人民民幣升值值助推了了跨境資資金流動(dòng)動(dòng)，自去去年三季季度起，外外匯占款款再現(xiàn)勁勁增態(tài)勢(shì)勢(shì)，去年年12月月，外匯匯占款增增長(zhǎng)40033億億元。流流動(dòng)性狀狀況及對(duì)對(duì)沖之需需，亦是是央行加加息后又又急調(diào)存存款準(zhǔn)備備金的主主要原因因，兩手手并用，各各有標(biāo)靶靶。新聞分分析銀行信信貸形勢(shì)勢(shì)更加嚴(yán)嚴(yán)峻此次上上調(diào)準(zhǔn)備備金率后后，原本本資金趨趨緊的銀銀行信貸貸形勢(shì)更更加嚴(yán)峻峻。粗略估估算，此此次上調(diào)調(diào)后，央央行可一一次性凍凍結(jié)銀行行體系流流動(dòng)性335000億元左左右，一一定程度度上加大大了銀行行資金壓壓力，對(duì)對(duì)銀行尤

52、尤其是中中小商業(yè)業(yè)銀行影影響較大大?！按筱y銀行存款款相對(duì)穩(wěn)穩(wěn)定，并并持有大大量高質(zhì)質(zhì)量流動(dòng)動(dòng)性資產(chǎn)產(chǎn)，現(xiàn)金金回流充充裕，存存款準(zhǔn)備備金率提提高對(duì)該該行流動(dòng)動(dòng)性影響響不大?！苯ㄔO(shè)銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。但另一一方面，由由于資金金趨緊，銀銀行的議議價(jià)空間間也在不不斷提升升?！敖谖椅覀冋匍_開了信貸貸會(huì)議，對(duì)對(duì)很多企企業(yè)利率率進(jìn)行上上浮，一一些大企企業(yè)的下下浮利率率空間已已經(jīng)取消消。”一位國(guó)國(guó)有大型型商業(yè)銀銀行信貸貸部門人人士告訴訴記者。不過，業(yè)業(yè)內(nèi)亦有有謹(jǐn)慎觀觀點(diǎn)認(rèn)為為，央行行繼續(xù)以以存款準(zhǔn)準(zhǔn)備金率率工具收收緊銀根根，縮減減貨幣供供應(yīng)量，資資金成本本提升，將將致社會(huì)會(huì)支出減減少，銀銀行資金金緊張對(duì)對(duì)房

53、地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)更將將雪上加加霜。故故預(yù)計(jì)差差別存款款準(zhǔn)備金金率動(dòng)態(tài)態(tài)調(diào)整或或在未來來成為折折中之法法。預(yù)測(cè)下下個(gè)月還還會(huì)加息息國(guó)家信信息中心心經(jīng)濟(jì)預(yù)預(yù)測(cè)部首首席經(jīng)濟(jì)濟(jì)師祝寶寶良表示示，春節(jié)節(jié)前投放放了大量量資金，本本次上調(diào)調(diào)存款準(zhǔn)準(zhǔn)備金率率旨在回回籠更多多的流動(dòng)動(dòng)性。同時(shí)，他他認(rèn)為，后后續(xù)上調(diào)調(diào)存款準(zhǔn)準(zhǔn)備金率率的頻率率會(huì)下降降，不會(huì)會(huì)再出現(xiàn)現(xiàn)當(dāng)前月月均一次次的狀況況。但祝寶寶良認(rèn)為為，一月月份的CCPI雖雖然低于于預(yù)期，但但通脹壓壓力還在在。因此此，他預(yù)預(yù)測(cè)3月月份還會(huì)會(huì)加息。累加效效應(yīng)有助助調(diào)控房房?jī)r(jià)英大證證券研究究所所長(zhǎng)長(zhǎng)李大霄霄表示，準(zhǔn)準(zhǔn)備金率率上調(diào)對(duì)對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)市場(chǎng)是是一個(gè)負(fù)負(fù)面信號(hào)號(hào)，累加加

54、效應(yīng)有有助于房房產(chǎn)價(jià)格格的調(diào)控控。李大霄霄指出，對(duì)對(duì)A股短短期影響響偏負(fù)面面，但是是不改中中期回暖暖趨勢(shì)，股股市春天天已經(jīng)來來臨。城市建設(shè)規(guī)規(guī)劃12條城軌軌線勾勒勒未來大大合肥 （文章來源源：安徽徽商報(bào)）遠(yuǎn)景中中，合肥肥未來將將擁有總總計(jì)122條城市市軌道線線，其中中市區(qū)線線路7條條，延伸伸線5條條。記者者昨天從從合肥市市專題會(huì)會(huì)議上獲獲悉，合合肥市軌軌道交通通總體規(guī)規(guī)劃方案案通過國(guó)國(guó)家審批批后，220166年之前前將全力力投入11號(hào)線、22號(hào)線兩兩條線路路的建設(shè)設(shè)。同時(shí)時(shí)，7號(hào)號(hào)線、88號(hào)線也也正在積積極準(zhǔn)備備中。1號(hào)線線6月起起分段開開工據(jù)了解解，合肥肥市軌道道交通11號(hào)線建建設(shè)規(guī)劃劃全長(zhǎng)

55、228.88公里，北北起天水水路，南南至徽州州大道，全全線設(shè)置置站點(diǎn)226座，分分為三期期建設(shè)，其其中一、二二期工程程線路全全場(chǎng)近225公里里，全部部走地面面以下。起起點(diǎn)“合肥站站”，終點(diǎn)點(diǎn)“徽州大大道站”。到220144年，11號(hào)線要要開通運(yùn)運(yùn)營(yíng)。目前，除除濱湖試試驗(yàn)段之之外，11號(hào)線有有3個(gè)站站點(diǎn)配合合南北高高架建設(shè)設(shè)正在緊緊張施工工，分別別是蕪湖湖路站、南南一環(huán)站站、水陽(yáng)陽(yáng)江路站站。另外外，配合合高鐵南南站的工工程建設(shè)設(shè)也在進(jìn)進(jìn)行中。昨昨天，合合肥市軌軌道辦主主任姚凱凱表示，這這3個(gè)站站點(diǎn)部分分車站頂頂板已封封頂。據(jù)介紹紹，一、二二期剩余余工程還還有155座車站站，分為為18個(gè)個(gè)區(qū)間。這

56、這一部分分預(yù)計(jì)到到今年66月可完完成前期期手續(xù)，具具備全線線開工條條件。按按照目前前的工期期，大東東門站、明明光路站站、北一一環(huán)站、合合肥火車車站這44個(gè)軌道道車站將將在6月月開工，土土建工期期約333個(gè)月。蕪蕪湖路站站至大連連路站工工期需228個(gè)月月，擬99月開工工。大連連路至徽徽州大道道站工期期2年，開開工時(shí)間間未定。2號(hào)線線將東西西延伸此前媒媒體已有有披露，合合肥軌道道交通22號(hào)線規(guī)規(guī)劃走向向基本與與長(zhǎng)江路路全線一一致，沿沿長(zhǎng)江西西路、長(zhǎng)長(zhǎng)江中路路、長(zhǎng)江江東路敷敷設(shè)。西西至方興興大道，東東至大眾眾路站，全全長(zhǎng)299.4公公里。在在玉蘭大大道至五五里墩立立交橋段段，設(shè)計(jì)計(jì)為與高高架并行行，

57、長(zhǎng)約約5.77公里。全全線設(shè)置置站點(diǎn)223座，其其中155座地下下站，88座高架架站?？偪偼顿Y1173億億元。這條線線遠(yuǎn)期還還將向東東延伸，東東延部分分暫稱為為2A線線，與22號(hào)線可可快速換換乘，并并在大眾眾路站與與肥東高高鐵站之之間再新新建8個(gè)個(gè)軌道車車站，分分別是大大眾路站站、外環(huán)環(huán)路站、祥祥和路站站、金陽(yáng)陽(yáng)南站、橋橋頭集路路站、公公園路站站、龍興興路站、肥肥東汽車車站、肥肥東高鐵鐵站，長(zhǎng)長(zhǎng)度約為為10公公里。新消息息是：由由于高新新區(qū)西部部組團(tuán)西西擴(kuò)，未未來2號(hào)號(hào)線也有有可能再再西延88公里，至至小廟附附近，并并途經(jīng)小小蜀山設(shè)設(shè)站。如如果把東東西兩條條延伸線線的長(zhǎng)度度加上，從從小廟站站到

58、肥東東高鐵站站，全長(zhǎng)長(zhǎng)達(dá)到447公里里以上。軌軌道辦表表示，預(yù)預(yù)計(jì)今年年1112月月可完成成先期開開工段的的招投標(biāo)標(biāo)，并開開工建設(shè)設(shè)。7號(hào)線線換乘最最多要建建4年除了11、2號(hào)號(hào)線，有有更多設(shè)設(shè)計(jì)中的的線路急急需提上上日程，例例如連接接長(zhǎng)江西西路與新新橋機(jī)場(chǎng)場(chǎng)的快速速線8號(hào)號(hào)線，連連接高新新區(qū)、經(jīng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)發(fā)區(qū)、濱濱湖新區(qū)區(qū)的7號(hào)號(hào)線等。其中，77號(hào)線的的線路基基本走向向?yàn)椋悍椒脚d大道道-繁華華大道-始信路路-紫云云路。全全長(zhǎng)355.3公公里，229個(gè)車車站，其其中高架架站122座，地地下站117座，依依次可與與8、22、4、33、1、55號(hào)線換換乘，建建設(shè)時(shí)需需要進(jìn)行行預(yù)留。投投資估算算與2號(hào)

59、號(hào)線相當(dāng)當(dāng)，達(dá)到到1744億元，建建設(shè)需要要4年時(shí)時(shí)間。不過，最最終這條條線路從從長(zhǎng)江西西路與方方興大道道交口南南下后，是是走方興興大道、創(chuàng)創(chuàng)新大道道還是長(zhǎng)長(zhǎng)寧大道道，還沒沒有最后后確定。軌軌道辦方方面目前前傾向于于方興大大道的方方案。此此外，橫橫穿老城城區(qū)的33、5號(hào)號(hào)線還在在等待開開展前期期研究。機(jī)場(chǎng)線線換乘點(diǎn)點(diǎn)可能東東移8號(hào)線線是設(shè)計(jì)計(jì)中的機(jī)機(jī)場(chǎng)專用用線，總總長(zhǎng)222.5公公里，全全部在地地面以上上敷設(shè)，局局部跨路路口的位位置將采采取高架架。全線線預(yù)計(jì)將將設(shè)置335個(gè)個(gè)車站，總總投資約約28億億元。建建設(shè)時(shí)間間2年，設(shè)設(shè)計(jì)時(shí)速速可達(dá)1120公公里。未來，2號(hào)號(hào)線與機(jī)機(jī)場(chǎng)軌道道線之間間該如

60、何何連接、換換乘？昨昨天會(huì)上上提交的的方案是是，方興興大道與與長(zhǎng)江西西路交口口站為換換乘起點(diǎn)點(diǎn)。省委委常委、市市委書記記孫金龍龍說，如如果從高高鐵南站站下火車車轉(zhuǎn)乘飛飛機(jī)，旅旅客有兩兩種選擇擇：一是是7號(hào)線線轉(zhuǎn)機(jī)場(chǎng)場(chǎng)線換乘乘，二是是坐汽車車走方興興大道?！氨本┛炀€換乘是深入城市中央，在東直門起點(diǎn)，為什么？因?yàn)槿绻麖母咚俾返綑C(jī)場(chǎng)，半個(gè)小時(shí)就到了，那肯定會(huì)走高速路，而不會(huì)坐軌道。這個(gè)換乘點(diǎn)應(yīng)該深入城市中間，不然花那么大代價(jià)建，最后還發(fā)揮不了作用。這個(gè)選點(diǎn)回去還要論證。 ”包河大道高高架3.15開開建包河大道高高架本周周開工，包包括列入入今年建建設(shè)計(jì)劃劃的另外外4座高高架都要要倒排建建設(shè)時(shí)間間表;北