物業(yè)管理公司裝修管理案例分析

1、物業(yè)管理公司裝修管理案例分析 【案例】某小區(qū)建成后集中入伙，業(yè)主的裝修全面鋪開，物業(yè)管理公司裝修協(xié)調(diào)和管理的工作量很大，但物業(yè)管理公司并沒有放松裝修管理，而是把工作做在實(shí)處。 有些業(yè)主在申請裝修時(shí)，提出要拆除房間連接陽臺的一小段墻體，以增加室內(nèi)的使用面積。管理處當(dāng)即告知不可以拆除，并將國家和當(dāng)?shù)卣难b修管理規(guī)定中的有關(guān)內(nèi)容及拆除后的危害性向業(yè)主說明。但在裝修巡查時(shí)，管理處發(fā)現(xiàn)業(yè)主依然我行我素，并有個(gè)別業(yè)主在裝修申請時(shí)隱瞞不報(bào)，針對此事，管理處特意請公司主管工程技術(shù)工作的工程師前來實(shí)地查看。第二天，工程師發(fā)函至管理處，證實(shí)小區(qū)陽臺為懸挑陽臺，其窗下的墻起結(jié)構(gòu)作用，拆除會(huì)造成危險(xiǎn)。接到函后，管理

2、處馬上對違規(guī)裝修的五戶業(yè)主下發(fā)整改通知。在接到通知后，業(yè)主紛紛找到管理處，一再聲明此處墻體不是承重墻拆除沒問題，不會(huì)影響結(jié)構(gòu)，并表示愿意寫保證書，保證出了問題與管理處無關(guān)，一切由業(yè)主負(fù)責(zé)。有的指責(zé)管理處在他們進(jìn)行裝修申請時(shí)沒有說明不可以拆，沒有出示有關(guān)文件，責(zé)任在管理處。對于業(yè)主提提出的問問題，管管理處一一一進(jìn)行行了解釋釋和答復(fù)復(fù)首先說說明此墻墻體雖然然不是承承重墻，但但對陽臺臺起著配配重作用用，拆除除會(huì)造成成嚴(yán)重后后果，這這個(gè)后果果不是一一份保證證書就可可以解決決的，出出了事故故誰也承承擔(dān)不起起。其次次，在辦辦理裝修修手續(xù)時(shí)時(shí)管理處處已一再再說明要要將裝修修內(nèi)容如如實(shí)申報(bào)報(bào)，現(xiàn)在在出現(xiàn)這這個(gè)

3、結(jié)果果不是管管理處的的責(zé)任，是是由于當(dāng)當(dāng)初業(yè)主主申報(bào)時(shí)時(shí)隱瞞造造成的。經(jīng)過管理處處反復(fù)做做工作，曉曉之以理理，動(dòng)之之以情，最最后終于于說服各各裝修業(yè)業(yè)主同意意將墻體體恢復(fù)。管管理處及及時(shí)跟蹤蹤、督促促，認(rèn)真真按照原原來的墻墻體標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)進(jìn)行檢檢查。 【案案例分析析】本案案例為物物業(yè)管理理公司如如何加強(qiáng)強(qiáng)裝修管管理的案案例。 房房屋裝修修管理是是物業(yè)管管理的重重要內(nèi)容容之一。為為保證物物業(yè)的完完好和安安全，保保持物業(yè)業(yè)管理區(qū)區(qū)域的整整潔美觀觀，維護(hù)護(hù)全體業(yè)業(yè)主的合合法權(quán)益益，物業(yè)業(yè)管理企企業(yè)應(yīng)努努力做好好對物業(yè)業(yè)裝修的的管理。 業(yè)業(yè)主和使使用人在在入伙后后有權(quán)對對自己所所購或所所租物業(yè)業(yè)進(jìn)行裝裝修，

4、但但裝修必必須符合合國家有有關(guān)法規(guī)規(guī)和物業(yè)業(yè)管理企企業(yè)制定定的裝修修管理規(guī)規(guī)定，同同時(shí)應(yīng)按按一定的的程序進(jìn)進(jìn)行。 房房屋室內(nèi)內(nèi)裝修超超過設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或或者規(guī)范范增加樓樓面荷載載的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)經(jīng)原原設(shè)計(jì)單單位或者者具有相相應(yīng)資質(zhì)質(zhì)等級的的設(shè)計(jì)單單位提出出設(shè)計(jì)方方案。改改動(dòng)衛(wèi)生生間、廚廚房間防防水層的的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照防防水標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)制定施施工方案案，并做做閉水試試驗(yàn)。 承承擔(dān)裝修修工程的的施工企企業(yè)必須須按照工工程建設(shè)設(shè)強(qiáng)制性性標(biāo)準(zhǔn)和和其他技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)施工，遵遵守施工工安全操操作規(guī)程程，按照照規(guī)定采采取必要要的安全全防護(hù)和和消防措措施，不不得擅自自動(dòng)用明明火和進(jìn)進(jìn)行焊接接作業(yè)，保保證作業(yè)業(yè)人員和和周圍住住房及

5、財(cái)財(cái)產(chǎn)的安安全，不不得侵占占公共空空間損害害公共部部位和設(shè)設(shè)施。 物物業(yè)管理理公司加加強(qiáng)裝修修管理，應(yīng)應(yīng)主要抓抓好以下下幾個(gè)方方面的工工作：1)要制定定合法合合理的裝裝修管理理規(guī)定 要根據(jù)據(jù)國家的的地方的的法律、法法規(guī)、規(guī)規(guī)定，并并結(jié)合所所管物業(yè)業(yè)的具體體情況，制制定合法法合理的的裝修管管理規(guī)定定。以下下是某小小區(qū)制自自修管理理規(guī)定樣樣本。 小區(qū)區(qū)裝修管管理規(guī)定定 為指導(dǎo)導(dǎo)業(yè)主住戶的的裝修工工作，規(guī)規(guī)范裝修修行為，保保證物業(yè)業(yè)的完好好和安全全，維護(hù)護(hù)全體業(yè)業(yè)主的合合法權(quán)益益，特制制定本規(guī)規(guī)定。 一、裝裝修申報(bào)報(bào)與開工工 1業(yè)業(yè)主住住戶(裝裝修人，下下同)的的室內(nèi)裝裝修，須須于裝修修施工隊(duì)隊(duì)伍入

6、日日向物業(yè)業(yè)管理處處書面申申請，填填寫“裝裝修申請請表”，并并提交裝裝修方案案。非業(yè)業(yè)主住戶戶進(jìn)行房房屋室內(nèi)內(nèi)裝修，應(yīng)應(yīng)當(dāng)取得得業(yè)主的的書面同同意。 2裝裝修人的的室內(nèi)裝裝修，應(yīng)應(yīng)聘請具具有一定定資質(zhì)的的專業(yè)隊(duì)隊(duì)伍進(jìn)行行施工 3需改改動(dòng)消防防設(shè)施的的必須報(bào)報(bào)消防部部門審批批。 4裝裝修施工工隊(duì)伍進(jìn)進(jìn)場前，要要將施工工人員名名單、負(fù)負(fù)責(zé)人及及聯(lián)系方方式管理理處。施施工人員員辦理臨臨時(shí)出入入證，憑憑臨時(shí)出出人證出出入。5裝修人人的室內(nèi)內(nèi)裝修經(jīng)經(jīng)物業(yè)管管理處審審批同意意后方可可施工。 二、裝修修施工要要求 11不得得改變或或損壞原原有房屋屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)、外觀觀和公共共設(shè)施，不不得改變變配套設(shè)設(shè)施的使使用

7、功能能。 2不不得改變變進(jìn)戶門門窗設(shè)計(jì)計(jì)。 33小區(qū)區(qū)嚴(yán)禁對對陽臺進(jìn)進(jìn)行封閉閉，嚴(yán)禁禁在屋頂頂平臺上上搭設(shè)違違建。4大件裝裝修工具具及裝修修材料不不得進(jìn)入入電梯，從從樓梯上上下。容容易跑冒冒滴漏的的裝修材材料和垃垃圾進(jìn)人人電梯前前必須包包裝好。使使用電梯梯運(yùn)送裝裝修材料料和垃圾圾的時(shí)間間為上午午9：000111：OO0、下下午144：000166：O00、晚上上19：0021：O0。 5裝修施施工不得得影響他他人的正正常工作作和生活活。不得得擅自關(guān)關(guān)閉和他他人共同同使用的的水電總總開關(guān)。發(fā)發(fā)出噪聲聲的裝修修施工機(jī)機(jī)械在晚晚上211：00早早上7：00和和中午112：000114：OO0禁止止使

8、用。 66裝修修施工工工期原則則上不得得超過990天，如如因特殊殊情況需需要延長長工期的的，裝修修人要向向物業(yè)管管理處申申報(bào)。 三、裝裝修施工工管理 1裝裝修要嚴(yán)嚴(yán)格按批批準(zhǔn)后的的裝修方方案實(shí)施施，并自自覺接受受物業(yè)管管理處的的檢查和和監(jiān)督。 22裝修修要注意意人身安安全和防防火安全全，加強(qiáng)強(qiáng)易燃易易爆物品品的管理理，施工工現(xiàn)場嚴(yán)嚴(yán)禁吸煙煙。施工工如需用用動(dòng)火(電焊、氧氧焊)要要向物業(yè)業(yè)管理處處提出申申請，并并采取有有效的防防范措施施。 33裝修修材料堆堆放必須須聽從管管理處統(tǒng)統(tǒng)一安排排(砂、水水泥必須須袋裝存存放)。不不得亂堆堆亂放、不不得占用用樓梯、過過道。 44裝修修垃圾必必須袋裝裝堆放

9、于于管理處處指定的的位置。嚴(yán)嚴(yán)禁從樓樓上拋棄棄垃圾和和任何物物品。5裝修施施工用電電、用水水不得私私自在戶戶外接駁駁。 四、裝修保保證金 為為保證裝裝修按規(guī)規(guī)定進(jìn)行行，裝修修人和裝裝修施工工單位必必須向物物業(yè)管理理處交納納裝修保保證金。裝裝修保證證金按元戶戶收取。 五、裝裝修工程程竣工驗(yàn)驗(yàn)收 裝修工工程完工工后，裝裝修人應(yīng)應(yīng)書面通通知管理理處進(jìn)行行驗(yàn)收，管管理處檢檢查裝修修工程是是否符合合裝修方方案的要要求，施施工中有有沒有違違反裝修修規(guī)定等等。經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)收通過過，退回回裝修保保證金。 六、違違規(guī)裝修修責(zé)任 1在在裝修施施工中有有違反上上述規(guī)定定行為的的，管理理處有權(quán)權(quán)視情節(jié)節(jié)輕重給給予扣罰罰部分

10、乃乃至全部部裝修保保證金的的處罰。 22裝修修施工中中如施工工單位違違規(guī)操作作，物業(yè)業(yè)管理處處有權(quán)責(zé)責(zé)令其停停止裝修修行為。3因裝修修人的室室內(nèi)裝修修活動(dòng)造造成相鄰鄰住宅的的管道堵堵塞、滲滲漏電、物物品毀壞壞等，裝裝修人應(yīng)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)責(zé)修復(fù)和和賠償；屬于裝裝修施工工單位裝裝修人向向裝修施施工企業(yè)業(yè)追償。 44因裝裝修施工工不慎引引發(fā)火災(zāi)災(zāi)事故的的，由裝裝修施工工單位承承擔(dān)責(zé)任任。 55因裝裝修施工工不慎造造成自身身或他人人人身傷傷害的，由由裝修施施工單位位承諾全全部賠償償責(zé)任。2)做好裝裝修申報(bào)報(bào)登記和和審批工工作 建建設(shè)部住住宅室內(nèi)內(nèi)裝飾裝裝修管理理辦法第第十三條條規(guī)定：“裝修人在在住宅室室內(nèi)裝

11、飾飾裝修工工程開工工前，應(yīng)應(yīng)當(dāng)向物物業(yè)管理理企業(yè)或或者房屋屋管理機(jī)機(jī)構(gòu)(以以下簡稱稱物業(yè)管管理單位位)申報(bào)報(bào)登記?！?物物業(yè)管理理公司接接受業(yè)主主的裝修修申報(bào)工工作，指指導(dǎo)業(yè)主主填寫“裝修申請請表”，“裝裝修申請請表”格格式如表表611所示。在在裝修申申報(bào)登記記時(shí)，物物業(yè)管理理公司要要對業(yè)主主的資格格進(jìn)行確確認(rèn)，并并提供裝裝修規(guī)定定及有關(guān)關(guān)資料。非非業(yè)主的的住宅使使用人對對住宅室室內(nèi)進(jìn)行行裝飾裝裝修，應(yīng)應(yīng)當(dāng)取得得業(yè)主的的書面同同意。 表表611房屋室室內(nèi)裝修修申請表表申請日期： 年裝修申請人人姓名或或單位名名稱裝修地址聯(lián)系電話施工單位名名稱施工單位地地址施工負(fù)責(zé)人人聯(lián)系電話申請裝修期期限年 月

12、 日至至 年 月 日裝修項(xiàng)目(附裝修修方案)12裝修保證本裝修人和和施工單單位保證證遵守裝裝修管理理規(guī)定和和有關(guān)規(guī)規(guī)定，保保證按期期完成裝裝修，若若有違約約，愿意意接受管管理處的的處罰。裝修申請人人簽字(章)：年 月月 日業(yè)主簽字(章)：(如裝修申申請人非非業(yè)主，則則業(yè)主須須在此簽簽字或蓋蓋章)年 月 日施工單位(章)負(fù)責(zé)人簽字字：年 月月 日物業(yè)管理處處的審批批意見： 簽簽字(章)： 年 月 日 業(yè)業(yè)主認(rèn)真真如實(shí)填填寫裝修修申請表表，并附附裝修方方案，報(bào)報(bào)物業(yè)管管理處審審批。業(yè)業(yè)主及施施工單位位應(yīng)在申申請書上上簽字蓋蓋章。 物物業(yè)管理理公司應(yīng)應(yīng)詳細(xì)審審查裝修修申請表表中的裝裝修申請請內(nèi)容，在

13、在一定的的時(shí)間內(nèi)內(nèi)予以答答復(fù)。對對應(yīng)報(bào)有有關(guān)部門門審批的的，應(yīng)督督促業(yè)主主或施工工單位及及時(shí)向有有關(guān)部門門申報(bào)。對對符合有有關(guān)規(guī)定定的裝修修申請應(yīng)應(yīng)及時(shí)批批準(zhǔn)同意意。對不不符合有有關(guān)規(guī)定定的，要要求業(yè)主主進(jìn)行修修改，重重新提交交審批。 物物業(yè)管理理公司在在批準(zhǔn)同同意裝修修施工之之前，應(yīng)應(yīng)與裝修修人簽訂訂裝修修協(xié)議書書。裝裝修協(xié)議議書一般般包括下下列內(nèi)容容：裝裝修工程程的實(shí)施施內(nèi)容；裝修修工程的的實(shí)施期期限；允許施施工的時(shí)時(shí)問；廢棄物物的清運(yùn)運(yùn)與處置置；房屋外外立面設(shè)設(shè)施及防防盜窗的的安裝要要求；禁止行行為和注注意事項(xiàng)項(xiàng)；裝修保保證金、垃垃圾費(fèi)、水水電費(fèi)等等費(fèi)用的的約定；違約責(zé)責(zé)任；其他需需要約

14、定定的事項(xiàng)項(xiàng)。以下下是某小小區(qū)的裝裝修協(xié)議議書樣本本。小區(qū)裝裝修協(xié)議議書甲方：物業(yè)管管理有限限公司乙方(裝修修人)： 為為了維護(hù)護(hù)樓宇建建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)的安全全，保證證小區(qū)建建筑風(fēng)格格的統(tǒng)一一和美觀觀，使裝裝修操作作規(guī)范化化，雙方方同意簽簽訂如下下協(xié)議：1裝修地地點(diǎn)：小區(qū)幢幢單元元室。 2裝修修工期：從年年月日起至至年月日日止。因因特殊情情況。要要延長裝裝修工期期的，乙乙方另行行向甲方方申請。 33乙方方裝修應(yīng)應(yīng)聘請有有一定資資質(zhì)的裝裝修施工工單位進(jìn)進(jìn)行。4乙方裝裝修中應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格遵遵守業(yè)業(yè)主公約約、裝裝修管理理規(guī)定及及其他管管理規(guī)定。 5裝修修施工時(shí)時(shí)間為77：00至112：000，ll4：000至2

15、21：000。 66乙方裝裝修施工工不得改改動(dòng)承重重墻、柱柱、梁等等主體結(jié)結(jié)構(gòu)；不不擅自改改動(dòng)水、管管線走向向；不違違章搭建建。7裝修垃垃圾必須須袋裝集集中堆放放于指定定的位置置；不得得將垃圾圾倒人下下永內(nèi)。嚴(yán)嚴(yán)禁從樓樓上拋棄棄垃圾和和任何物物品。8空調(diào)室室外機(jī)安安裝在指指定的統(tǒng)統(tǒng)一位置置。 99大件裝裝修工具具及超長長超寬裝裝修材料料不得進(jìn)進(jìn)入電梯梯，從樓樓梯上下下。 110乙方聘聘請的施施工單位位的施工工人員必必須辦理理臨時(shí)出出人證。需需要留宿宿的，應(yīng)應(yīng)到管理理處辦理理登記手手續(xù)。11乙方方裝修過過程中，必必須接受受甲方的的檢查與與監(jiān)督。乙乙方聘請請的施工工單位違反反有關(guān)規(guī)規(guī)定，不不聽勸阻

16、阻和安排排，甲方方有權(quán)責(zé)責(zé)令其停停止裝修修。12乙方方裝修結(jié)結(jié)束，應(yīng)應(yīng)及時(shí)通通知甲方方驗(yàn)收。雙雙方辦理理竣工驗(yàn)驗(yàn)收手續(xù)續(xù)。 13乙方方向甲方方交納裝裝修保證證金X元元(按照照物價(jià)局局規(guī)定執(zhí)執(zhí)行)。乙乙方裝修符合合裝修方方案的要要求，施施工中沒沒有違規(guī)規(guī)現(xiàn)象，經(jīng)經(jīng)驗(yàn)收通通過，甲甲方及時(shí)時(shí)退回裝裝修保證證金。14乙方方應(yīng)向甲甲方交納納裝修垃垃圾清運(yùn)運(yùn)費(fèi)元元(按照照物價(jià)局局規(guī)定執(zhí)執(zhí)行)。15甲方方負(fù)責(zé)清清運(yùn)乙方方在指定定地點(diǎn)堆堆放的裝裝修垃圾圾。 116甲方應(yīng)應(yīng)幫助協(xié)協(xié)調(diào)處理理乙方在在裝修過過程中出出現(xiàn)的問問題。 117因乙方方裝修造造成房屋屋開裂、管管道堵塞塞、滲漏漏水、停停電、損損壞公共共設(shè)備設(shè)

17、設(shè)施和他他人財(cái)產(chǎn)產(chǎn)物品的的，因乙乙方裝修修施工不不慎造成成安全事事故及人人身傷害害的，均均由乙方方負(fù)責(zé)賠賠償。屬屬于裝修修施工單單位責(zé)任任的，由由乙方向向裝修施施工單位位追償。18本協(xié)協(xié)議一式式兩份，雙雙方各執(zhí)執(zhí)一份，未未盡事宜宜，由雙雙方協(xié)商商解決。19本協(xié)協(xié)議經(jīng)雙雙方簽字字或蓋章章后生效效。甲方(蓋章章) 乙方方(簽字字)日期：年年月日 日期：年月月日3)做好裝裝修施工工管理 裝裝修施工工管理包包括以下下內(nèi)容： (1)簽簽訂“裝裝修施工工責(zé)任承承諾書“ 為為維護(hù)物物業(yè)安全全，強(qiáng)化化裝修施施工管理理，應(yīng)要要求施工工單位在在進(jìn)場施施工前，與與物業(yè)管管理企業(yè)業(yè)簽訂“裝裝修施工工責(zé)任承承諾書”。簽

18、簽訂“裝裝修施工工責(zé)任承承諾書”的的目的是是使施工工單位明明確自己己的責(zé)任任，確保保施工安安全，并并保證不不影響小小區(qū)或大大廈環(huán)境境和他人人的正常常工作與與生活?！把b裝修施工工責(zé)任承承諾書”樣樣本如下下：小區(qū)裝裝修施工工責(zé)任承承諾書物業(yè)管管理公司司： 本本公司受受聘承擔(dān)擔(dān)小小區(qū)(大大廈)幢(層層)室室的室內(nèi)內(nèi)裝修施施工，已已收到物業(yè)業(yè)管理公公司發(fā)給給的裝裝修管理理規(guī)定、裝裝修補(bǔ)充充規(guī)定、防防火手冊冊及電電梯使用用規(guī)定等等文件。我我公司聲聲明已經(jīng)經(jīng)詳細(xì)閱閱讀以上上文件，并并承諾遵遵守以上上文件之之所有規(guī)規(guī)定，若若有違反反，愿意意接受相相應(yīng)的處處罰。本本公司在在施工中中一定加加強(qiáng)對施工人人員的教教

19、育和管管理，服服從物業(yè)業(yè)管理公公司的安安排和調(diào)調(diào)度，接接受物業(yè)業(yè)管理公公司的檢檢查與監(jiān)監(jiān)督。因因本公司司裝修施施工造成成的人身身傷害、物物品損壞壞等，由由我公司司負(fù)完全全責(zé)任。 特此承承諾。承諾人(單單位蓋章章)： 負(fù)責(zé)人(簽簽字)： 年月XX日 (2)施工工人員管管理 裝修施施工單位位的施工工人員要要到管理理處進(jìn)行行登記，填填寫裝裝修人員員登記表表，裝裝修人員員登記表表格式式如表662所所示。物物業(yè)管理理處給裝裝修施工工人員發(fā)發(fā)臨時(shí)時(shí)出入證證，裝裝修施工工人員憑憑臨時(shí)時(shí)出入證證出入入小區(qū)或或大廈。要要規(guī)定裝裝修施工工人員的的活動(dòng)范范圍，只只允許在在指定的的區(qū)域內(nèi)內(nèi)活動(dòng)，防防止裝修修施工人人員

20、到無無關(guān)的樓樓棟或樓樓層亂竄竄，以免免影響他他人的工工作和生生活。裝修人裝修地址電話裝修單位負(fù)責(zé)人電話施工人員姓名性別籍貫身份證號工種備注j (3)施工時(shí)時(shí)間管理理 裝修施施工不得得干擾左左鄰右舍舍，不得得影響其其他單位位或個(gè)人人的工作和休休息，因因此要加加強(qiáng)裝修修時(shí)間的管理理。一般允許的的施工時(shí)時(shí)間為早早上7：O0以以后，晚晚上211：O00以前。要控制噪音音施工的的時(shí)間。噪噪音施工工的內(nèi)容容包括砸砸墻、鉆鉆孔、墻面樓樓板開槽槽、鉆切切錘打金金屬、電電鋸改料料等。對對住宅房房屋來說說，噪音施工工時(shí)間要要避開人人們的休休息時(shí)間間，比如如中午112：OO0至114：000、晚晚上211：O00以

21、后至至早上77：O00以前，不不允許噪噪音施工工；但對對辦公樓樓來說，因因白天大大家都在在上班，不不允許裝裝修噪音音施工，一一般規(guī)定定是上班班時(shí)間內(nèi)內(nèi)只能從從事不發(fā)發(fā)生噪音音的裝修修施工，發(fā)發(fā)生噪音音的裝修修施工可可安排在在下午117：OO0至晚晚上211：O00。對電梯使用用時(shí)間做出限制制。高層層建筑內(nèi)內(nèi)的業(yè)主主或使用用人的室室內(nèi)裝修修必須允允許其使使用電梯梯運(yùn)送施施工人員員、裝修修材料和和垃圾。但但為不影影響其他他人的使使用，應(yīng)應(yīng)規(guī)定使使用電梯梯的時(shí)間間。通常常的規(guī)定定是運(yùn)送送施工人人員、裝裝修材料料和垃圾圾要避開開電梯使使用的高高峰時(shí)間間，這個(gè)高高峰時(shí)間間根據(jù)大大樓的用用途和對對象不同同而不同同。如果果白天電電梯使用用非常繁繁忙，可可安排在在夜間運(yùn)運(yùn)送裝修修材料和和垃圾。 (4)施施工現(xiàn)場場管理 在在裝修過過程中，物物業(yè)管理理處要派派專人對對裝修情情況進(jìn)行行檢查，通通過加強(qiáng)強(qiáng)施工現(xiàn)現(xiàn)場管理理，確保保裝修的的規(guī)