房地產(chǎn)工程部管理制度

1、桃花源工程成本管理規(guī)程目錄一、招標(biāo)管管理工作作規(guī)程二、合同管管理工作作規(guī)程三、施工階階段工程程進(jìn)度款款支付規(guī)規(guī)程四、工程竣竣工結(jié)算算規(guī)程五、環(huán)境工工程竣工工圖編制制規(guī)定六、甲供材材料成本本結(jié)算規(guī)規(guī)定七、工程變變更成本本核算規(guī)規(guī)程一、招標(biāo)管管理工作作規(guī)程一、目的：根據(jù)桃花源源項(xiàng)目特特點(diǎn)，明明確招標(biāo)標(biāo)過(guò)程中中的一系系列工作作事項(xiàng)，熟悉招標(biāo)流程。二、適用范范圍： 項(xiàng)項(xiàng)目公司司的施工工、監(jiān)理理等供方方的選擇擇。三、工作程程序：按照集團(tuán)質(zhì)質(zhì)量管理理體系招招標(biāo)管理理工作規(guī)規(guī)程具體體規(guī)定執(zhí)執(zhí)行。四、相關(guān)招招標(biāo)工作作注意事事項(xiàng)： 1、由工程部成本管理員會(huì)同集團(tuán)成本管理員負(fù)責(zé)編制招標(biāo)文件、工程量清單。 2、由由

2、工程部部成本管管理員會(huì)會(huì)同工程程分管人人員負(fù)責(zé)責(zé)督促投標(biāo)標(biāo)單位準(zhǔn)備備投標(biāo)資資格審查查資料及及投標(biāo)書書編制。 3、由由公司政政府前期期部有關(guān)關(guān)人員負(fù)負(fù)責(zé)工程程招標(biāo)報(bào)報(bào)批文件件的報(bào)審審工作。 4、由工工程部成成本管理理員、集集團(tuán)成本本管理員員、工程程分管人人員負(fù)責(zé)責(zé)招投標(biāo)標(biāo)答疑工工作、編編制招投投標(biāo)答疑疑記錄。5、由工程程部成本本管理員員參與工工程評(píng)標(biāo)標(biāo)、詢標(biāo)標(biāo)工作，完完成詢標(biāo)標(biāo)紀(jì)要的的整理工工作。 6、由工程部成本管理員負(fù)責(zé)完成招標(biāo)文件的報(bào)審工作，包括填寫招標(biāo)文件的質(zhì)量文件審批單，報(bào)送集團(tuán)成本管理部（由集團(tuán)成本管理部負(fù)責(zé)完成招標(biāo)文件在集團(tuán)各個(gè)部門的會(huì)簽工作）、報(bào)送公司領(lǐng)導(dǎo)審核等工作。二、合同管管

3、理工作作規(guī)程一、目的：針對(duì)桃桃花源項(xiàng)項(xiàng)目工程程劃分細(xì)細(xì)、施工工總包及及分包單單位多、合合同種類類及數(shù)量量多等特特點(diǎn)，為為更好的的做好合合同管理理工作，特特制定以以下工作作規(guī)程。二、適用范范圍：本本項(xiàng)目施工工合同、材材料設(shè)備備類采購(gòu)購(gòu)合同。三、合同分分類情況況： 11、施工工合同：1）建安工工程類合合同：包包括建筑筑安裝總總承包合合同、分分包合同同等（如涂涂料、鋁鋁合金或或鋁木復(fù)復(fù)合門窗窗、進(jìn)戶戶門、車車庫(kù)門、成成品檐溝溝、欄桿桿、扶手手、鋼構(gòu)構(gòu)等）。2）室外工工程類合合同：包包括電力力工程施施工合同同、室外外給水工工程施工工合同、室室外排水水工程施施工合同同、擋墻墻施工合合同（包包括土方方施工

4、分分包合同同）、污污水處理理設(shè)施工工程施工工合同等等。3）環(huán)境工工程類合合同：包包括景觀觀工程施施工合同同（包括括土方施施工分包包合同）、道路工程施工合同（包括毛路、瀝青路面施工合同）、路燈工程施工合同、圍墻、門樓施工合同等。4）公共配配套設(shè)施施工程類類合同：包括公公共球場(chǎng)場(chǎng)施工合合同、公公共游泳泳池施工工合同、公公共車庫(kù)庫(kù)施工合合同等。5）設(shè)備工工程類合合同：包包括小型型中央空空調(diào)、電電梯、鍋鍋爐、凈凈水設(shè)備備、燃?xì)鈿鉄崴髌骱贤?）弱電工工程類合合同：包包括有線線電視施施工合同同、電信信工程施施工合同同、背景景音樂(lè)及及廣播施施工合同同、周界界報(bào)警施施工合同同、閉路路電視監(jiān)監(jiān)控施工工合同、

5、單單元可視視對(duì)講施施工合同同、門禁禁管理施施工合同同等。2、甲供材材料、設(shè)設(shè)備采購(gòu)購(gòu)合同：1）建安工工程類材材料、設(shè)設(shè)備采購(gòu)購(gòu)合同：包括鋼鋼筋、水水泥、煙煙道、煙煙帽、保保溫板、屋屋面瓦、威威盧克斯斯天窗、成成品檐溝溝、面磚磚、文化化石、石石材、外外墻保溫溫砂漿、百百頁(yè)窗、葫葫蘆瓶欄欄桿、電電表箱等等材料設(shè)設(shè)備采購(gòu)購(gòu)合同。2）室外工工程類材材料、設(shè)設(shè)備采購(gòu)購(gòu)合同：包括減減壓筏等等材料設(shè)設(shè)備采購(gòu)購(gòu)合同。3）環(huán)境工工程類材材料、設(shè)設(shè)備采購(gòu)購(gòu)合同：包括綠綠化苗木木及輔材材、文化化石、面面磚、柱柱帽壓頂頂石、墻墻壓頂石石、地面面鋪裝石石材、車車庫(kù)道路路磚、泳泳池玻璃璃馬賽克克、燒烤烤爐、水水龍頭、水水

6、槽、燒燒烤臺(tái)不不銹鋼門門、食物物粉碎機(jī)機(jī)、景觀觀燈具、室室外配電電箱、防防水劑、粘粘合劑、界界樁等材材料設(shè)備備采購(gòu)合合同。4）弱電工工程類材材料、設(shè)設(shè)備采購(gòu)購(gòu)合同：包括弱弱電箱、電電話線、有有線電視視線、弱弱電復(fù)合合井蓋、電電子設(shè)備備等材料料、設(shè)備備采購(gòu)合合同。四、簽訂合合同流程程：1、施工合合同：項(xiàng)目（標(biāo)標(biāo)段）施施工開(kāi)工工前，由由工程部部負(fù)責(zé)人人確定該該項(xiàng)目工工程部分分管人員員由工程部部分管人人員與成成本管理理員負(fù)責(zé)責(zé)施工合合同的起起草工程部部負(fù)責(zé)人人初審?fù)馀c施工工單位項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人進(jìn)行行合同有有關(guān)條款款的談判判、協(xié)商商初步定定稿由成本本管理員員填寫工工程部工工程類文文件內(nèi)部部審批單單，

7、并經(jīng)經(jīng)工程部部分管人人員會(huì)簽簽、工程程部負(fù)責(zé)責(zé)人會(huì)簽簽、公司司分管領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)審核核簽字、公司負(fù)責(zé)人審核簽字項(xiàng)目公司審核修改定稿后，由成本管理員填寫質(zhì)量文件審批單、合同及其它法律文件審核聯(lián)系單，并列出合同所需集團(tuán)會(huì)簽部門（集團(tuán)成本管理部、集團(tuán)材料設(shè)備部、集團(tuán)總師辦、集團(tuán)法律師事務(wù)部），送集團(tuán)成本管理部，由集團(tuán)成本管理部負(fù)責(zé)完成集團(tuán)各個(gè)部門的審核會(huì)簽部門合同送審會(huì)簽后，由成本管理員根據(jù)會(huì)簽意見(jiàn)完成相關(guān)的合同修改，涉及到合同有關(guān)條款變更同施工單位再進(jìn)行一輪的談判、協(xié)商送公司分管領(lǐng)導(dǎo)、公司負(fù)責(zé)人審核簽字合同定稿，送施工單位簽字蓋章送公司簽字蓋章，完成合同簽訂，項(xiàng)目公司綜管部存檔一份、公司財(cái)務(wù)部存檔一份、工

8、程部資料室存檔一份、成本管理員與工程分管人員各留一份復(fù)印件。2、材料、設(shè)設(shè)備采購(gòu)購(gòu)合同：1）項(xiàng)目公公司自行行采購(gòu)的的材料：材料采采購(gòu)前，由由工程部部材料采采購(gòu)員同同材料供供應(yīng)商洽洽商達(dá)成成采購(gòu)意意向，起起草材料料采購(gòu)合合同、填填寫工程程部工程程類文件件內(nèi)部審審批單成本管管理員初初審、工工程部負(fù)負(fù)責(zé)人初初審?fù)庖忭?xiàng)目目公司分分管領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)、項(xiàng)目目公司負(fù)負(fù)責(zé)人審審核同意意由工工程部材材料采購(gòu)購(gòu)員填寫寫質(zhì)量文文件審批批單，報(bào)報(bào)送集團(tuán)團(tuán)材料設(shè)設(shè)備部審審核同意意合同同送審會(huì)會(huì)簽后，由由工程部部材料采采購(gòu)員根根據(jù)會(huì)簽簽意見(jiàn)完完成相關(guān)關(guān)的合同同修改，涉涉及到合合同有關(guān)關(guān)條款變變更同材材料供應(yīng)應(yīng)單位進(jìn)進(jìn)行再一一輪

9、的談?wù)勁小f(xié)協(xié)商送公司司分管領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)、公公司負(fù)責(zé)責(zé)人審核核簽字合同同定稿，送送材料供供應(yīng)單位位簽字蓋蓋章送公司司簽字蓋蓋章，完完成合同同簽訂，項(xiàng)項(xiàng)目公司司綜管部部存檔一一份、公公司財(cái)務(wù)務(wù)部存檔檔一份、工工程部資資料室存存檔一份份、成本本管理員員留一份份復(fù)印件件。2）集團(tuán)材材料設(shè)備備部采購(gòu)購(gòu)的材料料：材料采采購(gòu)前，由由集團(tuán)材材料設(shè)備備部采購(gòu)購(gòu)人員同同材料供供應(yīng)商洽洽商達(dá)成成采購(gòu)意意向，起起草材料料采購(gòu)合合同，填填寫質(zhì)量量文件審審批單工程部部材料采采購(gòu)員審審核、成成本管理理員審核核、工程程部負(fù)責(zé)責(zé)人審核核同意項(xiàng)目目公司分分管領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)、項(xiàng)目目公司負(fù)負(fù)責(zé)人審審核同意意實(shí)施合同定定稿，送送材料供供應(yīng)單位位簽

10、字蓋蓋章送公司司簽字蓋蓋章，完完成合同同簽訂，項(xiàng)項(xiàng)目公司司綜管部部存檔一一份、公公司財(cái)務(wù)務(wù)部存檔檔一份、工工程部資資料室存存檔一份份、成本本管理員員留一份份復(fù)印件件。五、相關(guān)人人員職責(zé)責(zé)： 1、工工程分管管人員：負(fù)責(zé)與與成本管管理員起起草分管管項(xiàng)目的的施工承承包合同同，負(fù)責(zé)責(zé)合同的的評(píng)審工工作的遷遷頭工作作，負(fù)責(zé)責(zé)與施工工承包單單位的合合同談判判、協(xié)商商工作遷遷頭工作作。熟悉悉合同有有關(guān)條款款內(nèi)容、按按照施工工合同規(guī)規(guī)定指導(dǎo)導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施施工，做做好施工工中的工工程量計(jì)計(jì)量工作作。 2、成成本管理理員：負(fù)負(fù)責(zé)起草草、修改改工程施施工承包包合同，參參與合同同的評(píng)審審工作，參參與同施施工承包包單位的的合

11、同談?wù)勁?、協(xié)協(xié)商工作作，負(fù)責(zé)責(zé)施工合合同的報(bào)報(bào)審工作作，參與與材料采采購(gòu)合同同的審核核工作。 3、材材料采購(gòu)購(gòu)員：負(fù)負(fù)責(zé)與材材料供貨貨單位的的合同談?wù)勁小f(xié)協(xié)商工作作，負(fù)責(zé)責(zé)材料采采購(gòu)合同同的起草草、修改改工作，負(fù)負(fù)責(zé)材料料采購(gòu)合合同的報(bào)報(bào)審工作作。 4、工工程部經(jīng)經(jīng)理：負(fù)負(fù)責(zé)合同同的審核核把關(guān)工工作，負(fù)負(fù)責(zé)參與與同施工工承包單單位或材材料供貨貨單位的的合同談?wù)勁?、協(xié)協(xié)商工作作。六、相關(guān)表表格： 1、附附表1：工程部部工程類類文件內(nèi)內(nèi)部審批批單 2、附附表2：質(zhì)量文文件審批批單 3、附表表3：合合同及其其他法律律文件審審核聯(lián)系系單附表1 杭杭州桃花花源房地地產(chǎn)開(kāi)發(fā)發(fā)有限公公司工程部工程程類文件

12、件內(nèi)部審審批單編號(hào)：杭桃桃工程 字字【2000 】 號(hào)報(bào)批部門報(bào)批日期文件名稱經(jīng) 辦 人人報(bào)批部門意 見(jiàn)簽名： 年 月 日日分管領(lǐng)導(dǎo)意 見(jiàn)簽名： 年 月 日日項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)人意 見(jiàn)簽名： 年 月 日日附表2 杭州州桃花源源房地產(chǎn)產(chǎn)開(kāi)發(fā)有有限公司司質(zhì)量文件審審批單編號(hào)：GTT/QRR01-04 修改狀狀態(tài)：DD/0 填填報(bào)日期期： 年年 月月 日文件名稱文件編號(hào)填報(bào)部門 擬 稿 人人會(huì) 簽文件發(fā)放范 圍 審 核 簽簽名： 年年 月 日審批(審定定)同意 不不同意 按文中中修改定定稿 此文件自 年年 月月 日日起實(shí)施施。 簽簽名： 年年 月 日備 注附文件文稿稿。說(shuō)明：此表表作為質(zhì)質(zhì)量記錄錄由文件件

13、發(fā)放部部門保存存。附表3： 杭州州桃花源源房地產(chǎn)產(chǎn)開(kāi)發(fā)有有限公司司合同及其他他法律文文件審核核聯(lián)系單單主辦單位/部門經(jīng)辦人申請(qǐng)審核文文件名稱稱件 數(shù)申請(qǐng)審核內(nèi)內(nèi)容重點(diǎn)說(shuō)明經(jīng)辦人： 負(fù)責(zé)人人： 年年 月 日背景情況說(shuō)說(shuō)明所附背景材料名稱、件件數(shù)簽 收 人人簽收時(shí)間 年 月 日日法律事務(wù)部部審核意見(jiàn)（部門簽章章）審核人： 部門門負(fù)責(zé)人人： 年 月月 日意見(jiàn)落實(shí)情情況 經(jīng)辦人人： 年年 月 日備注：1、本表為為合同同及其他他法律文文件審核核管理規(guī)規(guī)定的的附件，是是合同及及法律文文件審核核流程的的記錄，經(jīng)經(jīng)辦人應(yīng)應(yīng)于文件件生效后后2日內(nèi)內(nèi)將文件件與本表表單復(fù)送送法律事事務(wù)部備備案；2、本表單單如填寫寫

14、不下，可可另附紙紙。三、施工階階段工程程進(jìn)度款款支付規(guī)規(guī)程一、目的：規(guī)范工程進(jìn)進(jìn)度款申申報(bào)資料料，熟悉悉公司工工程進(jìn)度度款申報(bào)報(bào)及支付付程序。二、適用范范圍：本本項(xiàng)目工工程進(jìn)度度款支付付。三、工程款款報(bào)送及及支付流流程：施工單位每每月255日前將將當(dāng)月完完成的工工程量形形成工程程進(jìn)度款款報(bào)送資資料（或或按照形形象進(jìn)度度節(jié)點(diǎn)進(jìn)進(jìn)行申報(bào)報(bào)，具體體按合同同規(guī)定）報(bào)送監(jiān)理公司總監(jiān)審核簽字、蓋章工程部土建、水電分管人員審核簽字工程部經(jīng)理審核簽字、蓋章連同集團(tuán)公司材料設(shè)備部出具的該月應(yīng)扣甲供材料款表格一起報(bào)送集團(tuán)成本管理部集團(tuán)成本管理部于次月10日前審核完畢，填寫工程進(jìn)度款費(fèi)用支付審批單費(fèi)用支付審批單由工

15、程部經(jīng)理審核簽字、項(xiàng)目工程部成本管理員填寫工程費(fèi)用歸類表桃花源公司負(fù)責(zé)人審核簽字后，連同正規(guī)發(fā)票（金額同費(fèi)用支付審批單的費(fèi)用）送交桃花源公司財(cái)務(wù)部財(cái)務(wù)部核對(duì)無(wú)誤后付款。四、工程進(jìn)進(jìn)度款申申報(bào)資料料格式及及組成1、當(dāng)月付付款報(bào)審審表（表表式詳見(jiàn)見(jiàn)附表一一）2、當(dāng)月完完成工程程核實(shí)表表（表式式詳見(jiàn)附附表二）3、當(dāng)月完完成工程程量計(jì)算算表、費(fèi)費(fèi)用計(jì)算算表4、景觀工工程必須須附詳細(xì)細(xì)的當(dāng)月月已完工工程的實(shí)實(shí)際施工工圖（由由于景觀觀施工圖圖深化程程度不夠夠，無(wú)法法準(zhǔn)確計(jì)計(jì)算工程程費(fèi)用）。5、工程進(jìn)進(jìn)度款申申報(bào)資料料一式四四份，一一份送集集團(tuán)成本本管理部部審核，一一份留工工程部資資料員備備案，一一份留現(xiàn)現(xiàn)

16、場(chǎng)成本本管理員員處，一一份施工工單位自自存。五、其它注注意事項(xiàng)項(xiàng)：1、當(dāng)月的的甲供材材料數(shù)量量、應(yīng)扣扣款，施施工單位位須經(jīng)工工程部材材料員核核對(duì)清楚楚，并由由工程部部材料員員出具當(dāng)當(dāng)月甲供供材料扣扣款表，送送交集團(tuán)團(tuán)公司材材料設(shè)備備部進(jìn)行行審核簽簽字、蓋蓋章。2、當(dāng)月的的施工用用水、電電費(fèi)，施施工單位位須經(jīng)工工程部水水電安裝裝分管人人員核對(duì)對(duì)清楚。并并在月付付款報(bào)審審表和月月完成工工程核實(shí)實(shí)表內(nèi)予予以寫明明。六、工程部部有關(guān)人人員職責(zé)責(zé)1、建安土土建管理理員：負(fù)負(fù)責(zé)對(duì)當(dāng)當(dāng)月施工工單位的的工程進(jìn)進(jìn)度款申申報(bào)資料料重點(diǎn)審審核完成成的內(nèi)容容是否屬屬實(shí)，由由于建安安土建施施工圖紙紙較齊全全，土建建管理

17、員員可以填填寫工程程完成部部位情況況。2、環(huán)境景景觀管理理員：負(fù)負(fù)責(zé)對(duì)當(dāng)當(dāng)月施工工單位的的工程進(jìn)進(jìn)度款申申報(bào)資料料重點(diǎn)審審核完成成的內(nèi)容容是否屬屬實(shí)，由由于景觀觀施工圖圖紙深度度不足，環(huán)環(huán)境管理理員應(yīng)審審查施工工單位申申報(bào)資料料中的實(shí)實(shí)際施工工圖是否否符合工工程實(shí)際際情況，包包括施工工內(nèi)容、工工程量。3、建安水水電安裝裝管理員員：負(fù)責(zé)責(zé)對(duì)當(dāng)月月施工單單位的工工程進(jìn)度度款申報(bào)報(bào)資料重重點(diǎn)審核核完成的的內(nèi)容是是否屬實(shí)實(shí)，由于于建安水水電安裝裝施工圖圖紙較齊齊全，水水電安裝裝管理員員可以填填寫工程程完成部部位情況況。負(fù)責(zé)責(zé)核查當(dāng)當(dāng)月的施施工用水水電費(fèi)、并并填寫施施工用水水電費(fèi)扣扣款金額額。4、環(huán)境景

18、景觀水電電安裝管管理員：負(fù)責(zé)對(duì)對(duì)當(dāng)月施施工單位位的工程程進(jìn)度款款申報(bào)資資料重點(diǎn)點(diǎn)審核完完成的內(nèi)內(nèi)容是否否屬實(shí)，由由于景觀觀水電安安裝施工工圖紙深深度不足足，水電電安裝管管理員應(yīng)應(yīng)審查施施工單位位申報(bào)資資料中的的實(shí)際施施工圖是是否符合合工程實(shí)實(shí)際情況況，包括括施工內(nèi)內(nèi)容、工工程量。負(fù)負(fù)責(zé)核查查當(dāng)月的的施工用用水電費(fèi)費(fèi)、并填填寫施工工用水電電費(fèi)扣款款金額。5、現(xiàn)場(chǎng)成成本管理理員：負(fù)責(zé)做做好工程程成本統(tǒng)統(tǒng)計(jì)歸類類工作（應(yīng)應(yīng)付工程程款計(jì)算算由集團(tuán)團(tuán)成本管管理員負(fù)負(fù)責(zé)）。6、工程部部經(jīng)理全全面負(fù)責(zé)責(zé)。附表一：月月付款報(bào)報(bào)審表附表二：月月完成工工程核實(shí)實(shí)表附表一： 月月付款報(bào)報(bào)審表工程名稱茲申報(bào)2000

19、年 月份完完成的工工程量為為 元，請(qǐng)請(qǐng)予審核核。附件件：月完完成工程程量統(tǒng)計(jì)計(jì)表。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人人（簽字字）： 月 日日 施工工單位（蓋蓋章）：經(jīng)審定本月月工程量量為 元元，按施施工合同同本月度度應(yīng)付工工程進(jìn)度度款為 元（未未扣除甲甲供材料料款）?？偙O(jiān)理工程程師（簽簽字）： 月月 日 監(jiān)理單單位（蓋蓋章）：項(xiàng)目工程部部（蓋章章）： 負(fù)負(fù)責(zé)人： 經(jīng)辦人人： 月月 日工程成本管管理部（蓋蓋章）： 負(fù)負(fù)責(zé)人： 經(jīng)辦人人： 月月 日附表二(AA)： 桃桃花源生生態(tài)居住住區(qū)西區(qū)區(qū)工程 年 月已完完成工程程核實(shí)表表施工單位：施工單位自報(bào)完成工工程量 單位公章章： 計(jì)算人人：監(jiān)理公司核實(shí)意見(jiàn)復(fù)核人簽名名：土建分

20、管人人員意見(jiàn)見(jiàn)水電人員意意見(jiàn)材料部意見(jiàn)見(jiàn)其它獎(jiǎng)罰工程部經(jīng)理理意見(jiàn)預(yù)決算部簽簽款反饋饋備注附表二(BB)： 桃桃花源生生態(tài)居住住區(qū)西區(qū)區(qū)工程 年 月已已完成工工程核實(shí)實(shí)表施工單位：施工單位自報(bào)完成工工程量單位公章： 計(jì)計(jì)算人：工程部核實(shí)意見(jiàn)復(fù)核人簽名名：土建分管人人員意見(jiàn)見(jiàn)水電人員意意見(jiàn)材料部意見(jiàn)見(jiàn)其它獎(jiǎng)罰工程部經(jīng)理理意見(jiàn)預(yù)決算部簽簽款反饋饋備注四、工程竣竣工結(jié)算算規(guī)程一、目的：規(guī)范工程竣竣工結(jié)算算資料報(bào)送送，熟悉悉本公司司工程結(jié)結(jié)算報(bào)送送流程，及及時(shí)、準(zhǔn)準(zhǔn)確地完完成各項(xiàng)項(xiàng)工程的的結(jié)算工工作，便便于項(xiàng)目目工程成成本的控控制及分分析。二、適用范范圍：項(xiàng)項(xiàng)目工程程竣工結(jié)結(jié)算。三、報(bào)送流流程：施工單位

21、具具備工程程竣工驗(yàn)驗(yàn)收合格格前提下下提交竣竣工結(jié)算算資料工程部部土建（環(huán)環(huán)境）、水水電分管管人員審審核，經(jīng)經(jīng)審核符符合要求求后填寫寫工程結(jié)結(jié)算審批批單工程部部經(jīng)理審審核簽字字工程部部預(yù)算人人員初步步審核提交集集團(tuán)公司司成本管管理部進(jìn)進(jìn)行審核核。四、具體實(shí)實(shí)施辦法法及要求求：1、竣工結(jié)結(jié)算報(bào)告告報(bào)送條條件：施工單位已已按照工工程承包包合同約約定全部部完成工工程的施施工內(nèi)容容，并經(jīng)經(jīng)各相關(guān)部部門驗(yàn)收收合格。2、竣工結(jié)結(jié)算報(bào)告告整理要要求及組組成內(nèi)容容：（1）、總總體要求求：為便便于各項(xiàng)項(xiàng)工程的的成本控控制及分分析，按按照工程程承包合合同規(guī)定定根據(jù)不不同項(xiàng)目目類別劃劃分分類類整理竣竣工結(jié)算算報(bào)告（工

22、工程項(xiàng)目目類別劃劃分詳見(jiàn)見(jiàn)附表一一）。要要求施工工單位自自工程竣竣工驗(yàn)收收合格之之日算起起90天天內(nèi)報(bào)送送工程竣竣工結(jié)算算報(bào)告一一式三份份，竣工工結(jié)算報(bào)報(bào)告應(yīng)裝裝訂成冊(cè)冊(cè)，字跡跡清晰，內(nèi)內(nèi)容完整整、編制制規(guī)范、計(jì)計(jì)算依據(jù)據(jù)齊全、真真實(shí)。（2）、竣竣工結(jié)算算報(bào)告的的主要組組成內(nèi)容容及具體體要求。施工合同及及施工補(bǔ)補(bǔ)充合同同。開(kāi)、竣工報(bào)報(bào)告。地基驗(yàn)槽記記錄或基基底、原原土標(biāo)高高記錄。竣工圖竣工圖必須須真實(shí)、完完整地反反映工程程竣工后后全貌，并并必須經(jīng)經(jīng)工程部部及相關(guān)關(guān)單位人人員審核核簽字?？⒖⒐D變變更處應(yīng)應(yīng)標(biāo)明變變更依據(jù)據(jù)、出處處，編制制的深度度應(yīng)滿足足竣工結(jié)結(jié)算的需需要，做做到項(xiàng)目目清楚，各各

23、種做法法明確，尺尺寸標(biāo)注注清晰準(zhǔn)準(zhǔn)確。圖紙會(huì)審紀(jì)紀(jì)要。工程變更聯(lián)聯(lián)系單?，F(xiàn)場(chǎng)工程經(jīng)經(jīng)濟(jì)簽證證單。工程結(jié)算書書包括工程量量計(jì)算表表、鋼筋筋翻樣單單、直接接費(fèi)計(jì)算算表、材材料信息息價(jià)匯總總表、材材料價(jià)差差表、取取費(fèi)表等等，具體體根據(jù)合合同規(guī)定定按不同同類別的的工程進(jìn)進(jìn)行編制制。工程程量計(jì)算算要求準(zhǔn)準(zhǔn)確、真真實(shí)，取取費(fèi)正確確、合理理，計(jì)算算的依據(jù)據(jù)充分，做做到每一一項(xiàng)有章章可循、有有據(jù)可查查。甲供材料領(lǐng)領(lǐng)用量及及扣款情情況匯總總表根據(jù)工程部部材料員員及集團(tuán)團(tuán)公司材材料設(shè)備備部審核核簽字蓋蓋章的甲甲供材料料核對(duì)表表，按照照不同工工程項(xiàng)目目類別劃劃分分類類整理統(tǒng)統(tǒng)計(jì)各種種甲供材材料領(lǐng)用用量及扣扣款情況況

24、，應(yīng)注注明材料料名稱、單單位、規(guī)規(guī)格、結(jié)結(jié)算價(jià)、數(shù)數(shù)量、應(yīng)應(yīng)扣款金金額、已已扣款情情況，甲甲供材料料的結(jié)算算價(jià)格必必須按照照工程部部確定的的結(jié)算價(jià)價(jià)格計(jì)入入工程結(jié)結(jié)算書內(nèi)內(nèi)。施工用水、電電實(shí)際用用量及扣扣款情況況匯總表表 施工用用水、電電實(shí)際用用量及扣扣款費(fèi)用用應(yīng)匯總總成表，并并經(jīng)工程程部水電電安裝分分管理人人員審核核簽字蓋蓋章。五、工程部部相關(guān)人人員職責(zé)責(zé)1、土建分分管人員員：負(fù)責(zé)責(zé)對(duì)施工工單位的的工程結(jié)結(jié)算資料料重點(diǎn)審審核竣工工圖是否否符合實(shí)實(shí)際情況況，可以以對(duì)照工工程變更更聯(lián)系單單、圖紙紙會(huì)審紀(jì)紀(jì)要，審查竣竣工圖每每一處變變更是否否符合變變更的內(nèi)內(nèi)容。2、環(huán)境景景觀分管管人員：負(fù)責(zé)對(duì)對(duì)施

25、工單單位的工工程結(jié)算算資料重重點(diǎn)審核核竣工圖圖是否符符合實(shí)際際情況，包包括尺寸寸及施工工做法。3、建安水水電安裝裝管理員員：負(fù)責(zé)責(zé)對(duì)施工工單位的的工程結(jié)結(jié)算資料料重點(diǎn)審審核竣工工圖是否否符合實(shí)實(shí)際情況況，可以以對(duì)照工工程變更更聯(lián)系單單、圖紙紙會(huì)審紀(jì)紀(jì)要，審審查竣工工圖每一一處變更更是否符符合變更更的內(nèi)容容。負(fù)責(zé)責(zé)核查施施工單位位施工期期間所用用的施工工用水電電費(fèi)。4、環(huán)境景景觀水電電安裝管管理員：負(fù)責(zé)對(duì)對(duì)施工單單位的工工程結(jié)算算資料重重點(diǎn)審核核竣工圖圖是否符符合實(shí)際際情況，包包括尺寸寸及施工工做法。負(fù)負(fù)責(zé)核查查施工單單位施工工期間所所用的施施工用水水電費(fèi)。5、現(xiàn)場(chǎng)成成本管理理員：負(fù)責(zé)在在施工單

26、單位結(jié)算算編制前前，按照照合同結(jié)結(jié)算有關(guān)關(guān)條款，對(duì)對(duì)合同中中未明確確的或需需要補(bǔ)充充的結(jié)算算辦法及及時(shí)同集集團(tuán)成本本管理員員及有關(guān)關(guān)領(lǐng)導(dǎo)商商議進(jìn)行行補(bǔ)充，并并分發(fā)到到各施工工單位。負(fù)責(zé)對(duì)施工單位的竣工結(jié)算資料進(jìn)行初步審核，檢查其資料的完整性及真實(shí)性，并對(duì)照施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完成內(nèi)容檢查竣工圖內(nèi)容是否真實(shí)，做好竣工結(jié)算的補(bǔ)充說(shuō)明。配合集團(tuán)成本管理部做好結(jié)算審核工作。做好工程成本統(tǒng)計(jì)歸類工作、編制房產(chǎn)開(kāi)發(fā)工程成本結(jié)算表及工程結(jié)算造價(jià)指標(biāo)分析表。附表一：工工程項(xiàng)目目類別劃劃分表附表二：竣竣工結(jié)算算審批表表附表三：甲甲供材料料領(lǐng)用量量及扣款款情況匯匯總表附表四：施施工用水水、電實(shí)實(shí)際用量量及扣款款情況匯匯總

27、表附表五：房房產(chǎn)開(kāi)發(fā)發(fā)工程成成本結(jié)算算表附表六：工工程結(jié)算算造價(jià)指指標(biāo)分析析表附表一： 工工程項(xiàng)目目類別劃劃分表建 安安 工 程程別墅基坑支護(hù)工程樁土建安裝裝飾工程分包工程多層基坑支護(hù)工程樁安裝土建裝飾工程分包工程會(huì)館基坑支護(hù)工程樁安裝土建裝飾工程分包工程室外工程電力工程室外給水室外排水管道煤氣擋墻工程零星設(shè)施污水處理設(shè)設(shè)施土建工程設(shè)備工程環(huán)境工程綠化工程硬質(zhì)景觀工工程土建工程設(shè)備工程道路路燈工程圍墻、門樓樓工程其他（如：標(biāo)志系系統(tǒng)等）公共配套設(shè)設(shè)施球場(chǎng)網(wǎng)球場(chǎng)籃球場(chǎng)游泳池樁基土建安裝裝飾工程游泳設(shè)備及及安裝工工程車庫(kù)游樂(lè)設(shè)施其他設(shè)備工程小型中央空空調(diào)電梯鍋爐凈水設(shè)備燃?xì)鉄崴髌魅蹼娤到y(tǒng)信息通信

28、系系統(tǒng)綜合布線系系統(tǒng)有線電視電信工程小區(qū)局域網(wǎng)網(wǎng)系統(tǒng)背景音樂(lè)及及廣播系系統(tǒng)安全機(jī)電設(shè)設(shè)施管理理系統(tǒng)周界報(bào)警系系統(tǒng)閉路電視監(jiān)監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)單元可視對(duì)對(duì)講系統(tǒng)統(tǒng)門禁管理系系統(tǒng)家庭安全防防范系統(tǒng)統(tǒng)電子巡更系系統(tǒng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)報(bào)警系統(tǒng)統(tǒng)車庫(kù)管理系系統(tǒng)公用機(jī)電設(shè)設(shè)施管理理系統(tǒng)物業(yè)管理系系統(tǒng)物業(yè)信息集集成管理理系統(tǒng)電子公告系系統(tǒng)一卡通公告告系統(tǒng)三表遠(yuǎn)程自自動(dòng)抄表表系統(tǒng)管理中心其他附表二： 杭州桃桃花源房房地產(chǎn)開(kāi)開(kāi)發(fā)有限限公司工程結(jié)算審審批表填報(bào)日期： 年年 月 日工程名稱施工單位工程履約及及竣工驗(yàn)驗(yàn)收情況況1、工程履履約情況況：2、竣工驗(yàn)驗(yàn)收情況況：3、竣工圖圖紙及竣竣工資料料情況：工程部經(jīng)理理(蓋章章)： 經(jīng)經(jīng)

29、辦人：竣工結(jié)算情況成本管理部部經(jīng)理： 復(fù)核人人： 結(jié)算審審核人： 年 月月 日 （蓋蓋章）相關(guān)部門簽 名： 年年 月月 日日分管副總審審核意見(jiàn)見(jiàn) 簽 名： 年 月 日總經(jīng)理審定意見(jiàn)簽 名： 年 月 日附件：竣竣工結(jié)算算書（承承包單位位提交）結(jié)算審核核情況說(shuō)說(shuō)明(結(jié)算審審核人填填寫)此表適用于于在杭項(xiàng)項(xiàng)目附表三： 甲供供材料領(lǐng)領(lǐng)用量及及扣款情情況匯總總表工程名稱： 施工單單位： 第 頁(yè) 共 頁(yè)序號(hào)材料名稱規(guī)格單位結(jié)算單價(jià)（11）領(lǐng)用數(shù)量 （2）應(yīng)扣款金額額(3)=(11)(2)已扣款金額額備注12345678910111213141516171819202122合 計(jì)計(jì)制表人： 日期： 年 月

30、日日附表四： 施施工用水水、電實(shí)實(shí)際用量量及扣款款情況匯匯總表工程名稱： 施工單單位： 第 頁(yè) 共 頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目名稱單位單價(jià)數(shù)量應(yīng)扣款金額額已扣款金額額備注1施工用水噸2施工用電度34567891011121314151617181920212223合 計(jì)計(jì)制表人： 工工程部水水電安裝裝負(fù)責(zé)人人： 日期： 年 月 日附表五： 房產(chǎn)開(kāi)開(kāi)發(fā)工程程成本結(jié)結(jié)算表項(xiàng) 目 概 況總建筑面積積()別墅()多層()高層()項(xiàng) 目 內(nèi)內(nèi) 容結(jié)算階段備 注總金額(萬(wàn)萬(wàn)元)單方成本(元/)建 安安 工 程程別墅基坑支護(hù)工程樁土建安裝裝飾工程分包工程合計(jì)（1）多層基坑支護(hù)工程樁安裝土建裝飾工程分包工程合計(jì)（2）高層基坑

31、支護(hù)工程樁安裝土建裝飾工程分包工程合計(jì)（3）室外工程電力工程室外給水室外排水管道煤氣擋墻工程零星設(shè)施污水處理設(shè)設(shè)施土建工程設(shè)備工程合計(jì)（4）環(huán)境工程綠化工程硬質(zhì)景觀工工程土建工程設(shè)備工程道路路燈工程圍墻、門樓樓工程其他（如：標(biāo)志系系統(tǒng)等）合計(jì)（5）公共配套設(shè)設(shè)施球場(chǎng)網(wǎng)球場(chǎng)籃球場(chǎng)游泳池樁基土建安裝裝飾工程游泳設(shè)備及及安裝工工程車庫(kù)游樂(lè)設(shè)施其他合計(jì)（6）設(shè)備工程小型中央空空調(diào)電梯鍋爐凈水設(shè)備燃?xì)鉄崴髌骱嫌?jì)（7）弱電系統(tǒng)信息通信系系統(tǒng)綜合布線系系統(tǒng)有線電視電信工程小區(qū)局域網(wǎng)網(wǎng)系統(tǒng)背景音樂(lè)及及廣播系系統(tǒng)合計(jì)弱電系統(tǒng)安全機(jī)電設(shè)設(shè)施管理理系統(tǒng)周界報(bào)警系系統(tǒng)閉路電視監(jiān)監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)單元可視對(duì)對(duì)講系統(tǒng)統(tǒng)門禁管理

32、系系統(tǒng)家庭安全防防范系統(tǒng)統(tǒng)電子巡更系系統(tǒng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)報(bào)警系統(tǒng)統(tǒng)車庫(kù)管理系系統(tǒng)公用機(jī)電設(shè)設(shè)施管理理系統(tǒng)合計(jì)物業(yè)管理系系統(tǒng)物業(yè)信息集集成管理理系統(tǒng)電子公告系系統(tǒng)一卡通公告告系統(tǒng)三表遠(yuǎn)程自自動(dòng)抄表表系統(tǒng)管理中心合計(jì)其他合計(jì)合計(jì)（8）=+總 計(jì):(1)+(2)+(33)+(4)+(5)+(66)+(7)+(8)附表六（AA）： 建安工程程結(jié)算造價(jià)價(jià)指標(biāo)分分析一、工程概概況工程名稱工程類別建筑結(jié)構(gòu)建筑面積開(kāi)工日期竣工日期工程特征二、造價(jià)分分析費(fèi)用名稱金額（萬(wàn)元元）單方造價(jià)（元元/平米米）占造價(jià)比例例（%）工程總造價(jià)價(jià)建筑工程其中基礎(chǔ)工程主體工程裝飾工程安裝工程其中給排水工程程電氣工程其它三、主要材材料耗用

33、用量材料名稱單位數(shù)量每平米耗用用量材料名稱單位數(shù)量每平米耗用用量水泥噸塊石噸鋼材噸木模立米標(biāo)準(zhǔn)磚千塊鋁合金窗平米多孔磚千塊面磚平米砂噸文化石平米碎石噸涂料平米制表人： 審核人人： 日期期： 年 月 日附表六（BB）： 室外工工程結(jié)算算造價(jià)指指標(biāo)分析析一、工程概概況工程名稱工程類別建筑結(jié)構(gòu)建筑面積開(kāi)工日期竣工日期工程特征二、造價(jià)分分析費(fèi)用名稱金額（萬(wàn)元元）單方造價(jià)（元元/平米米）占造價(jià)比例例（%）工程總造價(jià)價(jià)電力工程室外給水工工程室外排水工工程擋墻工程零星設(shè)施工工程污水處理設(shè)設(shè)施其它三、主要材材料耗用用量材料名稱單位數(shù)量每平米耗用用量材料名稱單位數(shù)量每平米耗用用量水泥噸給水管米砂噸排水管米標(biāo)準(zhǔn)磚

34、千塊窨井蓋套富陽(yáng)石噸景觀石噸塊石噸電纜米制表人： 審審核人： 日期： 年 月 日附表六（CC）： 環(huán)境工程程結(jié)算造造價(jià)指標(biāo)標(biāo)分析一、工程概概況工程名稱工程類別建筑結(jié)構(gòu)建筑面積開(kāi)工日期竣工日期工程特征二、造價(jià)分分析費(fèi)用名稱金額（萬(wàn)元元）單方造價(jià)（元元/平米米）占造價(jià)比例例（%）工程總造價(jià)價(jià)綠化工程硬質(zhì)景觀工工程土建工程設(shè)備工程道路工程路燈工程圍墻、門樓樓工程其它三、主要材材料耗用用量材料名稱單位數(shù)量每平米耗用用量材料名稱單位數(shù)量每平米耗用用量水泥噸標(biāo)準(zhǔn)磚千塊鋼筋噸景觀石噸砂噸地面鋪裝材材料平米碎石噸玻璃馬賽克克平米塊石噸制表人： 審審核人： 日期： 年 月 日五、環(huán)境工工程竣工工圖編制制規(guī)定一、

35、目的：規(guī)范環(huán)境景景觀竣工工圖的編編制，為為今后竣竣工結(jié)算算提供清清晰、準(zhǔn)準(zhǔn)確、完完整的結(jié)結(jié)算資料料。二、適用范范圍：環(huán)環(huán)境景觀觀工程竣竣工圖編編制。三、編制依依據(jù)： 1、環(huán)環(huán)境景觀觀施工圖圖 2、工工程部有有關(guān)做法法規(guī)定 3、環(huán)環(huán)境景觀觀施工合合同 4、國(guó)國(guó)家有關(guān)關(guān)竣工圖圖編制規(guī)規(guī)定四、編制要要求：竣工資料要要求電腦腦打印，一一式四份份，并提提供給建建設(shè)單位位最終簽簽證的電電子圖一一份。環(huán)境景觀工工程竣工工資料由由公共環(huán)環(huán)境景觀觀工程及及私家庭庭院環(huán)境境景觀工工程兩部部分內(nèi)容容組成，應(yīng)應(yīng)分開(kāi)編編制。按照環(huán)境景景觀施工工合同結(jié)結(jié)算規(guī)定定，公共共環(huán)境景景觀及私私家庭院院環(huán)境景景觀工程程竣工圖圖應(yīng)分

36、四四部分內(nèi)內(nèi)容分別別進(jìn)行編編制整理理，包括括硬質(zhì)景景觀工程程一部分分、環(huán)境境擋墻工工程一部部分、雨雨污水等等下水道道工程一一部分、室室外水電電設(shè)備安安裝一部部分共四四部分。硬質(zhì)景觀工工程竣工工圖組成成及編制制具體要要求： 園園路、車車庫(kù)道路路鋪裝：平面圖圖園路原原位處應(yīng)應(yīng)標(biāo)明每每一塊園園路或車車庫(kù)道路路面積、線線形不規(guī)規(guī)則外圍圍長(zhǎng)度?；鶎幼龇ǚ安牧狭弦?guī)格、鋪鋪法統(tǒng)一一做一說(shuō)說(shuō)明（可可以列一一張做法法說(shuō)明圖圖或斷面面圖予以以說(shuō)明）。局局部鋪裝裝基底因因土質(zhì)原原因處理理過(guò)的另另予以說(shuō)說(shuō)明(應(yīng)應(yīng)注明做做法、斷斷面尺寸寸、平面面尺寸等等)。臺(tái)階：平平面圖原原位處應(yīng)應(yīng)標(biāo)明臺(tái)臺(tái)階長(zhǎng)度度（弧形形的為延延

37、長(zhǎng)米）、寬寬度，基基層做法法及材料料規(guī)格、名名稱、做做法統(tǒng)一一做說(shuō)明明（可以以列一張張做法說(shuō)說(shuō)明圖或或斷面圖圖予以說(shuō)說(shuō)明）。局局部臺(tái)階階基底因因土質(zhì)原原因處理理過(guò)的另另予以說(shuō)說(shuō)明（應(yīng)應(yīng)注明做做法、面面積、厚厚度）?；』⌒闻_(tái)階階鋪裝石石材應(yīng)標(biāo)標(biāo)明未切切割之前前的石材材外包面面積。圍墻、矮矮墻：平平面圖原原位處應(yīng)應(yīng)標(biāo)明每每段圍墻墻或矮墻墻長(zhǎng)度、高高度，文文化石粘粘貼長(zhǎng)度度、高度度。圍墻墻或矮墻墻壓頂、磚磚墻、基基礎(chǔ)等做做法尺寸寸用斷面面圖予以以標(biāo)明。局局部基底底如因土土質(zhì)原因因處理過(guò)過(guò)的另予予以說(shuō)明明（應(yīng)注注明做法法、面積積、厚度度）。游泳池、SSPA池池：平面面圖處或或詳圖處處應(yīng)標(biāo)明明泳池內(nèi)內(nèi)壁

38、凈面面積、外外壁面積積、基礎(chǔ)礎(chǔ)外圍面面積、挖挖土外圍圍面積、內(nèi)內(nèi)壁周長(zhǎng)長(zhǎng)、外壁壁周長(zhǎng)、挖挖土外圍圍周長(zhǎng)。SSPA池池平面圖圖上可以以僅標(biāo)明明池內(nèi)壁壁凈面積積。泳池池及SPPA池基基礎(chǔ)、底底板、壁壁板、壓壓頂做法法尺寸可可以畫斷斷面圖予予以標(biāo)明明。局部部基底如如因土質(zhì)質(zhì)原因處處理過(guò)的的另予以以說(shuō)明（應(yīng)應(yīng)注明做做法、面面積、厚厚度）。泳泳池底板板、壁板板配筋按按泳池通通用做法法規(guī)定，如如與通用用做法規(guī)規(guī)定不同同的可以以另予以以說(shuō)明。泳泳池及SSPA池池壓頂石石材除應(yīng)應(yīng)標(biāo)明成成形后長(zhǎng)長(zhǎng)度外，還還需標(biāo)明明未切割割之前的的石材外外包面積積。泳池機(jī)房房：私家家庭院景景觀施工工平面圖圖內(nèi)標(biāo)注注位置，機(jī)機(jī)房基

39、礎(chǔ)礎(chǔ)、底板板、墻壁壁、頂蓋蓋做法尺尺寸可以以畫斷面面圖予以以標(biāo)明。室外壁爐爐：私家家庭院景景觀施工工平面圖圖內(nèi)標(biāo)注注位置，并并按照景景觀施工工圖紙通通用圖室室外壁爐爐詳圖標(biāo)標(biāo)明所采采用的壁壁爐類型型。詳圖圖內(nèi)標(biāo)明明基礎(chǔ)做做法尺寸寸，局部部基底如如因土質(zhì)質(zhì)原因處處理過(guò)的的另予以以說(shuō)明（應(yīng)應(yīng)注明做做法、面面積、厚厚度）。如如實(shí)際施施工的壁壁爐與通通用圖紙紙做法不不同可以以另畫圖圖說(shuō)明。室外火篝篝：私家家庭院景景觀施工工平面圖圖內(nèi)標(biāo)注注位置，火火篝做法法尺寸可可以畫斷斷面圖予予以標(biāo)明明，包括括壓頂石石材、磚磚砌體、基基礎(chǔ)、火火篝內(nèi)側(cè)側(cè)貼面材材料。壓壓頂石材材應(yīng)標(biāo)明明未切割割之前的的石材外外包面積積。

40、室外燒烤烤臺(tái)：私私家庭院院景觀施施工平面面圖內(nèi)標(biāo)標(biāo)注位置置，按照照景觀施施工圖紙紙通用圖圖室外燒燒烤臺(tái)詳詳圖標(biāo)明明所采用用的燒烤烤臺(tái)類型型，并標(biāo)標(biāo)明基礎(chǔ)礎(chǔ)做法尺尺寸，局局部基底底如因土土質(zhì)原因因處理過(guò)過(guò)的另予予以說(shuō)明明（應(yīng)注注明做法法、面積積、厚度度）。如如實(shí)際施施工的燒燒烤臺(tái)與與通用圖圖紙做法法不同可可以另畫畫圖說(shuō)明明。室外木亭亭子：私私家庭院院景觀施施工平面面圖內(nèi)標(biāo)標(biāo)注位置置，詳圖圖內(nèi)標(biāo)明明室外木木亭子基基礎(chǔ)、柱柱子、頂頂蓋等做做法尺寸寸。水系、溪溪溝：平平面圖上上標(biāo)明水水系、溪溪溝的面面積和深深度以及及周圍堆堆石周長(zhǎng)長(zhǎng)、堆石石重量。 5、環(huán)環(huán)境擋墻墻工程竣竣工圖組組成及編編制具體體要求：

41、 采用平平面整體體標(biāo)注法法，平面面圖內(nèi)標(biāo)標(biāo)明擋墻墻頂標(biāo)高高（H）、基基底標(biāo)高高（J）、擋擋墻高度度（h）（不不包括基基礎(chǔ)高度度）、長(zhǎng)長(zhǎng)度（LL）、擋擋墻頂寬寬度（bb）。斷面圖內(nèi)內(nèi)注明擋擋墻坡度度、做法法、擋墻墻各相關(guān)關(guān)部位標(biāo)標(biāo)高尺寸寸代號(hào)（如如擋墻頂頂標(biāo)高為為H、基基底標(biāo)高高為J、擋擋墻高度度為h、長(zhǎng)長(zhǎng)度為L(zhǎng)L、擋墻墻頂寬度度為b、基基礎(chǔ)底寬寬度為BB、基礎(chǔ)礎(chǔ)厚度為為h1）。并并根據(jù)擋擋墻高度度確定面面石（河河卵石）平平均厚度度。擋墻泄水水管、盲盲溝：擋擋墻斷面面圖內(nèi)標(biāo)標(biāo)明數(shù)量量、間距距、尺寸寸等。6、雨污水水等下水水道工程程竣工圖圖組成及及編制具具體要求求： 雨水下下水道：平面圖圖上應(yīng)標(biāo)標(biāo)

42、明雨水水窨井位位置、窨窨井代號(hào)號(hào)（根據(jù)據(jù)窨井尺尺寸進(jìn)行行歸類，如如YSJJ1）、雨雨水管代代號(hào)（YY）、管管徑、管管材、雨雨水管長(zhǎng)長(zhǎng)度。雨雨水窨井井尺寸深深度、井井蓋另列列表說(shuō)明明。 污水下下水道：平面圖圖上應(yīng)標(biāo)標(biāo)明污水水窨井位位置、窨窨井代號(hào)號(hào)（根據(jù)據(jù)窨井尺尺寸進(jìn)行行歸類，如如WSJJ1）、污污水管代代號(hào)（WW）、管管徑、管管材、污污水管長(zhǎng)長(zhǎng)度。污污水窨井井尺寸深深度、井井蓋另列列表說(shuō)明明。 化糞池池：平面面圖上應(yīng)應(yīng)標(biāo)明化化糞池位位置、化化糞池類類型、井井蓋類型型。 7、室室外水電電安裝設(shè)設(shè)備工程程竣工圖圖組成及及編制具具體要求求： 給排排水部分分： 噴滴灌灌系統(tǒng)：平面圖圖上標(biāo)注注：a、噴噴

43、滴灌總總閥。bb、噴灌灌系統(tǒng)，包包括閥門門、噴管管管線、噴噴管噴頭頭。c、滴滴灌系統(tǒng)統(tǒng)，包括括閥門、滴滴管主管管線、支支管線。dd、微噴噴系統(tǒng)，包包括閥門門、微噴噴管線、微微噴噴頭頭。e、取取水閥，包包括閥門門、管線線、取水水閥管頭頭。包括括設(shè)備標(biāo)標(biāo)識(shí)、位位置、管管材、管管徑、圖圖標(biāo)說(shuō)明明、管線線長(zhǎng)度等等。泳池冷熱熱水系統(tǒng)統(tǒng)：平面面圖上標(biāo)標(biāo)注：閥閥門、冷冷熱水管管道。包包括設(shè)備備標(biāo)識(shí)、位位置、管管材、管管徑、圖圖標(biāo)說(shuō)明明、管道道長(zhǎng)度等等。燒烤臺(tái)給給排水：詳圖上上標(biāo)明：給水角角閥、給給水管、排排水管。包包括設(shè)備備標(biāo)識(shí)、位位置、管管材、管管徑、圖圖標(biāo)說(shuō)明明、管道道長(zhǎng)度等等。水系、溪溪溝：詳詳圖上標(biāo)

44、標(biāo)明：循循環(huán)泵、循循環(huán)管、進(jìn)進(jìn)水管、排排水管、閥閥門。包包括設(shè)備備標(biāo)識(shí)、位位置、管管材、管管徑、圖圖標(biāo)說(shuō)明明、管道道長(zhǎng)度等等。 電氣氣部分：室外配電電箱：平平面圖上上標(biāo)注室室外配電電箱位置置、型號(hào)號(hào)。臺(tái)階燈、投投光燈：平面圖圖上標(biāo)明明：臺(tái)階階燈、投投光燈、管管道、電電線。包包括設(shè)備備標(biāo)識(shí)、位位置、管管材、管管徑、線線材、線線徑、管管線走向向及長(zhǎng)度度、圖標(biāo)標(biāo)說(shuō)明等等。泳池電控控箱總線線：平面面圖上標(biāo)標(biāo)明：管管線走向向及長(zhǎng)度度、管材材、管徑徑、線材材、線徑徑等。燒烤臺(tái)、食食物垃圾圾處理機(jī)機(jī)插座及及管線：平面圖圖上標(biāo)明明：插座座位置、管管線走向向及長(zhǎng)度度、管材材、管徑徑、線材材、線徑徑等。水系循環(huán)環(huán)泵電源源接入：平面圖圖上標(biāo)明明：管道道走向及及長(zhǎng)度、管管材、管管徑、線線材、線線徑等。背景音樂(lè)樂(lè)預(yù)埋管管：平面面圖上標(biāo)標(biāo)明：預(yù)預(yù)埋管走走向及長(zhǎng)長(zhǎng)度、管管材、管管徑、線線材、線線徑、背背景音樂(lè)樂(lè)接入位位置等。8、公共區(qū)區(qū)塊景觀觀竣工圖圖組成及及編制要要求： 總圖上上應(yīng)標(biāo)明明具體位位置、然然