外墻保溫、涂料、飾面磚通病防治控制措施

1、外墻保溫、涂料、飾面磚通病防治控制措施1、保溫層粘貼不牢：原因分析：由于基層刷漿完成時間過久或時間過短，粘貼劑質量不合格，粘貼方式及方法不符合要求。防治措施：加強技術交底工作，針對粘貼時間應作相對要求，一般情況下基層完成二天即可進行粘貼，雨天及大風天氣不進行施工，表面過于干燥時可以用噴霧器進行噴水濕潤，用水量不要過大，另外對粘貼劑應進行實驗，檢驗是否合格，一般情況下先粘貼一塊板材，過一會揭下然后再貼上可以揉動為合格。另外采用餅狀及條形貼法時粘結劑涂抹面積應符合施工規(guī)范規(guī)定；2、 = 1 * GB3 * MERGEFORMAT 涂層起皮脫落；原因分析：由于工期等原因，抹灰基層未經過足夠的養(yǎng)護期就

2、進行涂裝，基層含水率過高、pH值太大，導致涂層與基層的附著力降低； 基層表面有浮漿、油污等污染物未清除，涂層與基層粘結不牢。特別對于舊建筑物翻新工程，由于基層未清理而導致的涂層脫落現象更普遍； 沒有使用與涂料相配套的膩子、膩子粘結強度低、膩子刮得太厚、涂料一道涂裝太厚或兩道間隔時間太短；防治措施：抹灰基層應經過足夠的養(yǎng)護期，一般常溫下應保證2周的養(yǎng)護時間，基層應干燥，含水率應小于8，pH值應小于10； 涂裝前應對基層進行清理，把基層表面的污染物清除干凈。對于舊建筑物墻面，應先用水泥砂漿補平坑凹處，再用彈性膩子修補裂縫，最后把墻面清洗干凈，局部刮膩子找平，再進行涂裝； 應使用由涂料生產廠家提供的

3、與涂料配套的膩子，或使用聚合物改性水泥膩子，且膩子層不宜太厚，一般不應超過1.5mm； 每一道涂料均應涂裝均勻，不能太厚。涂裝溶劑型涂料時，后一道應在前一道涂料實干后進行。涂裝乳液型涂料時，后一道應在前一道涂料表干后進行； = 2 * GB3 * MERGEFORMAT 涂層開裂；原因分析：基層質量控制不嚴，由于基層開裂導致涂層開裂；膩子強度太低或膩子層太厚，膩子層開裂引起涂層開裂；防治措施：外墻涂料施工前應對基層的平整度、裂縫等質量指標進行驗收，驗收合格后方可施工，對于基層不合格的應進行返工或找補處理； 應使用與涂料配套的膩子或聚合物改性水泥膩子，膩子層厚度按照2mm控制，并分2-3道批刮；

4、 = 3 * GB3 * MERGEFORMAT 涂層粉化；原因分析：涂料的耐候性差；涂裝時溫度過低成膜不好；涂料摻水太多；防治措施：對于氣候條件差的地區(qū)要使用耐候性較好的外墻涂料；涂料施工時氣溫要在5以上；涂料摻水量要根據說明書確定；3、飾面磚空鼓、裂縫、脫落；原因分析：面磚鑲貼基層不符合要求； 鑲貼時面磚的含水率不滿足要求；沒有浸泡或浸泡時間不夠的瓷磚,與砂漿粘結性能差,而且吸水性強,粘結砂漿中的水分會很快被瓷磚吸收掉,造成砂漿早期失水。表面潮濕瓷磚,粘貼時容易產生浮動自墜,也會導致飾面空鼓； 面磚、粘結砂漿或粘結劑、嵌縫劑不能滿足質量要求； 界縫不合理，溫度變形導致面磚擠壓出現空鼓； 飾

5、面磚鑲貼后砂漿受凍或暴曬；嵌縫不符合要求，雨雪水滲入引起凍融循環(huán)，造成面磚粘接層破壞，引起面磚空鼓、脫落；防治措施：墻面抹灰前,混凝土、磚石基層砂漿污垢、油污、析鹽、泛堿等清除干凈?；娌黄秸膽盟嗌皾{補平。抹灰用的水泥砂漿要具有良好的和易性,并應加108膠。抹灰前,墻面應澆水，抹灰后要及時養(yǎng)護。保溫層嚴格按照規(guī)范及規(guī)程施工，選用耐堿性能符合要求的玻纖網、無銹熱鍍鋅鋼絲網。外墻保溫錨固釘每平方米不少于4個，應先鋪網后錨固，抗裂砂漿面層要搓毛（或拉毛），達到強度和相關要求后方可進行飾面磚鑲貼。當基層強度過低時，要采取返工或可靠加強措施，確?；鶎訌姸群蠓娇烧迟N面磚； 外墻瓷磚宜采用背面有燕尾槽

6、的產品，使用前必須清洗干凈,用水浸泡到不冒泡為止,且不少于2h,待表面晾干后方可鑲貼； 瓷磚鑲貼可選用瓷磚粘結劑，采用粘結劑時基層抹灰質量要按照高級抹灰質量進行控制。當采用粘結砂漿時，瓷磚粘結砂漿厚度一般應控制在710mm左右,過厚或過薄均易產生空鼓，一般使用水泥:108膠:砂=1:0.3:3水泥砂漿； 材料進場要經過各方檢驗、試驗，檢驗試驗合格且資料齊全后方可使用； 鑲貼瓷磚時,可用手輕壓,并用橡皮錘輕輕敲擊,使其與基層粘結密實牢固。凡遇粘結不密實或缺灰時,應取下瓷磚重新粘貼,不得在瓷磚邊緣處塞灰,以免空鼓； 必須認真執(zhí)行外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程，合理設置伸縮縫，以吸收墻體結構變形及墻飾面磚本身溫度變形，防止因此而導致的開裂和脫落，伸縮縫采用柔性防水材料嵌縫； 面磚接縫寬度一般為6-10mm，不得采用密縫。粘結劑或粘結砂漿達到強度后要及時進行勾縫，勾縫前應將磚縫殘漿清除，灑水濕潤，用1:1水泥細砂或專用嵌縫劑勾縫，先水