裝修租房合同

1、裝修租房合同（房屋租賃合同裝修約定）裝修租房合同1出租方：身份證號(hào)碼：以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：身份證號(hào)碼：以下簡(jiǎn)稱乙方甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于市區(qū)建筑面積平方米的房屋出租給乙方運(yùn)用，租賃期限自 年月日至 年月日止，計(jì)個(gè)月。二、簽訂本合同時(shí)，乙方一次性支付給甲方個(gè)月的總租金人 民幣大寫元整小寫：元，同時(shí)乙方還向甲方交納房屋租賃 押金人民幣元整小寫：元，租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金 全額退還乙方。甲方足額收取房屋租金房屋押金應(yīng)向乙方 開具收款憑據(jù)。三、甲方在本合同簽訂后兩日內(nèi)，將房屋交付乙方運(yùn)用，如 拖延不交付的，按總租金%金額按天賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。四、在房屋租賃期間，

2、甲方提前終止合同或須收回房屋，應(yīng) 與乙方協(xié)商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并償付乙方 房屋租金%的違約金。甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)須 要，要求甲方供應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng) 予以幫助。五、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一 方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，懇求司法解決。六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有法律效力。甲方簽字：乙方簽字：年月日 年月日裝修租房合同2房屋租賃合同出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng) 甲、乙雙方協(xié)商相同，訂立本合同。第一條房屋根本狀況甲方將自有的坐落在的住房

3、出租給乙方做 運(yùn)用。房屋建 筑面積平方米，房屋運(yùn)用面積平方米。該房屋屬于多層住宅，鋼 筋混凝土構(gòu)造，裝修完整，墻面清潔，家具、家電完好，水、電、 氣均已開通。出租屋內(nèi)包含家具、家電價(jià)值等詳見(jiàn)租賃合同之附件。其次條租賃期限租賃期共個(gè)月，甲方從年 月 日起將出租房屋出租給乙 方運(yùn)用，至年 月 日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，由 此造成的一切法律責(zé)任及損失由乙方擔(dān)當(dāng)：擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股；2.利 用承租房進(jìn)展非法活動(dòng)的，損害公共利益的；3.拖欠租金累計(jì) 達(dá)30天的，賠償違約金并且押金不退。4.存放易燃易爆等危急 品或有毒有害物品；5.出租期間，因乙方

4、運(yùn)用不當(dāng)造成房屋漏水等導(dǎo)致與其他住 戶發(fā)生糾紛。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如乙方到期的確無(wú)法 找到房屋，甲方應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如乙方逾期不搬遷，甲 方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù) 責(zé)賠償。合同期滿后，如甲方仍接著出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金交納方式甲乙雙方議定月租金元，押金元，付租金方式為押一付三。 在簽訂本租賃合同之日乙方應(yīng)支付押金和三個(gè)月租金。乙方每月 日前繳納下月租金，乙方可以現(xiàn)金形式或轉(zhuǎn)賬 方式支付租金。3.乙方必需遵照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故 拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納出租期間，水、電、氣、

5、有線以及物管費(fèi)包含衛(wèi)生費(fèi)， 污水費(fèi)，垃圾費(fèi)，公攤費(fèi)由乙方剛好繳納。因乙方不按時(shí)交納 上述費(fèi)用而產(chǎn)生的滯納金和所造成的一切后果由乙方擔(dān)當(dāng)。運(yùn)用該房屋進(jìn)展商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶等設(shè)備的費(fèi)用）。第五條租賃期間房屋修繕甲方將房屋交給乙方后，乙方不得破壞已裝修局部及房屋 架構(gòu)，要保持房屋墻面、窗戶、玻璃、地面、全部設(shè)施及家電、 家具的完好，如有人為損壞乙方照價(jià)賠償。修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔半年 謹(jǐn)慎檢查、修繕一次，以保障乙方居住平安和正常運(yùn)用，人為破 壞除外。乙方在租賃期間導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施 損毀，那么修理費(fèi)由乙方

6、負(fù)責(zé)。甲方修理房屋時(shí)，乙方應(yīng)踴躍幫助協(xié)作。第六條出租方與承租方的變更1.假如甲方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn) 全部者接著有效。2.甲方出賣房屋，須在3個(gè)月前通知乙方。 在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。3.乙方須要與第三人互換 住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意；甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第七條違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付出租房屋供乙方運(yùn)用的，負(fù)責(zé)償付違約金 元。2.甲方未按時(shí)或未按要求修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付 違約金元；如因此造成乙方人員人身受到損害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償 損失。乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)剛好如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違 約金 元。4.乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人運(yùn)用的，

7、 應(yīng)支付違約金 元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第八條免責(zé)條件房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲 乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因市政建立須要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造 成損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因上述緣由而終止合同的，租金按實(shí)際運(yùn)用時(shí)間計(jì)算，多退 少補(bǔ)。第九條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不 成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。第十條其他約定事項(xiàng)本合同如有未盡事宜，一律按中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法 的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定 與本合同具有同等效力。第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、 乙雙

8、方各執(zhí)一份。甲方簽署：乙方簽署：代表人：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián) 系電話：開戶銀行：銀行帳號(hào)：簽訂日期：年 月曰租賃合同之附件一房屋交接書裝修租房合同3甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自己座落在樓單元房面積為平 方米出租給乙方，詳細(xì)事項(xiàng)如下：一、房屋租賃期間，乙方保證房?jī)?nèi)墻壁、門窗、水電、煤氣、 暖氣、閉路、電話等完好無(wú)損，如有損壞，照價(jià)賠償。二、房屋租期為年，即從20年 月 日至20年月日止。租金 每年 元，小寫元，即簽定之日預(yù)付 年租金。三、租期內(nèi)，水、電、暖氣、煤氣、物業(yè)等費(fèi)用由乙方自付。 租賃完畢時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、 乙方在支付租金的同時(shí)，交付甲方押金：小寫 元， 大寫：元，本協(xié)議

9、完畢后，如甲方查看房屋及房?jī)?nèi) 設(shè)施完好后，可全額退還乙方。五、乙方應(yīng)留意房屋及人身平安，自行采納防火、防盜等平 安措施。加強(qiáng)用電平安，不得亂拖、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、 用電平安進(jìn)展經(jīng)常檢查。六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房 屋。乙方不得利用承租房屋進(jìn)展違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)，損害公共利益。七、簽定協(xié)議后，雙方按以上條款執(zhí)行，共同守約。八、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日 起生效。甲方：乙方：20 xx年月曰裝修租房合同4房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋供應(yīng)給承租人運(yùn)用，承 租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還

10、出租 人的協(xié)議。假如租房合同無(wú)效，但承租人已經(jīng)進(jìn)展了裝修要怎么 辦？請(qǐng)閱讀下面的內(nèi)容。（一）認(rèn)定承租人裝修物價(jià)值承租人一般是在租賃房屋期內(nèi)依據(jù)租賃合同的用途對(duì)房屋進(jìn) 展裝修的，在房屋租賃合同中，一般均規(guī)定，裝飾物在房屋租賃 合同期滿歸出租人無(wú)償收回。但在合同履行期間，往往因?yàn)楹贤?無(wú)效或者當(dāng)事人約定出租人提前收回裝修物，這就存在對(duì)裝飾物 現(xiàn)價(jià)值確實(shí)認(rèn)問(wèn)題。首先應(yīng)由租賃雙方對(duì)裝修物進(jìn)展協(xié)調(diào)，這樣既解決了問(wèn)題， 同時(shí)也節(jié)約削減損失;假如協(xié)商不成，那么由法院托付評(píng)估評(píng)估機(jī) 構(gòu)對(duì)裝修物的價(jià)值進(jìn)展評(píng)估。一般評(píng)估是遵照裝修物的正常運(yùn)用年限計(jì)算折舊，房屋裝修物的運(yùn)用年限應(yīng)與租賃期限相符，故裝 修物收回時(shí)的現(xiàn)

11、價(jià)值應(yīng)當(dāng)遵照租賃期限的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的折舊。（二）對(duì)承租人裝修物的處理及補(bǔ)償裝修物在法律上屬于添附物。最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行假 設(shè)干問(wèn)題的看法（試行）第86條對(duì)添附物的規(guī)定是：非產(chǎn)權(quán)人在 運(yùn)用他人的財(cái)產(chǎn)上增加附屬物的，財(cái)產(chǎn)全部權(quán)人同意增加，并就 財(cái)產(chǎn)返還時(shí)附屬物如何處理有約定的，遵照約定辦理;沒(méi)有約定又 協(xié)商不成的，能夠撤除的可以責(zé)令撤除;不能撤除的，也可以折價(jià) 歸財(cái)產(chǎn)全部人;造成財(cái)產(chǎn)全部人損失的，應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。裝修租房合同5出租方（甲方）:承租方（乙方）:依據(jù)中華人民共和國(guó)及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙 方在同等、自愿的根底上，就的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條房屋根本狀況該房 屋 坐落 于北京

12、 市（縣）該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)平房間，建筑面平方米，運(yùn)用面積平方米，裝修該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)平房間，建筑面平方米，運(yùn)用面積平方米，裝修， 其他條件為該房屋（口已/ 未）設(shè)定抵押。其次條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第 種：（一）甲方對(duì)該房屋享有全部權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方 出示，證書編號(hào)為：O（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方 出示房屋全部權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：第三條房屋用途該房屋用途為：O乙方保證， 在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn) 前，不擅自變更該房屋的用途。第四條交驗(yàn)身份（一）甲方應(yīng)向乙方出示（口身份證/ 營(yíng)

13、業(yè)執(zhí)照）及等真實(shí)有效的身份證明。（二）乙方應(yīng)向甲方出示（口身份證/ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及等真實(shí)有效的身份證明。第五條房屋改善（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后 日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善:，改善房屋的費(fèi)用由（口甲方/ 口乙方）擔(dān)當(dāng)。（二）甲方（口是/ 否）允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)展裝修、裝飾或 添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：，雙方也 可另行書面約定。第六條租賃期限（一）房屋租賃期自 年 月 日至 年月 日，共計(jì) 年 個(gè)月。（期限超過(guò)20年的，超過(guò) 局部無(wú)效。）（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意接著承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出（口書面/ 口口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂。如乙方接著運(yùn)用租賃

14、房屋甲方未提出異議的，本合同接著有 效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前日（口書面/ 口口頭）通知對(duì)方。第七條租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/（月/ 季/ 半年/ 年），租金總計(jì)：元（大寫： 元）。該房屋租金（年/ 月）不變，自第（年/ 月）起， 雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)展調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。（二）租金支付時(shí)間：,（三）租金支付方式：（甲方干脆收取/ 甲方代理人干脆 收取 / 甲方代理人為經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在 銀行開立帳戶，通過(guò)該帳戶支付租金，房地產(chǎn) 經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得干脆向乙方收取租金，但乙方未按期到 銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng) 于本合同簽訂之日起 3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其

15、中一份合同送交裝修租房合同6合同雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)租方（甲方）：受轉(zhuǎn)租方（乙方）：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的規(guī)定，甲、乙雙方在同等、 自愿、公允和誠(chéng)懇信用的根底上，經(jīng)協(xié)商相同，就甲方將其依法 承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方運(yùn)用、收益、由乙方向甲方支付租金等事 宜、訂立本合同。第一條轉(zhuǎn)租房屋的狀況甲方依法承租的座落于（區(qū)/縣）路 弄（新村）號(hào) 室的（公有居住/非公有居 ?。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊?按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征 得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋（全部/ 局部）即 號(hào) 室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建 筑面積 平方米。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件（一）。該房屋的共用或合同部位

16、的運(yùn)用范圍、條件的要求；現(xiàn)有 裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三） 中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交 付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依 據(jù)。其次條租賃用途甲方已向乙方出示該房屋（租賃合同登記備案證 明/租用公房賃證）（編號(hào)）。該房屋的用途為， 乙方承諾按（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所 載明的用途運(yùn)用該房屋。乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按 租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門 核準(zhǔn)前，不擅自變更該房屋運(yùn)用用途。第三條 轉(zhuǎn)租期限及交付日期甲、乙雙方約定，甲方于年月日前向

17、乙方交 付該房屋。轉(zhuǎn)租期為 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出（租賃合 同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同）的租期。轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租 賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需接著承租該房屋的，那么應(yīng)于轉(zhuǎn)租 期屆滿前 個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新 簽訂轉(zhuǎn)租合同。第四條 租金、支付方式和期限甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（幣）元，月租金總計(jì)為（幣）元。（大寫：萬(wàn) 千 百 拾 元 角整）。該房屋租金（年/月）內(nèi)不變。自第（年/月）起，雙方 可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)展調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由（甲/乙）雙方在補(bǔ) 充條款中約定。乙方應(yīng)于每月 日前向甲方

18、交付租金。逾期支付的，每逾期一日，那么乙方需按日租金的%支付違約金。乙方支付租金的.方式如下：第五條其它費(fèi)用在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方運(yùn)用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、 通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、等費(fèi)用由（甲方/乙方） 擔(dān)當(dāng)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由（甲方/乙方）擔(dān)當(dāng)。乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)偡椒?、支付方式和時(shí)間：第六條房屋運(yùn)用要求和修理責(zé)任在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)覺(jué)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知 后的 日內(nèi)進(jìn)展修理。逾期不修理的，乙方可代為修理費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。乙方應(yīng)合理運(yùn)用并愛(ài)惜房屋及其附屬設(shè)施。因乙方運(yùn)用不 當(dāng)或不合理運(yùn)用，致使該房屋及其附屬

19、設(shè)施損壞或發(fā)生故障的， 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不修理，甲方或出租人可代為修理，費(fèi) 用由乙方擔(dān)當(dāng)。轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常 的可運(yùn)用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)展檢查、養(yǎng)護(hù) 的，應(yīng)提前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予協(xié)作。如因 乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、修理而產(chǎn)生的后果，那么概由乙方負(fù)責(zé)。在轉(zhuǎn)租期間，出租人須要對(duì)該房屋進(jìn)展改建、擴(kuò)建或裝修 的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。詳細(xì)事宜可由甲、乙雙方在條款 中另行商定。乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必需事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的那么應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前方可進(jìn)展。甲方：

20、乙方：簽約日期：裝修租房合同7出租方甲方，男/女，身份證號(hào)碼承租方乙方，男/女，身份證號(hào)碼依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定， 甲乙雙方在同等、自愿、協(xié)商相同的根底上，就以下房屋的租賃 達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋根本狀況甲方將自有的坐落在 市 街道 小區(qū)棟 號(hào)的房屋出租給乙方運(yùn)用。其次條：租賃期限租賃期共 個(gè)月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方運(yùn)用，至 年 月 日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣 元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋

21、租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫?、物業(yè)以及其它 由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃完畢時(shí)，乙方須交清 欠費(fèi)。第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造， 需先征得甲方同意，并擔(dān)當(dāng)裝修改造費(fèi)用。租賃完畢時(shí)，乙方須 將房屋設(shè)施復(fù)原原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求接著租賃，那么須提前 個(gè)月向甲 方提出，甲方收到乙方要求后 天內(nèi)答復(fù)。猶如意接著租賃，那 么續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂

22、 前，本合同仍有效。受不行抗力因素影響，甲方必需終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前 個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕 重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期 未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收 滯納金。第十條：本合同頁(yè)數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均 具有同等效力。甲方：乙方：年月日裝修租房合同8出租方： 個(gè)人或單位，以下簡(jiǎn)稱甲方；承租方：個(gè)人或單位，以下簡(jiǎn)稱乙方。為調(diào)劑房屋運(yùn)用的余缺，甲方情愿將產(chǎn)權(quán)或管理權(quán)屬于 自己的房屋出租給乙方，雙方依據(jù) 市縣有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過(guò)充分

23、協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條出租房屋坐落地址其次條房屋名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、 地面質(zhì)量房屋名稱間數(shù)面積米2單年租賃門數(shù) 窗數(shù) 地面質(zhì)樓、正、金額 量土、廂、平、廈 規(guī)格等級(jí)間平米價(jià)元元合眼磚 水泥第三條租賃期限租期為 年 月，從 年 月 日起至年 月 日止。甲方應(yīng)遵照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋剛好交給乙 方運(yùn)用居住。第四條租金和租金交納期限乙方每月向甲方繳納租金人民幣 元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月 天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在.房屋租金，由租賃雙方遵照房屋所在地人民政府規(guī)定的私 有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)協(xié)商定；沒(méi)有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方依據(jù)公 允合理的原那么，參照房

24、屋所在地租多的實(shí)際水平協(xié)協(xié)商定。出 租方不得隨意抬高租金第五條出租方與承租方的變更1租賃期間，甲方如將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得 乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三 方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原甲方的 義務(wù)。2租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方運(yùn)用，必需征得 甲方的同意。取得運(yùn)用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享 有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)。第六條甲方的責(zé)任。1甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方供應(yīng)租賃房屋，應(yīng)按 延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的%計(jì)算，向乙方償付違約金。2租賃期間，出租房屋的修理由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重 大自然損壞或有傾倒危

25、急而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代 甲方修繕并可以用修繕費(fèi)用抵作租金。3出租房屋的房產(chǎn)稅，土地運(yùn)用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。4租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必需提前 個(gè)月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩 余租期，內(nèi)應(yīng)交租金總額%計(jì)算。第七條乙方的責(zé)任1乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正值理由拒收，乙方不負(fù)耽 擱交租的責(zé)任；乙方假如拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款 的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá) 月以上，甲方 可以從乙方押金如乙方付有押金中扣除租金。并可收回出租 之房屋。2租賃期間，房屋管理費(fèi)，水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。3租賃期間，如乙方確因特別狀況須要退房，必需提前 個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩 余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%計(jì)算。4租賃期間，乙方不得擅自變更房屋的構(gòu)造及用途，乙方如 因存心或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)復(fù)原原狀或賠 償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房