自考資產評估試題

1、自考資產評估試題自考資產評估試題一、單項選擇題（本大題共30小題，每小題1分，共30分）在 每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其選 出并將“答題紙”的相應代碼涂黑。未涂、錯涂或多涂均無分。1、資產評估是確定資產價值的經濟活動，評估價值是資產的A、時期價值B、時點價值C、階段價值D、時區(qū)價值2、資產評估與會計計價的聯(lián)系體現在A、會計計價有時需要以資產評估價值為依據B、都需要具有工程技術、經濟法律等多方面的知識C、都是以企業(yè)持續(xù)經營為假設前提D、都需遵循歷史成本原則3、特定資產在特定條件下對特定使用者的價值是資產的A、市場價值B、投資價值C、在用價值D、持續(xù)經營價值4、下列關于

2、復原重置成本和更新重置成本的描述，不正確的是A、兩者反映的價格水平是一樣的B、兩者反映的技術水平是一 樣的C、兩者反映的資產功能是一樣的D、應優(yōu)先選擇更新重置成本5、被評估資產為一條生產某產品的生產線，年產量3萬件。評 估人員找到一條全新的同類型生產線，當前市場價格為80萬元，其 年產量為4萬件，經分析，該類生產線的規(guī)模經濟效益指數為O.68, 則被評估生產線的重置成本約為A、40.8萬元B、54.5萬元C、60萬元D、65.8萬元6、下列關于折現率和資本化率的描述，不正確的是A、折現率或者資本化率的口徑，應該與收益額的口徑保持一致B、折現率一般大于無風險報酬率C、資本化率與折現率本質上沒有區(qū)

3、別D、風險越大，折現率越小7、將機器設備分為單臺、機組及成套設備的標準是A、現行會計制度B、國家固定資產分類標準C、機器設備的組合程度D、機器設備的來源8、估算機器設備重置成本時，不應計入的費用是A、基礎費B、維修費C、安裝費D、調試費9、進口設備的到岸價是指A、設備的離岸價+進口關稅B、設備的離岸價+國外運雜費+進口關稅C、設備的離岸價+國外運雜費+途中保險費D、設備的離岸價+途中保險費1O、被評估生產線年生產能力為10000噸，評估時由于受政府政 策調整因素影響，生產不景氣，如不降價銷售產品，企業(yè)必須減至年產7000噸，該企業(yè)的正常投資報酬率為10%，生產線的規(guī)模經 濟指數為0.6,則該設

4、備的經濟性貶值率約為A、17%B、18%C、19%D、20%11、下列選項中，不屬于土地自然特性表現的是A、土地空間位置的固定性B、土地用途的多樣性C、土地面積的有限性D、土地的不可替代性12、下列有關劃撥土地使用權的描述，不正確的是A、土地使用權不得單獨設定抵押權B、土地使用權不得單獨租 賃C、一般沒有土地使用期限的限制D、一般有土地使用期限的限 制13、某商業(yè)用地最高出讓年限50年，評估時尚有45年使用權， 還原利率取10%，則年限修正系數約為A，0.920B、0.995C、1.005D、1.10014、某宗房地產的年總純收益為100萬元，土地使用權總價為 1000萬元，土地的還原利率為8

5、%，建筑物的還原利率為10%，建 筑物評估時的剩余使用年限為25年，則建筑物的價格約為A、137萬元B、143萬元C、182萬元D、200萬元15、下列選項中，不屬于無形資產的是A、特許經營權B、專有技術C、計算機軟件D、政府發(fā)布的經濟信息16、我國現行財務制度一般把科研費用從當期生產經營費用中列 支，因此企業(yè)賬簿上反映的無形資產成本具有A、不完整性B、弱對應性C、虛擬性D、積累性17、運用財務核算法評估無形資產重置成本所采用的消耗量應是A、設計消耗量B、現行消耗量C、實際消耗量D、復制消耗量18、評估對象為一批30件鋁合金制品零件的在產品。經評估人 員調查分析認為，每件成品零件的材料耗費為3

6、單位，人工工時耗 費為4單位。評估時，每單位鋁合金材料的市場價格為200元，每 單位人工工時成本為25元，每單位工時其他費用為15元。該批在 產品，材料是一次投入的，平均加工完工率為60%，則該批零件的 評估價值為A、 18000 元 B、 20880 元C、 21000 元 D、 22800 元19、某企業(yè)進行整體資產評估，截止評估基準日的應收賬款余額 為800萬元，其中未到期的金額400萬元，逾期半年以內的200萬 元，逾期1年以內的.100萬元，逾期2年以內的50萬元，逾期3 年以內的30萬元，逾期3年以上的20萬元；其對應的壞賬比率分 別為1%、10%、15%、20%、35%、40%。

7、則預計壞賬損失為A、55.5 萬元 B、57.5 萬元C、62.5萬元D、67.5萬元20、某企業(yè)就待攤費用進行評估，該項待攤費用主要是其一個營 業(yè)場所的裝修費用，共50萬元，是一年前發(fā)生的，這次裝修估計可 以使用5年。經評估人員調查發(fā)現，該營業(yè)場所共500平方米，其 中300平方米是該企業(yè)的自有物業(yè)（己單獨評估），另外200平方米 是1年前租入的，租期10年。則該項待攤費用評估值為A、16萬元B、24萬元C、40萬元D、50萬元21、對于上市交易的債券的評估，一般確定評估值可以采用評估 基準日的A、開盤價B、收盤價C、平均價D、最高價22、被評估企業(yè)擁有另外一個公司100萬元的非上市普通股股

8、票， 從持股期間看，每年的股利分配相當于票面價格的10%左右。股票 發(fā)行企業(yè)每年凈利潤的60%用于分配股利，40%用于留存收益。該 公司的股本利潤率在15%左右，確定該公司的折現率和本金化率均 為13%，則這批股票的評估價值約為A、67萬元B、77萬元C、123萬元D、143萬元23、下列關于股東部分權益價值與股東全部權益價值之間關系的 描述，正確的是A、股東部分權益價值大于股東全部權益價值與股權比例的乘積B、股東部分權益價值等于股東全部權益價值與股權比例的乘積C、股東部分權益價值小于股東全部權益價值與股權比例的乘積D、股東部分權益價值并不必然等于股東全部權益價值與股權比 例的乘積24、在企業(yè)

9、整個存續(xù)期間內，其凈收益與現金流量在數額上是A、相同B、有時相同C、前者大于后者D、前者小于后者25、股票市場的平均收益率為10%，無風險報酬率為4%，某股 票的B系數為1.5,則該股票的風險報酬率為A、6%B、9%C、13%D、15%26、企業(yè)在經營過程中，由于市場需求、要素供給，以及同類企 業(yè)間的競爭給企業(yè)未來預期收益帶來的不確定性影響，該風險是A、市場風險B、經營風險C、財務風險D、行業(yè)風險27、限制性評估報告、簡明性評估報告、完整性評估報告的主要 區(qū)別在于A、所應用的評估方法不同B、評估對象不同C、所提供信息的詳細程度不同D、所依據的評估原則不同28、資產評估的項目負責人對評估報告審核

10、的重點是A、內容的完整性B、文字的正確性C、評估結果的準確性D、程序的規(guī)范性29、下列資產評估準則中，屬于專業(yè)性準則的是A、資產評估準則一評估程序B、資產評估準則一業(yè)務約定書C、資產評估準則一無形資產D、資產評估準則一評估報告30、下列關于行業(yè)自律管理模式的描述，錯誤的是A、有利于行業(yè)的公正、公允B、有利于行業(yè)水平提高C、有利于加強與政府部門溝通D、有利于行業(yè)競爭二、多項選擇題（本大題共5小題，每小題2分，共1O分）在每 小題列出的五個備選項中至少有兩個是符合題目要求的，請將其選 出并將“答題紙”的相應代碼涂黑。錯涂、多涂、少涂或未涂均無 分。31、下列原則中，屬于資產評估經濟原則的有A、貢獻

11、原則B、專業(yè)性原則C、科學性原則D、客觀性原則E、替代原則32、下列關于資產利用率的描述，正確的有A、資產利用率越高，則實體性貶值越大B、資產利用率越高，則功能性貶值越小C、資產利用率越高，則經濟性貶值越小D、資產利用率越高，則成新率越低E、資產利用率越高，則重置成本越大33、采用市場法評估土地價格時，參照物的選擇應符合的要求有A、與待估土地用途相同B、與待估土地交易類型相同C、非正常交易案例不能采用D、與待估土地所處地區(qū)的區(qū)域特 性相近E、交易時間與待估土地的估價期日相近34、通過無形資產的鑒定，可以解決的問題有A、證明無形資產的存在B、確定無形資產的種類C、確定無形資產的有效期限D、確定評

12、估方法E、確定評估程序35、資產評估業(yè)務準則是規(guī)范評估活動中涉及的A、評估對象B、職業(yè)道德C、評估依據D、評估方法E、職業(yè)素養(yǎng)非選擇題部分注意事項:用黑色字跡的簽字筆或鋼筆將答案寫在答題紙上，不能答在試題 卷上。三、名詞解釋（本大題共2小題，每小題3分，共6分）36、容積率37、資產評估程序性準則四、簡答題（本大題共2小題，每小題7分，共14分）38、簡述在資產評估方法選擇中應該考慮的因素有哪些。39、從縱向層次關系上簡述我國資產評估準則體系的構成。五、計算題（本大題共4小題，每小題10分，共40分）40、某企業(yè)一臺數控機床購建于2004年6月，賬面原值為35萬 元，其中機床的采購價格為32萬

13、元，安裝調試費為3萬元。2009 年6月對該機床的數控裝置進行更新改造，拆除原數控部分（原值約為5萬元），采用新的數控裝置，投資額約為 lO萬元。2010年6月企業(yè)擬將該機床對外轉讓。評估人員了解掌握了如下資料：（1）2004年至2010年該類數控機床的價格指數（定基）分別為： 125、 120、 118、 120、 125、 127、 130。（2）由于該機床進行了改造，與同類性數控機床相比不存在性能 上的落后。（3）該機床自購入以來其實際利用率為90%左右。（4）根據該機床目前的狀態(tài)，預計該機床尚可使用8年。要求：試評估該機床的價值。（以“萬元”為單位，計算結果保 留兩位小數。）41、待估

14、土地為已完成“七通一平”的待開發(fā)建設用地。土地面 積為5000平方米，規(guī)劃用途為住宅，允許的容積率為3, 土地使用 權年限為70年。評估人員經市場調查，該樓盤建成后即可出售，預 計售價為15000元/平方米，銷售費用為樓價的2.5%，銷售稅費為 樓價的6%，當地銀行貸款年利率為6%，開發(fā)商要求的投資利潤率 為20%。該樓盤的建設周期為2年，建設費為5000元/平方米， 專業(yè)費為建設費的10%，假定地價一次性投入，建設費和專業(yè)費均 勻投入。要求：用假設開發(fā)法估算該宗土地目前的單位地價和樓面地價。 （計算結果保留整數）42、某公司5年前自行開發(fā)了一項大功率轉換及其處理技術，并 獲得發(fā)明專利證書，專

15、利保護期20年?，F該公司擬將該專利技術出 售給京郊某公司，現需對該項專利技術進行評估。經了解該專利技 術產品已進入市場，并深受消費者歡迎，市場潛力較大。根據對該 專利技術的更新周期以及市場上產品更新周期的分析，確定該專利 技術的剩余使用期限為5年。根據對該類技術交易實例的分析，以 及該技術對產品生產的貢獻分析，采用的銷售收入分成率為3%。 根據過去經營績效以及對未來市場需求的分析，評估人員對未來5 年的銷售收入進行了預測，結果如下表：單位：萬元年份銷售收入201360020147502015900201610002017800根據當前的市場投資收益率確定該專利技術評估中采用的折現率 為15%，所得稅率為25%。要求：評估該專利技術的價值。（以“萬元”為單位，計算結果 保留兩位小數）43、A企業(yè)擬收購B企業(yè)部分股權，委托某資產評估公司對B企 業(yè)2012年12月31日全部股權的市場價值進行評估，從而