淺議生命周期成本分析

1、淺議生命周期本錢分析摘要：我國目前采用的以定額為根底的全過程工程造價管理形式己表現(xiàn)出明顯不適應(yīng)性，為了進(jìn)步投資效益，使有限的資金得到充分的利用，迫切需要一種新型的工程造價計算方法來輔助工程管理。本文針對全生命周期本錢分析(la)的概念、分析流程以及局限性進(jìn)展了討論，可以為工程造價及管理提供參考。關(guān)鍵詞：工程造價管理；全生命周期；造價分析；流程1.概述我國目前采用的工程造價形式是以定額為計價根底的全過程造價管理形式1,2。它是在建國初期引進(jìn)消化和吸收前蘇聯(lián)傳統(tǒng)定額管理根底上開展而來的，比較適應(yīng)于高度方案經(jīng)濟體制。但隨著我國市場經(jīng)濟體制的全面轉(zhuǎn)變，國民經(jīng)濟持續(xù)高速增長，工程工程規(guī)模日趨龐大，工程工

2、程質(zhì)量和管理對國民經(jīng)濟安康開展具有越來越重要的意義。但是，我們遺憾的看到，在這個高速增長的背后，由于工程工程決策不科學(xué)，工程設(shè)計不合理，工程管理跟不上，而導(dǎo)致了諸多工程的投資規(guī)模失控.施工質(zhì)量不穩(wěn)定的現(xiàn)象比比皆是，造成了投資的宏大浪費。在建立工程中普遍存在著“爛尾工程和“三超工程工程的初步設(shè)計概算超投資估算，施工圖預(yù)算超初步設(shè)計概算，開工結(jié)決算超施工圖預(yù)算，嚴(yán)重影響國家方案.財政預(yù)算的執(zhí)行，干擾工程建立領(lǐng)域的正常經(jīng)濟秩序。事實和研究說明，上述問題的存在，是我國現(xiàn)有的工程管理形式尤其是在工程管理中起重要作用的造價管理形式的直接產(chǎn)物?？梢哉f，目前工程造價管理理論和方法上的缺陷是導(dǎo)致工程管理問題層出

3、不窮的根源?，F(xiàn)實迫切需要建立起我國科學(xué)標(biāo)準(zhǔn)的工程建筑業(yè)管理體制和運行機制，科學(xué)標(biāo)準(zhǔn)工程造價管理體制和運行機制。但是，我國目前采用的以定額為根底的全過程工程造價管理形式己表現(xiàn)出明顯的不適應(yīng)性，主要表如今：首先，工程造價管理的重點是施行階段，而沒有把決策.設(shè)計階段的造價管理放在突出位置。其次強調(diào)建立期本錢，而對將來的運營和維護(hù)本錢不予考慮或考慮很少，不能對全生命周期的工程造價進(jìn)展有效控制與管理。最后我國目前施行的是靜態(tài)的工程造價管理方式，無法與工程造價要素市場價格同步，從而不能反映工程的真實價格，且與國外動態(tài)工程造價的管理不接軌。為理解決上述存在的弊端，進(jìn)步投資效益，使有限的資金得到充分的利用，迫

4、切需要一種新型的工程造價計算方法來輔助工程管理。本文針對全生命周期本錢分析(la)的概念.分析流程以及局限性進(jìn)展了討論，可以為工程造價及管理提供參考。2.全生命周期本錢的提出全生命周期造價管理主要是由英美的一些工程造價界的學(xué)者提出創(chuàng)立的。后在英國皇家測量師協(xié)會的直接組織和推動下，進(jìn)展了廣泛深化的研究和推廣，開展至今，逐步形成了一種較完好的現(xiàn)代化工程造價管理理論和方法體系。其根底在于確定工程建立的全生命周期本錢。某個工程從概念設(shè)計到制造，直到使用壽命完畢時所需要投入本錢的總和稱為全生命周期本錢。因此從經(jīng)濟學(xué)的角度看，全生命周期本錢的計算始于工程的開場，終結(jié)于工程壽命的結(jié)束。于此同時，下一個延續(xù)的

5、本錢過程將開場。在此過程中，需要找到一種對所有可能發(fā)生的本錢費用組合的優(yōu)化，以確定前期需要的經(jīng)濟預(yù)算，這也是生命周期本錢分析的目的3。同時，美國國家標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)局手冊把全生命周期本錢分析和生命周期本錢定義如下：生命周期本錢分析(la)是為了估價獲得或運行一個工程.資產(chǎn)或產(chǎn)品的在其生命周期內(nèi)所有相關(guān)的本錢的一系列技術(shù)。全生命周期本錢撤除的總的折現(xiàn)后的貨幣本錢4。3.生命周期本錢分析的過程學(xué)者h(yuǎn)arvey在1976年就提出生命周期本錢分析(la)的根本組成及流程5，各部分可以解釋如下：首先需要定義總資產(chǎn)本錢(thesteleentsfinterest)，這部分工作可以確定可能發(fā)生在工程建立中的總投資

6、額，是la的前期必要準(zhǔn)備。第二步需要定義工程需要的本錢支出(theststruturetbeused)。按照學(xué)者h(yuǎn)ite和stald的分析，這部分本錢可以分為三部分6：工程前期準(zhǔn)備與設(shè)計費用.工程建立費用以及使用中的維護(hù)本錢費用。如圖1所示，這三部分費用貫穿工程生命的全過程，是生命周期本錢的主體。相對傳統(tǒng)的本錢計算，l更重視第三部分維護(hù)費用。圖1生命周期本錢的組成第三步需要選擇合理的本錢預(yù)測模型(stestiatingdel)。模型是可以預(yù)測變量多為時間與生命周期本錢關(guān)系的數(shù)學(xué)表達(dá)式。第四步是建立整體的預(yù)測方法與框架(lfrulatin)。在完成前三步工作的根底上，需要給出整體預(yù)測方法的流程和

7、框架。例如，kaufan曾提出預(yù)測方法，根本包括8個步驟：1.建立分析對象。詳細(xì)而言，分析對象是分析的根底，描繪了本錢分析的周期以及包含的統(tǒng)計規(guī)模。2.建立利用率影響參數(shù)。當(dāng)分析周期及統(tǒng)計規(guī)模被確定后，需要進(jìn)一步選定分析中用到的各種參數(shù)。其中最重要的就是利用率影響參數(shù)，這是經(jīng)濟學(xué)分析中的必要指標(biāo)。3.確定全部本錢。這步是區(qū)別于常規(guī)本錢分析的主要部分。在考慮建筑工程全生命周期的前提下，需要考慮的本錢主要包括：初始規(guī)劃投資.施工本錢.維護(hù)本錢以及檢修本錢等。其中維護(hù)及檢修本錢是常規(guī)本錢分析中容易被忽略的部分。美國國家標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)局手冊認(rèn)為，生命周期本錢包括初始化本錢和將來本錢。其中初始化本錢是在設(shè)施

8、獲得之前將要發(fā)生的本錢，即建立本錢，也就是我國所說的工程造價，包括資本投資本錢，購置和安裝本錢。而將來本錢是指從設(shè)施開場運營到設(shè)施被撤除期間所發(fā)生的本錢，包括能源本錢.運行本錢，維護(hù)和修理本錢，交換本錢，剩余值任何轉(zhuǎn)售.搶救或處置本錢。其中運行本錢是年度本錢，去掉維護(hù)和修理本錢，包括在設(shè)施運行過程中的本錢。多數(shù)這些本錢與建筑物功能和保管效勞有關(guān)。維護(hù)和修理本錢又分為維護(hù)本錢和修理本錢，為了進(jìn)展la方便起見，把它們組合在一起，應(yīng)該注意這兩個本錢之間有著明顯的不同。其電維護(hù)本錢是和設(shè)施維護(hù)有關(guān)的時間進(jìn)度方案本錢。修理本錢是未曾意料到的支出，是為了延長建筑物的生命而不是交換這個系統(tǒng)所必須的。一些維護(hù)

9、本錢每年都會發(fā)生，其他的頻率會小一些。修理本錢按照定義是不可預(yù)見的，所以預(yù)見它什么時候發(fā)生是不可能的。為了簡單起見，維護(hù)和修理本錢應(yīng)該被當(dāng)作年度本錢來對待。交換本錢是對要求維護(hù)一個設(shè)施的正常運行的主要的建筑系統(tǒng)部件的可以意料到的支出。交換本錢是由于交換一個到達(dá)其使用壽命終點的建筑物系統(tǒng)或部件而產(chǎn)生的。剩余值是一個建筑物或建筑物系統(tǒng)在la研究周期末的純價值。不像其他的將來支出，一個選擇方案的剩余值可以是正的負(fù)的，本錢或價值。4.確定臨界本錢控制參數(shù)。這些參數(shù)用以描繪不同控制階段本錢的控制情況。例如，構(gòu)造失效階段參數(shù)(tbf).構(gòu)造維修階段參數(shù)(ttr)等。5.在當(dāng)前物價根底上計算全部本錢。按照當(dāng)

10、前物價程度估算上述所有本錢。6.考慮通貨膨脹率下的本錢計算。針對全壽命周期，需要在長期內(nèi)考慮由于通貨膨脹或利率變動等因素導(dǎo)致的本錢變更。這個估計的根據(jù)可以參考上一歷史周期經(jīng)濟指標(biāo)的數(shù)據(jù)。7.將所有計算本錢折算為根底本錢。由于第5和6步采用了不同的本錢估計方法，需要將本錢對于時間周期無量綱化，得到普遍意義下單位時間內(nèi)可能發(fā)生的本錢支出及現(xiàn)金流量。8.將所有本錢累加得到凈現(xiàn)值。la最終需要將折算后的本錢累加得到全生命周期內(nèi)的本錢總量。4.生命周期本錢分析的局限性使用la分析可以得到更科學(xué)的工程管理指導(dǎo)，但由于其本身操作的復(fù)雜，也存在一些局限性。其本質(zhì)是由于進(jìn)展la分析中所使用經(jīng)濟數(shù)據(jù)的來源以及分析

11、過程中采用的部分假定存在不確定性。這些不確定性可以概括如下7：1.預(yù)測與現(xiàn)實中的工程維護(hù)本錢可能發(fā)生較大偏向。許多自然災(zāi)害以及不可抗因素的影響無法完全通過概率方法進(jìn)展考慮。2.實際操作中對閑置資金的使用與假設(shè)方法存在不一致。3.對于較長周期的工程，將來可能的科技進(jìn)步會縮短工期，從而減少原方案的建立周期。4.主要能源價格的變遷會導(dǎo)致建立過程中本錢的波動。例如原油.天然氣等價格的變化會嚴(yán)重影響建筑工程的建立。5.假如分析中采用了不當(dāng)?shù)墓烙媴?shù)以及對將來通貨膨脹指標(biāo)預(yù)計缺乏，會導(dǎo)致預(yù)測結(jié)果與實際產(chǎn)生較大偏向。5.結(jié)語la可以指導(dǎo)建立者從工程全生命周期出發(fā)考慮工程工程建造本錢和運營維護(hù)本錢，按照生命周期本錢最小化原那么從多個可行的方案中選擇最正確的投資方案。同時指導(dǎo)設(shè)計者選擇合理的建筑設(shè)計方案和建筑材料，實現(xiàn)降低工程全生命周期本錢防止工程的全生命周期考慮問題，各盡其責(zé)，提出技術(shù)經(jīng)濟可靠合理的方案，并對方案進(jìn)展比選，選出最正確的方案。同時，由于其存在一定局限性，選擇工程造價統(tǒng)計方法時仍需進(jìn)展詳盡的調(diào)查，并充分考慮工程本身的特點。參考文獻(xiàn):董士波.全生命周期工程造價管理研究d.哈爾濱工程大學(xué),2022.任勇,崔新媛.工程工程全生命周期本錢分析的應(yīng)用研究j.建立監(jiān)理,2021,6:41-43.ashrth,a.,life-ylesting:apratietlj.stengineeri