房屋買賣協(xié)議書3篇

1、本文格式為Word版，下載可任意編輯 房屋買賣協(xié)議書3篇 【精選】房屋買賣協(xié)議書3篇 在社會進展不斷提速的今天，我們都跟協(xié)議有著直接或間接的聯(lián)系，簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的養(yǎng)護。一般協(xié)議是怎么起草的呢？以下是我為大家整理的房屋買賣協(xié)議書3篇，接待大家借鑒與參考，希望對大家有所扶助。 房屋買賣協(xié)議書 篇1 甲方：姓名： 住址： 乙方：姓名： 住址： 鑒于： 1、 甲方通過集資創(chuàng)辦樓房， 在吉埠新村返遷地擁有住房一棟。 2、 甲方容許把其通過乙方現(xiàn)金方式集資建房取得的房屋第四層左邊一套(面積為壹佰伍拾平方米，包括樓梯間)全體 權(quán)歸于乙方。 3、 甲方確定乙方取得的本處集資房第六層右邊一套(601

2、)房 產(chǎn)權(quán)完全屬于乙方全體。 4、 自簽訂本合同之日起到房屋產(chǎn)權(quán)乙方名下期間，乙方為此房屋的實際產(chǎn)權(quán)人，擁有對該房屋的全體權(quán)益。 為明確雙方的權(quán)利和義務，以達上述目的，雙方在對等、 自愿、協(xié)商一致的根基上就乙方取得位于吉埠新村(自建 房 5 棟)的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下合同： 第一條、 集資房的根本處境及產(chǎn)權(quán)實際人商定 身份證號碼: 聯(lián)系電話: 身份證號碼 聯(lián)系電話： 1、 甲方集資房屋坐落于吉埠新村返遷地一梯 2 戶九層。 2、 自本合同簽訂之日起，乙方即為上述鑒于其次條商定房屋的實際產(chǎn)權(quán)人。 3、 整棟樓梯間為甲乙雙方共同通道。 其次條、集資房交付、產(chǎn)權(quán)的辦理與取得 (一) 房屋交付 自本合同

3、簽訂之日起，甲方將該房屋直接交付予乙方。乙方即可行使實際產(chǎn)權(quán)人權(quán)力對該房屋的全體權(quán)益。 (二) 產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得 1、 甲方應在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后，在可以過戶之日起 3 個 月內(nèi)，將自建房 5 棟第六層右邊全套(601)壹佰伍拾平方 米的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證輔助乙方過戶至乙方名下 (過戶所需費用由乙方給付) 。 2、 無論出于何種理由，至該房屋權(quán)暫時或永久無法辦理至乙方名義下，乙方為實際產(chǎn)權(quán)人享有對該房屋的全體權(quán)益， 甲方不得就此看法任何異議和糾紛。 第三條、 除集資款的費用承受 本合同履行中，甲方除收取本套集資房的房款和報酬 _外。 不再向乙方收取任何額外的費 用。 第四條、違約責任

4、 甲方： 乙方： 證明人： 甲方不履行或不完全履行本合同， 除應全部退還乙方付給 甲方的集資款外，還應向乙方承受違約當時房屋市場價值數(shù)額相等的違約金。 第五條、聲明及保證 鑒于本合同履行中，假設由于甲方理由致生障礙，對乙 方權(quán)益影響重大，甲方承諾簽署本合同時，對此合同的簽署 取得了其家庭甩有成員，共同權(quán)人的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄全體不利于合同履行的看法和權(quán)利。 第六條、該合同簽訂，代表甲方簽訂人及其家庭全體成員、 共同權(quán)人的意愿。簽訂后，無論發(fā)生任何處境，甲方家庭全體成員、共同權(quán)人不能損害乙方的權(quán)益。 第七條、附加條件 假設乙方要轉(zhuǎn)讓，在同等條件下，優(yōu)先甲方。 第八條、合同效力 1、

5、 本合同自雙方簽字之日起生效。 2、 本合同共 3 頁，一式兩份，甲、乙雙方各一份，具 有同等法律效力。 甲方： 乙方： 證明人： 20 xx 年 月 日 房屋買賣協(xié)議書 篇2 其次片面：本房產(chǎn)剩余銀行按揭款項共計 15.73萬 ，自本合同簽訂當月起，工商銀行按月返還的房產(chǎn)按揭款項每月元，由乙方代替甲方實時、足額繳納并承受不能繳納的相應責任。 上述第三、第四條付款中，每次付款，甲方收到后出具相應書面材料。 第五條 1、甲乙雙方定于年 月日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前保證房屋及其屋內(nèi)已有設施的、水、電等根本條件的完好。如因上述根本條件存在問題引起的糾紛，由甲方出面輔助處理。 2、雙方定

6、于年 月日，暨房產(chǎn)證辦理完成滿5年之日起，3個月內(nèi)甲方有義務積極輔助乙方向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。正式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，乙方支付甲方房產(chǎn)過戶保證金元。 3、甲方應在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。 第六條 關(guān)于房產(chǎn)證過戶的補充說明 雙方商定，暫不辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，概括過戶期限和權(quán)利義務根據(jù)本合同第5條第2款規(guī)定辦理。 在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不管何時，甲方應予輔助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭遇的損失，由甲方負賠償責任。如甲方理由而不能辦理過戶登

7、記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第七條承受違約責任。并在乙方領(lǐng)取?房屋全體權(quán)證?后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按以下商定辦理： 該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方商定，該費用由 甲方承受乙方承受 。 除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承受 。 第七條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的

8、總額3計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。 第八條、乙方全部或一片面不履行本合同商定的日期給付房價款時，其逾期片面，乙方應加付按日3計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。 第十一條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第十二條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按以下商定處理： 1、房內(nèi)有關(guān)水、電、物業(yè)、有線電視，電話等相關(guān)開戶處境，甲方有義務輔助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。 2、房屋交付使用前發(fā)生的有關(guān)水、電、物業(yè)、有線

9、電視，電話等費用，由甲方承受 因此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理，與乙方無關(guān)。 第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不成分割的片面。 第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中假設發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 。 第十五條 本合同一式3份。其中甲方留執(zhí)1份，乙方留執(zhí)1份，為申請房屋全體權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有一致的法律效力。 第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自簽訂之日起生效。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 見證人簽章：地 址： 地 址： 現(xiàn)住址：現(xiàn)住址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

10、簽約日期： 簽約日期： 房屋買賣協(xié)議書 篇3 售房人：_(以下簡稱甲方)身份證號：_ 購房人：_(以下簡稱乙方)身份證號：_ 根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。 第一條：房屋根本處境 1、甲方自愿將坐落在天津市的房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方。乙方對該房屋已做充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，容許添置該房屋。甲方保證房屋無任何質(zhì)量問題，且在協(xié)議簽訂后的狀況和看房時狀況一致。 2、該房屋根本處境如下： 房屋性質(zhì)全體權(quán)人：_建筑面積：_房型：_ 樓層：_總樓層：_使用性質(zhì)：_附屬設施：_ 其次條：成交價格 甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為：人民幣萬元

11、(大寫)，該房屋產(chǎn)權(quán)過戶需繳納的相關(guān)費用由乙方承受，其中個人所得稅由甲方自行承受。(該房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用、營業(yè)稅、個人所得稅以房管局實際征收為準)。 第三條：定金及房款交接商定 1、乙方于_年_月_日交付甲方定金人民幣_元(大寫)，該定金將在雙方辦理過戶手續(xù)同時自動轉(zhuǎn)為第一片面房款。 甲方收到定金后立刻還清以該房屋為抵押物的全體貸款，保證該房屋在交易前產(chǎn)權(quán)完全歸甲方全體，甲方有權(quán)對此房屋舉行買賣。 2、乙方按下述方式付款：銀行貸款：按揭貸款。乙方于甲方清理完貸款后三日內(nèi)將首付款交于產(chǎn)權(quán)交易部門指定的資金托管機構(gòu)，并辦理房屋貸款，實際貸款金額與年限以銀行實際放貸為準。 第四條：相關(guān)事宜 甲方承諾于

12、騰空該房屋，將該房屋鑰匙交于乙方，甲方應于騰房時結(jié)清全體水、電、煤氣、暖氣、有線電視、物業(yè)管理費，積極合作乙方完成戶口遷移等相關(guān)事宜。 第五條：違約責任 1、甲方須保證該房屋權(quán)屬實無爭議，假設發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決并承受一切后果及違約責任。 2、甲、乙雙方須保證該房屋布局無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法、有效證件，假設因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責任有責任方負責。 3、甲方認可乙方貸款方式付款時： 1)甲方有義務合作乙方的貸款手續(xù)，以便乙方貸款時候的順遂辦理。 2)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，那么乙方須補齊所差房款，持續(xù)履行該協(xié)議，并承受由此引起的經(jīng)濟損失。 3)乙方須保證所供給的各種材料與證明的真實、穩(wěn)當。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承受相應責任及經(jīng)濟損失。 4)甲、乙方須依照商定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否那么貸款延期責任由責任方承受。 4、如甲、乙方任何一方拒絕履行協(xié)議或解除協(xié)議，或發(fā)生本條1、2、3違約責任，均由違約方向另外一方支付本協(xié)議其次條確定的房屋實際成交價格的10%作為違約金。實際損失超過違約金總額的，責任方應據(jù)實賠償。 第六條免責條款 如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不成抗力理由，導致本協(xié)議不能全面履行的，甲、乙雙方不承受違約責任。 第七