房產(chǎn)中介管理制度大全-協(xié)議

1、房產(chǎn)中介管理制度大全協(xié)議貸款擔(dān)保協(xié)議書(shū)甲方：XX現(xiàn)甲方用座落于（面積：的房屋在銀行按揭貸款 ,須經(jīng)乙方擔(dān)保.為了保證乙方的合法權(quán) 益，在貸款期限內(nèi),甲方必需每月按時(shí)歸還銀行貸款本息。如消滅連續(xù)三個(gè)月沒(méi)有歸還銀行貸款本息乙方將無(wú)條件通過(guò)公證處 (甲方托付)辦的托付公證書(shū)處理甲方房產(chǎn)，以歸還銀行貸款本息，本協(xié)議書(shū)雙方簽字即生效。甲方（簽章):身份證號(hào)碼：配偶（簽字）:身份證號(hào)碼：托付出售(租)房協(xié)議年 月 日甲方:身份證號(hào)碼：身份證地址：電話：乙方：XX地址：電話：出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方托付乙方出售或出租甲方在長(zhǎng)沙市合法所擁有的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱上述物業(yè)）物業(yè)名稱物業(yè)名稱地址棟號(hào)房號(hào)產(chǎn)

2、權(quán)面積附屬設(shè)施表見(jiàn)附頁(yè)見(jiàn)附頁(yè)二、甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)以下有效證明:12、房屋產(chǎn)權(quán)證原件號(hào),留復(fù)印件；3、其它證明資料甲方保證對(duì)上述物業(yè)享有完全產(chǎn)權(quán),房屋產(chǎn)權(quán)清楚,可依法交房。三、甲方托付乙方代理出售或租上述物業(yè)的售價(jià)為人民幣：售價(jià)（ 萬(wàn)元整;租價(jià)： （ 元整。四、托付有效日期:年月至年月日五、乙方接受甲方托付后，供應(yīng)下列服務(wù)：1234、 幫忙甲方與買或承租方簽訂購(gòu)或租房協(xié)議。六、甲方義務(wù):1、 甲方保證在簽訂本協(xié)議后，不與乙方介紹的買或承租方及其親朋好友私下成交，否2550%一次性支付給乙方作為代理服務(wù)費(fèi)。2 作為乙方代理費(fèi)，該代理費(fèi)于買賣（出、承租)雙方簽訂房屋轉(zhuǎn)讓或租賃合約時(shí)一次性付清給乙方。

3、3方定金，定金暫由乙方保管，于簽訂房屋買賣或租賃合約時(shí)作為購(gòu)房款或租賃費(fèi)的一部份并優(yōu)先抵做甲方服務(wù)費(fèi).4、 本協(xié)議托付期限內(nèi)，乙方買主或承租方同意購(gòu)買或承租上述物業(yè)后，甲方反悔不賣或不出租或要求漲價(jià)。甲方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議托付價(jià)的 2.5或一個(gè)月租金的 50%支付違約金給乙方，如乙方買主或承租方已交定金,甲方應(yīng)雙倍退還定金給乙方買主或 承租方.七、本協(xié)議一或兩份，雙方各執(zhí)一份,簽字生效。發(fā)生糾紛時(shí)雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成或向長(zhǎng)沙市仲裁委員會(huì)提出仲裁，仲裁結(jié)果對(duì)方均有約束力。八、備注：甲方（簽章：乙:XX房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司（簽章年月日年月日XX承認(rèn)，特此聲明！房屋租賃合約甲方（出租方）:身份證號(hào)：電話：

4、乙承租方：身份證號(hào)：電話丙方（經(jīng)紀(jì)方)：XX 房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司 電話：88888888甲乙雙方通過(guò)丙方介紹就座落于本市 區(qū)花園（大廈、廠房、商鋪）幢(閣、單元） 樓 號(hào)房物業(yè)租賃達(dá)成以下協(xié)議：一、租期從 年 月 日到 年 月 日止。交樓時(shí)間年 月 日.乙方每月向甲方交付租金人民幣(大寫(xiě)）元，并于每個(gè)月起租日五日內(nèi)交清，乙方將租金存入甲方指定帳戶：二本租賃合約生效后甲乙雙方應(yīng)向丙方支付代理費(fèi)人民（港幣)（大寫(xiě))元。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交付履約保證金人民幣（大寫(xiě)）元。合同期滿后無(wú)息退還給乙方。10 日，甲方有權(quán)無(wú)條件收回房屋，并將乙方所付履約保證金，作為違約金拒絕返還。四、甲乙雙方同意選擇以下項(xiàng)。A.B、甲方若個(gè)月內(nèi)需收回房屋,則需支付乙方雙倍履約保證金作為違約金 ,乙方須住滿個(gè)月以上方可退租，否則甲方有權(quán)沒(méi)收履約保證金作為違約金。未經(jīng)甲方同意下轉(zhuǎn)租他人。六、租賃期內(nèi)該樓宇水、電、煤氣、管理、電話、有線電視、正常修理等費(fèi)用均由乙方繳. 七、所承租樓宇只限于作 用途,不能作非法用途或放置違禁物品，否則后果由責(zé)任人擔(dān)當(dāng)。除.九、