房屋租賃合同

1、房屋租賃合同個人門面房租賃合同_房屋租賃合同1甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：一、房屋的坐落與面積1、甲方出租給乙方的房屋位于。2、出租房屋面積共_平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。二、租賃期限自_年_月_日起至_年_月_日止，租期年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租賃金額及付款方式1、乙方以月租人民幣_元（大寫），經(jīng)營甲方店鋪。該門面房租金_年內(nèi)不變。自第_年起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條

2、款中約定。2、付款辦法：_。四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務1、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等）概由乙方負責。3、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方應愛護店鋪設施，如有損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經(jīng)甲方同意后方可施工，其費用由乙方負責。4、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。5、乙方應在國

3、家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責。6、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人，按違約處理。五、違約責任1、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_%支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金_%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的_倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金_倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。6、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。六、解決爭議的方式乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。七、其他條款1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力

5、。2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。個人門面房租賃合同_房屋租賃合同2出租方（以下簡稱甲方）：_承租方（以下簡稱乙方）：_甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)中華人民共和國合同法法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同，以茲共同遵守：第一條：甲方同意將_號。商鋪面積約_平方米。出租給乙方從事經(jīng)營活動。甲方應當保證出租房屋的可適應性，并不妨礙乙方按照本合同約定用途在約定期限內(nèi)合理租用房屋，在房屋交付乙方使用前，由雙方列表對水電表計數(shù)，裝修情況等房屋現(xiàn)狀進行明確，出租期間水電費用由乙方承擔。第二條：乙方在租賃期間對所租房屋僅坐經(jīng)營使用。只能自己經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)

6、租給別人，如需轉(zhuǎn)租必須事先征求甲方同意并到市場備案。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)隨時解除本合同。如甲方同意轉(zhuǎn)租給他人（次承租人），乙方對甲方義務不變，并承擔次承租人行為導致的一切責任。第三條：該房屋租賃期限為_年：從_年_月_日至_年_月_日。第四條：租金和支付方式及租金交納期限：1、租賃金額：每年_元，即人民幣（大寫）2、付款方式：甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，次年房租要提前一個月交。即_元押金在甲方處以備支付乙方拖欠的租金、水電費、乙方對所租房屋的損壞的賠償或應經(jīng)營中不適當行為導致甲方所牽連蒙受的損失等可能產(chǎn)生的費用。3、乙方必須按時支付租金，乙方拖欠租

7、金達壹月，除非雙方另有約定。甲方有權(quán)解除合同。第五條：乙方在租賃期間應認真的服從市場辦公室的管理，按期繳納水電等費用（按表計價，經(jīng)營期間應該守法經(jīng)營，按章繳稅、亮證經(jīng)營。如有違規(guī)違法行為，應該自行承擔經(jīng)營中的一切后果和責任，同時，甲方有權(quán)解除本合同。第六條：乙方在租賃期間，應該對房屋進行保護，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)和野蠻裝修，如有該行為，甲方有權(quán)解除合同并要求恢復原狀及賠償損失。乙方在不對房屋產(chǎn)生破壞性影響的情況下并經(jīng)甲方同意可以適當裝修，在乙方裝修情況下，合同到期后除空調(diào)等可以移走的設備及裝修外，其他固定裝修歸甲方所有。甲方給予適當?shù)难a償。第七條：合同期滿后，乙方如需要繼續(xù)承租，應提前向甲方提

8、出書面申請，在等同條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第八條：經(jīng)雙方約定在租賃期間的市場物業(yè)管理費由乙方繳納。第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交市場管理辦公室一份。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日_年_月_日個人門面房租賃合同_房屋租賃合同3出租方：（以下簡稱甲方）_承租方：（以下簡稱乙方）_甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：一、房屋的坐落與面積1、甲方出租給乙方的房屋位于_。2、出租房屋面積共_平方米左右。二、租賃期限自_年_月_日起至_年_月_

9、日止，租期_年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租賃金額付款方式乙方以月租人民幣壹仟元，經(jīng)營甲方店鋪。該門面房租金3年內(nèi)不變。四、租賃期間雙方權(quán)利和義務1、乙方擁有店鋪經(jīng)營管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費一切債務等）概由乙方負責。3、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方要4、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償，不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進行改造（如打墻、開門

10、、開窗等），如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金。五、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)利中止合同，收回房屋。1、乙方利用承租房進行違法經(jīng)營或違法犯罪活動的，甲方不承擔任何責任。2、乙方拖欠租金達120天的。并賠償違約金年租費的百分之三十。3、乙方承租期間不得改變房屋結(jié)構(gòu)。六、愛護房屋設施，保護環(huán)境衛(wèi)生，現(xiàn)經(jīng)查明水電門窗下水道水管等設施完整無損，如有損壞，由乙方負責維修。七、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日_年_月_日第一篇：門面房出租合同書租房合

11、同書甲方：乙方：（以下簡稱甲方、乙方）依照合同法及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方年月日協(xié)商同意，達成租房合同如下：一、租房地點：二、租用期限：乙方租用甲方房屋期限年，自年月日至年月日止，合同期內(nèi)如因城市改造、房屋拆遷、加層等不可抗拒因素，乙方應無條件騰出房屋；甲方應在自己單位的門面房內(nèi)協(xié)調(diào)兩間提供給乙方使用，待新樓修建完成后優(yōu)先考慮在原址重新提供一定數(shù)量的門面房租給乙方使用。三、租金及付款方式：甲方租給乙方兩間房屋年租金為元，有關(guān)稅費由甲方向稅務部門繳納。乙方須在簽訂合同之際，一次性交清年房租，否則，甲方可視為乙方違反合約規(guī)定，有權(quán)終止合同，并處違約罰金（全年房租）%。四、水電費交付方式：乙方使用甲方

12、水電，每月交水費元，每年清交一次；電費按安裝電表的實際使用電費計算，每年清交一次。五、甲方的權(quán)利和義務；1、甲方擁有房屋所有權(quán)、管理權(quán)和維護權(quán)。2、甲方負責辦理房租租憑證。3、甲方在本合同規(guī)定范圍內(nèi)不得干涉乙方的正當經(jīng)營。4、合同期滿后甲方有權(quán)收回房屋。5、甲方交給乙方完整無損地房屋門窗等設施。六、乙方的權(quán)利和義務1、租用期內(nèi)擁有使用權(quán)、維修權(quán)，沒有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押和買賣權(quán)。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得進行室內(nèi)外重大裝修、安裝匾牌和用油漆在墻面做廣告、寫字。3、乙方不得在房內(nèi)外燒火做飯，搭棚建舍，不得使用大功率電器，自覺維護樓房安全。4、乙方使用房屋、門窗、衛(wèi)生間設施損壞均由乙方自費修復。5、乙

13、方負責門前衛(wèi)生，按時打掃干凈，嚴禁堆倒垃圾，堆入雜物。6、乙方退房必須于合同期滿后方可退房，否則甲方不予退給租房租金。7、乙方在經(jīng)營活動中，必須遵紀守法，如有違法行為和不安全事故發(fā)生均由乙方負責。七、合同到期后，乙方若繼續(xù)租用房屋，應提前一個月向甲方申請，辦理續(xù)簽租房合同手續(xù)。八、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證染污份，本合同自簽訂之日起生效，雙方應嚴格遵守，不得反悔。甲方單位（蓋章）甲方代表簽字：乙方單位（蓋章）乙方代表簽字：二0一二年月日第二篇：門面房出租合同門面房出租合同甲方： （出租方）_乙方： （承租方）_甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)

14、定，簽訂以下協(xié)議：一、被租房屋位于_。二、租賃期限。租賃期為_年，從_年_月_日至_年_月_日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、租金、保證金及租金交付期限：該商鋪的年租金總額為_以上租金是不含稅價,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關(guān)。六、出租方與承租方的變更在合同履行期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或

15、相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內(nèi)外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。九、本合同未盡事宜，依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十、本合同自簽字之日起生效。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：年月日年月日第三篇：門面房出租合同門面房出租合同甲方（房主

16、）（出租人）： （聯(lián)系電話： ）身份證號碼：乙方：（承租人）： （聯(lián)系電話： ）身份證號碼：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并達成一致協(xié)議甲方將其座落于*縣雍陽鎮(zhèn)花竹園 的自有門面房租給乙方經(jīng)營，為了維護雙方的合法權(quán)益，特訂立合同如下：一、該門面租期為 年，租期從2011年 月 日算起至 年 月 日止。二、第一年租金為 元整（小寫￥ 元），房租應在簽訂該合同時當日付清。第二年房租為 元整（小寫￥ 元）。第三年租金甲乙雙方以當年行情進行協(xié)商，在同等條件下，以原租房者優(yōu)先，當雙方協(xié)商不成時，乙方應無條件交房給甲方。門面房租金付款以甲方收據(jù)為憑。三、乙方在經(jīng)營期間，此門面房所產(chǎn)生的一切經(jīng)營稅費和戶外廣告牌、空調(diào)調(diào)備

17、等設施及水煤電氣的安全責任及經(jīng)濟責任由乙方全部承擔，甲方概不負責。（備注：地稅局應上的土地使用稅等，由乙方負責納稅，每年待乙方完稅后，乙方以完稅證憑據(jù)交給甲方留存）。四、乙方在租期如需對該房進行重新裝修，只要在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)和對鄰舍的安全，在征得甲方的同意下，可以進行，但所有一切經(jīng)濟和責任均由乙方全部負責承擔，無論在租期還是在租期滿后，裝修費在任何時候都不得向甲方主張任何權(quán)利。租期滿后，乙方應將房屋完好交還給甲方，不得拆除已有裝修及損壞，否則，需進行修復或賠償。若乙方在租期要對該房進行轉(zhuǎn)租，需與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方同意方可，否則甲方有權(quán)立即終止合同，并不退回剩余房租款。五、房屋交款方式：每年房

18、租都應在當年租期滿前提前一個月整乙方一次性交清下一年的房租款，否則，視為乙方自動放棄執(zhí)行該合同，甲方有權(quán)另行出租該門面房。乙方不得持異議。六、關(guān)于續(xù)租與否，雙方均應在租期滿前提前一個月整告知對方，如需續(xù)租，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后，乙方也應提前一個月整交清下一年的房租給甲方。（關(guān)于續(xù)租問題：在同等條件下，以原租房者優(yōu)先）。如乙方確定不續(xù)租，甲方有權(quán)在剩余的一個月租期之內(nèi)，在該門面上張貼招租廣告，乙方不得反對。七、乙方在交當年租金時，應一并向甲方交納押金貳仟元，小寫 元，該合同期滿后，乙方將房屋完好的無條件地交還給甲方，而甲方也應無條件退還乙方押金，而當房屋受損時，甲方將從乙方押金中扣除，當損失超出押金

19、金額時，乙方應按實際損失進行賠付。八、在遇不可抗拒因素可雙方協(xié)商解決除外，甲乙雙方必須認真履行合同，不可以任何借口和理由毀約，如有違者，處違約金 元整（小寫￥ 元）。九、按社會治安管理條例及房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同時，乙方應向甲方如實提供其本人身份證原件及原件復印件1份，復印件給甲方留存。十、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效。甲方簽字： 乙方簽字：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：身份證號： 身份證號：年 月 日第四篇：門面房出租合同門面房出租合同出租方（甲方）：（以下簡稱甲方）身份證號碼 ：承租方（乙方）：（以下簡稱乙方）身份證號碼：居 住 地址：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法

20、律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就門市租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：一、應乙方要求，甲方將座落在XXXXXXXXXXX門面房一間，房產(chǎn)證上或接房合同書上建筑面積共計xx平方米其中建筑套內(nèi)面積xx.xx平方米出租給乙方使用。此門面不能通天然氣。二、租金期限，本合同租賃期為 伍年， 自 2014年9月1日至 2019年8月31日止。在租賃期間乙方不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。在租賃期滿后,在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方有意繼續(xù)承租的，在同等條件下應提前60日向甲方提出書面續(xù)租要求，并征得甲方同意后，甲乙雙方重新簽訂租賃合同。租賃期滿，甲乙雙方協(xié)商未簽訂租賃合同,甲方收回該門面房，乙方無條件退出門面

21、房。甲方是空門面租給乙方,沒有收取任何轉(zhuǎn)讓金,乙方交還門面房給甲方時乙方不附帶任何條件。三、租金：租金：前三年(2014年9月1日至2017年8月31日)每月租金壹萬捌仟元整,從2017年9月1日至2018年8月31日之間的每月租金：壹萬捌仟玖佰元整,從2019年9月1日至2020年8月31日之間的每月租金：壹萬玖仟捌佰肆拾伍元整。四、租金支付按照先支付門面房租金，后使用門面房的原則，支付租金甲方只按收現(xiàn)金寫收據(jù)為準,房租乙方按月交一次并提前日主動交給甲方，依次類推到合同期滿。在租賃期內(nèi)乙方所交給甲方房租乙方必須租賃使用完,甲方不退乙方所交房租同時乙方所交房租自愿無償給甲方。五、其他費用：租賃

22、期內(nèi)所產(chǎn)生的水費、電費、物管費、清潔費、等其它相關(guān)費用由乙方支付自行承擔，并由乙方每月出據(jù)己交費用的票據(jù)給甲方核實，在租賃使用期間所產(chǎn)生的一切稅費由乙方自行承擔。六、門面房租賃期滿或合同解除后，乙方應歸還該門面房及其附屬設施等(其中的門面房內(nèi)外裝飾全部不能破壞,甲方不付乙方任何裝修裝飾費用同時全部裝修裝飾歸甲方所有)，乙方應結(jié)清應當承擔的費用（包括水費、電費、清潔費、等其它相關(guān)費用,門面房及其附屬設施損壞按原價賠償費用給甲方）乙方要把所租場地打掃干凈交給甲方，(乙方逾期未交門面房給甲方或乙方違約,乙方自愿無償給甲方實為門面房門內(nèi)乙方?jīng)]有存放無價值的物品,甲方收回自已的門面房同時追繳乙方所欠的房

23、租和違約金)。七、房屋維修1、乙方的裝修裝飾費用由乙方全權(quán)承擔。2、乙方對該門面房全部裝修裝飾要符合物管和消防部門相關(guān)要求。3、乙方不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，附屬設施增設必須經(jīng)甲方書面同意方可。4、乙方的裝修裝飾在合同期滿后或乙方違約，乙方自愿無償把全部裝修裝飾物歸甲方所有，甲方不付乙方任何費用。5、乙方對以上1至4條款內(nèi)容全部承擔全責并在裝修裝飾過程中的全部安全責任和裝修裝飾完對裝修裝飾使用過程中的全部安全責任由乙方全部承擔全責與甲方無關(guān)。八、房屋及附屬設施的維護: 對于乙方改裝的裝飾，改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務，乙方應合理使用并愛護該門面及其附屬設施等，因乙方保管不當或不合理使用，致

24、使該門面房及其附屬設施等發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修并承擔賠償責任。九、在租賃期內(nèi)：1、乙方在經(jīng)營過程中的全部安全責任包含勞動安全責任由乙方全部承擔全責與甲方無關(guān);2、若因國家政策因素影響或當?shù)卣?guī)劃，本合同甲乙雙方自認終止。甲方不付乙方任何相關(guān)費用,乙方按以上條款把門面房交給甲方。3、乙方在經(jīng)營過程中必須遵守國家法律法規(guī)。十、違約責任：違約按當年租金金額的10%賠付給對方。十一、乙方交元保證金給甲方保存不計利息(如乙方欠相關(guān)費用甲方有權(quán)扣除保證金)如果乙方違約全不退還,甲方收元以已寫有收據(jù)為準,門面房租賃期滿可退回。本合同一式三頁兩份，甲方執(zhí)一份乙方執(zhí)一份，雙方簽字生效，具有同等的法律

25、效力。（甲方）出租方：（乙方）：承租方：年月日年月日電話：電話：第五篇：商品門面房出租合同書下載租賃合同,出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償、誠實信用的原則下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條 租賃內(nèi)容一、甲方將位于門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_平方米，使用面積為_平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營之用。四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：供水設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，不包含在租金之內(nèi)，乙方另行付費。第二條租賃期限五、租

26、賃期年，自年月日起至年月日止。第三條租金及其它費用六、租金共計為元人民幣（￥），以年為期繳納。七、電費、水費等日常所用均由乙方向_繳納。第四條雙方的權(quán)利和義務八、甲方（一） 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。（二） 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。（三） 負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。（四） 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設除外）。（五） 在合同期內(nèi)，甲方可根據(jù)同地段，同等級門面市場行情，合理上調(diào)租金，上調(diào)幅度為：，（租金由12個月租金組成）或根據(jù)同

27、時期_作相應調(diào)整。九、乙方（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。（二）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權(quán)。（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。（四）嚴格遵守消防安全法并完全承擔其權(quán)利與義務。第五條:付款方式及時間十、乙方向甲方支付的各項費用采用現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。第六條 :房屋裝修或改造十一、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。第七條 續(xù)租十二、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前三個月內(nèi)向甲方提出，并在租賃期限到期之日前簽

28、訂新租賃合同。十三、甲方若需要收回房屋，需在租賃期限到期的前三個月通知乙方。不得以斷水斷電等方式強行收回。第八條 其它十三、甲方房屋產(chǎn)權(quán)的變更，不影響本合同繼續(xù)履行。變更后所有人即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務。十四、乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見，如需轉(zhuǎn)讓須在不得傷害甲方現(xiàn)行利益的前提下重新簽定租賃合同，甲方不得無故阻撓。乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還所余房租，同時追究乙方的違約責任。十五、乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律和法規(guī)的行為，甲方有權(quán)立即終止合同。十六、乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見。第九條違約

29、十七、任何一方不得單方面取消、中斷合同。十八、乙方未按時向甲方支付所應付租金屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。第十條合同生效、糾紛解決十九、本合同經(jīng)甲、乙雙方本人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付一年房租后生效，即具有法律效力。二十、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。二十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。二十二、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。二十三、本合同如需修改，須有雙方簽字和手印方可有效。二十四、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,共叁頁。甲方：乙方：身份證號：身份證號：手?。菏钟。汉炞秩掌冢耗暝氯蘸炞秩掌冢耗暝氯昭a充協(xié)議：官方門面房屋租賃合同書范本官方門面房屋租賃合同書范本出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 房屋面積為 ;第 層 共 層;出租包含附屬建筑物 。第二條 房屋用途。該房屋用途為 。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限。租賃期限自第四條 租金。該房屋月租金為(人民幣大寫)整。