建筑裝飾合同范本

1、 建筑裝飾合同范本 建筑裝飾是建筑裝飾裝修工程的簡稱。建筑裝飾是為保護建筑物的主體結(jié)構(gòu)、完善建筑物的物理性能、使用功能和美化建筑物，采用裝飾裝修材料或飾物對建筑物的內(nèi)外表面及空間進行的各種處理過程。以下是“建筑裝飾合同范本”，希望可以保修單您！建筑裝飾合同范本【范本一】：建筑裝飾合同樣本工程名稱：_工程地點：_施工單位：_建設(shè)單位：_年 月 日發(fā)包方：_承包方：_依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、有關(guān)法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：_工程地點：_工程內(nèi)商：_承包方式：_二、工程承包范圍承

2、包范圍：三、合同工期總合同工期日歷天數(shù)_日歷天。開工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。具體形式日期以發(fā)包方代表簽署的開工報告為準，以此順延。四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準為合格五、合同價款金額：_六、合同生效合同訂立時間：_合同訂立地點：_本合同雙方約定經(jīng)雙方簽署并經(jīng)合同辦簽證后生效。七、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范1、本合同使用漢語。2、適用法律和規(guī)范：國家現(xiàn)行建筑法、合同法等。3、適用標準、規(guī)范：現(xiàn)行建筑施工技術(shù)規(guī)范。八、發(fā)包人工作1、開工前7天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙六份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。消除影響施工的障礙物。對房屋中滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向承包方提供施工所帶的水、

3、電等設(shè)備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件手續(xù)。2、指派_為發(fā)包方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。3、負責保護好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞。4、如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。5、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。6、協(xié)調(diào)處理與居民的日常糾紛，并使施工現(xiàn)場具備施工條件。九、參加發(fā)包方組織施工圖紙或作說明的同志，擬定施工方案和進度計劃，交發(fā)包方審定。1、指派_為承包方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決

4、由承包方負責的各項事宜。2、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項建設(shè)工程質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程書決算。3、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)周圍建筑物、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運等及各種護衛(wèi)和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）的關(guān)系。4、工中未經(jīng)發(fā)包方同意或有關(guān)部門批準，得隨意拆改幫建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。5、工程竣工未移交發(fā)包商之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和成品進行保護。十、工期延誤1、因以下原因造成工期延誤，發(fā)包方代表確認，工期應(yīng)相應(yīng)

5、順延；（1） 發(fā)包人未能按約定提供圖紙及開工條件；（2） 發(fā)包方代表按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；（3） 設(shè)計變更和工程量增加；（4） 一周內(nèi)非承包方原因停水、停電造成停工累計超過8小時；（5） 不可抗力；2、承包方在上述情況發(fā)生后7天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向發(fā)包方代表提出報告。發(fā)包方代表在收到報告后7天內(nèi)予以確認，逾期不予以確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。十一、合同價款及調(diào)整1、本合同價款采用固定價格合同方式。2、風(fēng)險費用的計算方法：自行考慮、已包括在合同造價內(nèi)。3、風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整方法：設(shè)計變改部分、發(fā)包方派駐現(xiàn)場人員簽證的內(nèi)容。十二、關(guān)于工程

6、價款及結(jié)算的約定1、雙方商定本合同價款采用第_種；（1）固定價格。（2）固定價格加_%包干風(fēng)險系數(shù)計算（已計入合同價內(nèi)）。包干風(fēng)險不包括以下內(nèi)容：_（3）可調(diào)價格：按照溫州市有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。2、本合同生效后，甲方分_次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送達甲方。甲方自接到上述資料28天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在14天內(nèi)，結(jié)清尾款。十三、違約1、發(fā)包方違約的具體責任如下：（2）不全面履行合同中發(fā)包方工作的違約責任工期順延、并支付停工損失。十四、爭議當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或

7、者協(xié)商調(diào)解不成時，雙方約定按下列第_種方式解決：（1）向溫州仲裁委員會申請仲裁。（2）向_人民法院起訴。十五、不可抗力1、不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包方承包方責任造成的爆炸、火災(zāi)、以及臺風(fēng)、洪水、地震、大暴雨等自然災(zāi)害。2、因不可抗力事件導(dǎo)致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：（1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工的材料和待安裝的設(shè)備的損失、由發(fā)包方承擔；（2）發(fā)包方承包人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應(yīng)費用；（3）承包方機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包方承擔；（4）停工期間，承包方應(yīng)監(jiān)理工程師要求留在施工場地的必要的管理人員

8、及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包方承擔；（5） 工程所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包方承擔；（6） 延誤的工期相應(yīng)順延；3、因合同方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責任。十六、工程質(zhì)量保修1、外墻涂料保修期壹年。2、雙方約定承包方向發(fā)包方支付工程質(zhì)量保修金額_在竣工驗收合格后半年一次性退還給承包方。十七、合同份數(shù)本合同一式六份，正本三份，副本三份發(fā)包方（章）： 承包方（章）：發(fā)包方代表： 承包方代表：年 月 日建筑裝飾合同范本【范本二】：建筑裝飾裝修合同合同編號：_發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_委托代理人：_單位：_住所地址：_聯(lián)系電話：_承包方(以下簡稱乙方)：_法定代表人：_注冊地址：_

9、聯(lián)系電話：_依照中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進行，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。第一條工程概況1。1工程地點：_市_區(qū)(縣)_路_號_樓_室。1。2住房結(jié)構(gòu)：_房型_房_廳_套，施工面積_平方米。1。3工程承包方式，雙方商定采取下列第_種承包方式：(1)乙方包工、包全部材料(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)；(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)；(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修

10、材料明細表)。1。4總價款：_元，大寫(人民幣)：_。其中：材料費：_，人工費：_，管理費：_，設(shè)計費：_，垃圾清運費：_，稅金：_，其他費用：_。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。1。5工程期限_天； 開工日期_天_月_日； 竣工日期_天_月_日；1。6工程內(nèi)容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。第二條施工單位資格乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)

11、資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。第三條材料供應(yīng)3。1按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；3。2按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。第四條工程質(zhì)量4。1本工程執(zhí)行_(填建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程)、_(填裝飾裝修驗收標準)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。4。2本工程由_方設(shè)計施工方案。4。3甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其

12、返工費用由甲方承擔，工期順延。4。4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。4。5在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系。在簽訂工程項目變更單(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。4。6施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由_部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由乙方負責，經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由甲方負責。第五條工程驗收5。1雙方約定在

13、施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：_。乙方應(yīng)提前_天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單)；5。2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單)。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)(見附表九：工程結(jié)算單)；5。3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表十：工程保修單)。第六條工程款支付方式6。1雙方約定按下列第_種方式支付工程款：(1)本合同簽訂后，開工前_至_日，甲方支付相當于總價款_%的工程款；(2)完成_%的工程量之日后的_日內(nèi)，甲方支付相當于總價

14、款_%的工程款；(3)竣工驗收后_日內(nèi)，甲方支付相當于總價款_%的工程款。(4)竣工驗收合格_年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款_%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。6。2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。6。3雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項后，乙方應(yīng)當出具合法發(fā)票。6。4竣工驗收合格后，甲方有權(quán)留取相當于工程總價款的_%的保修基金?？⒐を炇蘸细窈骭年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。第七條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)

15、符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復(fù)和賠償。第八條工程監(jiān)理8。1本工程甲方委托監(jiān)理，應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應(yīng)履行的職責。8。2本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉。非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時

16、，總監(jiān)理工程師應(yīng)作出公正的處理。8。3為保證施工正常進行，甲乙雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理工程師的決定。對總監(jiān)理工程師的決定有異議時，按協(xié)議條款的約定處理。總監(jiān)理工程師易人，甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時通知乙方，后任繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)利和義務(wù)。第九條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_種方式提供：9。1甲方在開工日期_天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由乙方承擔。9。2甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式_份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費_元由甲方支付(此費用不在工程價

17、款內(nèi))。9。3使用境外圖紙，不能滿足施工需要時，雙方應(yīng)在協(xié)議條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等事項。第十條乙方駐工地代表乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)：10。1乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)行上簽署姓名及收到時間后生效。10。2乙方代表按甲方代表批準的施工組織設(shè)計(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保護人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期

18、；責任在乙方，由乙方承擔費用。10。3乙方代表易人，乙方應(yīng)于易人前_天通知甲方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。第十一條甲方工作11。1甲方應(yīng)在開工前_天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明_份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。11。2做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。11。3如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔有關(guān)費用。11。

19、4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；11。5施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；11。6參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、工程竣工驗收。第十二條乙方工作12。1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；12。2嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；12。3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；12。4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。12。5參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。12。6指派_為乙

20、方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認可。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。12。7乙方應(yīng)當提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對的，乙方應(yīng)當同意。發(fā)票上應(yīng)當載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。第十三條工程變更工程項目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單)。第十四條工期延誤14。1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延：(1)工程量變化或設(shè)計變更；(2)不可抗力；(3)甲方同意工期順延

21、的其他情況。14。2因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。14。3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。14。4因乙方責任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。第十五條違約責任15。1合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失；15。2未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；15。3因一方原因，造成

22、合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失；15。4由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_%支付違約金。15。5由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，工期不予順延；15。6由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付違約金。15。7甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。15。8乙方擅自拆改原有

23、建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。第十六條合同的變更和解除17。1合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證)生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款_%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。17。2施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。第十七條垃圾清運因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的_地點，甲方負責支付垃圾清

24、運費用(人民幣)_元(此費用不在工程價款內(nèi))。第十八條聲明及保證甲方：18。1甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。18。2甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。18。3在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。18。4甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。乙方：18。1乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。18。2乙方簽署和履行本合同所需的一

25、切手續(xù)均已辦妥并合法有效。18。3在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。18。4乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。第十九條保密雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_年。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責

26、任并賠償由此造成的損失。第二十條不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。第二十一條通知21。1根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方

27、可采取公告送達的方式。21。2各方通訊地址如下：_。21。3一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任。第二十二條爭議的處理22。1本合同受_國法律管轄并按其進行解釋。22。2本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：(1)提交_仲裁委員會仲裁；(2)依法向人民法院起訴。第二十三條解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。第二十四條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)

28、定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第二十五條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力；合同副本_份，送_留存一份。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_委托代理人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日簽訂地點：_ 簽訂地點：_建筑裝飾合同范本【范本三】：建筑裝飾合同發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）：按照 中華人民共和國經(jīng)濟合同法和建筑安裝工程承包合同條例的規(guī)定，結(jié)合本

29、工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。第1條 工程概況1。1、 工程名稱：1。2、 工程地點：1。3、 承包范圍：按雙方確認的設(shè)計方案、圖紙和預(yù)算項目的裝修工程內(nèi)容。1。4、 承包方式：包工包料（部份材料由甲方提供）1。5、 工期： 天。（按甲方通知進場施工當天計，即從 年 月 日 起計）1。6、 工程質(zhì)量：按圖紙保質(zhì)保量施工、符合環(huán)保要求、并達到合格等級，。1。7、 合同工程價款（人民幣大寫）： （詳見預(yù)算表）。第2條 甲方工作2。1、開工前，向乙方進行作法說明和現(xiàn)場交接交底，交出可施工現(xiàn)場。2。 2、為乙方提供施工所需的室內(nèi)水、電源。2。3、指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行，辦理內(nèi)部驗收、變

30、更、登記手續(xù)及其他事宜。2。4、協(xié)調(diào)辦理有關(guān)的手續(xù)，解決與乙方施工的牽涉其他有關(guān)問題。2。5、如需要拆改建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責辦理相應(yīng)手續(xù)，協(xié)調(diào)物業(yè)管理公司與裝修之間的具體問題。第3條 乙方工作3。1、參加甲方組織的作法說明的現(xiàn)場交接，擬定施工方案和進度計劃，按甲方要求如期開工。對各班組施工人員作好技術(shù)和安全交底。3。2、指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行，組織施工，保質(zhì)、保量、按期施工，解決由乙方負責的各項事宜。3。3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄，編制工程結(jié)算。3。4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施

31、工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清理工作。3。5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。3。6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。3。7、進場前辦妥施工人員的工地出入證，接受施工安全教育。3。8、進場人員必須備齊證件，隨時接受甲方及有關(guān)人員檢查。3。9、乙方必須做好施工安全措施，施工安全乙方負責，甲方有權(quán)督促。若施工中發(fā)生安全事故由乙方負責。第4條 關(guān)于工期的約定4。1、因一方責任，影響工期，一切責任由責任方負責。4。2、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不能順延。4。3、因甲方逾期付款，逾期交場地，

32、影響工期，工期順延。4。4、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工，工期相應(yīng)順延。第5條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定5。1、本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準，本工程保修期5。2、甲、乙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方如不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方在征得甲方同意后可自行驗收，甲方應(yīng)予承認。若甲方要求復(fù)驗，復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔復(fù)驗費用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。5。3、工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三天內(nèi)組織驗收，驗收合格后辦理驗收、移交手續(xù)。第6條 關(guān)于工程價款及

33、結(jié)算的約定6。1、1、雙方商定本工程結(jié)算以實際工程量及參考預(yù)算單價為準。6。1、2、在預(yù)算項目內(nèi)有發(fā)生施工完成才結(jié)算，沒有做的項目不結(jié)算。6。1、3、增加的工程項目按甲方簽認計算。6。2、工程款的支付方式：6。2。1、甲、乙雙方簽訂合同后，甲方支付 %工程款。6。2。2、乙方完成 ，甲方支付 %工程款。6。2。3、乙方完成 ，甲方支付 %工程款。6。2。4、余款（保修金除外）在工程完工通過驗收，在雙方確定結(jié)算后 天內(nèi)甲方支付完畢。6。2。5、乙方以人民幣 工程保修金，待保修期滿后十天內(nèi)結(jié)清。6。3、 本工程項目的增減約定6。3、1、工程所發(fā)生的在預(yù)算項目之外的工程項目，均需雙方商定并辦理簽認確

34、定手續(xù)，才能進行結(jié)算。甲方確定不做的項目不能結(jié)算。第7條 有關(guān)材料供應(yīng)的約定7。1、工程施工所需材料由乙方采購供應(yīng)至施工現(xiàn)場，如商定需由甲方采購的材料由甲方供應(yīng)至施工現(xiàn)場。7。2、甲、乙雙方如一方對材料設(shè)備有異議，可進行檢驗。第8條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定8。1、乙方在施工期間嚴格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國消防條例和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。8。 2、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失及法律責任。第9條 違約責任、爭議或糾紛處理9。 1、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知

35、對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。9。 2、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。9。 3、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。第10條 附則10。 1、乙方在施工過程中除接受甲方監(jiān)督外還應(yīng)服從物業(yè)管理公司的管理。10。 2、本合同正、副文本各兩份，雙方各執(zhí)二份，具同等效力。10。 3、本合同從雙方簽訂之日起執(zhí)行至合同履行完成后自動終止。10。 4、附件：裝修工程報價（預(yù)算）表甲方： 乙方：代表（簽字）： 代表（簽字）：年 月 日 年

36、 月 日建筑裝飾合同范本【范本四】：建筑裝飾工程施工合同（示范文本）發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：按照中華人民共和國經(jīng)濟合同法和建筑安裝工程承包合同條例的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。第1條、工程概況1。1工程名稱：1。2工程地點：1。3承包范圍：1。4承包方式：1。5工期：本工程自年月日開工，于年月日竣工。1。6工程質(zhì)量：1。7合同價款（人民幣大寫）：第2條、甲方工作2。1開工前天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及

37、電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。2。2指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。2。3委托監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師，其職責在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方份。2。4負責保護好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應(yīng)費用。2。5如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。2。6協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應(yīng)費用。第3條、乙方工作3。1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進

38、度計劃，交甲方審定。3。2指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。3。3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。3。4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。3。5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意折改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。3。6工程竣工未移交甲方之前，負責

39、對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。第4條、關(guān)于工期的約定4。1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。4。2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。4。3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。4。4因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應(yīng)順延。第5條、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定5。1本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范（jgj7391）、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準（gbj30088）等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗

40、收標準。5。2本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。5。3甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔復(fù)驗費用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。5。4由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。5。5由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。5。6工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲

41、方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。第6條、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定6。1雙方商定本合同價款采用第種：（1）固定價格。（2）固定價格加包干風(fēng)險系數(shù)計算。包干風(fēng)險包括內(nèi)容。（3）可調(diào)價格：按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。6。2本合同生效后，甲方分次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。撥款分次進行撥款%金額6。3工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在天內(nèi)，結(jié)清尾款。第7條、關(guān)于材料供應(yīng)的約定7。1本工程甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備（見附表一），應(yīng)為符合設(shè)