淺議建筑工程審計(jì)方法與思路

1、淺議建筑工程審計(jì)方法與思路淺議建筑工程審計(jì)方法與思路工程工程審計(jì)工作要對(duì)工程各個(gè)階段、方方面面的工作進(jìn)展深化系統(tǒng)的調(diào)查和監(jiān)視。工程工程審計(jì)是施工企業(yè)內(nèi)部審計(jì)實(shí)現(xiàn)從以財(cái)務(wù)收支審計(jì)為主,向以經(jīng)濟(jì)效益審計(jì)為主轉(zhuǎn)變的一種有效途徑和方式,搞好工程工程審計(jì)是施工企業(yè)內(nèi)部審計(jì)的一項(xiàng)根本功。1.工程審計(jì)方法分析(1)全面審計(jì)法,指按照國(guó)家或行業(yè)建筑工程預(yù)算定額的編制順序或施工的先后順序,逐一的對(duì)全部工程進(jìn)展審查的方法。其詳細(xì)計(jì)算方法和審查過程與編制施工圖預(yù)算根本一樣。此方法的優(yōu)點(diǎn)是全面、細(xì)致,經(jīng)審計(jì)的工論文聯(lián)盟程造價(jià)過失比擬少、質(zhì)量比擬高,缺點(diǎn)是工作量較大。對(duì)于工程量比擬孝工藝比擬簡(jiǎn)單、造價(jià)編制或報(bào)價(jià)單位技術(shù)

2、力量薄弱,甚至信譽(yù)度較低的單位須采用全面審計(jì)法。(2)比照審計(jì)法,是指用已經(jīng)審計(jì)的工程造價(jià)同擬審類似工程進(jìn)展比照審計(jì)的方法。首先,兩工程采用同一個(gè)施工圖,但根底部分和現(xiàn)場(chǎng)條件及變更不盡一樣。其擬審計(jì)工程根底以上部分可采用比照審計(jì)法;不同部分可分別計(jì)算或采用相應(yīng)的審計(jì)方法進(jìn)展審計(jì)。其次,兩個(gè)工程設(shè)計(jì)一樣,但建筑面積不同?？筛鶕?jù)兩個(gè)工程建筑面積之比與兩個(gè)工程分部分項(xiàng)工程量之比例根本一致的特點(diǎn),將兩個(gè)工程每平方米建筑面積造價(jià)以及每平方米建筑面積的各分部分項(xiàng)工程量進(jìn)展比照審查。假如根本一樣時(shí),說明擬審計(jì)工程造價(jià)是正確的。反之,說明擬審造價(jià)存在問題,應(yīng)找出過失原因,加以更正。最后,擬審工程與已審工程的面

3、積一樣,但設(shè)計(jì)圖紙不完全一樣時(shí),可把一樣部分,進(jìn)展工程量的比照審計(jì),不能比照的分部分項(xiàng)工程按圖紙或簽證計(jì)算。(3)標(biāo)準(zhǔn)圖審計(jì)法,是指對(duì)于利用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通過圖紙施工的工程工程,先集中審計(jì)力量編制標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算或決算造價(jià),以此為標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)展比照審計(jì)的方法。按標(biāo)準(zhǔn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或通用圖紙施工的工程,構(gòu)造根本一樣,可集中審計(jì)力量細(xì)審一份預(yù)決算造價(jià),作為這種標(biāo)準(zhǔn)圖紙的標(biāo)準(zhǔn)造價(jià);或用這種標(biāo)準(zhǔn)圖紙的工程量為標(biāo)準(zhǔn),對(duì)照審計(jì)。而對(duì)部分不同的部分和設(shè)計(jì)變更部分作單獨(dú)審查即可。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是時(shí)間短、效果好、定案容易;缺點(diǎn)是只適用按標(biāo)準(zhǔn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或施工的工程,適用范圍校(4)分組計(jì)算審計(jì)法,把分項(xiàng)工程劃分為假設(shè)干組,并把相鄰且有一

4、定內(nèi)在聯(lián)絡(luò)的工程編為一組,審計(jì)計(jì)算同一組中某個(gè)分項(xiàng)工程量,利用工程量間具有一樣或相似計(jì)算根底的關(guān)系,再判斷同組中其他幾個(gè)分項(xiàng)工程量。這是一種加快工程量審計(jì)速度的方法,由于各項(xiàng)數(shù)據(jù)均可借鑒使用,從而大大進(jìn)步了審計(jì)工作效率。(5)挑選審計(jì)法,建筑工程雖然有建筑面積和高度的不同,但是它們的各個(gè)分部分項(xiàng)工程的工程量、造價(jià)、用工量在每個(gè)單位面積上的數(shù)值變化不大,我們把過去審計(jì)積累的這些數(shù)據(jù)加以聚集、優(yōu)癬歸納為工程量、造價(jià)(價(jià)值)、用工等幾個(gè)單方根本值表,并注明其適用的建筑標(biāo)準(zhǔn)。如有部分項(xiàng)的單位建筑面積數(shù)值不在根本值范圍之內(nèi),應(yīng)對(duì)該分部分項(xiàng)工程進(jìn)展詳細(xì)審計(jì)。此方法的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)單易懂、便于掌握,審計(jì)速度和發(fā)現(xiàn)

5、問題快。(6)重點(diǎn)抽查審計(jì)法,確定工程量大或造價(jià)較高、工程構(gòu)造復(fù)雜的工程為重點(diǎn),確定監(jiān)理工程師簽證的變更工程為重點(diǎn),確定根底隱蔽工程為重點(diǎn),確定采用新工藝、新材料工程為重點(diǎn),確定甲乙雙方自行協(xié)商增加工程工程為重點(diǎn),抓住工程造價(jià)中的重點(diǎn)進(jìn)展審計(jì)。運(yùn)用恰當(dāng)?shù)膶徲?jì)方法,猶如打勝仗所采用的圣明策略,但同時(shí)必須抓住工程工程的關(guān)鍵環(huán)節(jié),重點(diǎn)部位,理順審計(jì)程序,才能到達(dá)事半功倍的效果。2.工程審計(jì)方式的開展思路長(zhǎng)期以來,在工程審計(jì)領(lǐng)域,造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的審計(jì)和國(guó)家審計(jì)的界限不清,重復(fù)審計(jì),審計(jì)效率不高。加強(qiáng)工程審計(jì)應(yīng)做好以下幾方面的工作:(1)正確把握審核內(nèi)容,突出重點(diǎn)工程結(jié)算審計(jì)時(shí),要以合同為根據(jù),正確把握審

6、核內(nèi)容,突出重點(diǎn),首先要查看,熟悉與工程施工有關(guān)的合同、協(xié)議、文件、施工圖、簽證單等,然后根據(jù)有關(guān)規(guī)那么,按照開工圖及其他有關(guān)資料、圖集等進(jìn)展工程量計(jì)算,并與施工單位報(bào)送的計(jì)算書進(jìn)展比擬。工程量計(jì)算及內(nèi)容清楚后,應(yīng)審查定額套用是否符合實(shí)際,是否準(zhǔn)確合理,定額換算是否準(zhǔn)確,補(bǔ)充單價(jià)是否根據(jù)工程實(shí)際測(cè)算。(2)以合同為根據(jù),嚴(yán)把簽證關(guān)按有關(guān)規(guī)定,合同履行過程中,發(fā)包人與承包人有關(guān)工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件是對(duì)合同的補(bǔ)充,視為合同的組成部分,如簽證、會(huì)議紀(jì)要等,簽證作為合同的補(bǔ)充部分,與合同發(fā)生矛盾時(shí),應(yīng)按簽證執(zhí)行。但并不是所有簽證審核時(shí)都能照搬照用,在詳細(xì)工程結(jié)算審核過程中,應(yīng)對(duì)簽證程序及內(nèi)容

7、進(jìn)展認(rèn)真分析,區(qū)別對(duì)待,正確應(yīng)用。(3)充分運(yùn)用計(jì)算機(jī)輔助審計(jì),進(jìn)步審計(jì)的質(zhì)量工程結(jié)算審計(jì)任務(wù)繁重,審計(jì)計(jì)算工作量和重復(fù)手工勞動(dòng)量也很大,應(yīng)加強(qiáng)計(jì)算機(jī)輔助審計(jì),可針對(duì)詳細(xì)工程應(yīng)用成熟的軟件如工程量自動(dòng)計(jì)算軟件、鋼筋計(jì)算軟件、預(yù)算套價(jià)軟件,防止重算、漏算和粗算。當(dāng)然,軟件只是種工具,在實(shí)際工作中要充分運(yùn)用計(jì)算機(jī)軟件的優(yōu)勢(shì)與審計(jì)人員在實(shí)際工作中積累的珍貴經(jīng)歷、判斷才能嚴(yán)密結(jié)合起來,才能使工程結(jié)算審計(jì)在效率和質(zhì)量上獲得打破。(4)加強(qiáng)培訓(xùn),進(jìn)步審計(jì)人員素質(zhì)隨著時(shí)代的開展,對(duì)審計(jì)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和技能會(huì)提出更高的要求,審計(jì)人員必須隨時(shí)注重知識(shí)的更新和擴(kuò)展,為此應(yīng)通過形式多樣的手段加強(qiáng)對(duì)審計(jì)人員的繼續(xù)教育,培養(yǎng)復(fù)合型人才。同時(shí)應(yīng)狠抓職業(yè)道德教育,端正從業(yè)人員的從業(yè)動(dòng)機(jī),進(jìn)步思想道德素質(zhì),從而建立具有現(xiàn)代知識(shí)素養(yǎng)和道德修養(yǎng)的高素質(zhì)審計(jì)人員隊(duì)伍。3.結(jié)論工程審計(jì)工作的有效開展,是工程施工企業(yè)本錢管理的根底,更是企業(yè)