國家開放大學(xué)電大?？啤段飿I(yè)管理財稅基礎(chǔ)》2026期末試題及答案（試卷號：2223）

1、第7頁 共7頁國家開放大學(xué)電大?？莆飿I(yè)管理財稅根底2026期末試題及答案試卷號：2223國家開放大學(xué)電大專科物業(yè)管理財稅根底2026期末試題及答案試卷號：2223 一、單項選擇題每題2分，共20分 1當(dāng)多數(shù)企業(yè)削減存貨、停頓長期采購、停產(chǎn)不利產(chǎn)品并出售多余設(shè)備，這說明經(jīng)濟(jì)已呈( )特征。 A復(fù)蘇 B繁榮 C衰退 D蕭條 2以下各項，屬于企業(yè)的固定資產(chǎn)( )。 A運輸用汽車 B土地使用權(quán) C現(xiàn)金 D應(yīng)收賬款 3為了使企業(yè)在不同時期提供的會計信息具有可比性，會計核算中應(yīng)執(zhí)行( )原那么。 A可比性 B-貫性 C相關(guān)性 D慎重性 4以下經(jīng)濟(jì)業(yè)中，會引起一項負(fù)債減少，而另一項負(fù)債增加的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)是( )

2、。 A用銀行存款購置修理備件 B以銀行存款歸還銀行貸款 C以銀行借款歸還應(yīng)付賬款 D將銀行借款存入銀行 5“應(yīng)付賬款”賬戶的期初余額為6000元，本期增加額為12000元，期末余額為6000元，那么該賬戶的本期減少額為( )。 A10000元 B4000元 C12000元 D14000元 6以下關(guān)資產(chǎn)債表說法正確的選項是( )。 A該表是反映企業(yè)某一時期財務(wù)狀況的靜態(tài)會計報表 B該表是反映企業(yè)某一時期經(jīng)營成果的靜態(tài)會計報表 C該表是反映企業(yè)特定日期經(jīng)營成果的靜態(tài)會計報表 D該表是反映企業(yè)特定日期財務(wù)狀況的靜態(tài)會計報表 7以下指標(biāo)可用于分析p 企業(yè)的短期償債才能( )。 A資產(chǎn)凈利率 B負(fù)債比率

3、 C現(xiàn)金比率 D已獲利息倍數(shù) 8以下工程中，需與收入配比的是( )。 A營業(yè)本錢 B管理費用 C財務(wù)費用 D待攤費用 9利用上下點法對混合本錢進(jìn)展分解，一般適用于( )企業(yè)。 A本錢變動趨勢波動 B本錢變動趨勢穩(wěn)定 C本錢變動趨勢急劇 D新設(shè)立的企業(yè) 10.以下有關(guān)物業(yè)管理企業(yè)營業(yè)本錢核算特點，錯誤的選項是( )。 A一般不存在產(chǎn)品 B本錢構(gòu)成中，間接費用比例較大 C以小區(qū)樓管理處為本錢核算對象 D本錢核算宜采用逐步結(jié)轉(zhuǎn)分步法 二、多項選擇題每題2分，共10分 11對于企業(yè)來講，如何分配利潤應(yīng)考慮的因素有( )。 A變現(xiàn)才能 B籌資才能 C資金本錢 D投資時機(jī) E盈利的穩(wěn)定性 12物業(yè)管理企業(yè)

4、的主營業(yè)務(wù)本錢包括( )。 A物業(yè)管理本錢 B物業(yè)經(jīng)營本錢 C商業(yè)用房經(jīng)營本錢 D無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓本錢 E物業(yè)大修理本錢 13可用來衡量物業(yè)管理企業(yè)獲取現(xiàn)金才能的財務(wù)指標(biāo)是( A現(xiàn)金債務(wù)總比 B營運指數(shù) C全部資產(chǎn)現(xiàn)金回收率 D銷售現(xiàn)金比率 E現(xiàn)金流動負(fù)債比 14直接材料的本錢差異包括( )。 A材料耗用量差異 B材料效率差異 C材料才能差異 D材料價格差異 E材料預(yù)算差異 15物業(yè)管理收費實行( )。 A政府定價 B政府指導(dǎo)價 C經(jīng)營者定價 D業(yè)主定價E工商管理部門定價 三、判斷題每題1分，共20分 16用上下點法分解混合本錢一般只適用于本錢變動不大的物業(yè)管理企業(yè)。 ( ) 17房屋出租收入應(yīng)列

5、為其他業(yè)務(wù)收入，商業(yè)用房經(jīng)營收入應(yīng)列為主營業(yè)務(wù)收入。 ( ) 18定期預(yù)算的優(yōu)點是可以使預(yù)算期間與會計年度相配合，便于考核和評價預(yù)算的執(zhí)行結(jié)果。 ( ) 19目前國家規(guī)定，物業(yè)管理收費只能采用政府定價。 ( ) 20在同一會計年度內(nèi)開場并完成的勞務(wù)，應(yīng)在勞務(wù)完成時確認(rèn)收入。 ( ) 21企業(yè)對希望工程的捐賬，應(yīng)列為營業(yè)外支出。 ( ) 22彈性預(yù)算的缺點是不可以使預(yù)算期間與會計年度相配合。 ( ) 23稅后利潤可全部用分配投資者利潤。 ( ) 24根據(jù)會計提供的核算資料，運用特定方法，對企業(yè)理財活動過程及其結(jié)果進(jìn)展分析p 和評價，稱為財務(wù)分析p 。 ( ) 25.只要對財產(chǎn)擁有所有權(quán)，就可以向

6、保險公司投保。 ( ) 26人身保險應(yīng)采用定額保險。 ( ) 27.營業(yè)稅只對起征點的營業(yè)額局部征收。 ( ) 28.按所籌資金的獲得方式分為長期資金和短期資金。 ( ) 29.物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)預(yù)算編制應(yīng)遵循量人為出的“零預(yù)算原那么”。 ( ) 30.吸收直接投資包括吸收現(xiàn)金投資和吸收非現(xiàn)金投資。 ( ) 31.無論在什么情況下，也無論發(fā)生什么經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，資產(chǎn)都與負(fù)債、所有者權(quán)益之和相等。 ( ) 32應(yīng)收賬款屬于負(fù)債類要素。( ) 33物業(yè)管理企業(yè)一般宜采用品種法進(jìn)展本錢核算。( ) 34.當(dāng)本錢核算對象為兩個小區(qū)或以上時，共同費用的分配標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為本錢動因。( ) 35當(dāng)企業(yè)營業(yè)收入波動較大時，

7、可采用算術(shù)平均法預(yù)測營業(yè)收入。( ) 四、簡答題每題10分，共30分 36簡述本錢費用管理的原那么。 答：(1)明確本錢、費用的界限，嚴(yán)格遵守本錢、費用的開支范圍；(2)正確處理好降低本錢、費用與增加效勞內(nèi)容進(jìn)步物業(yè)管理質(zhì)量的關(guān)系；(3)實行全面的本錢、費用管理，建立本錢、費用管理責(zé)任制；(4)做好各項本錢、費用管理的根底工作。 37財務(wù)預(yù)算有哪幾種編制方法？ 答：(1)固定預(yù)算和彈性預(yù)算；(2)定期預(yù)算與滾動預(yù)算；(3)零基預(yù)算與增量預(yù)算。 38簡述階段性增長股票價值的計算步驟。答： 答：計算步驟如下： 第一步：計算出非固定增長期間的股利現(xiàn)值；第二步：找出非固定增長完畢時的股價，然后計算出這一股價的現(xiàn)值；第三步：將非固定增長期間的股利現(xiàn)值與固定增長期間的股利相加，即為階段性增長股票的價值。 五、計算題每題10分，共20分 39某物業(yè)公司擬籌資2500萬元，其中發(fā)行債券1000萬元，籌資費率為3%，債券利率為8%，所得稅率為33%，優(yōu)先股500萬元，年股利率為10%，籌資費率為5%，普通股1000萬元，籌資費率為8%，上一年預(yù)期股利率為12%，以后逐年增長6%。要求計算綜合資金本錢。 解. 40某物業(yè)管理企業(yè)為經(jīng)營租用一棟辦公樓，