竣工結(jié)算資料與關鍵工程造價審計

1、竣工結(jié)算資料與工程造價、審計閱讀引語竣工決算?要準?5資料:招標文獻、合同及補充合同、施工圖、施工圖預算書、竣工圖、結(jié)算書、設 計變更、現(xiàn)場簽證、隱蔽工程驗收記錄、會議備忘錄、與業(yè)主洽商好曰勺材料價格、 產(chǎn)品資料檢測報告等。以上資料均需有關單位簽字蓋章的原件工程竣工結(jié)算資料規(guī)定:資料規(guī)夫一、竣工結(jié)算:資料規(guī)夫竣工資料應為已備案完畢的完整資料，結(jié)算資料提交后無特殊狀況不得 補充資料；施工單位對所提供的竣工結(jié)算資料真實性、完整性及有效性應作 出書面承諾并對此負責。二、竣工結(jié)算資料報送套數(shù):提供完整的竣工結(jié)算資料一式二套（其中竣工結(jié)算書一式三套）。1、施工合同及附件、合同書2、補充合同（若有）3、中

2、標（中選）告知書4、施工公司規(guī)費計取原則5、建設項目安全文明施工評價得分及措施費費率核定表6、圖紙會審紀要（簽字蓋章手續(xù)齊全且清晰）7、開、竣工報告及工期延期聯(lián)系單（簽字蓋章手續(xù)齊全且清晰）8、竣工驗收記錄（簽字蓋章手續(xù)齊全且清晰）9、招標文獻及招標工程量清單及電子盤、招標答疑紀要、招標補遺10、投標文獻商務標及電子盤11、投標文獻技術標12、承包人編制的結(jié)算書及電子盤（蓋承包人公章和造價編制人員資格 章，并由建設單位簽字批準送審，共叁套）13、地勘報告14、施工圖及電子盤（按技術制圖復制圖的折疊措施GB/10609.3-89 統(tǒng)一折疊成A4幅面297mmX210mm）15、承包方、發(fā)包方、監(jiān)

3、理方按規(guī)定簽字承認的竣工圖紙（按技術制 圖復制圖的折疊措施GB/10609.3-89統(tǒng)一折疊成A4幅面297mmX210mm）16、經(jīng)審定的施工組織設計、施工方案或?qū)ｍ検┕し桨福ê炞稚w章齊全 且清晰）17、原始地貌標高抄測記錄18、材料、設備認質(zhì)核價單（需有持續(xù)編號，簽字蓋章齊全且清晰）19、設計變更單、技術核定單（需有持續(xù)編號，簽字蓋章手續(xù)齊全且清 晰、附件完備）20、現(xiàn)場簽證單（需有持續(xù)編號，簽字蓋章手續(xù)齊全且清晰，附件完備）21、甲供材料（設備）收貨驗收簽收單22、隱蔽工程驗收記錄（簽字蓋章手續(xù)齊全且清晰）23、吊裝工程記錄、安裝工程調(diào)試記錄、調(diào)試報告（簽字蓋章手續(xù)齊全 且清晰）24、與

4、工程結(jié)算有關的“發(fā)包方告知、指令、會議紀要、往來函件、工 程洽商記錄等”25、建設單位付款狀況表（附進度支付審核報表封面）26、各標段、各專業(yè)施工單位波及交叉的施工范疇確認文獻27、結(jié)算資料報送承諾書28、其她有關影響工程造價、工期等資料29、移送資料簽收表（一式三份）四、資料組卷裝訂規(guī)1、組卷規(guī)定：第三條中的18項裝訂為一卷，第9、10、11、12項分 別裝訂為一卷，1314項裝訂為一卷，15、16項分別裝訂為一卷，1721 裝訂為一卷，2227項裝訂為一卷，29項單頁。根據(jù)資料的多少可合適增 減分卷數(shù)。2、裝訂規(guī)定：所有組卷均應左側(cè)膠裝，采用A4幅面并附卷內(nèi)目錄，第 一卷內(nèi)附分卷總目錄。五

5、、其他規(guī)定:1、電子文檔中結(jié)算書應有專業(yè)軟件格式和Excel格式、圖紙為CAD格 式。2、每項工程的結(jié)算書分兩部分編制：第一部分是以竣工圖為根據(jù)編制 部分，涉及圖紙會審記錄、設計變更、技術核定單、監(jiān)理工程師告知或發(fā)包 人施工指令等；第二部分以現(xiàn)場簽證、工程洽商記錄以及其他有關費用為根 據(jù)編制部分。新組價的清單計價項目必須提供單價分析表。3、竣工圖必須有施工單位竣工圖專用章及其有關人員簽字。經(jīng)發(fā)包人、 設計、監(jiān)理等單位確認的圖紙會審記錄、設計變更、技術核定單、工程洽商 記錄、監(jiān)理工程師告知或發(fā)包人施工指令等內(nèi)容均應反映在相應的竣工圖 上。對未在竣工圖上反映的圖紙會審記錄、設計變更和工程洽商記錄等

6、，其費用在結(jié)算時發(fā)包人有權不予考慮。4、設計變更單、技術核定單、簽證單、材料（設備）認價單等應分土建、 安裝專業(yè)整頓裝訂。5、甲供材料收貨驗收簽收單上有施工單位、材料供貨單位、監(jiān)理單位、 發(fā)包人代表簽字和單位蓋章確認。6、對于送審資料為復印件部分，建設單位基建管理部門均應蓋章，作 為加強資料有效性的根據(jù)。7、結(jié)算書電子文檔應有專業(yè)軟件格式和Exce 1格式、圖紙為CAD格式 工程結(jié)算要抓好四大環(huán)節(jié)環(huán)節(jié)之一：核對與編制好結(jié)算資料基本。任何一種工程項目，在編制結(jié)算時都要以有關資料依為根據(jù)。因此在審 核時，一方面要對有關資料進行審查。從施工圖紙、工程承包合同到施工全 過程的動態(tài)資料都要一一核對，力求

7、資料完整潔全，保證審核工作正常進行。工程任務完畢與否要以施工圖紙為根據(jù)，工程的工期、質(zhì)量、建筑材料 價格、獎懲等規(guī)定要以承包合同和補充合同或其她形成的合同條款作為根 據(jù)，而具體施工中的動態(tài)進展，局部更改和隱蔽工程等都要有有關的資料佐 證才干進入結(jié)算。一言蔽之，沒有完全齊全的資料所作的結(jié)算是不完善的結(jié)算，而沒有完 整潔全的資料所進行的審核就會得出不精確的結(jié)諭，達不到審核所要達到的 目的。環(huán)節(jié)之二：工程量是審核的核心。工程量費用是工程造價的主體。運作中具有較大的彈性和隱蔽性。審核 工程量是重點，也是難點。在審核中，常常會發(fā)現(xiàn)結(jié)算的工程量與實際完畢 的工程量有出入，因素諸多，一般有如下幾種：一是施工

8、公司為加大費用，故意增長工程量和夸張工程的施工難度；二是有些變更了的項目仍按原定項目進入結(jié)算；三是多方施工的工程項目，有時會浮現(xiàn)各方都把自己承當?shù)牟糠止こ套鳛檎w工程進入結(jié)算。上述幾種狀況在結(jié)算審核中常常發(fā)生。對于多報的工程量要扣除，否 則就直接損害了業(yè)主的利益。同步對于漏報的工程量，在反復核算后，本著 實事求是將漏報的工程量增補到結(jié)算中去，避免承包商的利益受到損失。環(huán)節(jié)之三：定額單價的審核不可忽視。在一般狀況下，工程的定額單價均有具體規(guī)定，編制工程結(jié)算時只要 參照定額單價的明細子目直接就可以套用。然而在實際操作中，定額單價套 用往往浮現(xiàn)差錯。究其因素，一是人為地提高或減少規(guī)格。二是錯將定額中涉及的工作內(nèi)容分離多估冒報或少估漏報。三是在核算時不按規(guī)定的定額單價換算。四是補充的定額單價缺少根 據(jù)，也沒有通過批準就直接進入結(jié)算等等。上述狀況會直接影響工程造價，因此在審核時不能因