中央空調(diào)維修保養(yǎng)詳細內(nèi)容步驟

1、中央空調(diào)維涵保養(yǎng)詳細內(nèi)容和步驟一、中央空調(diào)維涵保養(yǎng)分類1、檢查性保護保養(yǎng)：（1）基于設(shè)備運轉(zhuǎn)情況和客戶需求，有計劃地進行各種老例檢查；2）現(xiàn)場指導業(yè)主的操作人員，講解涉及機組運轉(zhuǎn)、保養(yǎng)的合用技術(shù)；3）供應(yīng)各種必要的增值服務(wù)；4）就主機及輔助設(shè)備運轉(zhuǎn)存在的問題供應(yīng)專業(yè)建講和改進方案。2、預防性保護保養(yǎng)：1）包括檢查性保護保養(yǎng)供應(yīng)的內(nèi)容；2）依照廠家的介紹進行必要的預防性保養(yǎng)；3）預防性保養(yǎng)包括沖刷換熱器銅管，解析和更換冷凍機油、油濾芯、干燥過濾器等。3、全面性保護保養(yǎng)：1)最全面完整的保養(yǎng)方案，包括全部老例檢查、增值服務(wù)和緊急故障辦理的服務(wù)；2）在設(shè)備故障時，負責全部維修工作和零部件更換。4、緊

2、急性維修：依照客戶的需求，24小時為客戶供應(yīng)緊急維修服務(wù)，發(fā)達的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)和高素質(zhì)的服務(wù)人員隊伍保證快速消除故障，保證最短停機時間。5、節(jié)能改造：節(jié)能改造是指將冷卻水水泵、冷卻風扇電機采用變頻驅(qū)動，并依照冷凍水的出水溫度變化來實現(xiàn)水泵細風機的變頻調(diào)速，實現(xiàn)節(jié)能將耗。6、冷凍機油的解析：潤滑油質(zhì)能充分反響壓縮機的內(nèi)部機械運轉(zhuǎn)情況和運轉(zhuǎn)趨勢，潤滑油的金屬含量、濕度和酸度等都是可能以致重要設(shè)備故障的關(guān)鍵指標，我們供應(yīng)的專業(yè)油解析，能在要點時刻向您提出改進建議，提前消除機組的重要故障隱患，防范不測停機和高額維修花銷，保護您的投資。7、冷卻塔、水泵、風機盤管、新風機組等的維涵保養(yǎng)和改造。二、中央空調(diào)系統(tǒng)保

3、護保養(yǎng)內(nèi)容1、空調(diào)主機部分：1）檢查空調(diào)主體系冷系統(tǒng)制冷劑的高壓、低壓可否正常；2）檢查空調(diào)主體系冷系統(tǒng)制冷劑有無泄漏，可否需要補充制冷劑；3）檢查壓縮機運轉(zhuǎn)電流可否正常；4）檢查壓縮機運轉(zhuǎn)聲音可否正常；5）檢查壓縮機的工作電壓可否正常；6）檢查壓縮機油位，顏色可否正常；7）檢查壓縮機油壓、油溫可否正常；8）檢查空調(diào)主機相序保護器可否正常、有無缺相情況；9）檢查空調(diào)主機各接線端子有無松動；10）檢查水流量保護開關(guān)工作可否正常；11）檢查電腦板、感溫探頭阻值可否正常；12）檢查空調(diào)主機空氣開關(guān)可否正常；交流接觸器、熱保護器可否優(yōu)異。2、風系統(tǒng)的檢查：1）檢查風機盤管出風的風量可否正常；2）檢查風

4、機盤管回風的回風濾網(wǎng)可否聚集灰塵；3）檢查出風溫度可否正常。3、水系統(tǒng)的檢查：1）檢查冷卻、冷凍水的水質(zhì)情況，可否需要更換水；2）檢查冷卻、冷凍水系統(tǒng)中的過濾網(wǎng)上的雜質(zhì)，且沖刷過濾網(wǎng)；3）檢查水系統(tǒng)中有無空氣，可否需要排氣；4）檢查回水、出水溫度可否正常；5）檢查水泵聲音、電流可否運轉(zhuǎn)正常；6）檢查閥門可否開啟靈便、有無銹斑、有無泄漏等現(xiàn)象；7）檢查保溫系統(tǒng)有無開裂、破壞、漏水等現(xiàn)象。三、中央空調(diào)系統(tǒng)保護保養(yǎng)如期回訪1）向工程部工作人員認識設(shè)備、系統(tǒng)近期運轉(zhuǎn)情況可否優(yōu)異；2）檢查設(shè)備、系統(tǒng)的運轉(zhuǎn)工作紀錄；判斷可否有故障。四、中央空調(diào)檢修內(nèi)容1、正常運轉(zhuǎn)中的檢修1）查壓縮機冷凍油的油壓及油量；2

5、）系統(tǒng)探漏（制冷劑），發(fā)現(xiàn)漏點及時辦理；3）檢查有無不正常的聲響、震動及高溫；4）檢查冷凝器及冷卻器的溫度、壓力；5）檢查各種閥門可否正常；6）檢查冷水機出入水的溫度及壓力；7）檢查主電路上接線端子并壓實；8）檢查電氣控制部分；9）檢查機組潤滑系統(tǒng)；10）檢查各儀表、控制器的工作狀態(tài)；11）保持設(shè)備處于干凈狀態(tài)。2、年度間停機后的檢修（1）檢查沖刷干燥過濾器，干燥劑吸潮后應(yīng)進行干燥辦理或更換；2）檢查及制冷設(shè)備安全保護裝置整定值；3）檢查壓縮機冷凍油的油壓及油量，必要時進行冷凍油更換及補充；4）檢查壓縮機電機絕緣情況；5）查并收緊電路上的各電線接點；6）查電氣控制部分；7）供應(yīng)予上內(nèi)容檢查報告

6、（每年一次）。3、尾端的檢修1）空氣辦理機、風機盤管的檢查（每年一次）。2）空氣辦理機、風機盤管的保養(yǎng)、加油（每年一次）。3）檢查、調(diào)整皮帶，沖刷表冷器，沖刷過濾器（每年最少一次）。4）清理管路、除污（每年最少一次）。5）空氣辦理機的打掃、除塵（每年一次）。4、水系統(tǒng)檢修工作內(nèi)容1）冷凍水泵及冷卻水泵的檢查、加油；2）電機、電器絕緣檢測、加油、檢查及更換密封元件；3）冷卻塔一般保養(yǎng)性檢修檢修；4）水系統(tǒng)要點部位的閥門、過濾器、單向閥、壓力表、溫度計、保溫情況的檢查及更換維修。5、冷卻塔保護保養(yǎng)1）維修冷卻塔填料、沖刷、更換；2）維修冷卻塔鋼件、沖刷、防腐及更換；3）維修冷卻塔玻璃鋼件、沖刷、維

7、修及更換；4）維修冷卻塔風機、電機維修、減速機維修、檢修及更換；5）維修冷卻塔風機靜平衡、調(diào)整；6）圓塔布水器、布水管維修、檢修及更換；7）方塔淋水噴頭、收水器維修、檢修及更換；8）冷卻塔集水池、循環(huán)水管路維修、沖刷及保護；9）冷卻塔拆遷；10）冷卻塔結(jié)構(gòu)維修、改造；11）冷卻塔熱力性能升級；12）冷卻塔噪聲、振動維修。6、維修冷卻塔保養(yǎng)時的注意事項：1）送風機的V型皮帶在初次運轉(zhuǎn)時有可能稍伸長，請依照調(diào)整要領(lǐng)，合適調(diào)整皮帶松緊，若是收得太緊，會破壞軸承，而引舉事故。2）如期打掃上部水槽散水孔、下部水槽過濾器等。3）冷卻塔長時間停即刻松開皮帶，蓋好馬達。使用運轉(zhuǎn)時裝好皮帶，鎖緊螺母，并加查冷卻

8、塔內(nèi)可否有鳥巢或異物。爾后再開機運轉(zhuǎn)。4）每個月一次以上交換循環(huán)水。（密閉式的場合，循環(huán)水不用交換，但散布水需交換）。7、冷卻塔冬季運休時的注意事項：1）冷卻塔阻滯時注意排放干凈循環(huán)水和布水器內(nèi)存水，省得動壞。2）密閉式的冷卻塔，請開放循環(huán)水排水、排氣口、散水水泵的排水閥門。3）為防范冷卻塔下部水槽凍結(jié)，溫度較低時使用防凍電熱器。8、密閉式冷卻塔冬季運休時的注意事項：1）密閉式冷卻塔冬季使用應(yīng)注意防范銅管（散熱器）和散布水的凍結(jié)。2）為防范冷卻塔循環(huán)水的凍結(jié)，請在循環(huán)水中加入不凍液、或在配管中加入輔助防凍電熱器。3）冷卻塔加防凍液后，凍結(jié)溫度下降，不簡單凍結(jié)。防凍液的濃度越高，凍結(jié)溫度越下降，但熱傳導率會下降，因此，在冷卻塔使用時要注意。冷卻塔有漏水或自然耗費需要補充水時，補充水會稀釋不凍液，而使凍結(jié)溫度上升，請注意水溫。4）冷卻塔循環(huán)水泵運轉(zhuǎn)時，防凍電熱器加熱，水不會凍結(jié)。若是有循環(huán)水泵停止的場合，就別的需要輔助循環(huán)水泵，這里我們建議使用整套防凍器（包括輔助循環(huán)水泵、防凍電熱器、配管）。5）循環(huán)水系統(tǒng)設(shè)置3方向閥門，在循環(huán)水經(jīng)過旁通管來控制容量的場合，若是增加旁通管的流量，會降低銅管內(nèi)的流速，就是有負