園林建筑綠化工程施工承包合同

1、第20頁(yè) 共20頁(yè) 工程施工承包合同合同編號(hào)：發(fā)包方（以下簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承包方（以下下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 按照中華人民民共和國(guó)合同同法及北北京市建筑安安裝工程承包包合同管理?xiàng)l條理，并結(jié)結(jié)合北京市有有關(guān)規(guī)定以及及本工程的具具體情況，簽簽訂本合同。第一條 工程程項(xiàng)目 1.11 工程名稱(chēng)稱(chēng)： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容：建筑面積：1660000平平方米 1.22 工 期： 日歷天。 開(kāi)工日日期： 隨現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)土建、市市政工程形象象進(jìn)度施工 1.3 合同中標(biāo)價(jià)價(jià)：工程造價(jià)價(jià)按投標(biāo)價(jià)包包干合人民幣幣： 元 （ ） （含含各種費(fèi)用）； 全部工程程造價(jià)按下列列規(guī)定計(jì)算：甲方規(guī)劃設(shè)計(jì)部部下發(fā)的由 有限限公司設(shè)計(jì)的的中京藝苑綠

2、綠化施工藍(lán)圖圖施工內(nèi)容：園林林建筑、園林林小品、園林林綠化、肥泥泥、給水排水水、電氣燈具具等內(nèi)容，不不包括架空層層工程、陽(yáng)光光亭工程及下下沉廣場(chǎng)主體體項(xiàng)目工程。附附件：圖紙編編號(hào)清單。需增減及修改項(xiàng)項(xiàng)目待圖紙?jiān)O(shè)設(shè)計(jì)完后，價(jià)價(jià)格雙方商定定。付款方式：該工工程由乙方全全部墊資，工工程形象進(jìn)度度完后一個(gè)月月內(nèi)甲方應(yīng)付付工程總造價(jià)價(jià)的50%，十十個(gè)月內(nèi)再付付45%，余余下5%到保保修期滿(mǎn)后一一個(gè)月內(nèi)付清清。承包方式：乙方包人工、包包材料、包工工期、包質(zhì)量量、包安全、包包文明施工，按按圖紙總價(jià)包包干。按國(guó)家規(guī)定由由乙方繳納的的各種稅收已已包含在本工工程造價(jià)內(nèi)，由由乙方向稅收收部門(mén)支付。第二條 合同同文件

3、組成及及解釋順序 2.11 協(xié)議條款款； 2.22 合同條件件； 2.33 議標(biāo)文件件、議標(biāo)申請(qǐng)請(qǐng)書(shū)、議標(biāo)會(huì)會(huì)議記錄、中中標(biāo)通知書(shū)、定定標(biāo)書(shū)； 2.44 工程實(shí)物物量和設(shè)備材材料清單或確確定工程造價(jià)價(jià)的施工圖預(yù)預(yù)算書(shū)和施工工圖紙； 2.55 設(shè)計(jì)洽商商與變更通知知單； 2.66 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范和其它有有關(guān)技術(shù)資料料、技術(shù)要求求。第三條 圖紙紙 3.11 甲方于開(kāi)開(kāi)工前十日內(nèi)內(nèi)向乙方提供供施工圖紙 2 套（包括括設(shè)計(jì)院標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)圖及有關(guān)資資料兩套）。第四條 甲方方駐工地代表表 4.11 甲方任命命駐工地現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)總代表及其其委托的代理理人，必須由具備備相關(guān)專(zhuān)業(yè)知知識(shí)的技術(shù)人人員擔(dān)任。若若甲方代表易易人，須

4、提前前七天通知乙乙方，其后任任必須全面繼繼續(xù)承擔(dān)前任任應(yīng)負(fù)的責(zé)任任。 4.22 甲方代表表或其代理人人的指令、通知須經(jīng)其其本人或其代代理人簽署后后加蓋工程指指揮部印章，遞遞交乙方代表表，乙方代表表在回執(zhí)上簽簽署姓名、收收到時(shí)間后生生效。 4.33 甲方駐工工地代表及委委派人員名單單： 4.44 實(shí)行社會(huì)會(huì)監(jiān)理的總監(jiān)監(jiān)理工程師及及其委托代理理人姓名： 第五條 甲方方權(quán)利與義務(wù)務(wù) 5.11 開(kāi)工前三十十天內(nèi)提供水水、電源聯(lián)結(jié)結(jié)點(diǎn)應(yīng)在紅線線內(nèi)距離建筑筑物不大于550米（市政管網(wǎng)網(wǎng)工程為500100米），供應(yīng)量量須保證正常常施工的需要要，水、電費(fèi)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)責(zé)； 5.22 開(kāi)工前七天天向乙方提供供施工

5、場(chǎng)地工工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線線路資料，保保證數(shù)據(jù)真實(shí)實(shí)準(zhǔn)確； 5.33 開(kāi)工前五天天內(nèi)辦理施工工臨時(shí)用地、占占用道路等按按廣州市建委委規(guī)定可供乙乙方具備的開(kāi)開(kāi)工條件的合合法手續(xù)； 5.44 開(kāi)工前七天天將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐坐標(biāo)控制點(diǎn)以以書(shū)面形式提提交乙方，并于現(xiàn)場(chǎng)交交驗(yàn)； 5.55 合同簽訂后后五天內(nèi)，組組織乙方和設(shè)設(shè)計(jì)、監(jiān)理等等單位進(jìn)行圖圖紙會(huì)審、設(shè)設(shè)計(jì)交底，做好會(huì)審、交交底紀(jì)要，并并按圖紙的份份數(shù)發(fā)給乙方方； 5.66 協(xié)調(diào)處理施施工現(xiàn)場(chǎng)及周周?chē)叵鹿芫€線和臨近建筑筑物的保護(hù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用； 5.77 開(kāi)工前七七天提供一份份監(jiān)理合同副副本或復(fù)印件件給乙方。5.8 按合同同規(guī)定及時(shí)支支付工程款。第六

6、條 乙方方駐工地代表表 6.11 乙方任命命的駐工地的的總負(fù)責(zé)人或或總代表，應(yīng)應(yīng)書(shū)面通知甲甲方，若乙方方代表易人,須提前七天天通知甲方，其其后任必須全全面繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的的責(zé)任；6.2 乙方代代表行使合同同約定的權(quán)力力，履行合同同約定的職責(zé)責(zé)。乙方的要要求、通知，均均以書(shū)面形式式由乙方代表表簽字并加蓋蓋項(xiàng)目經(jīng)理部部印章后遞交交甲方代表，甲甲方代表在回回執(zhí)上簽署姓姓名和收到時(shí)時(shí)間后生效；6.3 乙方駐駐工地代表姓姓名： 第七條 乙方方權(quán)利與義務(wù)務(wù) 7.11 施工區(qū)內(nèi)內(nèi)臨時(shí)設(shè)施、臨臨時(shí)道路、水水、電管線的的修建安裝； 7.22 收?qǐng)D后，在在開(kāi)工前100天完成施工工圖會(huì)審，并并提出書(shū)面報(bào)報(bào)告分送

7、業(yè)主主、監(jiān)理和設(shè)設(shè)計(jì)三方，在在15天內(nèi)編制制工程預(yù)算送送甲方審查。編編制施工組織織設(shè)計(jì)或施工工方案、施工工總進(jìn)度計(jì)劃劃、設(shè)備、材材料、成品、半半成品進(jìn)場(chǎng)計(jì)計(jì)劃，工程進(jìn)進(jìn)度款需求計(jì)計(jì)劃，并送交交甲方代表； 7.33 每月二十十五日后四天天內(nèi)向甲方報(bào)報(bào)送月度施工工計(jì)劃和已完完工程月報(bào)（包包括形象進(jìn)度度、工作量和和工程量），如如不按時(shí)報(bào)送送，甲方不予予支付工程進(jìn)進(jìn)度款； 7.44 按工程需需要提供和維維修非夜間施施工使用的照照明、看守、圍圍欄和保衛(wèi)等等，如乙方未未履行上述義義務(wù)造成工程程、財(cái)產(chǎn)損失失和人身傷害害，由乙方承承擔(dān)責(zé)任及其其發(fā)生的費(fèi)用用； 7.55 遵守地方方政府和有關(guān)關(guān)部門(mén)對(duì)施工工場(chǎng)地交

8、通、施施工噪聲、施施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境境衛(wèi)生和場(chǎng)外外污染等管理理規(guī)定，經(jīng)甲甲方同意并協(xié)協(xié)助乙方辦理理施工許可證證、施工標(biāo)牌牌等有關(guān)手續(xù)續(xù)，費(fèi)用按政政府具體規(guī)定定由繳納方承承擔(dān)，但因乙乙方責(zé)任造成成的罰款，由由乙方自行承承擔(dān)； 7.66 按施工圖圖紙、施工總總說(shuō)明、圖紙紙交底會(huì)審紀(jì)紀(jì)要、設(shè)計(jì)修修改（或變更更）通知單和和國(guó)家現(xiàn)行施施工及技術(shù)驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范作作好自檢工作作； 7.77 作好施工工記錄、隱蔽蔽工程記錄、匯匯集施工技術(shù)術(shù)資料作交工工文件移交甲甲方； 7.88 作好施工工組織管理、維維持現(xiàn)場(chǎng)整潔潔、道路暢通通，爭(zhēng)創(chuàng)文明明施工現(xiàn)場(chǎng)； 7.99 工程竣工工未交給甲方方之前，乙方方負(fù)責(zé)保護(hù)，乙乙方保護(hù)期間間

9、發(fā)生損壞，乙乙方出資修復(fù)復(fù)，甲方提前前使用后發(fā)生生的修理費(fèi)由由甲方承擔(dān)（由由乙方施工原原因造成的質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題除外外）； 7.110 竣工后后規(guī)定的保修修期內(nèi)，按照照保修合同規(guī)規(guī)定，由于施施工原因造成成的質(zhì)量問(wèn)題題，乙方于接接到甲方通知知的十天內(nèi)無(wú)無(wú)條件保修。不不屬于保修合合同規(guī)定質(zhì)量量問(wèn)題，乙方方可給予返修修，但返修費(fèi)費(fèi)用由甲方承承擔(dān)； 7.111 施工中中發(fā)生的一切切安全事故，均均由乙方承擔(dān)擔(dān)全部責(zé)任，并并立即報(bào)告甲甲方和建設(shè)主主管部門(mén)，并并采取有效措措施及時(shí)處理理； 7.112 作好施施工現(xiàn)場(chǎng)地下下管線和臨近近建筑物、構(gòu)構(gòu)筑物及臨街街交通要道、人人行道的保護(hù)護(hù)，乙方提出出保護(hù)方案，報(bào)報(bào)甲方和

10、有關(guān)關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，措措施費(fèi)用由甲甲方承擔(dān)，若若乙方防護(hù)不不力而發(fā)生事事故，則一切切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失由乙方方承擔(dān)； 7.113 工程竣竣工后14日日內(nèi)清理現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)（包括建筑筑物周?chē)酌變?nèi)及米以外余土土、建筑材料料、垃圾、生生產(chǎn)和生活用用臨時(shí)設(shè)施拆拆除），并將將門(mén)窗、玻璃璃、地面擦掃掃干凈，廁所所、廚房的排排水和給水管管道清理干凈凈暢通，做到到工完場(chǎng)清。第八條 延期期開(kāi)工 8.11 甲方原因因使乙方不能能按約定日期期開(kāi)工，甲方方應(yīng)提前五天天書(shū)面通知乙乙方，并承擔(dān)擔(dān)由此造成乙乙方的經(jīng)濟(jì)支支出，工期順順延。 8.22 乙方不能能按期開(kāi)工，應(yīng)應(yīng)提前五天向向甲方提出延延期開(kāi)工的書(shū)書(shū)面理由和請(qǐng)請(qǐng)求，甲方代代表收

11、到乙方方請(qǐng)求后三天天內(nèi)不作答復(fù)復(fù)，視為同意意乙方請(qǐng)求，工工期可相應(yīng)順順延，否則，工工期不予順延延。第九條 暫停停施工 9.11 確有必要要時(shí)，甲方代代表可書(shū)面通通知乙方暫停停施工，并在在發(fā)出通知后后48小時(shí)內(nèi)提提出處理意見(jiàn)見(jiàn)，乙方按甲甲方要求停工工并保護(hù)好已已完工程，實(shí)實(shí)施甲方處理理意見(jiàn)后，以以書(shū)面形式向向甲方提出復(fù)復(fù)工要求，甲甲方批準(zhǔn)后繼繼續(xù)施工。甲甲方未在488小時(shí)內(nèi)提出出處理意見(jiàn)，或或收到乙方復(fù)復(fù)工要求后448小時(shí)內(nèi)未未答復(fù)，乙方方可自行復(fù)工工。停工責(zé)任任屬甲方，由由甲方承擔(dān)經(jīng)經(jīng)濟(jì)支出，工工期順延。停停工責(zé)任在乙乙方，由乙方方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支支出，工期不不順延。 9.22 因政策調(diào)調(diào)整而停、緩

12、緩建的工程，甲甲、乙雙方協(xié)協(xié)商將在建工工程做到合理理部位，由此此造成乙方停停工、窩工、倒倒運(yùn)、材料和和構(gòu)件積壓的的經(jīng)濟(jì)損失、人人員和機(jī)械設(shè)設(shè)備調(diào)遷等費(fèi)費(fèi)用，均由甲甲方賠償給乙乙方。第十條 工期期順延 10.1 以下原原因造成竣工工日期拖延，經(jīng)經(jīng)甲方代表確確認(rèn)，工期相相應(yīng)順延： 重大大設(shè)計(jì)變更造造成的工程量量變化； 非乙乙方原因停水水、停電造成成停工連續(xù)六六小時(shí)； 甲方方不能按約定定期限交出施施工場(chǎng)地、清清除障礙物、疏疏通進(jìn)場(chǎng)道路路和接通施工工用水、電； 不可可抗力：是指指戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂亂、空中飛行行物體墜落或或其它非甲乙乙雙方責(zé)任造造成的爆炸、火火災(zāi)、水災(zāi)、以以及六級(jí)以上上臺(tái)風(fēng)、地震震等； 一般般

13、性變更洽商商甲方代表借借故不簽證，經(jīng)經(jīng)乙方代表催催促函送達(dá)448小時(shí)內(nèi)未未答復(fù)而影響響下一工序的的進(jìn)度 甲方方指定分包的的工程，拖延延了工程進(jìn)度度；本合同內(nèi)規(guī)定定的其他可予予順延工期的的情況。 10.2 上述情情況發(fā)生后兩兩天內(nèi)，乙方方就延誤的內(nèi)內(nèi)容和因此發(fā)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支支出，連同逐逐日交甲方現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)代表或監(jiān)監(jiān)理人員的證證明向甲方提提出書(shū)面報(bào)告告，甲方代表表在收到報(bào)告告后三天內(nèi)予予以確認(rèn)、答答復(fù)。若甲方方在三天內(nèi)未未答復(fù)或提出出意見(jiàn)則視為為已得到甲方方批準(zhǔn)。 第十一條 工工期 11.1 乙方按按合同規(guī)定的的工期按時(shí)竣竣工。 11.2 非“10.1”列出的條件件原因使工期期拖延，每延延期一天，由由乙

14、方付給甲甲方工程總造造價(jià)3的罰金。第十二條 工工程質(zhì)量等級(jí)級(jí) 12.1 工程質(zhì)質(zhì)量要求達(dá)到到國(guó)家或?qū)I(yè)業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)評(píng)定的優(yōu)良良標(biāo)準(zhǔn)； 12.2 工程質(zhì)質(zhì)量等級(jí)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)收評(píng)定為市市優(yōu)良，并按按合同工期竣竣工； 12.3 工程質(zhì)質(zhì)量不符合設(shè)設(shè)計(jì)要求，質(zhì)質(zhì)量不合格，甲甲方可要求乙乙方停工和返返工，返工費(fèi)費(fèi)用由乙方承承擔(dān)，工期不不予順延，并并按11.22條款執(zhí)行。 12.4 雙方對(duì)對(duì)工程質(zhì)量有有爭(zhēng)議，由北北京市質(zhì)量檢檢驗(yàn)監(jiān)督站進(jìn)進(jìn)行裁決，裁裁決費(fèi)用及因因此造成的經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失和工工期拖延，由由敗訴方承擔(dān)擔(dān)。第十三條 檢檢查和返工 13.1 乙方按按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求求及甲方依據(jù)據(jù)合同發(fā)出的的指令施工，

15、隨隨時(shí)接受甲方方派出人員的的檢查，為檢檢查提供便利利條件，承擔(dān)擔(dān)因自身原因因?qū)е路倒?、修修改的費(fèi)用，因因甲方不正確確糾正或其它它非乙方原因因引起的經(jīng)濟(jì)濟(jì)支出，由甲甲方承擔(dān)。 13.2 乙方根根據(jù)甲方要求求，應(yīng)隨時(shí)提提供有關(guān)工程程質(zhì)量的技術(shù)術(shù)資料，如：材料、設(shè)備備出廠合格證證、試驗(yàn)報(bào)告告等的影印件件或原件。 13.3 乙方必必需健全質(zhì)量量檢驗(yàn)制度，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專(zhuān)職質(zhì)質(zhì)量安全檢驗(yàn)驗(yàn)員，做好自自檢記錄。第十四條 隱隱蔽工程和中中間驗(yàn)收 14.1 工程達(dá)達(dá)到中間驗(yàn)收收或覆蓋條件件，乙方自檢檢合格后，于于驗(yàn)收前244小時(shí)通知甲甲方代表。經(jīng)經(jīng)驗(yàn)收合格，甲甲方代表簽字字后即可進(jìn)行行隱蔽和施工工，若甲方接接通知后

16、244小時(shí)內(nèi)未到到場(chǎng)驗(yàn)收，乙乙方可在自檢檢合格后進(jìn)行行隱蔽或覆蓋蓋，甲方必須須補(bǔ)簽驗(yàn)收手手續(xù)。 14.2 工程質(zhì)質(zhì)量符合規(guī)定定要求，驗(yàn)收收24小時(shí)后甲甲方代表不簽簽字，視為甲甲方代表已批批準(zhǔn)，乙方可可進(jìn)行隱蔽或或繼續(xù)施工。甲甲方驗(yàn)收不合合格，乙方在在限定時(shí)間內(nèi)內(nèi)修改后重新新驗(yàn)收。第十五條 試試 車(chē) 15.1 設(shè)備安安裝具備單機(jī)機(jī)無(wú)負(fù)荷試車(chē)車(chē)條件，乙方方組織試車(chē)；設(shè)備安裝具具備聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)負(fù)荷試車(chē)條件件，甲方組織織試車(chē)。試車(chē)車(chē)通過(guò)，雙方方在試車(chē)記錄錄上簽字后，方方可進(jìn)行竣工工驗(yàn)收； 15.2 因設(shè)計(jì)計(jì)原因試車(chē)未未達(dá)驗(yàn)收要求求，修改設(shè)計(jì)計(jì)、拆除重裝裝等費(fèi)用由甲甲方承擔(dān)，工工期順延； 15.3 因乙方方

17、施工原因試試車(chē)未達(dá)驗(yàn)收收要求，甲方方代表在試車(chē)車(chē)后24小時(shí)內(nèi)提提出修改意見(jiàn)見(jiàn)。乙方修改改后重新試車(chē)車(chē)并承擔(dān)修改改和重新試車(chē)車(chē)的費(fèi)用，工工期不予順延延； 15.4 因設(shè)備備制造質(zhì)量原原因試車(chē)未達(dá)達(dá)驗(yàn)收要求，若若設(shè)備屬乙方方采購(gòu)，乙方方承擔(dān)修理、拆拆除或重新購(gòu)購(gòu)置及安裝試試車(chē)的費(fèi)用，工工期不予順延延；設(shè)備屬甲甲方采購(gòu)，甲甲方承擔(dān)上述述各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)支支出，工期相相應(yīng)順延； 15.5 試車(chē)費(fèi)費(fèi)用在合同價(jià)價(jià)款以外的均均由甲方承擔(dān)擔(dān)； 15.6 甲方未未在規(guī)定時(shí)間間提出修改意意見(jiàn)或試車(chē)合合格不在試車(chē)車(chē)記錄上簽字字，試車(chē)結(jié)束束24小時(shí)后，記記錄自行生效效，乙方可繼繼續(xù)施工或辦辦理竣工手續(xù)續(xù)。第十六條 驗(yàn)驗(yàn)收和重

18、新驗(yàn)驗(yàn)收 16.1 甲方代代表不能按時(shí)時(shí)參加驗(yàn)收或或試車(chē),須在開(kāi)始驗(yàn)驗(yàn)收或試車(chē)前前48小時(shí)向乙乙方遞交書(shū)面面延期要求. 16.2 無(wú)論甲甲方代表是否否參加驗(yàn)收，當(dāng)當(dāng)其提出對(duì)已已經(jīng)隱蔽工程程重新檢驗(yàn)的的要求時(shí)，乙乙方應(yīng)按要求求進(jìn)行剝露，并并在檢驗(yàn)后重重新進(jìn)行覆蓋蓋或修復(fù)，檢檢驗(yàn)合格，甲甲方承擔(dān)由此此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)濟(jì)支出，賠償償乙方損失并并順延工期；檢驗(yàn)不合格格，乙方承擔(dān)擔(dān)由此發(fā)生的的費(fèi)用，工期期不予順延。第十七條 合合同價(jià)款及調(diào)調(diào)整 17.1 合同價(jià)價(jià)款為有條件件之可調(diào)價(jià)款款，有下列情情況之一者可可作調(diào)整： 甲方方代表確認(rèn)的的設(shè)計(jì)變更、修修改和施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)簽證； 甲方方代表簽認(rèn)的的工程量增減減； 17

19、.2 上述情情況發(fā)生后，由由乙方編制調(diào)調(diào)整預(yù)（結(jié)）算算書(shū)送甲方審審核后，確定定合同價(jià)款的的增減。 17.3 設(shè)計(jì)變變更和現(xiàn)場(chǎng)簽簽證經(jīng)甲方審審核后，可照照實(shí)計(jì)價(jià)列入入工程結(jié)算。第十八條 材材料、設(shè)備供供應(yīng) 18.11 甲、乙方供供應(yīng)的材料、成成品、半成品品均須有原出出廠證明和質(zhì)質(zhì)量證書(shū)及樣樣品，若一方方對(duì)所供材料料的質(zhì)量有異異議，可進(jìn)行行實(shí)驗(yàn)檢驗(yàn)；若檢驗(yàn)合格格，則費(fèi)用由由異議方承擔(dān)擔(dān)；否則，由由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)擔(dān)； 18.22 材料、設(shè)備備代用：根據(jù)據(jù)工程需要，經(jīng)經(jīng)征得設(shè)計(jì)單單位和甲方代代表同意，乙乙方可使用代代用材料。因因甲方原因使使用，由甲方方承擔(dān)發(fā)生的的經(jīng)濟(jì)支出，節(jié)節(jié)省的費(fèi)用歸歸甲方，由此此延誤

20、的工期期相應(yīng)順延；因乙方原因因使用，由乙乙方承擔(dān)發(fā)生生的經(jīng)濟(jì)支出出，由此延誤誤的工期和相相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)責(zé)任由乙方承承擔(dān)。 第十九條 設(shè)設(shè)計(jì)變更19.1 乙方方不得隨意提提出對(duì)原設(shè)計(jì)計(jì)進(jìn)行修改或或變更，若因因特殊情況對(duì)對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行行變更或修改改，須經(jīng)甲方方同意并取得得以下批準(zhǔn)： 超過(guò)過(guò)原設(shè)計(jì)規(guī)模模和標(biāo)準(zhǔn)，須須經(jīng)原設(shè)計(jì)和和規(guī)劃審查部部門(mén)批準(zhǔn)、取取得相應(yīng)追加加投資的批準(zhǔn)準(zhǔn)文件（包括括計(jì)劃指標(biāo)等等）； 送原原設(shè)計(jì)單位審審查、取得相相應(yīng)圖紙和說(shuō)說(shuō)明（修改通通知單或圖紙紙、說(shuō)明，發(fā)發(fā)出的份數(shù)與與原設(shè)計(jì)圖相相等）； 19.22 該工程原原則上不做變變更修改，個(gè)個(gè)別地方需變變更的須在工工程開(kāi)工前220天及乙方方

21、還未定購(gòu)該該部位所需材材料前通知乙乙方，如隨意意改動(dòng)所造成成的人工、材材料均由甲方方負(fù)責(zé)。 19.33 甲方提出出修改或變更更原設(shè)計(jì)，按按規(guī)定應(yīng)報(bào)有有關(guān)部門(mén)審批批的，則通過(guò)過(guò)審批后方可可實(shí)施； 19.44 由乙方施施工質(zhì)量問(wèn)題題導(dǎo)致修改或或變更而發(fā)生生的費(fèi)用，均均由乙方負(fù)擔(dān)擔(dān)，工期不予予順延。 19.55 乙方發(fā)現(xiàn)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或或嚴(yán)重不合理理的，應(yīng)書(shū)面面通知甲方，甲甲方在接到通通知十天內(nèi)和和原設(shè)計(jì)單位位商定，并制制作修改或變變更設(shè)計(jì)文件件，甲、乙雙雙方簽字后實(shí)實(shí)施，由此產(chǎn)產(chǎn)生的一切費(fèi)費(fèi)用由甲方承承擔(dān)，工期相相應(yīng)順延。在在未接到設(shè)計(jì)計(jì)修改或變更更文件之前，任任何一方不得得強(qiáng)行施工，否否則一切責(zé)任任

22、由強(qiáng)行施工工一方承擔(dān)。第二十條 竣竣工驗(yàn)收 20.1 乙方認(rèn)認(rèn)為工程具備備竣工驗(yàn)收條條件后，乙方方應(yīng)于竣工驗(yàn)驗(yàn)收前十五天天向甲方提供供完整竣工資資料（一式叁叁份）和竣工工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方代表收到報(bào)告后十五天內(nèi)組織有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后五天內(nèi)提出修改意見(jiàn)，乙方按修改意見(jiàn)修改，并承擔(dān)由乙方原因造成修改的費(fèi)用。 20.2 甲方收收到乙方竣工工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后后三十天內(nèi)無(wú)無(wú)正當(dāng)理由不不組織驗(yàn)收或或驗(yàn)收后十天天內(nèi)不予批準(zhǔn)準(zhǔn)且不能提出出修改意見(jiàn)，則則視為竣工驗(yàn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被被批準(zhǔn)，即可可辦理結(jié)算手手續(xù)。 20.3 竣工日日期的認(rèn)定：竣工日期為為乙方遞交竣竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告告的日期，若若需修改后才才能達(dá)到竣工工要求的，應(yīng)

23、應(yīng)為修改后乙乙方重新遞交交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)報(bào)告的日期。 20.4 經(jīng)驗(yàn)收收符合國(guó)家質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，自自驗(yàn)收完畢起起十五天內(nèi)，乙乙方向甲方移移交完畢。若若甲方未按時(shí)時(shí)接管而導(dǎo)致致已驗(yàn)收工程程損壞，造成成經(jīng)濟(jì)損失，由由甲方承擔(dān)。驗(yàn)驗(yàn)收完畢若乙乙方在十五天天內(nèi)未向甲方方移交完畢（特特殊情況除外外），由此造造成甲方的經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失，概概由乙方承擔(dān)擔(dān)。 20.5 工程未未經(jīng)驗(yàn)收，甲甲方擅自動(dòng)用用或提前使用用，則自甲方方動(dòng)用（或使使用）之日即即為工程竣工工日期，由此此而發(fā)生的安安全、質(zhì)量責(zé)責(zé)任問(wèn)題及經(jīng)經(jīng)濟(jì)支出或損損失，概由甲甲方承擔(dān)。 20.6 單位工工程若需單獨(dú)獨(dú)移交甲方，移移交時(shí)，雙方方必須辦理中中間手續(xù)，以以此作

24、為單位位工程驗(yàn)收依依據(jù)，乙方在在單位工程驗(yàn)驗(yàn)收后二十天天內(nèi)將工程結(jié)結(jié)算資料送甲甲方簽收，甲甲方簽收后四四十五天內(nèi)審審核完畢，甲甲方逾期不提提出結(jié)算意見(jiàn)見(jiàn)，視為同意意； 20.7 因特殊殊原因，部分分單位工程和和部位甩項(xiàng)竣竣工時(shí)，雙方方協(xié)商訂立甩甩項(xiàng)竣工協(xié)議議，明確各方方責(zé)任。 20.8 工程竣竣工驗(yàn)收符合合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，乙方不不得因經(jīng)濟(jì)糾糾紛而拒絕交交付。第二十一條 竣工結(jié)算 21.1 乙方在在竣工驗(yàn)收達(dá)達(dá)到合同約定定的要求后，向向甲方遞交竣竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告告的同時(shí)，向向甲方遞交竣竣工結(jié)算報(bào)告告及完整的結(jié)結(jié)算資料，經(jīng)經(jīng)審定后的結(jié)結(jié)算書(shū)作為雙雙方結(jié)算工程程款的有效依依據(jù)； 第二十二條 保 修 22

25、.1 保修期期限：分別以以每個(gè)單位工工程竣工驗(yàn)收收合格及甲方方在驗(yàn)收證書(shū)書(shū)簽字之日起起計(jì)算， 按國(guó)家規(guī)定定的保修條款款執(zhí)行。 22.2 保修責(zé)責(zé)任范圍：除除甲方使用過(guò)過(guò)程人為損壞壞、原設(shè)計(jì)錯(cuò)錯(cuò)誤隱患、甲甲方要求的材材料代用原因因、第三者故故意或非故意意損壞、自然然災(zāi)害及人力力不可抗力因因素?fù)p壞外，凡凡屬乙方施工工質(zhì)量原因及及驗(yàn)收后移交交前乙方保管管不力造成工工程范圍各部部位、部件、整整體和單體、整整件或單件的的損壞、脫落落、變質(zhì)、丟丟失、開(kāi)裂等等，均屬乙方方保修責(zé)任范范圍。 22.3 保修內(nèi)內(nèi)容包括：合合同價(jià)款（含含補(bǔ)充合同價(jià)價(jià)款）所包含含的工程項(xiàng)目目、設(shè)計(jì)變更更或修改、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)簽證或文文字約定

26、、雙雙方或多方會(huì)會(huì)議紀(jì)要約定定的全部?jī)?nèi)容容。 22.4 保修費(fèi)費(fèi)用：從工程程結(jié)算款中截截留，按合同同總價(jià)款5計(jì)算。若若發(fā)生的累計(jì)計(jì)保修費(fèi)用超超過(guò)保修費(fèi)總總額，超過(guò)部分仍仍由乙方支付付。 22.5 保修期期間，乙方應(yīng)應(yīng)在接到甲方方書(shū)面通知后后七天內(nèi)派人人修理，否則則甲方可委托托其它單位或或人員修理，其其費(fèi)用在保修修費(fèi)內(nèi)扣除，不不足部分由乙乙方支付。 22.6 一年保保修期滿(mǎn)后二二十天內(nèi)除防防水工程造價(jià)價(jià)5%的保修修費(fèi)外，甲方方必須將剩余余保修費(fèi)一次次付給乙方；防水工程三三年保修期滿(mǎn)滿(mǎn)后二十天內(nèi)內(nèi)，甲方將防防水工程保修修費(fèi)一次性付付給乙方。第二十三條 爭(zhēng) 議 23.1 履行合合同過(guò)程中發(fā)發(fā)生爭(zhēng)議，

27、首首先本著友好好態(tài)度協(xié)商解解決，若經(jīng)協(xié)協(xié)商仍不能解解決，可： 向北北京市建設(shè)主主管部門(mén)申請(qǐng)請(qǐng)調(diào)解； 向人人民法院起訴訴； 23.2 選擇上上述第一種方方式解決爭(zhēng)議議，雙方接受受調(diào)解結(jié)果，應(yīng)應(yīng)在調(diào)解結(jié)果果作出后七天天內(nèi)執(zhí)行，若若對(duì)調(diào)解結(jié)果果不能接受，或或由于一方不不執(zhí)行調(diào)解結(jié)結(jié)果等原因使使調(diào)解結(jié)果無(wú)無(wú)法執(zhí)行，任任何一方可在在調(diào)解結(jié)果作作出后七天內(nèi)內(nèi)向人民法院院起訴。第二十四條 違 約 24.1 違約的的處理；合同同雙方之任何何一方不能全全面履行合同同條款，均屬屬違約。違約約所造成的經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失，概概由違約方承承擔(dān)賠償，如如甲方違約，工工期相應(yīng)順延延；乙方違約約，工期不得得順延。 24.2 違約金金

28、的標(biāo)準(zhǔn)：合合同履行中任任何一方無(wú)正正當(dāng)理由而單單方提出終止止合同，均屬屬單方毀約，毀毀約方除承擔(dān)擔(dān)賠償因此造造成對(duì)方的全全部經(jīng)濟(jì)損失失外，還必須須向?qū)Ψ街Ц陡逗贤瑑r(jià)款33的違約金金。 24.3 賠償經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失的范范圍： 甲方方代表不按合合同約定發(fā)出出必要通知、確確認(rèn)、批準(zhǔn)，不不按合同約定定履行自己的的各項(xiàng)義務(wù)、支支付款項(xiàng)及發(fā)發(fā)生其它使合合同無(wú)法履行行的行為而導(dǎo)導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失。 乙方方不按合同工工期竣工、施施工質(zhì)量達(dá)不不到設(shè)計(jì)和規(guī)規(guī)范的要求，或或發(fā)生其它使使合同無(wú)法履履行的行為導(dǎo)導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失。 24.4 損失的的計(jì)算方法：實(shí)際直接損損失，再加上上以經(jīng)辦銀行行貸款利率計(jì)計(jì)算的利息。 24

29、.5 除非雙雙方協(xié)議將合合同終止，或或因一方違約約使合同無(wú)法法履行，違約約方承擔(dān)前述述違約責(zé)任后后仍必須繼續(xù)續(xù)履行合同。24.6 因一一方違約使合合同不能履行行，另一方有有權(quán)解除合同同，違約責(zé)任任由違約方承承擔(dān)。第二十五條 索 賠 25.1 乙方未按合合同約定交付付建筑產(chǎn)品或或未全面履行行合同約定的的全部責(zé)任、義義務(wù)而造成甲甲方經(jīng)濟(jì)損失失， 甲方可按以以下規(guī)定向乙乙方索賠： 索賠賠事項(xiàng)發(fā)生后后二十天內(nèi)，向向乙方發(fā)出要要求索賠的通通知； 有合合法正當(dāng)?shù)乃魉髻r理由，且且有索賠事項(xiàng)項(xiàng)發(fā)生時(shí)的真真實(shí)證據(jù)； 乙方方在接到索賠賠通知后十天天內(nèi)給予書(shū)面面答復(fù)或要求求甲方進(jìn)一步步補(bǔ)充索賠理理由和證據(jù)，乙乙方接

30、通知后后十天內(nèi)未答答復(fù)，則視為為該項(xiàng)索賠已已被乙方認(rèn)可可。第二十六條 安全施工 26.1 乙方應(yīng)應(yīng)按安全施工工有關(guān)規(guī)定，采采取嚴(yán)格、科科學(xué)的安全防防護(hù)措施，確確保施工安全全和第三者的的安全，承擔(dān)擔(dān)由于自身安安全措施不力力造成事故的的責(zé)任和發(fā)生生的費(fèi)用。 26.2若發(fā)生重重大傷亡事故故，乙方應(yīng)按按有關(guān)規(guī)定立立即報(bào)告建設(shè)設(shè)主管部門(mén)并并通知甲方代代表。甲方為為搶救提供必必要條件，發(fā)發(fā)生的費(fèi)用由由責(zé)任方承擔(dān)擔(dān)。 26.3 乙方在在動(dòng)力設(shè)備、高高壓線路、地地下管道、密密封防震車(chē)間間、易燃易爆爆地段以及臨臨街交通要道道附近施工之之前，應(yīng)向甲甲方代表提出出安全保護(hù)措措施、經(jīng)甲方方代表批準(zhǔn)后后實(shí)施。其防防護(hù)費(fèi)

31、用由甲甲方承擔(dān)。 26.4 在有毒毒害環(huán)境中施施工，甲方應(yīng)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定定提供相應(yīng)的的防護(hù)措施，并并承擔(dān)有關(guān)的的經(jīng)濟(jì)支出。第二十七條 地下障礙物物乙方在施工中發(fā)發(fā)現(xiàn)文物、古古墓、古建筑筑基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)構(gòu)、化石、錢(qián)錢(qián)幣等有考古古、地質(zhì)研究究等價(jià)值的物物品或其它影影響施工的地地下障礙物時(shí)時(shí)，應(yīng)在四小小時(shí)內(nèi)通知甲甲方代表，并并報(bào)告有關(guān)管管理部門(mén)和采采取有效保護(hù)護(hù)措施。甲方方代表在收到到通知后十二二小時(shí)內(nèi)對(duì)乙乙方采取的措措施給予批準(zhǔn)準(zhǔn)或提出處理理意見(jiàn)。甲方方承擔(dān)保護(hù)措措施費(fèi)用，延延誤的工期相相應(yīng)順延。第二十八條 不可抗力 28.1 不可抗抗力原因和因因素的認(rèn)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家家有關(guān)規(guī)定執(zhí)執(zhí)行。 28.2 上述不不可抗力因素素出現(xiàn)，乙方方應(yīng)立即采取取措施并向甲甲方通報(bào)受災(zāi)災(zāi)情況，在上上述