湖01設(shè)計(jì)條件建工介紹

1、建工介紹資料一、重慶建工年 11 月 11公司是伴隨著重慶直轄而誕生，于 1998重慶市建筑管理局整體轉(zhuǎn)制組建的重慶市最大的建筑企業(yè)。企業(yè)具備一級(jí)施工總承包、一級(jí)安裝、一級(jí)市政施工、一級(jí)裝飾裝修、二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)、二級(jí)公路施工、國際工程承包以及外派勞務(wù)經(jīng)營權(quán)、特級(jí)建筑施工等資質(zhì)。在重慶市 2531戶企業(yè)中，的國有資產(chǎn)總量、資產(chǎn)總額、營業(yè)收入、上交利稅位居全市前列，是重慶市七大控股公司之一。下屬 23 家企事業(yè)中，大部分全資、控股、參股公司已有 50 多年歷史，無數(shù)雄偉、絢麗的建筑作品為重慶城市建設(shè)塑造了不朽的豐碑。98 年改制以后，更以超常的發(fā)展速度凝聚了雄厚的實(shí)力，總產(chǎn)值比 5 年前翻了一番，

2、2002 年完成企業(yè)總產(chǎn)值 53 億元，實(shí)現(xiàn)利稅總額 1.33 億元，并一舉躍入重慶企業(yè)20 強(qiáng)前 10 名和中國企業(yè) 500 強(qiáng)行列。改制 5 年來，堅(jiān)持以發(fā)展為中心，推行大加品牌戰(zhàn)略。經(jīng)營業(yè)務(wù)由過去單一的建筑（安裝）施工發(fā)展到以建安施工、房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)，涵蓋市政建設(shè)、路橋施工、工程設(shè)計(jì)、機(jī)械制造、木制品加工、工程監(jiān)理、物業(yè)管理、醫(yī)療衛(wèi)生等行業(yè)。施工項(xiàng)目遍及國內(nèi) 20 多個(gè)省、市、，并不斷擴(kuò)大到阿爾及利亞、新加坡、越南、柬埔寨等國家的工程承包及勞務(wù)輸出。建工濟(jì)濟(jì)、技術(shù)密集、管理規(guī)范。在 1.8 萬名員工中，擁有各類專業(yè)技術(shù)7118 人，其中高、中級(jí)3305 人；擁有國家三級(jí)以上項(xiàng)目經(jīng)理 1

3、555 人，其中一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理476 人。推行與國際建筑市場接軌的項(xiàng)目總承包與業(yè)主經(jīng)營管理體制，重點(diǎn)承接高技術(shù)含量，、大型建筑和市政工程，依托科技、管理三大優(yōu)勢(shì)，高速優(yōu)質(zhì)地建成了一大批重點(diǎn)項(xiàng)目，多項(xiàng)工程榮獲國家、省、市優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)?！爸貞c建工”已成為重慶市建筑業(yè)內(nèi)的知名品牌。展望未來，重慶建工將緊緊抓住西部大開發(fā)、三峽庫區(qū)大建設(shè)、重慶大發(fā)展的有利機(jī)遇，靠天時(shí)地利人和打造競爭力。今后三年，發(fā)展將全面提速，實(shí)現(xiàn)整體做大做強(qiáng)做優(yōu)，母公司成為特級(jí)企業(yè)，力爭在 2005 年達(dá)到同類企業(yè)中上水平，總產(chǎn)值達(dá)到 80 億元，成為重慶市最具影響的大型優(yōu)勢(shì)骨干企業(yè)之一。鑄就知名品牌，創(chuàng)建百年企業(yè)，是重慶建工人的共同理

4、想，需要一代又一代的建工人去實(shí)踐，去成就。每一代經(jīng)營者都要樹立長遠(yuǎn)卓越的經(jīng)營追求，使企業(yè)長盛不衰，真正百年。只有持續(xù)健康的發(fā)展，企業(yè)才能確保股東的近期利益和長遠(yuǎn)利益，才能滿足員工的長遠(yuǎn)事業(yè)追求和人力資本的不斷增值，才能為用戶提供完美的工程產(chǎn)品和服務(wù)從而社會(huì)大眾的生活品質(zhì)。（工重慶建工房地產(chǎn)開發(fā)公司是重慶建工公司下屬公司，是一家以開發(fā)為主、具有二級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)專業(yè)化公司。擁有雄厚的技術(shù)力量和高素質(zhì)、專業(yè)化的員工隊(duì)伍。公司賓秉承“誠信務(wù)實(shí)，開拓創(chuàng)新”的企業(yè)精神，堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一，信譽(yù)為本，竭誠服務(wù)”的，以高、中檔住宅產(chǎn)品為主線，以商業(yè)物業(yè)、復(fù)合地產(chǎn)等為補(bǔ)充，走開發(fā)投資主體多元化道路為發(fā)

5、展。自 1998 年成立以來，依托于公司強(qiáng)大的技術(shù)、資金、土地及人力資源實(shí)力，秉承“和衷共濟(jì)、追求卓越”的企業(yè)精神，堅(jiān)持“鑄就知名品牌、創(chuàng)建百年企業(yè)” 的，以市場為導(dǎo)向，采取多種方式，不懈地努力，走開發(fā)中高檔住宅產(chǎn)品的路線，于 2001 年獨(dú)立、成功地開發(fā)了“麗水菁苑”高尚住宅小區(qū)，并全力打造“建工”企業(yè)品牌。同時(shí)，公司正著手開發(fā)“新康橋”、“南山湖”等項(xiàng)目。過去的 2003 年對(duì)于“建工”來說，是一個(gè)重要的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，“建工”在 2003 年從開發(fā)“麗水菁苑”項(xiàng)目到完成“南山湖項(xiàng)目”的土地協(xié)議、“建工新康橋項(xiàng)目”產(chǎn)品定位和市場定位；從參加各類業(yè)界活動(dòng)、房交會(huì)，到每一次獎(jiǎng)項(xiàng)的評(píng)選，“建工”知名度和

6、美譽(yù)度得到極大的。從諸多獲獎(jiǎng)可以看出，“建工”正以驚人的速度發(fā)”已經(jīng)從一個(gè)“單一展，且在業(yè)界形成了良好的口碑?！敖üろ?xiàng)目公司”持續(xù)發(fā)展為具有長遠(yuǎn)規(guī)劃構(gòu)思、一定量的土地儲(chǔ)備和可目標(biāo)的成熟型開發(fā)公司。二、 企業(yè)理念企業(yè)：鑄就知名品牌、創(chuàng)建百年企業(yè)企業(yè)精神：和衷共濟(jì)、追求卓越企業(yè)作風(fēng)：風(fēng)行 有求必應(yīng)開發(fā)理念：誠信務(wù)實(shí)、追求卓越：誠信鑄就品牌競爭贏得市場凝聚創(chuàng)造力量創(chuàng)新謀求發(fā)展質(zhì)量理念：用房的期望管理理念：把思路變?yōu)橹贫劝阎贫茸優(yōu)樾袆?dòng)把行動(dòng)變?yōu)樾б胬砟睿哼m應(yīng)崗位發(fā)展的員工就是企業(yè)的，的成長需要好的支撐競爭理念：自我 領(lǐng)先對(duì)手行為價(jià)值觀：注重效益 追求公平 實(shí)現(xiàn)認(rèn)同 尊重差異行為要求：創(chuàng)新思維 科學(xué)決策

7、 率先垂范 知人善任員工行為要求：愛崗敬業(yè) 團(tuán)結(jié)自律 勤學(xué)善思自我崗位工作要求：重視結(jié)果 控制過程三、公司業(yè)績（重慶地區(qū)）（工市政形象工程重慶人民大禮堂；朝；江北國際機(jī)場；大田灣體育場；彩電中心；體育中心；三峽博物館等。道路基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)重慶長江大橋；成渝高速公路；大立交橋；石橋鋪立交橋；金開大道； 四公里立交橋石坪橋立交橋；長江大橋復(fù)線橋等。大型樓宇解放碑商業(yè)廣場重慶世貿(mào)中心（工開發(fā)項(xiàng)目簡介：1、麗水菁苑：“麗水菁苑”位于市規(guī)劃中的九龍坡區(qū)謝家灣工農(nóng)四村黃楊新城中心地段。項(xiàng)目東臨長江，西靠磨盤山，距大坪 1.5 千米；離城市輕軌袁家崗站點(diǎn) 1 千米；北接南北快速干道“黃楊大道”；這里植被繁茂，

8、空氣清新，生態(tài)保護(hù)良好；江岸景觀豐富，且毗鄰大坪商務(wù)區(qū)，擁有絕佳的地理區(qū)位，是主城區(qū)未來的城市生活居住中心（CLD）。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)順應(yīng)“重慶山水園林城市”的發(fā)展方向，與整個(gè) “黃楊山水新城”的新城區(qū)域規(guī)劃融于一體，巧妙借勢(shì)，推廣“都市濱江生態(tài)人文社區(qū)”的物業(yè)概念。項(xiàng)目占地面積 135 畝，總投資 2.2 億元，建筑面積180000m2 ,容積率 1.99，綠地率 42.8%，停車位 550 個(gè)。在景觀規(guī)劃上，項(xiàng)目以長江邊“一灣觀三島”（江南山麓渝中九龍）為景觀，通過 530 米休閑觀景長廊、生態(tài)內(nèi)湖和瀑布、小溪等園林水景，表現(xiàn)“江、橋、路、島、山、水、園、建筑”等自然和城市景觀。在建筑格局的凝

9、練上，項(xiàng)目注重使用功能與人性化的和諧統(tǒng)一，充分體現(xiàn)了“低密度水景住宅”的精髓；內(nèi)庭空間布局開放，通視江南山水，充分利用了項(xiàng)目的江岸景觀和園林景致，保證了每戶的均和簡約精工的現(xiàn)代主義建筑風(fēng)格。在配套設(shè)施的規(guī)劃中，項(xiàng)目不僅考慮了游泳池、網(wǎng)球場、籃球場、兒童廣場、場等游樂設(shè)施，為主城區(qū)社會(huì)精英在此安家落戶提供了優(yōu)越的生活條件。2、“建工新康橋”項(xiàng)目地處石橋鋪渝新路段，占地約 33 畝，共 1200 余戶。項(xiàng)目定位于“都市青年自用型小戶型文化社區(qū)”。主要目標(biāo)客戶群定位于 20-32 歲的都市白領(lǐng)族。針對(duì)這一目標(biāo)客戶群，有較高文化素質(zhì)，渴望交流與溝通、更熱衷參與、喜歡新生事物等特點(diǎn)。小區(qū)將注入健康、和諧

10、、時(shí)尚、相互交流的社區(qū)文化，豐富小區(qū)的內(nèi)涵，增加產(chǎn)品附加值，滿足目標(biāo)客戶群社交的需求。小區(qū)由 4 棟建筑組成，其中 3 棟平層，1 棟夾層。項(xiàng)目戶型面積控制精確又不失舒適感和多功能性，充分滿足都市青年的購房置業(yè)需求。小區(qū)最突出的差異點(diǎn)在于純小戶型小區(qū)的定位，既區(qū)別于大社區(qū)內(nèi)的“性小戶型產(chǎn)品”，也區(qū)別于純小戶型的單體樓匱乏的小區(qū)配套設(shè)施。通過小戶型產(chǎn)品與小區(qū)配套的結(jié)合，打造出高于同類產(chǎn)品品質(zhì)的物業(yè)?！敖üば驴禈颉鄙鐓^(qū)由 4 棟“Y”字型點(diǎn)式建筑，其中，三棟平層，一棟小躍層。四棟建筑呈“S”型南北向分布于地塊中，形成半合圍式中庭公共景觀區(qū)。建筑布局順應(yīng)整體地形，利用原始地塊的自然高差，使各棟住宅形

11、成明顯的層次感，達(dá)到良好的通風(fēng)、采光及景觀效果。靈活、錯(cuò)落的排布，使得各建筑不會(huì)互相阻擋，排除了使用時(shí)的視線干擾，使每一戶均有良好、開闊的視野、景觀，除此之外小區(qū)充分考慮到無念。設(shè)計(jì)，凸顯人性化理“建工新康橋”充分考慮年輕一代需求，在小區(qū)內(nèi)設(shè)置了“籃球練習(xí)場”、“景觀游泳池”、“攀巖設(shè)施”等康體設(shè)施。此外，在社區(qū)文化構(gòu)筑上，“建工新康橋”將著重考慮升華網(wǎng)絡(luò)社區(qū)概念，打造網(wǎng)絡(luò)溝通，讓網(wǎng)絡(luò)文化與社區(qū)文化、網(wǎng)絡(luò)生活與現(xiàn)實(shí)生活完美結(jié)合。項(xiàng)目預(yù)計(jì) 2004 年 5 月開盤銷售。3、“建工未來城”建工未來城項(xiàng)目位于重慶市北部新區(qū)鴛鴦組團(tuán)。目前，該區(qū)域已有眾多國內(nèi)知名品牌房地產(chǎn)企業(yè)強(qiáng)勢(shì)介入，欲構(gòu)筑重慶市新的

12、富人區(qū)?！敖üの磥沓恰表?xiàng)目用地總面積約 1374 畝。地塊內(nèi)南山湖天然水體面積約 50 畝。森林公園面積約 400 畝。項(xiàng)目北臨金開大道，且緊鄰重慶汽車工業(yè)園（福特汽車工業(yè)園區(qū)）。片區(qū)南北鄰近地帶皆作為城市公園綠化區(qū)域，地理位置優(yōu)越，交通便利，自然環(huán)境景觀優(yōu)美。項(xiàng)目正在籌建中。四、 公司獲獎(jiǎng)情況2001 年度以來獲獎(jiǎng)情況：（一）重慶建工公司獲獎(jiǎng)項(xiàng)：市授予 2001 年度“安全生產(chǎn)先進(jìn)”稱號(hào)。2001、2002 年榮獲市“先進(jìn)企業(yè)”稱號(hào)。2002、2003 年兩次獲“中國企業(yè) 500 強(qiáng)”。2002 年榮獲重慶市“重合同守信用”企業(yè)稱號(hào)。2002 年被2003 年被企業(yè)工委命名為“文明企業(yè)工委授

13、予“先進(jìn)企業(yè)”?！?。2003 年被重慶市技監(jiān)局、經(jīng)委、建委、商委、會(huì)授予 2002 年度重慶市質(zhì)量效益型企業(yè)、總工2003 年被建設(shè)2004 年在重慶市分行“信用等級(jí) AA 級(jí)企業(yè)”特級(jí)建筑企業(yè)評(píng)選中被“房屋建筑施工總承包特級(jí)資質(zhì)企業(yè)”（二）十大獲國家獎(jiǎng)工程國家建筑工程獎(jiǎng)：重慶江北國際機(jī)場場道工程、揚(yáng)子江飯店、重慶日?qǐng)?bào)社二期工程、廠醋酸工程、工育場改建工程（特別獎(jiǎng)）、發(fā)展工程(參建)、浮法玻璃生產(chǎn)線安裝工程（參建）、重慶廣場（希爾頓酒店商務(wù)）工程（參建）中國市政金杯獎(jiǎng)：重慶朝建筑工程裝飾獎(jiǎng)：重慶高新區(qū)渝高科技孵化中心重慶建國五十評(píng)選十大標(biāo)志性工程占八個(gè)重慶人民大禮堂、重慶長江大橋、朝、江北國際機(jī)場、解放碑購物廣場、成渝高速路、大田灣體育場、彩電中心。（三）“建工”所獲獎(jiǎng)項(xiàng)：2003 年被市五十佳”。、工商局授予“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交易誠信2003 年榮獲“重慶房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 50 強(qiáng)”稱號(hào)。2003 年榮獲中國住交會(huì)重慶賽區(qū)“十大名企”稱號(hào)。2003 年榮登 2003 年度重慶市房地產(chǎn)風(fēng)云榜“房企榜”（四）“麗水菁苑”所獲獎(jiǎng)項(xiàng)：2002 年麗水菁苑榮獲“重慶十大水景住宅”稱號(hào)。2002 年麗水菁苑榮獲“重慶人居經(jīng)典樓盤”稱號(hào)。2002 年麗水菁苑榮獲重