建筑工程經濟與管理復習題

1、 HYPERLINK 建筑工程經濟與與管理總復習習題一、單選題1、固定資產使使用年限在（A）以上。P1A、1年 B、2年 C、3年 DD、4年2、建筑業(yè)是國國民經濟中的的一個獨立的的重要（C）部門。A、建筑管理 B、房地產管管理 C、物質生產 D、流通 3、確定定額水水平時必須堅堅持（C）的原則。P70A、平均 B、先進 C、平均先進 D、下限4、按用途分類類定額可分為為：（A）。P73A 勞動定額、B 施工定額、C 時間定額、D 產量定額5、按生產要素素分類，定額額有（D）。P70-722A 施工定額； B 預算定額；C 概算定額；D 材料消耗定定額6、在建設工程程施工合同經經濟法律關系系中

2、，必須包包括主體、客客體和（C）三大要素素。P141A 甲方 B 乙方 C 內容 D 第三方7、工程建設項項目設計質量量得以實現的的責任主體是是（ C ）。 A.業(yè)主 B.施工單位 C.設計單位 DD.勘察單位8、目前在我國國應用最廣的的是工程建設設項目（A ）階段的監(jiān)監(jiān)理。 A.施工 B.設計 CC.投資決策 DD.驗收 9、對于聯(lián)合體體投標，下列列說法不正確確的是（D）。 A.聯(lián)合體體必須以一個個投標人的身身份共同投標標 B.聯(lián)合體各各方就中標項項目向投標人人承擔連帶責責任 C.聯(lián)合體體的投標文件件必須附上聯(lián)聯(lián)合體各方簽簽訂的共同投投標協(xié)議 D.聯(lián)合體體各方簽訂共共同投標協(xié)議議后可以自己己

3、的名義單獨獨投標 10、開標應當當在招標文件件確定的提交交投標文件截截止時間（ C ）公開進行行。 A之前 B.之后 CC.同一時間 D.當天 填空：P年生以；一末或一出；率率下序號復利因子符號公式或關系復利因子名稱1F=（1+P）n終值系數2（F/A, ii,n）年金終值系數3（P/F, ii,n）P=（1+F）-nii -n)iii -nA+1簡答題：1、P8 -33基本建設程程序包含那幾幾部分內容？答基本建設設程序主要可可分為6個階段。 編審項目建建議書（立項項）、項目可可行性研究報報告、編審設計任任務書、設計文件、施工建設、竣工驗收。2、P13： 例3、例4、例5、例6、例7。3、P1

4、9-33 單利和復利利的區(qū)別？答 單利按照固定定的本金計算算利息復利指第一一期產生利息息后，第二次次的本金包括括本金和第一一次產生的利利息，并把這這期的本利和和作為下一期期計算利息的的本金。復利利又叫利滾利利。3、P19-55 什么是等值值計算？答資金等值值在時間因因素的作用下下，不同的時時間點發(fā)生的的絕對值不等等的資金具有有相同的價值值。影響資金等值的的因素資金金額額大小、資金金發(fā)生的時間間和利率，它它們構成現金金流量的三要要素。在方案案比較中，資資金時間價值值的作用，使使得各方案在在不同時間點點上發(fā)生的現現金流量無法法直接比較，利利用等值的概概念，資金等值計算可以將某個（或多個個）時點發(fā)生

5、生的資金額換換算成另一個個（或多個）時時點的等值金金額的過程。3、P19-66 名義利率、實實際利率？答名義利率率與實際利率率在經濟分析析中，復利計計算通常以年年為計息周期期。但在實際際經濟活動中中，計息周期期有半年、季季、月、周、日日等多種。當當利率的時間間單位與計息息期不一致時時，就出現了了名義利率和和實際利率的的概念。名義利率為計息息期小于1年的利率，實實際利率是按按照復利方法法計算的年利利率。3、P19-88 存在問題沒繪現金圖圖，列式問題答 (1)該公司在1993年末應存入入銀行多少錢錢？ 答 (22)若每半年計計息一次，該該公司在1993年末應存入入銀行多少錢錢？答 i = ( 1

6、+ 110%/2)2-1 =110.25%,P=100(P/A,10.255%,4)(P/F,110.25%,2)=3、P19-99 答 (1)給出該公司司的兩種還款款方式現金流流量圖；1996年末末一次還清本本利的現金流流量圖：每年只還當年年利息，到1996年末一次還還清本利還清清本金和當年年利息的現金金流量圖：(2)計算數據據比較那種還還款方式對該該公司有利。答 19996年末一次還還清本利時該該公司償還終終值F1:F1 = 10000(FF/P,122%,5)= 10000*1.7662342=1762.342萬元；每年只還當年利利息，到1996年末一次還清清本利還清本本金和的終值值F2

7、：F2 = 10000*122%(F/A,12%,4)+11000*(1+12%)=1000*112%*4.7793228+10000*(1+12%) = 16993.5199萬元；因為：F2 F1所以每年只還當當年利息，到到1996年末一次還還清本利還清清本金和的還還款方式對該該公司有利現金流量(1)給出該公司司的兩種還款款方式現金流流量圖；4、P25： 例4。該題為什么折舊舊費規(guī)定有正正負不考，5、P52-77 什么是可行行性研究？其其主要內容是是什么？ 答可行性性研究是建設設項目投資決決策前進行的的技術經濟論論證工作，為為擬建項目提提供如何建設設、怎樣建設設、何時建設設的依據。可行性研究

8、主要要內容是：1、 總論；22、建設背景及及必要性3、建設地點點及建設條件件；4、建設規(guī)模模及建設內容容；5、工程技術術方案；6、環(huán)境評價價及保護；7、節(jié)能設計計；8、項目實施進進度計劃9、項目組織與與勞動定員；10項目建設設管理與招投投標；11投資估算算與資金籌措措；12經濟和社社會效益分析析；13 附件5、P52-88 答按凈年利利潤作為年凈凈現金流量，項目靜態(tài)投資回收期T1T1= 3000/400 = 7.5 年由于T1大于77年標準投資回回收期，該方方案不可行。若采用先進的技技術設備，需需投資4000萬元，年平平均成本可降低到630萬元，則每每年凈利潤增增至400+（900-6630）

9、=670 則采用先進進的技術設備備的項目靜態(tài)態(tài)投資回收期期T2為：T2= 40000/670 = 5.997 年由于T2小于77年標準投資資回收期，則則應采用該方方案。5、P52-99 某建設項目目總投資110萬元，1年建成，產產品經濟壽命命5年。交付使使用后每年開開支為50萬元，銷售售收入為80萬元，基準準收益率為10%。請分別用用凈現值法和和內部收益率率法分析該？答按凈現值值法判斷項目目是否可行。項目投產后，每每年凈現金流流量為850=300項目全壽命凈現現值（不計殘殘值）PP=-1100+30(PP/A,100%,5)(F/P,110%,1)110+330*3.77907677*0.90

10、09091=-6.622萬元。因為P0, 項目不可行.答按內部收收益率法判斷斷項目是否可可行。-110+300(P/FF,IC,2)+(P/F,IIC,3)+(P/F,IIC,4)+ (P/F,IC,5)+ (P/F,IC,6)=0IC = 8.23%因為IC100%(基準收益率)，項目不可行.6、P69-77 答分別計計算二方案的的全壽命期間間的費用和初始投資的現值。方案A, 征地地費發(fā)生年初初，項目壽命命結束，部分分設施及建筑筑裝修、其他他設備更換將將不再進行。 PA = 55+1+0.12(P/A,6%,60)+00.6(P/F,6%,220)+ 00.6(F/P,6%,40)+ 0.8

11、(FF/P,6%,30)=6+1.944+0.6*0.3111805+00.6*0.0972222+0.88*0.0999377=8.26449萬元。方案B, 征地地費發(fā)生年初初，項目壽命結結束，部分設設施及建筑裝裝修、其他設設備更換將不不再進行。 PB = 66.5+1+0.12(P/A,66%,60)+0.4(F/P,66%,20)+ 0.44(F/P,6%,400)+ 0.5(FF/P,6%,30) =6.5+1.94+0.4*0.33118055+0.4*0.0977222+00.5*0.0993777=8.65333萬元。因為PA PB，PB總費用小，選選擇PB方案為最優(yōu)優(yōu)。7、P1

12、11-111、1314。P147-3 建筑工程招招投標分那幾幾個階段？答 招標、投投標、開標、評評標、中標、簽簽訂合同。P147-188 履行合同發(fā)生生糾紛，可以以通過哪些途途徑解決？答 協(xié)商、調調解、仲裁、審審判（訴訟）。9、P161-3選擇價值分分析對象一般般原則？常用用那些方法？只能根據可能和和需要有選擇擇的實施，應應抓住主要矛矛盾，在改善善價值上有較較大潛力，可可取得較大經經濟效益的產產品或項目。具具體來說應從從以下幾個方方面考慮：成成本角度、施施工生產過程程、設計方面面和市場銷售售環(huán)節(jié)。常用方法：不均均勻分布定律律法、價值系系數法、最適適合區(qū)域法10、P2255-3 什么是PDCA循

13、環(huán)？答 PDCCA循環(huán)又叫戴戴明環(huán)，全面面質量管理所所應遵循的科科學程序。全全面質量管理理活動的全部部過程，就是是質量計劃的的制訂和組織織實現的過程程，這個過程程就是按照PDCA循環(huán)，不停停頓地周而復復始地運轉的的。PDCA是英語單詞Plan(計劃)、Do(執(zhí)行)、Checkk(檢查)和Adjusst(調整)的第一個字字母。11、P2500-1 德爾菲法預預測答德爾菲法法又名專家意意見法，是依依據系統(tǒng)的程程序，采用匿匿名發(fā)表意見見的方式，即即團隊成員之之間不得互相相討論，不發(fā)發(fā)生橫向聯(lián)系系，只能與調調查人員發(fā)生生關系，以反反覆的填寫問問卷，以集結結問卷填寫人人的共識及搜搜集各方意見見，可用來構

14、構造團隊溝通通流程，應對對復雜任務難難題的管理技技術。11、P2500-6 什么是效用用？效用也是期望效效用，表示收收益的把握性性和風險的程程度，體現決決策者對損益益風險的態(tài)度度，相當于損損益值的一個個系數。效用用值越大，收收益的把握性性越大，風險險越小。12、P2999-10 圖紙會審圖紙會審是指承承擔施工階段段監(jiān)理的監(jiān)理理單位組織施施工單位以及及建設單位、材材料、設備供供貨等相關單單位，在收到到審查合格的的施工圖設計計文件后，在在設計交底前前進行的全面面細致熟悉和和審查施工圖圖紙的活動。圖紙會審的目的的：一是使施施工單位和各各參建單位熟熟悉設計圖紙紙，了解工程程特點和設計計意圖，找出出需要解決的的技術難題，并并制定解決方方案；二是為為