中韓產(chǎn)業(yè)園城市設(shè)計(jì)方案

1、1中韓產(chǎn)業(yè)園城市設(shè)計(jì)第1頁(yè)銅鑼山龍王洞山明月山嘉陵江嘉陵江長(zhǎng)江長(zhǎng)江長(zhǎng)江項(xiàng)目背景.9月14日，兩江新區(qū)中韓產(chǎn)業(yè)園開(kāi)園。.5月-12月，重慶市規(guī)劃展覽館規(guī)劃研究中心編制了中韓產(chǎn)業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃。1月，兩江新區(qū)管委會(huì)委托我院編制中韓產(chǎn)業(yè)園城市設(shè)計(jì)，對(duì)控規(guī)進(jìn)行必要補(bǔ)充、修訂、深化和完善，為投資者、管理者提供形象資料與可操作管理依據(jù)。2第2頁(yè)場(chǎng)地基本情況中韓產(chǎn)業(yè)園占地約8平方公里，南北長(zhǎng)5.3公里，東西寬1-2公里；總體地勢(shì)展現(xiàn)三個(gè)板塊，北高南低，逐階下降；場(chǎng)地內(nèi)有四座山體較為顯著，集中于中部板塊。35.3km2km1km384m354m327m336m從龍腦山看場(chǎng)地北區(qū)從雙重巖看場(chǎng)地中部城鎮(zhèn)區(qū)和合家

2、園龍興古鎮(zhèn)現(xiàn)實(shí)狀況三維模擬第3頁(yè)目標(biāo)定位篇規(guī)劃策略篇規(guī)劃方案篇第4頁(yè)目標(biāo)定位篇定位研究：中韓產(chǎn)業(yè)園功效和目標(biāo)技術(shù)路線：5認(rèn)識(shí)中韓產(chǎn)業(yè)園：時(shí)代背景國(guó)內(nèi)外產(chǎn)業(yè)園發(fā)展趨勢(shì)區(qū)域關(guān)系龍盛片區(qū)未來(lái)發(fā)展建設(shè)門檻中韓合作層級(jí)本身高要求中韓產(chǎn)業(yè)園功效和目標(biāo)目標(biāo)定位產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)第5頁(yè)國(guó)內(nèi)外產(chǎn)業(yè)園發(fā)展趨勢(shì)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展趨勢(shì)1轉(zhuǎn)向高端產(chǎn)業(yè)由較低端產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移（降低成本）邁向優(yōu)勢(shì)高端產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移（市場(chǎng)拓展）產(chǎn)業(yè)園發(fā)展趨勢(shì)2建設(shè)模式向綜合新城轉(zhuǎn)變由產(chǎn)業(yè)孤島轉(zhuǎn)向城市綜合新城區(qū)功效組織經(jīng)歷了獨(dú)立工業(yè)園區(qū)發(fā)展階段后，轉(zhuǎn)向綜合性新城區(qū)功效重視生產(chǎn)、生活均衡，強(qiáng)調(diào)多元服務(wù)功效支撐產(chǎn)業(yè)園發(fā)展趨勢(shì)3由產(chǎn)品和資本輸出轉(zhuǎn)向文化信息輸出全球城市轉(zhuǎn)型：從產(chǎn)品

3、和資本輸出轉(zhuǎn)向文化和信息輸出。提升軟實(shí)力成為下一輪城市競(jìng)爭(zhēng)關(guān)鍵。從商務(wù)聚集區(qū)到文化聚集區(qū)：面向生產(chǎn)服務(wù)商務(wù)聚集區(qū)建設(shè)一度是世界城市發(fā)展時(shí)尚。上個(gè)世紀(jì)70年代，文化聚集區(qū)紛紛在西方發(fā)達(dá)城市出現(xiàn)，90年代后期，我國(guó)沿海大城市逐步產(chǎn)生文化聚集區(qū)。三種類型文化聚集區(qū)逐步出現(xiàn)：文化消費(fèi)、文化交往和原創(chuàng)文化區(qū)6上海新天地北京大山子波士頓濱水區(qū)世博會(huì)蘇州工業(yè)園第6頁(yè)對(duì)中韓產(chǎn)業(yè)園啟示：1、工業(yè)用地百分比逐步降低，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和當(dāng)代服務(wù)業(yè)增多，城市化推進(jìn)產(chǎn)業(yè)化2、從生態(tài)環(huán)境維護(hù)，綠色交通策略，引導(dǎo)文化聚集等多方面建設(shè)高品質(zhì)工作生活環(huán)境，塑造片區(qū)特色中新合作產(chǎn)業(yè)園案例研究三代中新合作產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃一脈相承又各具特色7

4、1994ss第一代：蘇州工業(yè)園第二代：中新生態(tài)城第三代：中新知識(shí)城s項(xiàng)目背景建設(shè)模式土地使用小區(qū)營(yíng)造環(huán)境建設(shè)文化營(yíng)造交通支撐中新經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作深化“生態(tài)型、創(chuàng)新型新城區(qū)”“白地”、“灰地”、“彈性綠地”“鄰里居住單元”、鄰里中心ISO14001認(rèn)證，綠化覆蓋率超45%保護(hù)歷史風(fēng)貌公交優(yōu)先、環(huán)金雞湖自行車專用道產(chǎn)業(yè)用地彈性控制濱海新區(qū)：國(guó)家綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)城市化帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)化、服務(wù)主導(dǎo)、生態(tài)城TOD、組團(tuán)布局小區(qū)分級(jí)、服務(wù)設(shè)施分級(jí)藍(lán)綠復(fù)合生態(tài)系統(tǒng)，綠化覆蓋率50%保護(hù)傳統(tǒng)村落職住平衡、慢行優(yōu)先，公交主導(dǎo)全方位生態(tài)化建設(shè)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)扎實(shí)，改革發(fā)展前沿陣地城市型產(chǎn)業(yè)區(qū)TOD、組團(tuán)布局、功效混合、強(qiáng)度遞減多元

5、融合小區(qū)梯度生態(tài)體系、綠地率超出50% 保護(hù)傳統(tǒng)村落，協(xié)調(diào)建設(shè)，發(fā)展旅游步行自行車軌道公交私家車高品質(zhì)工作生活環(huán)境第7頁(yè)龍盛片區(qū)未來(lái)發(fā)展龍盛片區(qū)目標(biāo)定位與職能：國(guó)家戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)和先進(jìn)制造業(yè)重點(diǎn)地域，產(chǎn)業(yè)聚集動(dòng)力引擎產(chǎn)業(yè)發(fā)展理念：關(guān)鍵引領(lǐng)、龍頭帶動(dòng)、集群發(fā)展、開(kāi)放引進(jìn)場(chǎng)地東西臨盛唐路和兩江大道，南接繞城高速，對(duì)外交通方便。中韓產(chǎn)業(yè)園東靠龍盛中心區(qū)，西臨體育公園，位于城市生活區(qū)中心部位，南北接主要工業(yè)區(qū)。8兩江大道盛唐路繞城高速機(jī)場(chǎng)東聯(lián)絡(luò)線至機(jī)場(chǎng)至巴南至巴南至水土中韓對(duì)中韓產(chǎn)業(yè)園啟示：1、城市化是必定趨勢(shì)和必定要求。2、飾演“促長(zhǎng)補(bǔ)短”角色，充分發(fā)揮中韓產(chǎn)業(yè)園對(duì)龍盛片區(qū)促進(jìn)和補(bǔ)充作用。工業(yè)北區(qū)工業(yè)

6、南區(qū)工業(yè)東區(qū)大型物流區(qū)體育公園龍盛中心區(qū)大型聚居區(qū)主要城市生活區(qū)第8頁(yè)龍盛片區(qū)未來(lái)發(fā)展促長(zhǎng)：提供與周圍產(chǎn)業(yè)集群相關(guān)研究開(kāi)發(fā)和新產(chǎn)品設(shè)計(jì)等服務(wù)，保持產(chǎn)業(yè)集群可連續(xù)發(fā)展補(bǔ)短：培育新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提供創(chuàng)新動(dòng)力以龍興古鎮(zhèn)為根基，結(jié)合韓國(guó)文化，發(fā)揚(yáng)文化融合魅力，文化立園，引導(dǎo)建設(shè)龍盛新文化中心9產(chǎn)業(yè)鏈價(jià)值微笑曲線除了關(guān)注上游，也要關(guān)注下游，兩端并重重裝項(xiàng)目航空產(chǎn)業(yè)園電子信息汽車產(chǎn)業(yè)園高鐵站體育公園龍盛中心中韓產(chǎn)業(yè)園周圍落實(shí)項(xiàng)目示意萬(wàn)科龍灣副中心大型聚居區(qū)兩江影視城果園港國(guó)際療養(yǎng)發(fā)展第四產(chǎn)業(yè)智慧產(chǎn)業(yè)第9頁(yè)智慧產(chǎn)業(yè)案例b：美國(guó)頁(yè)巖氣革命10案例a：蓋奇（中國(guó)）織染衣飾有限企業(yè)1993-3000個(gè)熟練工人，年產(chǎn)

7、值才能到達(dá)10億至今30個(gè)工人，年產(chǎn)值10億，提升100倍-年與上?？蒲性盒：献?，在上海投資六億成立蓋奇研發(fā)基地以冷轉(zhuǎn)移技術(shù)為關(guān)鍵布匹印刷機(jī)成功經(jīng)驗(yàn)：對(duì)頁(yè)巖氣技術(shù)創(chuàng)新和商業(yè)化主要由中小企業(yè)推進(jìn)，大企業(yè)在相對(duì)成熟階段經(jīng)過(guò)并購(gòu)擁有頁(yè)巖區(qū)塊或開(kāi)采技術(shù)中小企業(yè)，或經(jīng)過(guò)與中小企業(yè)合資合作等方式介入頁(yè)巖氣開(kāi)發(fā)，推進(jìn)頁(yè)巖氣向規(guī)?；l(fā)展。共有特征：經(jīng)過(guò)某企業(yè)或研發(fā)院所應(yīng)用知識(shí)轉(zhuǎn)化為技術(shù)生產(chǎn)力，提升制造業(yè)效率。18鉆開(kāi)第一口商業(yè)頁(yè)巖氣井1976年美國(guó)能源部正式開(kāi)啟東部頁(yè)巖氣項(xiàng)目1982年，水平井技術(shù)被利用于頁(yè)巖氣開(kāi)發(fā)，頁(yè)巖氣開(kāi)采技術(shù)取得進(jìn)展水平井技術(shù)及壓裂技術(shù)實(shí)現(xiàn)突破進(jìn)展年開(kāi)采量到達(dá)1378108m3，為7倍，

8、年均增加率47.7%進(jìn)展遲緩技術(shù)創(chuàng)造轉(zhuǎn)折點(diǎn)高速增加研發(fā)結(jié)果第10頁(yè)智慧產(chǎn)業(yè)11行業(yè)A行業(yè)B行業(yè)C機(jī)構(gòu)1機(jī)構(gòu)2機(jī)構(gòu)3新生產(chǎn)力新生產(chǎn)力新生產(chǎn)力研發(fā)研發(fā)研發(fā)行業(yè)X1提升推進(jìn)提升推進(jìn)提升推進(jìn)行業(yè)X2行業(yè)X3美國(guó)：Intelligent Industry智慧產(chǎn)業(yè)推進(jìn)制造業(yè)提升效率產(chǎn)業(yè)第四產(chǎn)業(yè)國(guó)內(nèi)：智慧產(chǎn)業(yè)指直接利用人智慧進(jìn)行研發(fā)、創(chuàng)造、生產(chǎn)、管理等活動(dòng)，形成有形或無(wú)形智慧產(chǎn)品以滿足社會(huì)需要產(chǎn)業(yè)是教育、培訓(xùn)、咨詢、策劃、廣告、設(shè)計(jì)、軟件、動(dòng)漫、影視、藝術(shù)、科學(xué)、法律、會(huì)計(jì)、新聞、出版等智慧行業(yè)集合屬于第三產(chǎn)業(yè)，是第三產(chǎn)業(yè)里高端部分知識(shí)應(yīng)用類團(tuán)體智慧產(chǎn)業(yè)知識(shí)應(yīng)用為特征，轉(zhuǎn)化為技術(shù)生產(chǎn)力，推進(jìn)制造業(yè)提升效率產(chǎn)

9、業(yè)中韓產(chǎn)業(yè)園需要重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)方向。尖端技術(shù)第11頁(yè)中韓合作層級(jí)本身高要求12由國(guó)家政府層面直接推進(jìn)，首個(gè)在內(nèi)陸地域與別國(guó)政府推進(jìn)共建產(chǎn)業(yè)園區(qū)。中韓產(chǎn)業(yè)園對(duì)中韓兩國(guó)而言，地位顯著。中韓產(chǎn)業(yè)發(fā)展前沿展示區(qū)中韓經(jīng)濟(jì)和文化交流合作區(qū)兩江新區(qū)海外合作示范區(qū)山水園林城市建設(shè)實(shí)踐區(qū)1500km北京天津上海韓國(guó)重慶2100km1500km蘇州工業(yè)園288平方公里（中新合作區(qū)80平方公里）天津中新生態(tài)城30平方公里廣州中新知識(shí)城123平方公里中韓產(chǎn)業(yè)園8平方公里對(duì)中韓產(chǎn)業(yè)園啟示：土地集約使用城市精明增加產(chǎn)業(yè)金標(biāo)準(zhǔn)選擇知識(shí)帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)建設(shè)高起點(diǎn)投入先進(jìn)城市建設(shè)理念第12頁(yè)13目標(biāo)定位中韓產(chǎn)業(yè)園綜合化新城為發(fā)展方向，創(chuàng)

10、新為主題，以城市化推進(jìn)產(chǎn)業(yè)化，以推進(jìn)提升制造業(yè)效率為職能，集中了中韓發(fā)展前沿國(guó)際化城市功效區(qū)。以智慧產(chǎn)業(yè)為關(guān)鍵，將中韓產(chǎn)業(yè)園打造成為全球性知識(shí)創(chuàng)新基地、國(guó)際化科技綠谷和西部智慧之城，成為帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展新增加極與產(chǎn)業(yè)關(guān)鍵。利用現(xiàn)有山水生態(tài)本底，構(gòu)建完整有序景觀架構(gòu)，賦予多元服務(wù)功效，形成富有魅力城市形象；城市建設(shè)以環(huán)境保護(hù)、綠色、信息高技術(shù)為導(dǎo)向，提供高品質(zhì)生活方式。以文化藝術(shù)活動(dòng)為依靠和紐帶, 舉行各種文化、藝術(shù)、科技博覽、教育交流活動(dòng)，來(lái)增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)園品位和影響力。提供開(kāi)放知識(shí)互動(dòng)服務(wù)平臺(tái)，促進(jìn)文化融合創(chuàng)新，構(gòu)建龍盛新文化中心。智慧產(chǎn)業(yè)城 生態(tài)宜居城 共享文化城第13頁(yè)關(guān)鍵功效四大關(guān)鍵功效：智

11、慧技術(shù)智能電子信息尖端生物醫(yī)藥自動(dòng)化新型汽車高端智慧裝備數(shù)字娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)影視文化產(chǎn)業(yè)總部研發(fā)新型服務(wù)金融服務(wù)信息服務(wù)研發(fā)服務(wù)教育培訓(xùn)生態(tài)宜居 國(guó)際化產(chǎn)業(yè)新城智慧技術(shù)總部研發(fā)新型服務(wù)生態(tài)宜居生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)新型汽車產(chǎn)業(yè)高端裝備產(chǎn)業(yè)智能聯(lián)絡(luò)產(chǎn)業(yè)電子信息技術(shù)第14頁(yè)智慧產(chǎn)業(yè)門類指導(dǎo)促長(zhǎng).發(fā)展優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)大類-發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)：吸引韓國(guó)重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)和優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)；滿足我國(guó)戰(zhàn)略性新型產(chǎn)業(yè)要求；符合龍盛片區(qū)乃至兩江新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向15中國(guó)7大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)節(jié)能環(huán)境保護(hù)產(chǎn)業(yè)高效節(jié)能、先進(jìn)環(huán)境保護(hù)、循環(huán)利用新一代信息技術(shù)新移動(dòng)通信、互聯(lián)網(wǎng)、智能終端、云計(jì)算、集成電路、新型顯示、高端軟件、高端服務(wù)器生物產(chǎn)業(yè)生物醫(yī)藥、生物農(nóng)業(yè)、生物

12、制造高端裝備制造航空航天、海洋工程裝備、高端智能裝備新能源產(chǎn)業(yè)核能、太陽(yáng)能、風(fēng)能、生物質(zhì)能新材料產(chǎn)業(yè)特種功效和高性能復(fù)合材料新能源汽車產(chǎn)業(yè)混合動(dòng)力汽車、純電動(dòng)汽車韓國(guó)十大未來(lái)發(fā)展動(dòng)力產(chǎn)業(yè)次世代半導(dǎo)體次世代通信、軟件智慧型家庭網(wǎng)絡(luò)數(shù)字電視生化新藥及器官生物芯片、新藥、生化器官 光電顯示次世代電池未來(lái)型汽車Smart car、混合動(dòng)力汽車、太陽(yáng)能汽車、燃料電池汽車 兩江新區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)電子信息技術(shù)、云計(jì)算生物醫(yī)藥高端裝備低空產(chǎn)業(yè)汽車產(chǎn)業(yè)中韓周圍包括產(chǎn)業(yè)高端裝備航天產(chǎn)業(yè)汽車產(chǎn)業(yè)當(dāng)代物流當(dāng)代物流智能聯(lián)絡(luò)物流系統(tǒng)、嵌入式軟件、智慧型綜合物流系統(tǒng)智能機(jī)器人家用、IT產(chǎn)業(yè)工程用、醫(yī)療服務(wù)以及極限環(huán)境工作中韓產(chǎn)業(yè)

13、園主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)方向電子信息生物醫(yī)藥高端裝備新型汽車智能聯(lián)絡(luò)新增延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈韓國(guó)當(dāng)前發(fā)展優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)電子信息半導(dǎo)體、消費(fèi)電子、IT、家電、通訊（三星、LG）光電LED新材料紡織汽車產(chǎn)業(yè)當(dāng)代、起亞、通用大宇、雙龍流通業(yè)鋼鐵、造船當(dāng)代重工、三星重工、大宇造船新能源產(chǎn)業(yè)第15頁(yè)智慧產(chǎn)業(yè)門類指導(dǎo)促長(zhǎng).發(fā)展優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)16產(chǎn)業(yè)中類-四大針對(duì)性選擇標(biāo)準(zhǔn)2341產(chǎn)品有穩(wěn)定、有發(fā)展前景市場(chǎng)需求產(chǎn)業(yè)有良好經(jīng)濟(jì)技術(shù)效益綠色低碳、無(wú)污染和可連續(xù)發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)能帶動(dòng)一批產(chǎn)業(yè)興起中韓產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)選擇主要標(biāo)準(zhǔn)未來(lái)國(guó)際市場(chǎng)需求量、行業(yè)發(fā)展前景、區(qū)域協(xié)作與競(jìng)爭(zhēng)、對(duì)城市形象作用高附加值和服務(wù)、地均產(chǎn)出高、產(chǎn)品生命周期長(zhǎng)、符合技術(shù)改變趨勢(shì)、綠色增加動(dòng)力

14、、智能科技應(yīng)用、環(huán)境績(jī)效、可連續(xù)再生能夠成為區(qū)域發(fā)展發(fā)動(dòng)機(jī)、近期和遠(yuǎn)期效益、擴(kuò)大就業(yè)機(jī)會(huì)產(chǎn)業(yè)選擇可能發(fā)展產(chǎn)業(yè)細(xì)分中類推薦電子信息次世代半導(dǎo)體、新移動(dòng)通信、高端軟件、互聯(lián)網(wǎng)、智能終端、智慧型家庭網(wǎng)絡(luò)、數(shù)字電視、集成電路、新型顯示、高端服務(wù)器等高端電子信息產(chǎn)業(yè)生物醫(yī)藥生物芯片、生物醫(yī)藥、生化、生物農(nóng)業(yè)、生物制造器官等綠色、高技術(shù)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)高端裝備航空航天、海洋工程裝備、特殊環(huán)境工作機(jī)器人（IT產(chǎn)業(yè)工程用、醫(yī)療服務(wù)以及極限環(huán)境）等高端智能裝備產(chǎn)業(yè)新型汽車Smart car、混合動(dòng)力汽車、太陽(yáng)能汽車、燃料電池汽車、純電動(dòng)汽車等與新能源技術(shù)結(jié)合汽車產(chǎn)業(yè)智能聯(lián)絡(luò)智能物流系統(tǒng)、嵌入式軟件、智慧型綜合物流系

15、統(tǒng)等當(dāng)代物流體系第16頁(yè)智慧產(chǎn)業(yè)門類指導(dǎo)促長(zhǎng).發(fā)展優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)準(zhǔn)1：針對(duì)五大產(chǎn)業(yè)類型，需考慮延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈，即在發(fā)展中游基礎(chǔ)上，主動(dòng)推進(jìn)上游總部與研發(fā)功效以及下游銷售與服務(wù)功效標(biāo)準(zhǔn)2：主動(dòng)引入“鯰魚企業(yè)”，激發(fā)產(chǎn)業(yè)體系整體活力中小企業(yè)17芯片設(shè)計(jì)和制造廠商手機(jī)操作系統(tǒng)平臺(tái)廠商手機(jī)設(shè)計(jì)廠商手機(jī)制造廠商舉例：手機(jī)產(chǎn)業(yè)鏈四個(gè)層次起決定性作用，企業(yè)包含高通、TI、英飛凌等壟斷,微軟、谷歌、諾基亞、蘋果和等企業(yè)為下游手機(jī)制造廠商提供軟硬件及外形設(shè)計(jì)，因?yàn)橹Z基亞、三星等大手機(jī)制造商都有自己設(shè)計(jì)部門，所以當(dāng)前國(guó)內(nèi)數(shù)百家手機(jī)設(shè)計(jì)廠商客戶主要是二三線手機(jī)制造廠商以及一些山寨廠商，競(jìng)爭(zhēng)非常激烈諾基亞（市場(chǎng)

16、份額占38.6%）、三星（市場(chǎng)份額16.2%）、LG、索愛(ài)、摩托羅拉、蘋果、中興、華為等企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上游產(chǎn)業(yè)鏈下游附加值：高附加值：較低附加值：高產(chǎn)業(yè)鏈中游主要內(nèi)容空間形態(tài)產(chǎn)品研發(fā)與設(shè)計(jì)起決定性作用、規(guī)模小如：電子行業(yè)芯片設(shè)計(jì)和制造、軟件設(shè)計(jì)（高通、TI、英飛凌等企業(yè)）研發(fā)創(chuàng)意總部等產(chǎn)品生產(chǎn)與制造主要組成部分、規(guī)模大如：電子行業(yè)電子元器件、軟硬件及外形設(shè)計(jì)生產(chǎn)組裝（諾基亞、三星、富士康等制造廠商）工業(yè)廠房、樓宇等產(chǎn)品服務(wù)與銷售附加值高、規(guī)模較小如：汽車產(chǎn)業(yè)展示銷售中心、企業(yè)文化宣傳中心（梅賽德斯文化中心、寶馬體驗(yàn)賽道等）展示中心、服務(wù)中心等第17頁(yè)產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)補(bǔ)短.文化及新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展

17、標(biāo)準(zhǔn)：面向知識(shí)經(jīng)濟(jì)，附加值高；韓國(guó)已發(fā)展成熟、兩江有一定基礎(chǔ)或中韓產(chǎn)業(yè)園適宜文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。18韓國(guó)優(yōu)勢(shì)文化產(chǎn)業(yè)內(nèi)涵推薦指數(shù)數(shù)字娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)新型產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新韓國(guó)主要為動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)、游戲軟件及游戲競(jìng)技，韓國(guó)動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)年產(chǎn)值超出200億美元，僅次于美國(guó)和日本，排名世界第三；韓國(guó)式全世界競(jìng)技游戲發(fā)展最好國(guó)家之一，年產(chǎn)值50億美元內(nèi)陸擁有全球數(shù)字娛樂(lè)最大市場(chǎng)，兩江擁有豐富人力資源、開(kāi)放政策條件和優(yōu)美生態(tài)景觀影視產(chǎn)業(yè)傳統(tǒng)文化復(fù)興當(dāng)代文化價(jià)值以影視產(chǎn)業(yè)為主（演藝、電影、電視、廣告、短片制作和拍攝），并帶動(dòng)韓國(guó)電子產(chǎn)品、衣飾、餐飲、化裝品和旅游等產(chǎn)業(yè)，形成相互影響帶動(dòng)循環(huán)體系。韓國(guó)政府大力支持，確保韓劇高質(zhì)量制作水準(zhǔn)。中國(guó)

18、成LG、三星最大出口市場(chǎng)，韓式衣飾、韓式美食、韓國(guó)化裝品等對(duì)華出口居首位。中韓周圍規(guī)劃布局了國(guó)際影視城和兩江文化中心，發(fā)展影視及周圍產(chǎn)業(yè)含有一定現(xiàn)實(shí)條件中國(guó)文化產(chǎn)業(yè)：以創(chuàng)造力為關(guān)鍵，包含廣播影視、動(dòng)漫、音像、傳媒、視覺(jué)藝術(shù)、演出藝術(shù)、工藝與設(shè)計(jì)、雕塑、環(huán)境藝術(shù)、廣告裝潢、服裝設(shè)計(jì)、軟件和計(jì)算機(jī)服務(wù)等方面創(chuàng)意群體。韓國(guó)文化產(chǎn)業(yè)：影視、廣播、音像、游戲、動(dòng)畫、卡通形象、演出、文物、美術(shù)、廣告、出版印刷、創(chuàng)意性設(shè)計(jì)、傳統(tǒng)工藝品、傳統(tǒng)服裝、傳統(tǒng)食品、多媒體影像軟件、網(wǎng)絡(luò)以及與其相關(guān)產(chǎn)業(yè)。第18頁(yè)行動(dòng)計(jì)劃產(chǎn)業(yè)發(fā)展行動(dòng)計(jì)劃：引入韓國(guó)先進(jìn)企業(yè)研發(fā)機(jī)構(gòu)和科研院所，形成產(chǎn)業(yè)集群，建設(shè)國(guó)家重點(diǎn)試驗(yàn)室，并培育并發(fā)展

19、含有潛力中小科技企業(yè)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理機(jī)構(gòu)等。19五大智慧產(chǎn)業(yè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)服務(wù)和支撐系統(tǒng)類別電子信息技術(shù) 生物醫(yī)藥 高端裝備 新型汽車 智能聯(lián)絡(luò) 數(shù)字娛樂(lè)影視產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)引進(jìn)：1-2家大型電子企業(yè)；10家左右中小型企業(yè)引進(jìn)：5家生物醫(yī)藥企業(yè)多家生物科研院所引進(jìn)：2-5家韓國(guó)裝備制造企業(yè)引進(jìn)：1-2家韓國(guó)著名汽車產(chǎn)業(yè)；多家小企業(yè)集群；2-3家汽車研究院引入：2-3家企業(yè)；多家著名研究院所；2家教育機(jī)構(gòu)引入：韓國(guó)多家動(dòng)漫設(shè)計(jì)游戲策劃企業(yè)，引入：5家左右國(guó)際著名韓國(guó)影視制片企業(yè)提供：1-2處綜合培訓(xùn)中心，提供多家研發(fā)推廣服務(wù)機(jī)構(gòu)；目標(biāo)打造集研發(fā)、生產(chǎn)、封裝完整產(chǎn)業(yè)鏈電子園區(qū)，如微電園、半導(dǎo)體園、消費(fèi)電子

20、產(chǎn)業(yè)園具頂尖研發(fā)能力包含醫(yī)療設(shè)備、生物技術(shù)等形成產(chǎn)業(yè)園裝備產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)包含研發(fā)、關(guān)鍵零部件生產(chǎn)等，形成高端汽車生產(chǎn)鏈提升智能型綜合物流技術(shù)，帶動(dòng)兩江新區(qū)物流產(chǎn)業(yè)與西部地域動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)發(fā)展同時(shí)帶動(dòng)電子、服裝等相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展為企業(yè)提供技術(shù)支持和人才資源；提供金融服務(wù)、信息服務(wù)等相關(guān)新型服務(wù)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)企業(yè)集群新型服務(wù)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)新型汽車產(chǎn)業(yè)高端裝備產(chǎn)業(yè)智能聯(lián)絡(luò)產(chǎn)業(yè)金融服務(wù)產(chǎn)業(yè)信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)研發(fā)服務(wù)產(chǎn)業(yè)教育培訓(xùn)產(chǎn)業(yè)企業(yè)總部中小企業(yè)研發(fā)機(jī)構(gòu)科研院所需求支撐資源產(chǎn)品需求支撐電子信息技術(shù)數(shù)字娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)影視產(chǎn)業(yè)智慧產(chǎn)業(yè)文化產(chǎn)業(yè)第19頁(yè)目標(biāo)定位篇規(guī)劃策略篇規(guī)劃方案篇第20頁(yè)盛唐路兩江大道寨子路繞城高速(最寬90m

21、最窄44m)(平均66m)(平均44m)機(jī)場(chǎng)東聯(lián)絡(luò)線(平均44m)和合家園與龍興公租房占地66公頃興欣電子280畝遠(yuǎn)期450畝SK100畝道路基礎(chǔ)設(shè)施：周圍道路骨架基本形成景觀資源：藍(lán)綠斑塊富集90公頃景觀資源：園地10公頃，林地60公頃，草地2公頃，河流水域15公頃，生態(tài)綠地2公頃三條水脈市政基礎(chǔ)設(shè)施：對(duì)園區(qū)空間分割可暫不考慮兩條燃?xì)饩€（遷移）四條高壓線：兩條220KV（遷移），兩條35KV（下地）35KV變電站：未來(lái)擴(kuò)容至110KV（控規(guī)）用地現(xiàn)實(shí)狀況：經(jīng)統(tǒng)計(jì)，規(guī)劃區(qū)擁有些人口7566戶、18274人，以農(nóng)村人口為主。建設(shè)用地主要由居住用地、道路廣場(chǎng)用地和工業(yè)用地組成，居住用地占地120公

22、頃。用地現(xiàn)實(shí)狀況：經(jīng)統(tǒng)計(jì)，規(guī)劃區(qū)擁有些人口7566戶、18274人，以農(nóng)村人口為主。建設(shè)用地主要由居住用地、道路廣場(chǎng)用地和工業(yè)用地組成，居住用地占地120公頃。用地適宜性分析：可建區(qū)： 525公頃 65%已建區(qū)： 120公頃 15%（包含新建區(qū)67公頃）建設(shè)控制區(qū)：151公頃 19%禁止建設(shè)區(qū)： 7公頃 1%場(chǎng)地建設(shè)現(xiàn)實(shí)狀況分析第21頁(yè)原控規(guī)問(wèn)題分析22功效組織方面用地劃分較粗，功效分塊顯著，不利于功效互動(dòng)一類工業(yè)用地過(guò)多，不符合產(chǎn)業(yè)園定位功效布局與周圍區(qū)域（尤其是東部龍盛中心區(qū)）對(duì)接不盡合理軌道站點(diǎn)土地價(jià)值利用不足交通組織方面對(duì)外車行接口過(guò)多，影響城市主干路通暢單調(diào)格網(wǎng)式道路分工含糊，不利于

23、形成園區(qū)特色東西向交經(jīng)過(guò)于通暢，易造成外部交通隨意穿越園區(qū)，影響內(nèi)部環(huán)境特色營(yíng)造方面地形地貌和山水特色考慮不足龍興古鎮(zhèn)關(guān)鍵價(jià)值表達(dá)不足“中韓產(chǎn)業(yè)園”文化內(nèi)涵挖掘不足總體評(píng)價(jià)控規(guī)采取傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)模式，沒(méi)有表達(dá)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展趨勢(shì)“綜合新城模式”；路網(wǎng)組織對(duì)營(yíng)造片區(qū)特色考慮欠缺；功效布局簡(jiǎn)單粗放，不利于引導(dǎo)城市建設(shè)。第22頁(yè)1、保護(hù)本底，構(gòu)筑開(kāi)放生態(tài)網(wǎng)絡(luò)2、多元復(fù)合，統(tǒng)合產(chǎn)城互動(dòng)效能3、聯(lián)結(jié)區(qū)域，組織高效交通系統(tǒng)4、發(fā)掘文化，塑造多元文化特色23規(guī)劃策略國(guó)際化智慧產(chǎn)業(yè)城、生態(tài)宜居城、共享文化城第23頁(yè)2.6 規(guī)劃策略策略1：保護(hù)本底，構(gòu)筑開(kāi)放生態(tài)網(wǎng)絡(luò)1.保護(hù)自然：外圍大型山體，作為區(qū)域生態(tài)基底進(jìn)行保護(hù)

24、。2.靠近自然：外圍山體滲透基地山體余脈或基地內(nèi)較大山體，作為公園或彈性綠地處理。3.利用自然：基地內(nèi)淺丘或者易于開(kāi)發(fā)山體或現(xiàn)實(shí)狀況水系，設(shè)計(jì)利用地形與建筑融為一體。24保護(hù)自然利用自然保護(hù)山體靠近山體利用山體玉臨河維護(hù)特色山體聯(lián)結(jié)區(qū)域綠廊銅鑼山龍盛中心區(qū)靠近自然第24頁(yè)2.6 規(guī)劃策略策略2：多元復(fù)合，統(tǒng)合產(chǎn)城互動(dòng)效能產(chǎn)城融合城市功效拼貼產(chǎn)業(yè)散點(diǎn)介入園區(qū)以城市功效帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)功效，以產(chǎn)業(yè)功效推進(jìn)城市功效，形成二者互動(dòng)、提升主動(dòng)效能。第25頁(yè)盛唐路兩江大道2.6 規(guī)劃策略策略3：聯(lián)結(jié)區(qū)域，組織高效交通系統(tǒng)1.利用有限橫向通道聯(lián)絡(luò)東西城區(qū)，設(shè)置環(huán)路和輔道，降低外部交通橫向穿越園區(qū)，降低對(duì)東西干道交通

25、干擾2.規(guī)劃區(qū)內(nèi)建立以南北干線為脊，串接片區(qū)環(huán)線道路系統(tǒng)，形成內(nèi)部相對(duì)獨(dú)立道路系統(tǒng)。3.組織分工明確路道街體系，重視原始地形地貌反應(yīng)。4.量身定做特色化道路路幅及斷面形式。26以封閉環(huán)路組織內(nèi)部交通設(shè)置輔道截留支路交通第26頁(yè)2.6 規(guī)劃策略策略4：發(fā)掘文化，塑造多元文化特色27古鎮(zhèn)主題體驗(yàn)韓國(guó)風(fēng)情體驗(yàn)結(jié)合龍興古鎮(zhèn)，規(guī)劃韓國(guó)傳統(tǒng)展示區(qū)，建設(shè)中韓傳統(tǒng)文化區(qū)采擷韓國(guó)當(dāng)代文化元素，打造韓國(guó)城演繹韓式建筑格調(diào)，打造韓式風(fēng)貌街區(qū)引種韓國(guó)特色植物進(jìn)行軟環(huán)境塑造策劃特色商品展銷、音樂(lè)、影視體驗(yàn)等人文交流活動(dòng)搭建多元交往平臺(tái)，培育園區(qū)新文化特色文化消費(fèi)街區(qū)、會(huì)議博覽中心、主題文化廣場(chǎng)、中韓雙語(yǔ)學(xué)校、企業(yè)俱樂(lè)部

26、、協(xié)會(huì)、圖書館等第27頁(yè)目標(biāo)定位篇規(guī)劃策略篇規(guī)劃方案篇第28頁(yè)韓國(guó)新城規(guī)劃研究歷史演進(jìn)29 韓國(guó)鄰接中國(guó)，長(zhǎng)久受到自唐代以來(lái)漢文化影響。除了佛教之外，中國(guó)民間陰陽(yáng)五行、風(fēng)水、道家儒家等哲學(xué)思想對(duì)韓國(guó)人文影響最為顯著。在傳統(tǒng)建筑格局方面：以道家思想為主，韓國(guó)人在空間意向中追求簡(jiǎn)練、趨向 自然、表示雋永精神，以及對(duì)大自然大山水崇敬和親近藝術(shù)取向和表示力量，“順其自然”是其主要表示。在人文社會(huì)方面：以儒家思想為主，以仁、義、禮等觀點(diǎn)作為維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定制約力量。1960年代始, 至今建設(shè)24個(gè)新城, 13個(gè)建在首都圈，11個(gè)在其它地域。四個(gè)時(shí)期分別為拂曉期、發(fā)展期、成熟期和休息期。資料起源：韓國(guó)新皿建設(shè)

27、時(shí)朋劃分以及與英國(guó)比較，作者韓佑姿，國(guó)際城市規(guī)劃新城類型逐步由增加中心型向處理大城市問(wèn)題型轉(zhuǎn)變空間距離逐步縮短松島新城第29頁(yè)韓國(guó)新城規(guī)劃研究重點(diǎn)案例研究松島新城30 韓國(guó)鄰接中國(guó)，長(zhǎng)久受到自唐代以來(lái)漢文化影響。除了佛教之外，中國(guó)民間陰陽(yáng)五行、風(fēng)水、道家儒家等哲學(xué)思想對(duì)韓國(guó)人文影響最為顯著。在傳統(tǒng)建筑格局方面：以道家思想為主，韓國(guó)人在空間意向中追求簡(jiǎn)練、趨向 自然、表示雋永精神，以及對(duì)大自然大山水崇敬和親近藝術(shù)取向和表示力量，“順其自然”是其主要表示。在人文社會(huì)方面：以儒家思想為主，以仁、義、禮等觀點(diǎn)作為維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定制約力量。1，靈活可變FAR分配早就特質(zhì)化城市園林地景及識(shí)別性極高天際線（大開(kāi)

28、大合城市空間形態(tài)）。2，步行營(yíng)造，5分鐘步行小區(qū)，公共交通。3，各種模式協(xié)同構(gòu)建城市。4，特色化道路、街道網(wǎng)絡(luò)及斷面。5，時(shí)間維度考量（不一樣時(shí)段適用人群分析）。6，重視實(shí)施行動(dòng)計(jì)劃。7，多元化交通組織模式。第30頁(yè)中韓產(chǎn)業(yè)園建設(shè)模式31園區(qū)城區(qū)校區(qū)居住交通商業(yè)公共管理與服務(wù)知識(shí)、科技需求創(chuàng)業(yè)舞臺(tái)財(cái)政收入?yún)^(qū)域GDP教育培訓(xùn)科技研發(fā)知識(shí)溢出技術(shù)擴(kuò)散信息輻射居住、交通、商業(yè)、公共管理與服務(wù)文化層次城區(qū)能級(jí) “三區(qū)聯(lián)動(dòng)”模式是當(dāng)前國(guó)內(nèi)外成功產(chǎn)業(yè)園經(jīng)典功效組織模式“三區(qū)聯(lián)動(dòng)”校區(qū)、園區(qū)、城區(qū)在科技、經(jīng)濟(jì)、人才以及區(qū)域發(fā)展等方面融合與互動(dòng)發(fā)展城區(qū)：校區(qū)和園區(qū)發(fā)展主要空間校區(qū)：小區(qū)和園區(qū)發(fā)展主要支撐園區(qū)：

29、推進(jìn)實(shí)現(xiàn)校區(qū)和小區(qū)共同發(fā)展載體關(guān)鍵打破園區(qū)、校區(qū)、城區(qū)之間觀念物理界限，實(shí)現(xiàn)融合與互動(dòng)美國(guó)硅谷日本筑波科學(xué)城第31頁(yè)規(guī)劃方案32設(shè)計(jì)說(shuō)明此次規(guī)劃用地面積約為809公頃，規(guī)劃人口8-9萬(wàn)人（和合家園規(guī)劃人口5萬(wàn)人）規(guī)劃方案強(qiáng)調(diào)功效混合，所以用地性質(zhì)以地塊主導(dǎo)功效確定。用地性質(zhì)用地代碼規(guī)劃用地面積（ha）占總用地百分比（%）居住用地R168 21%其中二類居住用地R2149 18%商住混適用地Rb19 2%公共管理與公共服務(wù)用地A74 9%其中文化設(shè)施用地A29 1%教育科研用地A351 6%體育用地A46 1%醫(yī)療衛(wèi)生用地A57 1%文物古跡用地A72 0%商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地B148 19%其中

30、商業(yè)設(shè)施用地B157 7%商業(yè)商務(wù)混適用地B1228 3%商業(yè)研發(fā)混適用地B1r62 8%工業(yè)用地M125 15%其中先進(jìn)制造用地M173 9%創(chuàng)意研發(fā)用地M153 7%交通設(shè)施用地S164 20%其中城市道路用地S1164 20%社會(huì)停車場(chǎng)用地S41 0%公用設(shè)施用地U8 1%綠地G111 14%其中公園綠地G170 9%防護(hù)綠地G29 1%廣場(chǎng)用地G33 0%彈性綠地Gf29 4%水域E11 1%累計(jì)809 100%技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)第32頁(yè)控規(guī)對(duì)比33控規(guī)面積（ha）規(guī)劃面積（ha）規(guī)劃增量（ha）備注產(chǎn)業(yè)型用地355225-130包含科研院所、企業(yè)研發(fā)、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、先進(jìn)制造等商業(yè)商務(wù)用地258

31、560綠地7011040包含30公頃彈性綠地居住用地14517025包含和合家園、公租房交通設(shè)施用地15516510原控規(guī)對(duì)比第33頁(yè)總體規(guī)劃結(jié)構(gòu)34校區(qū)園區(qū)園區(qū)兩江大道盛唐路綜合城區(qū)體育公園產(chǎn)業(yè)園區(qū)龍盛中心大型聚居區(qū)龍灣副中心兩江影視城萬(wàn)科商貿(mào)城汽車產(chǎn)業(yè)園重裝項(xiàng)目總體規(guī)劃結(jié)構(gòu)北部組團(tuán)中部組團(tuán)南部組團(tuán)依靠校區(qū)、建設(shè)園區(qū)、帶動(dòng)城區(qū)；城區(qū)襯托園區(qū)，為園區(qū)提供空間和資源；園區(qū)挖掘校區(qū)潛能，激發(fā)校區(qū)活力，推進(jìn)學(xué)科發(fā)展。企業(yè)研發(fā)園區(qū)企業(yè)研發(fā)園區(qū)文化創(chuàng)意園區(qū)園區(qū)商務(wù)配套中韓合作大學(xué)城區(qū)城區(qū)第34頁(yè)功效布局35北部組團(tuán)以中韓合作大學(xué)為觸媒，發(fā)展科研院所等院?？萍计髽I(yè)，并設(shè)置居住、醫(yī)療、體育、商業(yè)服務(wù)等城市功

32、效區(qū) 12341中韓合作大學(xué)60ha234濱水商業(yè)中心20ha體育中心6ha國(guó)際醫(yī)療7ha科研孵化區(qū)33ha生活配套區(qū)15ha12ha第35頁(yè)功效布局36中部組團(tuán)以龍興古鎮(zhèn)為基礎(chǔ)，中韓文化體驗(yàn)為特色，集研發(fā)服務(wù)、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、文化交流等功效于一體綜合服務(wù)平臺(tái)56785古鎮(zhèn)綜合服務(wù)區(qū)678韓國(guó)城綜合商務(wù)中心企業(yè)研發(fā)園區(qū)第36頁(yè)功效布局37南部組團(tuán)以韓國(guó)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)研發(fā)總部匯聚為特色前沿產(chǎn)業(yè)高地，配套居住、商業(yè)、商務(wù)、企業(yè)研發(fā)等功效9109高新工業(yè)區(qū)10企業(yè)總部第37頁(yè)綠色交通組織交通規(guī)劃理念慢生活38 Car bus bicycle subway5分鐘步行小區(qū)：以5分鐘步行尺度（600米） 為基礎(chǔ)組織交

33、通接駁、換乘及生活與、小區(qū)與娛樂(lè)氣氛，營(yíng)造一個(gè)以步行環(huán)境為主體交通網(wǎng)絡(luò)體系。步行+自行車+公共交通私家車：以低碳出行與降低擁堵為目標(biāo)，規(guī)劃采取交通媒介以占據(jù)相對(duì)較少交通及道路資源公共交通或自行車為主，私家車為輔。R=600MR=600MR=600M“快表慢里”快，快抵達(dá)對(duì)外 高效。慢，慢生活對(duì)內(nèi) 低碳。第38頁(yè)39綠色交通組織道路組織方面道路系統(tǒng)：一環(huán)-兩縱-五橫內(nèi)外分工明確：對(duì)外，強(qiáng)調(diào)對(duì)外聯(lián)絡(luò)便捷快速，降低內(nèi)部對(duì)主要交通干擾；對(duì)內(nèi)，建立以南北次干為脊，串接三片道路系統(tǒng)。分期實(shí)施： 規(guī)劃對(duì)于現(xiàn)實(shí)狀況道路基本做到前期保留利用，后期利用性拆建。分期實(shí)施規(guī)劃道路現(xiàn)實(shí)狀況道路道路系統(tǒng)外圍主要道路城市主

34、干道園區(qū)干道園區(qū)次干道園區(qū)支路園區(qū)次干道第39頁(yè)40綠色交通組織公共交通方面常規(guī)公交： 城市主次干道布設(shè)公交巴士干線，滿足公交站點(diǎn)500米輻射范圍覆蓋城市面積90%以上。軌道交通：依據(jù)重慶市軌道交通網(wǎng)規(guī)劃，軌道4號(hào)線及愿景軌道15號(hào)線經(jīng)過(guò)規(guī)劃區(qū)，規(guī)劃區(qū)內(nèi)設(shè)置4個(gè)站點(diǎn)，其中包含1個(gè)換乘站點(diǎn)。軌道15號(hào)線軌道4號(hào)線換乘站常規(guī)公交軌道系統(tǒng)R=500M第40頁(yè)綠色交通組織與控規(guī)道路比較41控規(guī)本案對(duì)比內(nèi)容原控規(guī)本案道路網(wǎng)密度7.14千米/平方公里8.84千米/平方公里道路用地面積153.27公頃163.63公頃道路長(zhǎng)度57.74千米71.57千米 A-A，12MB-B，16MC-C，22MD-D，26

35、MA-A，16MB-B，22MC-C，26MD-D，32M第41頁(yè)綠色交通組織42道路斷面設(shè)計(jì)A1-A1斷面A2-A2斷面14M3.5M5.5M公寓or辦公公寓or辦公機(jī)動(dòng)車道人行道建筑物建筑物底商底商自行車道3.5M5.5M人行道自行車道32M斷面設(shè)計(jì)二：A2-A2斷面14M4.5M4.5M4.5M4.5M研發(fā)or居住研發(fā)or居住機(jī)動(dòng)車道自行車道人行道自行車道人行道建筑物建筑物32M斷面設(shè)計(jì)一：A1-A1斷面第42頁(yè)綠色交通組織43道路斷面設(shè)計(jì)14M2.5M3.5M公寓or辦公公寓or辦公機(jī)動(dòng)車道人行道建筑物建筑物底商底商自行車道2.5M3.5M人行道自行車道26M斷面設(shè)計(jì)二：B2-B2斷面16M5M5M研發(fā)or工業(yè)研發(fā)or工業(yè)機(jī)動(dòng)車道人行道人行道