融資方式比較

1、1 / 16(一)概念BOTbuildoperatetransfer)即建設經(jīng)營轉讓，是指政府通過契約 (二)運作模式 2 / 16(三)特點 的專營權(由招標方式進行)。 (四)案例 3 / 16 為抵押擔保。根據(jù)相關法律，在特許期內，項目公司 25% 即 1.54 億美元為股東投資，兩個發(fā)起人按照 60:40 的比例向項目公司出 4 / 16 設期和運營期內，項目公司將向廣西壯族自治區(qū)政府分別提交履約保證金 3000 (一)概念 (二)運作模式 項目的所有權和新建項目的所有權均轉讓給 SPC,以確保有專門機構對兩個項目 5 / 16 設施狀況完好的情況下移交給原轉讓方。當然,在有些情況下是

2、先收回轉讓項目 (三)特點 2 以現(xiàn)有投產(chǎn)項目為基礎,收益基礎相對有保障,項目管理方便,為各種類型 (四)案例6 / 16 進行招商。由市城鄉(xiāng)建設局牽頭，市供排水市場化領導小組辦公室通過采 TOT 的模式公開招標，成都市排水有限責任公司最終中標,中標價為 4.96 億元人民 工作，蘭州市供排水市場化改革領導小組辦公室于 理廠移交給成都市排水有限責任公司在蘭州組建的項 7 / 16 ABS (Asset-Backed Securitization)即“資產(chǎn)支持證券化”融資模式，是 (二)運作模式 (三)特點8 / 16(四)案例 橋梁、隧道建設項目；能源部門的電力、煤氣、天 重慶市政府與亞洲擔保

3、及豪升 ABS (中國)控股公司簽訂了我國第一個 ABS 并保證地產(chǎn)售價的公正性、合理性及競爭性。三亞 PPP (PublicPrivatePartnership)模式即公私合營，是指政府與私人 9 / 16 (二)運作模式 PPP資模式的實質是政府通過給予私營企業(yè)長期的特許經(jīng)營權和收益來 項目公司政府或項 授予特(三)特點(1)伙伴關系：項目目標一致。 (2)利益共享 (3)風險分擔時也意味著風險分擔。與市場經(jīng)濟規(guī) (四)案例 0 / 16 空調、自動售檢票系統(tǒng)、車輛段及停車場 項目建成后，特許經(jīng)營公司以租賃的形式取得A 部分資產(chǎn)的使用權，負責4 號線全線的運營管理、全部設施(A、B 兩部分

4、)的維護和除“洞體”外的資產(chǎn) 金、信托貸款、銀行貸款、預收項目運營 項目公司前期運營收入，可用于項目建設資金扣除預收運營收入 4.9 億元 體體育場運營有限公司負責 30 年特許經(jīng)營期內的國家體育場賽后運營維護工 北京市政府授予特體(一)概念PFIPrivate Finance Initiative)即“民間主動融資”，通過招投標，獲 (二)運作模式2 / 16licSector 目的設計、建設、資金籌措和運營，而政府部門則 gProjects (三)特點PFI。不僅包括基礎設施項目,在學校、醫(yī)院、監(jiān)獄等 2 推行 PFI 方式,能夠廣泛吸引經(jīng)濟領域的私營部門或非官方投資者,參與 物品的產(chǎn)出,

5、這不僅大大地緩解了政府公共項目建設的資金壓力 ,同時提高 3 吸引私人部門的知識、技術和管理方法,提高公共項目的效率和降低產(chǎn)出 (四)案例 采用 PFI 模式來拓展融資渠道，由申通集團負責項目規(guī)劃投 銀行尋求長期項目融資(占 65%)，期限為 1021 年。建成后交由地鐵建設有限 3 / 16比較分析(一)共同點 間資本參與，加快地方基礎設施的建設速 (二)不同點 營性性基礎設施，如體育場館、博物館、展覽館等，而且 PPP式突破了目前的引入私人企業(yè)參與公共基礎設施項目組織機構的多種限 、一次性的項目，如監(jiān)獄、道路、鐵路、醫(yī)院、地鐵以及學 污、環(huán)保等領域的基本建設、維護、更新改造以及擴建項目。此外不宜采用BOT 4 / 16 T V PP