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文檔簡(jiǎn)介

1、新項(xiàng)目建設(shè)流程總表序號(hào)12四12五1(1)(2)2六1245七124581八1245811112九十備注名稱備注TOC o 1-5 h z集團(tuán)公司內(nèi)部預(yù)立項(xiàng)調(diào)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告市場(chǎng)調(diào)研、盡職調(diào)查研編制調(diào)研報(bào)告,上報(bào)集團(tuán)公司總裁辦(市場(chǎng)部)審核區(qū)域管理中心負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目開(kāi)發(fā)調(diào)研報(bào)告開(kāi)口氣源指標(biāo)、政府框架協(xié)議、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū)、下游用戶協(xié)議集團(tuán)市場(chǎng)部初審?fù)ㄟ^(guò)后,下屬市場(chǎng)部門負(fù)責(zé)項(xiàng)目建議書(shū)業(yè)主自備或委托專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)編制集團(tuán)公司內(nèi)部正式立項(xiàng)決論證項(xiàng)目建議書(shū)策批匕準(zhǔn)項(xiàng)目建議書(shū)注冊(cè)公司工商局提請(qǐng)材料:核準(zhǔn)公司名稱全體投資人簽署的企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書(shū)指定代表或者共同委托證明及指定代表或共同委托代表人的身份證

2、復(fù)印件(1個(gè)工作日)“與原件一致“與原件一致”并由投資人加蓋公章或簽字可研地稅局技術(shù)監(jiān)督局代碼證提報(bào)材料:公章?tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件和復(fù)印件一份法人經(jīng)辦人身份證原件和復(fù)印件各一份驗(yàn)資報(bào)告股東身份證原件和復(fù)印件各一份地稅稅務(wù)登記提報(bào)材料:營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明或房屋租賃合同法定代表人身份證組織機(jī)構(gòu)代碼證副本公司章程有資質(zhì)機(jī)關(guān)出具的驗(yàn)資報(bào)告或評(píng)估報(bào)告填寫稅務(wù)登記表一式三份僅限改組改制企業(yè)國(guó)稅局僅限改組改制企業(yè)國(guó)稅局1-8項(xiàng)用統(tǒng)一的B5或A4復(fù)印紙,完成后填寫納稅申報(bào)表稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其他證件材料國(guó)稅稅務(wù)登記提報(bào)材料:營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本三份經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明三份法人代表身份證三份農(nóng)行營(yíng)業(yè)大廳開(kāi)戶繳稅賬號(hào)證明章程、

3、合同三份組織機(jī)構(gòu)統(tǒng)一代碼證三份銀行開(kāi)戶許可證三份納稅人全部銀行賬戶、賬號(hào)報(bào)告表(原表一份)會(huì)計(jì)制度、會(huì)計(jì)處理辦法報(bào)告表(原表填寫一份)稅種登記表填寫兩份委托設(shè)計(jì)院編制先簽訂框架協(xié)議,辦理完燃?xì)饨?jīng)營(yíng)許可證后簽正式采購(gòu)協(xié)議委托設(shè)計(jì)院編制先簽訂框架協(xié)議,辦理完燃?xì)饨?jīng)營(yíng)許可證后簽正式采購(gòu)協(xié)議出讓土地方式:出讓土地方式:辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證提報(bào)資料:項(xiàng)目立項(xiàng)文件規(guī)劃條件總規(guī)劃平面圖十一發(fā)改委關(guān)于同意前期工作的函十二六大評(píng)估環(huán)評(píng)安評(píng)地質(zhì)災(zāi)害壓礦水保地震防洪評(píng)估十三初步設(shè)計(jì)十四評(píng)審十五申報(bào)發(fā)改委立項(xiàng)提報(bào)材料:企業(yè)決定項(xiàng)目投資建設(shè)的正式文件或董事會(huì)決議企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本項(xiàng)目簡(jiǎn)介或項(xiàng)目可研環(huán)評(píng)批準(zhǔn)文件5新增建設(shè)

4、用地土地預(yù)審文件(不需新增建設(shè)用地的出具原有土地證明)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū)項(xiàng)目招標(biāo)方案接口協(xié)議、氣源證明安評(píng)、消防十六招商引資項(xiàng)目認(rèn)可證明提報(bào)材料:項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告環(huán)評(píng)土地預(yù)審選址意見(jiàn)書(shū)5合作各方簽署的投資意向書(shū)或增資、購(gòu)并項(xiàng)目的公司董事會(huì)決議項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告合作各方的資信證明和營(yíng)業(yè)執(zhí)照證明十七氣價(jià)、管輸費(fèi)十八土地使用證辦理流程:征地申請(qǐng)項(xiàng)目用地位置圖關(guān)于協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)有關(guān)問(wèn)題的函土地評(píng)估5土地會(huì)審?fù)恋爻鲎尳鸺案鞣N稅費(fèi)的繳納優(yōu)惠政策的落實(shí)與返還簽國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同領(lǐng)取土地使用證十九規(guī)劃許可證辦理流程:劃撥土地方式:辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)提報(bào)材料:建設(shè)項(xiàng)目選址申請(qǐng)1:500或1:200

5、0現(xiàn)狀地形圖辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證為及時(shí)辦理土地、環(huán)評(píng)等手續(xù)提供便利1、委托有資質(zhì)單位編制建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響預(yù)評(píng)價(jià)2、向環(huán)保局提供可研或詳細(xì)申請(qǐng)報(bào)告3、由項(xiàng)目所在地環(huán)保部門逐級(jí)申報(bào)1、委托有資質(zhì)單位編制安全預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告2、施工設(shè)計(jì)前做安全預(yù)評(píng)價(jià),并通過(guò)當(dāng)?shù)匕脖O(jiān)局組織的評(píng)審申請(qǐng)穿越河流時(shí)要做防洪評(píng)估立委托有資質(zhì)設(shè)計(jì)單位編制組織有關(guān)專家57位對(duì)6大評(píng)估及初設(shè)評(píng)審項(xiàng)獲得項(xiàng)目立項(xiàng)文件依法必須招標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目I主要用于費(fèi)用減免:行政性收費(fèi)和手續(xù)辦理享受減免或最低限政策,以當(dāng)?shù)卣猩桃Y優(yōu)惠政策為準(zhǔn)。物價(jià)局土地局土先辦理土地預(yù)審,再辦理土地證證減免方式:先交后返規(guī)劃局提報(bào)材料:國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同TOC o

6、 1-5 h z項(xiàng)目立項(xiàng)文件、基本建設(shè)用地規(guī)劃審查意見(jiàn)1總規(guī)劃平面圖建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)J辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證提報(bào)材料:項(xiàng)目立項(xiàng)文件建設(shè)用地規(guī)劃許可證規(guī)劃許可證土地權(quán)屬證明規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審定通知書(shū)建設(shè)(筑)施工圖審查意見(jiàn)通知書(shū)總規(guī)劃平面圖建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)施工圖紙建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)繳費(fèi)憑證防雷裝置設(shè)計(jì)審批書(shū)散裝水泥專項(xiàng)資金收訖證明園林綠化施工許可證防空地下室屬地建設(shè)審查意見(jiàn)書(shū)一般建設(shè)工程抗震設(shè)防要求審批書(shū)獲得施工圖設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)和施工方案等全套技術(shù)資料二十施工圖設(shè)計(jì)獲得施工圖設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)和施工方案等全套技術(shù)資料二十一施工圖審

7、查意見(jiàn)書(shū)提報(bào)材料:項(xiàng)目立項(xiàng)文件1份告根據(jù)泰安市建設(shè)局泰建發(fā)【2002】27告根據(jù)泰安市建設(shè)局泰建發(fā)【2002】27號(hào)文件規(guī)定單項(xiàng)工程建筑面積巳0怖以下在新泰辦公室審查,2000以上(含2000)到泰安市泰安市建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)文件審批通知單1份(原件),審查合格的勘察報(bào)建設(shè)工程施工圖審查中心審查設(shè)計(jì)合同4份(留存1份)建設(shè)工程施工圖審查中心審查施工圖紙8套(加蓋資質(zhì)章,注冊(cè)建筑師、結(jié)構(gòu)師章)結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)1份節(jié)能計(jì)算書(shū)1份工程概算書(shū)1份二十二建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)提報(bào)材料:建筑消防設(shè)計(jì)防火審核申請(qǐng)表2份消防支隊(duì),第1-5條需要建設(shè)單位蓋章,送審的圖紙需要設(shè)計(jì)單位加消防支隊(duì),第1-5條需要建設(shè)單位

8、蓋章,送審的圖紙需要設(shè)計(jì)單位加蓋本年度圖紙報(bào)審專用章。超大規(guī)模的公共建筑和重要工業(yè)建筑應(yīng)有可行性報(bào)告、生產(chǎn)工藝流程、使用原料和生產(chǎn)的半成品及成品的理化性質(zhì)、數(shù)量和運(yùn)輸、儲(chǔ)存方式等資料設(shè)計(jì)單位資質(zhì)復(fù)印件1份建設(shè)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件各1份企業(yè)法人或聯(lián)系人的身份證復(fù)印件1份發(fā)改委項(xiàng)目立項(xiàng)文件復(fù)印件1份建筑工程消防設(shè)計(jì)評(píng)審意見(jiàn)書(shū)1份總規(guī)劃平面圖(包括工程周圍現(xiàn)狀、工程位置、總平面布置及室外消防設(shè)施等)裝訂整齊的施工圖紙1套及建筑設(shè)計(jì)變更10消防設(shè)計(jì)專篇:限國(guó)家、省級(jí)重點(diǎn)工程和設(shè)有建筑自動(dòng)消防設(shè)施的建筑工程二十三防雷裝置設(shè)計(jì)審批書(shū)氣象局,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):建筑面積1.20氣象局,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):建筑面積

9、1.20元/m?申請(qǐng)表2份圖紙1份二十四園林綠化施工許可證提報(bào)材料:園林局,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):施工單位360元/m?園林局,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):施工單位360元/m?規(guī)劃局平面圖(復(fù)印件)綠化圖4二十五1345二十六1二十七134二十八1345810二十九13458101111314151三十13施工單位園林綠化企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(復(fù)印件各一份)防空地下室屬地建設(shè)審查意見(jiàn)書(shū)提報(bào)材料:填表1份圖紙1份規(guī)劃平面圖1份項(xiàng)目立項(xiàng)文件3份建設(shè)局圖審意見(jiàn)書(shū)一般建設(shè)工程抗震設(shè)防要求審批書(shū)提報(bào)材料:申請(qǐng)表1份圖紙審查合格證招投標(biāo)提報(bào)材料:申請(qǐng)表一式三份項(xiàng)目立項(xiàng)文件復(fù)印件1份建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件1份消防審核意見(jiàn)書(shū)復(fù)印

10、件1份質(zhì)量監(jiān)督書(shū)提報(bào)材料:建設(shè)工程規(guī)劃許可證施工中標(biāo)通知書(shū)施工合同施工單位資質(zhì)證書(shū)監(jiān)理中標(biāo)通知書(shū)監(jiān)理合同監(jiān)理單位資質(zhì)證書(shū)施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)施工圖設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)和施工方案等技術(shù)資料消防審核證書(shū)、發(fā)改局立項(xiàng)文件施工許可證提報(bào)材料:建筑工程規(guī)劃許可證復(fù)印件1份土地使用證復(fù)印件1份招標(biāo)手續(xù)(按規(guī)辦理招投標(biāo)的)復(fù)印件1份質(zhì)量監(jiān)督書(shū)復(fù)印件1份建筑企業(yè)養(yǎng)老保障金繳款發(fā)票監(jiān)理合同原件(應(yīng)辦監(jiān)理的工程范圍附后)施工合同原件安全報(bào)監(jiān)書(shū)資金保函或證明原件(當(dāng)年完工的總造價(jià)50%,隔年完工的總造價(jià)1/3)施工許可申請(qǐng)表原件(窗口提供)施工圖審查意見(jiàn)書(shū)復(fù)印件建筑墻體節(jié)能繳款發(fā)票工資保證金繳款發(fā)票發(fā)改局項(xiàng)目批

11、準(zhǔn)文件建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)費(fèi)用減免依據(jù)文件自來(lái)水辦理流程:提交申請(qǐng)簽供水合同做預(yù)算人防辦,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):建筑面積44.00/m?科技局,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):建筑面積1.00元/m?建設(shè)局招標(biāo)V建設(shè)局經(jīng)市政府批準(zhǔn)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房收取1.05元/m,其他建設(shè)項(xiàng)目收取1.8元/m?建設(shè)局,不收費(fèi),即辦施項(xiàng)目立項(xiàng)文件、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、消防審核意見(jiàn)書(shū)施工方施工單位辦財(cái)務(wù)工00002三十二三十三2三十四2三十五園林局臨時(shí)占用城市綠地:每日每平方米2元(臨時(shí)占用期限不得超過(guò)一年);異地補(bǔ)建城市綠地代建費(fèi):每平方米360元。園林局窗口受理申請(qǐng)f窗口聯(lián)系綠化科聯(lián)合踏勘f窗口審批f發(fā)證工程部負(fù)責(zé)實(shí)施工程施工許可文件

12、等為依據(jù)供電局辦理流程:提交申請(qǐng)簽供電協(xié)議通信占用(挖掘)綠化用地或綠地項(xiàng)目手續(xù)辦理提報(bào)材料:申請(qǐng)書(shū)(窗口提供)工程項(xiàng)目規(guī)劃定位圖遷移古樹(shù)名木及保護(hù)移伐樹(shù)木、修建樹(shù)木項(xiàng)目手續(xù)辦理提報(bào)材料:申請(qǐng)書(shū)(窗口提供)私人所有的樹(shù)木,須出具證明材料施工工程施工條件:安裝單位必須持有質(zhì)監(jiān)部門頒發(fā)的壓力管道安裝許可證安裝單位基本條件:法人或法人授權(quán)的組織健全的質(zhì)量管理體系和管理制度保證燃?xì)夤艿腊惭b和管理所需的技術(shù)力量滿足現(xiàn)場(chǎng)施工要求的完好的生產(chǎn)設(shè)備、檢測(cè)手續(xù)和管道預(yù)置場(chǎng)地具有安裝合格產(chǎn)品的能力質(zhì)量控制流程:開(kāi)工報(bào)告測(cè)量放線f施工準(zhǔn)備f審查圖紙和技術(shù)資料、編制施工方案和施工進(jìn)度f(wàn)施工組織落實(shí)、技術(shù)交底f資料機(jī)具

13、準(zhǔn)備開(kāi)挖管溝f沿線交叉管線處理f穿越道路搭便橋f隱蔽工程驗(yàn)收管道安裝f管材及安裝材料檢查f設(shè)備及附件檢查f焊接質(zhì)量檢查f管網(wǎng)布置及坡向調(diào)整檢查f中段施工管端封堵f清除管內(nèi)雜物f中間驗(yàn)收試驗(yàn)檢查f強(qiáng)度及嚴(yán)密性實(shí)驗(yàn)f吹掃f焊口補(bǔ)傷f檢漏、防腐層檢查還土回填f按密實(shí)度要求回填f清理現(xiàn)場(chǎng)f設(shè)警示標(biāo)志色帶f恢復(fù)地面構(gòu)筑物f埋設(shè)坐標(biāo)樁質(zhì)量評(píng)定f中間驗(yàn)收記錄f隱藏工程記錄f分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定f資料整理-2三十二三十三2三十四2三十五園林局臨時(shí)占用城市綠地:每日每平方米2元(臨時(shí)占用期限不得超過(guò)一年);異地補(bǔ)建城市綠地代建費(fèi):每平方米360元。園林局窗口受理申請(qǐng)f窗口聯(lián)系綠化科聯(lián)合踏勘f窗口審批f發(fā)證工程部負(fù)責(zé)

14、實(shí)施工程施工許可文件等為依據(jù)2(2(3(63(2(3(2(2(3(63(2(3(工程完工后,施工單位按規(guī)定完成驗(yàn)收準(zhǔn)備工作,向監(jiān)理部門提出驗(yàn)收申請(qǐng)監(jiān)理部門對(duì)施工單位提交的工程竣工報(bào)告、竣工資料以及其他材料進(jìn)行初審,合格后提出工程竣工評(píng)估報(bào)告,向建設(shè)單位提出驗(yàn)收申請(qǐng)建設(shè)單位組織勘探、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位以及政府主管部門對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收驗(yàn)收合格后,參加驗(yàn)收單位代表簽署驗(yàn)收紀(jì)要。建設(shè)單位及時(shí)將竣工資料、文件歸檔,然后辦理工程移交手續(xù)驗(yàn)收不合格應(yīng)提交書(shū)面意見(jiàn)和整改內(nèi)容,簽發(fā)整改通知,限期完成。整改完成后,需重新驗(yàn)收。整改書(shū)面意見(jiàn)、整改內(nèi)容、整改通知應(yīng)編入竣工資料中規(guī)劃驗(yàn)收建設(shè)工程驗(yàn)線書(shū)f建設(shè)工程竣工規(guī)劃

15、驗(yàn)收合格證提請(qǐng)材料:審核證一份、驗(yàn)收申請(qǐng)表、檢測(cè)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告技術(shù)監(jiān)督局(抽檢)f提請(qǐng)材料:審核證一份、驗(yàn)收申請(qǐng)表、檢測(cè)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告技術(shù)監(jiān)督局(抽檢)f檢驗(yàn)報(bào)告f壓力容器、管道使用登記證主管部門:設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、建設(shè)方聯(lián)合驗(yàn)收f(shuō)備案表f聯(lián)合驗(yàn)收單安全驗(yàn)收評(píng)價(jià),安監(jiān)局組織專家評(píng)審質(zhì)檢站(建委)f建筑工程竣工驗(yàn)收備案表55三十七建設(shè)工程驗(yàn)線書(shū)規(guī)劃局提請(qǐng)材料:建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)工程放線記錄表三十八建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證規(guī)劃局提請(qǐng)材料:建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案規(guī)劃審定證書(shū)土地權(quán)屬證明5規(guī)劃平面圖建設(shè)工程驗(yàn)線書(shū)竣工圖竣工照片設(shè)計(jì)變更批準(zhǔn)文件三十九消防驗(yàn)收提報(bào)材料:建筑工程消防

16、驗(yàn)收備案表建筑工程竣工圖施工單位、監(jiān)理單位資質(zhì)證明復(fù)印件建筑工程消防設(shè)施技術(shù)檢測(cè)報(bào)告(1)室外消防栓的檢驗(yàn)報(bào)告(2)消防產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告(3)電氣設(shè)施消防安全檢測(cè)報(bào)告5建設(shè)局竣工驗(yàn)收備案表建筑工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定法人身份證、組織機(jī)構(gòu)代碼證單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照四十房管局驗(yàn)收房管局提報(bào)材料:土地證規(guī)劃許可證施工許可證竣工驗(yàn)收備案表四十一辦理房產(chǎn)證房管局提請(qǐng)材料:施工許可證規(guī)劃許可證竣工驗(yàn)收備案表法人代表身份證5土地證營(yíng)業(yè)執(zhí)照授權(quán)委托書(shū)委托人身份證四十二123燃?xì)饨?jīng)營(yíng)許可證四十二123燃?xì)饨?jīng)營(yíng)許可證提請(qǐng)材料:山東省燃?xì)饨?jīng)營(yíng)許可證申報(bào)表(網(wǎng)上下載),一式四份企業(yè)法人代表和安全、技術(shù)負(fù)責(zé)人的職務(wù)、職稱等證明技術(shù)

17、負(fù)責(zé)人(中級(jí)以上職稱,要求燃?xì)鈱I(yè))、安全負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書(shū)(原件、復(fù)印件2份)站內(nèi)培訓(xùn)人員的上崗證、職業(yè)技能培訓(xùn)證書(shū)。其中管理崗位2人,操作崗位聘用人員的職務(wù)、職稱證明燃?xì)夤こ添?xiàng)目規(guī)劃施工許可證建設(shè)局管道燃?xì)饨?jīng)營(yíng)企業(yè)必須有燃?xì)鈱I(yè)技術(shù)職稱人員不少于5人。其中:燃?xì)鈱I(yè)工程師不少于2人,助理會(huì)計(jì)師以上財(cái)務(wù)人員2人,具備資人格的管理和作業(yè)人員不少于12人。其他批注文件施工圖10施工、安裝竣工驗(yàn)收資料11工藝圖12設(shè)備配置明細(xì)表行1壓力容器合格證1安全及消防設(shè)施資料安全預(yù)評(píng)價(jià)、竣工驗(yàn)收評(píng)價(jià)15氣源來(lái)源情況(外購(gòu)燃?xì)馄髽I(yè)應(yīng)提交供需協(xié)議書(shū))1有具備資格的中介機(jī)構(gòu)出具的企業(yè)資金、資產(chǎn)證明從事管道燃?xì)饨?jīng)營(yíng)的企業(yè)注冊(cè)資

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