概預(yù)算編制質(zhì)量對建筑工程造價的影響解析

1、概預(yù)算編制質(zhì)量對建筑工程造價的影響解析摘要：為加強(qiáng)工程造價管控，相關(guān)企業(yè)可以動態(tài)化地實施概預(yù)算編制管理，有效避免工程概算超支問題的出現(xiàn)，更好地保障工程建設(shè)有序、合理開展，化解潛在的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險，將建筑企業(yè)面臨的經(jīng)濟(jì)損失降至最低。但是結(jié)合當(dāng)前我國大部分建筑企業(yè)的實際情況來看，在概預(yù)算編制的過程中普遍面臨各種各樣的問題，若無法保障概預(yù)算編制質(zhì)量，極易在一定程度上增加工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)的成本。欒菁菁基于此，本文章對概預(yù)算編制質(zhì)量對建筑工程造價的影響進(jìn)行探討，以供相關(guān)從業(yè)人員參考。關(guān)鍵詞：概預(yù)算；編制質(zhì)量；建筑工程造價；影響引言概預(yù)算是建筑工程成本控制的重要方式之一，也是建筑工程項目運行管控的關(guān)鍵部分，影響

2、著建筑企業(yè)的管理水平。建筑工程概預(yù)算的內(nèi)容非常復(fù)雜，會受到各種因素的影響，當(dāng)前建筑工程概預(yù)算編制中仍存在一定的問題。為此，要明確建筑工程概預(yù)算編制要點，規(guī)范概預(yù)算編制，從而更真實有效地體現(xiàn)建筑工程成本情況，提升建筑企業(yè)對工程項目成本的管控水平，獲取合理的經(jīng)濟(jì)效益，推動建筑行業(yè)的健康發(fā)展。一、建筑工程概預(yù)算的概念建筑工程概預(yù)算主要是指在建筑工程準(zhǔn)備建設(shè)的過程中，根據(jù)建筑工程相關(guān)的設(shè)計圖紙等資料，對建筑工程中包含的每一個項目進(jìn)行計算，最終給出具體需要的投資文件。通常來說，建筑工程概預(yù)算就是一項預(yù)先對建筑工程所需價格進(jìn)行計算的工作，通過建筑工程概預(yù)算的具體金額，建筑企業(yè)可以更好地完成決策，制定詳盡的

3、施工計劃，對施工過程可以進(jìn)行更細(xì)致的控制與管理。二、概預(yù)算編制質(zhì)量對建筑工程造價的影響（一）工程量計算產(chǎn)生的影響項目建設(shè)中，要基于項目實際情況編制項目概預(yù)算，其與建筑項目鬼母與要求聯(lián)系緊密，這就要求概預(yù)算從業(yè)人員要積極查閱相關(guān)技術(shù)文件與項目設(shè)計圖紙。另外，還要注意各施工環(huán)節(jié)外部因素帶來的干擾，盡可能確保準(zhǔn)確編制項目概預(yù)算。通常情況下，參考項目數(shù)量時，概預(yù)算編制人員會參考以往計算經(jīng)驗開展工作，確保計算結(jié)果更加貼近實際情況，以此為后期有條不紊地開展推進(jìn)項目施工奠定良好的基礎(chǔ)。（二）設(shè)計變更產(chǎn)生的影響在建筑工程建設(shè)的過程中，最為常見的問題便是工程項目設(shè)計變更問題。工程建設(shè)項目原有的設(shè)計方案受諸多人為

4、因素和客觀因素的影響，不能滿足工程建設(shè)的實際需要，進(jìn)而引起工程設(shè)計變更的問題。概預(yù)算編制工作的基礎(chǔ)參考資料是建筑工程項目的原始設(shè)計圖紙。因此，在設(shè)計變更后，相關(guān)人員、材料、設(shè)備等方面的需求會發(fā)生增減等變化，導(dǎo)致原概算與實際情況不一致，直接影響概預(yù)算的精準(zhǔn)性。（三）材料價格變化產(chǎn)生的影響隨著市場競爭環(huán)境的加劇，其直接決定著建筑材料價格，所以結(jié)合材料實際需求價格發(fā)生變動?；陧椖坎棵考径裙緝r格適當(dāng)?shù)卣{(diào)整原材料價格，伴隨時間的變化，價格波動會影響項目概預(yù)算，原因在于建筑材料價格上浮。眾所周知，影響原材料價格的因素有很多，此種情況下項目概預(yù)算與材料實際采購價格不相符。為了降低項目施工風(fēng)險成本，材料制

5、造廠家要深入研究市場價格，全面保障項目概預(yù)算精確度，加強(qiáng)項目成本控制。（四）工作人員產(chǎn)生的影響在開展概預(yù)算編制的過程中，需要大量具備專業(yè)素質(zhì)的概預(yù)算編制人員參與，所以概預(yù)算編制人員的專業(yè)素質(zhì)直接影響整個概預(yù)算編制的質(zhì)量。在開展概預(yù)算編制的過程中，企業(yè)會選擇具備專業(yè)性、豐富經(jīng)驗的工作團(tuán)隊，盡管部分概預(yù)算編制人員具有概預(yù)算編制經(jīng)驗，但由于責(zé)任心不強(qiáng)、工作投入不足等諸多問題，造成其工作貢獻(xiàn)度不足，導(dǎo)致概預(yù)算編制質(zhì)量較差。三、建筑工程造價概預(yù)算編制的提高策略（一）嚴(yán)格控制工程量建筑工程在施工過程中，經(jīng)常會面對非常復(fù)雜的地質(zhì)條件，然而在以往的建設(shè)過程中，因為資金緊張等一系列原因，地質(zhì)勘探方面的工作完成的

6、并不好，這直接導(dǎo)致最終的設(shè)計方案與實地情況存在巨大的差異。在進(jìn)行建筑工程概預(yù)算計算時，相應(yīng)的編制人員，必須要絕對了解與建筑工程相關(guān)的所有設(shè)計規(guī)劃以及施工細(xì)則，通過這些數(shù)據(jù)來估算出建筑工程所需要的具體工程量，之后與設(shè)計方案給出的工程量進(jìn)行核對。這樣的方式可以避免施工過程中出現(xiàn)重復(fù)施工以及遺漏施工的現(xiàn)象。值得注意的是，在進(jìn)行工程量核算的過程中，如果發(fā)現(xiàn)所提供的資料存在欠缺或者其中存在與實地不符的情況，應(yīng)該及時進(jìn)行上報，第一時間內(nèi)作出相應(yīng)的應(yīng)對措施。（二）控制工程概預(yù)算變更當(dāng)超概預(yù)算問題發(fā)生時,企業(yè)往往需要對概預(yù)算方案進(jìn)行變更,但這必然給概預(yù)算控制工作帶來極大的壓力,而且概預(yù)算編制也可能因此與工程實

7、際相脫節(jié)。為了有效改善這類問題,企業(yè)應(yīng)從多個角度著手,比如在施工前做好工程現(xiàn)場研究工作,找到可能會對概預(yù)算控制產(chǎn)生影響的各類隱患,分析這些隱患可能造成的問題,并且制訂相應(yīng)的解決或補(bǔ)救方案。當(dāng)出現(xiàn)設(shè)計變更后,管理人員還要及時收集相關(guān)材料,重新對施工現(xiàn)場進(jìn)行考察和數(shù)據(jù)校對,根據(jù)考察結(jié)果確定是否需要調(diào)整原本的概預(yù)算計劃,以實現(xiàn)工程造價概預(yù)算的靈活控制。（三）科學(xué)預(yù)測建材市場價格變化趨勢工程材料是工程建設(shè)的主體，尤其對于現(xiàn)代工程，所需的工程材料類型和數(shù)量較多，如果建材價格發(fā)生大幅度上漲，則會導(dǎo)致超概預(yù)算問題，因此，為了將工程造價控制在合理范圍內(nèi)，建設(shè)單位則要科學(xué)預(yù)測建材市場價格變化趨勢，降低建材價格對

8、工程造價的負(fù)面影響，發(fā)揮概預(yù)算管理的價值。首先，建設(shè)單位要對國家政策進(jìn)行動態(tài)關(guān)注，分析國家政策與建材市場的關(guān)系，抓住建材價格最低點采購材料，對于儲存方便、不容易變質(zhì)的材料可進(jìn)行大宗采購，并且與當(dāng)?shù)毓?yīng)商建立穩(wěn)定合作關(guān)系；其次，影響建材市場的因素較多，建設(shè)單位要安排專職人員對市場價格波動進(jìn)行動態(tài)調(diào)研，根據(jù)掌握的信息對建材價格進(jìn)行預(yù)估；再次，在采購工程材料中可實行招投標(biāo)機(jī)制，尤其對于總價較高的材料，可購置期貨，避免市場價格變化而影響工程造價。（四）提升概預(yù)算人員的素質(zhì)能力首先重視對概預(yù)算人員專業(yè)技能與素質(zhì)的培養(yǎng),結(jié)合對概預(yù)算人員素質(zhì)基礎(chǔ)的分析,通過對培訓(xùn)教育活動的定期化開展來助力人員素質(zhì)能力培養(yǎng)。同時,可借助培訓(xùn)考核機(jī)制的實施來提升培訓(xùn)教育工作開展成效,并幫助概預(yù)算人員逐漸養(yǎng)成終身學(xué)習(xí)意識。其次,需幫助概算編制人員掌握更為豐富、完善、合理的編制方法。要求相關(guān)人員做到對各類費用含義的明確掌握,并對當(dāng)前現(xiàn)行的概算編制規(guī)定、定額標(biāo)準(zhǔn)等全面了解,能夠在概算編制前對相關(guān)說明、定額附錄認(rèn)真研讀,熟練掌握在不同類型項目中定額系數(shù)的具體使用方法,了解概算編制方法的適用范圍、工作內(nèi)容等,以確保在編制過程中相關(guān)定額套用、計取規(guī)范等的應(yīng)用符合標(biāo)準(zhǔn)。結(jié)束語綜上所述，隨著建筑項目建設(shè)