安置房轉讓協(xié)議書

1、第 頁安置房轉讓協(xié)議書安置房轉讓協(xié)議書1 甲方(出賣方)：XX 乙方(買受方)：XX 丙方(見證方)：XX 甲方現(xiàn)享有XXXXXX安置房指標一套(XX)平方米，及包括雜屋間。經(jīng)丙方介紹乙方情愿出資購買，雙方本著自愿、公允和誠信的原則，經(jīng)協(xié)協(xié)商定達成如下協(xié)議，共同遵守： 一、安置房指標出讓費XX萬元，￥XX元，(此房第一期預付款X萬元，其次期付款X拾X萬元，第三期付款X拾萬元，甲方共計已經(jīng)支付房價款X拾X萬元整￥XX0000.00)，當合同簽定之日起，由乙方一次性付清給甲方，其中包括指標費(XX)萬元。票據(jù)由乙方保管。以后其他一切應付款(包括過戶費用)均由乙方負責，按主管單位的要求如期如數(shù)付給，

2、甲方概不負責。 二、協(xié)議簽定后此房價的上漲或下降甲方均不得介入，如有政策性補償均由甲方享受，乙方不能享有。 三、甲方有責任幫助乙方完善該一切繳款手續(xù)，包括過戶手續(xù)，但一切費用由乙方自理，全部證件和單據(jù)由乙方管理。 四、乙方在未辦理過戶手續(xù)期間，必需按國家的法律和相關管理部門規(guī)定進行運用管理并繳納相關費用。 五、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，簽字生效。本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。 甲方簽字：XX 乙方簽字：XX 丙方簽字：XX XXXX年XX月XX日 安置房轉讓協(xié)議書2 甲方：XX 住址：XXXXXX 乙方：XX 住址：XXXXXX 甲乙雙方本著自愿、同等、公開、誠懇信用的原則

3、就甲方在大庸橋街道辦事處大庸橋野貓溝安置區(qū)的安置指標達成以下轉讓協(xié)議： 1、甲方在項目拆遷時，有宅基地安置指標基本戶一個（即：XX）。現(xiàn)市政府改在大庸橋野貓溝安置區(qū)建安置房安置。一個基本戶安置指標為400m2的安置房和20m的門面?，F(xiàn)甲方同意將一個基本戶（XX）的安置指標轉讓給乙方，由乙方享有在野貓溝安置區(qū)的400m2安置房。 2、乙方根據(jù)一個安置指標27.5萬元的價格向甲方支付轉讓費用。 3、房屋以1600元/平方米成本價格計價。 4、甲方給乙方出具全權托付書一份，便于乙方辦理有關購房手續(xù)，甲方保證支持幫助乙方辦理購買安置房手續(xù)，并根據(jù)乙方供應的戶名辦理變更手續(xù)，更名所需的工本費用由乙方負責

4、，所需相關資料由乙方供應。 5、若遇不行抗力使乙方不能如約取得安置指標，則甲方有責任有義務主動支持幫助乙方取得安置指標。 6、本協(xié)議未盡事宜，雙方本著公允、友好的原則共同協(xié)商解決。 本協(xié)議一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，相關部門三份，社區(qū)居委會一份。 本協(xié)議自雙方簽字、按指印之日起生效。 甲方：XX 聯(lián)系電話：XXXXXXXX 乙方：XX 聯(lián)系電話：XXXXXXXX 見證方：XX XXXX年XX月XX日 安置房轉讓協(xié)議書3 轉讓方： (甲方) 受讓方： (乙方) 甲方現(xiàn)將位于_小區(qū)的一套安置房房產(chǎn)轉讓給乙方，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)一事簽訂以下合同，以共同遵

5、守。 1、甲方安置房屬_危舊房改造項目，由縣政府統(tǒng)一安置安排給甲方在_小區(qū)的房產(chǎn)，房號為_樓_單元_室，主房屋面積為_平方米(含公攤面積)，配貯存室_平方米(含公攤面積)，現(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權證。 2、本合同中所述房屋為縣政府安排給甲方的安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。轉讓后如有上述未清事項，由甲方擔當，乙方不負任何責任。 3、違約條款：協(xié)議簽訂后生效，雙方不得違約。如甲方反悔，必需征得乙方同意，甲方返還乙方房款并處以房款總額的101的違約金;如乙方反悔，甲方將扣除房款總額的101違約金。 4、本協(xié)議一式二份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。甲、

6、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 簽字日期： 年 月 日 安置房轉讓協(xié)議書4 轉讓方（甲方）：身份證號： 受讓方（乙方）：身份證號： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方現(xiàn)將位于賀蘭縣xx城小區(qū)的一套安置房轉讓給乙方，甲乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)一事簽定以下合同，以共同遵守。 一、甲方安置房屬寧煤集團安排的房屋，由寧煤集團統(tǒng)一安排給甲方在賀蘭縣xx城小區(qū)的房產(chǎn)，房號為C區(qū)29號樓2單元602室，住房面積為120。79平方米（含公攤面積）現(xiàn)未辦理產(chǎn)權證。 二、本合同中所述房屋為寧煤集團安排給甲方的安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該

7、房屋沒有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押、債權債務，以其他權利瑕疵。轉讓后如有上述未清事項，由甲方擔當，乙方不負任何責任。 三、乙方以甲方名義一次性付給xx城售樓部人民幣大寫：，小區(qū)物業(yè)儲備金人民幣元，大寫：。不含上交房產(chǎn)局百分之一的建房修理金，裝潢保證金和裝潢垃圾清理費等，此費用由乙方另付。 四、本合同簽署后，乙方將轉讓款一次性交給甲方，轉讓金人民幣元，大寫：。 五、乙方付清全部房款后，甲方將持有的安置房協(xié)議書原件及相關資料一并交由乙方保管，并將安置房鑰匙全部交付給乙方，由乙方全部。 六、關于該安置房的產(chǎn)權登記及過戶，待以后政策能夠辦理的狀況下，甲方將主動主動幫助乙方辦理，全部費用由乙方擔當。 七、

8、違約條款：合同簽訂后生效，雙方不得違約。如甲方反悔，必需征得乙方同意，甲方返還乙方房款并處以房款總額的101%違約金；如乙方反悔，甲方扣除房款總額的101%違約金。（甲方承諾若是反悔就在違約金的基礎上，十倍的賠償于乙方，另加房款。） 八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。 九、本合同一式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方（簽章）：乙方（簽章）： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 簽約日期：簽約日期： 安置房轉讓協(xié)議書5 轉讓方（甲方）：身份證號： 受讓方（乙方）：身份證號： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方現(xiàn)將位于賀蘭縣_城小區(qū)的一套安置房轉讓給乙方，甲乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的

9、基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)一事簽定以下合同，以共同遵守。 一、甲方安置房屬寧煤集團安排的房屋，由寧煤集團統(tǒng)一安排給甲方在賀蘭縣_城小區(qū)的房產(chǎn)，房號為C區(qū)29號樓2單元602室，住房面積為120.79平方米（含公攤面積）現(xiàn)未辦理產(chǎn)權證。 二、本合同中所述房屋為寧煤集團安排給甲方的安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押、債權債務，以其他權利瑕疵。轉讓后如有上述未清事項，由甲方擔當，乙方不負任何責任。 三、乙方以甲方名義一次性付給_城售樓部人民幣大寫：，小區(qū)物業(yè)儲備金人民幣 元，大寫：。不含上交房產(chǎn)局百分之一的建房修理金，裝潢保證金和裝潢垃圾清理費等，此費用由乙方另付。

10、四、本合同簽署后，乙方將轉讓款一次性交給甲方，轉讓金人民幣 元，大寫：。 五、乙方付清全部房款后，甲方將持有的安置房協(xié)議書原件及相關資料一并交由乙方保管，并將安置房鑰匙全部交付給乙方，由乙方全部。 六、關于該安置房的產(chǎn)權登記及過戶，待以后政策能夠辦理的狀況下，甲方將主動主動幫助乙方辦理，全部費用由乙方擔當。 七、違約條款：合同簽訂后生效，雙方不得違約。如甲方反悔，必需征得乙方同意，甲方返還乙方房款并處以房款總額的101%違約金；如乙方反悔，甲方扣除房款總額的101%違約金。（甲方承諾若是反悔就在違約金的基礎上，十倍的賠償于乙方，另加房款。） 八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。 九、本合同一式

11、兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： _年_月_日 安置房轉讓協(xié)議書6 甲方(出賣方)： 乙方(買受方)： 丙方(見證方)： 甲方現(xiàn)享有_安置房指標一套( )平方米，及包括雜屋間。經(jīng)丙方介紹乙方情愿出資購買，雙方本著自愿、公允和誠信的原則，經(jīng)協(xié)協(xié)商定達成如下協(xié)議，共同遵守： 一、安置房指標出讓費 萬元，￥ 元，(此房第一期預付款_萬元，其次期付款_拾_萬元，第三期付款_拾萬元，甲方共計已經(jīng)支付房價款_拾_萬元，當合同簽定之日起，由乙方一次性付清給甲方，其中包括指標費( )萬元。票據(jù)由乙方保管。以后其他一切應付款(包括過戶費用)均由乙方負責，按主管單位的要求如期如數(shù)付給，

12、甲方概不負責。 二、協(xié)議簽定后此房價的上漲或下降甲方均不得介入，如有政策性補償均由甲方享受，乙方不能享有。 三、甲方有責任幫助乙方完善該一切繳款手續(xù)，包括過戶手續(xù)，但一切費用由乙方自理，全部證件和單據(jù)由乙方管理。 四、乙方在未辦理過戶手續(xù)期間，必需按國家的法律和相關管理部門規(guī)定進行運用管理并繳納相關費用。 五、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，簽字生效。本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。 甲方簽字： 乙方簽字： 丙方簽字： _年_月_日 安置房轉讓協(xié)議書7 甲方：身份證號碼： 乙方：身份證號碼： 甲方將在良XXXX移民安置小區(qū)一套平方米房屋讓售給乙方，經(jīng)雙方在自愿、同等和協(xié)商后達成協(xié)議

13、。 一、乙方購買的一套房屋面積為平方米，房屋價格是按移民安置價格計算交款。另外乙方補償甲方人民幣元整。 二、此套房屋的購房款由乙方上交，辦理土地證、房屋全部權證書及其所需費用由甲方負責，辦理后房屋全部權證交由乙方保管，過戶所需稅費由乙方擔當。 三、過戶時，雙方相互幫助，辦理一切相關手續(xù)。 四、假如今后良XXXX有其他實惠政策，此套房屋一切實惠政策由乙方享受。此套房所配貯存間由乙方運用，其費用由乙方擔當。 五、以上協(xié)議雙方一樣同意，雙方不得違約。 六、以上協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。立此協(xié)議為買房憑證。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字

14、)：_ _年_月_日_年_月_日 安置房轉讓協(xié)議書8 王清海，男，漢族，生于20 xx年1月30日，住沙坪鎮(zhèn)白蓮村2社10號（以下簡稱甲方） 朱站勇，男，漢族，生于20 xx年1月26日，住沙坪鎮(zhèn)白蓮村2社3號（以下簡稱乙方） 甲方被土地征用后有安置房指標三人（如：20 xx年7月15日和20 xx年6月8日的兩份協(xié)議），乙方住房驚慌，甲、乙雙方經(jīng)多次協(xié)商，并達成如下轉讓條款： 一、甲方將自己的三人安置指標約90M2以236000.00元（大寫：貳拾叁萬陸仟元整）轉讓給乙方。在選房時如達不到90M2和超出90M2的補、進款與甲方無關（即：如選房時少于90M2由國土局補錢，但由乙方進，多余90M

15、2時由乙方補償給國土局）。 二、付款方式：雙方簽字日乙方首付116000.00元（大寫：壹拾壹萬陸仟元整），20 xx年5月30日前付101000.00元（大寫：壹拾萬元整），余下20000.00元（大寫：貳萬元整）在接房時完清，甲方收款后必需出收據(jù)。 三、今后過戶時甲方應無條件協(xié)作乙方辦理過戶手續(xù)。 四、違約責任：如違約方按轉讓費的雙倍給付對方。 五、此協(xié)議壹式伍份，簽字按指紋生效，甲、乙雙方各執(zhí)壹份、沙坪律師事務所執(zhí)叁份為憑，并仔細履行。 甲方：王清海 XXXX年XX月XX日 乙方：朱站勇 XXXX年XX月XX日 安置房轉讓協(xié)議書9 甲方：_ 住址：_ 乙方：_ 住址：_ 甲乙雙方本著自愿

16、、同等、公開、誠懇信用的原則就甲方在大庸橋街道辦事處大庸橋野貓溝安置區(qū)的安置指標達成以下轉讓協(xié)議： 1、甲方在項目拆遷時，有宅基地安置指標基本戶一個(即：_)?，F(xiàn)市政府改在大庸橋野貓溝安置區(qū)建安置房安置。一個基本戶安置指標為400m2的安置房和20m的門面?，F(xiàn)甲方同意將一個基本戶(_)的安置指標轉讓給乙方，由乙方享有在野貓溝安置區(qū)的400m2安置房。 2、乙方根據(jù)一個安置指標27.5萬元的價格向甲方支付轉讓費用。 3、房屋以1600元/平方米成本價格計價。 4、甲方給乙方出具全權托付書一份，便于乙方辦理有關購房手續(xù)，甲方保證支持幫助乙方辦理購買安置房手續(xù)，并根據(jù)乙方供應的戶名辦理變更手續(xù)，更名

17、所需的工本費用由乙方負責，所需相關資料由乙方供應。 5、若遇不行抗力使乙方不能如約取得安置指標，則甲方有責任有義務主動支持幫助乙方取得安置指標。 6、本協(xié)議未盡事宜，雙方本著公允、友好的原則共同協(xié)商解決。 本協(xié)議一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，相關部門三份，社區(qū)居委會一份。 本協(xié)議自雙方簽字、按指印之日起生效。 甲方：_ 聯(lián)系電話：_ 乙方：_ 聯(lián)系電話：_ 見證方：_ _年_月_日 安置房轉讓協(xié)議書10 甲方：身份證號： 乙方：身份證號： 甲乙雙方基于客觀真實的狀況，協(xié)商一樣，共同做出以下約定，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守： 1、甲方同意將防城港供電局職工團購房（明珠園）一棟一單元11104號1

18、01。24平米房屋指標（下稱“指標”）一套轉讓給乙方，轉讓費人民幣叁萬元整（30000元整）。 2、甲方已與20 xx年1月25日以甲方名義交納團購房報名款叁萬元整（30000元整），故該報名款和轉讓費共陸萬元整（60000元整）由乙方于20 xx1123日之前支付到甲方的建行帳號436742349211xxxxxx后，相關的權利屬于乙方。 3、甲方與乙方簽訂此購房指標轉讓協(xié)議，在乙方與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同前，甲乙雙方均認可用甲方名義交納全部購房相關費用，全部由乙方支付，乙方是實際出資人與房屋團購指標享有人。 4、在簽訂商品房買賣合同前甲方有義務幫助乙方辦理交款手續(xù)。 5、爭議的解決方式：

19、 1）雙方友好協(xié)商。 2）訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。 6、違約責任： 1）甲方違約：甲方退還乙方所付全部費用，賠償乙方損失貳拾萬元整（20 xx00元整） 2）乙方違約：乙方所付全部費用歸甲方全部。 7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。 8、本協(xié)議自20 xx年11月23日起生效。 甲方：乙方： 日期：日期： 安置房轉讓協(xié)議書11 甲方：身份證號碼： 乙方：身份證號碼： 甲方將在良_移民安置小區(qū)一套平方米房屋讓售給乙方，經(jīng)雙方在自愿、同等和協(xié)商后達成協(xié)議。 一、乙方購買的一套房屋面積為平方米，房屋價格是按移民安置價格計算交款。另外乙方補償甲方人民幣 元整。 二、此套房屋的購房

20、款由乙方上交，辦理土地證、房屋全部權證書及其所需費用由甲方負責，辦理后房屋全部權證交由乙方保管，過戶所需稅費由乙方擔當。 三、過戶時，雙方相互幫助，辦理一切相關手續(xù)。 四、假如今后良_有其他實惠政策，此套房屋一切實惠政策由乙方享受。此套房所配貯存間由乙方運用，其費用由乙方擔當。 五、以上協(xié)議雙方一樣同意，雙方不得違約。 六、以上協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。立此協(xié)議為買房憑證。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 安置房轉讓協(xié)議書12 出賣人(甲方)：_ (以下簡稱甲方) 買受人(乙方)：_ (以下簡

21、稱乙方) 依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條、房屋的基本狀況： 甲方房屋座落在_，位于第_層，共_(套)(間)，房屋結構為_，建筑面積為_平方米，房屋用途為_。并附帶_一間，位于_，面積為_平方米。(詳見土地房屋權證第_號)。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿購買該房屋。 其次條、房屋內(nèi)部設施設備： 包括_。 成交價格為：人民幣_元整(大寫：_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。 第五條、付款時間與方法： 甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款

22、，并已在_年_月_日將首付款(定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。其次筆房款人民幣_拾_萬元整于_年_月_日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(_年_月_日)付給甲方。 第六條、房屋交付： 甲方應在交房當日(_年_月_日)將拆遷安置房屋相關的全部手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付運用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_的鑰匙全部交付給乙方。 第七條、戶口遷出： 甲方應在房屋交付(_年_月_日)前

23、將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。 第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任： 除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方運用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_叁拾_天，違約金自約定房屋交付之日其次天起至實際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同接著履行;逾期超過_陸拾_天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_種約定，追究甲方的違約責任。 1、甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同接著履行，并在本合同

24、第六條約定的實際交付之日起_玖拾_天內(nèi)交付房屋。 2、終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_壹拾%_利率付給利息。 3、 _。 如甲方有意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及運用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方擔當(是否要注明損失的范圍?)。 甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續(xù)。 第九條、關于產(chǎn)權登記的約定： 本房屋以后若遇到須要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第_種約定進行。 1、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方幫助

25、乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)(_天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_利率付給利息，并按已付款的_%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。 2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)的須要，向甲方提出書面要求，甲方應當供應一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權

26、人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面看法等)，并幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)(_天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_利率付給利息，并按已付款的_%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失 3、因本房建房售房單位及甲方緣由，此房房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金須要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權證，土地證及其手

27、續(xù)時，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)(_天)將此房房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權干脆辦理為乙方_(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后_天內(nèi)交與乙方，所需費用，由_擔當。 如因甲方緣由不能將此房房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權干脆辦理為乙方_(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由_擔當。 如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后_天內(nèi)取得姓名標注為乙方_(姓名)的房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_利率付給利息，并按已付款的_%賠償乙方損失 乙方如在本房屋買賣合同成立

28、后，無論辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應當供應一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面看法等)，不得用任何方式拒絕阻撓。 第十條、違約責任條款： 1、乙方?jīng)]有根據(jù)約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方全部，其余款項退回給乙方。 2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方接著履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求

29、甲方支付根據(jù)同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。 3、甲方不依據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。 4、乙方依據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，甲方超過_叁拾_天不幫助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。 5、當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方全部。 6、當出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權全部人改變時，新的產(chǎn)權全部人擔當甲方全部責任。 第十一條、雙方約定的其他事項

30、： 本合同附件如下： 房屋實際全部人確認書 首付款(定金)收條確認書 房屋內(nèi)財產(chǎn)一并轉讓清單、確認書 第十二條、本合同主體 1、甲方是_共_人，托付代理人為_即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋全部房屋共有產(chǎn)權人同意。 2、乙方是_，代表人是_。 3、鑒于_系未成年人，_、_系其法定監(jiān)護人，_、_承諾其有權出售該房屋并全權代理_簽訂本合同，且無其他糾紛，否則由此產(chǎn)生的相關責任由_、_自行擔當。(注：本條適用于甲方安置戶中有未成年人時運用。) 第十三條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關_公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(_20 xx_年_月_日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。 第十四條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_份，一份_張。甲方產(chǎn)權人及甲方托付代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)_一份，留存?zhèn)洳椤?第十五條、本合同發(fā)生爭議的解決方式： 雙方本著友好協(xié)商，公允合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。 1、提交_仲裁委員會仲裁。 2、任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。 第十六條、本